投资项目评估ppt

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《投资项目评估》PPT课件

y(2007年)＝35.22＋3.65×8＝64.42 y(2012年)＝35.22＋3.65×13＝82.67
指数曲线趋势外推法
预测模型(公式)﹕
X
y＝a﹒b
式中：y ～预测值 a 、b ～模型参数 x ～时间变量将模型两边取对数变形为直线型趋势模型﹕ ㏒y＝㏒ a+㏒b﹒x 按直线趋势外推模型进行预测，求得㏒y，然后计算反对数求得y。
(一) 三种分析
3、项目技术方案分析（1）工艺流程方案分析（2）设备选型方案分析（3）项目总平面规划方案分析（4）生产规模方案分析
(二) 三种评价
1、财务评价 2、经济评价(国民经济评价) 3、社会评价
笫二讲项目建设必要性(市场)分析
笫一节项目市场分析的内容和方式一、项目市场分析的内容 (一)市场需求 (二)市场供及 (三)市场价格 (四)产品市场生命周期二、项目市பைடு நூலகம்分析的方式 (一)市场调查 (二)市场预测
投资项目评估
笫一讲导论
笫一节项目评价的产生和发展一、项目评价的产生
(一) 时间 (二) 原因
二、项目评价的发展
(一) 三种评价依次发展 (二) 三种评价的含义和运用
三、项目评价在我国的运用
(一) 可行性研究的运用 (二) 项目评估的运用
笫一讲导论
笫二节项目评估一、项目评估的概念二、项目评估的原则
二、产品市场竞争能力分析的方法
(二)从企业角度分析
1 、从技术角度分析含：技术人员、技术机构、技术成果 2 、从管理角度分析含：企业组织制度、企业管理制度 3 、从财务角度分析含：盈利能力、凊赏能力
笫三讲项目生产建设条件分析
笫一节项目建设条件分析一、建设物资供应 1、建筑材料 2、项目设备二、建设人力资源供应 1、勘查设计 2、建筑施工 3、设备安装

项目投资估算与评估概述(PPT 73张)

一、固定资产投资的估算

工程费用：直接形成固定资产的各种工程
费用。在建设中一般分为生产性工程项目、公共工程项目、服务性工程项目、生产福利设计等。在估算中一般分以下三个环节计算：

1.建筑工程费用 2.安装工程费用 3.设备购置费用
一、固定资产投资的估算

建筑工程费用：为建造永久性建筑形成的费用，包括各种房屋建筑工程、基础设备，为施工而进行的各项准备工作和临时工程、水利工程、防空地下建筑等特殊工程所发生的费用；安装工程费：包括各种机械设备的安装工程、为测定安装工作质量的费用，对设备进行试运作发生的费用；设备购置费：购置或自制达到固定资产标准的各种设备、工具和器具等的成本。
①基本预备费 ②涨价预备费
递延资产
预备费用
固定资产投资方向调节税建设期借款利息流动资金
现已停征
流动资产
项目总投资构成与资产形成
本章主要内容

一、固定资产投资的估算
二、无形资产投资的估算

三、流动资金的估算
四、资金构成（资金来源）五、资金使用计划
一、固定资产投资的估算

固定资产 : 指使用年限超过一年，单位价值在规定标准以上，在使用过程中保持其原有物质形态不变的资产。固定资产主要包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、生产工具等。规定标准：财务会计标准2000元以上；其他标准大型企业 800 元；中型企业 500 元；小型企业 200 元。
名义利率 or 有效利率；名义利率和有效利率的转换 P.187 单利 or 复利Ｖn=Ｖo[(1+i)n – 1]

一、固定资产投资的估算－详细估算方法

《项目投资评估》课件

《项目投资评估》PPT课件
本课件将介绍项目投资评估的定义、重要性、过程、方法、指标，以及通过案例分析来加深理解。最后总结结论和要点。
项目投资评估的定义
项目投资评估是一种分析和评估潜在项目的可行性和价值的方法。它有助于决策者了解项目的风险和回报，并作出明智的投资决策。
投资评估的重要性
• 确保投资资金的有效使用 • 减少投资风险 • 优化资源配置 • 提高投资回报率
结论和要点
1 项目投资评估是投资决策的重要工具。
通过评估项目的可行性和风险，帮助决策者做出明智的投资决策。
2 不同的评估方法和指标可综合使用。
不同方法和指标的综合分析可以提供更全面的评估结果。
3 案例分析能够加深理解。
通过案例分析，可以将理论应用到实际项目，更好地理解项目投资评估的实际应用。
项目投资评估的过程
1ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
确定项目目标
明确项目的目标和预期成果，为评估提供基准。
2
收集项目数据
收集项目相关的数据和信息，包括市场调研、财务数据等。
3
分析项目可行性
使用合适的方法和模型分析项目的可行性，评估其风险和回报。
4
制定投资决策
根据评估结果，制定投资决策，确定是否投资、投资金额等。
项目投资评估的方法
财务分析法
通过分析项目的财务指标，如投资回收期、净现值等，评估项目的盈利能力和回报率。
市场分析法
通过研究市场需求、竞争状况等因素，评估项目的市场潜力和可持续性。
风险评估法
通过识别、评估和应对项目风险，评估项目的风险程度和可控性。
项目投资评估的指标
• 投资回收期 (IRR) • 净现值 (NPV) • 内部收益率 (ROI) • 费用效益比 (CER)

投资项目评估第三讲 ppt.

❖ 项目国民经济效益评估的内容 ❖ 项目的费用和效益 ❖ 影子价格 ❖ 项目的国民经济效益分析
项目国民经济效益评估的内容
❖ 项目国民经济效益评估的概念 ❖ 项目财务效益评估与国民经济效益评估的关
系 ❖ 项目国民经济效益评估的内容与步骤 ❖ 项目国民经济效益评估报表
❖盈利能力评估所使用的效益费用流量表 ❖评估外汇使用效益所使用的报表
提示
❖ 项目国民经济效益评估从整个国民经济的角度出发评估项目对国民经济的贡献与消耗的资源的关系
❖ 从盈利能力和外汇使用效果两方面考察 ❖ 费用与效益的确定是基础 ❖ 影子价格的确定是关键 ❖ 经济指标是判断的依据
❖ 识别 ❖ 确认
❖ ❖
项目的费用与效益
从国民经济的角度直接费用与直接效益间接费用与间接效益转移支付
影子价格
❖ 影子价格的概念
❖
投入物
❖ 外贸货物的
❖ 影子价格
产出物
❖
投入物
❖ 非外贸货物
❖ 影子价格
产出物
特殊投入物的影子价格
❖ 影子工资 ❖ 土地的影子价格 ❖ 资金的影子价格 ❖ 外汇的影子价格
社会折现率影子汇率
练习
❖ 三、某工业项目建设期为3年，生产期18年，占用大豆田1000亩。项目占用以前，该土地3年内平均每亩产量为0.3吨。预计该地区大豆单产可以4%逐年递增。每吨大豆的生产成本为600元。大豆为外贸货物，按替代进口处理，其进口到岸价格125美元/吨，该地区大豆主要在当地消费。由口岸至该地区的实际铁路运费为20元/吨，铁路运输换算系数为 2.41。社会折现率按12%计算。影子汇率取1美元等于8人民币元，贸易费用率取0.06。计算该土地的机会成本。

投资项目评估概述(ppt 26张)

C
（单位成本）
（SAC） AC
Q
第二节规模经济原理
推导LAC曲线
C
投资项目评估
TOUZIXIANGMU PINGGU
LAC
Q1
Q2
Q3
Q
第二节规模经济原理
投资项目评估
TOUZIXIANGMU PINGGU
规模经济也可以用总成本，总收入曲线理解
成本或收入
C
盈
S
亏
A （总成本和总收入曲线）
1
确定建设规模的步骤
2
规模方案的比选方法
第三节确定建设规模的步骤和方法
投资项目评估
TOUZIXIANGMU PINGGU
一、确定建设规模的步骤（一）测定最小建设规模项目的最小规模是指在正常技术经济条件下，不至于发生亏损的规模。（二）测定最大建设规模（三）测定项目的最佳经济规模可利用投资收益率来测定
第一节建设规模及其制约因素
投资项目评估
TOUZIXIANGMU PINGGU
二、建设规模的分类划分大中小型企业的标志： 1、产品生产能力 2、装机容量或设备数 3、固定资产原值
第一节建设规模及其制约因素
投资项目评估
TOUZIXIANGMU PINGGU
三、建设规模的制约因素（一）国民经济发展规划、战略布局和有关政策（二）项目产品的市场需求（三）项目所处行业的技术经济特点（四）资金、资源的供应状况及其他建设条件（五）规模经济的要求
（一）差额投资内部收益率法差额投资内部收益率：两个方案各年净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率。
t 1
[( C C ) ( C C ) ] ( 1 IRR ) 0 I 0 2 I 0 1 t

投资项目评估(完整版)ppt课件

*
《项目评估——必要性分析》
21
二、市场调查
（一）市场调查的程序 1．调查前的准备 2．调查计划的实施 3．整理分析资料，编写调查报告（二）市场调查方法调查方案调查方法普遍调查法 1.直接调查法典型调查法 2.间接调查法抽样调查法 3.实验调查法
* 《项目评估——必要性分析》 22
三、市场预测
六、项目评估与可行性研究的关系共同点： ①处于项目管理周期的同一时期 ②目的一致区别：
①服务主体不同
②研究的侧重点不同
③所起的作用不同
④工作的时间不同
③基本原理、方法和内容相同
*
《项目评估——导论》
19
第二章项目建设必要性分析
第一节
市场分析的内容和方式
一、市场分析的基本内容（一）市场需求研究（二）市场供给研究（三）产品研究（四）价格研究（五）市场行为研究
2．成立评估小组
3．制定工作计划
4．收集整理资料
5．审查分析 6．编写评估报告 7．报送评估报告并归档
* 《项目评估——导论》 17
五、项目评估应遵循的基本原则 ①科学性原则 ②客观性原则 ③公正性原则 ④面向需求的原则 ⑤投入与产出相匹配的原则 ⑥资金时间价值的原则
* 《项目评估——导论》 18
*
《项目评估——必要性分析》
39
3年平均年份 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 合计平均实际值
*
《项目评估——导论》
8
可行性研究的作用
1.是项目投资决策的基础 2.是银行受理正式贷款申请的依据 3.是编制设计文件的依据 4.是环保部门签发环保执照的依据 5.是与有关单位签订合同或协议的依据 6.是有关技术工作的依据

投资项目评估资料PPT课件

二、类型
1.按实现领域的不同划分为：生产上的规模经济
合理分工和协作原则形成的规模经济。经营上的规模经济
由于扩大经营规模，节省了经营费用，使产品和技术开发能力提高，抵御经营风险的能力增强。 2.按规模发挥作用的性质不同，划分为：内部经济性
生产装置系统和企业在生产经营要求最佳组合时的生产能力或产量。外部经济性
实现规模内部经济性所需的外部条件 3.规模经济的对立概念是规模不经济。
三、规模收益变动与规模经济区间
1.规模收益变动的类型规模经济与规模收益的变动有关。三种情况：
➢ 规模收益递减； ➢ 规模收益递增； ➢ 规模收益不变。
2.规模经济区间规模效果曲线
从 Q 至 Q ，企业的规模收益一直是递增的，受益的增加幅度大于生产成本增加的幅度。
通过研究随着拟定的生产规模不断扩大时，企业的销售收入与成本曲线的变化情况，来确定项目的最适宜的生产规模的一种方法。
根据市场预测，某项目产品的销售收入、总成本和利润如表所示：
根据表，可以画出规模效果曲线（图）：
三、分步法
也叫“逼近法”先确定起始生产规模作为所选规模的下限，确定最大生产规模作为所选的上限，然后再上、下限之间，拟定若干个有价值的方案，通过比较，选出最合理的生产规模。具体步骤： 1.确定起始生产规模
第一节规模经济理论
一、基本含义
指在一定的规模下或一定的规模区间，企业生产具有效率。 1.生产力因素的不可分割性各种生产力因素都有其不可分割性的最小单位，只有最小
自然单位整体运行，才能发挥该因素的作用。只要在一定的聚集程度上和在较大规模的条件下，才能把一定量的固定成本分摊到大批量的产品之中。
2.生产的专业化只有实现专业化和协作化生产，并达到一定的生产规模，才能使单位产品成本降低。 3.设备功效的同等性和同等功效所需费用的差异性为了满足生产上的需要，使用大功率的设备所需的费用，通常比产生同等功率的小设备所需的费用小。

《项目投资估算》课件

设计说明和技术规格书提供了关于项目的技术要求和标准，有助于了解项目的复杂性和投资需求。
施工图设计
施工图设计文件提供了更详细的建筑和设备信息，有助于更精确地进行投资估算。
设备与材料价格资料
01
02
03
市场调查
通过市场调查了解设备、材料的市场价格和供应情况，为投资估算提供参考。
供应商报价
与供应商沟通，获取设备、材料的报价单，作为投资估算的直接依据。
历史成本数据
参考类似项目的历史成本数据，作为估算本项目投资的重要参考。
费用指标与定额
行业标准和规范
根据所在行业的标准和规范，确定各项费用指标和定额。
工程造价信息
查阅工程造价信息，了解各项费用指标和定额的最新动态。
专家咨询
估算依据与范围
估算依据
国家及地方相关政策法规、行业标准和市场价格信息等
估算范围
项目从筹备到运营所需的总投资，包括建设成本、流动资金和税费等
估算方法与步骤
估算方法：采用工程概算法和分类估算法相结合的方法进行估算
估算步骤
1. 收集相关资料和数据，包括项目规划、设计方案、工程量清单、市场价格信息等；
估算的步骤
收集基础资料
收集与项目相关的所有必要资料，包括技术、经济、市场等方面的数据。
02
确定估算依据
根据收集的资料，确定估算所依据的标准、规范、价格等信息。
01
编写估算书
将估算结果整理成书面形式，编写完整的项目投资估算书。
05
03
选择估算方法
根据项目特点和估算精度要求，选择合适的估算方法，如工程概算法、比例估算法、系数估算法等。

某公司投资项目的基本估算PPT(共 34张)

四、摊销费估算《企业会计制度》规定，无形资产
应自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销。如预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，该无形资产的摊销年限按如下原则确定：（1）合同规定受益年限但法律没有规定有效年限的，摊销年限不应超过合
（2）合同没有规定受益年限但法律规定有效年限的，摊销年限不应超过法律规定的有效年限；（3）合同规定了受益年限，法律也规定了的有效年限的，摊销年限不应超过受益年限和有效年限两者之中较短者。如果合同没有规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销年限不应超过10年。
× 年产量单位产品耗用原材料、 × 燃料、动力定额单价
二、工资及福利费估算
× 年工资总额=企业定员人数每
人年平均工资总额
三、折旧费、修理费估算
按平均年限法，工作量法，双倍余额递减法，年数总和法等方法计提折旧费。
修理费按固定资产原值的一定百分比计提，计提比例可根据经验数据或参考同类企业的数据加以确定。
是指那些难以预料的工程费用。包括基本预备费（按前四项之和的一定百分比）和涨价预备费。
2、单位生产能力投资估算法
根据已建成的类似项目的单位产品所需的固定资产投资额和本项目的拟建生产规模相乘，估算本项目所需的固定资产投资额的一种方法。
× I=Q
I1/Q1
I---拟建项目的固定资产投资额
（3）产成品资金定额的估算
费用估算
总成本费用=生产成本+销售费用+ 管理费用+财务费用
或总成本费用=外购原材料、燃料及
动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他费用经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

投资项目评估图文.ppt

（一）可行性研究与项目评估的联系
1.均处于项目发展周期的建设前期 2.理论基础基本相同 3.工作的内容基本相同 4.最终工作目标及要求相同（二）可行性研究与项目评估的主要区别
1.行为主体不同 2.立足点不同 3.作用不同 4.所处的阶段不同
第二章投资者资信评估
资信评估的内容资信评估的方法和指标企业资信评估等级划分与评定
部门（行业）研究以资源为基础的研究根据一般投资机会研究的结论，当某项目具有投资条件时，就可进行具体机会研究。重点是对项目所处的投资环境进行分析投资费用和生产成本根据同类项目进行推算，误差一般要求为30%；时间一般为1—3个月
（二）初步可行性研究阶段
是在投资机会研究的基础上，对项目可行与否所作的较为详细的分析论证。
第三节企业资信等级划分与评定
一、企业资信等级的划分
企业资信等级表
级位等级与次序
一等二等三等
AAA AA A BBB BB B CCC CC C
计分标准
下限
上限
90
100
80
89
70
79
60
69
50
59
40
49
30
39
20
29
0
19
级别说明
信用极好信用优良信用较好信用一般信用欠佳信用较差信用很差信用太差没有信用
（三）反映经济效益的评估指标
１.主营业务利润率、营业利润率２.资金利税率３.营业收入利润率４.利润增长率５.总资产报酬率６.净资产收益率７.资本保值增值率８.社会贡献率９.社会积累率（四）反映企业信用程度的评估指标
１.全部资金自有率２.定额流动资金自有率３.流动资金代换偿还率４.呆滞资金占压率５.货款支付率６.贷款按期偿还率７.合同履约率

投资项目后评估(ppt 19)

逻辑框架法逻辑框架法是通过投入、产出、直接目的、宏观影响四个层面对项目进行分析和总结的综合评价方法。这是投资项目后评估进行综合分析时常用的方法，也是国外进行投资项目后评估采用的主要方法。
成功度分析法成功度分析法是依靠有关专家或专家组的经验，综合投资后评估各项指标的评价结果，对项目实现预期目标的成败程度作出定性结论。一般用成功度作为衡量成败程度的指标。
第四节投资项目后评估报告投资项目后评估报告是评估人员根据后评估的目的和要求，在后评估工作完成后向有关部门提供后评估情况和结果的综合性文件。
☆全球汇市：美元兑日元升至10周高位，兑欧元缩减跌幅，此前美国公布的数据显示，美国经济第四季成长强于预期。在数据公布前，美元指数已跌至三周低位。在午后交易中，美元指数微升至96.17，从三周低点反弹。美元兑日元升0.5%，报111.48。欧元兑美元升0.1%，报1.1376，升至三周高位后缩减涨幅。☆贵金属：金价回落至两周低点，因好于预期的美国经济数据令美元收复失地，金价势将录得五个月来首个月度下跌。现货金收报每盎司1312.66美元。美国黄金期货收低0.4%，报1316.1美元。现货银收盘报每盎司15.60美元，2月跌幅约为3%，为去年8月以来最弱表现。☆能源：布伦特原油期货下跌，美国原油期货持稳，美中贸易紧张局势持续，中国和印度经济均出现放缓迹象，以及有消息称美国石油产量急升等因素，削弱了OPEC牵头的减产行动带来的提振。4月布伦特原油期货收低0.36美元，或0.5%，报每桶66.03美元。5月布伦特原油期货下跌0.27美元，或0.4%，收报每桶66.31美元。4月美国原油期货收涨0.28美元，或0.5%，报每桶57.22美元。☆欧美股市：美国股市周四收盘小幅下跌，美国第四季GDP优于预期给市场带来支撑，但被业绩和美中贸易关系忧

《投资项目评估》PPT课件

(一) 工作性原则 (二) 方法论原则
三、项目评估的内容
(一) 三种分析 (二) 三种评价
(一) 三种分析
1、项目建设必要性分析 (1)是否符合当前投资优先方向 (2)是否适应市场发展趋势 (3)是否改善当地投资经营环境 (4)是否改良企业提升竞争力
(一) 三种分析
2 、项目建设及生产条件分析
（1）项目建设条件分析（2）项目生产条件分析（3）项目筹资方案分析
某产品销售量直线趋势外推模型参数计算表
年份年序号X 销售量Y
XY
XX
1995
－4
22
－88
16
1996
－3
24
－72
9
1007
－2
27
－54
4
1998
－1
30
－30
1
1999
0
34
0
0
2000
1
38
38
1
2001
2
42
84
4
2002
3
47
141
9
2003
4
53
212
16
合计
0
317
231
60
直线趋势外推法例
Y0=(50×1800+400×1000+120×800+200×2400)/(1800+1000+800+2400) =312.67(公里)
该项目运费最小的选址地点坐标值为(235.67公里,312.67公里)
笫三讲项目选址方法
(三) 评分优选法
步骤: 第一、列出两方案需要评比的具体因素（评比指标）