物业职业安全培训课件(PPT44张)

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物业管理培训系列之消防安全知识培训课件PPT

保障企业、员工的财产安全
控制和杜绝火险事故的发生
➢ 加强全员的防火意识 ➢ 熟悉公司各区域的消防设施消防器材的所在位置 ➢ 掌握常见消防器材的使用方法 ➢ 掌握火警险(灾)发生后的报警程序 ➢ 掌握灭火技能及疏散逃生、自救的办法
消防培训目的
Purpose of fire training
一、四懂
用力压下把手
第五步
朝火源根部喷
消防器材及使用
Firefighting equipment and usage
推车式干粉灭火器使用方法
将干粉车推或拉到现场,右手抓住喷粉枪，左手顺势展开喷粉胶管、直至平直，不能弯曲或打圈。除去铅封、拔掉保险销;用手掌使劲按下供气阀门,尽手把持喷粉枪管托、有手把持枪把用手指扳动喷粉开关，对准火焰喷射、不断酱前左右摆动喷枪，把干粉笼罩住燃烧区，直至把火扑灭为止。
3、冷却法
将灭火剂(水、二氧化碳等)直接喷射到燃烧物上把燃烧物的温度降低到可燃点以下,使燃烧停止;或者将灭火剂喷洒在火源附近的可燃物上，使其不受火焰辐射热的威胁，避免形成新的着火点.此法为灭火的主要方法!
灭火的基本方法
2、窒息法
阻止空气流入燃烧区域,或用不燃烧的惰性气体冲淡空气使燃烧物得不到足够的氧气而熄灭.如用二氧化碳氮气、水蒸气等惰性气体灌注容器设备,用石棉毯、湿麻袋、湿棉被、黄沙等不燃物或难燃物覆盖在燃烧物上，封闭起火的建筑或设备的门窗、孔洞等等。
PART-02
消防安全培训
消防器材及使用
Firefighting equipment and usage
一、学会识别和使用手提式灭火器
灭火器的压力表，指针指向绿区表示压力正常；指向红区为压力不足；指向黄区为压力过高。

物业员工职业安全培训课件

违规操作案例分析
案例7：2013年3月香碧歌项目35-2602业主袁女士携带爱犬被困，监控室值班人员通知工程人员赶赴现场。电梯维保人员在电梯未平层（大约50CM）情况下将人解救出。（经调查核实：第一时间赶到现场的是电梯维保人员，在看到电梯不平层现象不严重的情况下，让该女士跳出电梯。按照电梯安全运行相关规定，物业公司工程部将根据此情况对电梯维保公司的违规操作给做相应处罚。）案例分析：1、制度要求：针对电梯困人公司有明确操作规范；2、管理要求：管理人员对外包单位管控不到位；3、员工意识：外包单位员工风险管控与服务意识严重缺失；人员、公司的损失：人员：万幸未造成伤害公司：事后客户通过QQ群爆料此事，公司品牌受到较大影响；
部门培训
各业务块员工职业安全培训
每两个月
服务中心
部门培训
各业务块员工法制教育
每季度
服务中心
部门培训
各业务块员工突发事件案例分析；各业务岗位安全操作规范、作业程序、员工行为规范培训（每季度不少于8小时）
新职员入职
公司职能部门
集中培训
公司层面新职员职业安全培训
每半年
车队管理人员
部门培训
安全行车情况评估
三、劳动保护与安全生产护理
违规操作案例分析
案例6：2013年2月，凯丽美域项目工程主管不按安全操作规程危险操作，直接用手按接电源桩头，因接触不良导致发电机电瓶线路烧毁，危及人身安全。案例分析：1、制度要求：针对此类设施设备的操作有明文规定；2、管理要求：自身身为管理人员缺乏安全操作意识与自我安全保护意识不到位；个人、家庭、公司的损失：个人：万幸未造成伤害公司：电瓶线损坏
秩序违纪事件案例分析
案例8：2013年2月，碧蔓汀项目秩序维护队员唐良俊在项目实施入室盗窃得手后坠楼身亡。案例分析：1、制度要求：盗劫属刑事犯罪，需移交司法机关；2、管理要求：管理人员对员工8小时外关注不足；3、员工意识：员工人生观、价值观扭曲；个人、家庭、公司的损失：个人：死亡家庭：父母失去儿子，白发人送黑发人公司：公司品牌受到影响

2024版(新版)物业公司保洁员冬季安全培训课件

•冬季安全培训背景与目的•冬季常见安全隐患及应对措施•保洁员冬季安全操作规程•个人防护与急救知识普及目•团队协作与沟通在冬季安全中的重要性•总结回顾与展望未来安全工作方向录冬季气候特点冬季安全隐患保洁工作特点030201冬季安全形势分析培训目的和意义保洁员在冬季安全中的角色安全第一责任人安全宣传员安全操作员注意防滑在寒潮天气中，地面容易结冰，保洁员需特别注意防滑，避免在湿滑的地面上行走或工作，可使用防滑垫或撒沙土等方法增加地面摩擦力。

加强保暖措施保洁员在工作时应穿戴足够的冬季防护用品，如羽绒服、棉帽、手套和防水鞋等，以防止体温过低和冻伤。

合理安排工作时间避免在极端寒冷的时段进行户外工作，可调整工作时间，选择温度较高的时段进行作业。

低温寒潮天气应对冰冻雨雪天气应对及时清理积雪在冰冻雨雪天气中，保洁员需及时清理道路、走廊等公共区域的积雪，确保通行安全。

防止结冰对于易结冰的区域，如台阶、坡道等，可铺设防滑垫或撒融雪剂，以防止结冰造成的滑倒事故。

注意保暖和防湿在雨雪天气中，保洁员需特别注意保暖和防湿，避免长时间暴露在雨雪中，及时更换湿透的衣物和鞋袜。

室内外温差变化应对保持室内通风适应温差变化在冬季室内取暖时，应注意保持空气流通，避免一氧化碳中毒等安全隐患。

加强个人防护清洁用品和设备使用安全正确使用清洁用品01设备操作规范02个人防护031 2 3高空作业安全地面防滑处理恶劣天气应对高空作业和防滑措施电器使用及防火意识电器安全使用确保清洁使用的电器设备（如吸尘器、电吹风等）符合安全标准，不乱拉乱接电线，用后及时关闭电源。

火灾预防与应对了解火灾的危害和预防措施，掌握初起火灾的扑救方法，会使用灭火器等消防器材。

紧急疏散熟悉所在工作区域的疏散通道和安全出口，掌握紧急情况下的疏散程序和逃生方法。

个人防护措施建议穿着适当防滑鞋使用防护用品常见伤害事故急救方法滑倒摔伤01化学品接触02冻伤处理03紧急情况下报警及求助途径内部报警系统拨打紧急电话求助同事或上级加强团队协作意识培养树立共同目标建立信任关系鼓励团队互助有效沟通技巧分享倾听与理解表达清晰明确保持开放心态尊重与包容积极反馈与鼓励关注员工心理健康尊重每个团队成员的个性和差异，营造一个包容、和谐的工作氛围。

物业公司员工培训课件

物业公司员工培训课件1.1.1培训原则1、通过培训体系的建立，逐步建立学习型组织，推进中金国际广场物业管理水平的不断改进、提高；2、针对不同服务岗位、不同素质级别建立符合员工职业与企业经营发展相匹配的培训计划；3、通过培训计划的开发、实施、监督考核、指导、反馈，使员工的培训形成一个完整的系统，从而确保企业拥有持续性发展的能力。

1.1.2培训内容1、按员工职业发展阶段划分：入职培训、上岗培训、在职培训。

（1）入职培训➢物业管理概论；➢中金国际广场的基本情况；➢物业管理质量、环境、职业健康安全三位一体管理体系、规章制度、管理方针和管理目标；➢物业管理基础知识及强化服务意识专题培训；➢安全教育、消防知识；➢礼仪礼节；➢员工守则、言行规范；➢物业服务中心保密规定。

（2）上岗培训➢本部门、本岗位职责培训；➢本岗位工作程序、作业内容、方式、规范培训；➢本岗位业务技能、应知应会培训；➢物业服务中心保密规定。

（3）在职培训➢本岗位业务技能、技术提高性学习；➢相关岗位业务概要、技能训练；➢了解相关法律法规；➢物业服务中心保密规定。

2、按人员层次划分：一般管理层、专业技术作业层培训。

（1）一般管理层（含工程技术人员）：➢本岗位专业技术知识、专业职称培训；➢物业管理理论学习，上岗取证培训；➢相关法律法规知识；➢管理体系相关程序文件、作业指导书。

（2）专业（业务）技术作业层：➢上岗取证培训；➢岗位业务、技术技能培训及岗位竞赛；➢质量、环境、职业安全三位一体管理体系相关文件，作业指导书学习；➢了解相关法律、法规。

1.1.3培训方式1、内部培训；2、外部培训；3、岗位知识培训；4、工作情景培训；5、参观、交流学习等。

1.1.4培训的评估考核1、培训前考核了解员工现状，制定切实可行的培训计划，确定员工培训的需求方向。

2、培训中考核。

物业安全服务管理常识培训：治安管理常识培训课件

物业安全服务管理常识培训：治安管理常识物业安全服务管理常识培训：治安管理常识提要：妨害公共安全行为，如非法携带枪支，非法生产、销售、贮存危险物品，非法制造、贩卖、携带管制刀具，违反渡船渡口安全规定，拒不改正等物业安全服务管理常识培训：治安管理常识概念治安管理是公安机关的一种管理活动，严格依照国家法律法规，同时依靠群众，运用行政手段，达到维护社会秩序，保障社会生活正常进行的目的。

治安管理既是国家行政管理的重要组成部分，也是公安工作的重要方面条件构成违反治安管理的行为须同时具备三个条件：1.具备一定的社会危害性。

2.造成的伤害轻微，不够刑事处罚程度。

3.必须是《治安管理处罚法》中明确规定，应受到治安处罚的行为。

分类违反治安管理行为大致分为以下几类：1.扰乱公共秩序行为，其危害对象有机关、团体、企事业单位、车站、码头、公共交通工具等。

2.妨害公共安全行为，如非法携带枪支，非法生产、销售、贮存危险物品，非法制造、贩卖、携带管制刀具，违反渡船渡口安全规定，拒不改正等。

3.侵犯他人人身权利，如殴打他人，侮辱、诽谤他人，非法限制他人人身自由，使用家庭暴力等。

4.侵犯公私财物行为，如盗窃、诈骗、抢夺少量财物，敲诈勒索，破坏公私财物。

5.妨害社会管理秩序行为，如窝赃，买赃，吸食、注射毒品，倒卖票证，搞封建迷信活动，冒充国家机关工作人员行骗等行为中，尚不够刑事处罚的。

6.违反消防管理行为，如在易燃、易爆物品使用、存放地吸烟、使用明火，占用防火间距，造成重大火灾隐患并经公安机关通告而不加改正的。

7.违反交通管理行为，如挪用、转借机动车牌证或驾驶证，酒后驾车，违反交通规则，造成交通事故等。

8.违反户口或居民身份证管理行为，如涂改户口，不按规定申报户口、领取身份证，伪造证件。

9.卖淫、嫖娼或为此类行为提供场所，且尚未构成犯罪的。

10.非法种植、存放、运输、买卖、使用罂粟等毒品原植物，且尚未构成犯罪的行为。

11.赌博或为此类行为提供条件，制作、复制、出租、出售传播淫秽书刊录像或其他淫秽物品且尚未构成犯罪的行为等。

职业卫生培训(44张)-2023年学习资料

二、产生职业病的原因-必1.职业危害因素-冬1.1作业场所的定义-家-所谓作业场所是指从业人员进行职业活-动的所有地，包括建设单位施工场所。-冬[设问]-。我们在讨论职业危害因素之前为什么要先谈清楚-“什么是-作业场所？-回答]-冬 ·职业危害因素的分布是有范围的！这个范围就是劳动者-活动的场所。
职业卫生培训课程职业卫生培训课件PPT(44张)
内-容-一、认知职业病、职业禁忌症和职业损伤-二、产生职业病的原因-冬三、职业病的预防和控制方法-四、职业健康评价的序和方法
一、认知职业病、职业禁忌症和职业损伤-1.什么是职业病、职业禁忌症和职业损伤？-冬1.1职业病的概念-职业病是指企业事业单位和个体经济组织的劳动者-在职业活动中，因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有-害物质等因素而引起的疾病。-”[ 释]职业病有广义职业病和“法定职业病”，上头概念-是广义职业病，“法定职业病”是一个怎样的概念呢？-。答：国家卫生部绕现行的法律、法规、标准、规范在这-个定义涵盖内容的基础上详细列出了具有法定效力的职业-病名称，编制成了《职业病目录，我们习惯上把被编制-的这些职业病叫“法定职业病”
一、认知职业病、职业禁忌症和职业损伤-冬下列图形就是一个典型的职业损伤图
一、认知职业病、职业禁忌症和职业损伤-冬[小结]职业病的特点主要包括以下几点：-A.病因明确。-B.病情的轻重和病因间常有明确的剂量（接触水平变-化关系。-C.在接触同样有害因素的人群中，常有一定的发病率，很-少出现个别病人的现象。 &-D.一般情况下，大多数职业病如能早期诊断，合理处理-预后较好，康复也容易，但不少职业病目前尚无特效疗法-发现愈晚疗效也愈差。-冬E.除生物因素所致的职业性传染病外，治疗个体无助于控-制人群
一、认知职业病、职业禁忌症和职业损伤-1.3职业损伤的概念-。“损伤”就是“创伤”，-“职业损伤”就是-职业危害因素用于人体，引起皮肉、筋骨、-脏腑等组织结构破坏，及其局部和全身反应-疾病的统称。-[解释]①外伤。主要由于生产设备缺安全防护措施和个-人防护，工艺落后，劳动组织不合理，制度不健全，工人-缺乏生产和防护知识，或受酒、药物、心理因素等作影-响。外伤的轻重不等，重者可致死或严重残废。

物业保安部培训课件PPT35页

2021/9/18
30
靠边停车信号
步骤一：保持立正姿势。
步骤二：面向来车方向，右臂前伸与身体成45度，掌心向左五指合拢面部和目光平视前
方。
步骤三：左臂由前向上直伸与
身体成135度，掌心向前与身体平行，五指合拢。
步骤四：右臂向左水平摆动与身体成45度，完成第一次摆动。(连续完成三次)
步骤20五21/：9/1收8 左臂，收右臂，面部及目光转向前方，保持立正姿势。
口令：立定。
要领三：听到口令，左脚再向前大半步着地（脚尖向外约30度），两腿挺直，右脚
取捷径迅速靠拢左脚，成立正姿势。
2021/9/18
9
正步
要领一：左脚向正前方踢出约两脚距离，适当用力使全脚掌着地，同时身体重心前移，右脚照此法动作；（腿要绷直，脚尖下压，脚掌与地面平行，离地约25厘米）要领二：上体正直，微向前倾；手指轻轻握拢，拇指贴于食指第二节；向前摆臂时，肘部弯屈，小臂略成水平，手心向内稍向下。
保安部培训
培训内容
Ⅰ 队列操
2021/9/18
Ⅱ 交接岗
Ⅲ 交通手势
1
Ⅰ队列操要领
整理着装
立正
礼毕
跨立稍息
注目礼敬礼
队列操
向左转向右转
踏步走
齐步走
跑步
正步
2021/9/18
2
立正
要领一：两脚跟靠拢并齐，两脚尖向外分开约60度；两腿挺直；小腹微收。要领二：自然挺胸，上体正直，微向前倾；两肩要平。要领三：两臂自然下垂，五指并拢自然微屈，拇指尖贴于食指的第二节，中指贴于裤缝；头要正，颈要直，口要闭，下颌微收，两眼向前平视
续完成三次)
步骤20五21/：9/1收8 右臂，保持立正姿势。

(新版)物业公司保洁员冬季安全培训课件

(新版)物业公司保洁员冬季安全培训课件一、教学内容1. 冬季保洁安全知识概述2. 冬季保洁安全操作规范3. 冬季应急处理和安全防护措施4. 案例分析与启示二、教学目标1. 使保洁员掌握冬季保洁的安全知识，提高安全意识；2. 熟悉并遵守冬季保洁安全操作规范；3. 学会应对冬季突发情况，采取正确的安全防护措施。

三、教学难点与重点1. 教学难点：冬季应急处理和安全防护措施的具体操作方法；2. 教学重点：保洁员对冬季安全知识的掌握和实际操作能力的提升。

四、教具与学具准备1. 教具：投影仪、电脑、投影幕布；2. 学具：培训教材、笔记本、笔。

五、教学过程1. 引入：通过播放一段关于冬季保洁安全事发的视频，引起保洁员的关注，导入本节课的主题；2. 讲解：分别对每个章节的内容进行详细讲解，结合实际案例进行分析，让保洁员深刻理解并掌握相关知识；3. 互动：设置一些情景题，让保洁员进行讨论和解答，巩固所学知识；4. 实操：安排保洁员进行实际操作演练，检验其对冬季安全操作规范的掌握程度；六、板书设计1. 冬季保洁安全知识概述；2. 冬季保洁安全操作规范；3. 冬季应急处理和安全防护措施；4. 案例分析与启示。

七、作业设计1. 作业题目：请根据培训内容，列举出冬季保洁中可能存在的安全隐患，并提出相应的解决措施；2. 答案：根据培训内容，列举出冬季保洁中可能存在的安全隐患，如：地面滑、设备故障等，并提出相应的解决措施，如：加强防滑措施、定期检查设备等。

八、课后反思及拓展延伸2. 拓展延伸：鼓励保洁员在工作之余，深入了解和学习冬季保洁安全知识，提高自身的安全意识和操作能力。

重点和难点解析一、教学内容1. 冬季保洁安全知识概述：介绍冬季保洁中可能遇到的安全隐患，如滑倒、冻伤等，并阐述相关安全知识；2. 冬季保洁安全操作规范：详细讲解冬季保洁的操作流程，包括设备使用、化学品管理等；3. 冬季应急处理和安全防护措施：教授保洁员如何应对突发事件，如遇火警、受伤等，并介绍防护设备的使用方法；4. 案例分析与启示：通过分析真实案例，使保洁员认识到安全事故的严重性，提高安全意识。

物业企业安全生产管理培训课件

物业企业安全生产管理培训课件
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something
序
安全生产是谁的事情？你是否了解岗位安全操作规范？你是否推行了安全隐患定期检查？你是否了解员工工伤事故的主要原因？为什么员工总是不愿意遵守安全操作规范？
课程目标
主要内容
四、企业安全生产的管理机制
三、主要安全事故隐患及分析
二、物业企业安全生产的特点
课程总结
做不到安全生产，就谈不上企业发展做不到安全生产，管理者必须承担责任安全生产，首先是意识，其次是方法；安全生产，重点是预防安全，要天天讲，时时抓，来不得半点马虎
感谢大家！
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物业企业安全生产概述
（四）劳动者在安全生产中的权利义务《安全生产法》
员工的6项权利：1 知情权2 建议权3 批评、检举、控诉权4 拒绝违章指挥和强令冒险作业权5 紧急避险权6 工伤保险和民事赔偿的权利
员工的4项义务：1 遵章守规，服从管理的义务2 佩戴和使用劳动防护用品的义务3 接受培训，掌握安全生产技能的义务4 发现事故隐患及时报告的义务
（一）员工操作安全隐患（2）
主要安全事故隐患及分析
电梯案例：电梯层门事故时间：2004年12月24日16:42 地点：南京某超高层楼宇事由：管理处员工乘电梯从1F大堂乘梯往38F行政楼层途中，抵达25F时，因轿厢拥挤，下梯给其他乘客让位后重返电梯时，电梯突然在未关层门的情况下突然上行，致使其一脚踩空，直接从25F坠入电梯井道底坑，当场死亡。原因：维修电工（非专业电梯工）违章执行检修作业，在未做任何提前通知和防护措施的情况下，在机房操纵电梯，致使电梯在未关层门的情况下突然上行导致事故。是一起违章操作导致的严重的安全责任事故。
1
触电
工程员工、其他员工

物业工程安全管理培训课件

II级危险源是指可能造成死亡或多人重伤，导致设备造成较大损失的生产场所；
III级危险源指可能造成重伤，导致设备造成损失的生产现场。
6

1、事故致因与危险源辨识（1-P6）
（5）、危险源识别识别人员能力要求
识别危险源是一个综合的多元化的过程，涉及环境保护、工艺流程、作业原理和生产技术等专业知识。如果不知道作业流程、操作规程，不考虑环境影响，不懂管理制度和标准要求，那必然会对一些违犯管理制度、违规操作、破坏环境等现象熟视无睹；对识别危险源更无从谈起，还可能增生新的危险根源，因此识别人员必须具有：
动机
员的操作失误，或违章作业等
5 旋转设备
伤在以手接触振动工具的方式进行作业时，残振动通过振动工具、振动机械传向操作者
的手和臂，从而给操作者造成振动危险
防范措施
加强安全操作培训，巡查，特殊工种持证上岗。
加强安全操作培训，不得用手触摸旋转设备
6 发电机、噪声电磁性噪声，由于电机中交变电流相互作采取隔音措施，
扭伤骨骼、肌肉劳损
生物钟破坏精神损害
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内容提示
❖ 1、事故致因与危险源辨识 ❖ 2、物业设施中的危险源识别 ❖ 3、公共设备运行中的危险源识别 ❖ 4、改造工程中的危险源识别 ❖ 5、日常操作中的危险源识别 ❖ 6、危险源风险评价与控制
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2、物业设施中的危险源识别（2-P1）
（1）、作业活动中的危险源辨识
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5、日常操作中的危险源识别（5-P1）
（1）、人的不安全作业行为
1、麻痹侥幸心理，工作蛮干，在“不可能意识”的行为中，发生了安全事故。
2、不正确佩戴或使用安全防护用品。 3、机器在运转时进行检修、调整，清扫等作业。 4、在有可能发生坠落物、吊装物的地方下冒险通过、停留。 5、在作业和危险场所随意走、攀、坐、靠的不规范行为。 6、操作和作业，违反安全规章制度和安全操作规程、未制定相应的安全防护措施，如动用明火、进入有限空间、上锁挂牌、化学品使用等。 7、违规擅自进入消防重地，如油漆库、调漆间、柴油库等。 8、违规使用非专用工具、设备或用手代替工具作业。 9 、精神疲惫、酒后上班、睡岗、擅自离岗、干与本质工作无关的事，以及工作时注意力不集中，思想麻痹。 10、管理者思想上安全意识淡薄，安全法律责任观念不强；在行动上不学习、不贯彻落实公司各种安全规章制度，尤其是安全检查、安全教育制度，这是最大的不安全行为。

物业员工职业安全与工伤预防培训课件

物业服务中心职业安全与工伤预防培训目录CONTENTSp 职业安全p 工伤及工伤保险p 发生工伤的处置措施p 职业伤害的预防CONTENTS物业服务中心职业安全与工伤预防培训危险源：吸入有毒气体、消杀药品接触皮肤人员要求：有皮肤过敏者或身体状况不佳者严禁从事消杀工作。

操作人员必须经过专业培训方可上岗。

通知与标识：每次消杀前，以通知或温馨提示等形式告知业户。

工作防护：作业时工作人员要戴好胶手套、口罩、帽子等防护用品。

消杀方法：消杀时注意风向，作业从上风区域开始，先喷高处后喷低处，严禁药液口对准行人。

作业后用肥皂水清洗皮肤裸露处。

p消杀工作p卫生保洁危险源安全风险管控措施清洁设备漏电触电定期检查擦地机保护启动开关失灵人员伤害现场把关抛光机电线拖拽过长意外绊倒区域操作，警示明显，提高安全意识碱性、酸性清洁剂保护不当人员伤害加强教育通道台阶作业踏空摔跤小心作业通道门擦洗夹手小心作业地面拖洗行走摔跤现场把关吸入异味气体头晕恶心，不适入室作业时提前通风，及时进行垃圾清运药水原液配置不当接触皮肤灼伤戴防护，规范操作外墙清洗高温下作业中暑适时换岗，喝盐汽水降温等外墙清洗人员防护不当高处坠落造成人身伤亡加强作业前安全检查，作业时加强防护外墙清洗工具掉落造成物损、人身伤亡加强作业前安全检查，作业时加强防护p秩序维护危险源安全风险管控措施室内消火栓零件缺损不能及时灭火，火灾事故扩大加强检查，及时报告，及时更换加强检查及维保，确保正常运行防火卷帘门损坏不能及时隔离着火源，火灾事故扩大灭火器失效不能及时灭火及时报告，及时更换中控台摆放茶杯碰倒使设备引起短路或损坏规范岗位操作，加强岗位巡查雷雨天外围巡更引起人员雷击伤害雷雨天外围巡更适当调整租户违规用电造成触电、火灾事故加强巡查，消防安全宣传夜间照明不足引起人员摔伤、撞伤清除照明盲点人员在车道上行走容易被车辆撞伤加强进出人员管理车辆指挥引导不当引起人员伤害加强车辆指引引导操作培训大堂自动玻璃门风大时玻璃门容易脱轨损坏大风及时封闭、加固，加强巡查协力搬运用力不一致引起一方腰部受伤加强教育，安全施工来访人员不遵守相关制度造成人身伤害加强引导、劝说，注意措辞和自身安全卸货平台通道门容易被不法份子进入及时关闭，加强进出人员管理及巡查物业服务中心职业安全与工伤预防培训p 设备维护危险源安全风险管控措施幕墙玻璃高处坠落做好安全防护，加强巡检油漆作业吸入引起中毒、保管不当引起火灾做好安全防护和危险品管控墙面批粉粉尘吸入致病做好安全防护隐蔽层维修踏空、坠落；踏坏电气管线引起漏电触电加强教育，安全施工，做好安全防护管道维修高处踏空，摔伤加强教育，安全施工电气检修时电线接地松动，不牢固触电定期检查，及时解决电线老化，绝缘层掉落，铜线裸露触电定期检查，及时更换灯具安装时灯管掉落伤人加强教育，安全施工登高作业意外摔伤；工具掉落伤人加强教育，安全施工电梯故障困人；电梯冲顶或坠落；夹人专业公司，技监部门定期检验高温作业中暑调整作业时间，防暑降温材料搬运意外掉落注意加固危险源安全风险管控措施塑封机滚轴加热引起烫伤正确使用塑封机裁纸机使用刀刃伤手正确使用裁纸机门柜开启不当心人员磕碰伤使用水果刀刀刃伤手注意安全用电设备漏电，绝缘损坏易造成触电使用时先检查雨天在湿滑的楼梯行走滑倒摔伤小心行走人员上下班途中车辆伤害注意安全停车场内行走造成人员伤害注意安全p办公人员9 世邦魏理仕 | 研究部 |成都房地产市场报告案例案例：XX 项目工程技工在电梯机房参与作业，在打扫电梯机房卫生擦拭主机时，左手手臂不幸被正在运行中的主机卡住，其手臂当即被卡断掉至负一楼.分析：1、制度要求：电梯维护需持证上岗，且该类设施设备的维护也明确要求停机操作；2、管理要求：管理人员对员工履职与自我保护培训不足，安全生产运营预判不足；3、员工意识：员工自我安全保护意识不到位；影响：个人：八级伤残家庭：家庭支柱落下残疾，家庭收入等受影响公司：工伤损失牢记确保自身安全与操作规范的前提前下，进行现场服务与管理。

小区物业消防安全培训课件

9、消防工作归口管理职能部门每日对小区进行防火巡查，交接班需对检查问依次告知并加强问题部位巡逻密度，督促整改。
10、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定在记录上签字确认。
第13页，幻灯片共46页
11、检查部门应将检查情况及时通知受检部门
，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本小区存在火灾隐患，应及时整改。
第18页，幻灯片共46页
一是不要在住宅阳台上堆放易燃易爆物品，不要在公共通道、楼梯、安全出口等处堆物、堆料或者搭设棚屋。
二是不要卧床吸烟，不要将未熄灭的烟头等带有火种的物品扔到垃圾道或垃圾桶内，认真教育孩子防火，制止孩子玩火，以防止引发住宅火灾。
第19页，幻灯片共46页
三是不要私接临时电线，不要违章使用大功率电器；安装使用电气设备，应先看安装、使用说明，再采取必要的防火安全措施；离家出门前，应仔细察看电源是否切断、火源是否熄灭，以确保家庭安全。四是停放车辆时，不要占用、堵塞消防通道。
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第32页，幻灯片共46页
办公室防火要做到五个自查
一是检查电路是否老化，电器是否超负荷使用，如发现及时处理；二是加强员工的防火教育，增强员工的消防安全意识；
三是及时检查各类电器位置是否摆放合适，空调的周围不应堆放可燃，易燃物品；四是检查楼梯口是否堆放杂物。如果有，请及时清理，以便发生火灾的时候能够及时逃生；五是及时检查食堂液化气是否漏气，应该对液化灶、气瓶做定期保养，严禁将气瓶存放在露天或完全封闭的室内。
21、启动喷淋系统喷头动作的温度：65－71℃。 22、消防栓箱内有水枪、水带（有的还另带卷盘）、锤子、报警按钮装置。
23、火灾现场对人的危害主要有：缺氧、高温、毒性气体、尘害。

物业安全管理突发事件与案例分析培训课件

物业安全管理突发事件与案例分析培训课件
• 物业安全概述 • 物业安全管理突发事件 • 物业安全案例分析 • 物业安全管理经验分享与总结 • 物业安全未来趋势与展望
01
物业安全概述
物业安全的概念
物业安全是指物业及物业设备、设施、财产等不受自然灾害和人为破坏，其正常功能不受影响，以及物业范围内的人身、财产安全得到保障。
加强与公安、消防等部门的联动
01
与当地公安、消防等部门建立紧密联系，及时获取政策信息，
提高物业安全管理水平。
建立志愿者队伍
02
组织志愿者参与物业安全管理工作，提高物业安全管理效率。
加强与其他物业服务企业的交流与讨物业安全管理
问题，共享安全管理经验。
THANKS
经验分享四：提高员工安全意识与技能培训
• 总结词：提升意识，强化能力 • 详细描述：提高员工安全意识和技能水平可以更好
地应对突发事件和安全隐患，保障社区安全。 • 经验分享：物业公司应对员工进行定期的安全意识
和技能培训，包括消防安全、反恐防暴、急救等方面的培训，提高员工的专业技能和应急处理能力。 • 案例分析：某小区发生火灾事故后，由于保安人员缺乏消防安全知识和技能，未能及时采取有效措施控制火情，导致火势扩大。事后，物业公司加强了员工的安全意识和技能培训，提高了应对突发事件的能力。
物业安全是物业管理行业的重要组成部分，是社会稳定和人民安居乐业的基础。
物业安全的重要性
保障业主生命财产安全
物业安全能够最大程度地保护业主的生命财产安全，减少意外事故造成的损失。
提高物业管理水平
物业安全是物业管理水平的重要体现，能够增强业主对物业管理的信任和满意度。
维护社区和谐稳定