定金与违约金
定金违约金赔偿标准
定金违约金赔偿标准随着社会经济的发展，各种交易活动不断增多，定金违约现象也越来越普遍。
在这种情况下，如何规范定金违约行为，保障交易双方的合法权益，成为了一个亟待解决的问题。
本文将从定金违约的概念、定金违约的形式、定金违约的法律后果以及定金违约金的赔偿标准等方面进行探讨。
一、定金违约的概念定金违约是指在合同订立过程中，买卖双方约定一方支付一定金额的款项作为意向金，以表明其对交易的诚意，但在后续交易过程中，该方可能会出现不履行合同义务的情况，导致交易无法完成的现象。
定金违约是一种违反合同约定的行为，其后果将影响交易双方的利益。
二、定金违约的形式定金违约行为有多种形式，最常见的包括以下几种：1. 买方定金违约买方定金违约是指买方在签订购买合同时，支付定金后未能按照合同约定支付尾款或未能履行其他合同义务的行为。
这种情况下，卖方有权要求买方支付违约金或采取其他合法手段维护自身利益。
2. 卖方定金违约卖方定金违约是指卖方在签订销售合同时，收取定金后未能按照合同约定交付货物或未能履行其他合同义务的行为。
这种情况下，买方有权要求卖方支付违约金或采取其他合法手段维护自身利益。
3. 双方定金违约双方定金违约是指买卖双方在签订合同时，均已支付定金，但在交易过程中，一方或双方未能按照合同约定履行义务，导致交易无法完成的情况。
这种情况下，双方都有权要求对方支付违约金或采取其他合法手段维护自身利益。
三、定金违约的法律后果定金违约行为的法律后果主要包括以下几个方面：1. 交易终止一方或双方定金违约后，交易无法完成，合同自然终止。
2. 赔偿损失定金违约方需承担因违约行为所造成的损失，并支付相应的赔偿金。
3. 违约金买卖双方在签订合同时，可以约定违约金，一方或双方定金违约后，需按照合同约定支付相应的违约金。
4. 其他法律后果定金违约行为还可能涉及到其他法律后果，如违反消费者权益保护法、合同法、侵权责任法等法律规定，需承担相应的法律责任。
关于定金的法律规定(3篇)
第1篇一、引言定金，是指当事人双方在签订合同或者履行合同过程中，为保证合同的履行，一方当事人向另一方当事人支付的一定数额的货币。
定金在合同法中具有重要的地位，它不仅能够保障合同的履行，还能够维护交易的安全和稳定。
本文将对我国关于定金的法律规定进行分析，旨在为相关人员提供参考。
二、定金的概念及法律性质1. 定金的概念定金，是指当事人双方在签订合同或者履行合同过程中，为保证合同的履行，一方当事人向另一方当事人支付的一定数额的货币。
定金具有以下特点：（1）担保性：定金是为了保证合同的履行而设立，具有担保合同履行的功能。
（2）预付款性：定金是合同履行前支付的，具有预付款的性质。
（3）双务性：定金是在合同双方当事人之间设立，具有双务性。
2. 定金的法律性质（1）债权性：定金属于债权的范畴，是当事人之间的一种债权债务关系。
（2）担保性：定金具有担保合同履行的功能，属于担保法的范畴。
（3）从属性：定金从属于主合同，主合同无效，定金合同也无效。
三、定金的法律规定1. 《中华人民共和国合同法》关于定金的规定《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”2. 《中华人民共和国担保法》关于定金的规定《担保法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”3. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》关于定金的规定《解释（二）》第24条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。
订金、定金、押金、保证金、违约金区别及财税务处理
第四、定金担保有最高限额的规定。担保法第91 条规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合 同标的额的20%”。《担保法解释》第121条规定， “当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二 十的，超过的部分，人民法院不予支持。”
举个例子：
违约金，是指由当事人通过协商预先确定的在违约 发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金的约 定虽然由当事人自由约定，但这种自由不是绝对的，而 是受限制的。
我国合同法第114条规定，“约定的违约金低于造成 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以 请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。
4、确定的标准不同：定金的数额不能超过法律规 定的数额，根据担保法的规定，定金最高不能超过合 同标的额的20%，超过部分无效。而违约金因具有预 定赔偿金的性质，是根据违约可能造成的损失额来确 定。
5、生效条件不同：定金是支付以后生效的，如果商品销售 没有完成作为合同担保的一种方式，应当双倍偿还定金。违约 金是诺成生效的，只要合同成立，违约条款处理，违约金就生 效了。合同一旦签订，即法律行为生效，如有一方不按合同执 行，就要按合同所签金额赔偿双倍的违约金给予对方。
6、作用不相同：定金的作用一是证明合同成立;二是保证 合同履行;三是具有惩罚和预付款的作用。合同履行后，定金应 当收回，或者抵作价款。违约金的作用一是惩罚和保证。只要 出现由于当事人过错，不履行或不适当履行合同事实的，不论 是否给对方造成损失，都必须给付违约金。二是补偿侵害造成 的损失，如受侵害方能举证证明违约行为所造成的损失大于违 约金金额时，还有权请求违约方补偿不足部分。违约方支付违 约金后，只要对方认为违约方还有继续履行合同的必要并坚持 要求违约方继续履行合同的，违约方还有继续履行合同的义务。
定金违约金赔偿标准
定金违约金赔偿标准在商业交易中，定金是指买卖双方在合同签订前，为确认交易意向和保证交易完成，由买方向卖方支付的一定金额的款项。
然而，如果买方在合同规定的时间内未能履行合同义务，就会产生违约问题。
此时，卖方有权要求买方支付违约金，以弥补其因买方违约而遭受的经济损失。
本文将以《定金违约金赔偿标准》为主题，探讨定金违约金赔偿标准的相关问题。
一、定金和违约金的区别定金和违约金是商业交易中常用的两个概念，但两者的性质和作用不同。
1. 定金定金是指在签订合同前，买方向卖方支付的一定金额的款项。
定金的作用是确认交易意向和保证交易完成，同时也是对卖方的一种保证金。
如果交易完成，定金将计入货款中，如果交易未完成，定金将退还给买方。
2. 违约金违约金是指在合同中规定的，买方在未履行合同义务的情况下，应向卖方支付的一定金额的经济赔偿金。
违约金的作用是弥补卖方因买方违约而遭受的经济损失，同时也是对买方违约行为的一种惩罚。
二、定金违约金的法律依据定金和违约金在商业交易中的作用和意义不言而喻，但对于其法律地位和违约金的赔偿标准，却存在不同的观点和解释。
1. 定金的法律地位根据《合同法》的规定，定金是一种保证金，是买卖双方之间的一种约定。
如果买方在规定的时间内未能履行合同义务，卖方可以要求买方支付违约金，但卖方不能单方面根据买方的违约行为，将定金据为己有。
2. 违约金的赔偿标准违约金的赔偿标准应当根据双方的实际损失情况来确定。
如果卖方因买方违约而遭受了经济损失，可以要求买方支付相应的违约金。
但如果卖方未能证明其实际损失，或者实际损失低于违约金的金额，那么买方有权要求卖方退还多余的违约金。
三、定金违约金的赔偿标准定金和违约金在商业交易中的作用和意义不言而喻，但对于其具体的赔偿标准，却存在不同的观点和解释。
下面就定金违约金的赔偿标准进行详细的探讨。
1. 定金的赔偿标准定金的赔偿标准应当根据买卖双方的约定来确定。
如果双方在合同中明确约定了定金的用途和退还条件，那么双方应当按照约定来执行。
对于合同当事人既约定违约金又规定定金该怎么办
对于合同当事⼈既约定违约⾦⼜规定定⾦该怎么办在签订合同的时候，有可能会为了安全着想约定违约⾦，这个是⾮常正常的，但是⼜约定了违约⾦⼜规定的定⾦，这种情况应当如何处理呢？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
对于合同当事⼈既约定违约⾦⼜规定定⾦该怎么办《合同法》第116条规定：“当事⼈既约定违约，⼜约定定⾦的⼀⽅违约时，对⽅可以选择适⽤违约⾦或者定⾦条款。
”从本条规定可以看出，合同当事⼈既约定了违约⾦，⼜约定了定⾦的情况下，如果⼀⽅违约，对⽅当事⼈可以选择适⽤违约⾦或者定⾦条款，即对⽅享有选择权，可以选择适⽤违约⾦条款，也可以选择适⽤定⾦条款，但⼆者不能并⽤。
现实中，有些当事⼈在合同中既约定违约⾦，也约定定⾦，在⼀⽅违约时，对⽅要求违约⾦与定⾦条款并⽤。
选择适⽤违约⾦条款或定⾦条款，就可以达到弥补因违约受到损失的⽬的;违约⾦相当于⼀⽅由于对⽅违约所造成的实际损失。
⼀般说来，守约⽅根据违约⾦条款，就可以补偿⾃⼰因对⽅违约所造成的损失。
当然，在定⾦条款对守约⽅有利时，守约⽅也可以适⽤定⾦条款，按照定⾦罚则弥补⾃⼰的损失。
约定违约⾦违约⾦是由当事⼈约定的，为约定违约⾦。
约定违约⾦是⼀种合同关系，称违约⾦合同。
这种合同属从合同。
主合同⽆效，违约⾦合同⽆效。
违约⾦合同是诺成合同，与定⾦合同不同，不以预先给付为成⽴要件。
约定违约⾦⼜是⼀种附条件合同，通常，违约⾏为发⽣，违约⾦合同⽣效;违约⾏为不发⽣，违约⾦合同不⽣效。
违约的种类繁多，违约⾦合同则有概括性和具体性之分。
概括性违约⾦合同，指当事⼈对违约⾏为不做具体区分，概括约定凡违约即⽀付违约⾦。
具体性违约⾦合同，指当事⼈针对不同的违约⾏为所约定的违约⾦，如约定根本违约违约⾦、债务不履⾏违约⾦、债务部分履⾏违约⾦、债务迟延履⾏违约⾦。
以上内容就是相关的回答，如果约定的违约⾦，⽽且⼜规定了定⾦的话，那么这个是不相⼲扰的，在赔偿⽅⾯就需要根据实际的情况来选择定⾦赔偿，或者是违约⾦进⾏赔偿的，如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。
定金违约金法则条款
定金违约金法则条款
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
工程合同违约金和定金算法
工程合同违约金和定金算法我们需要明确违约金和定金的概念。
违约金是指合同一方未能履行合同约定的义务，或未能完全履行约定义务时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定数额的金钱赔偿。
而定金则是合同双方为确保合同履行而预先支付的一种保证金，通常具有担保性质。
在工程合同中，违约金的算法通常与合同的总金额、违约程度以及违约造成的后果有关。
例如，如果甲方未能按时支付工程款，可能会按照未付款项的一定比例支付违约金；如果乙方延误了工程进度，可能需要按照延误天数和总合同金额的一定比例来计算违约金。
定金的算法则相对简单，通常是合同总金额的一定百分比。
定金的比例根据项目的具体情况和双方的协商来确定，一般情况下，定金的比例不会过高，以免给任一方带来过重的经济负担。
下面是一个工程合同中违约金和定金算法的范本：【工程合同违约金和定金算法范本】一、违约金1. 若甲方未能在合同约定的时间内支付工程款项，应按未付款项的5%支付违约金。
2. 若乙方未能按合同约定的时间完成工程进度，应按每延误一天，按合同总额的0.1%支付违约金。
3. 若因一方违约导致合同解除，违约方需赔偿对方因此而产生的直接经济损失，包括但不限于材料费、人工费等实际损失。
二、定金1. 本合同签订后，甲方需向乙方支付合同总额10%的定金。
2. 定金在工程完工并经甲方验收合格后，抵作最后一期工程款。
3. 若甲方违约，已支付的定金不予退还；若乙方违约，需双倍返还甲方已支付的定金。
以上范本仅供参考，实际的违约金和定金算法应根据项目的具体情况和双方的实际协商来确定。
在签订合同时，双方应充分沟通，明确各项条款的含义和计算方法，以避免日后发生纠纷。
合同定金与违约金的区别是什么
合同定⾦与违约⾦的区别是什么签合同已经是现在⽣活中每个⼈都会遇见的事情了，不管是⼯作或者买房买车等等都会要签⼀份合同。
那么你知道在合同条款中合同定⾦与违约⾦的有什么样的区别吗?下⾯就让店铺的⼩编跟⼤家⼀起分享⼀下，⼩编为⼤家归纳的合同定⾦与违约⾦的区别是什么。
合同定⾦与违约⾦的区别是什么1.性质不同虽然从理论上讲，定⾦和违约⾦都有担保主债权实现的功能，⼤陆法国家也都把这两者规定为债的担保⽅式。
但在我国⽴法中，违约⾦只是民事责任的形式，并未将其作为独⽴的担保形式看待。
⽽且，我国民法典规定的违约⾦是以制裁性为原则，以赔偿性为补充。
其担保效⼒远⽐定⾦担保的效⼒要弱。
⽽定⾦以确保债权的实现为⽬的，是作为⼀种担保形式被民法典加以明确规定。
违约⾦的根本⽬的是制裁违约⾏为，为民事责任的承担⽅式。
也正因为如此，有关定⾦的约定为独⽴于主合同的从合同;⽽关于违约⾦的约定，为合同内容的⼀部分。
2.作⽤不同定⾦具有证约和预先给付的作⽤。
⽽违约⾦没有上述作⽤。
3.产⽣⽅式不同定⾦只能依当事⼈之间的约定⽽发⽣。
⽽违约⾦既可基于当事⼈的约定⽽发⽣，也可基于法律的直接规定⽽发⽣。
4.交付时间不同定⾦是在合同履⾏前交付的。
⽽违约⾦是在发⽣违约⾏为后交付的。
5.法律后果不同依照我国《民法典》第五百⼋⼗七条的规定，定⾦具有解约功能，即不履⾏约定债务的，⽀付定⾦的⼀⽅⽆权要求返还定⾦;接受定⾦的⼀⽅必须双倍返还定⾦。
定⾦的⽀付，⼀⽅⾯意味着主合同的解除，违约⼀⽅不再承担对主债的继续履⾏义务;另⼀⽅⾯它可以作为预定赔偿额，受害⼈对于超出定⾦数额的损失，不得另外提出赔偿。
⽽违约⾦的⽀付并不导致合同的解除。
《民法典》第五百⼋⼗五条规定：“当事⼈就迟延履⾏约定违约⾦的，违约⽅⽀付违约⾦后，还应当履⾏债务”。
以上这些就是店铺的⼩编为⼤家简单介绍的关于合同定⾦与违约⾦的区别的全部内容，如果您还有什么疑问或者是其他关于合同定⾦与违约⾦的区别的相关问题，欢迎您登录店铺了解。
【经典案例】定金与违约金
定金与违约金======================================================================定金与违约金基本案情：李某通过中间人介绍，和房主刘某签订了二手房买卖合同，该套房屋的成交价格为人民币110万元。
合同约定李某支付刘某定金6万元，并同时约定如果一方违约应当向另一方支付房屋总价款4%的违约金。
合同签订后，李某只有2万元现金，刘某收取了李某2万元定金，李某写了一张欠条，内容为：“欠刘某房屋定金人民币4万元整，2009年1月25日付款。
李某，2009年1月22日。
”之后李某并未付定金，并称不打算购买此房。
刘某前来咨询，律师详解三种处理方案：方案一，按欠条起诉，请求李某给付定金4万元。
律师点评：《担保法》规定：定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。
根据该规定，定金合同是实践性的合同，只以实际交付的数额为定金数额，本案中李某实际只向刘某支付了2万元定金，该定金合同标的应为2万元，李某所写的定金欠条没有约束力，如用此方案起诉，法院应当驳回刘某的诉讼请求。
-----败诉方案二，适用定金罚则，2万元定金归刘某所有。
律师点评：《合同法》规定，给付定金的一方不履行义务的无权要求返还定金，接受定金的一方不履行义务的应当双倍返还定金。
根据该规定，李某毁约，不履行房屋买卖合同，李某交付的定金无权要求刘某返还。
-----胜诉，刘某白得2万元。
方案三，起诉李某违约，要求李某承担违约责任，向刘某支付违约金4万4千元。
《合同法》的规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
根据该规定违约金和定金只可选择适用其一。
本案刘某和李某的合同中约定了总房款4%的违约金，所以刘某可以向李某主张支付违约金人民币4万4千元，即110万元的4%。
该诉讼请求符合法律规定及合同约定，法院应当支持。
违约金条款和定金罚则
违约金条款和定金罚则
违约金条款和定金罚则是合同中常见的两种违约责任形式，它们的主要区别如下：
1. 定义和性质：违约金是指当事人在合同中约定的，一方违约时应当向对方支付的一定数额的金钱。
违约金是一种补偿性的违约责任形式，其目的是弥补守约方因违约方的违约行为而遭受的损失。
而定金罚则是指当事人在合同中约定的，一方违约时应当向对方支付的一定数额的定金。
定金罚则是一种惩罚性的违约责任形式，其目的是惩罚违约方的违约行为。
2. 适用条件：违约金条款的适用条件是当事人在合同中明确约定了违约金的数额或者计算方法，并且违约行为已经发生。
而定金罚则的适用条件是当事人在合同中明确约定了定金的数额，并且违约行为已经发生。
3. 作用和效果：违约金的作用是补偿守约方因违约方的违约行为而遭受的损失，其数额通常是根据违约造成的损失来确定的。
而定金罚则的作用是惩罚违约方的违约行为，其数额通常是根据合同标的额的一定比例来确定的。
4. 返还情况：在违约金条款中，如果违约方支付了违约金，那么守约方通常不能再要求违约方返还已经支付的违约金。
而在定金罚则中，如果违约方支付了定金，那么守约方可以选择是否返还已经支付的定金。
需要注意的是，违约金条款和定金罚则并不是必须同时适用的，当事人可以根据实际情况选择适用其中一种或者同时适用两种。
同时，在适用违约金条款和定金罚则时，应当遵循公平、合理、合法的原则，并且不得违反法律法规的强制性规定。
当事人在合同中约定有定金和违约金时,可以同时索赔吗
一、当事人在合同中约定有定金和违约金时，可以同时索赔吗当事人在合同中约定有定金和违约金时，不可以同时索赔，因为违约金和定金不能并用。
《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
若选用定金条款，则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二、确定合同违约金的一般原则1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定内容确定违约金计算标准。
2、当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方当事人进行协商予以调整。
当事人不同意调整的，人民法院可参照同类型案件违约金之中等标准予以核定，以适当体现法官的自由裁量权。
3、法律未作明确规定的，原则上以当事人约定标准为准，同时参照当事人履行合同义务情况适当减少。
三、定金和违约金的区别1、性质不同。
虽然从理论上讲，定金和违约金都有担保主债权实现的功能，大陆法国家也都把这两者规定为债的担保方式。
但在我国立法中，违约金只是民事责任的形式，并未将其作为独立的担保形式看待。
而且，我国合同法规定的违约金是以制裁性为原则，以赔偿性为补充。
其担保效力远比定金担保的效力要弱。
而定金以确保债权的实现为目的，是作为一种担保形式被担保法加以明确规定。
违约金的根本目的是制裁违约行为，为民事责任的承担方式。
也正因为如此，有关定金的约定为独立于主合同的从合同;而关于违约金的约定，为合同内容的一部分。
2、作用不同。
定金具有证约和预先给付的作用。
而违约金没有上述作用。
3、产生方式不同。
定金只能依当事人之间的约定而发生。
而违约金既可基于当事人的约定而发生，也可基于法律的直接规定而发生。
4、交付时间不同。
定金是在合同履行前交付的。
而违约金是在发生违约行为后交付的。
5、法律后果不同。
依照我国《担保法》第89条的规定，定金具有解约功能，即不履行约定债务的，支付定金的一方无权要求返还定金;接受定金的一方必须双倍返还定金。
当违约金,定金,赔偿金并存的处理规则
当违约金,定金,赔偿金并存的处理规则
当合同中同时存在违约金、定金和赔偿金时，处理规则如下：
1.违约金的处理规则：
违约金是在合同当事人签订合同时就约定的一种弥补违约损失的方式，通常是由违约方向守约方支付的一定金额。
如果合同中存在违约金条款，当一方违约时应当按照约定支付违约金。
违约金的支付应当在守约方向违约方发出违约通知后的规定时间内支付。
2.定金的处理规则：
定金通常是在合同签订时，为了保证合同的履行而由一方支付给另一方的一定金额。
如果在合同中存在定金条款，当一方违约时，守约方有权利要求违约方支付违约金，并可以保留定金作为违约金的一部分，或者直接要求违约方归还定金。
如果守约方违约，违约方有权利要求归还定金并要求守约方支付违约金。
3.赔偿金的处理规则：
赔偿金是一种弥补损失的方式，通常是在一方因违约而给另一方造成损失时，按照法律规定向受损方支付的一定金额。
如果合同中存在赔偿金条款，一方因违约而给另一方造成损失时，守约方有权利要求违约方支付赔偿金。
如果违约方不支付，守约方可以通过法律程序追究其法律责任。
总的来说，当违约金、定金和赔偿金同时存在于合同中时，应当根据各自的条款来处理，遵守合同的约定并遵守法律法规。
如果无法解决争议，可以通过法律程序解决。
定金违约金合同起诉状范文
定金违约金合同起诉状范文合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条定金1.1 甲方同意在____年____月____日前向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为双方履行主合同的保证金。
1.2 乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据。
第二条违约金2.1 在主合同履行过程中，若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额× 违约天数× 千分之五。
2.2 在主合同履行过程中，若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额× 违约天数× 千分之五。
第三条定金与违约金的关系3.1 甲方在支付定金后，如无违约行为，甲方支付的定金甲方在乙方无违约行为的情况下，乙方应在主合同履行完毕后____日内退还甲方。
3.2 若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。
第四条争议解决4.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同履行完毕之日止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订地点：__________附件：1. 《__________合同》2. 定金收据3. 相关法律法规（如有）一、附件列表：1. 《定金违约金合同》2. 《主合同》（即《__________合同》）3. 定金收据4. 违约金计算明细表5. 相关法律法规6. 合同履行证明文件7. 双方签署的书面协议二、违约行为及认定：1. 甲方违约行为：未按合同约定时间支付定金未履行主合同约定的义务提前解除或终止合同明确表示不履行主合同义务2. 乙方违约行为：未按合同约定时间出具定金收据未履行主合同约定的义务提前解除或终止合同明确表示不履行主合同义务3. 违约行为的认定：违约行为依据主合同及本合同的约定进行认定违约行为应有明确的书面证明文件违约行为应由违约方承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1. 定金：指甲方为了保证主合同的履行，向乙方支付的一定金额的金钱。
定金违约金合同范本
定金违约金合同范本合同背景本合同是由甲方（以下称为“买家”）与乙方（以下称为“卖家”）就买卖商品时涉及定金违约金的事项达成的协议。
为了保障双方的合法权益，明确违约责任和补偿措施，特制订本合同。
一、定金支付1.买家应在签订本合同之日起三个工作日内支付给卖家一定的金额作为定金，作为交易诚意的表示。
定金的支付方式由买卖双方协商确定。
2.定金的支付方式包括但不限于现金、银行转账、支付宝、微信支付等。
定金支付完毕后，买卖双方应及时进行书面确认，并保留相应支付凭证。
3.如果买卖双方在合同生效之前达成协议终止交易，卖家应将已收到的定金全额退还买家。
二、定金的违约责任1.在买卖合同未终止前，买家不得擅自撤销交易。
如果买家无故撤销交易，买家应当支付给卖家违约金。
违约金的金额由买卖双方协商确定，默认金额为定金的百分之二。
2.买家违约金的支付方式同定金的支付方式，买卖双方应及时进行书面确认，并保留相应支付凭证。
3.如果卖家违约而导致买卖合同终止，卖家应将已收到的定金两倍返还给买家，并赔偿买家因此所造成的一切损失。
三、争议解决本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应友好协商解决。
协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他事项1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务并解除合同。
3.本合同的修改、补充及解除均需经买卖双方的书面协议。
五、合同生效本合同自甲方和乙方签署盖章之日起生效，经双方确认后生效。
买方（甲方）：_____________ 卖方（乙方）：_____________日期：_____________注：本合同使用方应认真阅读、理解本合同的全部内容，明确了解各自的权利和义务后再签订。
如对该合同内容存在异议，应当在签订之前提出并协商解决，逾期视为接受。
合同法实用案例：违约金与定金的效力关系
【案例背景】甲公司与乙公司签订了一份购买10台设备的合同，合同总价款为100万元。
合同约定甲公司需支付定金20万元，如甲公司违约需支付违约金10万元。
然而，甲公司在签订合同后因资金紧张无法按期支付100万元货款，构成违约。
乙公司认为自己受到了损失，遂向法院提起诉讼，要求甲公司支付违约金和定金。
【案例分析】在这个案例中，甲公司的违约行为给乙公司造成了损失。
乙公司要求甲公司支付违约金和定金是合理的。
但是，在本案中，定金和违约金能否同时适用是一个有争议的问题。
违约金是指合同中约定的违约金，如果一方违约，违约方需要支付违约金给守约方。
违约金是为了惩罚违约方的违约行为而设定的，具有一定的惩罚性质。
在这个案例中，合同中约定了违约金为10万元，这是甲公司在签订合同时就已经知道违约后需要支付的金额。
定金是指在合同中约定的定金，如果一方违约，守约方可以没收定金。
定金是为了保证合同的履行而设定的，具有一定的担保性质。
在这个案例中，合同中约定了定金为20万元，这是甲公司在签订合同时就已经支付给乙公司的金额。
根据《合同法》的规定，违约金和定金可以并用，但应当符合以下原则：违约金和定金的总额不得超过合同总价款的一定比例，这个比例通常是20%。
在这个案例中，合同总价款为100万元，因此违约金和定金的总额不得超过20%（即20万元）。
如果违约金和定金的总额超过了20%，那么超过部分只能择一适用或者协商解决。
【案例结果】在本案中，法院最终判决甲公司向乙公司支付违约金10万元和定金20万元，共计30万元。
因为合同中约定了违约金和定金，且违约金和定金的总额超过了合同总价款的20%，所以法院认为应当同时适用违约金和定金。
【律师点评】在这个案例中，法院的判决是正确的。
虽然违约金和定金具有不同的性质和目的，但是它们都是为了保护合同的履行而设定的。
在本案中，由于甲公司的违约行为给乙公司造成了损失，乙公司要求甲公司支付违约金和定金是合理的。
一建定金和违约金计算理解
一建定金和违约金计算理解一、一建定金一建定金是指在购房合同或租赁合同中，由购房人或租户在签订合同时支付给卖方或房东的金钱。
一般情况下，一建定金只是一个很小的数目，一般是整个房屋买卖或租赁金额的一部分，比如说千分之几。
一建定金的支付有以下几个作用：1.表明购房人或租户的诚意：购房人或租户支付一建定金可以表明他们对买卖或租赁物的真实需求，并显示出他们对交易的认真态度。
因为对于房东或卖方来说，一建定金是确定购房人或租户的真实意图的一个重要依据。
2.确保交易的顺利进行：一建定金可以避免购房人或租户在签订合同后擅自退约或变更意见。
因为一旦购房人或租户违约，他们支付的一建定金可能会被扣除或部分返还给房东或卖方。
3.设立交易的底线：一建定金可以作为交易的底线，即如果房东或卖方要解约，他们需要支付购房人或租户一定倍数的定金作为违约金。
反之，如果购房人或租户解约，他们将失去一建定金。
需要注意的是，一建定金并非固定不变，它可能会根据不同的情况和双方协商而发生变化。
另外，在交易完成后，一建定金通常会作为房屋买卖或租赁的一部分而支付给房东或卖方。
二、违约金违约金是指在合同约定的情况下，当一方违反合同约定时需要支付给另一方的金钱。
违约金的目的是对一方的违约行为进行惩罚，以及补偿另一方因此而遭受的损失。
以下为违约金计算的一般原则：1.违约金的计算基数：一般情况下，违约金的计算基数可以是按日、按百分比或按定额进行计算。
具体计算基数一般根据合同的具体内容和双方协商而定。
2.违约金的支付时间：根据合同的约定，在发生违约行为后，被违约方应当向违约方支付违约金。
违约金通常要求在一定的时间内支付，如果逾期不支付，可能会产生利息或法律后果。
3.违约金的合理性：根据合同法的相关规定，违约金应当是合理的，不能过高或过低。
如果违约金被认为过高，可能会被法院或相关部门判定为无效。
需要注意的是，一般情况下，合同中对于违约行为和违约金的约定是在经过双方的充分协商和一致的基础上形成的。
押金、定金、定金、保证金、违约金区别
押金、定金、订金、保证金和违约金这“五金”有什么区别？在日常生活中，大家都经常遇到购买大件物品，如房子、家具、电器等等物品，在没现货的情况下，我们就和卖方签属一个买卖协议，协议中大体为：交货日期、时间、地点等，但较为关键的是价格及交款方式，这就需要签署一份先交一部分定金、订金、押金、保证金的协议，并约定违约金，这“五金”有什么法律区别呢？定金定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
保证金没有双倍返还的性质。
“定金”的作用有两种情形：第一、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；第二、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。
订金订金在日常经济活动中被广泛的采用。
严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。
订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保的功能，一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。
其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。
一般情况下，订金作为预付款，它不具备定金性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持，订金数额应当在合同总价的5‰以内，双方在签订商品买卖合同后，订金应及时返还或抵作价款。
订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：1、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
定金和违约金的适用规则
定金和违约金的适用规则定金和违约金是在许多合同中常见的概念，本文将对定金和违约金的适用规则进行探讨。
一.定金的适用规则定金是指买卖合同中，买方或卖方在合同签订时预付的一定金额的钱，作为合同的保证金。
定金往往是约定在合同中的，其作用在于保障买卖双方的利益，防止出现违约行为。
定金的适用规则包括以下几种：1.定金的退还定金的退还由多种因素决定，其中主要的两种情况是：（1）买卖双方协商解除合同时，如果双方利益都没有受到损失，则定金应全额退还。
（2）出现一方违约的情况下，如果违约方单方面终止了合同，则定金不应退还给该方；如果是卖方违约，则应退还双倍定金，如果是买方违约，则定金不予退还。
2.定金的抵押卖方收到定金后，应将相关凭证、证件等与买方约定的银行保管，并签订相关协议，协议规定了当买方违约时，卖方是否可以将其作为成交保障金来执行。
二.违约金的适用规则违约金是在一定的合同条件下，出现合同一方发生违约行为时，另一方需要承受的支付给违约方的违约金。
其作用是可以强制合同履行，减少合同违约的发生。
违约金的适用规则包括以下几种：1.违约金的起动合同一方实际发生了违约行为时，违约金的起动是由违约方支付给非违约方一定金额的违约金。
如何判断违约行为有直接关系的因素是违约行为的严重程度，以及合同条款的约定。
2.违约金的计算违约金的计算是由合同双方约定的，也可以由法律、法规规定。
违约金的约定一般是按照合同价款的一定比例给予，而本利和的计算是按照国家法律规定的相关程序来执行的。
3.违约金的金额违约金的金额不应超过合同中约定的合理范围并不能损害违约方的利益。
如果违约金数额过高，就会违反合同法规定，合同效力不予承认。
结论：通过以上的探讨，我们可以知道定金和违约金都是可以约定在合同条款中的重要内容，其适用规则对于维护合同的有效性具有很大的作用。
因此，在签订合同时，需要对定金和违约金的适用规则进行充分的了解，确保合同的合法性。
定金、订金、押金、保证金、违约金区别
定金、订金、押金、保证金、违约金区别一、定金定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
保证金没有双倍返还的性质。
定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。
“定金”的作用有两种情形：第一、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；第二、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。
目前我国现行法律中对定金的规定主要有《民法通则》第89条、《担保法》第二章、《合同法》第115条、116条、128及《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》。
单从担保的角度看，定金主要有以下法律特征：1、定金担保是有惩罚性的，《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或着收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
”其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定都是定金担保的惩罚性的具体表现。
2、定金担保的主体具有特定性。
即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。
这种担保方式较为便捷，较为有效。
3、定金担保的标的物具有特定性。
即法律规定为金钱的偿付。
4、定金担保有最高限额的规定。
《担保法》第91条规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％”。
《担保法解释》第121条规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
定金协议书违约双倍赔偿
甲方（以下简称பைடு நூலகம்甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方与乙方就某项业务/项目达成合作意向，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就定金及违约赔偿事宜达成如下协议：
第一条定金
1.1本协议签订后，乙方应向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为双方履行本协议的诚意金。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
（注：以上仅为合同条款示例，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）
1.2乙方支付定金后，甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方交付约定的货物/提供约定的服务。
第二条违约及赔偿
2.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。
2.2乙方如未按约定时间支付定金，甲方有权解除本协议，且乙方应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的【】%。
2.3甲方如未按约定时间交付货物/提供服务，乙方有权解除本协议，且甲方应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的【】%。
2.4除不可抗力因素外，任何一方迟延履行债务或者不履行债务的，均应承担违约责任。
第三条争议解决
3.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第四条其他约定
4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
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担保法重点法条精读（六）
第六章定金
「重点法条」第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
合同法司法解释（二）第二十九条释义
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法_院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
应当按照《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
「相关法条」《合同法》第115、116条；《担保法解释》第115～122条。
「意思分解」
1定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、解约定金、立约定金等。
我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并兼具证约定金的性质。
应注意《担保法解释》第115～117条关于立约定金、成约定金、解约定金的规定。
2定金的担保作用不同于担保物权之处在于，后者是一方当事人对另一方当事人的担保，而定金则具有双方担保的功用。
定金罚则是对双方都适用的。
3定金的作用有两种情形：
（1）合同正常履行时，定金可由当事人协议充作价款或由交付方原价收回；
（2）合同不能正常履行时，适用定金罚则：交付方违约的，无权收回；接受方违约的，双倍返还（第89条）。
4依第90条，定金合同是：
（1）要式合同：书面合同；
（2）实践性合同：实际交付定金时成立（《担保法解释》第119条）；
（3）从合同。
5特别注意第91条的定金最高限额。
「不要混淆」
1定金合同（定金条款）是一实践性合同，定金合同自当事人实际交付定金时始成立。
但定金交付与否对主合同的成立与否并无任何关联。
定金合同（条款）之订立纯粹是当事人意思自治的产物，有无定金合同（条款）并不影响主合同的成立。
2如果定金数额超过了主合同标的额的20%，其效力如何？一种意见认为该定金合同（条款）全部无效；另一种意见认为超过20%的部分无效，即此种情形下应推定为定金为主合同标的额的20%，超过的部分视作不当得利，由收受方予以原价返还。
应以第二种意见为正确。
（《担保法解释》第121条）。
3定金罚则的具体适用规则：
（1）部分履行的，按相应比例适用之（《担保法解释》第120条第2款）。
（2）因不可抗力、意外事件而致违约的，不适用之。
（3）因第三人原因而致违约金的，适用之（《担保法解释》第122条）。
4定金种类：
（1）订约（立约）定金
以定金交付为订立主合同之担保，若其后一方拒绝订立主合同，应承受定金罚则（《担保法解释》第115条）。
此种订金在商品房买卖中常见。
（2）成约定金
以定金交付作为主合同成立或生效要件，不交付定金，主合同即不成立（或不生效）（《担保法解释》第116条）。
此种定金往往适用于收受定金方处于优势之场合。
关于成约定金，还有以下两点特别值得注意：
①虽未交付，但主合同已履行或已履行主要部分的，主合同照样成立（生效）。
②惟成约定金之交付与主合同成立有关系，其他定金之交付与主合同成立与否并无干系，所以不要将定金合同之实践性与成约定金交付对主合同成立之影响混为一谈。
（3）解约定金
定金交付后，一方解除主合同时，须以承担定金罚则为代价。
简而言之，此种定金情形下，双方均可随时行使单方约定解除权，但必须承担定金罚则（《担保法解释》第117条）。
此种定金只要适用于双方都怀有精诚合作以达双赢的愿望，但又互不信任（如第一次打交道）之场合。
（4）违约定金（《担保法》第89条、《合同法》第115条、《担保法解释》第115条）
即一方当事人不履行或履行不符合约定，致使双方丧失合同目的时，应承担定金罚则。
违约定金是最常见的定金种类，也是《担保法解释》颁布前，我国立法（《担保法》、《合同法》）上明文承认的定金类型。
本书中，若无特别指明，也是指违约定金，而上述前三种定金乃《担保法解释》最新确立的定金类型。
（5）证约定金
指以定金交付作为订立主合同的证据。
此种定金并非一种独立的定金类型，而是解约、违约定金兼具的一种证据功能。
5定金与类似概念的区别
依《担保法解释》第118条的规定，应作如下区别：
（1）与预付款的区别
预付款是合同一方当事人预先支付给对方的一部分货款，目的在于帮助对方履行合同。
若收受预付款方将来违约，则应返还预付款及同期银行利息给对方。
若收受方依约履行合同，则交付方履行其余的付款义务即可。
可见二者区别是：①预付款不适用双倍返还或丧失规则，并无惩罚性。
②预付款本身乃主合同标的的一部分，而定金乃是于主合同款项外支付的现金、其他替代物。
（2）与订金的区别
订金常用于承揽合同、服务合同场合。
它指一方先交付一笔现金给对方，以作为己方履约之担保。
交付后，可能产生三种后果：
①双方均依约履行的，订金返还给交付方或抵作交付方应付款项之一部分；
②交付方违约的，订金没收；
③收受方违约的，原价返还订金给对方。
换而言之，订金之担保功能（惩罚性）是单方的，仅对交付方适用，不对收受方适用。
（3）如何区别适用
①若当事人交付上述订金、保证金等，但未约定定金性质的，当事人主张为定金的，不予支持。
②若当事人在合同使用了上述订约、保证金等字眼，同时规定有定金性质的，后当事人主张为定金的，人民法院应予支持。