空港物流园

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上海浦东空港物流园区规划研究

Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ＆ＥｃｏｎｏｍｙｉｎＡｒｅａｓｏｆＣｏｍｍｕｎｉｃａｔｉｏｎｓ（ＴＥＡＣ）２００６年第６期（总第３８期）交通科技与经济０引言目前，上海机场航空运输出现了两个新情况，一是国际货物、国际旅客的增长快于国内货物、国内旅客的增长；二是货物运量的增长明显快于客运量的增长。

上海浦东空港物流园区是上海重点开发建设四大物流园区之一。

该园区依托于机场，以航空货运为核心，建成后，上海机场的货邮运输保障能力将成倍增加。

上海浦东空港物流园区计划在２００５年形成辐射全国、２０１０年辐射亚太地区，并与上海枢纽机场相匹配的、具有完善综合物流服务功能的物流园区。

因此，有必要对其进行规划，以适应其战略目标。

１浦东空港物流园区功能定位根据全方位、高水准、一体化、世界级航空物流中心的战略定位以及成为亚太地区卓越的大型航空物流中心的远景目标。

浦东空港物流园区分为两个区，即非保税物流服务区和保税物流增值服务区［１］。

而保税物流增值服务区下设６个功能区。

１．１非保税物流服务区本区主要处理国内货物，即拆板、拆箱、分拣、加工、二次拼箱再中转到国内其它城市和地区，包括非海关监管仓库、货物交易市场、产品装配物流服务以及商务办公、餐饮娱乐、零售以及交通配套服务等衍生辅助服务。

１．２保税物流增值服务区本区主要以进出口区域分拨和保税仓储为主，以简单加工增值服务为辅。

所针对的产品主要是电子类零配件、电子类成品、药品和医疗器械、航空器维修配件、食品、饮料、酒、高档服装等。

保税功能区还可以开展国际贸易，即区内货物与外界的国际贸易以及区内货物之间的贸易。

１．２．１国际中转中心国际中转中心处理国际中转货物、国际快递、邮件。

机场内现有快递中心用地面积约８万ｍ２，快件处理仓库３．４８万ｍ２，分别由Ｆｅｄｅｘ、ＵＰＳ、ＤＨＬ、ＴＮＴ等多家快件公司租赁。

由此可见快件中心的需求市场是相当大的。

现有的航空快递业务已不仅仅是快递小件邮件，大到飞机发动机也走航空快递渠道。

空港物流园区规划与发展管理

空港物流园区规划与发展管理一、引言随着全球化进程的加速和国际贸易的不断扩大，物流行业的重要性日益凸显。

空港物流园区作为现代物流体系的重要组成部分，承担着货物集散、加工配送等功能，对于促进区域经济发展和提升国际竞争力具有重要意义。

本文将就空港物流园区的规划与发展管理进行探讨。

二、空港物流园区规划空港物流园区规划是指对园区的整体布局、功能定位、土地利用等进行科学规划和合理设计的过程。

首先，规划应考虑园区的区位优势和交通便利性，确保园区与主要交通干线相连，便于货物的进出。

其次，规划应根据园区的功能定位，确定合理的用地比例和功能布局。

例如，园区内应设立货物仓储区、加工制造区、配送中心等，以满足不同企业的需求。

此外，规划还应充分考虑环境保护和资源利用的问题，合理利用园区内的土地和水资源，减少对周边环境的影响。

三、空港物流园区发展管理空港物流园区的发展管理是指对园区内企业和相关机构进行管理和监督的过程。

首先，发展管理应加强对企业的准入管理，确保园区内企业的合法经营和质量安全。

通过制定准入标准和程序，对企业进行资质审核和审批，避免不合格企业进入园区。

其次，发展管理应加强对园区内企业的日常监督和管理。

建立健全的管理体制和机制，加强对企业的安全生产、环境保护等方面的监管，确保园区内的企业运行安全、环境友好。

此外，发展管理还应加强对园区的服务和支持。

通过提供优惠政策、技术支持等方式，为企业提供良好的发展环境和条件。

四、空港物流园区的发展挑战与对策空港物流园区的发展面临着一系列的挑战。

首先，园区内企业的竞争日益激烈，如何提升园区的竞争力成为关键。

针对这一挑战，可以通过加强园区的基础设施建设，提升园区的服务水平和效率；加强园区内企业的创新能力，提升产品质量和附加值；加强与周边地区的合作，形成产业链和价值链的协同效应等方式来应对。

其次，园区的可持续发展面临着资源和环境压力。

在发展过程中，应注重节约资源和保护环境，推动园区向绿色、低碳方向发展。

国际国内空港物流园区发展案例

国际国内空港物流园区发展案例一、航空物流园区1、日本临空城物流中心日本以中部国际机场、关西国际机场、东京成田国际机场为依托，分别规划建设三个现代航空物流区。

中部临空都市中部临空都市是邻近日本中部国际机场的现代临空产业/城市的联合体。

都市由两个区域组成：发展区（约107公顷）位于机场岛，即伊势湾海上；空港对岸区在机场岛对岸（约123公顷）的陆地上。

a.空港岛发展区主要分为临空生产区、港湾交流区和综合物流区。

其中综合物流区占地32公顷，集中发挥国际物流的综合功能，如推进、配送、贮藏、分配、流通加工、展示和贸易的基础设施，并提供机场支持功能（清洁、飞行时的配餐、飞机配件的修理和维护）。

b.空港对岸区主要分为港湾区、中央区、生活文化区、研发生产区。

其中港湾区占地13公顷，由于其独特的海、陆、空交汇的地理优势和高效的配送设施，该区将发展成为重要的现代物流区。

关西临空都市关西国际机场位于大阪湾东南泉州海面5千米，是一座填海建成的24小时运行的海上机场。

为了加强和完善机场性能，改善周边环境，振兴地方事业，日本在关西机场对岸建设了临空城（Rinku Town）。

临空城面积为318.4公顷，其中物流区的面积近25公顷，包括国际航空货物运输服务机构、物资与保税仓库；24小时货物装卸基地支持海、陆、空的物流。

临空国际物流中心是日本西部规模最大的处理国际航空物资的地方。

成田机场物流联盟成田机场于1978年5月开航，是日本空中交通的中心，也是日本经济增长的主要因素。

2002年成田机场货物吞吐量203万吨，2003年达215万吨，排名世界机场前列。

自从20世纪80年代后半期以来，成田机场的航空货运量就一直增长，航空货运设施一直处于过饱和状态。

为了解决这个问题，成田机场管理局进行了一系列的动作，包括：a.建立成田国际物流联盟。

成田国际物流联盟是由千叶地方政府的公共企业部门推动并组建而成的，共占地78万平方米。

包括成田在内的3个城市、9个市镇和1个乡被批准建设成临港区域的国际物流中心。

北京市物流园区

3.在物流基地经营运作上，不仅有房山区政府的全资公司作为投资良乡物流基地的重要股东，承担着开发经营的职能，还有区政府成立的“北京西南良乡物流基地管理委员会办公室”，负责协调物流基地其它辅助性职能的实现，包括工商、税务、公安、海关、商检等“一站式”的服务，做到最大程度地满足生产加工企业、物流企业的需求，从而达到提高运作效率，降低物流成本。 4.丰富的人力资源也将是物流基地可持续发展的重要组成部分。在良乡物流基地东北面，是与基地紧紧相邻的北京良乡高教园区，已入驻的北京工商大学和即将入驻的北京理工大学等均为拥有国内领先物流院系的全国重点高校，这也为物流基地的发展提供了专业人才的储备。
二、园区面积良乡物流基地总占地面积约为5平方公里。是北京市规划建设的三大物流基地之一，2003 年、2004年连续两年被列为北京市重点建设项目。三、园区业务交叉理货、货物集拼、区域配送等物流业务的竞争力。
四、优势 1.交通公路运输的便利是物流基地成功的先决条件。铁路运输的通畅是良乡物流基地又一不可替代的优势。此外，作为规划中的良乡货运机场所在地，空运也将有可能成为良乡物流基地新的业务增长点，既而将形成北京地区唯一的公路-铁路-空运多式联运的物流基地。 2.良乡物流基地低廉的仓储设施租金和土地开发成本将是物流基地在今后经营中不可替代的竞争优势。
目标：目标：建设国际一流物流园区口号：口号：快速、便捷、高效行动：行动：高起点设计、高标准建设、高水平管理理念：理念：延伸为企业服务的内容无止境拓展为企业服务的范围无界限
北京通州物流基地
一、地理位置北京通州物流基地位于北京东南的通州区马驹桥镇。基地不仅具有得天独厚的区位优势，更具备了物畅其流的区位交通条件，可谓占尽了“天时、地利”。基地位于北京东南黄金通道（京津塘高速公路）上，距市中心15.5公里，距首都国际机场 30公里，距天津塘沽新港120公里，京津塘高速公路与北京城市六环路在此交汇，并与京沈、京哈、京开、京石等11条高速公路相连，是北京海、陆、空多式联运的最佳结合点，拥有作为物流枢纽所应具备陆海空一体、国际国内便捷联系的区域交通网络。二、园区面积规划面积5.04平方公里，是北京市物流发展规划确定的三大物流基地之一。

北京空港物流基地

北京空港物流基地北京空港物流基地成立于2002年7月，是《北京市商业物流发展规划（2002－2010）》确立的三大物流基地之一，是北京市唯一的航空－公路型国际货运枢纽。

基地位于北京市六大高端功能产业区临空经济区的核心区域，毗邻首都国际机场，一期规划1.55平方公里。

成立八年来，北京空港物流基地已经成为国内初具竞争力的空港物流园区。

基地先后被中国物流与采购联合会评选为“中国物流示范基地”及“三A级信用企业”，被中国物流学会评选为“产学研基地”，被国家人事部和中国物流与采购联合会评为“全国物流行业先进集体”。

作为首都临空经济区的物流功能板块，基地将充分发挥该区域对产业聚集的“磁石效应”和招商引资的“平台效应”，成为临空经济区内最重要的经济增长极。

一、基地开发建设的主要历程（一）建园启动阶段（2002—2003年）2002年6月6日北京市人民政府批复顺义区政府，将北京顺义空港物流基地列为市级开发区，7月2日空港物流基地运营机构正式组建。

2003年3月8日，一期土地开发市政工程正式启动，基地共投资2.5亿元用于一期开发区域“八通一平”的基础设施建设，为现代物流企业提供优越的发展平台。

（二）奠定基础阶段（2004—2006年）2004年，国家对土地宏观调控，空港物流基地失去土地一级开发资质，无法批次征地。

基地结合当今航空物流产业的发展，对基地的规划建设进行了认真分析和研究，得出了空港物流基地的发展完全符合科学发展观的要求的结论，进一步坚定了发展的信心，也赢得了政府的认可，空港物流基地作为全市规划的物流基地资质得到保留，并在年底集中审批过程中，一举取得TNT、泰吉尔、宝峰图书仓储配送、宝供北京综合仓储等七个项目土地预审意见、项目立项批复及规划意见书，取得850亩土地的征地批复，为基地赢得了宝贵的发展空间。

2004年，在政府的指导和支持下，基地与机场集团进行战略合作，合资成立航港发展有限公司，将顺平路以南基地二期用地与首都机场红线内建设一级货站的“黄金宝地”共同纳入航空货运大通关基地，实现了“资源整合、优势互补”，开创了地方政府与民航全面合作的先河。

比较十大物流园区分析

比较十大物流园区分析比较十大物流园区分析一．成都国际铁路港二．北京空港物流园区三．上海洋山港四．天津港物流园区五．珠三角物流园区六．成都物流传化基地七．秀山物流园区八．浦东空港物流园区九．新津物流园区十．沙良物流园查询了一些数据，比较分析了以上几个物流园区的规划发展，陆港的物流园区、海港物流园区以及空港物流园区。

下面是国内的物流园区的发展情况概述。

物流园区概述物流园区是为满足货物转运、产业发展和居民消费等规模化物流需求，依托区位交通条件，与城市综合功能和产业体系相配套的公共性物流基础设施群，是由统一运营主体管理、众多物流业者经营的物流运作集结地，是布局集中、用地节约、企业集聚、经营集约的物流功能集聚区。

物流园区作为联系产业链上下游的纽带，是各项物流活动开展的重要载体。

通过产业的空间集聚、资源的有效整合、业务的流程优化，在促进区域经济发展，提升物流服务水平，提高土地集约化使用、减轻道路、环境和能源的压力、加强物流市场管理、增加就业机会等方面发挥着重要作用。

我国现代意义上的物流园区最早于 1998 年出现在深圳。

进入21世纪以来，（五）实现多种运输方式的有效衔接和多式联运。

通常，物流园区的建设依托城市交通枢纽或港口，可以实现公路、铁路、港口等不同交通方式的有效衔接，从而实现多种运输形式的联运。

同时，不同物流节点的运输形式不同，通过物流园区进行联合运输和有效衔接，可以将以往散杂、分散形式的货物纳入联合运输的模式。

（六）提升物流服务水平。

物流园区的空间集聚和功能集聚效益，缩短了物流服务时间，提高了物流服务速度，减少了搬运、装卸、储存等运作环节，提高了准时服务水平，减少了货物损毁，降低了物流费用，极大地提升了物流服务水平，有利于实现规模化、综合化和现代化的物流服务（七）业务功能和配套服务物流园区的业务功能是一种基础功能，表现在通过园区的设施设备、技术方法、组织管理等资源为客户提供各种物流服务的能力。

一般来说，物流园区的业务功能包括存储、运输、装卸、搬运、包装、流通加工、分拣以及信息服务等。

宁波空港物流园区推介会PPT

营业税增值税
企业所得税
100万×80%×60% 100万×20%×60%
100万×32%×60%
48万 12万
19.2万
合计
79.2万
港城宁波宁波空港物流园区简介栎社保税物流中心情况介绍进口食品、化妆品项目海空联动计划宁波新空港国际物流有限公司
宁波栎社保税物流中心情况介绍
宁波栎社保税物流中心是空港物流园区一期的核心功能区，是开展国际物流业务的重要基地，中心于 2009年2月11日获得国家海关总署等四部委联合批复，并在同年6月23日通过了正式验收，11月30日正式运营。栎社保税物流中心是一个“境内关外”区域，享有特殊的监管政策，允许货物在中心与境外之间自由进出、免征关税、免领许可证等优惠政策；集成保税优势，出口退税、进口保税；同时可进行货物的包装、组装、分拣、贴码等物流增值服务。
空港物流园区二期、三期项目内容
三期
三期占地69.12万平方米，主要发展以高科技产品和高附加值产品的流通加工为主体的物流相关产业，带动临空经济的发展。
二期
空港保税物流区、机场货站、国际快件中心、航空通关中心、临港物流区（城市配送、第三方物流企业区）及综合配套区（综合办公大楼、保税大楼、配套服务楼等）。
3、空港物流园区优势
地理交通
B
硬件设施
A
园区优势
C
双重政策
功能优势
E
D
服务优势
地理交通优势
空港物流园区紧靠宁波栎社国际机场，紧邻甬金高速连接线，距沪杭甬高速、绕城高速入口均为 5公里，畅达上海、嘉兴、杭州等周边城市；毗邻鄞县大道、联丰路等交通主干道，可方便进出市区。距离北仑港40分钟车程，并可方便到达宁波科技园区、宁波保税区、宁波经济技术开发区，辐射宁波西南部及浙江中部广大区域，交通十分便利。

北京空港物流基地介绍

北京空港物流基地情况介绍北京空港物流基地是《北京市商业物流发展规划（2002－2010）》确立的三大物流基地之一，是北京市唯一的航空－公路国际货运枢纽型物流基地，被中国物流与采购联合会评选为“中国物流示范基地”和“三A级信用企业”，被国家人事部和中国物流与采购联合会评为“全国物流行业先进集体”。

北京空港物流基地位于北京市高端产业功能区—临空经济区的核心区，与首都机场“无缝对接”，地理位置优越，交通条件发达，距市中心20公里，距天津港160公里。

空港物流基地毗邻六环路，周边已有和在建的包括机场高速1号线和2号线，机场高速北线、京承高速等在内的高速公路7条，以及101国道、顺平路、顺通路、机场辅路在内的快速公路4条。

空港物流基地周边路况图横穿基地、连接顺义与北京城区之间的地铁15号线已于年初开工，力争2010年建成通车。

15号线一期工程站点中位于顺义的有7站，分别是新国展、新国展北、后沙峪、南法信、顺西路、府前街、河东。

南法信站即位于普洛斯物流中心北侧。

地铁15号线北京地铁15号线示意图一、科学规划，完善基础设施及配套服务成立之初，基地聘请北科大物流研究所联合德国富朗霍夫研究院和美国美斯物流咨询公司，确定了基地总体功能分区。

一期顺平路以北范围内，发展国内航空物流以及分拨、配送等类型企业。

二期顺平路以南为基地核心区，与首都机场实现“无缝对接”，大力发展国际航空物流，建设航空货运大通关基地。

空港物流基地功能分区图基地投资2.5亿元，完成了一期开发区域“八通一平”（供水、雨、污排水、供电、天然气、通讯、有线电视、道路及土地自然平整）的基础设施建设，其中道路建成南北主干线4条，东西主干线3条，道路占地面积占园区总面积的20％，长度18600米。

科学的规划、高标准的市政建设，为现代物流企业提供了优越的发展平台。

在商务配套服务方面，北京空港物流基地服务区内建有高档公寓、会议、办公、超市、银行等综合商业配套服务设施，为企业提供住宿、休闲娱乐、会议、办公的理想场所。

北京空港物流园区介绍

空港物流园区南与首都国际机场紧密相连，西距市区15公里，东距天津海港180公里，园区周边形成由101国道（京密公路），城市轻轨、六环路，京承高速路，机场高速路，顺通路等构成的四通八达的路网系统；还有贯穿园区南北的机场北门路和贯穿东西的顺平路、顺于路主干道。

物流园所处的顺义区境内公路总长1516公里，公路密度达到每百平方公里150公里，居于全国前列，为发展现代物流产业提供了得天独厚的条件。

空港物流园区周边紧邻天竺出口加工区、空港工业区、林河工业区、北京现代汽车城及奥运会场馆，区域经济环境商机无限。

日本JVC、SONY、松下通信、西铁城（中国）钟表，韩国LG电子，欧美的摩托罗拉、空中客车、爱立信移动通信、皇冠制罐，以及中国国际航空公司、万科城市花园、空港国际仓储和人类基因研发中心--华大基因等30余个国家的百余家著名企业在周边奕奕生辉。

东部顺义新城、西部空港城的建设，与物流园区的发展相得益彰。

其中：北京天竺出口加工区是经国务院批准的首批15个出口加工区之一，由海关全封闭监管，实行“境内关外”的管理体制。

在出口加工区可享受最优惠的政策，最规范的管理，最便捷的服务。

空港工业区是一个以国际标准建设、按照国际惯例管理的开发区。

世界500强企业有16家入驻，成为"世界工厂"的聚集地，年产值达200亿元。

林河工业开发区依托北京市科研院所多、辐射能力强、设计水平高的优势，成为科研、生产相结合的中国北方微电子生产基地。

现代汽车城是北京市政府与韩国现代集团合作项目，总占地6平方公里，计划投资100亿元人民币，目前北京版索娜塔轿车已经下线投放市场。

在园区东北侧，2008年奥运会水上及马术项目比赛的举办，为园区的国际化运作凭添双翼。

物流园区周边经济环境发达，产业氛围浓厚，是发展现代物流的最佳区域。

基础设施首期一级土地开发建设计划投入资金6.4亿元，为中外投资者提供高标准的市政设施。

道路：区内新建南北方向干线道路二条，东西方向干线道路二条及道路支线数条，一期道路主干线长度12800米，道路管网占地面积为总占地面积的20%，充分保证区内外路桥畅通。

中天-成都空港物流项目方案策划

成都空港物流园项目方案策划一、项目概况工程名称：成都空港物流园工程地址：---建设单位：成都锦成行物流有限公司设计单位：建学建筑与工程设计所有限公司施工单位：---监理单位：---项目功能：物流仓库工程特点：成都空港物流园工程分为2个建筑单体，均为物流仓库，总建筑面积为104713平方米，地上两层，无地下室。

1#仓库的一层层高10.8m，二层层高9m，建筑高度为：23.6m。

一层仓库建筑面积15018m2，架空层建筑面积2088 m2，二层仓库建筑面积17105 m2，办公面积2688 m2，雨棚面积495 m2，1#仓库合计总建筑面积37394 m2。

2#仓库的一层层高10.8m，二层层高9m，建筑高度为：23.6m。

一层仓库建筑面积16395m2，架空层建筑面积1723m2，二层仓库建筑面积18118 m2，办公面积2688 m2，雨棚面积585 m2，1#仓库合计总建筑面积39508 m2。

1#、2#仓库总建筑面积76902 m2，该物流仓库采用装配式钢筋混凝土框架和钢结构组合结构，一、二层采用装配式混凝土梁板柱，外墙板采用压型钢板外外挂板，屋顶采用钢结构屋顶。

预制混凝土柱采用套筒灌浆进行连接，钢结构屋顶的钢构件直接采用连接钢板或螺栓进行连接。

该仓库预制率约在90%以上。

该仓库可参考采用的方案有两种，一种是预制混凝土梁柱结合预应力混凝土双T板，屋顶采用钢结构屋顶；另一种是预制混凝土梁柱结合预制混凝土叠合板，屋顶采用钢结构屋顶。

前者下文称为A方案，后者为B方案。

二、结构方案2.1结构形式方案A、B两种情况的二层预制构件和屋面预制构件的分布情况如下图2.1-1和图2.1-2所示。

方案一中采用的是双T板结构形式，而方案二采用主梁上设置多个次梁，且相邻次梁之间叠合板拆成两个，因此可见，方案一的预制构件相比方案二的数量少了很多，更利于缩短施工工期。

图2.1-1（1）方案A二层预制构件布置图图2.1-1（2）方案A屋顶预制构件布置图图2.2-2（1）方案B二层预制构件布置图图2.2-2（2）方案B屋顶预制构件布置图2.2构件统计按照36m×24m为一个单元计算A、B两方案的预制构件情况如下表2.2-1、2.2-2所示。

鄂尔多斯空港物流园区管理委员会（鄂尔多斯综合保税区管理委员会）_企业报告(业主版)

内蒙古军轩信息技术有限责任公司
0.3
TOP4
鄂尔多斯空港物流园区管理委员会复印纸直接订购采购
内蒙古军轩信息技术有限责任公司
0.3
TOP5
鄂尔多斯空港物流园区管理委员会复印纸直接订购采购
内蒙古军轩信息技术有限责任公司
\
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2023-06-29 2023-06-13 2023-08-01 2023-07-31 2023-07-31
（2）办公消耗用品及类似物品（5）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP1
鄂尔多斯空港物流园区管理委员会电子卖场直接订购成交公告
内蒙古军轩信息技术有限责任公司
0.4
TOP2
鄂尔多斯空港物流园区管理委员会复印纸直接订购采购
内蒙古军轩信息技术有限责任公司
0.4
TOP3
鄂尔多斯空港物流园区管理委员会电子卖场直接订购成交公告
1/21
近 3 年(2020-09~2023-08)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构近 1 年鄂尔多斯空港物流园区管理委员会（鄂尔多斯综合保税区管理委员会）的项目规模主要分布于小于 10 万区间，占项目总数的 48.8%。500 万以上大额项目 1 个。近 1 年(2022-09~2023-08)：
75.2
2022-12-20
TOP2
鄂尔多斯空港物流园区 2022 年鄂尔多斯市轩皓劳大数据外围绿化养护工程中标务承包有限公司
56.5
（成交）公告
本报告于 2023 年 08 月 24 日生成

广州国际空港物流园区基本信息

广州国际空港物流园区基本信息
是国家三大国际航空物流园区之一，是广州市重点扶持和发展的国际性枢纽物流园区。

园区地处广州新白云机场北区，北至花都大道，西近106国道、机场高速公路北延线，南靠新机场货运区，东临新机场北主进场路，用地面积400余公顷，交通便利，地理位置优越。

园区包括综合货运站、仓储、加工、包装、快递、配送、物流信息咨询、第三方物流、物流增值服务、海关、查验中心、检疫、银行、商业中心等设施，为国际、国内航空高附加值货物的仓储、转运、加工、包装、快递、配送、报关、保税、信息提供全程物流服务，大力发展航空货运和航空快递物流。

广州空港物流园唯一的经营主体——广州白云国际物流有限公司是国家计委立项批准的独立法人实体，已于2002年7月注册成立，由中国南方航空股份有限公司、广州白云国际机场股份有限公司，深圳盈信投资发展有限公司三家股东合资组建。

广州白云国际物流有限公司本着“一次规划、分期建设。

滚动发展”的建设原则，已征地1000亩，投资约7亿元人民币，开发物流园区的首期建设项目——新机场海关监管区，监管区综合报关楼（为国内外航空公司、国际货运代理，物流企业，快递企业，报关公司，银行提供办公场所和办理海关清关手续），公共保税区，货运代理服务仓库、快件监管中心、海关查验中心、生活服务配套设施等12项单体项目。

该监管区的主要功能为保障新机场国际航空物流运作，完善和发挥新机场整体功能。

国内空港物流园区开发模式比较——兼议长沙空港物流园区的开发

◆
中图分类号：Ｆ７）文献标识码：Ａ５（３．
内容摘要：本文在归纳和分析国内空港物流园区开发建设特点的基础上，
根据空港物流园区与机场的特殊依托
演着 “ 动者”和 “ 驱操作者 ” 两种角色。
进入２世纪以来，国民用航空运输业获１我得了快速发展，２０年完成客运吞吐量０１达１６亿人次，成为仅次于美国的世界第
系．将空港物流园区的开发模式分为 “ 场行为 ”和 “ 机非机场行为” 两大类，
并分别从其特点和适用条件方面进行
重视发展临空经济，空港物流园区建设问
题因此也成为这一领域关注的焦点。
国内空港物流园区开发建设的特点
我国民用航空机场体系经过几十年的
自从荷兰阿姆斯特丹的史基浦机场率
先提出 “ 空港物流园区”的概念之后，许多国家和地区开始重视依托机场资源，相
继在机场周边建设了空港物流园区。空港
建设和发展已初具规模，形成了以北京、
上海、广州等枢纽机场为中心，以成都、昆明、重庆、西安、乌鲁木齐、武汉、沈阳、
深圳、杭州等省会或重点城市机场为骨干以及众多其他城市干、支线机场相配合的基本格局，依托机场、在机场附近区域建
设的一批空港物流园区也在不断涌现和发展。国内空港物流园区的开发建设主要有以下特点：

鄂尔多斯空物流园区概况

鄂尔多斯空港物流园区概况鄂尔多斯空港物流园区是市委、市政府为了贯彻落实自治区“8337”发展思路，发展临空经济，推进全市经济结构战略性调整和产业转型升级而规划建设的一个重点产业园区，是一个集科技、研发、加工、制造、仓储、配送、物流和保税等功能于一体的自治区级物流园区。

园区规划控制面积121平方公里，分为三个区域：中心发展区、配套发展区和机场规划建设区。

园区2009年6月经自治区人民政府批准建设以来，在市委、市政府的正确领导下，高起点规划、高标准建设，坚持投资和引资并举、建设和管理并重，各项事业有序推进。

截至目前，园区累计完成投资70亿元，中心发展区30平方公里已全面建成，实现“九通一平”，城市框架基本形成。

园区地处国家呼包银榆经济区和内蒙古自治区呼包鄂经济圈的核心位置。

紧邻市政府所在地康巴什新区和伊金霍洛旗政府所在地阿勒腾席热镇，北距东胜区30公里，是鄂尔多斯市城市核心发展区“一核、一圈、一带”的重要组成部分。

园区处于全市公路、铁路、航空立体交通网络的枢纽位置。

设计年旅客吞吐量1200万人次的鄂尔多斯国际机场位于园区的中心位置，现已开通国内外航线47条、通航国内外城市38个，年旅客吞吐量已达180万人次；包西铁路和东乌铁路及其车站紧贴园区，呼包鄂城际铁路和鄂尔多斯城市轻轨站点坐落园区；包茂高速（G65）、荣乌高速（G18）、210国道、109国道和东胜至机场快速通道贯通园区东西南北。

优越的区位和便捷的交通为园区的发展创造了良好的条件。

园区中心发展区基础设施全面配套。

截至目前，总计建成主次干道92公里，铺设各类市政管网1150公里。

日供水量达5万立方米的自来水厂、日供气量达100万立方米的燃气门站和110KV变电站全部建成并投入使用；电信通讯网、广播电视网和互联网全部接入并投入使用。

几年来，园区累计完成绿化面积785公顷，建成了“一圈环抱，一轴贯穿，一网覆盖，三园美化，多片点缀”的园林绿化体系，绿化覆盖率达26.1%。

空港物流园区应急预案

一、总则为有效预防和应对空港物流园区可能发生的各类突发事件，保障园区内人员生命财产安全，维护园区正常运营秩序，特制定本应急预案。

二、适用范围本预案适用于空港物流园区内发生的火灾、爆炸、泄漏、中毒、交通事故、自然灾害等突发事件。

三、组织机构及职责1. 应急指挥部应急指挥部是园区突发事件应急工作的最高指挥机构，负责统一指挥、协调和调度园区应急工作。

2. 应急办公室应急办公室是应急指挥部的日常办事机构，负责组织协调应急工作的实施。

3. 应急救援小组应急救援小组由园区相关部门、企业及志愿者组成，负责突发事件的具体救援工作。

四、应急响应程序1. 突发事件发生（1）发现突发事件，立即向应急指挥部报告。

（2）应急指挥部启动应急预案，组织应急救援小组进行处置。

2. 应急处置（1）应急救援小组迅速开展现场救援，确保人员生命安全。

（2）对突发事件原因进行调查，采取措施防止事态扩大。

（3）对园区内人员进行疏散、安置，确保园区秩序稳定。

3. 应急恢复（1）恢复正常生产、生活秩序。

（2）对突发事件进行总结，完善应急预案。

五、应急保障措施1. 人员保障（1）加强应急救援队伍培训，提高应急救援能力。

（2）建立应急志愿者队伍，随时应对突发事件。

2. 物资保障（1）储备必要应急物资，如灭火器材、防护用品等。

（2）与周边企业建立物资互助机制，确保应急物资供应。

3. 技术保障（1）加强园区安全监测系统建设，提高预警能力。

（2）定期对园区内设备进行检查、维护，确保设备正常运行。

4. 资金保障（1）设立应急资金，用于突发事件处置。

（2）争取政府及相关部门支持，确保应急资金需求。

六、应急预案的宣传与培训1. 定期组织应急预案宣传，提高园区内人员安全意识。

2. 开展应急演练，提高园区内人员应对突发事件的能力。

3. 加强应急知识培训，提高应急救援队伍的业务水平。

七、附则1. 本预案由空港物流园区应急指挥部负责解释。

2. 本预案自发布之日起实施，原有预案废止。

鲍店空港物流园征地公告

鲍店空港物流园征地公告1. 引言本文是针对鲍店空港物流园征地公告的探讨和分析。

鲍店空港物流园是一个重要的物流基地项目，征地公告是为了确保项目的顺利进行，保障相关利益方的权益。

本文将从不同角度对征地公告进行全面、详细、完整且深入地探讨。

2. 征地公告的背景和目的2.1 背景鲍店空港物流园是一个重要的物流基地项目，位于中国某地的鲍店地区。

该项目的建设对于促进区域经济发展、提升物流运输效率具有重要意义。

2.2 目的征地公告的目的是为了征集相关地块的土地，确保项目的顺利进行。

征地公告是一种公开透明的方式，通过公告的形式向社会公众征集土地，以确保征地过程的公正和合法性。

3. 征地公告的内容和要求3.1 内容征地公告应包括以下内容：1.项目背景介绍：对鲍店空港物流园项目进行简要介绍，包括项目的规模、定位和重要性等。

2.征地范围和土地用途：明确征地的范围和用途，确保征地的合法性和合理性。

3.征地补偿标准：明确征地补偿的标准和方式，保障被征地农民的合法权益。

4.征地程序和时间安排：详细介绍征地的程序和时间安排，确保征地过程的顺利进行。

5.申诉和监督渠道：提供申诉和监督渠道，确保征地过程的公正和透明。

3.2 要求征地公告应满足以下要求：1.公告内容要准确、清晰，避免模糊和歧义。

2.公告应符合法律法规的要求，确保征地过程的合法性。

3.公告应公开透明，确保社会公众的知情权和参与权。

4.公告应及时发布，确保征地过程的顺利进行。

4. 征地公告的影响和挑战4.1 影响征地公告对于相关利益方和社会公众都有重要影响：1.利益方：征地公告保障了被征地农民的合法权益，确保他们能够获得合理的补偿。

2.社会公众：征地公告提供了信息公开的途径，使社会公众能够了解项目的背景和进展情况。

4.2 挑战征地公告面临以下挑战：1.公告内容的准确性和清晰性：公告内容需要准确、清晰，避免模糊和歧义。

2.征地补偿标准的公正性：征地补偿标准需要公正，确保被征地农民的合法权益。