经营租赁和融资租赁的主要区别
融资租赁与经营租赁的区别有哪些
融资租赁与经营租赁的区别有哪些租赁是指将设备或者固定资产出租给承租⼈，从⽽收取租⾦的⼀种⾏为。
租赁的形式还是⽐较多的，⽐较常见的是房屋租赁、融资租赁、经营租赁等，那么融资租赁与经营租赁的区别是怎样的?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。
⼀、什么是融资租赁融资租赁是指出租⼈根据承租⼈对租赁物件的特定要求和对供货⼈的选择，出资向供货⼈购买租赁物件，并租给承租⼈使⽤，承租⼈则分期向出租⼈⽀付租⾦，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租⼈所有，承租⼈拥有租赁物件的使⽤权。
租期届满，租⾦⽀付完毕并且承租⼈根据融资租赁合同的规定履⾏完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租⼈所有。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于⼀体的新型⾦融产业。
由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因⽽在办理融资时对企业资信和担保的要求不⾼，所以⾮常适合中⼩企业融资。
⼆、什么是经营租赁经营租赁，⼜称为业务租赁，是融资租赁的对称。
是为了满⾜经营使⽤上的临时或季节性需要⽽发⽣的资产租赁。
经营租赁是⼀种短期租赁形式，它是指出租⼈不仅要向承租⼈提供设备的使⽤权，还要向承租⼈提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的⼀种租赁形式(融资租赁不需要提供这个服务)。
三、融资租赁与经营租赁的区别融资租赁的租⾦是使⽤资⾦的对价，租⾦由取得贷款的本⾦、利息和出租⼈赚取的利差构成。
假如使⽤"等额本⾦法"计算租⾦，由于利息随着本⾦的减少⽽减少，租⾦是逐年递减的。
经营租赁的租⾦是使⽤物件的对价，与出租⼈取得设备的资⾦成本⽆直接关系。
但是，出租⼈收取的租⾦应⾜以计提设备折旧和⽀付营业税，还必须⾜以⽀付出租⼈购置该设备资⾦的利息，以及取得合理的利润。
在经营租赁中，物件由出租⼈购买供承租⼈使⽤，也可以由出租⼈按承租⼈的指定购买来供承租⼈使⽤，租赁⾦额和租赁期限不能"饱和"。
经营租赁与融资租赁比较分析
经营租赁与融资租赁比较分析在商业和经济发展中，租赁已经成为一种常见的商业模式。
租赁业务的两个主要类型是经营租赁和融资租赁。
本文通过比较这两种形式，探讨它们的异同点，分析其优势和劣势。
一、定义和概述经营租赁和融资租赁是商业活动中的两种租赁形式。
经营租赁是一种在租赁期结束后将租赁物归还给出租方的租赁方式。
融资租赁则是一种在租赁期结束后，承租人有权购买租赁物的租赁方式。
二、租赁对象经营租赁和融资租赁的租赁对象可以是不同的。
在经营租赁中，租赁对象通常是一些需求较为短暂的资产，如办公设备、车辆等。
这些资产通常具有更新换代的需求，短期租赁更为经济实惠。
而在融资租赁中，租赁对象通常是一些长期使用的资产，如生产设备、机械设备等。
这些资产具有较长的使用寿命，承租人有购买的意愿。
三、租期和费用经营租赁的租期通常较短，可以是几个月到几年不等。
租金通常是按月或按季度支付。
相比之下，融资租赁的租期较长，通常为数年，甚至十几年。
租金可以更加灵活，可以根据租赁物的价值进行调整。
四、权益归属在经营租赁中，租赁物的所有权一直归属于出租方，承租方只是在租赁期间享有使用权。
而在融资租赁中，租赁期结束后，承租人有权购买租赁物。
这意味着在融资租赁中，承租人最终可以拥有租赁物的所有权。
五、税务和会计处理在税务和会计处理方面，经营租赁和融资租赁也存在差异。
经营租赁通常被视为租赁费用，被列为支出，并提供租赁物的折旧、维修和保险等费用。
相反，融资租赁被视为资产，出租方将其列为信用销售，并通过提供租金收入和资产承包负债将其记录在财务报表中。
六、优势和劣势经营租赁和融资租赁各自具有一些优势和劣势。
经营租赁相对较为灵活，租赁期短，租金支出相对较低，适用于短期项目或需求不稳定的企业。
然而，由于承租人没有购买租赁物的权利，长期租赁使用可能更加昂贵。
融资租赁则允许承租人在租赁期结束后购买租赁物，具有一定的资产价值。
然而，融资租赁通常要求更高的租金和较长的租期。
融资租赁和经营租赁
融资租赁和经营租赁1. 引言融资租赁和经营租赁是两种常见的租赁形式。
它们在商业领域中被广泛使用，以帮助企业获取资产并实现商业目标。
本文将介绍融资租赁和经营租赁的定义、区别以及在商业中的应用。
2. 融资租赁概述融资租赁是一种租赁形式，租赁人通过租赁合同将资产租给承租人。
在融资租赁中，租赁人通常是一家专门的金融机构，而承租人是企业或个人。
融资租赁通常涉及大型资产，如机器设备、交通工具或房地产。
在融资租赁中，承租人支付定期租金以使用租赁资产。
租金支付周期和金额根据合同约定。
与一般的租赁合同不同之处在于，融资租赁合同给予承租人一种购买资产的权利，在合同期满时，承租人可以选择购买资产以终止租赁合同。
3. 经营租赁概述经营租赁与融资租赁类似，也是一种租赁形式。
在经营租赁中，租赁人通过租赁合同将资产租给承租人，但不给予承租人购买资产的权利。
经营租赁通常涉及具有较短寿命的资产，如办公设备、计算机等。
在经营租赁中，承租人支付定期租金以使用租赁资产。
与融资租赁相比，经营租赁合同更加灵活，通常可以根据实际需求进行调整和更新。
承租人在合同期满时没有购买资产的权利，通常需要将资产归还给租赁人。
4. 融资租赁与经营租赁的区别根据上述概述，融资租赁和经营租赁之间存在以下区别：•权利：融资租赁合同给予承租人购买资产的权利，而经营租赁合同不给予承租人购买资产的权利。
•资产类型：融资租赁通常涉及大型资产，如机器设备和房地产，而经营租赁通常涉及较短寿命的资产，如办公设备和计算机。
•灵活性：经营租赁合同通常更加灵活，可以根据需求进行调整和更新，而融资租赁合同较为固定。
5. 融资租赁和经营租赁的应用两种租赁形式在商业领域中有广泛的应用：•融资租赁的应用场景包括：购买昂贵的生产设备、交通工具、房地产等资产。
对于创业企业或小企业，融资租赁可以减轻其资金压力，帮助他们获得所需的资产进行经营。
•经营租赁的应用场景包括：租赁办公设备、计算机和其他短期使用的资产。
融资租赁和经营租赁有哪些区别
融资租赁和经营租赁有哪些区别1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
5、设备维修、保养的责任方不同经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。
6、租赁期满后设备处置方法不同经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
[公司名称]经营租赁和融资租赁的主要区别1. 经营租赁和融资租赁的定义经营租赁和融资租赁是两种不同类型的租赁合同。
经营租赁是指出租方将其物品租赁给承租方使用，并且经营租赁合同期结束时不需要承租方购买物品。
融资租赁是指出租方向承租方出租资产，并且承租方需要在合同期结束时购买该资产。
2. 经营租赁和融资租赁的区别（1）租赁期结束后是否要购买资产经营租赁的租赁期结束后，承租方不需要购买资产，而是可以选择续租或者归还资产。
融资租赁的租赁期结束后，承租方需要购买资产。
（2）财务租赁的本质由于融资租赁合同的本质是一种财务合同，因此承租方必须出资购买租赁资产。
如果承租方没有购买租赁资产，那么合同就会被终止。
而经营租赁合同则不需要承租方购买资产。
（3）租金的计算方式经营租赁的租金通常按照使用的租赁期来计算，而融资租赁的租金则按照资产价值加上租赁利率来计算。
（4）税收优惠对于经营租赁，租金会向税务部门支付提供服务所得税。
而对于融资租赁，租金通常会被分配到租赁咨询、租赁利息、租赁费用等方面，从而实现税收优惠。
3. 本文档所涉及的简要注释如下：经营租赁：出租方将其物品租赁给承租方使用，承租方在租赁期结束时可以选择续租或者归还资产。
融资租赁：出租方向承租方出租资产，承租方在租赁期结束时需要购买该资产。
租金：租赁合同中承租方向出租方支付的费用。
税务部门：负责处理和管理国家税收的政府机构。
租赁期：租赁合同中规定的出租方向承租方提供租赁服务的时间段。
4. 本文档所涉及的法律名词及注释：合同：双方或多方当事人订立的具有约束力的协议。
在租赁合同中，出租方和承租方订立租赁合同并签署协议。
财务合同：一种在财务领域被广泛使用的合同。
融资租赁合同是一种典型的财务合同。
提供服务所得税：指出租方承担将租赁物品或服务提供给承租方所得的税款。
融资租入和经营租入的区别是什么
融资租入和经营租入的区别是什么融资租赁于1952年诞生于美国,经过半个多世纪的快速发展,已经成为了仅次于银行信贷的全球第二大融资方式。
下面是由店铺分享的融资租入和经营租入的区别是什么，希望对你有用。
融资租入和经营租入的区别是什么1、可以这样理解融资租入：其租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。
因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。
支付的租赁费计入了固定资产的价值。
2、至于说到经营租入固定资产，其租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需，因此它不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。
融资租赁的主要特点主要特征融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。
租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。
它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。
具体特征融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。
只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么经营租赁和融资租赁，这两个词儿听起来有点高深莫测，但其实它们就像是咱们日常生活中的两种不同的租赁方式。
今天，小智就来给大家说说这两种租赁方式的区别，让大家在以后的生活中能够更好地选择适合自己的租赁方式。
我们来看看什么是经营租赁。
经营租赁是指一种短期的、以获取利润为目的的租赁方式。
说白了，就是出租人(通常是企业)把资产租给承租人(通常是企业),承租人需要按照约定的时间和价格支付租金，然后在租赁期满后购买这些资产。
这种租赁方式的优点是，承租人可以在租赁期间享受到资产的使用权，同时还可以提前规划自己的财务状况。
但是，这种租赁方式也有缺点，那就是承租人需要承担一定的风险，因为在租赁期满后，如果承租人不想购买这些资产，那么他们就需要支付较高的购买费用。
接下来，我们再来看看什么是融资租赁。
融资租赁是指一种长期的、以获取资金为目的的租赁方式。
说白了，就是出租人(通常是金融机构)把资产租给承租人(通常是企业),承租人需要按照约定的时间和价格支付租金，然后在租赁期满后归还这些资产。
这种租赁方式的优点是，承租人可以分期分摊购买资产的成本，从而降低自己的财务压力。
而且，融资租赁还可以帮助企业提高资金使用效率，因为企业在租赁期内可以继续使用这些资产进行生产经营。
但是，这种租赁方式也有缺点，那就是承租人在租赁期满后需要支付较高的购买费用，甚至可能需要支付额外的利息和手续费。
那么，经营租赁和融资租赁到底有什么区别呢？其实，它们的区别主要体现在以下几个方面：1. 目的不同：经营租赁的目的是为了获取利润，而融资租赁的目的是为了获取资金。
2. 期限不同：经营租赁通常是短期的，而融资租赁通常是长期的。
3. 责任不同：在经营租赁中，承租人需要承担一定的风险，而在融资租赁中，承租人的责任相对较小。
4. 合同性质不同：经营租赁是一种特殊的买卖合同，而融资租赁则是一种特殊的贷款合同。
经营租赁和融资租赁虽然都是租赁方式，但它们的性质、目的和责任等方面都有很大的不同。
经营性租赁与融资租赁
经营性租赁与融资租赁在企业经营过程中，经营性租赁和融资租赁是两种常用的租赁方式。
尽管它们都是以租赁合同为基础，但在目的、性质和约束方面存在着一些区别。
本文将深入探讨经营性租赁和融资租赁的概念、特点和适用范围。
1. 经营性租赁经营性租赁是指租赁方将租赁物出租给承租方，以产生经济利益并提供相关服务。
一般情况下，经营性租赁合同的租期较短，租金相对较低，主要目的是满足承租方的短期使用需求。
1.1 特点经营性租赁具有以下几个特点：1.1.1 短期性：经营性租赁的合同通常为短期租赁，租期一般在一年以内。
这种短期租赁可以满足租赁方的临时需求，并灵活应对市场变化。
1.1.2 低风险：由于租期较短且租金较低，经营性租赁对租赁方的经营风险相对较低。
租赁方可以根据市场需要随时调整租金和租赁期限。
1.1.3 服务配套：经营性租赁往往伴随着一系列相关服务的提供，例如设备维护、技术支持和升级等。
这种服务可以增加租赁方的附加值，提高其竞争力。
1.2 适用范围经营性租赁广泛应用于各个行业领域，特别是对于那些有着频繁设备更换需求的企业来说，例如餐饮业、零售业和酒店业等。
通过经营性租赁，企业能够灵活应对市场需求，减少资金投入并降低经营风险。
2. 融资租赁融资租赁是指融资租赁公司或金融机构购买租赁物，并将其租赁给租赁方以产生经济收益。
与经营性租赁相比，融资租赁的租期较长，租金较高，主要目的是为租赁方提供资金支持。
2.1 特点融资租赁具有以下几个特点：2.1.1 长期性：融资租赁的合同租期通常在三年以上，甚至更长。
这种长期租赁能够满足租赁方对设备或资产长期使用的需求。
2.1.2 高额租金：由于租赁期较长，融资租赁的租金相对较高。
租金的支付一般按照月、季度或年来计算，并包括利息和本金的还款。
2.1.3 对租赁物的控制权：在融资租赁中，虽然租赁物所有权归融资租赁公司或金融机构，但租赁方可以在约定的租赁期限内使用和管理租赁物。
2.2 适用范围融资租赁广泛应用于资产密集型行业，如制造业和运输业等。
融资性租赁与经营性租的比较
融资性租赁与经营性租的比较金融租赁包括经营性租赁和融资性租赁，虽然两则同属金融租赁，但也有很多明显的区别，主要有一下几点：1．融资租赁的特征和经营性租赁有所不同，主要特征如下：（1）租期比较长，融资租赁的租赁期占租赁资产的绝大部分使用年限；（2）租赁期满，租赁资产的所有权一般将转让给承租方，或承租方以名义租金续租租赁资产；（3）租赁开始时，最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值，亦即出租方以租金的形式收回租赁资产成本的绝大部分，并能获得合理的利息收入；（4）承租融资租入的固定资产，企业虽无资产所有权，但租赁业务会对企业生产经营活动产生重大影响。
承租企业在较长的时间内或者预期会在较长的时间内支配和使用该项资产，出租方不得干预。
承租企业一方面承担着融资租入固定资产的风险，另一方面又是该项资产的完全受益者。
从这一点看，融资租入的固定资产与企业自有的固定资产并无实质区别，所不同的是法律形式上无所有权。
2．融资租赁和经营性租赁会计处理比较（1）对于经营性租赁，承租方租入固定资产，不正式记入固定资产，而是另设备查簿进行登记；支付的租金按权责发生制原则计入“制造费用”或“管理费用”等账户；租入固定资产若发生改良支出，应做为待摊费用或长期待摊费用在租赁期内平均摊销。
出租方应将租金计入“营业收入”账户，同时，出租方承担租赁资产的折旧费、大修理费用，应将有关的租出资产的折旧费、修理费计入各费用账户，并在收入与支出的对比中确定本期净利润。
（2）对于融资租赁，承租方租入固定资产，应正式记入“固定资产”，其价值包括根据融资租赁协议确定的租金、运输费、途中保险费、安装调试费和所有权转让时支付的名义价款等，租入固定资产的手续费和以后各期支付的利息作为利息费用计入“财务费用”，同时贷记“长期应付款”账户。
租赁期内，承租方应以租入资产的有效使用年限或租赁期作为折旧期，计提折旧。
3．融资租赁和经营性租赁的税负比较（1）对于融资租赁，出租方以其向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减去出租方承担的出租货物的实际成本（包括由出租方承担的货购入价、关税、增值税、消费税、安装费、保险费和贷款利息）后，其余额作为营业额，按5%比例缴纳营业税。
经营租赁和融资租赁有什么区别
经营租赁和融资租赁有什么区别经营租赁又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。
今天小编就给大家整理了经营租赁和融资租赁有什么区别，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!【1】经营租赁和融资租赁有什么区别1、作用不同融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥有的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
5、设备维修、保养的责任方不同经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁由承租方负责。
6、租赁期满后设备处置方法不同经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
7、租赁的实质不同经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
【2】融资租赁的含义融资租赁(Financial Leasing)是指2113实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大5261部分风险和报酬的租赁。
简述经营租赁和融资租赁的概念
简述经营租赁和融资租赁的概念一、引言经营租赁和融资租赁是现代商业中常见的两种租赁形式。
它们都是指出租方将资产或设备出租给承租方，但两者之间存在着一定的区别。
本文将对这两种租赁形式进行详细的解析和比较。
二、经营租赁1. 定义经营租赁是指出租方为了获得收益而购买或拥有某种资产或设备，然后将其出租给承租方使用，出租方在合同期内保留对资产或设备的所有权。
2. 特点（1）经营性目的。
出租方通过购买或拥有资产或设备来实现收益。
（2）合同期限较短。
通常为数个月至几年不等。
（3）风险分摊。
由于承租方只使用而不拥有资产或设备，因此风险由出租方承担。
（4）税务上的优惠。
出租方可以享受税务上的折旧和利息支出减免等优惠政策。
3. 应用场景经营性固定资产如房地产、汽车、机器设备等都可以采用经营租赁的形式进行出租。
三、融资租赁1. 定义融资租赁是指出租方为了满足承租方的使用需求而购买或拥有某种资产或设备，然后将其出租给承租方使用，承租方在合同期内享有资产或设备的使用权，并且在合同期满时可以选择购买该资产或设备。
2. 特点（1）融资性目的。
出租方通过购买或拥有资产或设备来为承租方提供融资服务。
（2）合同期限较长。
通常为数年至十几年不等。
（3）风险分担。
由于承租方享有资产或设备的使用权，因此风险由承租方承担。
（4）税务上的优惠。
出租方可以享受税务上的折旧和利息支出减免等优惠政策。
3. 应用场景融资性固定资产如船舶、飞机、大型机器设备等都可以采用融资租赁的形式进行出租。
四、经营租赁与融资租赁的比较1. 目的不同。
经营租赁是为了获得收益，而融资租赁是为了提供融资服务。
2. 风险分担不同。
经营租赁风险由出租方承担，而融资租赁风险由承租方承担。
3. 合同期限不同。
经营租赁合同期限较短，而融资租赁合同期限较长。
4. 税务优惠政策相同。
两种形式都可以享受税务上的折旧和利息支出减免等优惠政策。
五、结论经营租赁和融资租赁是商业中常见的两种租赁形式，它们在目的、风险分摊和合同期限等方面存在着一定的区别。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么经营租赁和融资租赁的主要区别经营租赁和融资租赁是两种不同的租赁形式，虽然它们都是一种租约关系，但它们的合同性质、租赁对象和目的、租赁期限、租金及税负、协议约定和所适用的法律规定等方面存在着不同之处。
一、合同性质1. 经营租赁经营租赁是指租赁商将自己所购买的或拥有的某一种或多种设备或其他物资，按照协议的约定租赁给租赁商或生产经营单位，以补充其生产经营所需的设备或物资，从而从租金收益中取得投资回报和经营盈利的一种租赁形式。
经营租赁属于商业租赁，租赁商为了盈利，在租约期结束后往往还会将设备或物资回收。
2. 融资租赁融资租赁是指为企业等融资需求的客户提供租赁资金，融资租赁公司根据承租人的需求购买设备或物资，再租给承租人使用，承租人有权在约定的租赁期内使用设备或物资，租赁期结束时，承租人可选择购买设备或物资或者返回融资租赁公司。
融资租赁属于金融租赁，租赁公司为了获得融资收益，在租约期结束后不会回收设备或物资。
二、租赁对象和目的1. 经营租赁经营租赁的租赁对象主要是某一种或多种设备或物资，包括机械、电子设备、运输工具、仓储设备、办公用品等，主要用于企业生产经营和日常工作。
2. 融资租赁融资租赁的租赁对象主要是生产设备、工程机械、运输设备、汽车、船舶等，主要用于企业的生产经营和资产增值。
三、租赁期限1. 经营租赁经营租赁的租赁期限相对较短，一般为数月至数年，短则半年以上、长则三年内，最大不超过五年。
2. 融资租赁融资租赁的租赁期限较长，一般为数年至数十年，一般租期超过五年，一般需要国有大型企业或外资企业作为融资租赁公司的股东。
四、租金及税负1. 经营租赁经营租赁的租金一般较低，按月或按年支付。
根据税法规定，经营租赁应纳增值税，同时扣除租赁的成本支出等。
2. 融资租赁融资租赁的租金一般较高，由于一般为购买高价值的资产，需要长期使用，因此租金一般比经营租赁高出不少。
根据税法规定，融资租赁应纳增值税和企业所得税。
融资租赁和经营租赁的划分
融资租赁和经营租赁的划分在商业和金融领域中，租赁是一种常见的商业模式，可以帮助企业获取所需的设备、车辆或其他资产，同时避免一次性购买的高成本。
融资租赁和经营租赁是租赁中的两种主要形式，它们在合同结构、目的和会计处理等方面存在一些差异。
本文将介绍融资租赁和经营租赁的划分，以帮助读者更好地理解这两种租赁形式。
一、融资租赁融资租赁是一种租赁形式，通过这种方式，一方（融资租赁人）购买所需资产，并将其租赁给另一方（承租人）。
承租人在租赁期间支付租金，并有权在租赁期满时购买该资产。
融资租赁的主要目的是帮助承租人获得资产，并提供更长的租赁期。
在一个典型的融资租赁合同中，以下几个要素通常被明确界定：1. 租赁期限：合同明确规定的租赁期限，这个期限通常是资产的预期经济寿命。
2. 转移所有权：根据合同约定，在租赁期满时，承租人可以选择购买资产，通常价格是资产的公平价值。
这意味着融资租赁人并不保留资产的所有权。
3. 免赔款：在租赁期满时，承租人有义务在不产生从损坏或磨损中恢复资产的费用的情况下将资产归还给融资租赁人。
融资租赁的会计处理通常涉及以下方面：- 融资租赁人将租赁的资产记为资产，同时记入租赁收入，根据租赁期的长度按照一定规则分摊收入；- 承租人将租赁资产记为使用权益。
二、经营租赁经营租赁是另一种常见的租赁形式，与融资租赁不同，经营租赁并不旨在帮助承租人获得资产所有权。
经营租赁通常用于短期租赁需求，租赁期限相对较短，不覆盖整个预期经济寿命。
在经营租赁中，租赁人依然是资产的所有者，而承租人仅获得资产的使用权。
租金支付通常基于租赁期的长度，并且租金较融资租赁相对较低。
以下是经营租赁合同的一些要点：1. 租赁期限：经营租赁期限相对较短，通常只覆盖资产的部分经济寿命。
2. 承担维修责任：在经营租赁中，租赁人通常保留维护和维修资产的责任。
3. 无购买选择权：与融资租赁不同，经营租赁合同通常不包含购买资产的选择权。
从会计处理的角度来看，经营租赁的处理相对简单。
融资租赁与经营租赁的财务比较分析
融资租赁与经营租赁的财务比较分析在进行融资决策时，企业通常面临选择融资租赁或经营租赁的抉择。
本文旨在通过财务比较分析，探讨融资租赁与经营租赁的异同点。
一、定义与特点融资租赁（Finance Lease）是指租赁方将资产以租赁形式提供给租赁方使用，并在租赁期届满时，租赁方有权以事先约定的价格购买该资产的一种租赁形式。
融资租赁的主要目的是提供资金给租赁方以购买特定的资产。
经营租赁（Operating Lease）是指租赁方将资产以租赁形式提供给租赁方使用，在租赁期结束时，资产归还给租赁方，租赁方无购买权，只需支付租金的一种租赁形式。
经营租赁的主要目的是提供短期使用权给租赁方。
二、财务比较分析1. 资产表现融资租赁情况下，租赁方需要将租赁的资产列入到资产负债表中，作为固定资产进行折旧摊销，并对租赁期内的租金支付进行资本化处理。
而经营租赁情况下，资产不会出现在租赁方的资产负债表中，租金作为费用直接计入损益表。
2. 财务成本融资租赁的租金支付中，包含了财务成本，即租金中的利息部分。
该部分财务成本可以在租金支出中用于税前利润的税前扣除，因此可以降低企业的税负。
而经营租赁的租金支付中，不包含财务成本。
3. 风险与灵活性融资租赁一般具有较长的租赁期限，在租赁期内，租赁方对租赁资产的所有权权益必须承担相应的风险和责任。
而经营租赁的租赁期限相对较短，租赁方可以根据经营需要随时选择终止租赁合同，以提高灵活性。
4. 税务优惠融资租赁由于财务成本的存在，使得租金支出可以在税前利润中进行抵扣，进而降低企业的所得税负担。
而经营租赁的租金支出不享受税前扣除。
5. 资产价值与所有权融资租赁的租赁期限结束后，租赁方可以根据合同约定以约定价格购买租赁资产的所有权。
而经营租赁的租赁期限结束后，资产归还给租赁方，租赁方无权购买租赁资产。
6. 财务报表影响融资租赁情况下，租赁方需要对租赁的资产进行资本化处理，并将租金支付与利息等项目分别计入资产负债表和损益表。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么租赁在⽇常⽣活中是普遍存在的⼀种民事⾏为，租赁的类型⽤有很多，租赁甚⾄可以成为⼀种融资的⽅式。
如融资租赁和经营租赁就是最常见的两种租赁性的融资⽅式，那么经营租赁和融资租赁的主要区别是什么?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。
⼀、经营租赁和融资租赁的主要区别是什么(1)⽬的不同.经营租赁是承租⼈单纯为了满⾜⽣产、经营上短期或临时的需要⽽租⼊资产;融资租赁以融资为主要⽬的,承租⼈有明显购置资产的企图.(2)风险和报酬不同.经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租⼈.⽽融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同⾃有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费⽤.(3)权利不同.经营租赁,租赁期满,承租⼈可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满,承租⼈可廉价购买该项资产或以优惠的租⾦延长租期.(4)租约不同.经营租赁,可签订租约,也可不签订租约;可因⼀⽅的要求⽽随时取消.融资租赁的租约⼀般不可取消新的租约.(5)租期不同.经营租赁租期远远短于资产有效使⽤年限;融资租赁的主要⽬的是为了融资,租期⼀般为资产的有效使⽤年限,⼏乎只需通过⼀次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资.(6)租⾦不同.⼆、什么是融资租赁出租⼈按照承租⼈对标的物的选择(包括质量、型号、产地或价格等)，向出卖⼈出资购买租赁物并由出卖⼈直接交付给承租⼈使⽤，承租⼈向出租⼈⽀付租⾦的合同。
其中按照当事⼈意思⾃治原则，若⽆特殊约定，由出卖⼈向承租⼈承担瑕疵担保责任，合同届满，租赁物由出租⼈收回或折价归承租⼈所有。
按照最简单的融资租赁合同，其中也存在两个合同和三⽅法律关系，它兼有融资和融物的特征，故⽽从法律的⾓度讲与租赁在概念上并⾮是包含与被包含的关系。
《民法典》第⼗四章租赁合同和第⼗五章融资租赁合同也明⽰了其区别。
另外在《企业会计准则—租赁》中也对这两个概念作了明显的区分。
新租赁准则 融资租赁和经营租赁
新租赁准则融资租赁和经营租赁摘要：一、新租赁准则的概述二、融资租赁和经营租赁的定义及区别三、融资租赁的判断标准四、经营租赁的判断标准五、新租赁准则对企业的影响正文：一、新租赁准则的概述新租赁准则是指《企业会计准则第21 号- 租赁》，它对企业的租赁行为进行了详细的规定和分类。
根据新租赁准则，租赁可以分为融资租赁和经营租赁两种类型。
二、融资租赁和经营租赁的定义及区别融资租赁是指租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁行为。
在这种租赁行为中，承租人在租赁期结束时有义务购买租赁资产，且购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。
经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁行为。
在经营租赁中，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
三、融资租赁的判断标准根据新租赁准则，融资租赁的判断标准包括：1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。
3.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
4.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
四、经营租赁的判断标准根据新租赁准则，经营租赁的判断标准包括：1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权不转移给承租人。
2.承租人没有购买租赁资产的选择权，或者购买价款预计将远高于行使选择权时租赁资产的公允价值。
3.租赁期占租赁资产使用寿命的小部分。
4.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，与租赁开始日租赁资产公允价值相比，差距较小。
五、新租赁准则对企业的影响新租赁准则对企业的影响主要体现在以下几个方面：1.对企业财务报表的影响：新租赁准则要求企业对租赁行为进行分类，并在财务报表中分别列示融资租赁和经营租赁的相关信息，这有助于提高企业财务报表的透明度。
2.对企业经营决策的影响：新租赁准则对融资租赁和经营租赁的判断标准进行了明确规定，这有助于企业在进行租赁决策时更加科学合理。
经营租赁与融资租赁的区别
经营租赁与融资租赁的区别
经营租赁和融资租赁是两种不同类型的租赁，它们的主要区别在于资产控制权的归属
和租赁期满后资产的归属。
经营租赁，顾名思义，是指企业通过租赁非重要性资产来支持运营。
这些租赁资产通
常是公司日常运营所必需的设备或其他物品，如打印机、电话机、电脑等等。
经营租赁的
重点在于使用权，企业通过租赁设备获得使用权，但资产控制权和所有权仍属于出租方。
租赁期限较短，通常为2年以下。
融资租赁，是指租赁公司通过向客户出租大宗资产（如机器、设备、计算机等）来协
助客户获得所需的资金，同时掌握着资产控制权。
在融资租赁中，租赁公司不仅为客户提
供设备的使用权，而且还为其提供融资，将大量资源集中在客户租赁的设备上。
租赁期一
般较长，通常为2-5年或更长。
可以看出，这两种租赁方式的重点不同，经营租赁主要关注于使用资产，而融资租赁
则关注资产控制权和资金管理。
此外，经营租赁通常适用于中小型企业，而融资租赁主要
适用于大型企业和机构。
总的来说，两种租赁方式虽然有相似之处，但对于不同公司和情况的使用也截然不同。
因此，在考虑租赁时，企业需要根据自身特点和需求来决定选择哪一种租赁方式，以最大
程度地发挥其优势。
经营租赁和融资租赁的区别是什么
经营租赁和融资租赁的区别是什么区别如下：1、作用不同2、两者判断方法不同3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同。
我国的租赁包括了很多种，其中人们最常弄混淆的就是经营租赁与融资租赁。
可以说，这算是比较专业的术语了，也难怪不少人分不清这两者。
为了帮助大家顺利的知道经营租赁和融资租赁的不同之处，小编收集了有关文章，供大家学习参考。
▲经营租赁的概念经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。
是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。
经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。
▲融资租赁的概念融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(ModernLeasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
▲经营租赁与融资租赁的区别▲1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
▲2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义。
经营租赁和融资租赁的区别是什么
经营租赁和融资租赁的区别是什么区别如下：1、作用不同2、两者判断方法不同3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同。
我国的租赁包括了很多种，其中人们最常弄混淆的就是经营租赁与融资租赁。
可以说，这算是比较专业的术语了，也难怪不少人分不清这两者。
为了帮助大家顺利的知道经营租赁和融资租赁的不同之处，收集了有关文章，供大家学习参考。
经营租赁的概念经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。
是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。
经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。
融资租赁的概念融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
经营租赁与融资租赁的区别1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
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经营租赁和融资租赁的主要区别
经营租赁和融资租赁都属于租赁范畴，经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
两者在很多方面存在着本质性区别。
一、经营租赁和融资租赁的判断方法不同
融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准：(1)租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上；(2)支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上；(3)承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%；(4)承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%。
总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
二、经营租赁和融资租赁的期限不同
经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
三、经营租赁和融资租赁的作用不同
由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
四、经营租赁和融资租赁的租赁程序不同
经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
经营租赁和融资租赁的设备维修、保养的责任方不同；经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责；经营租赁和融资租赁的租赁期满后设备处置方法不同；经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
五、经营租赁和融资租赁的实质不同
经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。