土地登记卡模板

XX最新的宅基地证明格式模板

XX最新的宅基地证明格式模板宅基地对于家庭是很重要的，这类的证明要写也是要符合规范。

下面就是学习啦给大家的宅基地证明，希望对大家有用。

我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。

宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

宅基地证，通称宅基证。

宅基地证与房产证宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。

宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。

集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售、，使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的规定。

相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅。

一、工作程序审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证二、变更基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证三、需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张。

土地转让协议书模板8篇

土地转让协议书模板8篇土地转让协议书篇1甲方名称：乙方名称：（承包方）（受让方）地址：地址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用某某方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。

四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 亩流转给乙方，该土地具体位臵（名称、四至)。

（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。

五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。

乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元／亩，（或实物x公斤／亩），合计x元（或实物x公斤）。

六、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。

地籍管理信息系统操作手册

北京苍穹地籍管理信息系统操作手册北京苍穹数码测绘有限公司目录目录 (1)1 用户自定义 (3)1.1系统设置 (3)1.2个人信息 (5)2 查看图形 (5)3 地籍调查 (6)3.1手动录入调查表 (7)3.2导入调查表 (9)4 业务登记 (9)4.1受理 (10)4.2初审 (14)4.3审核 (15)4.4公告 (15)4.5审批 (16)4.6登记注册 (17)4.7缮证 (19)4.8发证，归档，图形更新 (20)4.9结束 (22)5 业务审批 (22)5.1收件箱 (22)5.2发件箱 (23)5.3经办箱 (24)6 业务管理 (24)6.1业务委托代理 (24)6.2业务信息管理 (25)7 便捷登记 (26)7.1国有土地使用权 (26)7.2集体土地所有权 (31)7.3集体土地使用权 (31)7.4土地权利他项 (31)7.5查封 (31)8 住宅分割登记 (31)8.1楼盘信息表 (32)8.2原证注销处理 (34)9 导出指标 (35)10 证卡查询 (36)10.1登记卡查询 (36)10.2归户卡查询 (37)10.3证书查询 (38)11 统计分析 (39)11.1 土地登记数量统计 (40)11.2土地登记面积数量统计 (41)11.3土地登记面积统计 (41)11.4土地登记情况统计 (41)11.5土地登记发证面积情况统计 (42)11.6土地登记发证数量统计 (42)11.7土地利用情况统计 (43)11.8土地权利类型统计 (43)11.9土地使用权类型统计 (44)11.10商品房发证统计 (44)12 系统管理 (44)12.1登录日志 (45)12.2签章注册 (45)12.3用户管理 (47)12.4删除记录 (48)业务登记和数据上报系统包括10个部分：查看图形、地籍调查、业务登记、业务审批、业务管理、便捷登记、住宅分割登记、导出指标、证卡查询、统计分析、系统管理。

2018-2019-不动产权证书解读-word范文模板 (3页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==不动产权证书解读我国不动产登记201X 年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

下面是由小编为大家带来的关于不动产权证书解读，希望能够帮到您!实行了不动产统一登记后，新的“房产证”是啥样?昨天，国土资源部公布了最新印刷的《不动产权证书》样本。

3月1日起，全国将开始陆续发放《中华人民共和国不动产权证书》。

不动产统一登记包括了土地、房屋、草原、林地、海域等，这意味着，将来的“房本”将摇身变为这个《不动产权证书》。

新证和老证有什么区别?换新证对大家有什么影响?新证有啥不一样?发到产权人手中的证书，则和现在的房产证很像。

封面几乎像一个模子套出来的，红色封面上印着国徽，下方印着“中华人民共和国不动产权证书”的字样。

内页中登记的内容则和现在的房产证有很大不同，内容更细致，包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权性质、用途、面积、使用期限等，内有多项防伪标记，并且标注为“中华人民共和国国土资源部监制”字样。

啥时换房主啥时换证新证实施后，咱手头上的老证怎么办?国土部不动产登记局常务副局长冷宏志说，简单来说，就是“不变不换”。

对于产权人来说，只要没有产权变动，就可以不换证。

对于房子来说，什么时候因为买卖、赠予、继承等原因换房主了，才用换新证。

即便是将来新证全国普及了，您仍可拿着以前老的房产证办理手续。

在统一登记完成之前，老证仍然会发放。

国土部表示，只有在机构整合完毕、具备颁发新版证书条件后，才能停止发放旧版证书，不能影响日常登记、也不能给群众增加负担。

土地使用权抵押登记管理办法有哪些条款

If we really want to know our state of mind, we should first look at our actions.通用参考模板（页眉可删）土地使用权抵押登记管理办法有哪些条款导读：在土地使用权抵押登记管理办法的规定中，包含了总则、一般规定、土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记、土地权利保护、法律责任、附则，共十章七十八条内容。

一、土地使用权抵押登记管理办法有哪些条款（一）、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。

经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押。

（二）、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押时必须依法向土地管理部门申请办理抵押登记,抵押合同自批准登记之日起生效。

未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的,土地抵押要不受法律保护,土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。

?（三）、办理抵押登记应当符合下列程序: 1.集体土地所有者出具同意抵押的证明; 2.对抵押的土地使用权进行地价评估;3.确认土地估价结果;4.抵押双方签订抵押合同;5.申请抵押登记;6.审核、登记;7.核发抵押证明书。

?（四）、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意,并出具书面证明。

乡村企业集体土地使用权抵押的,集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明应包括:在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。

集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。

?（五）、抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押土地使用权进行地价评估,其评估结果需报经土地管理部门确认。

（六）、乡村企业集体土地使用权抵押的,土地管理部门还应该核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。

R9固定资产

R9固定资产1、登录R9固定资产后。

2、在“基础设置”里面，进行设置一些“参数”，“卡片”，等等。

首先进入部门设置，设置单位的名称。

3、在“资产类别”设置添加资产分类。

分别有：代码：01 名称：土地年限：100 计量单位：平方米卡片样式：土地类卡片样式。

代码：02 名称：房屋建筑物年限：100 计量单位：平方米卡片样式：房屋类卡片样式。

代码：03 名称：通用设备年限：50计量单位：台/量卡片样式：通用类卡片样式。

代码：04 名称：专用设备年限：50计量单位：台/量卡片样式：通用类卡片样式。

代码：05 名称：交通运输设备年限：50计量单位：台/辆卡片样式：通用类卡片样式。

代码：06 名称：电气设备年限：20计量单位：台/辆卡片样式：通用类卡片样式。

代码：07 名称：电子产品及通讯设备年限：20计量单位：台/辆卡片样式：通用类卡片样式。

代码：08 名称：仪器仪表、计量标准器具、衡器年限：20 计量单位：台/辆卡片样式：通用类卡片样式。

代码：09 名称：仪器文艺体育设备年限：20计量单位：台/个卡片样式：通用类卡片样式。

代码：10名称：图书文物及陈列品年限：50 计量单位：本/个卡片样式：通用类卡片样式。

代码：11 名称：家具用具及其他类年限：50计量单位：台/个卡片样式：通用类卡片样式。

（上面，卡片样式仅作参考）4、增减方式设置和使用状况设置，由于系统预设的有，所以不需要再次设置。

5、凭证模板设置。

分别有，“资产增加”、“资产减少”、“原值增加”、“原值减少”。

资产增加：资产增加借1501 方向：借公式：取发生金额资产增加贷 310102 方向：贷公式：借贷平衡校验数资产减少：资产减少借310102 方向：借公式：取发生金额资产减少贷 1501 方向：贷公式：借贷平衡校验数原值增加：原值增加借1501 方向：借公式：取发生金额原值增加贷 310102 方向：贷公式：借贷平衡校验数原值减少：原值减少借310102 方向：借公式：取发生金额原值减少贷 1501 方向：贷公式：借贷平衡校验数公式定义完成后的模板和卡片一一相对应。

(汇总)一户一档模板(最新).doc

档案目录1、农户申请书；2、入户调查登记表（附调查图片）；3、搬迁协议和旧房拆除协议；4、审批表；5、公示材料及图片（村民小组评议记录，村委复核记录，村委公示底稿及图片，镇级复议记录，镇级公示底稿及图片、镇级复核情况报告）；6、户主及家庭成员与旧住房合影照片（旧房拆旧中、复垦后照片）；7、委托书（搬迁对象不能亲自参与办理手续需出具委托书）；8、入户调查工作图片；9、户主身份证复印件及户口簿复印件；10、贫困户登记卡（非贫困户不需要）；11、走访记录；12、劳动力就业（培训）后续扶持台账（附就业证明材料）；13、后续扶持“一户一策”计划书；14、社会保障情况；15、宅基地复垦、土地流转措施；16、分房摇号确认表；17、迁出地资源（农村土地承包经营权证、林权证、宅基地使用权证复印件，若无证件的则由所在村委出具相关证明）；18、非贫困户交纳资金票据。

建档人（责任人）：审核人（责任领导）：贵州省易地扶贫搬迁申请书乡（镇）人民政府（街道办事处）：本人，身份证号，性别，年龄岁，家住市（州）县（市、区、特区）乡（镇）村组，现有家庭人口人，其中：劳动力人，联系电话。

由于我村（组）地处偏远，生态环境恶劣，生产生活条件艰苦。

为改变恶劣生存环境，尽快脱贫致富，本人及全家成员自愿申请参加易地扶贫搬迁，并遵守易地扶贫搬迁有关政策规定，愿意通过自己辛勤努力，脱贫致富。

请予批准！附：家庭人口状况表家庭成员姓名与户主关系性别民族出生年月有何技能文化程度身份证号码是否建档立卡贫困人口申请人（签名并盖手印）年月日纳雍县易地扶贫搬迁入户调查表户主姓名：身份证：民族电话：家庭住址：镇村组（自然村寨）调查内容单位数量调查内容单位数量备注一、家庭情况(四)家庭年人均收入元(一)家庭人口数人二、住房情况其中：劳动力人宅基地面积㎡(二)就业现状住房面积㎡务农人住房结构（土木、砖木、砖混、框架）㎡务工人三、土地情况公益性岗位人耕地（水田、旱地、自留地）亩其他人林地（退耕还林、荒山、果林、茶山等）亩(三)文化程度四、安置意愿（不愿搬迁、希望搬迁）小学及以下人五、安置去向初中人安置方式（分散或集中）中职、高中人安置点名称大专及以上人六、后续发展措施户主文化程度：文盲□小学□初中□高中□大学□ (在方框内划“√”)有何技能专长：是□否□贫困户 (在方框内划“√”)在外购房面积： (平方米)，房屋属性：商品房□，自建房□ (在方框内划“√”)安置点的选择：城镇集中□园区集中□旅游景区□农民新村□购闲置房□投亲靠友□(在方框内划“√”) 安置方式选择：统一建设集中安置□统一规划自行建房□分散插花自主安置□(在方框内划“√”)建设年限 2016年□ 2017年□ 2018年□ 2019年□ 2020年□ (在方框内划“√”)其他情况：调查时间：调查人(签字)：被调查人(签字):附件2：贵州省易地扶贫搬迁及旧房拆除协议甲方：乡（镇）人民政府（街道办事处）乙方：（搬迁户户主)身份证号： ,联系电话：根据国家发展和改革委员会、国务院扶贫开发领导小组办公室、财政部、国土资源部、中国人民银行《关于印发“十三五”时期易地扶贫搬迁工作方案的通知》（发改地区〔2015〕2769号）精神，本着自愿、平等、公开原则，经甲乙双方共同协商，就甲、乙双方搬迁安置、旧房拆除等事宜达成如下协议：一、乙方现居住在县（市、区、特区）乡（镇）村组，住房建筑总面积平方米，宅基地面积平方米；核定搬迁人口人；承包土地亩（其中水田亩，旱地亩，自留地亩）、林地亩（以土地承包证数据为准）。

公证书格式(精选模板)

公证书格式申请人：×××（基本情况）公证事项:房屋产权[注1]兹证明×××（申请人）对位于××省××市（县）××××[注2]的房屋享有所有权[注3]，房屋的××面积为×××平方米[注4]，房屋权属证书编号为：××××××[注5]。

[注6][注7]中华人民共和国××省××市（县）××公证处公证员（签名或签名章）××××年×月×日注：1.证明承包土地、宅基地、鱼塘、林地（木）等不动产物权，可以参照适用本格式。

2.房屋的具体地点。

3.房屋为共有或者仅有使用权的，应当表述清楚。

4.何种面积要表述清楚，如建筑面积、使用面积；可对房屋的类别、四至等具体情况进行表述。

5.没有权属证书的可以不表述。

6.有多处房产的，可以同时证明，但应当逐一表述清楚。

7.公证员可以酌情在证词正文中另起一行，注明公证书用途，如“本公证书仅证明申请人资信状况，不能作为房屋（或土地使用权等）转让、设定担保的凭证”。

公证书格式2甲方：______，男，____年____月____日出生，现住____________。

乙方：______，女，____年____月____日出生，现住____________。

甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，（甲乙双方各自所有财产（债务）情况，例如：该房产座落在______市______区_________小区14号楼1402室（本协议中简称“此房子”），建筑面积______平方米，混合（钢筋混凝土）结构，所有权证编号为：______市房权证_______区字第____号）。

河南省农村集体土地所有权数据库标准

2.数据层约束条件： M（必选） O（可选） C（条件可选）
河南省农村集体土地所有权数据库标准
5.数据库结构定义
5.2 空间要素属性结构
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河南省农省农村集体土地所有权数据库标准
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河南省农村集体土地所有权数据库标准
8.宗地的权利人、权属来源证明、申请登记、权属调查、注册登记等信息用扩展属性表描述，其扩展属性表结构描述表见表 10－16；扩展属性表的标识码应与本表中对应的标识码保持完全一致，如：某一宗地的标识码为“1001”，则其对应的所有扩展属性表中的标识码也必须为“1001”。
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河南省农村集体土地所有权数据库标准
坐标处必然有争议图斑存在。
河南省农村集体土地所有权数据库标准
“实测面积”采用计算机重新计算的椭球面积； “地籍调查表编号”即纸质地籍调查表封面右上角的编号。
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河南省农村集体土地所有权数据库标准
关于宗地层属性的说明：
1.宗地代码为19位层次码，按层次分别表示县级行政区划、地籍区、地籍子区、土地权属类型、宗地号；具体编码方法参照《宗地代码编制规则（试行）》。
… 地籍区划要素
地籍区划
地籍区划界线
地籍区划注记
说明
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河南省农村集体土地所有权数据库标准
5.数据库结构定义
5.1 空间要素分层
空间要素采用分层的方法进行组织管理，层
名称及各层要素见表。
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河南省农村集体土地所有权数据库标准
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注意事项： 1.数据库中各数据层命名采用大写字母形式。
据库建设与数据交换。

土地登记规范化自查报告执法规范化自查报告

土地登记规范化自查报告执法规范化自查报告土地登记规范化自查报告依据国土资源部 ___《全国土地登记规范化检查方案》 ___的文件精神，*市国土资源局从《关于进一步规范土地登记工作 ___》*号文件下发后，随机抽取了xx年度以来至xx 年底的土地登记卷宗，结合《关于开展全国地籍管理规范化建设___》等文件规定进行了认真的对照自我检查，现将自查情况汇报如下：一、对照检查情况及存在的问题 1、土地登记簿建立情况我局办理的各类土地登记业务，均要求按国家的有关法律、法规、规章、规程和规范性文件提供权属材料，进行土地确权登记。

凡是经过登记的宗地，均符合“权属合法、界址清楚、面积准确”的要求。

并按规定对每一宗设定登记的宗地都建立了土地登记卡，变更登记的同时，在土地登记卡上注明变更原因、变更事项。

2、土地登记机构建设情况我局通过土地登记规范化的自我检查，贯彻落实《关于进一步规范土地登记工作 ___》的文件精神，对土地登记工作进行了认真的梳理。

在管理机制上，我局专门明确了地籍管理科统一管理全市地籍工作。

针对机关公务员编制较少的实际，还成立了全额拨款事业单位——土地登记事务所、国土资源信息中心、土地管理综合档案室，作为地籍工作的业务技术机构，专职从事土地登记、地籍信息系统建设和地籍档案管理等工作，形成了完整的地籍工作网络，建立了统一协调、统一调查、统一登记、统一数据库管理和共享数据的新机制,土地登记规范化自查报告。

3、依法确权登记情况自规范土地登记工作的有关文件下发前，我市的抵押登记均在市场科办理，注销登记由地籍科办理，而日常土地登记业务则在地产管理所办理。

不符合土地登记机关统一办理的要求。

4、土地登记程序执行情况我局为方便群众，在群众提供书面保证并承担一切法律责任的前提下，允许群众提前领取土地证用于办理公证、贷款业务，实行边公告边发证的服务措施，不符合土地登记的法定程序。

5、土地登记资料完整情况在1990—1998年全市全面开展初始登记时的宗地，因历史原因造成了许多档案资料的不完整。

地籍科业务

宗地图打印
宗地信息查询
建设用地信息查询
浏览表单
申请者信息表、资料清单列表、土地登记申请书、地籍调查土地登记审批表
操作表单
表单名称
操作说明
GIS功能
宗地图出图审批表
1、填写初审意见栏，可点击意见模板进行输入
浏览表单
申请者信息表、资料清单列表、土地登记申请书、地籍调查土地登记审批表
操作表单
表单名称
操作说明
操作表单
表单名称
操作说明
GIS功能
申请者信息表
1、根据选择的土地登记类型不同，系统不同的申请者信息表，如选择设定登记，弹出申请者信息表单无需填写原土地使用者、原土地证号；
2、设定登记，在申请者信息中填写建设用地批准文号，关联现状建设用地信息；
3、变更登记，在申请者信息表中必须录入原土地证号，能从现状宗地中继承原土地使用者相关信息，并建立宗地变更关系；
3）应收费为1～8项的费用之和。
4）若应收费小于等于318元，则实收费等于应收费；若应收费大于318元，则实收费为318元。
5）合计栏只合计实收费。
6）打印生成的收费单共有3联。
业务办理时限：15个工作日
办理环节
角色名称
办理时限
备注
窗口受理
窗口受理人
转让审批
交易分割审批人
初审
分割登记初审人
审核
分割登记审核人
4、对于遗失土地使用证补发证登记，系统不用再入库，只需在土地登记卡续表里注明。
5、国有土地使用证是在已有空白证书上套打。
土地归户卡
把现状宗地库中该土地使用者的所有信息分条列出来，数据从库中提取。
浏览表单
申请者信息表、资料清单列表、土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表

登记费
土地改良
费
地上物补
偿
合计
地项
权利人
住
登
收件
登记
存
证明
1
申请涂销登记
权利
姓名
址
记
日
字
日
字
续
书字号
定
日期
字号
设定
原
期
号
期
号
期
B
登记
因
间
期
——
——
——
—
—
——
土地登记卡模板
设卡日期：年月日
清查表编号：字第号
±
地
标
示
座落
省市（悬）
新
地
名
街（路）号
所
有
权
记
录
原所有权人
地号
街（路）号
购置日期
年月日
地目
面
积
公顷
所有权状字号
等则
坪
土地使用现状
土地成本
地价税
租赁（编号：）付款ຫໍສະໝຸດ 日期摘要金
额
评
价
总
额
税
率
2
总税
额
所有人核准文号：
土隔
期限
每月租金
本期租金
增值税
起
讫
每
坪
小计
印花

土地使用权变更登记流程是什么？

It is the employees that feed the company.精品模板助您成功（页眉可删）土地使用权变更登记流程是什么？1、申请。

2、变更地籍调查。

3、权属审核。

4、地籍测量。

5、注册登记。

6、填发土地证书。

属于权属变更的要更换土地证书。

当前我国的土地分为国有土地和农村集地土地，个人和企业只有土地使用权而没有土地所有权，所以个人或者企业只能对土地使用权进行转让（但是不能销售），或者国家对地进行划拨，那么在进行土地使用权变更登记时，土地使用权变更登记流程具体有哪些呢？一、土地使用权变更登记流程是什么？（一）申请。

由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：1、因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。

2、用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。

3、因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。

4、因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。

5、机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的，应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。

6、因处分抵押财产引起土地使用权转移的应提交有关的证明文件。

7、商品房预售，预售人应在预售合同签定后三十日内，将预售合同报土地座落区县土地管理部门备案。

8、划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，应提交土地使用权出让合同、出让金缴纳凭证及原土地证书。

9、土地使用者、所有者和土地他项权利者更改名称、地址的，应提交有关证明文件和原土地证书。

10、国有土地的用途发生变更的，应提交土地管理部门的批准文件和原土地证书。

（二）变更地籍调查。

根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。

1、权属审核。

核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。

成都市国土资源局关于印发

成国土资发〔2008〕529号成都市国土资源局关于印发《成都市集体土地所有权和集体建设用地使用权确权登记实施意见》的通知各区（市）县国土资源局：为了统筹城乡经济社会发展，明晰集体土地产权关系，维护集体土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规和相关文件，通过农村土地产权制度改革确权登记试点，结合灾后重建实际工作需要，现将《成都市集体土地所有权和集体建设用地使用权确权登记实施意见》印发你们，请遵照执行。

附件：《成都市集体土地所有权和集体建设用地使用权确权登记实施意见》二〇〇八年十月十日主题词：集体土地确权通知抄送：省国土资源厅。

成都市国土资源局办公室2008年10月10日印（共印90份）成都市集体土地所有权和集体建设用地使用权确权登记实施意见为了统筹城乡经济社会发展，明晰集体土地产权关系，维护集体土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规和相关文件，通过农村产权制度改革确权登记试点，结合灾后重建实际工作需要，现就集体土地所有权和集体建设用地使用权确权登记制定以下实施意见。

一、总体要求确定集体土地所有权和集体建设用地使用权涉及面广、工作量大，要按照勘测定界、权属清理、审查确认、现场公示、登记发证的基本步骤，分区域、按计划进行。

二、集体土地所有权确权登记（一）确权依据原国家土地管理局《关于印发<确定土地所有权和使用权的若干规定>的通知》（1995国土[籍]字第26号）是确定农民集体土地所有权的依据，各区（市）县要严格遵照执行。

（二）确权要求各区（市）县要根据第二次全国土地调查工作进度，统筹安排集体土地所有权确权工作，确保数据的准确性和唯一性。

确定农民集体土地所有权的程序、要件、技术要求按照《成都市国土资源局关于印发<成都市集体土地所有权确权、登记暂行规定>（试行）的通知》（成国土资发[2007]525号）规定执行。

通过作价出资（入股）取得的国有土地使用权转让或者抵押,如何办理登记

通过作价出资（入股）取得的国有土地使用权转让或者抵押，如何办理登记？答：通过作价出资（入股）取得的国有土地使用权转让或者抵押，可以直接按照或者参照出让国有建设用地使用权办理登记。

实践中，通过作价出资（入股）取得的国有土地使用权，在进行登记时，因其取得方式等的不同，一般登记为两种不同的权利类型：一种登记为作价出资（入股），一种登记为出让。

之所以存在区别，主要是基于以下原因：前一种作价出资（入股）是《土地管理法实施条例》第二十九条规定的国有土地有偿使用的一种特殊方式，主要出现在国有企业改革过程中。

作价出资的主体是国家，因此一般登记为作价出资（入股）；后一种作价出资（入股）主要是根据《公司法》第二十七条第一款的规定，股东以“可以用货币估价并可以依法转让”的土地权利作价出资。

“可以用货币估价并可以依法转让”的土地权利一般为出让的国有建设用地使用权，因此权利类型一般直接登记为出让国有土地使用权。

虽然目前将前一种作价出资（入股）的土地权利类型登记为作价出资（入股），但笔者认为，这种权利实质上就是一种出让国有土地使用权，因为：一是权能与出让国有土地使用权相同。

根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局第8号令)的规定，“国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押”。

根据《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的规定，土地“以作价出资（入股）方式处置的，土地使用权在使用年期内可依法转让、作价出资、租赁或抵押”。

二是国家作价出资（入股）土地使用权实质上已经支付了土地使用权出让金。

根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让是指“国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为”。

上海农村宅基地登记程序是怎样的

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>上海农村宅基地登记程序是怎样的按照相关政策规定，农村宅基地需要经过确权登记方能顺利使用，进行宅基地登记可以有效避免各种使用上的纠纷，每个地区相关规定可能不大一样。

目前上海市还居住着大量农民，那么上海农村宅基地登记程序是怎样的？需要提供哪些资料？下面我们一起来看看这篇文章是怎么说的。

一、上海市宅基地申请的条件1、农村村民户无宅基地；2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。

二、上海农村宅基地登记的手续1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。

然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由上海市(县)人民政府领导签章，并加盖上海市(县)人民政府土地登记专用章。

责令交出土地决定书6篇

责令交出土地决定书6篇Order to hand over land decision编订：JinTai College责令交出土地决定书6篇前言：决定是适用于对重要事项作出决策和部署、奖惩有关单位和人员、变更或者撤销下级机关不适当的决定事项的公文，可以作为行政规范性文件制定的依据。

本文档根据决定内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：责令交出土地决定书范文2、篇章2：责令交出土地决定书范文3、篇章3：责令交出土地决定书范文4、篇章4：责令停止排污决定书范文5、篇章5：责令停止排污决定书范文6、篇章6：责令停止排污决定书范文按照《国家行政机关公文处理方法》的规定，决定是“适用于对重要事项作出决定和部署、奖惩有关单位及人员、变更或者撤销下级机关不适当的决定事项”的公文。

下面小泰给大家带来责令交出土地决定书，供大家参考!篇章1:责令交出土地决定书范文责令交出土地决定书路土责 [20xx]16号当事人：陈X妹性别：男出生日期：1930年11月19日民族：汉族公民身份号码：xxxxxxxxxxxxxxXX住址：浙江省台州市路桥区螺洋街道XX村X区X号家庭关系：户主当事人：陈X云性别：男出生日期：1968年02月05日民族：汉族公民身份号码：xxxxxxxxxxxxxxXX住址：浙江省台州市路桥区螺洋街道XX村X区X号与户主关系：子当事人：胡X娥性别：女出生日期：1968年11月17日民族：汉族公民身份号码：xxxxxxxxxxxxxxxx住址：浙江省台州市路桥区螺洋街道XX村X区X号与户主关系：儿媳当事人：陈X英性别：女出生日期：1970年09月17日民族：汉族公民身份号码：xxxxxxxxxxxxxxXX住址：浙江省台州市路桥区螺洋街道XX村X区X号与户主关系：女当事人：陈X拉性别：女出生日期：20xx年04月25日民族：汉族公民身份号码：xxxxxxxxx042529XX住址：浙江省台州市路桥区螺洋街道XX村X区X号与户主关系：孙女当事人：陈X雅性别：女出生日期：20xx年06月04日民族：汉族公民身份号码：xxxxxxxxx060427XX住址：浙江省台州市路桥区螺洋街道XX村X区X号与户主关系：孙女经查，当事人陈X妹、陈X云、胡X娥、陈X英、陈X 拉、陈X雅现有位于路桥区螺洋街道XX村X区X号的房屋占地面积76.13平方米（土地确权发证面积47.52平方米），建筑面积226.68平方米，其中砖混结构四层房屋占地面积50.18平方米，建筑面积200.73平方米，简易结构一层平房占地面积14.4平方米，建筑面积14.4平方米，砖木结构一层房屋占地面积11.55平方米，建筑面积11.55平方米。