建筑工程定额的概念及应用教材PPT课件

• 建设工期是指建设项目或独立的单项工程 在建设过程中所耗用的时间总量。一般以 月数或天数表示。它从开工建设时算起， 到全部建成投产或交付使用时停止。但不 包括由于决策失误而停(缓)建所延误的时 间。
建筑工程定额的概念及应用教材(PPT7 9页)
3、定额单位和执行范围分类
全国统一定额
定
额
单
地区统一定额
⑥投资估算指标：它是在项目建议书和可 行性研究阶段编制投资估算时使用的一种 定额。其编制基础是概算定额和预算定额。 它非常概略，往往以独立的单项工程或完 整的工程项目为计算对象，编制内容为： 项目所有费用之和。
⑦工期定额：是指在一定生产技术和自然 条件下，完成某个单项工程平均需用的标 准天数，包括建设工期和施工工期两个层 次。
③、机械消耗定额：机械消耗定额是以一 台机械一个工作班为计量单位，所以我们 称它为机械台班定额。机械消耗是指为完 成一定数量的合格产品所规定的施工机械 消耗的数量标准。
2、按编制程序和用途
施工定额 预算定额 综合预算定额 概算定额 概算指标 估算指标 工期定额
①施工定额：是以同一性质的施工过程或工序为 研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关 系的定额。是施工企业内部组织生产和管理的定 额，同时也是建设工程定额中的基础性定额。
• 稳定性和时效性：任何定额都只能是一
定时期生产技术发展和管理水品的反映， 在一定时期相对稳定，这是定额的稳定性； 但当生产力向前发展了，这种稳定就被打 破了。必须产生新的定额与生产力发展水 平相适应。这就是定额的时效性(一般为5～ 10年)。
二、建筑工程定额的组成及分类
1．按定额生产要素分类
按
||
人
材
机 消
称为
定额水平
耗
数
量
的
多
少
消耗量 大|定额 水平低
消耗量 小|定额 水平高
• “劳动组织合理、机械运转正常和材 料储备合理”，是指按照定额规定的 劳动组织条件来组织生产，施工过程 中应当遵守国家现行的施工规范、规 程、标准等
• 例如：砌10m3一砖单面清水内墙规定消耗 （摘自全国统一建筑工程基础预算定额） 标准为：
• 人工：综合工日
18.87 工日
• 材料：水泥混合砂浆M2.5
2.25 m3
• 普通粘土砖
5.314 千块
•水
1.06 m3
• 机械：灰浆搅拌机
0.38 台班
3、建筑工程定额的性质
（1）科学性 （2）法令性 （3）群众性 （4）稳定性和时效性
• 科学性：以科学的态度合理确定定额水平，
力求合理；制定方法上利用利用现代科学 管理成就，形成系统的，完整的、在实践 中行之有效的方法；再次就是表现在定额 制定和贯彻的一体化，制定为贯彻提供依 据，而贯彻则为了实现管理的目的。
位
和 执
临时定额
行
范
行业定额
围
分
企业定额
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（1）全国统一定额 是指由国家建设行政主管部门组织，依据 现行有关的国家产品标准、设计规范及验 收规范、技术操作规范、质量评定标准和 安全操作规程，综合全国建设中的技术和 施工组织水平情况进行编制、批准、发布 的，在全国范围内使用的定额，例如《全 国统一建筑工程基础定额》。
②预算定额：预算定额是以分项工程和结构构件 为对象编制的，其内容包括：劳动定额（人工）、 材料消耗定额、机械台班使用定额。是一种计价 定额。主要用于从施工图到竣工验收阶段编制工 程预算、结算造价等等。
③综合预算定额：是编制单位工程初步设计概算 和施工图预算、招标工程标的及投标报价依据， 也是承发包双方编制施工图预算、签订工程承包 合同以及编制竣工结算的依据。
①、劳动消耗定额：简称劳动定额，也称为 人工定额，它是指完成一定数量的合格产 品规定活劳动的消耗标准，为了便于核算， 大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗 的数量。
②、材料消耗定额：简称材料定额，是指 完成一定数量的合格产品所消耗材料的数 量标准。材料是原材料、成品、半成品、 构配件、燃料及水、电等动力资源的统称。
④概算定额：概算定额是以扩大分项工程或扩大 结构构件为对象编制的，计算和确定劳动、机械 台班、材料消耗量所使用的定额。是在预算定额 的基础上综合扩大形成的，也是一种计价定额。 用在初步设计或扩初设计阶段以确定项目投资额。
⑤概算指标：是概算定额的扩大和合并， 它是以整个建筑物或构筑物为对象，以更 为扩大的计量单位来编制的。在概算定额 和预算定额的基础上编制，比概算定额更 加综合扩大。也是一种计价定额。是设计 单位编制工程概算、建设单位编制年度计 划、准备期间编制材料和机械设备供应计 划的依据。
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建筑工程定额的概念及应用
一、建筑工程定额的概念
1、定额的概念 广义就是规定的额度或限度，亦即规定的 标准或尺度。
定额：就是规定的数额或额度，是社会物
质生产部门在生产经营活动中，根据一定 时期的生产水平和产品质量要求，为完成 一定数量的合格产品所需要消耗的人力、 物力和财力的数量标准。
2、建筑工程定额的概念
建筑工程定额是指在正常的施工条件下，完
成一定计量单位的合格产品所必须的劳动力、材 料、机械台班和资金消耗的标准数量。
质量合格
在正常施 工条件下
生产
ห้องสมุดไป่ตู้消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
劳机材 动械料 组运储 织转备 合正合 理常理
10m3 100m2 10m t 个
劳动定额
生
产
材料消耗定额
要
素
分
机械台班使用定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
（1）按定额生产要素分类，工程建设定额 可分为劳动消耗定额、材料消耗定额及机 械台班消耗定额三种形式。在工程建设领 域，任何建设过程都要消耗大量人工、材 料和机械。所以我们把劳动定额、材料消 耗定额及机械台班消耗定额称为三大基本 定额，它们是组成任何使用定额消耗内容 的基础。三大基本定额都是计量性定额。
• 法令性：是指定额一经国家、地方主管部 门颁发，各地区及有关施工企业单位，都 必须严格遵守和执行，不得随意变更定额 的内容和水平。保证了建筑工程统一的造 价与核算尺度。
• 群众性：建设工程定额的制定和执行都是 建立在广大生产者和管理者的基础上，既 来源于群众的生产经营活动，又成为群众 参加生产经营活动的准则