泰山学院二期建设项目单身公寓工程土建施工组织设计

XXXX

XXX楼工程

施工组织设计

（土建部分）

目录

1 编制说明3

2 工程概况及特点 4

3 施工总部署 4

4施工准备7 5质量目标12 6 施工进度计划12 7主要分部分项工程施工方法

7.1 施工测量13

7.2 土石方工程15

7.3 钢筋工程15

7.4 模板工程18

7.5 砼工程20

7.6 脚手架工程23

7.7 砌体工程24

7.8 室内外抹灰工程26

7.9 内墙乳胶漆27

7.10 内墙面砖镶贴29

7.11 门窗工程29

7.12 楼地面工程30

7.13 卫生间防水31

7.14 屋面工程32

7.15 外墙涂料工程33

8主要施工管理保证措施

8.1 工程质量保证措施34 8.2 工程工期保证措施38 8.3 安全生产保证措施40 8.4冬雨季施工措施44 8.5文明施工措施53 8.6降低成本措施55 8.7劳动力保证措施56 8.8 对分包队伍管理配合措施56 8.9环境保护措施58 8.10 成品保护措施58 8.11 回访保修服务59

9新技术、新工艺、新材料、新设备应用60

10合理化建议61 11附:

施工现场平面布置图

施工进度水平横道图

1、编制说明本施工组织设计是按照招标文件及答疑文件说明编制的，因建设单位未提供施工图纸，本施工组织设计是按照我公司多年同类工程施工经验编制的，其中难免有不完善之处，待正式施工时再出详细准确的施工组织设计以指导施工。

1.1本施工组织设计编制依据：

A:招标文件及答疑文件说明。

B :建设单位提供的建筑物位置平面示意图。

C :现行施工技术规范，国家、省、市有关质量标准

D :现行国家、省、市有关安全操作规程。

1.2 编制原则:

合理安排施工程序与顺序，采用先进技术，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，在确保工程质量的前提下节约材料、降低成本，以满足工程设计功能要求。

2.工程概况及特点

2.1 工程概况：

xxxxx 楼工程是xxxx 二期建设项目中的一个单位工程。本工程位于xxxxx 西首。建筑面积约为8000m 2。本工程层数六层。主体结构形式为砖混结构。

2.4 现场情况：

现场施工场地基本具备施工条件。场区南部为市政道路，交通比较便利。

2.5 工程特点:

2.5.1施工场地较小，施工难度大。

2.5.2地质多为块石土质，土方开挖（爆破）难度大。

2.5.3工期要求紧，专业配属队伍多，各工种交叉作业，施工协调难度大。

3.施工总部署

3.1施工原则

3.1.1土方原则全部外运，在实际施工过程中尽可能在附近贮存回填用土，避免二次运土。

3.1.2整个工程砼、砂浆用量大,所以在施工现场设搅拌站，以加快

供料速度。

3.1.3工程施工过程中本着先地下、后地上；先结构、后装饰；先湿装、后干装的原则进行分段流水作业。水平方向每层分为三段施工；垂直方向以主要自然层划分为施工段。结构施工阶段水电安装要与土建

紧密配合，及时进行预留预埋工作。主体验收后立即穿插装饰作业，内外并举，自上而下，连续作业。

3.2施工管理机构：

项目由公司统一布置，组成以生产部为龙头的施工、计划、材料、设备、劳资、安全生产管理系统和以技术部为龙头的施工技术、质量管理系统，对负责该工程的项目部、安装公司及配合施工的各专业公司在进度、质量、安全、文明等方面进行宏观控制（管理机构网络详见下图）。

XXXXXX楼工程

管理机构网络图

现场管理机构矩阵图

项目执彳 亍经理

技术负

1责人

3.3流水施工段划分

根据工程特点，将整个工程水平方向每层分为三段施工；垂直方向 以主要自然层划分为施工段。

3.4运输方式

3.4.1各楼段垂直运输方式以一台QTZ-80塔吊为主,装饰时配合两 台井

架，水平运输以手推车为主。

3.4.2混凝土输送方式：基础及主体均采用一台HBT-60输送泵泵送

砼。

3.5主要分部分项工程施工顺序

3.5.1基础工程

定位放线-机械开挖-清槽-钎探-砼垫层-基础绑扎钢筋-基 础支模T

基础砼

浇注

3.5.2主体工程

定位放线、立皮数杆—扎构造柱钢筋—砌墙—扎圈梁筋—支构造 柱、圈梁、现浇梁板模板-扎梁、板钢筋-浇柱、梁、板砼-养护-拆 模—验收

3.5.3装饰工程

外墙面：外墙脚手架搭设-吊线、弹线、贴饼-基层施工-基层浇 水养护

T

施

工员

垂直、水平放线、挂线—样板墙施工—墙大面积施工—清理墙面-脚手架拆除。

室内装饰：墙面基层处理—放线—贴灰饼充筋—立门框、安付框—浇水湿润-找平层—面层—楼地面清理—做楼地面—门窗安装—清理—验收

3.6施工任务划分：

土建工程由施工组织能力强、技术过硬的邢继宪项目部负责全面组织施工，安装工程由集团安装公司施工。

4施工准备

4.1现场准备：

根据建筑总平面图，由业主提供坐标原点、高程，进行现场控制网测量。

依据现场原有管线走向设计排水，有序排入原道路污水管线。水源、电源、电讯由甲方负责提供。施工场区道路未硬化的采用C20砼

硬化，以保证现场文明。

4.2施工用电：

根据施工用机械及照明用电情况，通过临时用电施工组织设计，该工程用电负荷为253.19KVA，详见《临时用电施工组织设计》

4.2.1用电负荷一览表