商品房购销合同完整版
商品房购销合同书示范文本8篇
商品房购销合同书示范文本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的户型、结构、装修等信息详见本合同附件。
二、商品价格及付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前，支付购房余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋的验收证明和相关资料。
3. 如甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付购房款的比例向乙方支付违约金。
四、产权登记及权属证书1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理商品房的产权登记手续。
2. 甲方应当在办理完产权登记手续后的______日内，将产权证书交付给乙方。
3. 如因甲方原因导致产权证书无法办理，甲方应当承担相应的违约责任。
五、质量保证及保修责任1. 甲方应当保证销售的商品房符合国家标准和合同约定。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复。
3. 甲方在保修期内承担房屋的保修责任，保修期按照国家相关规定执行。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付购房款的比例向甲方支付违约金。
2. 如甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款的比例向乙方支付违约金。
3. 如因不可抗力因素导致甲方无法履行本合同，甲方应当在合理期限内通知乙方，双方可协商解除合同。
商品房购销合同标准范本（6篇）
商品房购销合同标准范本销方（甲方）：购方（乙方）：签订地点：签订地点：____年____月____日甲方在开发商品房，乙方要求购买，现根据中华人民共和国民法典及有关规定，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条购房地址数量户型及分布情况购房地址：数量：乙方购买（套、间），每（套、间）建筑面积为平方料，合计建筑面积为____平方米。
户型及分布住宅房间厅分布在单元楼号住宅房间厅分布在单元楼号住宅房间厅分布在单元楼号办公用房间分布在单元楼号经营性用房间分布在单元楼号第二条价格住宅房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元办公用房建筑面积元/m乙方购买平方米，合计金额元经营性用房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元总计价款（人民币大写）（预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。
第三条房屋质量房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿修理或返工。
第四条付款方式乙方购买现货房屋，必须在签订本合同后十日付足购房款。
乙方购买在建、未建房屋必须在签订本合同十日内预付（房款、定金）元。
余款在房屋交付使用前十日内付清。
第五条交付时间乙方购买的房屋，甲方应于____年____月____日之前交付给乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期顺延。
2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。
房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。
第六条保修时间土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推迟交房。
保修期不顺延。
第七条违约责任甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不能按时交会付（含因工程质量或设计变更造成逾期交付的），应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。
商品房的购销合同范本7篇
商品房的购销合同范本7篇第1篇示例：商品房购销合同范本甲方（买方）：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号码）地址：（买方地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖的协商一致，特签订本合同。
一、商品房的基本情况1. 房产证编号：（房产证编号）2. 房屋坐落：（房屋地址）3. 房屋类型：（房屋类型）4. 建筑面积：（建筑面积）5. 房屋用途：（房屋用途）6. 房屋所有权归属：（房屋所有权归属）二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（金额大写）（金额小写）元整；2. 乙方应在签订本合同之日起七日内，一次性支付商品房款的（百分比）；3. 乙方应在商品房交付时一次性支付商品房余款的（百分比）。
三、商品房交付1. 商品房交付标准为（交付标准）；2. 商品房交付时间为乙方支付商品房全部价款之日起（交付时间）。
因乙方原因造成交付延误的，乙方应承担相应责任；3. 商品房交付过程中如出现质量问题，应由乙方负责协调解决，如需返工修复的，由乙方承担相关费用。
四、商品房所有权的转移1. 商品房所有权转移手续须在商品房交付之日起七日内完成，乙方应承担商品房所有权转移过程中的相关费用；2. 商品房所有权转移过程中因乙方原因造成的延误及损失由乙方承担。
五、商品房的保险及税费1. 商品房的保险费用由（买卖双方约定）承担；2. 商品房的契税、印花税及其他应由乙方承担的税费，由乙方承担；3. 商品房的物业费从商品房交付之日起由乙方承担。
六、违约责任1. 甲方违约的，乙方有权要求甲方赔偿乙方因此所遭受的损失；2. 乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的一切损失。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可以向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
商品房购销合同模板5篇
商品房购销合同模板5篇第1篇示例：商品房购销合同模板甲方（出卖人）：______________（名称）乙方（购买人）：______________（名称）为明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟出售的位于______________（地址）的商品房进行买卖，特订立本合同，共同遵照并遵循《中华人民共和国合同法》之规定，本合同具有合法约束力。
第一条房屋基本情况1.1 甲方拥有________（房屋面积）的商品房，现位于______________（地址），产权为______________（产权证号），房屋建筑面积为______________平方米，户型为______________。
1.2 房屋所有权性质：该商品房属于商业用途房屋，产权归属清晰，不存在任何异议、抵押等权利限制。
1.3 房屋卖出价格：______________（人民币大写）整。
第二条交易价格及付款方式2.1 乙方购买该商品房的总价款为______________（人民币大写）整，双方均认可此价格合理有效。
2.2 付款方式：乙方需要在签订本合同之日起______日内，分______次支付购房款，具体如下：首期（签订日期）：______________，金额______________元；第二期：______________，金额______________元；第三期：______________，金额______________元；第四期：______________，金额______________元。
第三条房屋的交付日期和交付状况3.1 甲方向乙方交付房屋的日期为______________，乙方应当在该日期前提前联系甲方并进行验房。
3.2 房屋的交付状况：经乙方验收，房屋齐全、无损坏、无欠缺。
第四条房屋使用4.1 房屋的使用权利及义务：购房后的房屋使用权归乙方所有，乙方享有房屋的承租、转租、使用等一切权利，并应当履行相应的义务，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
商品房购销合同样本通用版本7篇
商品房购销合同样本通用版本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据XXXX规划许可证和建筑工程施工许可证，在位于XXXXX建造本商品房项目。
项目名称：XXXXX。
建设工程规划许可证号为XXXXX。
土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
设计用途为住宅。
该项目的土地使用权批准文件是以出让方式取得，土地使用权出让合同编号为XXXXX。
土地使用权编号为XXXXX。
该地块占地面积为XXXXX平方米，商品房用途为住宅。
建筑总面积为XXXXX平方米。
项目规划环境符合中华人民共和国城镇建设规划相关法律法规的规定。
第二条基本情况乙方所购买的房屋为商品房，具体座落于项目中的XXXX幢XXXX 单元XXXX层XXXX号房，户型为XXXX户型，建筑层数地上XXXX 层加地下XXXX层。
建筑面积共XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。
具体面积以签署《房屋面积测绘技术报告书》为准。
甲方已按照国家规定完成了项目设计方案的报批和施工图审查备案等工作，并经建筑工程质量验收合格后方可出售。
第三条计价方式与付款该商品房的销售计价方式采用单价计价方式，总价为人民币XXXX 元整（大写）。
乙方按照本合同约定付款方式和期限支付购房款。
甲方不得擅自改变商品房的销售计价方式，在合同中必须明确公示相关价格证件或资料的真实性和准确性，并对真实性承担相应的法律责任。
付款方式如下：首付款XXXX元人民币（大写），贷款支付剩余款项。
贷款的具体金额和期限由银行确定。
贷款逾期付款的违约责任按照本合同相关条款执行。
付款方式要符合国家金融信贷管理规定要求及其他法律法规的相关规定要求。
商品房购销合同范本8篇
商品房购销合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售给乙方的商品房位于__________（详细地址），房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 商品房的产权年限为_____年，用途为_____。
土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
商品房的规划设计与批准的规划文件相符。
二、价格及付款方式1. 商品房总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、公共部分装修及其他附属设施等。
乙方应按照本合同约定支付购房款项。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。
定金可抵作购房款。
3. 乙方在签订本合同后_____日内支付购房款余额人民币大写__________元整（￥__________元）。
甲方收到全款后应开具购房发票。
三、房屋交付1. 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。
乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行修复或调整。
1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已付购房款总额的_____%向乙方支付违约金。
违约金不足以补偿乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
商品房购销合同样本通用版5篇
商品房购销合同样本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地址：_______________________________营业执照注册号：___________________________乙方（买受人）：___________________________联系地址：_______________________________身份证号码：_____________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法所有权，乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下商品房购销合同：第一条商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于______________________，房屋类型为______房，结构为______结构。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
公共部分面积为______平方米。
具体面积以测绘报告为准。
第二条价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付房价款人民币______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付时间相应顺延。
2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等文件。
第四条产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。
2. 乙方应当在甲方通知之日起______个工作日内配合甲方办理产权转移登记。
第五条质量与保修责任1. 甲方应当保证销售的商品房符合国家标准及合同约定。
商品房购销合同书样本6篇
商品房购销合同书样本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________营业执照号码：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________身份证号或其他有效证件号码：___________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于____________市____________区（县）____________路（街）____________号，为____________结构，建筑面积____________平方米，套内建筑面积____________平方米。
2. 房屋产权情况：商品房已取得房屋所有权证，产权年限为XXXX年。
若未取得房屋所有权证，购房款需待产权办理完毕后支付。
二、计价方式和付款时间1. 房屋总价款为人民币（大写）：____________元整。
该价款不包括车位费用及其他费用。
如存在产权状况或产权变更等特殊情况，应事先约定好相关处理方式和责任承担。
乙方应按照国家法律法规规定支付相应的契税、维修基金等费用。
2. 乙方选择以下第______款方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款；（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付购房款总额的______%（含定金），剩余款项按照约定时间支付；（3）贷款方式付款：甲乙双方共同确认贷款银行及贷款金额等相关事宜，乙方应按约定配合办理贷款手续。
商品房购销合同书范本7篇
商品房购销合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同，以兹信守。
一、商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于________________的商品房，具体为________________（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型_____________，建筑面积_____________平方米，套内面积_____________平方米，房屋结构为_____________结构，房屋布局详见附图。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
（2）房屋交付前支付首付款人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及装修标准1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件：该房屋应经过竣工验收合格，并取得相关证明文件。
3. 装修标准：该房屋的装修标准应符合附件中的标准，详见装修标准表。
四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 甲方应在办理产权登记后______内，将权属证明交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。
若乙方支付了定金，但未支付首付款或剩余款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
商品房购销合同书通用版本范本5篇
商品房购销合同书通用版本范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意将位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附录。
2. 该房屋的所有权归属于甲方，甲方有权出售该房屋，并保证无任何形式的权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。
此价格包括房屋本身的费用、附属设施及相关费用等。
具体支付时间和方式详见本合同附录。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
如因乙方原因造成交易无法进行，甲方有权要求乙方赔偿损失。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。
具体交付时间和条件详见本合同附录。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。
乙方应按照相关规定缴纳相关税费。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。
第四条违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
2. 若乙方在约定的付款期限内未能按时付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期未付款的万分之____计算。
通用版本商品房购销合同6篇
通用版本商品房购销合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方就购买位于__________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于__________的商品房，房屋具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、户型等具体信息详见本合同附件。
2. 乙方已充分了解该房屋的现状和周边情况，自愿购买该房屋。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。
（2）房屋交付前支付房款余额人民币__________元（大写：__________元整）。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕房款后，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应当将房屋的钥匙、相关物业证明文件等一并交付给乙方。
第四条产权登记及产权归属1. 甲方应当在房屋交付后，按照国家的有关规定，协助乙方办理房屋产权登记。
2. 产权登记完成后，房屋的产权归属乙方所有。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
第六条保修责任1. 甲方应当对所售房屋的质量负责，若房屋存在质量问题，甲方应当承担保修责任。
2. 保修期限及保修范围详见本合同附件。
第七条其他约定事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：__________（签字盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________（签字盖章）篇2甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于__________，具体为第_____栋/单元_____层_____号房。
商品房购销合同模板(5篇)
商品房购销合同模板甲方（买方）_____ 合同编号：乙方（卖方）_____ 签订地点：一、成交房屋：签订时间： ____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
三、房屋交付日期： ____年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权请求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。
至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本贰份，副本份。
十四、其他约定事项：甲方：（买方）乙方：（卖方）鉴证意见：单位名称：（章）单位名称：（章）地址：地址：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 经办人：电话：电话：开户银行：_____ 开户银行：_____ 鉴证机关：（章）帐号：帐号：邮政编码：_____ 邮政编码：_____ ____年____月____日商品房购销合同模板（二）甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋：签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
商品房购销合同书范本7篇
商品房购销合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，户型____，楼层____，朝向____等。
第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）。
（2）该房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。
第四条房屋质量及保修1. 甲方保证该房屋的结构、装修、设施等均符合相关质量标准。
2. 如乙方发现该房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取购房款。
2. 甲方应如实告知乙方该房屋的相关情况，包括但不限于产权状况、质量等。
3. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。
2. 乙方应按照本合同约定支付购房款。
1. 如因不可抗力因素导致甲方无法按时履行本合同义务的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。
若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。
但出现不可抗力因素的一方应及时采取措施防止损失扩大，并承担因此造成的损失赔偿责任。
商品房购销合同5篇
商品房购销合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积等信息详见本合同附录。
二、房价及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当提供必要的证明文件，确保房屋的所有权归乙方所有。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、保修及其他服务1. 甲方应当对房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，因房屋质量导致的问题，甲方应当负责维修。
2. 甲方应当向乙方提供房屋的物业管理服务，具体服务内容详见物业管理协议。
六、产权登记1. 房屋交付后，甲方应当负责为乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记的相关费用由______方承担。
七、其他约定1. 本合同的解除、终止或者变更，应当经甲、乙双方协商一致，并书面确认。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商决定。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
八、争议解决1. 如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应履行。
商品房购销合同书通用版范本5篇
商品房购销合同书通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，同意就甲方所拥有的商品房进行购销交易，为明确双方权益，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于______________________，具体房号为_______单元_______室，房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米。
2. 商品房用途为住宅/商业用途，具体情况为__________。
房屋建筑结构及附属设施需符合相关规范和质量要求。
二、价格与付款方式1. 商品房销售单价为人民币________元/平方米，总价为人民币________元整（大写：______________________）。
此价格不含税费及其他附加费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整；（2）房屋交付前支付首付款人民币________元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，双方协商延期交付。
2. 房屋交付时，甲方需提供相关证明材料，并通知乙方办理验收手续。
乙方应在接到通知后的______日内完成验收。
如有异议，应当在验收后______日内提出。
四、违约责任与赔偿1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。
若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。
若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。
篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。
商品房的购销合同范本9篇
商品房的购销合同范本9篇第1篇示例：商品房的购销合同范本甲方（出卖人）：（身份证号码）乙方（购买人）：（身份证号码）经甲、乙双方协商，就甲方拟定出售的商品房，由乙方以购房款的方式进行购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权归属：甲方为该房屋合法所有人，有权出售。
3. 房屋用途：该房屋为商品房，乙方购买后可自行使用或出租。
4. 房屋总价：人民币（￥）（大写）元。
二、交易款项及付款方式1. 甲方与乙方商定，该商品房总价为（￥）（大写）元，乙方需要在签署本合同后（时间）天内支付该金额。
2. 乙方需向甲方一次性付清购房款，支付方式为（电汇/现金/支票等）。
3. 如乙方未按时支付购房款，每延迟一天需支付（金额）元的违约金。
三、房屋交付及权利义务1. 甲方应在乙方付清购房款后（时间）天内将商品房交付给乙方。
2. 房屋权利凭证交付：甲方应在交付商品房时，向乙方交付房屋权利证书、房产证、产权证等相关证件。
3. 房屋状况：甲方保证该商品房无产权纠纷、无损坏，概况与交易前一致。
4. 房屋使用权：甲方在交付商品房后，乙方享有该房屋的所有使用权。
四、税费和其他费用1. 房屋的过户税费由乙方承担。
2. 房屋的其他相关费用（如公证、产权证办理费）按实际发生情况由甲、乙双方协商承担。
五、房屋质量保证1. 甲方保证所出售的商品房质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方有权向甲方追责或维权。
2. 商品房售后服务：甲方承诺在售后服务方面给予乙方必要的支持和帮助。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同规定交付商品房，甲方应向乙方支付违约金（金额）元。
2. 若乙方未能按照本合同规定付款，乙方应向甲方支付违约金（金额）元。
3. 未尽事宜：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中如有争议，由双方友好协商解决；协商不成，提交（仲裁/法院）处理。
八、特别约定1. 本合同自签署日起生效，有效期为（年/月）。
商品房的购销合同范本5篇
商品房的购销合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋布局______；房屋朝向______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋的权利状况符合以下条件：______。
四、过户手续1. 甲方应在房屋交付后______个月内，配合乙方办理房屋过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额______%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按照约定办理过户手续，自逾期之日起，每日需向乙方支付房款总额______%的违约金。
六、其他事项1. 该房屋的附属设施、设备、装修等具体情况详见附件。
2. 甲乙双方应在合同签订之日起______日内，共同到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记手续。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
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商品房购销合同完整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
商品房购销合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
商品房购销合同范本
甲方(卖方)：_______________
地址：____________邮码：
____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方(买方)：_______________
地址：____________邮码：
____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
姓名：________性别：________年龄：________
地址：_____________邮码：
________电话：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：
第一条甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于
____________，编号为________的地块的
土地使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。
划拨土地使用权转让批准文件号为________。
土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为
____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。
工程建设规划许可证号为________。
第二条乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，共________(套)(间)。
(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。
)
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
第________(幢)(座)____层____号房，
第________(幢 )(座)____层____号房，
第________(幢)(座)____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________。
该商品房为(内销)(外销)商品房。
外销商品房批准机关为________，外销商品房许可证号为________。
第四条价格与费用。
该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。
按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：
1.代收______________，计(____币)___________元；
2.代收______________，计(____币)___________元；
3.代收______________，计(____币)___________元。
上述代收税费合计(____
币)_______________元。
第五条实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____％(不包括±____％)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____％(包括±____％)时，甲乙
双方同意按下述第____种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._____________。
第六条价格与费用调整的特殊约定该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：
1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价
格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。
3.______________。
第七条付款优惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房价款____％的，甲方给予乙方占付款金额____％的优惠，即实际付款额为(____币)__________元。
第八条付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款
当面交付甲方或汇入甲方指定的
____________银行(帐户名称：________，帐号：________)：
1.____年__月__日前支付全部房价款的____％，计(____币)______元。
2.____年__月__日前支付全部房价款的____％，计(____币)______元。
3.____年__月__日前支付全部房价款的____％，计(____币)______元。
第九条交接商品房时的付款额约定。
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的
____％，计(____币)___________元，其余
房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。
第十条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算。
逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任：
1.终止合同，乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际
经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的____％向甲方支付违约金，合同继续履行。
3.____________。
第十一条交付期限。
甲方须于____年月__日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：
1.不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；
2._____________。
3._____________。
第十二条甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算；自第____个月起，月利息则按____利率计算。
逾
期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任：
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