张家口市城市总体规划
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
5、策划规划范围
5.1时间范围 实际2005.3~2005.7招商引资将延续至2008年。 5.2地域范围 概念性整个纬一路至纬七路路段东西线实际现况进深约含280公顷左右。
医学课件ppt
3
总则
第二章：定性和定位
1、张家口的十大城市定位
正确、全面、客观的认识张家口市的过去、现今、未来，有助于我们在全球经济一 体化、城市经济区域化趋势下重新评估张家口的城市地位，改变以往较为旧传统的思维 方式：被动地接受辐射，往往把张家口边缘化了；改为跨越式的发展思维，变被动为主 动，主动培育区域经济，区域商贸圈。成为二梯度增长极。
目前我国的商贸物流园区大都布局在经济基础好，交通条件便利的城市边缘，更有
较大的辐射半径，如深圳平Biblioteka Baidu物流基地的辐射范围将包括国内的华南地区和京九沿线，
国外的东南亚地区等。上海的外高桥物流园区计划建成跨国公司分拨中心聚集地；浦东
空港物流园区将着重于海内外的空、海物流；西北物流园区将以省际物流枢纽。这三大
医学课件ppt
5
总则
3.2、方案与区域经济理论及“涓滴效应”理论
区域经济学理论认为，任何一个国家或地区在经济发展的初期阶段，由于经济实力 的限制，都会要求优先发展基础较好的地区或区域，将有限的人力、物力、财力先投向 最有效率的区位。在这些区位，由于经济活力的集中会促进生产效率的提高，而市场力 量通常是递增或非递减的，从而市场力量将促使这些地区的经济活动力更加聚集，导致 报酬递增。由于经济的聚集，这些地区将会持续而快速的成长，形成区域经济的“成长 极”，但同时，也导致了发展的不平衡。美国经济学者赫希曼（Hirschman）认为， “不均衡发展策略”是区域经济发展的最佳方式。他认为经济进步并不会同时在每个地 方出现，其巨大的经济推动力，将会使经济成长围绕最初的“成长极”而集中。因此， 不均衡是经济成长中不可避免的。但当这种不均衡所产生的“成长极”达到经济高度发 展阶段时，就会产生“涓滴效应”（Trickling—down Effect），生产力的分布就会趋 于分散或均衡化，导致区域间的经济增长差距逐渐缩小，达到相对平衡发展。
2、张家口突出的三大优势
2.1交通枢纽的优势
2.2资源丰富的优势
2.3区位明显的优势
医学课件ppt
4
总则
3、方案的理论分析
3.1方案与推进型产业理论
所谓推进型产业就是一种优势的经济单元，它自身的成长与创新会诱导其他经济单 元的成长，它是法国经济学家佩尔鲁克斯（Penoux,1981）在他的“成长极”理论基础 上提出的。他认为，无论在大经济单元或小经济单元之中，均存在着不平等的相互影响， 从而产生不均衡现象。换言之，就是一些经济单元支配着另一些经济单元，佩尔鲁克斯 称其为“支配效应”（Dominance）。商贸物流聚集园区集市场信息，现代仓储，专业 配送多式联运和市场展示及交易批发采购于一体，面对客户的更广泛、服务辐射半径更 长、规模更大、配套服务的综合性更强。同时，将众多商贸物流企业聚集在一起，实行 专业化分工，既避免重复投资，又有效地提高商贸物流服务的专业化水平，提高商贸物 流行业的资源利用效率，更重要的是可实现产业运作的配套化和系统化，实现商贸物流 功能的集约化，在现代经济生活中，各部门、产业、企业之间的交换关系和互相依赖关 系错综复杂，商贸物流产业就是维持这个关系纽带，连接社会经济的各部分并使之成为 一个统一、有机的整体。同时，从生产过程来说，商贸物流被称为是“降低成本的最后 边界”，是降低资源消耗、提高劳动生产之后的“第三利润源”。有关资料显示，在我 国工业企业生产中，直接劳动成本占总成本的比重不到10%。而商贸物流费用占总成本 的比重约为40%。我国全社会商贸物流费用支出约占GDP的20%，美国不足10%。我国如果 能将商贸物流费用下降到GDP15%，每年将为全社会直接节约商贸物流成本2400亿元。因 此，有人把现代商贸物流看做经济运行中不可缺少的动脉系统，甚至称其为经济发展的 “加速器”。现代商贸物流区与人们的日常生活息息相关，作为第三产业的现代商贸物 流聚集园区。可以带动城市经济和第三产业的发展。所以从这个角度可以认为，商贸物 流聚集园区是一种“推进型产业”。
设计说明篇
总则
细则
名词
医学课件ppt
1
总则
第一章：策划规划依据
1.图纸资科
1.1张宣公路地段地形图1:500 1.2张宣公路地段地籍图1:500 1.3高新区区域开发示意图1:500
2.文字资料
2.1《山东及中国商贸市场分析报告》 2.2《经四路综合改造前期摸底调查报告》 2.3《张家口市高新区开发建设投资指南》 2.4《张家口市城市总体规划说明书》 2.5《领导手册》（2005） 2.6《张家口经济年鉴》（2004）
医学课件ppt
2
总则
4、政策法规
4.1《中华人民共和国城市规划法》（1990年） 4.2建设部《城市规划编制办法实施细则》（1995） 4.3《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 4.4《河北省加强规划建设管理若干规定试行》 4.5《张家口市城市规划管理实施办法》 4.6《张家口市城市临时建设和临时用地规划管理实施细则》
物流园区，将成为全球物流供应链中的重要枢纽和结点。布局在城市的这些物流园区作
为商品的集散和加工中心，以其基础设施先进，技术和资金力量雄厚、交通信息发达等
1.1门户城市（见定位策划篇）
1.2主要城市（见定位策划篇）
1.3副中心城市（见定位策划篇）
1.4一体化城市（见定位策划篇）
1.5中心城市（见定位策划篇）
1.6纽带城市（见定位策划篇） 1.7枢纽城市（见定位策划篇）
1.8陆港城市（见定位策划篇）
1.9基地城市（见定位策划篇） 1.10历史文化旅游城市（见定位策划篇）
3、规划概况
3.1《张家口市城市总体规划》（2000~2010） 3.2《张家口市土地利用规划》（1998~2010年） 3.3《张家口市国民经济和社会发展“十五”计划和远景目标纲要》 3.4《张家口市经济和社会发展专项规划》 3.5《河北省城镇体系规划》（2000~2020年） 3.6《北京市商业物流发展规划》 3.7《河北省现代物流发展规划》
5.1时间范围 实际2005.3~2005.7招商引资将延续至2008年。 5.2地域范围 概念性整个纬一路至纬七路路段东西线实际现况进深约含280公顷左右。
医学课件ppt
3
总则
第二章：定性和定位
1、张家口的十大城市定位
正确、全面、客观的认识张家口市的过去、现今、未来，有助于我们在全球经济一 体化、城市经济区域化趋势下重新评估张家口的城市地位，改变以往较为旧传统的思维 方式：被动地接受辐射，往往把张家口边缘化了；改为跨越式的发展思维，变被动为主 动，主动培育区域经济，区域商贸圈。成为二梯度增长极。
目前我国的商贸物流园区大都布局在经济基础好，交通条件便利的城市边缘，更有
较大的辐射半径，如深圳平Biblioteka Baidu物流基地的辐射范围将包括国内的华南地区和京九沿线，
国外的东南亚地区等。上海的外高桥物流园区计划建成跨国公司分拨中心聚集地；浦东
空港物流园区将着重于海内外的空、海物流；西北物流园区将以省际物流枢纽。这三大
医学课件ppt
5
总则
3.2、方案与区域经济理论及“涓滴效应”理论
区域经济学理论认为，任何一个国家或地区在经济发展的初期阶段，由于经济实力 的限制，都会要求优先发展基础较好的地区或区域，将有限的人力、物力、财力先投向 最有效率的区位。在这些区位，由于经济活力的集中会促进生产效率的提高，而市场力 量通常是递增或非递减的，从而市场力量将促使这些地区的经济活动力更加聚集，导致 报酬递增。由于经济的聚集，这些地区将会持续而快速的成长，形成区域经济的“成长 极”，但同时，也导致了发展的不平衡。美国经济学者赫希曼（Hirschman）认为， “不均衡发展策略”是区域经济发展的最佳方式。他认为经济进步并不会同时在每个地 方出现，其巨大的经济推动力，将会使经济成长围绕最初的“成长极”而集中。因此， 不均衡是经济成长中不可避免的。但当这种不均衡所产生的“成长极”达到经济高度发 展阶段时，就会产生“涓滴效应”（Trickling—down Effect），生产力的分布就会趋 于分散或均衡化，导致区域间的经济增长差距逐渐缩小，达到相对平衡发展。
2、张家口突出的三大优势
2.1交通枢纽的优势
2.2资源丰富的优势
2.3区位明显的优势
医学课件ppt
4
总则
3、方案的理论分析
3.1方案与推进型产业理论
所谓推进型产业就是一种优势的经济单元，它自身的成长与创新会诱导其他经济单 元的成长，它是法国经济学家佩尔鲁克斯（Penoux,1981）在他的“成长极”理论基础 上提出的。他认为，无论在大经济单元或小经济单元之中，均存在着不平等的相互影响， 从而产生不均衡现象。换言之，就是一些经济单元支配着另一些经济单元，佩尔鲁克斯 称其为“支配效应”（Dominance）。商贸物流聚集园区集市场信息，现代仓储，专业 配送多式联运和市场展示及交易批发采购于一体，面对客户的更广泛、服务辐射半径更 长、规模更大、配套服务的综合性更强。同时，将众多商贸物流企业聚集在一起，实行 专业化分工，既避免重复投资，又有效地提高商贸物流服务的专业化水平，提高商贸物 流行业的资源利用效率，更重要的是可实现产业运作的配套化和系统化，实现商贸物流 功能的集约化，在现代经济生活中，各部门、产业、企业之间的交换关系和互相依赖关 系错综复杂，商贸物流产业就是维持这个关系纽带，连接社会经济的各部分并使之成为 一个统一、有机的整体。同时，从生产过程来说，商贸物流被称为是“降低成本的最后 边界”，是降低资源消耗、提高劳动生产之后的“第三利润源”。有关资料显示，在我 国工业企业生产中，直接劳动成本占总成本的比重不到10%。而商贸物流费用占总成本 的比重约为40%。我国全社会商贸物流费用支出约占GDP的20%，美国不足10%。我国如果 能将商贸物流费用下降到GDP15%，每年将为全社会直接节约商贸物流成本2400亿元。因 此，有人把现代商贸物流看做经济运行中不可缺少的动脉系统，甚至称其为经济发展的 “加速器”。现代商贸物流区与人们的日常生活息息相关，作为第三产业的现代商贸物 流聚集园区。可以带动城市经济和第三产业的发展。所以从这个角度可以认为，商贸物 流聚集园区是一种“推进型产业”。
设计说明篇
总则
细则
名词
医学课件ppt
1
总则
第一章：策划规划依据
1.图纸资科
1.1张宣公路地段地形图1:500 1.2张宣公路地段地籍图1:500 1.3高新区区域开发示意图1:500
2.文字资料
2.1《山东及中国商贸市场分析报告》 2.2《经四路综合改造前期摸底调查报告》 2.3《张家口市高新区开发建设投资指南》 2.4《张家口市城市总体规划说明书》 2.5《领导手册》（2005） 2.6《张家口经济年鉴》（2004）
医学课件ppt
2
总则
4、政策法规
4.1《中华人民共和国城市规划法》（1990年） 4.2建设部《城市规划编制办法实施细则》（1995） 4.3《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 4.4《河北省加强规划建设管理若干规定试行》 4.5《张家口市城市规划管理实施办法》 4.6《张家口市城市临时建设和临时用地规划管理实施细则》
物流园区，将成为全球物流供应链中的重要枢纽和结点。布局在城市的这些物流园区作
为商品的集散和加工中心，以其基础设施先进，技术和资金力量雄厚、交通信息发达等
1.1门户城市（见定位策划篇）
1.2主要城市（见定位策划篇）
1.3副中心城市（见定位策划篇）
1.4一体化城市（见定位策划篇）
1.5中心城市（见定位策划篇）
1.6纽带城市（见定位策划篇） 1.7枢纽城市（见定位策划篇）
1.8陆港城市（见定位策划篇）
1.9基地城市（见定位策划篇） 1.10历史文化旅游城市（见定位策划篇）
3、规划概况
3.1《张家口市城市总体规划》（2000~2010） 3.2《张家口市土地利用规划》（1998~2010年） 3.3《张家口市国民经济和社会发展“十五”计划和远景目标纲要》 3.4《张家口市经济和社会发展专项规划》 3.5《河北省城镇体系规划》（2000~2020年） 3.6《北京市商业物流发展规划》 3.7《河北省现代物流发展规划》