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中国·东营

二〇〇八年房地产卖方市场调研报告

二〇〇八年八月二十七日

目录

前言 (6)

第一部分住宅类项目

第一章西城住宅类项目……………………………………………………

一、西城概况

二、在售住宅项目及调研分析

◆北海嘉园………………………………………………………

◆华安荣寓………………………………………………………

◆胜中碧水园…………………………………………………

◆海韵阳光………………………………………………………

◆万家新城……………………………………………………

◆香格里拉……………………………………………………

◆天籁华都……………………………………………………

◆胜运家园……………………………………………………

◆仁恒名邸……………………………………………………

◆东泽百合广场………………………………………………

◆海通时代康桥……………………………………………

◆天业盛世龙城……………………………………………

◆水岸华庭…………………………………………………

第二章新区住宅类项目…………………………………………………

一、新区概况

二、在售住宅项目及调研分析

◆格林枫景……………………………………………………………

◆海信盈城……………………………………………………………

◆锦绣龙城……………………………………………………………

◆华都橄榄城………………………………………………………

◆阳光水韵……………………………………………………………

◆绿洲国际花园………………………………………………………

◆望海御苑……………………………………………………………

◆海通骏景……………………………………………………………

◆盛大花园……………………………………………………………

第三章东城住宅类项目…………………………………………………

一、东城概况

二、在售住宅项目及调研分析

◆凤凰国际城………………………………………………

◆国际新城…………………………………………………

◆锦城佳园…………………………………………………

◆丽景国际…………………………………………………

◆龙熙新都…………………………………………………

◆金辰聚豪苑…………………………………………………

◆涌金门………………………………………………………

◆都市中心……………………………………………………

◆金辰永兴花园………………………………………………

◆都市新天地…………………………………………………

◆科达远鉴……………………………………………………

◆科达易尚……………………………………………………

◆雅仕方舟丽墅………………………………………………

◆阳光100城市丽园…………………………………………

◆德泰家园……………………………………………………

◆天华家园……………………………………………………

◆伟浩春天花园………………………………………………

◆奥林匹克花园………………………………………………

◆瑞璟国际公馆………………………………………………

◆英威花园……………………………………………………

◆书香苑………………………………………………………

◆大海鑫天地…………………………………………………

◆水岸名都……………………………………………………

◆万达高尔夫花园……………………………………………

◆东辰鉴墅………………………………………………………

◆明月豪庭………………………………………………………

◆枫情水岸………………………………………………………

◆新新家园………………………………………………………

第二部分写字楼项目

一、在售项目及调研分析

◆鑫都财富中心…………………………………………………

◆华纳大厦………………………………………………………

◆河滨花园（写字楼部分）……………………………………

◆东赵大厦………………………………………………………

◆四方大厦………………………………………………………

◆万达国际大厦………………………………………………

第三部分商业类项目

一、在售项目及调研分析

◆金大地装饰城………………………………………………

◆黄河口文化市场……………………………………………

◆清风湖步行街………………………………………………

◆伟浩假日广场……………………………………………

◆银座城市广场………………………………………………

◆众成时代中心…………………………………………………

第四部分东营房地产项目的区域特征

第五部分品牌地产在东营

一、阳光100

二、万达地产

三、天业股份

四、海信地产

第六部分结束语

前言

东营是一个年轻的城市，城市的年龄结构以中青年为主，购买力不容忽视。同时，油田作为目前的支柱产业，对城市规划有着不可忽视的影响，由此形成了东、西城以及新区的城市布局。我们的调研分区域继而覆盖整个东营地区，由点