2019江苏江阴璜塘苏南国际定位及招商方案85p-精品文档

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江阴市航空航天产业招商地图及产业招商方案设计

江阴市航空航天产业招商地图及产业招商方案设计江阴市航空航天产业招商地图及产业招商方案设计随着全球经济的高速发展以及技术的不断更新，航空航天产业已成为各国经济发展和国家安全的关键领域，对于江阴市而言，发展航空航天产业对于其未来的经济和科技发展至关重要。

因此，本文将以江阴市为背景，面向航空航天产业，探讨一个符合江阴市实际情况的产业发展方案。

一、航空航天产业发展概览1、江阴市航空航天产业概况江阴市地处江苏省南部，东接上海，北邻苏州和无锡，地理位置得天独厚，交通十分便利。

江阴市是苏北经济中心城市，工业基础雄厚，是中国民用航空产业基地之一。

航空航天产业是江阴市的新兴产业之一，2019年，江阴市的航空航天产业总产值达到50亿元，占全市工业总产值的3.3%。

目前，在江阴市，航空航天产业主要涉及到航空航天零部件制造、机载设备制造、无人机制造等领域。

2、航空航天产业发展现状分析江阴市的航空航天产业呈现出以下特点：（1）产业链配套不完善江阴市航空航天产业发展相对较晚，产品产业链和供应链等配套体系还没有完善，这是江阴市航空航天产业发展的一大瓶颈。

（2）企业转型升级江阴市现有的航空航天企业大多数是民营企业，企业技术实力有限，但是部分企业具备一定的研发实力，正在向高端航空航天制造转型升级。

（3）市场需求增长随着航空航天技术的不断提高和市场需求的增长，江阴市的航空航天企业逐渐受到市场的关注，市场前景广阔。

3、航空航天产业发展趋势分析未来，江阴市的航空航天产业发展面临以下趋势：（1）技术创新航空航天产业的竞争主要靠技术创新，未来江阴市的航空航天产业要注重技术研发和创新，提高技术水平和产业竞争力。

（2）高端制造随着航空航天产业的发展，江阴市的航空航天企业要向高端制造转型升级，打造出具备核心竞争力的产品。

（3）市场拓展江阴市的航空航天企业要加强与其他国家和地区的交流合作，拓宽市场，开拓海外市场。

二、江阴市航空航天产业招商地图1、江阴市航空航天产业优势江阴市作为中国民用航空产业基地之一，在航空航天领域具有以下优势：（1）地理优势江阴市地处苏南，距离上海、南京、杭州等大城市比较近，地理位置十分优越。

世联_江苏江阴靖江工业园区_两大产业聚集区整体定位及发展战略

项目小组研究了7个CBD模式和12个具有代表性的案例
CBD模式
金融保险中心
案例加纳利码头（伦敦）陆家嘴（上海）
全国性总部
拉德方斯（巴黎）柏林新城（柏林）
地区性总部
丹佛中央商务区（科罗拉多州，丹佛市）
高科技中心
奥斯汀市区（德州，奥斯汀市）香港数码港（香港）
企业服务中心博览中心政府中心
堪萨斯市市中心（堪萨斯州，堪萨斯市）
管委会成员具有苏南经济模式发展经验
及灵活的利市用场政导策向优意势识；及靖江江阴劳基动础力设成施发展具有前景且得到政府政策支持的产业
本低于江阴政策
园区特征：资本：江阴、靖江分别投资90%、10%；土地：靖江市52平方公里拥有深水海岸线的土地；
省级经济开发区，作为示范园区得到省体制：园区领导均有江阴任命（主管民政的副局长由靖江任命）；
•本项目发展中央商务区的机遇分析 •项目整体定位 •项目功能分区
第二阶段
招商策略
•根据前期研究，提出招商策略 •项目包装，土地推介方案 •营销方案，执行计划
•提交整体报告（终稿）
在过去一个月时间里，我们从城市发展的高度和社会经济特征的深度来解读江阴靖江工业园核心区项目，并进行了广泛的调查和有针对性的研究
老城区
靖江工业
园区
滨江新城
城南工业园：将依托其独特的区位优势，建成以机械电子、纺织服装、汽车配件、食品加工、医药产品、电子信息技术为主导产业的轻型制造业基地
滨江新城：规划面积13.8平方公里，集行政商贸、文化教育为一体，重在发挥长江岸线的旅游观光、生态环境优势，打造新型滨江新城区
江阴港口靖江口岸为对外开放港口，京沪高速穿境而过，江阴大桥连接大江南北，拥有良好的交通优势

江阴临港新城地块市场定位报告23PPPT课件

沿江港口经济板块长泾镇和顾山镇主要以发展机械制造、能源、重化工、船舶制造等临江产业群。
澄南生态农业观光旅游板块霞客镇和祝塘镇以重点发展电子机械、汽车配件、食品加工、都市农业和休闲旅游业，建成工业、现代农业与休闲旅游业的协调发展。
城南特色产业板块利港镇和璜士镇以发展成为内衣之乡、毛衣针织外贸基地、特种养殖基地。
江阴临港新城地块
——市场考察定位报告
2012年4月25 日
目录
一
江阴概况
二三市场研究
地块属性
江阴概况
江阴市位于苏南沿江，总面积987.53平方公里，总人口江阴市辖6个街道、11个镇，市人民政府驻澄江街道澄江路9号。此外，有国家级江阴高新区、江阴临港新城开发区、靖江工业园区。江阴连续8年蝉联全国县域经济百强县（市）第一。交通条件：北枕长江，有长江公路大桥与靖江市相连，南近太湖，有锡澄高速公路与无锡市相接，沿江高速东接张家港常熟至太仓，西连常州直至南京，地处苏锡常“金三角”几何形中心。港口城市：境内35公里长江深水岸线被专家称为黄金水道的黄金地段，在全国内河港口排名中稳居第五位，跻身全国第五个亿吨级港口行列，迅速成为长江下游重要的枢纽港口之一。
江阴城市发展主要方向：向西、向南发展，完善东北随着城市规模的扩张和政府的导向，除了老的人民路中心区外，东区城市客厅及周边、西区临港新城、城南区域将各自形成副中心格局。
城市规划
江阴城乡统筹规划
城市综合发展板块地区行行政中心，商业服务中心，文化中心和居住位置的中心城区。
澄东工业集群板块周庄镇、华士镇和新桥镇集聚以冶金机械、纺织化纤、高档服装、新型建材、机械制造等为主导产业的新型工业城区发展。
/
江阴临港新城始终坚持“以港兴城、港以城兴、港城共荣、互动发展”的战略，全力打造苏锡常都市圈临港产业中心和江阴城市副中心。全面做好港口码头、临港产业、国际商务、现代服务、绿色生态等“五篇文章”。港口码头：临港新城新港区3、5号码头规划为集装箱专用码头，设计集装箱年吞吐量260万标箱。临港产业：发1展-3低月碳份、销新售材套料数、排机行械装备、现代物流四大临港特色产业，包括临港新城低碳产业园、临港新城机械装备工业园、临港新城新材料产业园、三大物流体系国际商务：临港新天地。

江阴市滨江国际营销策划方案

江阴市滨江国际营销策划方案一、江阴概况1、历史沿革江阴古称暨阳，见诸文字记载的历史有2500多年。

晋太康二年（281年）置暨阳县。

南朝·梁绍泰元年（555年）废县置郡，建治君山之麓，因地处长江之南，遂称江阴郡，为"江阴"名称之开始，下辖江阴、利城、梁丰3县。

此后江阴先后为郡、为国、为军、为路、为州，建置几经变化。

元至正二十七年（1367年），恢复江阴县建置。

1949年4月22日江阴解放，后属苏南行署常州专区。

1953年改属苏州地区。

1983年3月实行市管县体制，改属无锡市。

1987年4月经国务院批准撤县建市。

2、地理位置江阴位于北纬31°40’34”至31°57’36”，东经119°至120°34’30”。

北枕长江，与靖江市隔江相望；南近沪宁线；东接常熟、张家港；西连常州、武进，地处苏锡常“金三角”的几何中心。

江阴交通十分便捷，历来是大江南北的重要交通枢纽，江海联运、江河换装的天然良港。

3、区域面积江阴全市总面积987.5平方公里，陆地面积811.7平方公里，水域面积175.8平方公里，其中长江水面56.7平方公里。

沿江深水岸线长达35公里。

城市建成区为49.23平方公里。

4、人口状况至2004年末，江阴市户籍总人口117.77万人，增长0.92%。

全市人口出生率8.20‰，比2003年上升1.32个千分点；人口死亡率6.71‰，下降0.28个千分点；人口自然增长率1.49‰，提高1.60个千分点。

5、交通优势江阴是长江下游集水、公、铁于一体，江、河、湖、海联运的重要交通枢纽城市。

从江阴到上海、南京两大城市各148公里，到无锡、常州仅38公里。

以江阴为圆心、半径160公里范围内有六个飞机场，其中南京、上海可直飞境外。

改革开放以来，江阴大手笔发展交通事业，形成了干支线连通、内外沟通、城乡贯通、主要干道“六横八纵”的格局。

中国第一、世界第四的特大跨径钢悬索桥江阴长江公路大桥，是沟通同三（黑龙江同江一海南三亚）和京沪两大国道主干线的过江“咽喉”。

江苏小太湖国际新城现代简约欧式风格项目企划策略思路PPT精品文档47页

100
需供地总量不低于（亩） 350
850
900
900
1000
“十一五”期间，需新增住房建设总量400万㎡，其中商品住房占80%，经济适用住房占20%。
(五) 消费者习性调查
经过调查得出：目前盱眙的购房者大致可以分为以下几类:
类别
需求特征
改善住房的城市居民更注重楼盘的品质和房型的舒适性，倾向于购买三房。
(二) 区域经济概况
1﹑区域经济现状 ■人口: 盱眙目前县域总人口74.3万人，城镇人口25万人，城区建成区面积30
平方公里，城区人口12.5万人。规划到2019年，城区人口达到20万，城区面积达到60平方公里，城市化水平达到46%以上。 ■ GDP:
2019年预计实现地区生产总值92亿元，比去年增长18.1%，是2019 年的1.4倍。 ■人均可支配收入:
这一时期，住宅产业形成从投资、建设、销售、中介服务到物业管理协同发展相对完整的产业链，居民住房面积与居住条件得到了较大程度的提高与改善。
“十五”期间房地产开发累计完成投资6.1亿元，住宅施工面积达到 55万㎡，住宅竣工面积达到33万㎡，城镇居民人均住房建筑面积达22 ㎡。建成小区14个，新建住宅小区基本实施物业管理。以实施住房补贴为重点，出台廉租住房管理办法。
由以上数据可以看出,随着盱眙经济的发展和居民收入稳步增长,人们的购买力也不断提升。
这为房地产市场的发展提供了坚实的基础。
3﹑盱眙县城区城市规划
“三心、双轴、二带、五片区”的格局根据盱眙产业分布、交通干线走向、旅游资源、生态建设等基础情况，优化区域布局，明确发展重点，构筑“三心、双轴、二带、五片区”的布局。 “三心”即城西旅游休闲中心，都梁转盘周边的新城区公共服务中心及行政办公中心； “双轴”即沿大桥路到盱马路的城市发展轴和沿淮河东路到金鹏大道再到金源路的城市发展轴；

江阴长江港口综合物流园区规划背景与依据

第1章总述1.1 江阴长江港口综合物流园区规划背景与依据1.1.1 规划背景从二十世纪末开始，随着现代物流观念的引入，我国各级政府对物流重要性的认识不断加深，深圳、上海、天津、武汉、成都、邯郸、青岛等大中城市纷纷出台了区域性物流发展规划。

江苏省作为我国经济最发达地区之一，近期也推出了《江苏省现代物流业发展规划（2002～2010）》；2002年4月，《无锡市“十五”现代物流产业发展规划纲要》正式发布。

作为无锡市辖的县级市，江阴不仅综合经济实力在全国县（市）中处于领先地位，而且地处苏锡常“金三角”的几何中心，历来是大江南北的重要交通枢纽，江海联运、江河换装的天然良港，是长江下游新兴的滨江工业港口城市。

因此，在上述省市两级的物流发展规划中，都提出要重点规划与建设江阴长江港口综合物流园区（江苏省10大综合物流园区、无锡市3大物流园区之一）。

为实现江苏省现代物流发展的总体目标，充分发挥江阴区位、交通、经济等优势，合理配置资源，优化产业结构，加快物流产业发展，并通过发展物流为江阴市招商引资发展创造更加优越的服务软环境，江阴市委、市政府提出对江阴长江港口综合物流园区进行总体规划研究。

经过友好协商，江阴市委、市政府委托中国物流与采购联合会、华中科技大学完成《江阴长江港口综合物流园区规划》研究项目。

1.1.2 规划依据江阴长江港口综合物流园区规划属于概念规划，必须与江阴市国民经济和社会发展规划相一致，以修编后的江阴城市发展总体规划为基础。

同时，江阴行政隶属于江苏省无锡市，因而江阴长江港口综合物流园区规划也必须以江苏省及无锡市的物流发展规划为依据。

目前，前期研究的核心成果包括：《江阴市国民经济、社会发展第十个五年计划和2010年远景目标纲要》（2001年）、《江阴市城市发展战略规划》（江苏省城乡规划设计研究院，2002年）、《江阴城市总体发展概念规划》（中国城市规划设计研究院，2001年）、《江苏省现代物流业发展规划》（2002～2010）、《无锡市“十五”现代物流产业发展规划纲要》（2002年）、《江阴市港口岸线规划（调整）》（1998年）、《江阴城市总体规划》（1994年）和《江苏省沿江港口总体布局规划》（1999年）等。

江苏无锡江阴鹦鹉之城项目招商手册

江阴鹦鹉之城项目简介1.项目的地理位置及周边环境、配套情况江阴鹦鹉之城•育教广场，由弘扬深发集团投资开发建设，是江阴首家育教广场。

鹦鹉之城•育教广场荣踞江阴古城核心，天赋稀贵。

项目位于城南新商区，毗邻东路和绮山路的交界处，南至芙蓉立交，西接芙蓉大道，东连大桥路，北距人民路核心商圈仅2公里，阔达交通，捷运全城。

项目邻近麦德龙超市，家乐福，昊柏国际养身会所，周边银都花苑、幸福华都、南方花苑别墅小区、名都先锋花园、阳光假日花园、天潮华都、南都苑等中高档小区云集，强劲的消费客户群形成强大的购买力，年消费潜力高达50亿。

古句有云“鹦鹉摘文至，麒麟绝句来”，因此集团给予了育教广场赋予创新的寓义，定名为“鹦鹉之城”，致力成为中国育教产业先锋运营商。

项目总建筑面积约6万㎡，由一栋10层主楼和商业裙楼组成，集商场、写字楼于一体，写字楼主力面积50㎡-60㎡。

商铺共三层，建筑面积约18000㎡。

大型商场地下一层为家乐福超市，地面一层为餐饮及零售百货，二层为青少年及幼儿教育中心，三层为大地影院，该项目融合国际领先商业规划理念，打破传统零售加休闲综合商业模式，继百货商场、大型卖场、店中店、SHOPPING MALL等等的综合体之后，以教育为核心，结合相关教育配套和辅助商业，融入其他类型（休闲、餐饮、娱乐、零售）的消费商业体，整个商业模式和格局围绕教育、学习、培训等内容进行展开，加以需求性的其他消费商业作为铺垫形成。

韦博英语、美吉姆、麦幼优等国际、国内知名品牌商家纷纷入驻。

2.项目的周边的商业情况、业态家乐福：位于鹦鹉之城•育教广场大型商场地下一层，家乐福（Carrefour）成立于1959年，大卖场业态的首创者，世界500强排名第22名，是欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。

现拥有11,000多家营运零售单位，业务范围遍及世界30个国家和地区。

麦德龙：紧邻鹦鹉之城•育教广场，世界500强之一，是德国最大、欧洲第二、世界第三的零售批发超市集团，分店遍布32个国家。

第9章江阴长江港口综合物流园区建设与

第9章江阴长江港口综合物流园区建设与运营政策建议9.1 发挥政府的积极推动作用9.1.1 要有高屋建瓴的发展思路虽然江阴经济持续快速发展，经济总量不断增加，为物流园区的建设和发展奠定了坚实的物质基础。

但江阴市政府还应该着眼长远，高瞻远瞩，从苏南经济圈的角度，甚至江苏省的角度来看问题，应用比较优势原理，积极开展跨城市、跨区域的物流项目协作，扬长避短，坚持“有所为，有所不为”的原则，有重点地对江阴长江港口综合物流园区进行建设，避免重复投资和资源浪费，真正实现地区之间互利合作，优势互补。

在江苏省现代物流业发展规划中，张家港的定位是国际货运枢纽港，张家港保税区也是中国唯一的内河港型保税区，仓储设施十分完备，国际集装箱吞吐量在全国列第六、长江港口列第一；而江阴的定位是国内货物转运枢纽，这两个城市互补性很强，并且空间距离非常近，在港口综合物流园区建设中很适宜开展紧密合作，使物流业务和功能取长补短。

还有靖江市，与江阴仅一江之隔，并有江阴大桥这个连接纽带，与江阴联系非常便利；而且，根据省政府最新的文件精神要求，江阴和靖江要形成经济联动，使经济优势和资源优势实现合理配置。

所以，江阴市政府在建设港口综合物流园区时，可通盘考虑这三个城市的实际情况，加强协作，共同发展。

若发展思路再开阔一些，这种合作圈还可延伸到无锡、常州、苏州，甚至上海、南京等城市。

9.1.2 设置专门的物流管理机构为了推动江阴长江港口综合物流园区的建设进程，应该由市政府牵头组建物流园区领导机构。

建议成立“江阴长江港口综合物流园区领导小组”，由市政府分管第三产业的市长任组长，市经贸局、计划局、交通局、港务局等有关部门的主管领导任副组长。

港口综合物流园区领导小组下设办公室，办公室主任由牵头的经贸局领导兼任，办公地点可设在经贸局下属的商贸办公室。

该机构直接对全市现代物流业的发展负责，是港口综合物流园区建设在管理机构上的保障。

其主要职能有：负责港口综合物流园区的建设；拟定物流产业的发展规划；提出物流产业政策建议；起草专门的物流法规；建立高效物流管理体制，指定物流产业相关的调节和仲裁机构；指导物流业的民间或行业组织等。

联东集团无锡北塘产业园项目整体定位、规划布局与物业发展建议

越靠近城市中心区域，单价越高广益商圈（哥伦布广场）：12000 元/平方米长江北路商圈（金源国际）：9000元/平方米
本项目产品定位小结
l基于总部经济园定位
l基于区位适配性 l基于回现需求 l基于区位适配性 l基于产品与功能多样化
l基于产品多样化
标杆产品
（类）独栋产品
回现产品
SOHO
性价比产品
凤翔路（高架）
33.刘潭服装 30.通州长城
34.南方机电
34
29 28
33 31 32 30
27
31.无锡朗迪汽车销售服务公司
26
25 23
21
24
22 20 19
凤宾路
18 17 16 15
26.江苏神州国际
29.北塘区黄巷街道办事处
14.北塘区政府
25.无锡华东汽车城
15.云泉浴场
26.江苏1/2）：项目为高架及快速路所环绕，目前项目进入主要依赖凤宾路；未来轨道交通一号线、四号线均有临近站点，对市内交通有望得以改善
天河站
凤翔路（高架）
地铁四号线
凤宾路
地铁一号线
庄前站
广石路 /312（高
架）
地铁三号线
北塘区政府
吴桥站
三院站
江海路站
锡澄路火车站
16.加油站
27.家乐福
17.金南物流
28.公交公司
18.无锡市黄巷奶牛场 29.北塘区黄巷街道办事处
19.东风物业有限公司
黄巷经济发展总公司
20.华东地板展示中心 30.通州长城
21.摩配市场
31.无锡朗迪汽车销售服务公司
22.无锡米市
32.凤鸣桥（小河）

江阴国际广场购物中心及室外步行街设计任务书完整版

无锡江阴五洲国际购物广场施工图设计任务书编制单位：五洲国际集团规划设计中心编制时间： 2012年月日为保证无锡前洲五洲国际购物广场及室外步行街设计的延续性，编制此任书。

设计人需严格按照任务书要求进行初步设计及施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。

1 项目概况1.1建设单位：江阴五洲置业有限公司1.2项目名称：江阴五洲国际购物广场（暂定）1.3项目性质：本工程为新建商业购物中心、办公楼、餐饮、住宅综合体项目1.4基地位置：江阴市璜土镇，镇澄路与辽河路交汇处。

1.5工程概况：该项目总用地面积73317平米；项目定位为集大型超市、电器市场、美食城、影院、休闲娱乐城、住宅于一体的一流的城市综合体；一期项目总建筑面积约为24万平方米。

（注：建设规模为根据方案设计统计，初步设计及施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。

）2 设计依据2.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。

2.2 相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。

2.3 甲方提供的经五洲国际集团规划设计中心确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。

2.4 在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。

2.5 施工图设计任务书（本文件）。

2.6 各业态房产技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）。

2.7 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。

3 设计内容本设计范围包括甲方指定内容（江阴五洲国际购物广场及室内外步行街）的初步设计设计、施工图设计及甲方要求的各类指标及数据的统计。

具体设计内容如下：3.1 项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本内容）。

3.2 本工程整体地下室初步设计及施工图设计。

3.3 地上裙房商业部分初步设计及施工图设计。

江阴高新区服务业项目投资指南

地块位置
石山路东，石牌路北创新大道东，澄张公路南创新大道东，龙泉路南创新大道东，公交首末站南创新大道东，延陵路北龙山大街南，创新大道西，延陵路北
地块性质
商业服务业设施用地
居住用地商业服务业设施用地商住用地商住用地商住用地
7
60.93
1.5-2.5
创新大道东，延陵路南
商住用地
创新大道城市经济带推介地块
江阴高新区总体规划(用地规划图）
江阴高新区现代服务业“三区三带”规划
总部经济集聚区
江阴高新区现代服务业“三区三带”
范围约1.6平方公里，依托盈智城、高新技术创业园等大型载体，与中心城区无缝对接，重点引进高端商务、科技金融、文化创意、咨询设计、教育培训、企业集团总部等总部经济业态，打造商贸中心、商务中心、创意中心和金融中心。
创新大道城市经济带推介地块
江阴高新区现代服务业招商项目
6、龙山大街南地块技术经济指标
项目名称：龙山大街南地块用地面积：77.19亩容积率：2.5-3.0 地块性质：商住用地
创新大道城市经济带推介地块
江阴高新区现代服务业招商项目
7、延陵路南地块
地块概况
该地块西为创新大道，北为通往江阴市区的主干道延陵路，南为市级河道东横河，两面临路一面临水，区位优势明显，居住环境优越。周边商品房和安置房小区已基本建成，地块位置合适，配套设施完善，开发条件成熟，升值潜力大，开发前景好，适宜建造住宅用房和商业服务设施。
创新大道城市经济带推介地块
江阴高新区现代服务业招商项目
4、公交首末站南地块技术经济指标
项目名称：公交首末站南地块用地面积：41.13亩容积率：1.5-2.5 地块性质：商住用地

苏南地区推广策划书3篇

苏南地区推广策划书3篇篇一《苏南地区推广策划书》一、推广背景苏南地区经济发达，人口密集，具有巨大的市场潜力和消费需求。

然而，我们的产品/品牌在该地区的知名度和市场份额还有待提高，为了更好地拓展市场，提升影响力，特制定此推广策划书。

二、推广目标1. 在苏南地区提高产品/品牌的知名度和美誉度。

2. 增加产品/品牌在苏南地区的市场份额。

3. 建立稳定的客户群体和销售渠道。

三、推广策略1. 线上推广建立官方网站，优化网站内容，提升搜索引擎排名。

利用社交媒体平台（如、微博、抖音等）进行宣传推广，发布有趣、有用的内容，吸引用户关注。

开展线上广告投放，如搜索引擎广告、社交媒体广告等。

2. 线下推广参加苏南地区的各类展会、活动，展示产品/品牌形象。

举办产品体验活动、促销活动，吸引消费者参与。

与当地的商家、合作伙伴合作，进行联合推广。

3. 渠道建设拓展当地的销售渠道，与经销商、零售商建立合作关系。

建立自己的销售团队，加强市场开拓和客户维护。

4. 客户服务建立完善的客户服务体系，及时处理客户咨询和投诉。

定期开展客户满意度调查，不断改进服务质量。

四、推广计划安排1. 第一阶段（[具体时间区间 1]）完成线上平台的搭建和优化。

确定线下活动的计划和合作伙伴。

开始拓展销售渠道。

2. 第二阶段（[具体时间区间 2]）持续进行线上推广，增加粉丝和关注度。

举办各类线下活动，提升品牌知名度。

加强销售渠道的建设和管理。

3. 第三阶段（[具体时间区间 3]）对推广效果进行评估和分析。

根据评估结果调整推广策略和计划。

进一步巩固市场份额和客户群体。

五、推广预算推广预算主要包括线上广告投放费用、线下活动费用、人员费用、物料费用等，具体预算根据实际情况进行制定和调整。

六、效果评估1. 设定明确的评估指标，如知名度提升、市场份额增长、客户满意度等。

2. 定期对推广效果进行监测和评估，根据评估结果及时调整推广策略。

篇二《苏南地区推广策划书》一、推广背景苏南地区具有独特的经济、文化和地理优势，然而，在市场竞争日益激烈的情况下，需要制定有效的推广策略来进一步提升其知名度和影响力。

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大家对于徐霞客镇的认同度一般，认为镇区对外名气是有很大的提高，但对自己的日常
生活、工作并无影响。
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问题界定江阴宏观经济江阴区域规划璜塘周边镇区商业环境项目价值分析项目定位
人均住房面积是未来城市发展，居民居住刚性需求的重要指标，具有重要参考意义。2019-2019年，江阴市的城镇居民人均面积不增反降，说明江阴市城镇居民的住宅消费需求未能得到有效满足。
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问题界定江阴宏观经济江阴区域规划璜塘周边镇区商业环境项目价值分析项目定位
商家访谈招商营销策略
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厂区隔离，周边商业氛围稀薄，人气较弱。项目一期2栋独栋建筑，商场式建筑形态，体量较大。
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问题界定报告目的
在现有物业条件的允许范围内，满足开发商的开发要求，我们将：对江阴、璜塘镇及周边商业进行商业环境分析；根据周边商业市场环境分析及典型案例比对，确定项目定位；通过项目定位设定行之有效的营销策略，含可行性招商、销售策
社会消费品零售总额381.38亿元，比上年增
长18.6%，其中，批发零售贸易业357.82亿
元，增长18.6%；住宿餐饮业23.56亿元，增
长17.9%。
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城市背景主要经济指标
江阴市财政实力进一步增强，全年财政收入 382.02亿元，比上年增长40.8%，其中一般预算收入130.72亿元，增长18.0%，财政收入占地区生产总值的比重为19.09%，比上年提高 3.26个百分点。在全国县城经济基本竞争力排名中再次名列第一，实现了“八连冠”。
周庄、华士、新桥组合成为一个成长片区，为澄东片区，为工业板块；
申港、利港、璜土组合为一个城镇片区。为澄西片区，沿江港口经济板块；
青阳、月城、霞客组合成一个城镇片区，为澄南片区，生态旅游农业观光板块；
祝桥、长泾、顾山组合为一个城镇片区，为澄东南片区，特色产业板块；
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区域规划璜塘区域规划
徐霞客镇是明代杰出地理学家、旅游家徐霞客的故乡，位于江阴市南部，东与祝塘、周庄两镇为邻，南与无锡市惠山区堰桥镇隔河相望，西与青阳、月城两镇接壤，北连南闸、云亭两镇。
略；综合开发商整体开发和区域发展规划，制定本项目可持续发展较
高后期发展建议。
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城市背景地理位置
江阴，位于长江三角洲中部，北靠长江，南接无锡，西连常州、南京，东邻苏州、上海，是自上海溯江而上的第一座滨江港口城市。
该镇总面积110平方公里，耕地面积 3774.47公顷，下辖21个行政村（其中村、社区合一的有4个）、963个村民小组
2019年末，镇区人口10.8万人，常住人口 2.5万人霞客镇中心范围区由璜东路、外环北路、白屈港河、顾同公路围和而成，用地约203公顷
为徐霞客镇行政、商业、居住、休闲为一体的新镇区，紧邻长山大道，距锡澄高速公路道口仅1.5公里。
区域规划整体规划
南向发展是江阴城市化的新方向，也是江阴楼市热点的新方向。江阴城市发展是一个单核扩张形式，澄江镇作为江阴原有的核心已经趋于饱和，向外扩张已成为必然趋势
规划范围：江阴行政区域988平方公里：“一城四区”的城市布局形态
澄江、夏港、南阳、云亭组合为中心城区，为中心城区，为城市综合发展板块；
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城市背景主要经济指标
江阴市经济发展动力主要来源于第二产业和第三产业，总体看，江阴的第三产业发展较为缓慢，与发达城市（北京、上海、广州等）的70%比重相比相差较远。
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城市背景主要经济指标
江阴连续8年位列全国百强县首位，遥遥领先其他县级市，甚至于地级市泰州市相比都比较接近。
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城市背景主要经济指标
2019-2019年，江阴GDP经济总量呈平稳增长态势，年平均增长率保持在 10%以上，均高出同年全国平均增长水平。
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城市背景主要经济指标
2019-2019年，江阴市人均GDP呈平稳增长态势，增长速度较快，2019年已达到166010元，在全国居于领先地位。
江阴市消费市场稳步增长。2019年全市实现
璜塘苏南国际
----业态定位和招商方案
敬呈江阴市苏南置业有限公司
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2012年05月1
问题界定江阴宏观经济江阴区域规划璜塘周边镇区商业环境项目价值分析项目定位
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问题界定项目基本介绍
限定条件：地块为商业用地项目基本介绍：项目位于锡澄高速东侧，距离璜塘镇区约1公里距离，且有
江阴市固定资产投资规模不断扩大。全年完成全社会固定资产投资额 626.52亿元，比上年增长25.1%，其中城镇投资283.36亿元。固定资产投资增长会促进城市的建设和发展。
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城市背景主要经济指标
城镇居民人均可支配收入30184元，增长 11.3%；农民人均纯收入14898元，增长 13.1%，连续十一年名列全省县级市第一。
徐霞客镇规划了４平方公里徐霞客旅游区，计划建设中国旅游博览园、霞客生态园等旅游项目，该园预计投资3亿元，内设主题公园、水上碑林等景点。目前，该镇已投资1200万元进行旅游规划区基础设施建设，并对旅游开发项目进行招商，霞客生态园等一批项目已经开工建设，预计2019年完工。
与当地居民交流过程中发现：
江阴是长江下游集水、公、铁于一体，江、河、湖、海联运的重要交通枢纽城市
从江阴到上海、南京两大城市各148公里，到无锡、常州仅38公里，以江阴为圆心、
半径160公里范围内辐射南京、上海共有六个飞机场
江阴长江大桥，新长铁路、沪宁高速公路、锡澄高速公路穿越境内，境内的锡澄
运河沟通长江、太湖，江阴港直通海外
全市总面积987.53平方公里，其中陆地面积811.7平方公里，水域面积 175.8平方公里。
第六次人口普查数据，江阴常驻人口159.48万人，年平均增长率1.76%。
距离各城市直线距离：距上海133公里；距南京145公里；距杭州185公里；距南通56公里；距苏州70公里。
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城市背景交通优势