房屋使用说明书(示范文本)

房屋产品

使用说明书精选范本

千阳县建设工程质量安全监督站监制

房屋使用说明书

为保证用户住房后，了解房屋及其设施，指导用户合理使用，本企业特制定本说明书。住户在进住和使用房屋及其设施前，应详细阅读本说明书，了解各设施使用功能和注意事项。

一、该住宅楼位置：小区位于，东接，南郊，西至，北靠。本住宅楼为号楼（），本住户为单元层户。

二、建设该住宅楼的有关单位：

建设（开发）单位：

设计单位：

施工单位：

监理单位：

三、本住宅楼采用结构。

四、本住宅楼各部位类型、使用材料、性能、标准及使用须知：

（一）基础：本住宅楼采用基础。

（二）墙体：本住宅楼使用，在

部位设。

砖混结构楼房各隔墙为承重墙，使用时请勿在墙上开洞，以免破坏结构。

（三）墙面：本住宅楼采用墙五面，墙四面使用

（一）房屋装饰装修时不得影响其他用户住宅的正常使用，否则，产生纠纷由用户自负。

（二）房屋装饰装修前请详细查阅有关附图与本企业联系。

九、用户在使用过程中涉及到其他问题，可到本企业有关部门咨

询。

联系地址：

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联系电话：

附：1、小区（组团）总平面规划图

2、用户住房平面图

3、弱电、电照平面图

4、用户住房结构平面图

5、本房屋有关设施使用说明书

（章）

年月日

七、本住户房屋的有关指标、标准：

本住户房屋建筑面积平方米，室内建筑面积平方米，房屋层高为米，其他指标为：

（一）本住宅仅供居住使用，使用时请勿存放易燃易爆等危险用

品。

（二）不得随意改变房屋的内外结构。

（三）不得乱拉、乱改水、电、暖、通讯等线路和配置。

（四）装饰装修材料及设计须严格按照防火安全要求。

（五）铺设地板和吊顶装修时，不得擅自破坏地面及顶棚，以免破坏电气、通讯线路。

装饰，屋顶棚使用装饰，屋地面使用

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装饰。厨房屋及卫生间使用。

屋六面应防止重物打击或搏击，以免损坏墙六面。

（四）门窗：本住宅楼分户门使用；内门使用；窗采用。

门、窗在使用时，请勿用力过大，请勿随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。

（五）楼屋面：本住宅楼采用制作楼屋面，为屋面，本住宅楼楼屋面设。非承重屋面不得养花草。承重屋面的活荷载为千克/㎡

屋面不得撞击或超压堆放物品，不得影响屋面排水。

（六）室内地面及其阳台活荷载：本住宅楼室内地面活荷载千克/㎡，千克/㎡，千克/㎡；前阳台活荷载为千克/㎡，后阳台活荷载为千克/㎡。

五、本住宅楼室内主要设施类型、使用材料、性能、标准及使用须知：

（一）室内给水：本住宅楼室内采用直径为毫米，材料的上水管，设有水嘴。

水嘴宜轻放、轻关，达到不滴水即可。请节约用水。

（二）室内排水：本住宅楼室内采用直径为毫米

材料的排水管。

排水管应防止外力打击或撞击；排水口及坐便器不得投放或倾倒成团易堵物及其他堵物，排水口篦子的污物应定期清除，以免造成损

坏或堵塞；影响本住房或其他住房或其他住房的正常使用。

（三）室内供电：本住宅楼室内采用路供电，线路采用线路暗敷楼地面，进户照明线路为平方毫米线，其余为

平方毫米线，每户进户线最大允许负荷为千瓦，公司配置住户

千瓦供电负荷量，如用户用电负荷超过配置的负荷量，用户须到电业

部门办理增容手续。

住户用电负荷不应超过线路及住房的最大允许负荷量，以免造成线路和电器设备的损坏，影响本人和他人的正常使用。

室内再装修时，请注意各线路保护，以免漏电造成墙体或楼地面带电。

（四）室内取暖：本住宅楼室内在处设处供暖设施。供暖设施未加防护罩的，在供暖期内，应防止人员烫伤。

住宅的供暖管道及其设施不得随意拆卸和安接；住户因生活需要拆卸和安接管道时，应及时与公司有关部门联系。

（五）室内供冷：本住宅楼内在设处供冷设施。

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（六）室内卫生间：本住宅楼室内设有处卫生间，卫生间设施有。

（七）室内其他设施：本住宅楼室内设有线电视线路，插座在位置；电话线，插座处，在位置。

（八）其他：

六、本住宅楼室外为居民服务的配套设施：

（一）绿地及雕塑：小区建有中心绿地（花园）处，平方米；雕塑处；本住宅楼前后设有庭院绿地平方米。

居民应注意保护绿化设施，不得采摘花草树木，破坏绿化设施。

（二）卫生设施：小区（组团）建有公共厕所处，设垃圾箱，设垃圾中转站。

居民应自觉维修小区环境，保护小区环境清洁。、

（三）文教设施：小区（组团）建有班幼儿园，建有班小学，建有文化活动站。

（四）物业管理：小区（组团）设有物业管理中心，专门为本住宅小区居民服务，物业管理中心设在，联系电话：。

（五）市政服务设施：小区（组团）道路交通便捷，小区内的室外供水、排水、供电、供气（煤气）等设施能满足居

民的正常使用，敬请居民保护这些设施，注意交通及其设施使用安全。

（六）其他：

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