公司工程部实测实量规章制度汇编

实测实量制度

工程部2017年2月17日

前言

希望通过工程《实测实量制度》，指导施工以及实测实量，并通过各项目部质量推手角色客观、实际地把施工现场处于不同施工时期的质量缺陷、安全隐患及时发觉反馈和整改；同时规范产品质量实测的程序、取样方法、测量操作、数据处理等步骤和要求，努力提升工程实体产品质量；同时提升项目部治理水平和便于公司整体管控项目产品质量水平。

本《实测实量制度》适用于所有中联建业集团所属的开发项目。

因各种因素，难免有部分缺陷，发觉并更改后经批准能够加入本制度。

目录

一、实测实量治理要求

二、实测实量检测工具

三、分部分项工程实测实量使用具体方法、实测数据合格标准

一、治理要求：

1、项目部组织监理及施工方对现场分部分项工程的施工样板进行全面实测实量，并标注实测实量数据，确保符合规范要求。

2、项目部组织监理及施工方对现场毛坯样板房及精装样板房进行全面实测实量，并标注实测实量数据，确保符合规范要求。

3、在各分部分项工程施工过程中要求施工单位质量操纵人员全程全部进行随施工随实测实量。项目部、监理进行部分实测实量工作。项目部和监理关于发觉尺寸偏差过大和发生频率比较高的质量问题须进行总结和要求施工单位制定专项的解决方案并报监理及甲方审批执行，做到及时发觉，及时纠偏。

4、各分部分项工程施工完成验收时要求施工单位全面进行实测实量工作，项目部、监理单位做好抽查记录。

5、项目部组织监理单位、施工单位一起在分户验收中全面逐栋、逐楼层、逐套、逐房间开展100%的实测实量工作，并将原始测量数据记录入表，分类整理后归档提交公司工程部备案一套。

6、由项目部组织的每次实测实量前对检测组成员进行实测实量交底和提出要求，并做好记录。

7、工程部在项目巡检过程中对各项目现场工程进行部分实测实量，作为对施工过程中的抽查和管控依据；同时，监督各项目部实测实量制度的执行情况。

8、项目部关于现场实测实量的结果要及时知会公司工程部，以便公司对项目的整体管控。

9、在每周的监理例会上要对本周现场实测实量的内容、进度、检查情况汇总及施工单位的整改措施和整改打算等工作进行讲明。

10、中联建业集团所属所有项目均执行本《实测实量制度》。

二、实测实量检测工具

1、检测用途：用于测量墙、地面的平坦度及垂直度的仪器

2m折叠铝合金靠尺正面 2m折叠铝合金靠尺侧面

2、检测用途：用于放线、测量水平度及水平、方刚要求的测量仪器

红外线水平仪红外线水平仪

3、检测用途：用于长度、距离的测量仪器

5m\3m钢卷尺红外线测距仪

4、检测用途：用于墙体的阴阳角方正度及墙地面空鼓率的测量仪器

阴阳角方正测量尺伸缩式空鼓锤

5、其他检测工具

检测工具箱磁力线锤

5m伸缩式塔尺标准钢制值板尺

标准钢制塞片、塞尺

三、分部分项工程实测实量使用具体方法、实测数据合格标准

1、混凝土结构工程

混凝土墙面截面尺寸：

测量工具：5m卷尺

测量方法：同一墙、柱面作为1个实测区，

累计测量20个实测区。每个实测区从地面向

上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选

取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为1个计算点。

合格指标： -5,10mm

混凝土墙面表面平坦度

测量工具：2米靠尺、

楔形塞尺测量方法：当

所选墙长度小于3米时，

同一面墙4个角（顶部

及根部）中取左上及右

下2个角。按45度角斜

放靠尺，累计测2次，

作为2个计算点，跨洞

口部位必测。当所选墙长度大于3米时，除按45度角测量两次表

面平坦度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平坦度，作为3个计算点跨洞口部位必测。

合格指标：0，8mm

混凝土墙面表面垂直度

测量工具：2米靠尺

测量方法：墙长度小于3米时，同一面墙距两端头阴阳角约30cm 位置，按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到顶板时测1次，二是靠尺底端接触到地面时测1次，作为合格率的2个计算点。洞口一侧为必测部位。当墙长度大于3米时，靠尺在长度、高度方向居中时额外加测1次，作为合格率的第3个计算点。砼柱：任选砼柱四面中的两面，分不将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度，作为合格率的2个计算点。

合格指标：0,10mm（层高大于6米：0，12mm）

混凝土顶棚水平度

测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺

测量方法：用激光扫平仪打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1点），分不测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准零点，计算另外四

点与零点的极差。极差≤15mm时合格；极差≤20mm时，5个偏差值的实际值作为推断合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为推断该合格率的5个计算

合格指标：0，15mm

混凝土楼板厚度

测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）

测量方法：测量所抽查跨的楼板厚度，当采纳非破损法测量时将测厚仪发射

探头与接收探头分不置于楼板的上下两侧，移动接收探头，当显示为最小值

时，即为楼板厚度；当采纳破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（注意避开

预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为推断合格率的1个计

算点。

合格指标：-5,10mm