广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)2019新版.doc
【买卖合同】广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)
【买卖合同】广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）合同编号：XXXXXXX甲方：______（以下简称“买方”）地址：______ 身份证号码：______乙方：______（以下简称“卖方”）地址：______经双方自愿，甲方愿意购买乙方所有权归乙方所有的商品房，双方达成如下合同：一、商品房信息1.商品房基本情况：–房屋名称：______–房屋坐落地点：______–使用面积：______平方米–建筑面积：______平方米–房屋构造：______–房屋用途：______–房屋所有权证号：______2.商品房价格及支付方式：–商品房总价款：人民币______元（大写：______）。
–支付方式：•甲方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______）；•商品房交付时支付余款人民币______元（大写：______）。
二、商品房交付与验收1.商品房交付时间：–开工日期：______年______月______日；–竣工日期：______年______月______日。
2.商品房预售购房验房条款：–商品房交付前，乙方应邀请甲方进行房屋验收。
–甲方有权在交房前对商品房进行验收，如验收合格，则乙方应将商品房交付给甲方，并移交相关所有权证书等文件。
–如商品房存在修复问题，乙方应按照约定时间完成修复，并重新邀请甲方进行验收。
–若商品房连续两次验收不合格，甲方有权解除本合同，并要求退还已交付的定金和余款。
三、商品房权属及质量保证1.商品房权属：–商品房的所有权属于乙方，乙方保证商品房的合法所有权。
–商品房交付时，乙方应将房屋所有权证书等相关文件转移给甲方，确保甲方取得商品房的所有权。
2.商品房质量保证：–商品房应符合国家相关法律法规的规定和建筑质量标准，并具备安全、健康、适用的功能。
–商品房质量保证期自验收合格之日起计算，为期___（__）年。
–商品房质量保证期内，如产生非人为原因引起的质量问题，乙方负责修复。
广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）甲方：（卖方）[公司名称]：________[法定代表人]：________[地址]：________[联系电话]：________乙方：（买方）[个人/公司名称]：________[法定代表人/负责人]：________[地址]：________[联系电话]：________鉴于甲方是一家在广东省注册成立的企业，有权出售相应的商品房，且乙方已经就购买甲方的商品房达成一致意见，达成以下协议：第一条货物的基本信息1. 商品房名称：________2. 地址：________3. 建筑面积：________平方米4. 房屋形态：（例如：复式、公寓等）________5. 购房价格：________元第二条双方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 甲方有权在规定的时间内将商品房交付给乙方，乙方有权拥有房屋的所有权和使用权。
2. 乙方应按照约定的付款方式和时间向甲方支付房款，乙方还应承担该商品房的所有税费、维修费用和其他费用。
3. 甲方应于规定时间内按照购房合同约定的标准和质量交付商品房给乙方。
4. 如因任何原因导致交付商品房无法如期进行，甲方应向乙方退还已缴纳的房款，且不承担其他任何赔偿责任。
5. 如果乙方未能按时缴纳购房款，甲方有权解除合同，收回房屋，甲方不承担违约责任。
6. 如果甲方未能按时交付商品房，乙方有权解除合同，甲方应向乙方承担违约责任并进行充分的赔偿。
第三条遵守中国的相关法律法规双方应遵守中国现行的有关法律、法规和政策，如发生涉及本合同的法律纠纷，应交由有管辖权的人民法院解决。
第四条明确各方的权力和义务本合同中其他未列明的权力和义务，均应遵循相关法律、法规及现行的政策。
第五条法律效力和可执行性本合同为法律文书，具有合法效力，对双方均具有约束力和可执行性。
第六条其他事项本合同自签订之日生效，并且终止于所规定的期限届满。
广东省商品房买卖合同书
广东省商品房买卖合同书甲方（卖方）： [卖方全称]乙方（买方）： [买方全称]鉴于甲方为合法拥有位于广东省[具体地址]的商品房的所有权人，乙方有意购买该商品房，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条标的物甲方同意出售，乙方同意购买位于广东省[具体地址]的商品房一套。
该商品房建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[用途说明]。
第二条价格与支付方式1. 该商品房的总价款为人民币[总价款]元。
2. 乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内支付首付款[首付款金额]元。
3. 余款[余款金额]元，乙方应于[具体时间]前通过[支付方式]支付给甲方。
第三条交付与验收1. 甲方应于[具体时间]前将商品房交付给乙方使用。
2. 乙方应在接收商品房后[具体时间]内进行验收，如有异议应在[具体时间]内提出。
第四条产权过户甲方应协助乙方在[具体时间]内完成产权过户手续，相关费用由[承担方]承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付商品房或乙方未能按时支付房款，违约方应按日支付未履行部分金额的[违约金比例]%作为违约金。
2. 如因甲方原因导致产权过户不能按时完成，甲方应承担相应责任。
第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定[双方可在此条款中约定其他事项，如装修标准、附属设施等]。
第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年____月____日请注意，这只是一个合同内容的草案，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。
在实际使用前，建议咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。
广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)6篇
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）6篇篇1出卖人：_________，注册地址：_________，联系电话：_________，邮政编码：_________。
买受人：_________，注册地址：_________，联系电话：_________，邮政编码：_________。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 该商品房所在楼栋座落位置为：_________，该房屋所在楼层为_________，建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。
2. 该商品房的户型结构为：_________，朝向为：_________。
3. 该商品房的装饰、设备标准为：（1）外墙：_________；（2）内墙：_________；（3）顶棚：_________；（4）地面：_________；（5）门窗：_________；（6）厨房：_________；（7）卫生间：_________；（8）阳台：_________；（9）电梯：_________；（10）其他：_________。
二、计价方式与价款1. 该商品房的计价方式为：_________。
2. 该商品房的总价款为人民币大写：_________元（￥_________元）。
三、付款方式及期限1. 签订合同时，买受人向出卖人支付人民币大写：_________元（￥_________元），作为购房首付款。
剩余房款人民币大写：_________元（￥_________元），采用以下第_________种方式支付：（1）银行按揭贷款；（2）住房公积金贷款；（3）分期付款；（4）其他方式。
2. 银行按揭贷款、住房公积金贷款的具体贷款方式及贷款年限由买受人在办理贷款手续时按相关规定自行选择。
广东省商品房买卖合同
广东省商品房买卖合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：广东省商品房买卖合同一、甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）住所：（具体地址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）住所：（具体地址）鉴于，甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋。
根据双方的协商一致，双方达成如下协议，就甲方自有房屋的买卖事宜订立本合同。
二、房屋的基本情况1、房屋坐落于（具体地址），产权性质为（产权性质），房屋建筑面积为（具体面积），使用面积为（具体面积），房屋所有者为甲方；2、房屋的产权证号为（产权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号），建筑发票号为（建筑发票号），土地证号为（土地证号），乙方已对上述资料进行查验，证明如假包换；3、房屋产权手续记录齐全，乙方认可上述房屋的所有权状况；三、房屋的交易价格1、根据市场行情和双方协商，甲方同意将上述房屋以（金额）的价格出售给乙方；2、房屋的交易款项由乙方在（具体时间）给付甲方，支付方式为（具体支付方式）；3、交易款项一次性付清，不得拖欠；4、房屋的买卖关系成立时间为乙方支付全部购房款项之日，买卖交付日期为本合同签署之日。
四、房屋的交割办法1、双方约定，自本合同签署之日起，乙方可使用房屋，甲方应协助乙方到有关部门办理过户等手续；2、房屋所有权证书、土地使用权证书等产权证照全部由甲方出具，交割时由甲方向乙方移交；3、房屋一切税费以及因买卖所发生的相关费用由双方各自承担；4、房屋的装修，家具及固定装置等均为乙方自行判断之责。
五、房屋的质量保证1、甲方保证出售的房屋系其合法所有，无任何有关瑕疵；2、房屋交房时乙方有权对房屋进行验收，若发现房屋有问题，甲方应按双方协商处理；3、房屋自买卖交付起，如出现因房屋本身质量问题所导致的损害，由甲方承担责任；4、甲方应对房屋的基础、结构、设施以及建筑质量等方面负责，保证房屋具有合格品质。
六、违约责任1、任何一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，且按照具体情况承担相应的经济损失；2、如乙方未按期支付购房款项，甲方有权要求乙方增加违约金并按日计付；3、如因任何一方的原因致使本合同不能履行，对方应继续履行本合同，由此产生的相关费用由违约方负责。
广东省商品房买卖合同(合同示范文本)
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-008933广东省商品房买卖合同(合同广东省商品房买卖合同(合同示范文本)出卖人：_____________________________________________注册地址：___________________________________________营业执照注册号：_____________________________________企业资质证书号：_____________________________________法定代表人：_________________________________________联系电话：___________________________________________邮政编码：___________________________________________委托代理人：_________________________________________地址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________联系电话：___________________________________________委托代理机构：_______________________________________注册地址：___________________________________________营业执照注册号：_____________________________________法定代表人：_________________________________________联系电话：___________________________________________邮政编码：___________________________________________买受人：_____________________________________________姓名：_______________________________________________国籍：_______________________________________________身份证号码：_________________________________________地址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________联系电话：___________________________________________委托代理人：_________________________________________姓名：_______________________________________________国籍：_______________________________________________地址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________联系电话：___________________________________________根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_________方式取得位________________编号为_________的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
广东省商品房买卖合同范文
广东省商品房买卖合同范文一、买卖双方的基本信息本合同由以下买卖双方签订：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）二、房屋基本信息1. 房屋坐落：广东省（具体地址）2. 房屋性质：商品房3. 房屋面积：（具体面积）4. 房屋用途：住宅/商业/办公等（具体用途）5. 房屋权属：甲方拥有完全的合法产权三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（具体金额）元整2. 乙方需支付的首付款：人民币（具体金额）元整3. 乙方需支付的贷款金额：人民币（具体金额）元整4. 乙方贷款的利率及期限：（具体利率和期限）5. 乙方贷款的还款方式：等额本息/等额本金/其他（具体方式）四、交付与验收1. 交付时间：（具体时间）2. 交付方式：（具体方式）3. 交付后乙方有权进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直到满意为止。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按时支付房款或违反其他合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
六、其他约定1. 甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或限制。
2. 乙方在签订本合同后，应按时办理相关过户手续，并承担相应费用。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4. 本合同的任何修改或补充，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。
七、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
九、合同解除1. 本合同在下列情况下可以解除：a. 甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；b. 乙方未按时支付房款或违反其他合同约定。
2. 解除合同后，甲、乙双方应按照合同约定进行相应的赔偿和退款。
广东省商品房购买合同(适用于商品房预售、销售)
广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）甲方：（卖方名称）身份证/营业执照号码：________________________地址：______________________________________________________ _____法定代表人/经理：________________________ 电话：______________________乙方：（购房人姓名）身份证号码：___________________________地址：______________________________________________________ _____电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、平等、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋地址：______________________________________________________ 2. 房屋用途：普通住宅/商业用房/办公用房/其他___________________________3. 房屋建筑面积：__________平方米（以下简称“房屋面积”）4. 房屋建筑物表面积：_________ 平方米（含分摊面积）（以下简称“建筑面积”）5. 使用权是否为永久产权：是/否6. 使用年限：______________年7. 房屋所在层数和房屋号：_________________________________________8. 开发商取得的预售许可证、预售合同编号和发证机关：__________________二、购房价款和付款方式1. 商品房总价款：_______________元（人民币，下同）其中包括：建筑面积_________平方米×单价____________元/平方米=____________元家具、电器配套______________元其他：_______________元2. 付款方式：（特别约定的除外）（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起三日内将全款___________元缴纳至甲方指定账户。
【广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售.销售)】广东省商品房买卖合同.doc
【广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售.销售)】广东省商品房买卖合同广东省建设厅、广东省工商行政管理局，《商品房买卖合同说明》1、本合同文本为示范文本，也可作为合同使用。
在签署合同之前，买方应仔细阅读合同内容。
如果对合同条款和专业条款的理解不一致，买方可以咨询当地主管部门。
2、本合同所称商品房是指房地产开发企业开发、建造和销售的房屋。
3、为体现合同双方自愿的原则，合同文本中相关条款后有空行，供双方约定或补充约定。
本合同签署生效后，未经修改的印刷文本视为双方同意的内容。
4、合同文本中涉及的选择、手写项目优先。
5、合同文本中选择的内容[] 、空白处及其他需要约定的内容，双方协商确定。
[]，通过打勾选择内容；当实际情况没有发生或买卖双方没有达成协议时，在空格处划叉表示删除。
6、在签署合同之前，卖方应向买方出示卖方提供的相关证书、证明文件。
7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
商品房销售合同(合同号:合同双方:出卖人:注册地址:营业执照注册号:营业资格证书号码:法定代表人:联系电话:邮政编码:委托代理人:地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:注册地址:营业执照附注电话:法定代表人:联系电话姓名:国籍:[身份证号码] [护照号码] [营业执照注册号] [] 地址:邮政编码:联系电话:[委托代理人] []姓名:国籍:地址:邮政编码:电话。
:根据国家和省法律、法规及相关规定，买卖双方在平等、自愿、商品房买卖双方协商一致的基础上，达成如下协议:第一个项目的建设基础。
出卖人取得位于_________________、编号________、的地块的土地使用权，并取得土地使用权证书。
土地使用权出让合同号为_____________。
该地块土地面积____________________________年_____月_______5+年建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为_____________。
广东省商品房买卖合同(2篇)
广东省商品房买卖合同出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：姓名：国籍：身份证号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
土地使用权出让合同号为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。
该商品房阳台封闭式的个，非封闭式的个。
该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1．该商品房属预售，按【套】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）元整。
广东省商品房买卖合同(完整版)
合同编号：YT-FS-6882-29广东省商品房买卖合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity广东省商品房买卖合同(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
出卖人：_________注册地址：_________营业执照注册号：_______企业资质证书号：_______法定代表人：_________联系电话：_________邮政编码：_________委托代理人：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理机构：_______注册地址：_________营业执照注册号：_______法定代表人：_________联系电话：_________邮政编码：_________买受人：_________姓名：_________国籍：_________身份证号码：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________姓名：_________国籍：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_____方式取得位于_____、编号为____、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）适用范围：商品房预售、销售甲方（出卖人）：开发商名称乙方（买受人）：购房人姓名根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋位置：广东省某市某区某小区，具体幢号和房号见合同附件一。
2. 房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
3. 房屋类型：高层住宅。
4. 房屋用途：住宅。
5. 房屋权属状况：甲方应提供房屋所有权证和其他有关证明文件，乙方应对甲方提供的资料进行核实，并签署核实情况。
二、商品房交易条件1. 购房款总额：人民币元（大写：元整）。
2. 付款方式：一次性付款、分期付款、按揭贷款等，具体方式在合同附件二中约定。
3. 交房期限：商品房应于年月交付给乙方，具体事项在合同附件三中约定。
4. 违约责任：如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证或影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
如因乙方原因导致甲方不能按期交房或支付房款的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
三、合同签订前，双方应当确保合法、真实、有效的交易，并应当遵守国家法律法规的规定。
四、双方应当认真履行合同，如一方违反合同约定，应当承担违约责任。
违约金的计算方式在合同附件四中约定。
五、本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
如双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
七、其他约定：本合同中的所有日期、金额和时间均指人民币。
本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）联系电话：（）签订时间：（年月日）乙方（买受人）：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）联系电话：（）签订时间：（年月日）以上是广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）的基本内容，根据实际情况可进行适当调整。
广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）甲方（卖方）：姓名/名称：住所/营业场所：法定代表人/负责人：联系电话：开户银行及账号：统一社会信用代码/营业执照号码：乙方（购房人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：住所/营业场所：联系电话：开户银行及账号：鉴于甲方拥有房屋所有权，有出售该房屋的权利；乙方表示愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋交易基本信息1、房屋坐落：______________，建筑面积____________平方米，登记在房屋所有权人名下。
2、该房屋处于________类公共建筑；属于__________类建筑。
3、使用性质：________（住宅/商业/办公/其他），规划用途：________。
4、土地使用权出让合同编号：______________，出让日期：_____________。
5、建筑工程规划许可证编号：_______________，发证日期：______________。
6、国家建设工程质量监督检验机构颁发的验收合格证明编号：____________，验收日期：______________。
7、该房屋的剩余租赁年限：________年。
8、该房屋是否为唯一住房：___________（是/否）。
第二条价格、付款、税费1、房屋总价款为_______________元，其中土地价款_____________元，建筑物价款____________元。
2、乙方在签署本合同之日起__________日内一次性交纳房屋总价款。
3、本房屋销售价格中含有增值税、印花税、个人所得税等应由买方负责的税费。
4、如房屋买卖双方约定委托第三方机构进行资金代管，双方应按照第三方机构规定的收费标准支付费用；如委托银行代款，双方应按照银行规定支付相应费用。
第三条房屋交付、验收1、房屋交付时间为本合同签订之日起____________天内，日期为___________（年月日）。
《广东省商品房买卖合同示范文本》和《广东省房地产买卖广.doc
广东省建设厅广东省工商行政管理局印发《广东省商品房买卖合同示范文本》和《广东省房地产买卖合同示范文本》的通知粤建房字[2000]146号各市、县建委（规划国土局）、房地产管理局、工商行政管理局：现将《广东省商品房买卖合同示范文本》和《广东省房地产买卖合同示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下：一、各市、县要积极推广使用《示范文本》，并在2001年l月1日起实行。
二、《示范文本》由各地统一使用A4纸（210mm×297mm）印刷。
当事人使用《示范文本》需缴纳工本费，其收费执行物价管理部门批准的收费标准。
三、各市、县房地产管理部门在办理房屋买卖合同登记手续时，应审查双方签订的合同内容是否符合要求，不符合的及时指出并要求双方予以更正。
附：1、广东省商品房买卖合同示范文本；2、广东省房地产买卖合同示范文本。
广东省建设厅广东省工商行政管理局二○○○年十二月二十九日广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）广东省建设厅广东省工商行政管理局商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
广东省商品房买卖合同样本(适用于商品房预售、销售)
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.甲方：__________________乙方：__________________签订日期：__________________本合同书下载后可随意修改合同编号：YH-FS-753084广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
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出卖人：________________________注册地址：______________________营业执照注册号：________________企业资质证书号：________________法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________委托代理人：____________________地址：___________________邮政编码：______________________联系电话：______________________委托代理机构：__________________注册地址：______________________营业执照注册号：________________法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________买受人：________________________姓名：___________________国籍：___________________身份证号码：____________________地址：___________________邮政编码：______________________联系电话：______________________委托代理人：____________________姓名：___________________国籍：___________________地址：___________________邮政编码：______________________联系电话：______________________根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_________方式取得位于_____________、编号为___________、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
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合同编号：
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）
签订地点：
签订日期：年月日
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）出卖人：_____________________________________________ 注册地址：___________________________________________ 营业执照注册号：_____________________________________ 企业资质证书号：_____________________________________ 法定代表人：_________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 委托代理人：_________________________________________ 地址：_______________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 委托代理机构：_______________________________________ 注册地址：___________________________________________ 营业执照注册号：_____________________________________ 法定代表人：_________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 买受人：_____________________________________________
姓名：_______________________________________________
国籍：_______________________________________________
身份证号码：_________________________________________
地址：_______________________________________________
邮政编码：___________________________________________
联系电话：___________________________________________
委托代理人：_________________________________________
姓名：_______________________________________________
国籍：_______________________________________________
地址：_______________________________________________
邮政编码：___________________________________________
联系电话：___________________________________________
根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以_________方式取得位于___________________________、编号为__________________、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
土地使用权出让合同号为__________________。