看房通道包装建议 PPT

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住宅样板房包装建议方案(ppt 共51页)

住宅样板房包装建议方案(ppt 共51页)
住宅清水样板房包装建议
看房动线:
1、由营销中心,途径营销中心景观带、停车场至工地施工大门 2、施工大门至4#楼安全消防楼梯 3、沿消防楼梯至三楼整层样板间
01 外场通道包装
02 消防楼梯包装
03 室内包装示意
01 外场通道包装
导视
营销中心、停车场、工地大门口分别摆 放导视 建议: 指向三个方向:停车场、营销中心、样 板间方向+距离
3看房楼梯:
打扫干净,并铺设红地毯
一楼通道楼梯口
一楼看房楼梯入口处设立指示牌 项目平面布局示意牌 向客户清晰的展示样板间所在小区的具体
位置等
入口处温馨提示
各入口,温馨标示: 注意安全 安全出口 看房楼梯 以及楼层提示 细节彰显品质
楼梯两侧墙面
设计墙绘/项目价值相关的物料解析 (例如:不同户型的解析、项目效 果图等)
通道形式
动线:工地大门至4号楼安全通道 包装形式:
以绿色幕墙为主要包装形式
搭配项目的效果图, 可营造出高端项目品质调性 给客户以有效的视觉体验
02
消防通道包装
一楼大堂
一楼大堂墙面,设计绿色仿绿植幕墙,搭配线条切割 +项目LOGO
在细节上做出精致感,
提高项目形象
一楼通道楼梯口
1墙面: 通道填平,可以增加项目效果图、立体字牌以及小 区平面图,有助于销售员给客户讲解; 2一楼过道: 打扫干净,动线内裸露钢精进行弯折处理,确保安 全,一楼过道填平。
ห้องสมุดไป่ตู้
知之者不如好之者, 好之者不如乐之者。
会让你走得更坦然些。 16、将人生投于赌博的赌徒,当他们胆敢妄为的时候,对自己的力量有充分的自信,并且认为大胆的冒险是唯一的形式。 17、做不了决定的时候,让时间帮你决定。如果还是无法决定,做了再说。宁愿犯错,不留遗憾! 18、不要太高估自己在集体中的力量,因为当你选择离开时,就会发现即使没有你,太阳照常升起。 19、友谊是灵魂的结合,这个结合是可以离异的,这是两个敏感,正直的人之间心照不宣的契约。 20、与其等着别人来爱你,不如自己努力爱自己,对自己好点,因为一辈子不长,对身边的人好点,因为下辈子不一定能够遇见。

房地产看房通道包装方案 ppt课件

房地产看房通道包装方案  ppt课件

ppt课件
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停车场
河流 桥
乡村公路
河段位置及近车场位置:环境
主要以喷绘绿化为主,中间间隔环境配套的画面。
超低容积率,独享私密空间→洋房、别墅区容积率仅0.45 超高绿化率,鲜氧自由呼吸→绿化率高达70% 真正的湖,哪能没有源头→天然活水湖景观效果图 5公里梦幻景色,胜似人间仙境→全长5公里,拥有18个弯,一弯一景,走不完的景色 三湖之上,居住、休闲、养生一步到位
入口
ppt课件
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停车场
河流 桥
乡村公路
隧道出口至十字路口位置:配套 喷绘画面以“贵阳·银河世纪 领先贵州豪宅标准10年画面作为间隔”
入口 西南首家亚健康服务中心,资深专家提供专业咨询 顶级物业,提供“国际化、专业化”的管理服务→与世界顶尖的五大物业顾问之一的戴 德梁行合作 科技生活,一步到位→西南首家率先使用海尔云智能系统
ppt课件
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05 PART FIVE
各位置主题
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停车场
河流 桥
隧道位置:人的一生(6张画面)
乡村公路
小时候,快乐如此简单——社区景观效果图 长大后,名校如此简单——12年北大教育资源 工作后,健康如此简单——贵阳唯一天阶温泉 结婚后,浪漫如此简单——风情商业街 有孩子后,幸福如此简单——约5公里长湿地公园,和谐回归自然 年老后,人生如此简单——琴棋书画院
入 口
喷绘以绿色植被为背景,让绿化带与喷绘画面融为一体
整个绿化带以草皮绿化,坡度景观带里面以熊猫模型和花盆、假山石为点缀,坡度围挡离地缝隙以 假的绿色树叶条点缀。两边景观带以哆啦A梦为点缀。
ppt课件
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近车场位置

78看房通道包装建议PPT演示课件

78看房通道包装建议PPT演示课件

房时可以轻松进入楼道内
每层有一处灯光照明,通道两侧用围挡隔开,围挡画面与
报广调性相一致。
5
78#看房通道包装
客户进入样板间通道方案二: 升降机四周用围挡包装,画面主题用奥园LOGO。
6
78#实体样板间包装
78#这一实体样板间户型面积为70㎡,阳台空间不大,我们可以做一个小的
10
78#实体样板间包装
卫生间一面墙体做马赛克,另一面墙体可以挂几处较有艺术气息的壁画, 墙角设置简易的置物架,水管埋进墙内,节省空间,浴室做成淋浴室。
11
78#实体样板间包装
厨房墙壁用蓝色瓷砖镶嵌,墙壁装钉置物架放置厨具及调料盒, 既节约空间又充满生活气息。
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常居室的功能,又解决采光问题。顶棚四周安装一圈
小背景灯,中间安装一处照明好的大的灯饰,让室内
看起来光线充足。
8
78#实体样板间包装
方案二:将儿童房打造成儿童乐园,屋内充满儿童的 梦幻童真的感觉,将一面墙用灯光做出动物或者树木 的图案,利用光线不足做出傍晚的气氛。
9
78#实体样板间包装
主卧做成白粉色条纹背景墙,墙上做几处书架,屋内既充实又节约空间, 床头位置安放长方形书桌,一把简易的凳子,主卧空间不大,可以安置一 张折叠床,白天的时候作为沙发节省空间,夜晚折叠部分放下又可作为床 使用。整个主卧的感觉就是简约、时尚。
休息吧。首先客厅与阳台拉门拆掉,做一个阅览吧台,吧台处用遮阳效果好
的拉帘遮挡阳光,阳台部分左侧做一个小型书架,地面铺设实木地板,顶棚
安装晾衣架,也可以晾晒衣物。
7
78#实体样板间包装
方案一:
D5户型儿童房由于窗口小,位置高,但拥有3.2米挑空,
建议将儿童房做成上下格局,上方做成床铺,距离窗

中恒海晖城样板房包装建议方案0629(PPT42页)

中恒海晖城样板房包装建议方案0629(PPT42页)


相信相信得力量。20.10.182020年10月 18日星 期日5时32分7秒20.10.18
谢谢大家!
绿道景观小品点缀
小品、花钵花罐运用/户外休闲桌椅摆放, 营造舒适怡人的生活感受
(实景图)
西班牙园林风格,浪漫的情怀无处不在: 小天使花环、童话世界般的入户门、手 推花车、河边小船…… 园林造景细节方面,体现了开发商的功 力和用心,也可以使前来参观的客户在 看到房子之前,就开始也变得感性起来。
楼体包装——设置楼体巨幅广告,醒目,传达项目精神诉求
霏跃文化举办活动——
Thank you

树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20.10.1820.10.18Sunday, October 18, 2020

人生得意须尽欢,莫使金樽空对月。17:32:0717:32:0717:3210/18/2020 5:32:07 PM

安全象只弓,不拉它就松,要想保安 全,常 把弓弦 绷。20.10.1817:32:0717:32Oc t-2018- Oct-20
霏Байду номын сангаас优势
• 公司成立以来不断突破、不断创新,在活动策划、形象设计、影视制作、媒体传播、宣传推广、文化 交流等领域都有着不凡的表现与成就。 • 公司拥有丰富的政府资源,与多家媒体资源有着良好的合作关系!
霏跃文化自有品牌活动—— 广佛婚庆博览会
霏跃文化举办活动——
霏跃文化举办活动——
霏跃文化举办活动——
恰到好处的销售信息释放
•样板房空间强调品质和生活感受,一些展板,画架等销售信息并不抢占氛围,不做的那么商 业化,而是恰到好处的融入其中。
D 销售中心包装
销售中心门口

房地产看房通道包装方案ppt课件

房地产看房通道包装方案ppt课件
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停车场
河流 桥
乡村公路
隧道出口至十字路口位置:配套 喷绘画面以“贵阳·银河世纪 领先贵州豪宅标准10年画面作为间隔”
入口 西南首家亚健康服务中心,资深专家提供专业咨询 顶级物业,提供“国际化、专业化”的管理服务→与世界顶尖的五大物业顾问之一的戴 德梁行合作 科技生活,一步到位→西南首家率先使用海尔云智能系统
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河段位置






河段位置需要物料
进入河段位置,感应器语音提示“距离景观区仅有200米”
乡村 公路
入 口
喷绘以绿色植被为背景,让绿化带与喷绘画面融为一体
整个绿化带以草皮绿化,坡度景观带里面以熊猫模型和花盆、假山石为点缀,坡度围挡离地缝隙以 假的绿色树叶条点缀。两边景观带以哆啦A梦为点缀。
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包装费用总计表
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物料
绿化草皮 提示感应器 哆啦A梦模型 小盆栽鲜花
保安亭伞 熊猫模型 LED灯带
喷绘 石雕花盆 恐龙模型
——
包装费用表
(来源于网络报价,最终以实际支出费用为准)
单位
单价
平方米
6元/平方米

200元/个

500元/个

1元/盆

1000元/个

600元/个

15元/米
平米
13元/平米
物料分配图
7
物料分配图
留影台 手印墙
停车场
保安亭大伞
感应器
语音提示:欢迎您进入梦幻家园
河流危险温馨提示牌 河流

感应器
语音提示:欢迎您进入河段景观
鸟声音模仿器位置图
保安亭

瀚宇天悦售楼部包装建议PPT课件

瀚宇天悦售楼部包装建议PPT课件

洽谈区
21
洽谈区
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洽谈区
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洽谈区
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洽谈区
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售楼部装修建议-布艺、户型模型
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售楼中心内部装修建议-项目展板
建议在售楼处现场设置系列项目展板,提升售楼处现场项目信息 的展示量。展板外形设计要与整个售楼处装修风格相一致。
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售楼中心内部装修建议-油画
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售楼部装修建议-花艺
前台放置一些装饰品或绿植,以增加视觉美感和烘托前台气氛。
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售楼中心内部装修建议-绿化
在售楼部沙盘、洽谈区相关周围放置绿植花卉,既可以作为点缀,
同时起到烘托室内气氛的作用。
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售楼中心内部装修建议-绿化
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售楼中心内部装修建议-娱乐区
桌上足球
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售楼中心内部装修建议-娱乐区
儿童体感游戏机
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售楼中心内部装修建议-独立水吧
水吧提供水、茶以及咖啡三种饮料,水吧背景设计典雅简约,台面放置些许
智能门禁和可视化对讲系统。
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售楼中心内部装修建议-影音室
影音室有两种,一种是类似于家庭影院,容纳人数较少,私密感比较强的。 另一种采用大屏幕,能够同时容纳多人使用,都注重尊贵感以及私密感。
39
二、样板房装修风格建议
40
建议样板间同样采用新古典主义风格,与项目建筑风格及售楼部风格保持 一致。没有丝毫杂乱繁复的感觉,整体显得简洁自然。
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47
灯饰
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工法样板间
1、顾客视角而非工程师视角来看项目,增进了解;
2、营造真实感,刺激购买欲望;
3、为项目价值提升提供新的支撑点。

售楼处现场包装建议方案PPT幻灯片课件

售楼处现场包装建议方案PPT幻灯片课件
26
结尾
以上内容为对本案售楼处销售氛围包装的建议,作为开发商操作执行 的依据,相关落实还需视现场情况确定。
27
13
安保展示良好形象,维持 秩序、现场安全维护
14
1.立柱喷绘面及铁锈处的外观修缮; 2.树木枝头挂件的清理、美化; 3.树木外围褪色金铝箔布的更换;
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1.项目主形象墙面外皮脱落,需修缮; 2.褪色假花更换需更换; 3.绿色植物需要修剪和及时的更换;
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广场道路指示系统
从大门口进入售楼处的道路 两旁用花卉和绿化进行指导 ,也是良好的包装展示效果。 停车场另外设立一个指示牌。
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正面售楼处示意图
售,作为项 目售楼处指示标识,突 出项目形象与品质感
设置一个保卫台,打上 太阳伞,安保工作,白 天引导车辆停放,展示 项目高端品牌和物业档次 ,维护现场秩序及安全
广场与道路外界建筑一道 花墙,可用酒红色木栅栏装成
一米高,顶端放上花盆,种 植五颜六色的鲜花,利用 花墙对项目起到美化作用
9
公交车站: 在农信大厦南北两处各有一块公交站 广告,距离项目比较近,建议做本项 目的广告。
灯箱 光州西路沿街的灯箱广告建议投入, 以及光州桥的跨桥广告位。项目后期 需要有一定的周边广告进行路标的引导。
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外观展示系统
一期的围墙需要修缮,围墙周边土地的需要平整,二期更换新项目围墙展示。 保证项目形象和昭示性。
的重要平台。通过桌面物件饰品,
台历
用细节感染客户,从而认同项目
品牌。
糖果零食
瓜子
小玩具
小盆栽
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销 售 细 节 篇——把手套、小玩具
在项目冷调物件(如门把手、扶 梯)上包裹皮套,弱化室内的冷环 境色调,为客户创造出一个愉悦的 购房环境。

时代之尚看房通道包装建议PPT课件

时代之尚看房通道包装建议PPT课件

时代之尚看房通道包装建议
金布
客户进入样板间通道方案: 1、通道内顶棚用金布包装起来; 2、有三角形架子的铁管也用金布包装起来,每边5根,共10根。
2019/12/30
5
时代之尚看房通道包装建议
预留通风口

围 围围

挡 挡挡
1
2
34
围围 围 挡挡 挡 56 7
围 挡 8
客户进入样板间通道方案: 3、由于受三角形铁管的限制, 通道内两边用分隔开的围挡 包装,共8块围挡,画面建议 与项目风格一致。ຫໍສະໝຸດ 谢谢!2019/12/30
10
工程垃圾 需要清理
铺设红毯
铺设红毯
如图6层电梯对面堆积的工程垃圾需要 清理,从下电梯进入6层到样板间的路 径铺设红地毯,两边摆放单株绿植。
1、以上仅为制作参考建议,实际制作工艺及尺寸根据实地情况适当调整; 2、具体尺寸需制作方式地量度; 3、要求于样板房开放日前完成所有建设及包装; 4、此方案仅为示意参考,具体执行细节需进一步沟通说明。
备注:此看房通道同时也是运输通道,为 避免围挡上的喷绘容易毁坏,再次制作需 要时间和成本,同时造成意向客户对看房 通道留下不好的印象,围挡材料建议选用 固定性较好的木板。
时代之尚看房通道包装建议
围挡9
围挡10
客户进入样板间通道方案: 4、通道外两侧用围挡包装, 高度要求与内围挡一致。
时代之尚看房通道制作建议
鑫润三能(鄂州大学)房地产研究中心
时代之尚看房通道包装建议
Jan 2014 策略中心
此份文件是鑫润三能鄂州职业大学房地产研究中心内部文件,未经鑫润三能许可不得向第三方透露或用于其它目的
时代之尚看房通道建议原则

楼盘案场包装提升范例课件

楼盘案场包装提升范例课件
影响项目形象; 建议:在背景出加上吊帘或具档次的装饰品,提
高产品档次。
CHINALAND
样板房整改建议
04单元
参照样板
现状:该单元是面积最小的单元,买家要求实用性较高,该书房的窗户较少,采光较差,
若作为客房或儿童房,反而略显其私密性,更为适合, 建议:改变房间功能,换掉桌椅,变成客房或儿童房,加上小床,使该单元实用性更强。
客源组织 主题活动
现场小型活动
十一现场小型活动 • 主要针对现场人流和销售气氛进行的
小型活动,包括游戏摊位,自助小食 等 • 时间: 10月1日 • 活动地点:销售中心 • 费用预算:约1万元
CHINALAND
客源组织 主题活动
世界名酒超品会
• 以红酒为主题的现场活动 • 与烟酒在线首席品酒师,现场举办红
CHINALAND
客源组织 主题活动
缤纷宠物嘉年华
• 以宠物为主题的十一现场活动 • 邀请宠物协会 VIP会员(滨江东、二
沙岛宠物主)参观宏诚海岸,并在现 场举办宠物比赛 • 时间: 10月5日 • 活动地点:宏诚海岸小区、流溪河河 堤 • 费用预算:约0.5万元
CHINALAND
客源组织 主题活动
CHINALAND
样板房整改建议
03单元
CHINALAND
现状:
入户花园植物过于稀
疏和杂乱,严重拉低项 目档次,影响客户进入 板房的第一感觉;
建议: 种植茂密的较为矮小的 植物作为入户花园的摆 设,另外,摆放植物的 木板之间空隙参差不齐, 影响整体美观性,建议 重新整体。
样板房整改建议
03单元
现状:进门处走廊墙上的画太小,显得单调、小气;
样板房整改建议
03单元

英伦风格售楼处包装建议方案PPT(共 33张)

英伦风格售楼处包装建议方案PPT(共 33张)


1、这世上,没有谁活得比谁容易,只是有人在呼天抢地,有人在默默努力。

2、当热诚变成习惯,恐惧和忧虑即无处容身。缺乏热诚的人也没有明确的目标。热诚使想象的轮子转动。一个人缺乏热诚就象汽车没有汽油。善于安排玩乐和工作,两者保持热诚,就是最快乐的人。热诚使平凡的话题变得生动。
英伦风格
售楼处包装建议
风尚营销·金大地·英伦联邦项目组
包装目的
本次包装在原有案场的基础上,合理控制包装成本,通过做加减法运算, 提升案场的品质感,升华现场展示力,给予客户独特的感官感受
1F 平面图
功能区划分
老客户区
区域 展示 接待区
价格公示 项目展示 洽谈区
主入口
P
动线图
P
老客户区
区域 展示 接待区

18、在人生的舞台上,当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时,你就更想展现精彩绝伦的自己。但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行。

19、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会,而消极的人则在每个机会中看到了某种忧患。莫找借口失败,只找理由成功。

20、每一个成就和长进,都蕴含着曾经受过的寂寞、洒过的汗水、流过的眼泪。许多时候不是看到希望才去坚持,而是坚持了才能看到希望。

6、无论你正遭遇着什么,你都要从落魄中站起来重振旗鼓,要继续保持热忱,要继续保持微笑,就像从未受伤过一样。

7、生命的美丽,永远展现在她的进取之中;就像大树的美丽,是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中;像雄鹰的美丽,是展现在它搏风击雨如苍天之魂的翱翔中;像江河的美丽,是展现在它波涛汹涌一泻千里的奔流中。
(钢化玻璃材质)
No Image
(英式画框)

上海香港信和御园项目样板房参观通道包装建议19PPT

上海香港信和御园项目样板房参观通道包装建议19PPT
上海_香港信和_御园项 目样板房参观通道包装
建议_19PPT
PPT文档演模板
2020/11/3
上海香港信和御园项目样板房参观通 道包装建议19PPT
•A•人行动线ຫໍສະໝຸດ •B•机动车线•P •停车点
•现场样板房看房动线说明
•A •B •P
•P •B
•1 • 项目围墙 •2 • 中庭通道 •3 • 大堂入口 •4 • 大堂
•节点7-广告牌:营造现场销售氛围。
•现场样板房动线节点包装建议
•包装设计稿展示
•包装设计:中庭通道隔离护栏 •建议材料:户外写真护栏
•包装设计:大堂入口导视牌
•建议材料:户外写真、外表画框、木架支 撑
•包装设计:样板间电梯娇厢形象广告 •建议材料:室内写真、外表画框
•包装设计:样板间电梯娇厢形象广告 •建议材料:室内写真、外表画框
•5 • 电梯轿厢 •6 •广告牌 •7 • 样板间
•现场样板房动线节点说明
•1 •2
•1
•现场样板房动线节点包装建议
•节点1—项目围墙: •建议直接采用社区实体墙围合,以更真实的方式呈现。
•1
•1
•现场样板房动线节点包装建议
•节点2-中庭通道: •鉴于泳池实景未能完全呈现,建议采用喷绘护拦进行包装以避免现场的凌乱感和增强 泳池未来享受价值的想象空间。
•包装设计:样板间户型示意A •建议材料:室内写真、外表画框
•包装设计:样板间户型示意B •建议材料:室内写真、外表画框
•包装设计:样板间户型示意C •建议材料:室内写真、外表画框
演讲完毕,谢谢听讲!
再见,see you again
PPT文档演模板
2020/11/3
上海香港信和御园项目样板房参观通 道包装建议19PPT
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78#实体样板间包装
卫生间一面墙体做马赛克,另一面墙体可以挂几处较有艺术气息的壁画, 墙角设置简易的置物架,水管埋进墙内,节省空间,浴室做成淋浴室。
78#实体样板间包装
厨房墙壁用蓝色瓷砖镶嵌,墙壁装钉置物架放置厨具及调料盒, 既节约空间又充满生活气息。
78#样板间看房通道包装建议
为78#楼实体楼
78#看房通道包装
奥园国际城欢迎您
通道上方红色部分用围挡将其包装,围挡上方注上欢迎语“奥园国际城 欢迎您”。
78#看房通道包装
通道两旁的建筑垃圾及时清理,避免影响客户及工人过路,影 响建筑园区美观程度。
78#看房通道包装
看房通道两边进行围挡包装,画面及内容以78#产品特 点为诉求,整体调性要青春、阳光。通道路面垃圾清理 干净,并进行水泥铺设,道路两旁摆设盆栽加以美化。 围挡外围两旁预留车辆进出的通道,将通道与建筑工地 隔开。
方案二:将儿童房打造成儿童乐园,屋内充满儿童的 梦幻童真的感觉,将一面墙用灯光做出动物或者树木 的图案,利用光线不足做出傍晚的气氛。
78#实体样板间包装
主卧做成白粉色条纹背景墙,墙上做几处书架,屋内既充实又节约空间, 床头位置安放长方形书桌,一把简易的凳子,主卧空间不大,可以安置一 张折叠床,白天的时候作为沙发节省空间,夜晚折叠部分放下又可作为床 使用。整个主卧的感觉就是简约、时尚。
Hale Waihona Puke 78#实体样板间包装方案一: D5户型儿童房由于窗口小,位置高,但拥有3.2米挑空, 建议将儿童房做成上下格局,上方做成床铺,距离窗 口较近,容易采光;下方做成书桌与衣柜,既满足正 常居室的功能,又解决采光问题。顶棚四周安装一圈 小背景灯,中间安装一处照明好的大的灯饰,让室内 看起来光线充足。
78#实体样板间包装
78#看房通道包装
奥园国际城欢迎您参观
78#D5
板 间
户 型 样
通道上方红色部分用围挡将其包装,围挡上方注上欢迎语“奥园国际城 欢迎您参观”,左侧放置样板间提示牌。
78#看房通道包装
客户进入样板间通道方案一: 1、通道路面铺设红地毯,顶棚用色彩明亮的绸缎包装起来, 并设置两处灯光照明。 2、图片中红色箭头指向部分需要做几级台阶,方便客户看 房时可以轻松进入楼内。 3、楼道内楼梯重新进行水泥铺设,安装临时扶手,楼道内 每层有一处灯光照明,通道两侧用围挡隔开,围挡画面与 报广调性相一致。
78#看房通道包装
客户进入样板间通道方案二: 升降机四周用围挡包装,画面主题用奥园LOGO。
大家应该也有点累了,稍作休息
大家有疑问的,可以询问和交流
78#实体样板间包装
78#这一实体样板间户型面积为70㎡,阳台空间不大,我们可以做一个小的 休息吧。首先客厅与阳台拉门拆掉,做一个阅览吧台,吧台处用遮阳效果好 的拉帘遮挡阳光,阳台部分左侧做一个小型书架,地面铺设实木地板,顶棚 安装晾衣架,也可以晾晒衣物。
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