住房公积金管理制度与政策
住房公积金规章制度
住房公积金规章制度在人民群众的生活中，住房问题一直是一个关键的议题。
为了解决这一问题，国家制定了住房公积金规章制度。
本文将对住房公积金规章制度进行详细的解读和分析。
一、住房公积金的概念与目的住房公积金，是指由国家、企事业单位和职工按照一定的比例缴存的一种专项储蓄制度。
其主要目的是为了改善职工的住房条件，提高职工的生活质量。
二、住房公积金的缴存标准和比例根据国家规定，企事业单位和职工个人要按照一定的比例缴存住房公积金。
具体的缴存标准和比例由不同地区制定，但一般来说，单位和个人的缴存比例是相等的。
住房公积金的缴存金额是根据职工的工资基数进行计算的。
三、住房公积金的提取条件住房公积金的提取条件是有一定的限制的。
一般情况下，职工可以在购买住房、偿还住房贷款、大病医疗、退休等特定情况下提取住房公积金。
但是需要符合相应的条件和手续，才能够成功提取住房公积金。
四、住房公积金的管理机构和监督机制住房公积金的管理机构是由国家和地方政府共同组成的。
他们负责制定住房公积金的具体政策和规定，并对缴存和提取等事项进行监督和管理。
此外，还会建立相应的投诉和监督机制，确保住房公积金的正常运作。
五、住房公积金制度的优势与争议住房公积金制度具有以下几个优势：首先，可以提供一种强制性储蓄方式，帮助职工在购房等方面积累资金。
其次，可以缓解住房紧张问题，提高职工的生活质量。
然而，住房公积金制度也存在一些争议，比如说缴存比例过高、提取条件过于严格等问题。
六、住房公积金制度的改革与发展为了更好地适应社会和职工的需求，住房公积金制度也在不断改革和发展中。
一方面，政府会不断完善相关的法律法规，提高住房公积金制度的透明度和公正性。
另一方面，还会推动住房公积金的多元化使用，比如引入住房租赁方面的支持等。
总结起来，住房公积金规章制度是国家为了解决住房问题而制定的一套储蓄和使用制度。
通过这种制度，可以帮助职工在购房和其他方面积累资金，并提高生活质量。
住房公积金制度与政策
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目的
住房公积金制度旨在通过长期积 累，为职工提供住房资金支持， 促进住房建设和消费，提高职工 居住水平。
住房公积金制度的起源与发展
起源
住房公积金制度起源于20世纪90年 代初，伴随着我国住房制度改革而产 生。
发展历程
经过多年的发展，住房公积金制度不 断完善，覆盖范围不断扩大，已经成 为我国住房保障体系的重要组成部分 。
住房公积金制度的实施，提高了职工的居 住水平，增强了职工的获得感和幸福感， 有助于社会稳定和发展。
02
住房公积金政策
政策制定与调整
制定依据
根据国家法律法规、经济发展状 况和社会需求制定住房公积金政
策。
政策调整
根据实际情况对住房公积金政策进 行调整，以更好地满足职工住房需 求。
民主决策
制定和调整住房公积金政策应广泛 征求意见，坚持民主决策原则。
扩大覆盖面
将住房公积金的覆盖范围逐步 扩大至包括非正规就业群体在
内的全体劳动者。
统一缴存比例
通过立法手段规范住房公积金 的缴存比例，确保公平性。
放宽资金使用限制
允许职工在更多住房消费场景 下使用住房公积金，如租房、
装修等。
提高管理透明度
加强住房公积金的管理和监督 ，提高资金使用的透明度和社
会参与度。
贷款利率
住房公积金贷款利率相对较低 ，但具体利率根据国家政策和 市场情况调整。
贷款期限
贷款期限根据借款人的年龄、 借款用途等因素确定，最长可
达30年。
使用规定
购房使用
住房公积金可用于购买自住房，包括商品房、二 手房等。
租房使用
符合条件的职工可将住房公积金用于支付房租。
住房公积金管理规定
住房公积金管理规定住房公积金是指由用人单位和职工共同缴纳的一种住房储蓄制度。
为了规范住房公积金的管理，在我国制定了一系列的管理规定。
下面就是住房公积金管理规定的内容。
一、缴纳对象住房公积金的缴纳对象包括所有在用人单位参加社会保险的职工。
用人单位应当按照国家规定的缴纳比例将职工的工资、奖金等个人所得的一定比例缴存进住房公积金账户。
二、缴存比例和基数按照国家规定，在用人单位缴纳住房公积金的比例为职工工资总额的一定比例，一般为5%至12%之间。
缴存基数一般是职工的月工资和福利津贴等。
三、缴存期限和计算方式住房公积金的缴存期限一般为职工开始工作的时候起至退休、解聘或辞职的时候止。
缴存的方式一般为按月缴存，用人单位在每个月的工资发放前将应缴纳的住房公积金金额划拨到职工个人的住房公积金账户中。
四、住房公积金账户的管理和使用职工的住房公积金账户由用人单位统一向财务部门申办，职工也可自愿将其它银行账户转为住房公积金账户。
职工可通过网上银行、手机银行等方式查询和管理自己的住房公积金账户。
住房公积金的使用范围包括住房贷款、租房补贴、住房改造、购买住房等。
职工在购房、购房贷款还款、租房、住房改造等情况下，可以申请提取住房公积金用于支付相应的费用。
五、住房公积金的继承和转移职工在退休或者辞职的时候，其住房公积金账户的余额可以继续保留，也可以选择进行转移。
如果选择继续保留，继续享受住房公积金的利息。
如果选择转移，可以将住房公积金账户的余额转移到新的用人单位。
总之，住房公积金管理规定是为了保障职工的住房权益和提高职工的住房条件而制定的。
通过规定职工和用人单位的缴存比例与基数、缴存期限和计算方式、账户管理和使用、继承和转移等方面，保证了住房公积金的正常运行和公平使用。
同时，合理管理和使用住房公积金也可以促进住房市场的健康发展和经济的稳定增长。
住房公积金制度的法定规定与配套政策
异地贷款政策
支持异地缴存职工在缴存地以外 地区购房，享受住房公积金贷款
政策。
监管与风险防范
加强对住房公积金的监管，确保 资金安全，防范风险。同时，加 大对违规行为的查处力度，保障
制度公平、公正实施。
04
实际操作指南
如何办理住房公积金账户
单位办理
由单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格 并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积 金账户。
审核通过后，由受委托银行办理贷款手续并发放贷款。
03
贷款额度与期限
根据借款人的缴存情况、购房情况等因素确定贷款额度，最长贷款期限
一般为30年。
05
常见问题解答
单位不缴或少缴住房公积金怎么办？
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单 位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住 房公积金管理中心责令限期办理；
完善，更好地满足人民群众的住房需求。
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住房公积金性质
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互 助性、保障性。
发展历程及现状
发展历程
我国住房公积金制度始于上世纪90 年代，经过多年发展，已逐渐成为我 国住房保障体系的重要组成部分。
现状
目前，我国已经建立了较为完善的住 房公积金制度，包括缴存、提取、贷 款等方面，为广大职工提供了重要的 住房保障。
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住房公积金贷款
提供低利率的住房公积金 贷款，支持职工购房。
贷款额度调整
根据职工缴存年限和缴存 额度，调整住房公积金贷 款额度。
贷款期限延长
对于购买自住住房的，可 适当延长住房公积金贷款 期限。
住房公积金制度的运行与管理
住房公积金制度的运行与管理住房公积金制度是指由国家设立并管理的一项社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。
它的运行与管理直接关系到广大职工的利益以及社会的稳定发展。
本文将探讨住房公积金制度的运行与管理方面的重点问题，并提出相关的建议。
一、住房公积金制度的基本运行机制住房公积金制度的基本运行机制包括缴存、支取和管理三个方面。
缴存是指职工和用人单位按照一定比例缴纳一部分工资或同等金额的资金，用于积累个人住房资金。
缴存比例根据不同地区和单位的规定有所不同。
支取是指职工因某种具体原因（如购房、装修、还贷等）而需要使用公积金时，向公积金管理部门提出申请并获得审批后，从个人公积金账户中取出一定比例的资金。
管理是指各级住房公积金管理部门对公积金的收缴、统计、监督和使用情况进行管理，确保公积金制度的正常运行。
二、住房公积金制度的政策支持住房公积金制度的运行离不开国家的政策支持，主要体现在以下几个方面：1. 利率优惠：住房公积金贷款利率相对较低，一般低于商业贷款利率，这为职工提供了购房的便利和支持。
2. 税收优惠：职工缴纳住房公积金的金额可以在个人所得税中进行抵扣，降低了职工的税负。
3. 政府补贴：一些地方政府会对低收入群体的住房公积金进行补贴，提高了他们的购房能力。
三、住房公积金制度的管理问题虽然住房公积金制度在一定程度上解决了职工的住房问题，但也存在一些管理问题，导致制度运行效率低下和公信力下降。
1. 资金使用限制：目前，住房公积金主要用于购房、建房和还房贷，对于其他住房相关支出（如租房、装修等）的补贴较少，这限制了职工对住房公积金的使用灵活性。
2. 贷款审核流程繁琐：由于贷款审核流程较为繁琐，职工申请贷款需要花费较长时间等待审批结果，影响了职工购房的积极性。
3. 资金安全问题：住房公积金是职工的一项重要财产，目前还存在一些资金安全问题，如滞留、挪用等，这对职工的权益保护构成威胁。
四、完善住房公积金制度的建议为了进一步提高住房公积金制度的运行效率和管理水平，以下是一些建议：1. 扩大资金使用范围：将住房公积金的使用范围扩大到租房、装修等方面，提高职工对住房公积金的满意度。
住房公积金的相关政策解读
住房公积金的相关政策解读住房公积金的相关政策解读2023年，随着我国经济持续快速发展，人民生活水平逐步提高，住房问题也成为人们关注的话题之一。
为保障公民的住房权益，我国政府采取了一系列措施，其中之一就是实施住房公积金制度。
住房公积金是我国为职工提供的一种住房福利制度，主要是通过特定比例的工资缴存和政府配套资金来支持职工购买房屋和租房。
2023年，我国政府将进一步完善和加强住房公积金制度，实现更加科学、合理、可行的管理和运行。
一、缴存比例调整根据最新的政策解读，2023年起，企业单位应向职工缴存住房公积金的比例将由现行的12%调整为15%。
此外，职工本人缴存比例也将从目前的6%提高至8%。
缴存比例的调整，旨在加大住房公积金资金池的规模，为职工提供更为有力的住房支持。
二、贷款额度提高在住房公积金制度下，职工可以享受到相应的住房贷款。
为更好地满足职工的购房需求，2023年起，我国政府将进一步提高住房贷款额度。
例如在一线城市的职工，住房贷款额度将从目前的500万元提高至800万元，而在二线城市和三线城市，住房贷款额度的上限也将有相应的提高。
三、支持租房除了购房外，在租房市场上的职工也是需要获得住房保障的。
因此，2023年起，政府将加强住房租赁市场的管理和监管，完善住房公积金制度，为有租房需求的职工提供相应的支持和保障。
在租房市场中，职工可以通过缴存住房公积金来获得相应的租房补贴和贷款支持，使得租房也成为一种理性的住房选择。
四、扩大适用范围现有的住房公积金制度，主要针对企业职工、机关事业单位工作人员和灵活就业人员等。
2023年起，政府将进一步扩大住房公积金制度的适用范围。
例如，将包括私营企业职工、个体工商户和自由职业者等人群在内。
这将为更多的人群提供住房保障，更好地支持人民群众的住房需求。
五、治理恶意透支如今，住房公积金制度已广泛运用于我国各地，但也存在一些问题。
例如，一些职工存在恶意透支住房公积金的情况，给住房公积金制度的正常运行带来诸多不良影响。
公积金业务管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强住房公积金管理，保障住房公积金缴存人合法权益，促进住房公积金制度的健康发展，根据《住房公积金管理条例》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本行政区域内住房公积金的缴存、提取、贷款、管理和监督等业务活动。
第三条公积金业务管理应当遵循以下原则：（一）公平、公正、公开原则；（二）便民、高效、安全原则；（三）风险防控与权益保障并重原则；（四）持续改进与创新发展原则。
第四条本规定由住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责解释和实施。
第二章管理机构与职责第五条住房公积金管理中心是住房公积金的管理机构，负责住房公积金的归集、提取、贷款、结算和监督等工作。
第六条管理中心的主要职责：（一）制定公积金业务管理制度和操作规程；（二）负责公积金业务的宣传、咨询和服务；（三）监督公积金的缴存、提取、贷款等业务活动；（四）建立健全公积金风险防控机制；（五）定期对公积金业务进行审计和检查；（六）法律、法规规定的其他职责。
第七条管理中心应当设立业务科室，负责具体业务的办理和管理。
第三章缴存管理第八条缴存公积金的单位和个人应当遵守国家有关住房公积金的法律法规，按时足额缴存。
第九条缴存公积金的单位和个人应当向管理中心提交以下材料：（一）单位登记证明；（二）个人身份证；（三）公积金缴存登记表；（四）其他相关材料。
第十条管理中心应当及时办理公积金缴存登记手续，并向缴存人出具缴存证明。
第十一条缴存人应当及时足额缴存公积金，逾期缴存或者欠缴的，应当按照规定支付滞纳金。
第十二条管理中心应当建立健全公积金缴存台账，确保公积金的准确、完整、及时。
第四章提取管理第十三条缴存人符合下列条件之一的，可以提取住房公积金：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购房贷款本息的；（三）房租超过家庭收入一定比例的；（四）离休、退休的；（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（六）出境定居的；（七）法律、法规规定的其他情形。
住房公积金管理制度法规政策宣传资料[1]
![住房公积金管理制度法规政策宣传资料[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/3711a02fbceb19e8b9f6ba74.png)
住房公积金管理制度法规政策宣传资料一、住房公积金概念住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇和私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、住房公积金资金性质住房公积金包括在职职工本人和职工所在单位缴纳的共两部份，均属于职工个人所有。
住房公积金是职工个人的长期住房储金，它具有保障性、互助性、长期性的特点。
三、住房公积金制度特点住房公积金制度具有普遍性、强制性、专用性、福利性、返还性的特点。
住房公积金制度具有普遍性特点，是指一个辖区内所有城镇在职职工及单位都必须缴存住房公积金。
住房公积金制度具有强制性特点，是指缴纳住房公积金是国家法规、政策规定的必要义务和基本权利，不按规定缴存住房公积金将承担规定的违法责任。
住房公积金制度具有专用性特点，是指住房公积金专门用于职工购买、建造、翻修、大修自住房屋，任何单位和个人不得挪作他用；住房公积金管理中心是管理住房公积金的唯一合法机构，其他任何单位不得擅自管存住房公积金。
住房公积金制度具有福利性特点，是指住房公积金在缴存者间具有互助性，缴存者购建自住住房享受低利率贷款，在职职工依法享有本单位资金匹配的权利，职工缴存的住房公积金存款利息免征个调税。
住房公积金制度具有返还性特点，是指在一定条件下，职工的住房公积金本息将全部返还职工本人。
四、住房公积金缴存对象范围按照《条例》规定，遂宁市辖区范围内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业、个人独资企业、合伙企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工均属缴存住房公积金的范围；中央、省驻遂单位按属地管理原则缴存住房公积金。
单位聘用的务工人员，可按照本单位在职职工缴存住房公积金。
单位内退职工及单位续存劳动关系的下岗职工在办理法定退休手续前，仍属于本单位住房公积金的缴存职工。
对公积金的管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，支持职工解决住房问题，根据《住房公积金管理条例》及相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本行政区域内住房公积金的归集、提取、使用、管理和监督。
第三条住房公积金的管理应当遵循以下原则：（一）公开、公平、公正原则；（二）保障性、互助性原则；（三）合法、合规、安全原则；（四）效率、便民原则。
第四条住房公积金的管理机构（以下简称“管理中心”）负责本行政区域内住房公积金的归集、提取、使用、管理和监督工作。
第二章住房公积金的归集第五条住房公积金的归集范围：（一）国家机关、事业单位、社会团体、企业及其他组织；（二）在职职工。
第六条住房公积金的归集比例：（一）职工个人住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资的5%-12%；（二）单位住房公积金的月缴存额为职工本人月平均工资的5%-12%；（三）具体缴存比例由管理中心根据实际情况确定。
第七条住房公积金的缴存方式：（一）职工个人住房公积金的缴存，由单位代扣代缴；（二）单位住房公积金的缴存，由单位按时足额缴纳。
第八条住房公积金的缴存基数：（一）职工个人住房公积金的缴存基数，为职工本人上一年度月平均工资；（二）单位住房公积金的缴存基数，为职工本人上一年度月平均工资。
第三章住房公积金的提取第九条住房公积金的提取条件：（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房；（二）职工租房自住；（三）职工偿还购房贷款本息；（四）职工离休、退休；（五）职工死亡或者被宣告死亡；（六）法律、法规规定的其他情形。
第十条住房公积金的提取程序：（一）职工向管理中心提出提取申请；（二）管理中心审核提取申请；（三）管理中心办理提取手续。
第十一条住房公积金的提取金额：（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，提取金额不得超过实际支付房款；（二）职工租房自住的，提取金额不得超过实际支付租金；（三）职工偿还购房贷款本息的，提取金额不得超过实际偿还的贷款本息；（四）职工离休、退休的，提取金额为职工住房公积金账户内的全部余额；（五）职工死亡或者被宣告死亡的，提取金额为职工住房公积金账户内的全部余额。
公司住房公积金管理规章制度
公司住房公积金管理规章制度第一条：公司住房公积金的缴纳对象凡在公司工作，并与公司签订劳动合同的正式员工，均应按照国家规定缴纳住房公积金。
第二条：公司住房公积金的缴纳比例公司住房公积金的缴纳比例，按照国家规定执行。
公司和个人分别按照一定比例缴纳，具体比例由公司根据国家规定和实际情况确定。
第三条：公司住房公积金的缴纳方式公司住房公积金的缴纳方式为按月缴纳，员工每月工资发放时，由公司代扣代缴。
第四条：公司住房公积金的提取和使用员工在符合国家规定的情况下，可以提取住房公积金，用于购房、支付房租、修缮自住住房等。
具体提取和使用方式，按照国家规定执行。
第五条：公司住房公积金的查询和管理公司应设立专门的住房公积金管理部门，负责住房公积金的缴纳、提取、使用等管理工作。
员工可以通过公司提供的查询方式，查询自己的住房公积金缴纳情况。
第六条：公司住房公积金的监督和检查公司应接受住房公积金管理部门的监督和检查，确保住房公积金的缴纳和使用符合国家规定。
第七条：公司住房公积金的调整和变更公司住房公积金的缴纳比例、提取和使用方式等，如需调整和变更，应提前通知员工，并按照国家规定执行。
第八条：公司住房公积金的争议处理如员工与公司因住房公积金缴纳、提取、使用等问题发生争议，应通过公司内部协商解决，协商不成的，可以向住房公积金管理部门申请调解或提起诉讼。
公司住房公积金管理规章制度第九条：公司住房公积金的权益保障公司应确保员工住房公积金的合法权益不受侵犯，如发现任何侵害员工住房公积金权益的行为，公司将依法追究责任。
第十条：公司住房公积金的透明度公司应定期向员工公开住房公积金的缴纳、提取和使用情况，接受员工的监督和检查。
第十一条：公司住房公积金的培训和教育公司应定期组织员工参加住房公积金管理培训，提高员工对住房公积金政策的理解和遵守程度。
第十二条：公司住房公积金的风险管理公司应建立健全住房公积金风险管理体系，防范和化解住房公积金管理过程中可能出现的风险。
员工住房公积金管理制度
员工住房公积金管理制度第一章总则为了规范员工住房公积金的管理，提高员工的居住条件和生活品质，依据国家相关法律法规和企业实际情况，订立本规章制度。
第二章政策依据1.国家住房公积金法及其实施条例；2.工会章程；3.企业章程；4.企业与员工签订的劳动合同；5.国家相关规定。
第三章参保范围1.全部全职员工，包含劳动合同工和临时工；2.实习生、兼职人员不参加住房公积金的缴存。
第四章公积金缴存1.企业应依照国家规定的标准和比例为员工缴纳住房公积金；2.公积金缴存比例为员工工资的10%，其中企业缴纳7%，员工自行缴纳3%；3.缴存基数为员工当月工资总额；4.公积金缴存以工资结算周期为基础，按月缴存；5.缴存截止日期为每月的15日。
第五章公积金使用1.员工可以依据实际需要，向住房公积金管理机构提出住房公积金贷款申请；2.住房公积金贷款可用于购买住房、建设翻修住房等相关用途；3.具体贷款额度和贷款利率，以国家相关政策为准；4.公积金贷款申请需要提交相关料子，并经过企业审核和住房公积金管理机构批准；5.公积金贷款还款方式为等额本息，依照合同商定期限进行还款。
第六章公积金提取1.员工可以依据相关规定，申请提取住房公积金；2.公积金提取条件包含购买首套住房、归还住房贷款、租房等特定情况；3.具体提取额度和提取方式，以国家相关政策为准；4.公积金提取申请需要提交相关料子，并经过企业审核和住房公积金管理机构批准。
第七章监督与惩罚1.企业设立住房公积金管理委员会，负责住房公积金的管理和监督；2.企业对员工的住房公积金缴存情况进行监督，发现问题及时进行整改；3.员工在住房公积金管理中存在违规操作或供应虚假料子的，将视情节轻重进行相应的惩罚，包含扣发工资、辞退等。
第八章绩效考核1.企业将住房公积金的缴存情况作为员工绩效考核的一项指标；2.缴存纪律良好的员工将获得相应的嘉奖；3.不定时缴纳公积金或存在违规操作的员工将受到相应的扣分或惩罚。
2023[管理制度]住房公积金管理办法正规范本(通用版)
![2023[管理制度]住房公积金管理办法正规范本(通用版)](https://img.taocdn.com/s3/m/7fa201839fc3d5bbfd0a79563c1ec5da50e2d6bc.png)
[管理制度]住房公积金管理办法一、背景介绍住房公积金是一种由政府建立的社会福利制度，旨在帮助职工在购买或租赁住房方面提供一定的经济支持。
为了规范住房公积金的管理，保障职工的合法权益，国家制定了《住房公积金管理办法》。
二、管理范围和对象住房公积金管理办法适用于所有在中国境内的单位和个人。
单位包括国有企事业单位、城乡个体经济组织、外资企业等；个人包括劳动者、个体经营者等。
三、缴存比例和基数根据住房公积金管理办法规定，单位和职工根据工资、薪金收入按一定比例缴存住房公积金。
目前，单位和职工的缴存比例一般为单位缴存10%，职工缴存10%。
缴存基数一般限定为个人月工资、薪金收入。
四、缴存和提取住房公积金的缴存是由单位和个人各自缴存并上缴至公积金管理中心。
单位应在每个月的指定时间内向公积金管理中心缴纳相应的住房公积金；个人则通过工资指定账户的方式进行缴存。
住房公积金的提取分为个人住房贷款提取、个人住房租金提取、个人购房提取等多种情况。
个人可根据自己的实际情况向公积金管理中心提出相应的提取申请。
五、账户管理住房公积金管理办法规定，单位应当建立和管理职工住房公积金账户，并定期进行调账。
职工个人也可通过网上银行或移动支付等方式监控和管理自己的住房公积金账户。
六、资金使用住房公积金的资金主要用于支持职工购房、租房、还房贷等方面的需求。
同时，住房公积金管理办法也规定了一些特殊情况下可以使用住房公积金的情况，例如在重大自然灾害、特殊困难等情况下可以申请提取住房公积金用于生活支出。
七、管理措施和监督为了保障住房公积金的正常运行和管理，住房公积金管理办法规定了相应的管理措施和监督机制。
管理措施包括准备库存、审计报告、社会监督等；监督机制包括政府监督、公众监督等，以确保住房公积金的使用合规、透明。
八、违规处罚住房公积金管理办法对违反规定的单位和个人，将按照相应的违规情况给予处罚。
单位和个人应严格遵守住房公积金管理办法，否则将承担相应的法律责任和经济处罚。
公积金制度的管理办法
公积金制度的管理办法公积金制度是一种由政府管理，旨在帮助民众积蓄住房资金，并提供贷款支持的制度。
为了保障公积金制度的公正、透明和有效运行，各地政府制定了相应的管理办法。
本文将就公积金制度的管理办法进行探讨。
一、公积金制度的设立和管理机构公积金制度的设立和管理由各地政府承担，通常由地方住房公积金管理中心负责具体实施。
管理机构负责制定和调整公积金政策，监督公积金管理和运行情况，以及处理相关纠纷。
二、公积金缴存和提取规定公积金制度要求符合条件的用工单位和职工进行缴存，缴存比例一般为工资的一定比例，具体比例根据各地政府规定。
同时，规定了公积金的提取条件和提取额度。
通常，公积金可以用于购房、建房、还房贷、租房和大病医疗等方面，提取额度根据具体情况确定。
三、公积金账户的管理和使用公积金账户的管理由管理机构负责，职工可通过公积金账户查询自己的缴存和提取记录，并进行相关操作。
职工可以选择将公积金账户与个人银行账户绑定，方便资金转移和管理。
同时，管理机构也会定期向职工发放公积金账户的对账单，确保账户信息准确无误。
四、公积金资金的安全管理公积金资金的安全管理是公积金制度管理办法中十分重要的一环。
管理机构要严格遵守资金使用和投资管理规定，确保公积金资金安全、稳健增值。
同时，依法查处公积金违规行为，保护职工合法权益。
五、公积金制度的监督和评估为了提高公积金制度的透明度和效力，各地政府设立了相关的监督机构，负责监督公积金管理中心的运行情况，并进行定期评估。
监督机构要加强对公积金管理中心的日常监管，及时处理投诉和纠纷，确保职工的利益得到维护。
六、公积金制度的改进和创新公积金制度管理办法应不断进行改进和创新，以适应社会经济发展和职工需求的变化。
管理机构要紧密关注社会变革，及时调整公积金政策，提高服务水平，提供更多的便利和选择。
结语公积金制度的管理办法对于保障职工住房需求、促进经济发展发挥着重要作用。
各地政府应加强对公积金制度的管理，确保公积金制度规范、公正、透明。
公积金管理条例实施细则全文
第一章总则第一条为了规范住房公积金的管理和使用，根据《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》），制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
第三条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第二章住房公积金的缴存第四条住房公积金的缴存范围为：（一）国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工；（二）无单位职工。
第五条住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于12%。
第六条单位应当在本单位职工入职之日起30日内，办理住房公积金缴存手续。
第七条职工个人缴存的住房公积金，由单位代扣代缴。
第八条住房公积金管理中心应当与单位、职工签订住房公积金缴存协议，明确缴存基数、缴存比例、缴存方式等事项。
第三章住房公积金的提取第九条职工符合以下条件之一的，可以提取住房公积金：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；（二）偿还住房贷款本息；（三）支付房租；（四）离休、退休；（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；（六）出境定居；（七）法律、法规规定的其他情形。
第十条职工提取住房公积金，应当向住房公积金管理中心提出申请，并提供相关证明材料。
第十一条住房公积金管理中心应当在接到职工提取申请之日起15个工作日内，审核提取申请，并通知职工办理提取手续。
第四章住房公积金的使用第十二条住房公积金的使用范围：（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房；（二）偿还住房贷款本息；（三）支付房租；（四）维修自住住房；（五）法律、法规规定的其他用途。
第十三条住房公积金管理中心应当建立健全住房公积金贷款制度，为职工提供住房贷款服务。
第十四条住房公积金贷款的申请条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）连续缴存住房公积金满6个月；（三）有稳定收入，具备偿还贷款本息的能力；（四）有合法的住房购买、建造、翻建、大修等证明材料；（五）法律、法规规定的其他条件。
住房公积金制度与政策
住房公积金制度与政策住房公积金概述住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金全部归职工个人所有，记人职工个人的住房公积金账户，用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房。
一、住房公积金的性质和特点1、住房公积金的性质住房公积金的本质属性是工资性，是住房分配货币化的重要形式。
单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金，实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资，从而达到促进住房分配机制转换的目的。
2、住房公积金的特点（1）义务性。
义务性亦称强制性，是指凡在职职工及其所在单位都需按规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存住房公积金。
（2）互助性。
是指住房公积金具有储备和融通的特性，可集中全社会职工的力量，把个人较少的钱集中起来，形成规模效应，并且缴存住房公积金的人都具有使用住房公积金的权利，有房的人帮助无房的人，或是所有职工互帮互助，达到提高或改善居住条件的目的。
（3）保障性。
是指住房公积金定向用于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值。
公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用之外，作为城市廉租住房建设的补充资金。
例：住房公积金的本质属性是（），是住房分配货币化的重要形式。
A、义务性B、工资性C.互助性D.保障性答案：B解析：义务性、互助性、保障性是住房公积金的特点，不是住房公积金的本质属性，因此B项是正确的。
3、住房公积金制度的作用住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和筹集政策性住房融资问题。
其作用有：（1）住房公积金制度是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一，增加了职工工资当中住房消费含量，实现分配体制的转换。
（2）建立了职工的自助保障机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求。
住房公积金工作管理制度
第一章总则第一条为了规范住房公积金的管理和使用，保障住房公积金的保值增值，维护住房公积金所有者的合法权益，根据《住房公积金管理条例》及相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本地区住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）及其分支机构，以及参与住房公积金管理的单位和个人。
第三条住房公积金的管理和使用应遵循以下原则：（一）政策性原则；（二）互助性原则；（三）安全性原则；（四）流动性原则；（五）保值增值原则。
第二章组织机构与职责第四条管理中心是住房公积金的管理机构，负责住房公积金的归集、提取、贷款、使用和保值增值等工作。
第五条管理中心的主要职责包括：（一）制定住房公积金的管理办法和实施细则；（二）负责住房公积金的归集、提取、贷款、使用和保值增值等工作；（三）监督住房公积金的归集、提取、贷款和使用；（四）受理住房公积金的咨询、投诉和建议；（五）定期向住房公积金管理委员会报告工作。
第六条管理中心下设各部门，具体职责如下：（一）综合部：负责中心的日常行政事务、财务管理、人力资源管理等；（二）归集部：负责住房公积金的归集、核算和管理工作；（三）提取部：负责住房公积金的提取、审核和管理工作；（四）贷款部：负责住房公积金贷款的审批、发放和管理工作；（五）监督部：负责对住房公积金的归集、提取、贷款和使用进行监督；（六）信息技术部：负责中心的计算机网络系统建设和维护。
第三章住房公积金的归集第七条住房公积金的归集对象为本地区行政区域内有住房公积金缴存义务的单位和个人。
第八条单位应按照规定的比例和基数，及时足额缴存住房公积金。
第九条个人应通过单位代扣代缴的方式缴存住房公积金。
第十条管理中心应建立住房公积金归集台账，详细记录住房公积金的归集情况。
第四章住房公积金的提取第十一条住房公积金的提取范围包括：（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房；（二）职工偿还购房贷款本息；（三）职工租房自住；（四）职工离休、退休；（五）职工死亡或者被宣告死亡；（六）法律、法规规定的其他情形。
公积金规范管理制度最新
公积金规范管理制度最新第一章总则第一条为了更好地规范公积金管理，提高资金利用效率，保障职工权益，根据国家有关法律、法规和政策，制定本规则。
第二条公积金是职工合法收入的一部分，是职工个人房屋财产的重要组成部分。
各单位应当按照法律法规规定，定期为职工缴纳公积金。
第三条公积金制度是国家建立的一种社会保障制度，旨在为职工提供住房贷款和积蓄功能。
各级政府要积极支持和配合公积金管理，确保公积金的安全、稳健和合理运作。
第四条公积金管理机构应当依法行使职能，保障职工合法权益，维护公积金基金的安全、稳健和保值增值；同时，加强对公积金管理的监督和检查，防范各种风险。
第二章缴存规定第五条全国范围内各类企业、事业单位、机关、团体以及个体工商户等，均须按照规定缴纳公积金。
第六条公积金的缴存比例由地方人民政府根据当地经济情况和实际情况确定，不得低于国家规定的最低比例。
第七条公积金的缴存期限应当与职工的工作年限相适应，一般不得少于职工的工作年限。
第八条职工在劳动合同解除后，应当及时将公积金余额提取出来，不得延误。
第九条公积金的缴存须按月进行，不得拖欠或减少缴存额。
对于拖欠或减少缴存额的单位，公积金管理机构有权采取相应的制裁措施。
第十条公积金的缴存应当由用人单位和职工双方分担，具体的分摊比例由地方人民政府根据实际情况制定。
第三章公积金管理第十一条公积金管理机构应当建立健全公积金管理制度，确保公积金的安全、稳健和合理运作。
第十二条公积金管理机构应当加强对公积金的监督和检查，确保各项规定得到执行。
第十三条公积金管理机构应当定期向职工公布公积金的存取款情况，接受职工监督。
第十四条公积金管理机构应当建立完善的信息系统，便于职工查询公积金的存取款情况。
第十五条公积金管理机构应当建立信用档案，对职工的公积金存取款情况进行记录，以备查询。
第十六条公积金管理机构应当建立风险防范机制，及时发现和处理各种风险。
第十七条公积金管理机构应当建立外部咨询委员会，听取各方对公积金管理情况的意见建议。
住房公积金支付管理制度
住房公积金支付管理制度
首先，住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分，旨在为职工提供保障性住房
服务，缓解住房困难问题，促进经济稳定和社会和谐。
在这一制度下，职工每月需按照一
定比例从工资中缴存一定金额的住房公积金，用于购房、装修、维修等相关费用。
同时，
政府也会对住房公积金进行统一管理和监督，确保资金的安全使用。
其次，住房公积金的提取条件主要包括购房、自建房、大修、租房等方面，职工只有符合
相关条件才能申请提取住房公积金。
提取的额度也有一定限制，一般是根据缴存年限和缴
存额度进行计算，且需经过相关部门的审批和批准方可提取。
提取的时间也有规定，一般
是购房、大修等需要立即支付的情况下才可以提取。
最后，住房公积金的提取方式包括线下和线上两种方式，职工可以根据自己的实际情况选
择合适的提取方式。
无论是线下还是线上提取，都需要职工本人持有效身份证件到当地住
房公积金管理部门进行操作，以确保资金的安全使用和便捷提取。
总的来说，住房公积金支付管理制度是一个重要的社会保障政策，有利于提高职工的住房
保障水平，促进经济的发展和社会的稳定。
在今后的发展中，政府应该继续完善相关政策，进一步规范管理制度，确保住房公积金资金安全使用，为职工提供更好的住房保障服务。
《住房公积金管理条例》最新版全文
《住房公积金管理条例》最新版全文《住房公积金管理条例》最新版第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
第二章机构及其职责第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。
住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。
住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。
第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
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住房公积金管理制度与政策
一、住房公积金
1.住房公积金的概念、性质与特点
○概念
◇是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房
○性质
◇公积金全部归职工个人所有
◇实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资
○特点
◇义务性（强制性）
◇互助性
◇保障性
○作用
◇是住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一
◇增强了职工解决住房问题的支付能力
◇低存低贷
2.住房公积金管理的基本原则
○住房公积金委员会决策
◇由政府有关部门负责人，有关专家以及工会、职工、单位代表组成住房公积金管理委员会，作为决策机构
○住房公积金管理中心运作
◇每个设区城市依法成立一个公积金管理中心，作为政府不以营利为目的的独立事业单位，作为执行机构
○银行专户存储
◇在商业银行中设立住房公积金专用账户
○财政监督
◇对公积金的运营和管理形成一个监督体系
二、住房公积金的归集、提取和使用
1.住房公积金的归集
○缴存公积金的对象
◇各类企事业单位的在职职工
◇有条件的聘用进城务工人员也可缴存
◇城镇个体、工商户、自由职业人员可申请缴存
◇新设单位自设立之日起30日内到公积金管理中心办理登记，并在登记20日内设立账户
○缴存公积金的工资基数
◇工资基数为职工本人上一年度月平均工资
◇包括6部分：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资
◇缴存基数不得高于职工工作所在城市公布的上一年度职工月平均工资的3倍◇工资基数每年核定一次
○缴存比例
◇单位和职工缴存比例不低于5%，不高于12%
◇具体由省级政府批准后执行
○公积金月缴存额
◇公积金月缴存额＝职工本人上一年度月平均工资×（职工缴存比例+单位缴存比例）
○公积金的查询和对帐
◇每年6月30日为公积金结息日
◇结息后管理中心向单位和职工发送对账单
2.住房公积金的提取
○提取和使用原则
◇定向使用的原则
◇安全运作的原则
◇严格时限的效率原则
○提取（两种情况）
◇职工住房消费提取
△职工购买、建造、翻建、大修自住住房时提取
△偿还购房贷款本息时提取
△房租超出家庭工资收入规定比例时提取
△职工享受城镇最低生活保障、与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活困难的
◇职工丧失缴存条件的提取
△离、退休
△完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
△出境定居
△职工死亡或者被宣告死亡的
○职工死亡或被宣告死亡后公积金的处理
◇职工的继承人、受遗赠人可以提取公积金
◇无继承人无受遗赠人的，该职工公积金账户的余额纳入公积金增值收益
3.住房公积金的使用
○职工个人住房公积金使用
◇申请个人住房贷款（主要形式）
◇职工购买、建造、翻建和大修自住住房时，可向管理中心申请公积金贷款
◇职工没有还清贷款前，不得再次申请公积金贷款
○管理中心住房公积金的运作
◇主要用来发放职工个人住房贷款
◇可用于购买国债，但不得向单位或个人提供担保
三、住房公积金利率、税收及会计核算
1.利率政策◆－实行低存低贷的利率政策，公积金的存贷款利率由中国人民银行提
出
1.1 个人存贷款利率==低存低贷政策
○存款利率
◇当年缴存的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息
◇上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息
◇公积金自存入职工个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转
◇每年6月30日为结息日
○贷款利率
◇贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平
◇遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，不分段计息
◇遇法定利率调整，贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按新利率执行
1.2 管理中心沉淀资金的利率
○按单位存款相应期限档次利率计息
2.税收政策◆
○个人住房公积金免税－免个人所得税
◇单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除
◇个人实际领（支）取原提存的住房公积金时，免征个人所得税
◇个人住房公积金的存款利息，免征个人所得税
○住房公积金管理中心的免税－免营业税和企业所得税
◇管理中心发放个人贷款取得的收入，免征营业税
◇管理中心公积金资金运作的利息收入，免征企业所得税
3.住房公积金财务管理
4.住房公积金会计核算
○核算两个分账
◇住房公积金与其它住房资金实行分账核算
◇住房公积金增值收益和管理中心管理费用严格实行分立账户
○住房公积金个人账户实行三级明细核算
◇一级科目：总账；二级科目：单位账户；三级科目：个人账户
○管理中心对公积金收支业务核算原则
◇一般采用权责发生制原则进行核算
○住房公积金增值收益的用途
◇用于建立住房公积金贷款风险准备金、管理中心的管理费用和建设城市廉租住房建设的补充资金
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