售楼处一层平面布置

售楼处、样板房土建部分需明确的问题

（一）、售楼处一层平面布置

1、1-2/J-K轴、12-13/ J-K轴、3-5/J-K轴、6-8/（1/G）-G轴、6-8/J-K轴、

9-11/J-K轴、11-13/J-G轴原结构28#楼一层板电梯井、采光井、楼梯洞口等。按装饰图南昌联发.君悦湖一号售楼处室内设计图要求封板。请结构设计师重新出板面结构图。

2、4-13/G-C轴、3-5/G-J轴、9-11/G-J轴、1-2/B-E轴、12-13/B-E轴原结构图施工降板，现装饰图售楼处一层要求以上部位填充材料，请业主或设计院确定。

3、2-4/E-G轴、2-3/C-G轴原建筑一层平面图为100厚加气混凝土砌块墙，且墙下无梁，是否采取防水轻质隔墙。

（二）、售楼处二层平面布置

1、2-4/C-N轴、4-6/L-N轴原图28#楼二层、三层结构图施工降板，现装饰图售楼处二层要求以上部位填充材料，请业主或设计院确定。

2、1-2/J-K轴原结构28#楼二层板电梯井等。按装饰图南昌联发.君悦湖一号售楼处室内设计图要求封板。请结构设计师重新出板面结构图。

3、2-3/F-G轴、2-4/F-G轴原建筑二层平面图为100厚加气混凝土砌块墙，且墙下无梁是否采取防水轻质隔墙。

（三）、屋面防水卷材请尽快决定。

（四）、确定分包不锈钢栏杆、屋面瓦、外墙干挂、入户门外墙保温、门窗等单位。

（五）、27#、28#楼无精装设计部分怎么办？是否按建筑图施工。

（六）、总包单位与精装单位界面划分

售楼处、样板房安装需明确的问题

安装部分：

（一）、空调与装饰方案冲突需要解决的问题：

1.模型展示区的装饰是拱形的，那里对于空调的侧送风口有影响，建议换

成能侧送风的装饰尺寸；

2.接待门厅的天花，不宜进行侧送风，我们建议采用下送风，假如要采用

侧送风，天花板的吊高尺寸应该重新考虑；

3.模型展示区的采用侧送风，其回风口的风口与洽谈区回风口可以考虑安

装在一条线上；

4.男女卫生间，我们建议放在卫生间里面，假如放在外面，卫生间有门，

阻挡空调的回风，不能形成良好的气流组织；

（二）、空调配电参数需精装设计确认；

（三）、总包与精装具体施工界面划分；

（四）、安装施工单位确定：

1、燃气（室内外管道预留）；

2、弱电（监控、室内有线、网络、电话）

3、消防（售楼处）

4、有线

5、网络

以上单位需在售楼处及样板房施工开始前确定，并须与以上单位沟通好，及时配合我司精装进度完成相关专业预埋；