易道杭州湾项目策划
杭州旅游项目策划书3篇
杭州旅游项目策划书3篇篇一杭州旅游项目策划书一、项目背景杭州是中国著名的旅游城市，拥有悠久的历史文化和丰富的自然资源。
随着人们生活水平的提高，旅游需求也日益增长。
本项目旨在通过整合杭州的旅游资源，打造一系列具有吸引力的旅游产品，提升杭州旅游的知名度和美誉度，促进旅游业的发展。
二、项目目标1. 吸引更多游客来杭旅游，提高杭州的旅游收入。
2. 打造具有杭州特色的旅游品牌，提升杭州的知名度和美誉度。
3. 促进杭州旅游业的发展，带动相关产业的繁荣。
三、项目内容1. 旅游线路设计设计多条以杭州为核心的旅游线路，包括自然风光、历史文化、主题公园等多种类型，满足不同游客的需求。
优化现有旅游线路，增加景点的互动性和体验性，提高游客的满意度。
2. 旅游产品开发推出具有杭州特色的旅游商品，如丝绸制品、龙井茶、西湖藕粉等，提高旅游商品的附加值。
开发以杭州历史文化为主题的演艺、展览等旅游产品，丰富游客的旅游体验。
3. 旅游营销推广利用互联网、社交媒体等渠道，进行杭州旅游的宣传推广，吸引更多游客来杭旅游。
举办各类旅游促销活动，如旅游节、文化节等，提升杭州旅游的知名度和影响力。
4. 旅游服务提升完善旅游基础设施，如交通、餐饮、住宿等，提高游客的便利性和舒适度。
四、项目实施1. 成立项目团队，负责项目的策划、实施和管理。
2. 与相关部门和企业合作，共同推进项目的实施。
3. 定期对项目进行评估和调整，确保项目的顺利实施。
五、项目预算1. 旅游线路设计费用：[X]万元2. 旅游产品开发费用：[X]万元3. 旅游营销推广费用：[X]万元4. 旅游服务提升费用：[X]万元5. 其他费用：[X]万元六、项目效益1. 经济效益增加旅游收入：通过吸引更多游客来杭旅游，预计可增加旅游收入[X]万元。
带动相关产业发展：旅游业的发展将带动餐饮、住宿、购物等相关产业的繁荣，预计可带动相关产业收入[X]万元。
2. 社会效益提升杭州的知名度和美誉度：通过打造具有杭州特色的旅游品牌，提升杭州的知名度和美誉度，增强城市的吸引力和竞争力。
上海杭州湾养生园景观规划设计
２ ｌ一ｌ ０２
上海杭州湾养生 园景观规划设计
朱培 俊 徐 慧 为 龚 晶 （ 海 豪洋 园艺有 限公 司 ２ ０３ ） 上 ０ ００
摘 要 ：在 奉 贤 旅 游业 处 于 非常 好 的 发 展契 机 、起 点 较高 的 开 发背 景 下 ，通 过 景 观 规 划 设计 ，将 上海 杭 州 湾 养 生 园 打 造 成 集 植 物 养 生 、特 色餐 饮 、 休 闲 旅 游 为一 体 的特 色旅 游 景 点 ， 成 为 都 市 人 休 闲 放 松 的 好 去 处 。
３ 规 划研 究
缓心情 ，达到养生 的 目的 。
４１ 专类 园 ．
养生 园内设有 多个专类 园 ，利用不 同植物 的不同特性 ，
给 人 们 带 来 视 觉 、嗅觉 、味 觉 以及 身体 上 的 疗 养 。
３ １ 养生 园的基本理念 … ．
４ １ １ 草药 园。以种植传统 中医药草为主 ， ．． 包括草决明 、 欧 当归 、芍药 、柴胡 、甘草 、百合 、紫苏 、荆芥 、薄荷 以及盆 栽药用花 卉芦 荟等。 穿行 其间的小路采用卵石步道 ， 再配之
４ ５ 其 他 ．
芳香 园以种植芳香植 物为主 ， 如藿香、艾、 香莳 萝、 薄荷 、 薰
衣草 、 百里香属等。芳香 园为坡地结 构 ， 大面积种植 芳香植 物， 中间穿插木栈道 与休息凉亭 ， 让游人近距 离接触芳香 ， 并
徜 徉 在 芬芳 的花 海 中 。 ４ ２ 农 家 乐 景 区 ． 酒 店 餐 厅 位 于 温 室 、鱼塘 、 林 之 间 ，由原 有 建 筑 改 建 果
实 完 善 ， 理 论 与 实 践 也 有 着 鲜 明 的 中 国 式 特 点 ：（ ） 其 １ 形神 兼 备 ，首 重 养 神 ；（ ）适 度 调 节 精 神 情 志 活 动 养生 园位于 奉贤 区， 海湾路直达 ， 紧邻碧海 金沙 ，拥有 良好 的旅游资源 ，经开 发利用 ，集植物 养生、特
考察杭州招商项目策划书3篇
考察杭州招商项目策划书3篇篇一《考察杭州招商项目策划书》一、考察背景随着经济的不断发展，杭州作为中国的重要城市之一，在招商引资方面具有巨大的潜力和吸引力。
为了深入了解杭州的招商项目情况，挖掘更多的合作机会，特制定本次考察策划书。
二、考察目的1. 全面了解杭州的招商政策、产业布局和发展优势。
2. 实地考察重点招商项目，评估其可行性和投资潜力。
3. 与当地政府部门、企业和相关机构建立联系，拓展合作渠道。
4. 学习杭州在招商引资方面的成功经验和创新做法。
三、考察时间[具体考察时间]四、考察人员[列出考察团队成员名单]五、考察内容1. 与杭州市相关政府部门进行座谈，了解杭州的整体经济发展情况、招商政策和重点产业发展规划。
2. 参观杭州的高新技术产业园区、经济开发区等，考察园区的基础设施、配套服务和入驻企业情况。
3. 对杭州的优势产业项目进行实地考察，如互联网、生物医药、智能制造等，了解项目的技术水平、市场前景和合作需求。
4. 与当地的知名企业进行交流，学习其发展经验和创新模式。
5. 参加杭州市举办的招商推介会或相关活动，与更多的企业和投资者建立联系。
六、考察行程安排第一天：上午：抵达杭州，入住酒店。
下午：与杭州市政府相关部门进行座谈。
晚上：欢迎晚宴。
第二天：上午：参观杭州高新技术产业园区。
下午：考察园区内的重点企业项目。
第三天：上午：前往杭州经济开发区参观考察。
下午：参加招商推介会。
第四天：上午：自由交流与对接活动。
七、考察经费预算1. 交通费用：[具体金额]2. 住宿费用：[具体金额]3. 餐饮费用：[具体金额]4. 会议费用：[具体金额]5. 其他费用：[具体金额]八、注意事项1. 提前做好各项准备工作，包括联系对接、资料收集等。
2. 严格遵守考察纪律和当地的法律法规。
4. 及时记录考察过程中的重要信息和心得体会。
篇二《考察杭州招商项目策划书》一、考察背景二、考察目标1. 全面了解杭州的招商项目资源，包括项目类型、规模、发展前景等。
杭州湾现代休闲服务区规划
宁波毛市长讲话
优势：
第一，有最好的区位条件。 第二，有非常好的交通设施条件。 第三，有很好的自然条件，湿地
功能：
（一）高档一流的商务体育健身区 （二）长三角一流的大公司总部集聚区 （三）国际企业家的会议基地 （四）世界公司总部白领人才的生活基地 （五）现代化的国际新城
布局：
100公里新城功能总结
•教育城：oxford、reading； •产业城：Skelmersdale（斯凯默斯代尔）、横滨； •服务城：MK（密尔顿凯恩斯）；
牛津城规划
斯凯杭默州斯湾代现尔代休规闲划服务区规划
密尔顿凯恩斯规划
教育城：
上海（三个重点新城定位明确） •嘉定新城定位为汽车城 •临港新城定位为是临港工业城 •松江新城定位为大学城
杭州湾现代休闲服务区规划
汇报目录 一、定位篇 二、布局篇 三、实施篇
杭州湾现代休闲服务区规划
一、功能定位：主题鲜明的定位
1.上海都市圈的辐射
•50公里（半小时辐射圈）：三个 新城（嘉定汽车城、临港工业城、 松江大学城），依赖上海。
• 100公里（一小时辐射圈）：北 上海、西上海、南上海（杭州湾 新城），特殊的地带。
服务城
判断：在这样的区位，杭州湾新城有机会成为长三角的服务新城！ 长三角缺少这样一个地区：生态、服务、休闲、健康的漫生活新城！
100公里 80公里
120公里
MK区位图 杭州湾现代休闲服务区规划
密尔顿凯恩斯
•伦敦第三代新城，距英国2个最大城市伦 敦和伯明翰的距离分别为1小时和1小时50 分钟车程。 •用地88平方公里，居住人口20万人，就 业消费人口60万人。 •主题功能：购物中心、体育休闲中心、 展览中心。
住宅区景观规划设计案例
住宅区景观规划设计案例一、景观规划（8.5GB）DVD1澳洲吉相合/白塔山风景区规划二/白塔山风景区规划三/白塔山风景区规划一/北京山水文园/长田漾湿地极限运动公园设计演示/常德大道两侧详细规划/城东桥—京江桥/城市规划/大连青云映山小区景观设计/东莞“深联?御花苑/东营庐山路住区景观/福建福安市鸿辉名仕嘉苑环境景观设计全套施工图/福田第1盘/福州锦绣江南策划文案-多个DOC/福州日出东方/福州市某小区景观规划方案/海德名园景观规划设计/南京玄武湖景区详细规划（EDAW）/河北省中央党校全套景观设计施工图（迪恩兹）/济南泉印兰亭花园全套景观设计施工图（香港畅意）/景观规划/景观规划资料/居住区规划/山水奥园住宅区环境景观设计方案/上海嘉利明珠全套景观投标文本（加拿大P&H）/上海锦绣华城全套景观设计投标文本（K.F.STONE斯旦景观）上海仁恒河滨花园/上海市闸北公园/上海赵巷别墅（泛亚）/随意堆叠/爱地时代DVD2地产建筑规划设计1.2GB/上饶集中营文本JPG/上饶森林公园/深圳翠枫豪园二期?湖光山舍全套景观文本*深圳帝庭/深圳华艺?高山花园全套景观扩初设计文本／瑞典SED/深圳罗湖体育中心景观全套施工图/深圳如诗美地景观房产部分施工图（柏涛环境）/太仓上海假日景观扩初设计（捷奥国际）/太平洋城环境景观设计方案/太平洋城环境景观施工图/通州运河城市景观设计/同济规划院资料总平面图收集/围墙灯具椅子/五泉山风景区规划方案二/五泉山风景区规划方案三/五泉山风景区规划方案一/西安第一城/小区规划平面及手绘效果图/小区学生竞赛作品/校园规划/优秀国内外景观建筑资料选辑/玉泉新城景观设计方案/玉泉一期景观施工图/园林设计中大面积地面铺装、种植等实景图片/运动器械/樟木头大道总体景观规划设计/浙江绿都百瑞广场/郑州非常国际居住区全套景观概念性文本/植物/中智/住宅规划/总平面图/座椅二、优秀控规详规（8.6GB）DVD31杭州大运河国际旅游区旅游策划与城市概念设计文本（0409北京大地风景院）02浙江省永康市石城山黄帝文化旅游区总体规划（0110浙江佳境）/04广州传统中轴线城市设计（0102中国规划院）05重庆经济技术开发区北部园区规划图（0205中法合作设计）06武胜县千福城规划及方案设计（0202重庆陆洋建筑设计院）/07上海浦江城市规划及景观设计规划（0107意大利Gregotti机构）08重庆鸳鸯湖北区修建性详细规划（0208重庆规划院）09云和县南片区修建性规划部分大板资料/10海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）-新西兰布里斯11海口市一江两河生态建设项目汇报（0307中国科学院生态所）12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）、13海口药谷控制性详细规划（海口城市规划设计研究院）14海口市总体规划2001~2020（0309中山大学）DVD45海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）（美国爱普斯顿）6海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）- 荷兰高柏伙伴7海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）-美国DPZ设计公司/8海口西海岸生态走廊城市设计（0311荷兰高柏伙伴设计）9中国-新加坡苏州工业园全套总规控规详规文本（0308jtc国际私人）0溪口-雪窦山重点风景名胜区总体规划（0401本省规划院）、1宁波江北核心区及甬江两岸总体规划文本（0403EDAW）2厦门海沧旅游发展概念性规划设计文本（0208同济大学）3成都城市空间发展战略研究全套资料（0305中国城市规划院）/4北海银滩旅游度假区全套概念性规划设计文本（0305同济）5绍兴市西小河地段全套保护修缮规划设计文本（0301同济）6苏州市石湖景区总体规划（0202苏州园林院）/7孙中山大元帅府周边地区及江湾桥头城市设计文本（华南理工大学）8苏州护城河概念性总体规划文本（0311东南大学）9南京市仙林大学城全套总体规划图纸（0212EDAW泛亚易道）0杭州湾滨海休闲渡假区概念性规划设计文本（0504FLEMING）三、国内外优秀设计方案集萃（11.3GB）DVD501杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本01园林总平面方案库02杭州广厦卫校花园全套景观设计投标方案02园林小品方案资料03北京二十五家效果图公司作品04上海十九家效果图公司作品/04浙江省天台赤城山庄全套景观设计投标方案05北京回龙观文化居住区景观设计文本（0011北京长策景观）05深圳二十家效果图公司作品06杭州部分效果图公司作品07建筑画廊及建筑画07上海阳光水岸小区全套景观设计文本（0312上海一艺）08各地水晶石效果图作品08温岭锦园小区环境设计方案（重点项目0302）09北京鸿发别墅区景观房产设计方案/09中国建筑景观效果图DVD610温州大学城环境设计投标方案（省重点工程0203）11步行街等商业景观方案12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）12公园广场景观A13公园广场景观B/14杭州丁桥镇公园中标方案全套文本（0302）14住宅小区景观1。
浙江省人民政府关于印发浙江省环杭州湾产业带发展规划的通知
浙江省人民政府关于印发浙江省环杭州湾产业带发展规划的通知文章属性•【制定机关】浙江省人民政府•【公布日期】2003.12.24•【字号】浙政发[2003]48号•【施行日期】2003.12.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济体制改革正文浙江省人民政府关于印发浙江省环杭州湾产业带发展规划的通知（浙政发[2003]48号）各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位：现将《浙江省环杭州湾产业带发展规划》印发给你们，请结合实际，认真贯彻实施。
浙江省人民政府二00三年十二月二十四日浙江省环杭州湾产业带发展规划前言浙江省环杭州湾地区是以上海为龙头的长江三角洲地区的重要组成部分，包括杭州、宁波、绍兴、嘉兴、湖州、舟山六市，2002年人口2304万人，陆域面积近4.54万平方公里，分别占全省的51%和44%；国内生产总值5485亿元，占全省的64.8%，人均国内生产总值23806元，是全省平均水平的1.4倍，是浙江现代化进程最快的区域。
构建环杭州湾产业带，是浙江顺应经济全球化和科技进步加速的趋势，着眼于率先全面建设小康社会，提前基本实现现代化的战略选择；是浙江走新型工业化道路，全面扩大对外开放，进一步提升城市化水平，再创发展新优势的客观需要；对于我省主动接轨上海，参与长三角合作与交流，加快建设先进制造业基地，提升区域国际竞争力，提高资源一体化配置效率，增强可持续发展能力，具有十分重要而深远的战略意义。
本规划以党的十六大和十六届三中全会精神为指导，按照统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求，围绕省委十一届四次全会提出的发挥“八个优势”、推进“八项举措”的战略部署，根据省委、省政府《关于主动接轨上海，积极参与长江三角洲地区合作与交流的若干意见》，在环杭州湾六市全面进行规划的基础上编制，与《浙江省城市化发展纲要》、《浙江省先进制造业基地建设规划纲要》、《浙江生态省建设规划纲要》等相衔接。
杭州湾信息港建筑方案设计说明
杭州湾信息港建筑方案设计说明前言这是一篇借建筑写成的成功宣言，更是一篇用场景空间来震撼心灵的诗篇。
伴随每个日出,就像科技本身给人带来的朝气与温暖,让人们快乐的开始一天全新的生活.这里不但有优美的环境和和谐的建筑群，同时其造型的抽象与单纯化, 抽象的场所空间震撼着每一个人.让人们在科技研发中体验无处不在的快乐。
快乐,鲜花,掌声,荣耀的瞬间将伴随着“更高、更快、更强”的科学精神成为人们享受快乐生活的一部分！人们用开怀与激情填满这个空间。
用毅力和决心去创造奇迹。
规划设计（一）背景分析与相关案例研究1、背景分析⑴城市发展杭州湾信息港建筑方案设计项目，是社会公益性基础设施项目，该项目的建设必将完善浙江省科技基础设施，为提升科技训练质量，增强浙江科技竞赛实力打下坚实的基础。
其社会效益和经济效益将不可估量。
萧山经济技术开发区是经国务院批准的国家级开发区，目前已建成具有一定规模的产业基地。
经过十五年的开发建设，萧山经济技术开发区的外部和内部发展条件出现了有益的变化：一是随着周边钱江世纪城、滨江中心、杭州奥体中心等项目的启动，钱塘江南岸的发展建设迈上了快速发展的进程，同时对区域整体互动、城市融合发展提出了更高的要求；二是开发区面临着产业转型升级的需要，开发区需引入高新技术产业、企业研发等新型产业类型。
为了适应新的发展形势，抓住发展机遇，促进高新技术产业发展，为开发区培育新的经济增长点，带动区域经济发展，萧山经济技术开发区管委会拟在开发区市北西部高科技园片区率先启动杭州湾信息港项目。
杭州湾信息港项目对于提升萧山经济技术开发区高科技园建设发展水平、引领下一阶段的全面开发、树立标志性形象均具有重要的意义。
因此，我们坚持一流规划设计引导，运用先进理念，博采众家之长，将其建设成一组实用、经济、高效、理性、美观的高科技孵化园区，使之成为开发区一道崭新亮丽的城市建筑风景线。
（2）相关案例研究随着网络的普及，资源的共享成为提升工作效率的重要议题。
杭州旅游项目策划书3篇
杭州旅游项目策划书3篇篇一杭州旅游项目策划书一、项目背景杭州，这座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，拥有着众多令人惊叹的自然景观和人文景点。
近年来，随着旅游业的蓬勃发展，杭州已成为国内外游客热门的旅游目的地之一。
为了进一步提升杭州旅游的品质和影响力，特制定本旅游项目策划书。
二、项目目标1. 打造具有国际影响力的杭州旅游品牌，吸引更多国内外游客前来旅游。
2. 提升杭州旅游的服务质量和游客满意度，促进旅游业的可持续发展。
3. 挖掘杭州旅游的文化内涵和特色，推动文化与旅游的深度融合。
三、项目内容1. 旅游景点开发西湖景区：进一步完善西湖周边的基础设施建设，提升景区的环境质量和游览体验。
增加游船、自行车租赁等服务项目，丰富游客的游玩方式。
灵隐寺：加强对灵隐寺的保护和修缮，打造具有佛教文化特色的旅游景点。
举办佛教文化活动，吸引更多信徒和游客前来参观。
千岛湖：开发千岛湖的水上运动项目，如帆船、皮划艇、潜水等，丰富游客的水上娱乐体验。
同时，建设千岛湖生态旅游区，展示千岛湖的自然风光和生态环境。
宋城景区：打造以宋代文化为主题的旅游景区，建设宋代风格的建筑和街道，举办宋代文化表演和活动，让游客深入体验宋代的生活风情。
2. 旅游线路设计西湖一日游：包括西湖十景、岳王庙、断桥残雪等景点，让游客全面了解西湖的美丽风光。
杭州文化三日游：第一天参观灵隐寺、西湖博物馆，了解佛教文化和杭州的历史文化；第二天游览宋城景区，感受宋代文化的魅力；第三天参观千岛湖，欣赏自然风光。
美食之旅：设计一条以品尝杭州特色美食为主题的旅游线路，包括楼外楼、知味观、奎元馆等著名餐厅，让游客品尝到西湖醋鱼、龙井虾仁、叫化鸡等杭州名菜。
3. 旅游服务提升加强旅游从业人员的培训，提高服务意识和服务水平。
完善旅游交通网络，增加公交线路和旅游专线，方便游客出行。
建设智能化旅游服务平台，提供旅游信息查询、在线预订、导游服务等功能，提升游客的旅游体验。
加强旅游安全管理，保障游客的人身和财产安全。
新城入口景观方案设计
心之所向，所向披靡宁波杭州湾新区新城东入口景观方案设计发布机构：规划建设管理局发布时间：2010-05-24 信息来源：宁波杭州湾新区新城东入口景观方案设计一、项目概况l 项目名称宁波杭州湾新区新城东入口景观设计l 组织单位宁波杭州湾新区规划建设管理局l 设计范围范围：总设计面积约104752平方米。
（A区块设计范围及界限可有设计单位根据现场情况做适当调整）l 区域关系二、设计背景宁波杭州湾新区位于宁波市域北部，世界第一跨海长桥——杭州湾跨海大桥南岸，全区规划陆域面积235平方公里，海域面积350平方公里。
区内设有国家级出口加工区、省级经济开发区、杭州湾国际商务健身高端服务区等功能性平台，是宁波市和浙江省发展海洋经济的战略性大平台、产业转型升级的新兴增长极。
依据宁波杭州湾新区战略规划，新区功能定位是：国家统筹协调发展的先行区、长三角亚太国际门户的重要节点区、浙江省现代产业基地和宁波大都市北部综合性新城区。
以建设浙江的“浦东新区”为目标，宁波杭州湾新区将通过20年乃至更长时间的努力，把这一区域建设成为基础设施完善、产业层次高端、机制体制灵活、现代都市气息与浓郁田园风光交相辉映、宜居宜商宜业的国际化现代新城区，使之成为宁波乃至浙江省经济社会发展起点最高、速度最快、协调性最好的区域。
目前随着新区工业区块已形成规模，根据新区新一轮产业发展、功能定位和城市发展转型，重点开发建设现代服务休闲区块已经成为了今后的工作重点，特别是提出了城市开发建设景观先行的指导思想，着力推进重要的环境景观规划建设，形成现代化城市景观体系成为了未来的发展目标。
现代服务休闲区10平方公里先期启动地块的开发建设，浙东旅游集散中心、宁波大红鹰学院杭州湾校区、慈溪杭州湾中等职业学校、科技创业服务中心的相继建设和投入使用，基础设施的建设完善，尤其是今年滨海二路及学苑路道路景观工程启动建设，将增加周边地块的景观整体形象，突出环境功能，提高休闲板块的城市品质及特色。
嘉兴市人民政府办公室关于近期市公路重点建设项目实施计划及责任分解的通知
嘉兴市人民政府办公室关于近期市公路重点建设项目实施计划及责任分解的通知文章属性•【制定机关】嘉兴市人民政府办公室•【公布日期】2003.08.21•【字号】•【施行日期】2003.08.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公路正文嘉兴市人民政府办公室关于近期市公路重点建设项目实施计划及责任分解的通知各县（市、区）人民政府，市政府各部门、直属各单位：市交通局关于《近期市公路重点建设项目实施计划及责任分解》已经市政府同意，现转发给你们。
市政府将与各责任、配合单位签订责任书，望各相关单位认真研究排细计划，确保实现既定目标。
嘉兴市人民政府办公室二〇〇三年八月二十一日近期市公路重点建设项目实施计划及责任分解(市交通局二〇〇三年七月二十九日)为贯彻落实市委、市政府接轨上海、融入长三角，加快城乡一体化建设的战略决策，实现我市交通新的跨越式发展，特制定近期市公路重点建设项目实施计划，并将责任分解如下：一、杭州湾跨海大桥北岸连接线工程工程全长约24公里，总投资约21亿元。
省交通厅已向交通部上报项目建议书，立项审批有望近期完成。
下一步工作计划安排：8月份争取完成交通部立项审批；9月份完成工可评审；10月份完成初步设计招标、工可报告催批；12月底完成初步设计批复；10月15日～11月15日完成全线征迁调查工作；11月中旬完成征迁动员和签约工作；11月下旬至12月底实施征迁工作；12月底前完成施工、监理招标文件审查；2004年1月份完成施工单位考察、资格预审；2004年2月份完成施工、监理招标；2004年3月份开工。
项目责任单位：嘉兴市杭州湾大桥投资开发有限责任公司项目责任人：浦加渔配合单位：海盐县政府责任人：姚沈良平湖市政府责任人：刘耀明秀城区政府责任人：柴伟龙嘉善县政府责任人：冯伟二、申嘉湖高速公路嘉兴段工程工程全长约65公里，双向六车道，估算总投资约45亿元。
项目已完成线位方案论证，省交通厅和上海市政工程管理局就两省市的接口问题达成了共识。
杭州西湖项目策划书3篇
杭州西湖项目策划书3篇篇一《杭州西湖项目策划书》一、项目背景杭州西湖，闻名遐迩，是中国著名的风景名胜区，拥有独特的自然风光和深厚的历史文化底蕴。
然而，随着旅游市场的不断发展和游客需求的日益多样化，需要进一步挖掘西湖的潜力，提升其吸引力和竞争力。
二、项目目标1. 打造更具魅力和特色的西湖旅游品牌。
2. 丰富游客的体验，增加游客停留时间和消费。
3. 提升西湖的文化内涵和艺术氛围。
4. 加强与周边区域的联动和协同发展。
三、项目内容1. 景观提升对西湖周边的植被进行优化和补种，打造四季有景的生态景观。
修复和保护历史建筑和古迹，展现西湖的历史风貌。
2. 文化活动策划举办各类文化展览、演出和讲座，如西湖诗词大会、传统艺术表演等。
开发具有西湖特色的文化旅游产品。
3. 旅游设施完善增加休闲座椅、垃圾桶等公共设施，提升游客的便利性。
优化游船线路和服务，提供多样化的水上游览体验。
4. 智慧旅游建设建立西湖智慧旅游平台，提供在线预订、导览等服务。
安装智能监控和环境监测设备，保障游客安全和景区环境质量。
5. 餐饮与购物打造特色美食街区，引入当地知名小吃和特色餐厅。
开发具有西湖元素的旅游纪念品和手工艺品。
四、营销策略1. 利用社交媒体、旅游网站等平台进行广泛宣传。
2. 与旅行社、在线旅游平台合作，推出特色旅游线路。
3. 举办主题营销活动，吸引游客关注。
五、项目实施计划1. 第一阶段：完成项目规划和设计，启动景观提升和文化活动策划工作。
2. 第二阶段：逐步推进旅游设施完善和智慧旅游建设。
3. 第三阶段：全面开展营销推广活动，持续优化项目内容。
六、项目预算根据具体项目内容和实施进度进行详细预算编制。
七、项目效益评估通过游客数量、游客满意度、旅游收入等指标对项目效益进行评估和分析，及时调整和优化项目策略。
八、风险与应对措施1. 可能面临天气等不可抗力因素影响，需提前制定应急预案。
2. 市场竞争激烈，需不断创新和提升项目品质。
篇二《杭州西湖项目策划书》一、项目背景杭州西湖，闻名遐迩，是中国著名的风景名胜区，拥有着独特的自然风光和深厚的历史文化底蕴。
易道两江四岸城市设计最终方案汇报
- 进一步加强对重庆特色的体现，着重发掘重庆滨江水岸的环境物质与人文特色。 - 作为总规的后续规划，需要强化总规与滨江地带战略规划的衔接关系 - 对各分区城市设计方案征集书进行检视，并与文本进行整合 - 生态用地控制要求的制定结合相关规划要求提出明确且便于管理的后续指导控制措 施 - 为重庆沿江产业的策划作指导性建议，其中重点在创意产业及金融服务业，并增加 相 关项目策略提供国内外参考案例 - 结合重庆扩城计划的提法，提出相关策略及指导原则 - 补充完善对沿江发展的相关专项研究提案，引导下一步专项研究工作的展开 - 进一步扩展与深入分区定位及控制性原则
3 主要修改内容汇总（廊坊后） MAIN REVISION CONTENT
规划部分调整 生态部分调整 经济部分调整
3 主要修改内容汇总（廊坊后） MAIN REVISION CONTENT
规划部分调整 生态部分调整 经济部分调整
文本框架调整
文本结构基本不变，重新 对现状分析进行整理与梳 理。增加该章节。详见Ｐ １２－２３
2008年６月第二阶段文本
2008年９月最终文本
文本框架调整
文本内容调整
规划部分
1. 增加了滨江地带战略规划与重庆城乡总体规划的衔接检审，独立成篇，详细阐 述本规划的分区对总规中各组团的滨水地带发展所进行的重新解读与深化。
4. 检视了相关地区标书，修整完善各分区的规划内容，分别在分区的功能定位、 环境控制、规划景观控制等方面补充了深入具体的论证。
5. 通过增加对重要节点的三维空间设计论证规划的可行性。
环境部分
１. 深入人文策略的研究。强调了人文资源管理的重要性，并引入大量国内外参考 案例，为下一步工作提供扎实可靠的基础。
2 主要反馈意见汇整（廊坊后） MAIN FEEDBACK COLLECTION
慈溪市杭州湾新区八塘河两岸景观规划说明
慈溪市杭州湾新区八塘河两岸景观规划规划说明第一部分项目背景研究一、项目概况1、项目位置、范围“慈溪市杭州湾新区八塘河两岸景观规划”项目位于杭州湾南岸的慈溪市杭州湾新区中部。
规划总用地面积192.20公顷，其中八塘河及其支流河渠的水面面积为83.47公顷，滨河路景观带用地面积96.70公顷。
规划用地西起兴慈八路，东至兴慈一路，东西长9.67公里；南临滨海一路，北侧与规划城市道路及城市开发建设地块毗邻。
多条南北向城市道路穿越本规划区。
2、本项目的核心任务（1）展示八塘河未来发展的前景，确定河流主题定位和景观发展方向通过对八塘河自身自然条件、杭州湾新区发展态势、慈溪市城市历史与文化等内容的系统研究，明确八塘河景观带在杭州湾新区乃至慈溪市的重要地位，特别是要挖掘和强化滩涂盐碱地区工业新城内的河流景观特色，以图文并茂的形式展现八塘河景观带未来景观发展的宏伟蓝图。
充分发挥其河流在城市生态环境、景观风貌和休闲游憩方面的作用，凸显杭州湾新区的城市特色和文化品味，提高滨河地区城市开发建设用地的经济价值。
（2）确定八塘河滨河景观带各区段的景观特色、功能和空间形态在把握八塘河景观带整体性、连续性的同时，应结合不同区段周边城市用地的性质、城市道路与景观带的关系、周边自然条件等因素，进一步明确各区段的景观功能、景观特色，克服现状场地景观单调、缺乏异质性的缺点，营造空间层次丰富的滨河景观。
区位图（3）完善八塘河景观系统，总体设计提高本规划的可操作性为了保护和提升八塘河的自然生态特色和景观质量，满足观光游览、休闲娱乐、科普教育、水上运动等功能需要，需要对整个规划范围的功能布局、配套服务设施配置、道路交通系统、水系统、绿化系统、景观格局控制等内容制定系统清晰的规划和设计方案，以便于指导近期建设和生态保护。
（4）重点地段重要节点景观详细设计根据委托方和设计方协商结果，确定将兴慈五路至六路之间区段作为重要景观区段进行详细设计。
目的是进一步落实景观概念规划的基本理念，是对景观概念规划方案的深化。
易道—“慈溪市滨海休闲旅游区”3
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 2项目负责人： 乔全生/Sean Chiao 项目总监： 丁 宏/Hung Ting 项目经理： 金晨宇/Jerry Jin设计顾问： 陈颖婕/Ying Jie Chen 城市设计师： 吕 羽/James Lu 张 恒/Eric Zhang 孙 霞/Kaly Sun 区域规划师： 罗达邦/Kelvin Law 陈国欣/Geoffrey Chan 陈荣杰/Kenny Chan 经济规划师： Donald Johnson 赵振璞/Brian Zhao 生态规划师： 裘 盈/Ying Qiu 张丹华/Dan Hua Zhang 平面设计师： 诸剑青/Janet Zhu 金 艳/Lucy Jin 李 建/Jian Li 顾轶明/Kalla Gu2005001000m1.0 专案概述1.1 规划范围与内容1.2 设计目的1.3 重点考量课题1.4 DEEP设计理念1.5 设计方法1.6 研究和规划框架2.0 项目理解与分析2.1 政策背景与态势分析2.2 区域宏观经济分析2.3 区域及城市旅游业发展分析2.4 基地资源与现状分析2.5 总结：SWOT分析3.0 发展愿景与项目策略3.1 发展定位3.2 愿景3.3 发展策略3.4 项目策划4.0 总体概念4.1 设计概念4.2 土地利用4.3 总体鸟瞰图4.4 道路系统4.5 道路剖面示意4.6 公交及停车系统4.7 航运系统及码头位置4.8 水道剖面示意4.9 水岸线处理示意4.10 总体用地平衡表4.11 规划总平面4.12 围垦文化轴4.13 总体功能布局示意4.14 分区示意4.15 分区-生态湿地旅游区4.16 分区-风光水道旅游区4.17 分区-有机农庄旅游区4.18 项目开发经济性研究4.19 分期开发建议4.20 一期开发建议4.21 二期开发建议4.22 滨海旅游区名片（建议）5.0 核心区规划设计5.1 重要空间建筑及景观意向设计5.2 鸟瞰图5.3 功能分布示意5.4 案例分析5.5 水镇游艇码头效果图5.6 水岸码头效果图5.7 水镇风貌示意5.8 土地使用及平衡表5.9 地块容积率控制示意图5.10 地块高度控制示意图5.11 建筑退让控制示意图5.12 地块交通出入口位置示意图5.13 停车泊位控制示意图5.14 A区块指标控制5.15 B区块指标控制5.16 C区块指标控制5.17 D区块指标控制5.18 E区块指标控制5.19 F区块指标控制6.0 附录：相关专题研究6.1 政策背景研究（全文）6.2 旅游市场定位与产业发展研究（全文）6.3 生态环境规划研究 （全文）Project UnderstandingPlanning Scope And ContentDesign ObjectiveKey IssuesDeep’--Design RationalityStudy MethedologiesPlanning FrameworkRegional and Site AnalysisPlanning ReferenceMacro-Economic AnalysisTourism AnalysisResources And Site AnalysisSummary:swotanalysisVision and ProgramsGoalsVisionsStrategiesProgramsOverall MasterplanDesign ConceptProposed LanduseOverall PerspectiveCirculationRoad SectionsInternal Circulation And Bus StationYacht Circulation And Jetty SystemCanal SectionEdge TreatmentStatistiesOverall MasterplanCultural AccessPrograms LayoutDistrictsWetland DistrictCanal DistrictEco -Farm DistrictPrograms Economic AnalysisPhasingPhase one developmentPhase two developmentPost card for waterfront resortCore Area Details Master PlanCare Area MasterplanPerspectiveProgramsCase StudyMarina PerspectiveWater Front PerspectiveWater Town ImagesLanduse And StatisticsFar ControlledHeight ControlledSetback ControlledParcel Entrance ControlledCar Parking ControlledDistrict A Details ControlledDistrict B Details ControlledDistrict C Details ControlledDistrict D Details ControlledDistrict E Details ControlledDistrict F Details ControlledAppendix:key IssuesPlanning Study(Full Text)Tourism Maketing Position and Development Study (Full Text)Eco-Environment Planning Study(Full Text)566666791012131523252626272835363738394042434446474849505152576369707172737576787980848586888990919293949596979899101102109132Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 35.0 核心区规划设计Core Area Details Master Plan重要空间建筑及景观意向设计鸟瞰图功能分布示意案例分析水镇游艇码头效果图水岸码头效果图水镇风貌示意土地使用及平衡表 地块容积率控制示意图地块高度控制示意图建筑退让控制示意图 地块交通出入口位置示意图停车泊位控制示意图A区块指标控制B区块指标控制C区块指标控制D区块指标控制E区块指标控制F区块指标控制 5.15.25.35.45.55.65.75.85.95.105.115.125.135.145.155.165.175.185.19Care Area MasterplanPerspectiveProgramsCase StudyMarina PerspectiveWater Front Perspectivewater town imagesLanduse And StatisticsFAR controlledHeight ControlledSetback ControlledParcel Entrance ControlledCar Parking ControlledDistrict A Details ControlledDistrict B Details ControlledDistrict C Details ControlledDistrict D Details ControlledDistrict E Details ControlledDistrict F Details Controlled浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan765.1 重要空间建筑及景观意向设计Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划77体育运动学校花卉种植示范农庄居住社区体育及水上公园中央湖体商业服务大桥指挥部会议中心区域停车场入口景观带会员制俱乐部大型游船码头游艇驾驶学校文化博物馆浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan785.2 鸟瞰图 PerspectiveCixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划795.3 功能分布示意Programs文化博物馆景区服务人员社区商务俱乐部体育公园及水上主题乐园中心码头码头核心商业特色岛屿、度假别墅混合使用社区大桥指挥部水镇中央商务街商务会议中心(mice 会奖旅游）公共交通换乘点标志性水岸商业标志性酒店度假别墅特色花圃植物园浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan80MICE会奖旅游会议中心和商务度假酒店（收益与开支平衡）简述：作为整个休闲娱乐区域的基础项目之一，各种商业活动、不同行业的大型活动、企事业单位培训以及社团组织的各种主题活动也会因其优美的自然风光，安静休憩的生态环境和多元化的娱乐休闲活动而在此举办盖乐棕榈度假与会议中心 （基西米 , 弗罗里达, 美国）周围:距主要公路距离少于0.5公里，距迪斯尼游乐园度假区数公里土地面积：25.5公顷主题：源自于佛州丰富的历史建筑、历史底蕴与文化内涵；会议设施:总体面积：3.7161 公顷展览厅：1.6537 公顷设计：1.82公顷玻璃中庭划分为4大主题区： ---(1)圣奥古斯汀 :西班牙殖民主题---(2) 西礁岛（Key West）: 海运主题---(3)佛州沼泽地: Spa俱乐部 (2,000平方米) 及餐厅---(4)翡翠湾（Emerald Bay）: 酒店中的酒店”: 商铺与精品店 26套豪华套房会议空间： 1,423平方米案例启示：提供室内的、足不出户的、多元化的游乐项目当地文化与现代商业旅游相融合借助著名的度假乐园的客源优势互动发展能够接待和服务大型会议的场所和能力5.4 案例分析 Case Study 索引图Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划81水上主题乐园（增加收益）简述：作为相对独立的开发地块能迅速成为区域内的娱乐胜地，并在后期经营中能较快收回投资成本。
杭州西湖项目策划书3篇
杭州西湖项目策划书3篇篇一《杭州西湖项目策划书》一、项目背景杭州西湖，闻名遐迩，是中国著名的风景名胜区，拥有着独特的自然风光和深厚的历史文化底蕴。
然而，随着旅游市场的不断发展和游客需求的日益多样化，西湖也面临着一些挑战和机遇。
为了更好地提升西湖的吸引力和游客体验，特制定本项目策划书。
二、项目目标1. 提升西湖的知名度和美誉度，打造具有国际影响力的旅游品牌。
2. 丰富西湖的旅游产品和服务，满足不同游客群体的需求。
3. 加强西湖的环境保护和文化传承，实现可持续发展。
三、项目内容1. 旅游产品开发推出特色主题旅游线路，如文化之旅、生态之旅、亲子之旅等。
开发具有西湖特色的旅游纪念品和文创产品。
举办各类节庆活动和文化展览，丰富游客的旅游体验。
2. 服务设施提升完善景区的交通设施，增加观光巴士、游船等交通工具。
建设智能化的游客服务中心，提供便捷的信息咨询、票务预订等服务。
加强景区的环境卫生管理，提升游客的满意度。
3. 市场营销推广制定全方位的市场营销策略，利用传统媒体和新媒体进行宣传推广。
加强与旅行社、在线旅游平台等合作，拓展客源市场。
举办旅游推介会和路演活动，吸引更多游客关注西湖。
4. 环境保护与文化传承挖掘和保护西湖的历史文化遗产，弘扬西湖文化。
开展文化教育活动，提高游客和当地居民的文化素养。
四、项目实施步骤1. 第一阶段（1-3 个月）完成项目的调研和规划工作。
启动旅游产品开发和服务设施提升项目。
2. 第二阶段（4-6 个月）推进市场营销推广工作，开展各类宣传活动。
加强与相关部门和企业的合作。
3. 第三阶段（7-9 个月）持续完善旅游产品和服务设施。
对项目实施效果进行评估和调整。
4. 第四阶段（10-12 个月）五、项目预算项目预算主要包括旅游产品开发、服务设施提升、市场营销推广、环境保护与文化传承等方面的费用，预计总投资为[X]万元。
具体预算如下：1. 旅游产品开发：[X]万元2. 服务设施提升：[X]万元3. 市场营销推广：[X]万元4. 环境保护与文化传承：[X]万元六、项目效益分析1. 经济效益预计项目实施后，每年可增加游客数量[X]万人次，旅游收入增加[X]万元。
(完整版)杭州湾新区建设目标定位与推进对策
杭州湾新区建设目标定位与推进对策发布日期: 2008-6-2 来源: 宁波日报■市政府发展研究中心课题组内容提要：●从建设宁波现代化大都市和余慈地区统筹发展的战略出发，杭州湾新区的发展目标是：“新桥城、产业园、开放门户”三位一体的现代化杭州湾新区● 建设现代化杭州湾新区，要实施“新桥城、产业园、开放门户”三者功能融为一体、空间合理分布、有机联动发展。
“新桥城”，就是新区要以大桥为标志，以海湾为特色，成为宁波大都市北部中心的新城区；“产业园”，就是新区要以产业为支撑，成为国家级一流的开发区；“开放门户”，就是新区要以开放为形象，成为宁波接轨大上海、融入长三角、服务全国、走向世界的“桥头堡”和推进全面开放的示范区●加快新区产业发展，必须坚持产业国际化、集聚化、整合化、高端化和集约化原则，着力引进跨国公司大项目、培育战略性产业集群、优化产业空间布局、完善城市综合服务功能、集约利用资源要素，把新区建设成为承接国际国内先进制造业和现代服务业转移的重要节点和集聚基地●加强新区发展的基础支撑，要从完善新区发展规划、健全利益调节机制、推进重大基础配套设施建设等方面入手杭州湾新区升格市管以后，进入了加快转型发展的关键时期，需要站在新的起点上，深入探讨新区的目标定位、发展战略、产业发展和管理体制等一系列问题。
根据市政府主要领导的意见，近期市政府发展研究中心组织课题组对新区进行了调研，提出了新区未来发展的一些基本思路和对策建议。
一、新区目标定位与发展战略目标定位与发展战略是杭州湾新区发展的首要问题。
通过调研，我们认为新区进入“二次创业”，关键是要立足于现实发展基础，把握新区的目标定位和发展战略。
杭州湾新区成立五年多来，通过高起点规划、高强度投入、高水平建设、高效率运作，新区开发建设不断加快，为下一步发展打下了扎实基础：一是基础设施建设快速推进。
累计投入基础建设资金34亿元，开发面积近30平方公里，水电、道路、网络等基础施设已经投入运行；二是空间总体布局基本形成。
杭洲湾大宗商品电子商务园区规划案
项目名称：杭州湾大宗商品电子商务园项目背景：嘉兴港是浙北地区唯一出海口和国家一类开放口岸。
凭借独特的海河联运优势、优越的地理位置、发达的腹地经济、便捷的交通条件、丰富的港口资源，经过十多年的建设发展，年吞吐能力达到3000万吨，2011年货物吞吐量超过5000万吨，集装箱和货物吞吐量均列浙江省港口第二，使嘉兴港在浙江省港口中的地位有了进一步提升。
嘉兴港正处于快速发展的黄金期。
随着上海洋山深水港的建设和运营，宁波—舟山港一体化加速推进，杭州湾跨海大桥贯通，浙北高等级公路水路运输网络的进一步完善，特别是省委省政府提出建设“港航强省”和嘉兴市委市政府实施“滨海开发”战略，为嘉兴港的发展提供了千载难逢的历史机遇。
为此，嘉兴港抢抓机遇，开拓创新，以科学发展观为统领，坚持走资源节约型、环境友好型发展道路。
充分发挥港口综合优势，主动承接大港辐射，实施错位发展。
有效整合嘉兴港所辖的独山、乍浦、海盐三大港区资源，实施三港区联动发展。
加快专业化、大型化泊位建设，完善公共配套设施，壮大港口规模，打造“煤、油、木、粮、箱”特色。
强化港口行政管理和服务，提升港口服务能级和水平，优化港口市场环境，全面提高港口综合竞争力。
建立一个多功能、综合性的现代化港口，为腹地经济的新一轮腾飞提供保障，再创新业绩。
“十二五”时期，是电子商务爆发式发展的黄金时期。
浙江省是我国电子商务的龙头，杭州更是被称为“电子商务之都”。
嘉兴港区领导也非常重视电子商务的发展，拟投资兴建：杭州湾（嘉兴港）大宗商品电子商务园区项目目标：杭州湾（嘉兴港）大宗商品电子商务园区，立足杭州湾，面向全国，连接世界，汇集国内外大宗商品贸易公司，通过提供先进的信息网络技术，高端的配套设施和优惠的园区财税政策，聚集人流、物流、资金流、信息流，利用电子商务行业先进理念搭建四位一体仓储、交易、融资、物流平台，形成一个规模化、专业化、电子化的大宗商品电子商务园区，最终成为杭州湾的“信息中心、物流中心、交易中心、结算中心、金融中心”项目内容：分实体虚拟两部分：虚拟项目为：搭建杭州湾大宗商品网上交中心，杭州湾物流网、杭州湾第三方支付平台，三个龙头电子商务平台。
宁波杭州湾产业集聚区发展规划
附件：宁波杭州湾产业集聚区发展规划二○一○年十二月目录一、现实基础与重大意义.................................................................（一）现实基础 ..........................................................................（二）重大意义 ..........................................................................二、总体思路与发展目标.................................................................（一）指导思想 ..........................................................................（二）基本原则 ..........................................................................（三）战略定位 ..........................................................................（四）发展目标 ..........................................................................三、空间布局与功能分区.................................................................（一）区域空间结构..................................................................（二）功能分区 ..........................................................................四、“十二五”开发建设重点.............................................................（一）规划控制区 ......................................................................（二）重点规划区 ......................................................................（三）“十二五”开发建设区 ......................................................五、产业发展 .....................................................................................（一）重点发展五大先进制造业..............................................（二）加速发展五大现代服务业..............................................（三）联动发展运动休闲产业和现代生态农业......................（四）提高产业准入标准..........................................................六、城镇建设与城乡统筹.................................................................（一）城镇建设导向..................................................................（二）优化城镇空间布局..........................................................（三）合理引导居住空间..........................................................（四）强化四大配套功能..........................................................（五）公共设施配套..................................................................七、基础设施建设.............................................................................（一）综合交通 ..........................................................................（二）给水和排水 ......................................................................（三）防涝排涝 ..........................................................................（四）电力能源 ..........................................................................（五）通信管道 ..........................................................................八、生态建设与环境保护.................................................................（一）注重保护湿地资源..........................................................（二）加强环境保护..................................................................（三）发展循环经济..................................................................（四）积极发展低碳经济..........................................................（五）集约节约利用土地资源..................................................九、要素保障 .....................................................................................（一）土地资源保障..................................................................（二）水资源保障 ......................................................................（三）能源保障 ..........................................................................（四）环境容量保障..................................................................（五）资金保障 ..........................................................................十、机制创新 .....................................................................................（一）协调机制 ..........................................................................（二）推进机制 ..........................................................................（三）人才引进培育机制..........................................................（四）绩效考核机制.................................................................. 宁波杭州湾产业集聚区产业导向目录（2010）.............................附图：1、区位示意图2、空间开发总体格局图3、功能分区图4、“十二五”开发建设区图5、城乡发展布局图6、重大基础设施布局图7、重大社会性公共设施布局图8、生态安全格局图附件：宁波市级有关部门出具的支持性文件前言宁波杭州湾新区位于杭州湾南岸慈溪境内，区位条件优越，开发基础良好，体制机制灵活，发展空间广阔，是宁波重要的经济增长极和城市发展新区，也是浙江省环杭州湾产业带重要的组成部分。
杭州湾新项目建议书
杭州湾新区**项目建议书杭州**咨询公司2012年05月1目录第一章概况 (3)1.1项目概况 (3)1.2项目建设的主要内容 (3)1.3项目建议书的编制依据与范围 (4)1.4项目主要结论和经济技术指标 (5)第二章项目建设的背景及必要性 (7)第三章项目建设的有利条件及项目选址 (9)第四章工程方案 (11)4.1 建设规模 (11)4.2项目建筑的特殊性 (11)4.3设计指导思想 (12)4.4总体布局 (12)第五章投资估算与资金筹措 (14)5.1投资估算 (14)5.2资金筹措与使用计划 (15)第六章经济及社会效益评价 (16)6.1经济评价依据 (16)6.2社会效益分析 (16)第一章概况1.1 项目概况1.1.1项目名称：杭州湾新区**项目1.1.2 主管单位：**公司1.1.3项目负责人：***1.1.4项目总投资：47078万元1.1.5建设地址：杭州湾新区滨海大道与兴慈四路交汇处1.1.6建设周期：一期工程项目建设期约个15月，项目预计2013年12月竣工。
二期预计2015年12 月完成。
1.2 项目建设的主要内容项目分两期实施，一期考虑建设一综合性市场，地上总建筑60000平方米；二期考虑建设一幢标化办公楼、一幢商务酒店及部分商业裙房，地上总建筑面积65000平方米。
一期主要面积分别为：地上50000平方米，地下10000平方米；二期主要面积分别为：地上50000平方米，地下15000平方米。
1.3 项目建议书的编制依据与范围1.3.1项目建议书的编制依据1、杭州湾新区总体规划2、杭州湾新区生活中心区详细规划3、杭州湾新区可持续发展战略4、宁波市总体发展战略和城市总体规划1.3.2项目建议书的编制范围本项目建议书重点阐述杭州湾新区**项目建设的必要性与可行性，初步提出拟建项目的建设规划和技术方案，并做出投资估算及资金筹措计划，进行项目初步评估。
1.4 项目主要结论和经济技术指标1.4.1主要结论（1）该项目合符《国家建筑设计规范》的各项规定要求。
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3.0 发展愿景与项目策略
Vision and Programs
发展定位
愿景发展策略 项目策划3.1
3.2
3.3
3.4
Goals
Visions
strategies
Programs
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan
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通过一系列的探索、研究与总结，本项目的开发愿景是打造基地成为未来杭州湾的休闲天堂。
此愿景包含三个方面的定位：第一是世界级的度假目的地，这决定了项目的品质。
第二是长三角居民休憩的后花园，说明本项目立足于长三角，目标客源市场重点锁定在本地周边区域。
第三是一个人与自然融合、恢复身心的场所，表明了本项目的性质，将指导本项目的规划方向和设计理念。
项目在开发内容方面将融合以下想法：
•经济多元化增长 (Economically diversified increase)
•生态环境可持续性发展 (Ecologically-based sustainable development)•国内独一无二的旅游主题复合式开发 (A unified set of themes)
•自然与人工的成功结合 (Successfully combined natural with man-made attractions)•一年四季,全年不休的度假胜地 (Year-round non-stop tourism destination)
3.2 愿景 Visions
3.1 发展定位 Goals
杭州湾的休闲天堂—浙江慈溪
世界级度假目的地长三角居民的休憩的后花园
一个人与自然融合，恢复身心的场所
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划
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3.3 发展策略 strategies
滨海生态湿地游
因为项目基地内已经具有良好的湿地保护区资源，可考虑在包装后作为湿地公园对外开放。
同时，利用其周边的土地可以开发湿地高尔夫球场和湿地度假村，打造一个以湿地为主题的旅游集中区。
世界级的湿地旅游区将会提高整个度假区的形象和知名度，还可以持续改善基地内的环境。
郊野运动休闲游
基地具备滨海优势，可开发人工沙滩，周边再辅以酒店、餐饮、零售和娱乐设施的开发，打造沙滩度假村。
另外项目基地地势平坦，可改造为马术训练基地和极限运动基地，为未来到项目基地的商务游客提供运动休闲的场所。
为配合上节提出来的项目定位，在旅游产品开发策略上，本项目进行不同主题模式的复合开发：
水镇河道水上游
由于项目基地内水系发达、河塘较多，可充分利用其自然条件发展游艇旅游。
在水镇内修建游艇码头，通过河塘改造联系整个基地内的主要旅游基地。
同时，可与基地附近的上海、杭州、宁波、嵊泗等地的游艇码头构成区域网络航线，吸引高端游客市场。
农渔业体验游
基地内农田面积大，农产品丰富。
目前农村从事农渔业人口较多，可保留部分农田，形成规模性农庄，为未来游客提供农渔业观光体验的机会。
同时亦可以考虑开发乡村度假住宅，为来自周边城市的游客提高住宿。
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan
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3.4 项目策划 Programs
诗意的栖息
天然的饮食适量的运动
惬意的畅游
尽情的欢乐
现代旅游发展趋势
趋势一：休闲旅游——休闲度假逐步成为主流趋势二：绿色旅游——生态游、探险游渐成气候趋势三：商务旅游——会展、拓展、奖励游发展迅速趋势四：个性旅游——自驾游、体验游风生水起趋势五：养生旅游——亚健康、银发游潜力巨大趋势六：文化旅游——对文化的诉求方兴未艾
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划
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3.4 项目策划 Programs
回归自然田野环境离开嘈杂烦琐的都市生活来到一个由自然包围的环境接近并体验大自然
触摸滩涂细腻的质感和干净清凉的溪水
感受温柔的海风和夕阳的温暖
观赏在蓝天飞行的海鸟和在漆黑夜晚闪亮
的星星
打造世界级灵修中心住进原生态，宁静的自然环境
学习如何休憩方法
打造美丽自然田野创造理想休憩环境
息
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan
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提倡生态健康的饮食方式无农药，无公害的蔬果，鱼肉
低油，低脂肪的食物创造生态农业基地
生态食物原材料的生产养殖基地生态，无害农产品的研发与展示打造健康饮食学校创造区域一流健康烹饪厨师提倡与教导健康饮食的方法提供独特，与自然融为一体的饮食环境
与水道，田野结合的饮食空间
打造健康饮食基地推倡饮食养生哲学
食
3.4 项目策划 Programs
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划
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提倡运动文化靠适当运动来增加活力运动为主的健康生活方式与基地独特自然资源结合的运动
利用风的运动 – 热气球结合水的运动 – 划船开发堤的运动 – 自行车运动
提倡身心一体的运动推展瑜伽，太极运功学习健康运动的方法创造大型青少年夏令营基地
动
打造特色运功基地推倡健康运动生活
3.4 项目策划 Programs
浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划 Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan
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提供田园生活新模式为都市人提供农园生活体验倡导自然健康的生活方式
从基地自然资源本身伸展出的乐趣活动
利用湿地，创造湿地疗养游利用滩涂，创造海滩拾贝游利用田野，创造田野体验游利用鱼田，创造鱼田农庄游利用水道，创造水道景观游
创造田园休闲教育新方式提供亲子互动教育游玩场所
打造学农教育基地
创造当地特色游玩回归田园乐趣生活
游
3.4 项目策划 Programs
Cixi Hangzhou Bay Waterfront Resort Master Plan 浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划
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提倡快乐生活利用娱乐放松身心利用娱乐带来快乐利用娱乐加强人的互动交流温馨特色小镇新体验提供独特购物经验游艇旅游集散地
创造主题公园经营新模式提供都市人寻求刺激、惊险的机会儿童、青少年、家庭和银发族的娱乐天堂
提供亲子互动交流的机会与场所
乐
打造休闲娱乐基地
推倡快乐轻松生活
3.4 项目策划 Programs
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