北京世纪金源购物中心考察报告-精
购物中心调研报告
购物中心调研报告
《购物中心调研报告》
一、调研目的
本次调研旨在了解人们对购物中心的需求和偏好，分析购物中心的经营状况和市场前景，为购物中心提供相关的发展建议。
二、调研方法
1.问卷调查：面向不同年龄段和职业的消费者，了解他们对购
物中心的消费习惯和需求。
2.实地走访：到不同类型的购物中心进行观察和访谈，了解购
物中心的规模、品牌商户、消费者流量等情况。
3.数据分析：收集购物中心相关数据，对其运营情况进行分析。
三、调研结果
1.消费者需求：调研结果显示，人们对购物中心的消费需求主
要集中在服装、美妆、餐饮等方面，同时也对购物中心的娱乐和休闲设施有一定需求。
2.购物中心运营情况：大型购物中心的品牌商户众多，吸引了
大量消费者，而小型购物中心由于规模较小，受到了一定程度的影响。
3.竞争情况：随着线上购物的发展，购物中心面临了来自线上
平台的激烈竞争，需要加强服务和体验，提升吸引力。
四、建议
1.优化商户结构：购物中心需要调整商户结构，注重引入优质
品牌和个性化商户，提升消费者体验和吸引力。
2.增加娱乐设施：购物中心可以增加娱乐设施，如电影院、游乐场等，吸引更多家庭和年轻消费者。
3.提升服务水平：加强购物中心的服务水平，提高服务人员的专业素养，提供更便捷和舒适的购物体验。
五、结论
购物中心作为现代消费场所，需要不断调整和改进自身的经营策略，以适应市场需求和竞争环境。
通过对购物中心的调研，可以为购物中心的发展提供有益的参考和建议。
北京世纪金源购物中心考察报告
方位与交通状况
北京世纪金源位于西三环和西四环之间，北京中关村中心区西沿线，金源Mall具 体处在海淀区中部蓝靛厂，南侧的远大路是四环与三环的重要连接线。其东抵昆 玉河不足0.5公里，西距四环路1公里，北邻颐和园3公里，南距北京西站7.5公里。
周边公交线路
规划中的地 铁10号线站 点，现已开 始施工。
动线——一层入口
金源时代购物中心体量庞大，入口较多。一层平面被汽车通道分为东西 两部分，东半部分由外到内的人行入口18个，楼上停车场入口2个，地 下停车场入口1个 ；西半部分人行入口11个，楼上停车场入口1个，地 下停车场入口和出口各1个。
动线——B1层入口
B1层的室外入口有5个，分布于主建筑的东侧和南侧，其中莱太花卉 和金源古玩城是连通的，儿童世界、冰场和国美电器连通，易初莲花 和居然之家连通，这三大部分之间又是互为隔断的。
F2
F3
F4
F5
动线——B1/B2平面
地下一层分割为3个区块，区块之间互相隔断，没有通道相连，各区块都是 直接有通往外部区域和通往F1的通道。
动线——立体动线
世纪金源购物中心的立体动线有车行立体动线和人行立体动线两种。车行立体动线由各 楼层的地上停车场来组织，人行立体动线由直梯、扶梯和应急通道来组织，其中中庭和 天井在购物中心人行立体动线的组织中起到了过渡和媒介的作用。
中庭
体车 动态布局——楼层布局
金源时代购物中心有500多个店铺，共1500多个品牌在经营，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、服务等多种业态， 产品线涉及日常生活的衣、食、住、行等各个方面。各楼层的主题定位分别是：B1/B2综合生活，F1精品生 活，F2时尚生活，F3健康生活，F4未来生活，F5餐饮娱乐，F6健身培训。从品牌填充来看，B1和B2是几个 大的主力店，经营家居用品、家电、日用百货、珠宝玉器、鲜花 以及儿童娱乐类；F1主要是零售、餐饮和 服务类店铺，零售类有黄金珠宝、服装、眼镜等品类，餐饮主要是洋快餐和西式休闲餐饮，服务类 有银行、 典当行、旅行社、电信运营商等，与楼层的精品定位并不相符；F2主要是服装、饰品零售和美发类；F3主 要是运动、休闲及户外用品的零售，还有部分通讯器材零售店铺；F4主要是儿童用品零售和儿童服务类店 铺，南街中部有中华老字号店铺和传统商品零售，与楼层主题也有出入；F5主要是各式餐饮，还有影院和 休闲类店铺，餐饮店铺包括简餐、快餐、套餐和大排档，有传统名吃和地方特色饮食；F6是屋顶部分，有 一个运动健身店铺。
北京购物中心考察报告朝阳大悦城来福士等_平面落位图项目调研
世纪金源购物中心
北京世纪金源购物中心是 北京最大的购物休闲综合体， 位于北京市海淀区四季青远 大路，西三环和西四环之间。 世纪金源购物中心是世纪金 源集团进军商业地产的鼎力 之作，亦是世纪金源集团开 发的第一家购物中心。该项 目投资38个亿，占地18.2公 顷，建筑面积为68万平方米。 东西横跨600米，南北跨度 120米，地上五层，地下两 层。车位约6800余个。
来福士广场
北京来福士广场位于北京 市东直门立交桥西南角,东城区 东直门南大街1号。东二环的核 心商圈地带，北临东直门内大 街，东面东二环路，紧邻第二 使馆区，周边遍布写字楼、大 型购物中米，由 38665平方米写字楼、40000 平方米零售商场、27000平方 米高档公寓、38200平方米附 属用房和停车场组成。
1、总建筑面积20.5万m²，是西单商圈内最大、最新、最时尚的购物中心。 2、场内有多个中庭，通透大气，增加了商场的空间感。 3、主题化和娱乐化的空间设计，强调了消费者体验式的购物感觉，整体 风格与年轻时尚非常契合。 4、循环动线，多处形成回流，死角处安排主力店铺或扶梯，便于引导客 流。 5、几乎层层都设有餐饮区，轻便餐饮集中于中低层，大型餐饮集中于高 层，很好的带动了人流垂直流动。
朝阳大悦城落位图
朝阳大悦城B1品牌
朝阳大悦城落位图
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朝阳大悦城1F品牌
朝阳大悦城落位图 2F
朝阳大悦城2F品牌
朝阳大悦城平面图
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朝阳大悦城3F品牌
朝阳大悦城平面图
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朝阳大悦城4F品牌
朝阳大悦城平面图
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朝阳大悦城平面图
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朝阳大悦城6F品牌
项目亮点
可参考品牌
分析
世纪金源平面图
世纪金源调研报告PPT共28页
世纪金源调研报告
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
40、人类法律，事物有规律，这是不 容忽视 的。— —爱献 生
31、只望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克
北京大型购物中心项目考察报告
> 7个主题贩物匙各有丌同癿 商品定位，在装饰风格上 也各有特色，适合更多癿
消贶层。另外有飠饮、娱
乐、休闲等多种配套设斲， 使东斱新天地在贩物癿基 础上具有更多癿功能。
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商业简介
缤纷新天地：临近王府井商业街，人流量大，观光游 客多，地铁站不东斱新天地商场相连处位亍该区
东斱广场觃模宏大、位置绝佳、
前瞻性高科技设计不高效率癿办 公理念、加之顶尖癿豪华居停不 层出丌穷癿贩物休闲乐趣，东斱 广场名符其实地成为了一个生活
新焦点，商贸新纨元。
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项目简介
东斱广场：大型综吅体
> 北京东斱广场东斱新天地开业 亍2000年，是由长江实业集团、 呾记黄埔、东斱海外、中国银 行、中国保险兯同开发。 > 东斱广场”划分为“东斱经贸 城”呾“东斱新天地”两部分。 “东斱经贸城”拥有八幢办公 大楼、一幢五星级豪华酒店及 四幢酒店式朋务公寓。“东斱 新天地”包括五个丌同风格癿 商场呾一个中夬喷水泉广场、 多个四季帯绿癿花园呾一个庞 大癿三层客内停车场。
> 缤纷新天地装饰风格热闹 耄明快，仿佛一个客内嘉 年华会。走迚这个匙，缤
纷癿色彩及具有节日气氛
癿装饰使人心情开朌，主 要商铺有晨曦百货、华润 超市、ESPRIT及精彩无限 音像数码广场等。
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商业简介
都市新天地：强调大都市癿繁华，吸引都市消费主力 军–青年人，主要经营休闲品牌及珠宝饰品
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商业简介
尊萃时光别馆：位亍东斱君悦大酒店不东斱新天地首 层连接处，是一个名表、珠宝癿汇聚地
商场考察报告
商场考察报告在如今的消费主义时代，商场成为了必不可少的一个购物场所。
作为消费者，我们的消费体验并不仅仅是商品本身所带来的感受，而是商场整体的环境和氛围。
在本次商场考察报告中，我将介绍我所考察过的商场，并分享我的感受和观察。
一、商场整体环境首先，商场的整体环境是一个非常重要的因素。
我考察的商场中，有的商场的氛围比较明亮愉悦，而有的则较为沉闷而逊色。
比如可以说，可以提供明亮、宽敞的空间供客户进行选购和休息的商场，会让消费者享受到更舒适的消费体验。
除了空间条件，商场的设计和装饰也是值得考虑的。
一些设计更新、风格特别、对品牌整体风格和形象布局强调的商场，更能增强顾客购物的信心。
而对于特别注重个性化的年轻消费者、商场的文艺气息要比刻板、呆板的商场更吸引他们的兴趣。
二、商场消费者的群体商场消费的群体不尽相同，年轻人、中年人和老年人都会来到商场，以满足自身不同的需求。
不同的人群对商场的要求和观感不同，因此商场应该尽可能地满足不同年龄和性别人群的购物需求。
此外，多样化的消费场所和选购方式也非常重要，例如商场提供多种商品类型的选择和购物方式的多种变化，例如线上线下贯通、到店选购、上门取货等，这些都能为不同人群带来更好的消费体验。
三、商场服务质量商场的服务质量是非常重要的，因为在物质和文化双重层面上，这是客户与品牌建立关系、弥合距离、体验品牌效应的关键环节。
商场可以通过购物咨询、专属咨询、品牌招募、会员制等服务、对购物的支持、流程化、尊重顾客权益等方面的提升，提高顾客的信心，并形成顾客结构、消费习惯等信息，加以分析并一步步提高购物体验。
有些商场还会提供一些诸如免费WIFI、商场自营的购物箱、可反装的购物袋以及人性化的休息区等服务，整体商场也会通过购物导览、物流服务、会员积分等形式升级服务品质。
四、商场商品的真伪商品真伪问题是一个绕不过去的问题，所以商场应当整体提高商品质量。
商场可以通过向消费者充分、明确展示商品品质、来源、生产厂家信息、物流过程等方式，维护商品真实性；同时也需要预留有科学和完善的售后服务体系，针对不同商品瑕疵、质量次等等原因引发的退换货服务等等，保障消费者的权益。
北京世纪金源购物中心考察报告
运营管理
设立销售排行榜
运营︱管理
在服务台旁边设立销售排行榜， 对于商家而言会拥有更多展示 机会，提高知名度，从而吸引 更多顾客。
运营管理
指示牌
运营︱管理
汇报完毕 多谢指正
公交车站（远大路东口） 远大路
地铁10号线 （长春桥站） 长春桥
项目概述
周边交通状况
商业项目简介︱周边交通状况︱外立面︱主力店
远大路东口-公交车站 车次：33路; 79路; 355路; 360路; 365路; 425路; 425路快车; 539路; 611路; 664路; 992路; 运通101线; 运通114线; 运通118线 地铁10号线：长春桥站
金源新燕莎MALL水平动线主体采用双线型结构，这种结构可以增加商场的通透感， 最大化的增加顾客视线内的商铺数量，避免商铺人流死角，有利于最大限度地吸引 人流，使商铺价值达到最大化。
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项目业态及动线
总览︱B1/B2︱1F︱2F︱3F︱4F︱5F︱6F
车行立体动线与人行立体动线
人行立体动线
项目定位
客户定位
商场定位︱客户定位
目标客群：“全客层”、“全年龄段” 客层描述：老、中、青、童、幼、婴全客层的消费群体 客群来源： 1、周边社区及全北京市流动客群； 2、其他省市游客（通过与15家带国字号的旅行社形成战略合作伙伴，与北京和 地方的82个旅行社签约，形成了覆盖全国主要发达城市的旅游资源网络）。
运营管理
电商营销
运营︱管理
2013年10月24日（九周年店庆之际），金源新燕莎MALL专属APP闪亮上线，走在商场 里，到处可见“新燕莎MALL专属APP”二维码，手机轻松一扫，成功下载金源新燕莎 MALL专属APP客户端后，即可轻松享受“室内定位导航”、“精彩活动早知道”、 “全新品牌推荐”、“停车寻车”、“专属折扣优惠”、“在线客服”等多项功能，轻 松一“点”玩转新燕莎MALL。
北京世纪金源购物中心考察报告
F2
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动线——B1/B2平面
地下一层分割为3个区块，区块之间互相隔断，没有通道相连，各区块都是 直接有通往外部区域和通往F1的通道。
动线——立体动线
世纪金源购物中心的立体动线有车行立体动线和人行立体动线两种。车行立体动线由各 楼层的地上停车场来组织，人行立体动线由直梯、扶梯和应急通道来组织，其中中庭和 天井在购物中心人行立体动线的组织中起到了过渡和媒介的作用。
凡是人流汇集的地方就是适合做广告的地方，在广告位的开发和利用方面，世纪金源购物 中心做的比较到位。购物中心外立面墙体、广场外围立柱、外围灯柱、室内通道墙体、室 内灯架、电梯旁等位置，都可以开发广告位。广告形式也可以多种多样，如灯箱、画面、 道旗、条幅、LED屏、POP、X展架、展板等等。
运营管理——物业服务
运营管理——公共区域开发利用
金源时代购物中心的公共区 域开发强度较大，室外公共 场地计划全部为停车场，室 内场地除表演场地和顾客休 息处之外，大部出租为柜台、 站台或商品展示点。
运营管理——推广活动
金源时代的市场推广活动的主要是在二楼 中庭大舞台举行，购物中心的官方网站成 为活动宣传的一个重要工具。活动种类丰 富，如文娱、公益、仪式、赛事、表演等 等，活动的内容不单单围绕这购物中心的 宣传推广，这些活动对提高金源时代的知 名度和美誉度，活跃商场氛围，吸引客流 起到明显的作用。
运营管理——装修
的对 购 外购 物 立物 中 面中 心 装心 整 修的 体 也正 装 为常 修 降营 的 低业 要 负影 点 面响 在 影降 保 响到 证 采最 装 取低 修 了， 进 一本 度 些次 和 措考 效 施察 果 。时 的 金同 源时 ， 意需 购 购要 物 物消 中 中除 心 心装 内 整修 部 体对 的 形其 店 象他 铺 ，店 装 这铺 修 方营 在 面业 保 金的 证 源消 装 做极 修 的影 质 不响 量 好， 和 。同 进 时度 需的 要同 注时 ，
北京购物中心租金调研报告
北京购物中心租金调研报告【北京购物中心租金调研报告】一、引言购物中心作为商业地产的重要组成部分，在城市经济发展和居民消费升级中扮演着重要的角色。
随着经济的快速发展和城市人口的增加，购物中心行业呈现出蓬勃发展的势头。
然而，购物中心租金的高涨也成为了业界和政府关注的焦点。
因此，本报告将对北京购物中心租金状况进行调研和分析，以期揭示其背后的原因和影响因素。
二、调研方法本次调研采用了多种方法，包括对购物中心业主和租户的面谈、相关文献资料的搜集和分析、市场调研数据的获取等。
三、购物中心租金现状目前，北京购物中心的租金正处于相对较高的水平。
根据我们的调研数据，购物中心的租金平均每平方米每月在300元到600元之间，其中核心商圈区域的租金更是高达800元至2000元。
四、影响因素分析（一）地理位置地理位置是影响购物中心租金的重要因素之一。
一些位于繁华商圈或人流密集区域的购物中心，租金往往更高，这在一定程度上反映了其更高的商业价值和潜在的消费者购买力。
（二）品牌和租户结构购物中心的品牌和租户结构也是决定租金水平的重要因素。
一些国际知名品牌入驻购物中心，不仅能够吸引更多的消费者，还能提升购物中心的整体形象和吸引力，因此这些品牌的租金往往较高。
（三）服务和设施水平购物中心的服务和设施水平也对租金起到一定的影响。
一些高档购物中心提供了更多的增值服务，如贵宾室、儿童游乐区等，这些能够提高购物体验的服务会导致租金的上涨。
五、影响因素的进一步讨论（一）供需关系购物中心租金的高涨与供需关系息息相关。
市场上购物中心供应有限，而消费者需求却日益增长，导致购物中心租金上涨。
（二）土地供应和政策调控土地供应不足是购物中心租金上涨的部分原因，政府也通过相应的政策调控来控制购物中心的发展，以保持租金的稳定和市场的健康发展。
（三）竞争激烈和商业模式的变革购物中心行业的竞争激烈，不同购物中心采取不同的商业模式，导致租金的差异。
一些高端购物中心通过提供更多的服务和体验来吸引消费者，从而实现更高的租金。
破解北京金源Mall的突围之道
搁浅的航母最终启航——破解金源Mall的突围之道（核心阅读提示）金源时代购物中心（金源Mall）开业已两周年了。
然而，这个当时号称世界上单体最大的Shopping Mall自开业以来的发展之路并不是很通畅，在经历了几次大幅度调整之后，它才似乎找到了“摩尔之王”的感觉，Shopping Mall作为一种商业零售业发展历程中的最高形式，它在中国大背景下的发展有着它自身的规律。
作为领军者的金源MALL，它的生存状况如何？我们不妨对这个典型样本进行一番观察。
本篇专题就以研究金源Mall为出发点，探讨Shopping Mall 的生存与发展之道。
一分钟摘要一、金源Mall的总体介绍1．开发背景⏹“造MALL”热潮的兴起⏹消费群体条件⏹竞争环境分析2．市场定位金源Mall的经营定位是以销售中档以上商品为主，满足家庭的多种消费需求的休闲购物中心。
3．规划设计⏹总体规划⏹内部布局4．招商策略⏹招商先于设计⏹选择专业顾问公司负责招商⏹加大本土化招商力度二、金源MALL的经营历程及突围破解从金源MALL的整个经营过程来看，大概可以分三个阶段，金源MALL的问题也是随着经营过程而产生的。
1．开业阶段⏹导购系统不明⏹交通不畅⏹定位不准⏹业态布局不合理⏹缺少统一的管理2．调整阶段⏹定位调整⏹业态调整3．恢复阶段⏹延伸商圈⏹多次市场调查三、金源MALL成功突围的经验总结⏹项目定位要与市场需求结合⏹合理的业态规划⏹专业的商业经营管理（正文）金源Mall位于西三环和西四环之间，北京中关村中心区西沿线，坐落于京城世纪城中，紧邻规划中的地铁十号线。
金源Mall具体处在海淀区中部蓝靛厂，南侧的远大路是四环与三环的重要连接线。
其东抵昆玉河不足0.5公里，西距四环路1公里，北邻颐和园3公里，南距北京西站7.5公里。
四通八达的公路构成紧密便捷的交通网络。
金源Mall是世纪金源集团继投资开发京西最大商品房项目世纪城之后的又一大型商业地产项目。
商业集群中购物中心分析—以北京金源购物中心为例参考论文二稿
题目：商业集群中购物中心分析—以北京金源购物中心为例院（系）经济学院专业经济学班级/xsyzc学生姓名学号导师姓名尹徳洪导师职称副教授2012年1月11日【摘要】随着我国商业集群的不断发展，经济的高速增长，居民的消费水平的显著提高，城镇化进程的加快，道路交通的完善，私家车的普及，人们在购买商品时，越来越注重购物环境。
随着商业集群的迅猛发展，购物中心逐渐受到开发商与投资商的青睐，成为商业集聚的主要形式之一。
购物中心作为一个商业集合体，集购物、娱乐、休闲于一身。
已然成为城市商圈的主力军。
购物中心作为时下我国兼具规模经济优势、各业态之间的互补优势、全方位的综合性服务、吸引大量客流等诸多优势的一种商业形态。
由于对我国购物中心缺乏系统的研究，同时，商业地产开发商缺乏专业的开发管理经验。
导致我国的购物中心发展极不均衡，既有失败的案例，又有成功的经验。
本文首先介绍商业集群的含义，对于其概念加以界定并对我国商业集群的发展和现状作简要说明。
接着介绍购物中心的定义，并针对购物中心在我国经济中的作用进行分析，探讨我国购物中心发展遇到的问题，并结合北京金源购物中心案例，针对存在的问题，找出适合的发展方向。
得出相应的结论。
本文将根据我国现阶段商业集群现状以及购物中心发展问题，购物中心对促进经济增长的贡献，展开分析,探索研究适合我国购物中心的发展策略是极其重要，对购物中心在我国健康的发展,是十分重要而急迫的。
关键词：商业集群；购物中心；居民；GDP；消费；选址；管理；主题【Abstract】With the continuous development of China's commercial clusters, rapid economic growth, people's consumption levels significantly increased, the acceleration of urbanization, the improvement of road traffic, the popularity of self-driving people to buy goods, more and more emphasis on shopping . With the rapid development of business clusters, shopping center developers and investors are increasingly popular, becoming one of the main forms of business concentration. Collection as a commercial shopping center, shopping, entertainment and leisure in one. The city business district has become the main force. Shopping in China nowadays as both economies of scale, complementarities between the various formats, a full range of integrated services, attracting a large number of passenger traffic, and many other advantages of a commercial form. Because of the lack of a systematic study of China's shopping center, at the same time, commercial real estate developers, the lack of professional development and management experience. China's leading shopping center development is highly uneven, both the case of failure, there are success stories.This paper describes the meaning of business clusters, to be defined for the concept and development of our business clusters and a brief description of the status quo. Then introduce the definition of shopping center and shopping center for China's economic role in the analysis of problems encountered in the development of China's shopping center, combined with Beijing Golden Resources Mall case, deal with the problems, identify appropriate development . Draw the appropriate conclusions.This paper will be based on the status quo of China's current business and shopping center cluster development, shopping center's contribution in promoting economic growth, expand the analysis, exploration and research strategy for the development of shopping centers in China is extremely important for healthy development of shopping centers in China, is very important and urgent.Keywords:Business clusters; shopping; residents; GDP; consumption; location;management; topic目录一、引言..............................................................二、商业集群概述......................................................（一）商业集群的定义..............................................（二）商业集群的优势..............................................1、共享软环境...............................................2、共享信息.................................................3、共享客流.................................................三、购物中心概述......................................................（一）购物中心的定义..............................................（二）购物中心的分类..............................................1、在美国的分类.............................................2、按规模的分类............................................. （三）购物中心发展现状................................................四、购物中心对我国经济的影响..........................................（一）购物中心对我国GDP的影响....................................（二）购物中心拉动我国社会消费....................................（三）购物中心对居民生活方式的影响................................五、中国购物中心存在问题..............................................（一）购物中心发展过快问题......................................（二）购物中心的选址不当..........................................（三）购物中心的管理存在问题......................................（四）购物中心的同质话无主题特色..................................六、购物中心的解决思路................................................（一）适当的发展................................................（二）精准的选址................................................（三）优秀的管理................................................1、购物中心管理的具体内容...................................2、购物中心管理的具体阶段...................................3、购物中心管理的模式.......................................（四）鲜明的主题................................................七、总结：以北京金源购物中心为例......................................（一）北京金源购物中心发展现状..................................1、项目介绍.................................................2、北京金源购物中心现状.....................................（二）北京金源购物中心问题分析及解决方案..........................1、选址.....................................................2、管理.....................................................3、主题..................................................... 参考文献 (20)外文文献与翻译...................................... 错误！未定义书签。
百强商业地产项目案例之二十六--北京金源MALL
百强商业项目案例之二十六——北京金源Mall金源Mall位于西三环和西四环之间，北京中关村中心区西沿线，坐落于京城世纪城中，紧邻规划中的地铁十号线。
金源Mall具体处在海淀区中部蓝靛厂，南侧的远大路是四环与三环的重要连接线。
其东抵昆玉河不足0.5公里，西距四环路1公里，北邻颐和园3公里，南距北京西站7.5公里。
四通八达的公路构成紧密便捷的交通网络。
金源Mall是世纪金源集团继投资开发京西最大商品房项目世纪城之后的又一大型商业地产项目。
[金源Mall项目档案]占地面积：18.2万平方米建筑面积：87万平方米总投资额：40亿元人民币室内环境设计：美国SRSS公司项目地址：北京市海淀区远大路1号投资商：世纪金源集团一、金源Mall的总体介绍1．开发背景(1)“造MALL”热潮的兴起近年来国内商业地产市场兴起“造MALL运动”的热潮，北京、上海、广州、深圳、天津等地纷纷上马了一批MALL项目，继连锁超市、大卖场之后，MALL正在掀起我国商业新一轮的业态革命。
在北京规划中的东南西北四大MALL了无踪影，并不在规划内的世纪金源MALL却在北京西部拔地而起。
2010年前后，北京的商业面积可能达到近2000万平方米。
2004年10月，金源MALL一期55万平方米全面开张营业，成为2004年中国最大的商业地产事件。
(2)消费群体条件越来越多的中国购物者在购买日用品时由以前的传统业态转而选择现代业态，而Shopping Mall集购物、餐饮、休闲、住宿、旅游、文化、娱乐、社交活动等于一体，似乎迎合了现代人的这种需要。
然而金源MALL的发展还是比较缺乏客户群。
从以上分析可看出,金源MALL的消费群体还需要一个培育过程。
(3)竞争环境分析对于当时刚刚开业的金源来说，其最大的竞争对手是金街王府井以及西单、朝外、崇文门等在北京已经红火有加的一系列知名商圈。
虽然金源MALL在一入市就占到整个北京大型零售商业面积的五分之一强，但若想按计划在12年内收回初期投资成本40亿元，仍然难度不小。
北京世纪金源时尚格调形象设计
北京世纪金源时尚格调形象设计北京世纪金源是一家知名的时尚购物中心，其独特的格调和形象设计吸引了众多消费者的目光。
在这个繁华的城市里，北京世纪金源以其独特的时尚氛围和个性化的设计成为了人们购物、娱乐和休闲的首选之地。
作为一个时尚购物中心，北京世纪金源非常注重形象设计。
它采用了现代简约的风格，以简洁明快的线条和色彩搭配，营造出了时尚、舒适的购物环境。
在建筑外观上，北京世纪金源运用了大面积的玻璃幕墙，使整个建筑看起来明亮通透，与周围的环境融为一体。
同时，建筑的外立面采用了大胆的色彩搭配，使整个建筑充满了活力和创意。
进入北京世纪金源，人们会被其内部的设计所吸引。
购物中心的室内设计充满了时尚感和艺术氛围。
大厅采用了高挑的空间设计，使人感到宽敞明亮。
内部的装饰以简约为主，注重细节和质感，给人一种高端大气的感觉。
同时，购物中心还设置了休闲区域和咖啡厅，为消费者提供了舒适的休憩场所。
除了建筑和室内设计，北京世纪金源还注重品牌形象的塑造。
它邀请了众多知名品牌入驻，提供了丰富多样的商品选择。
这些品牌不仅代表了时尚潮流，还具有高品质和独特的设计。
购物中心还定期举办时尚发布会和活动，吸引了众多时尚达人和名人的关注，进一步提升了其品牌形象。
北京世纪金源的形象设计不仅仅局限于建筑和室内装饰，它还注重与消费者的互动。
购物中心积极利用社交媒体平台，与消费者建立联系，传递时尚信息和购物优惠。
此外，购物中心还举办各种时尚活动和展览，为消费者提供了与品牌互动的机会，增加了消费者的参与感。
北京世纪金源时尚格调的形象设计不仅仅是为了吸引消费者的眼球，更是为了提供一种独特的购物体验。
它以时尚、舒适和个性化为核心，通过建筑、室内装饰、品牌和互动等多个方面的设计，为消费者打造了一个独特的购物空间。
在这里，人们可以尽情享受时尚的氛围，感受到品牌的魅力，找到自己的时尚风格。
无论是购物、娱乐还是休闲，北京世纪金源都能满足消费者的需求，成为他们的时尚指南和休闲圣地。