融资租赁和经营租赁的划分
新租赁准则下融资租赁和经营租赁算法的区别
新租赁准则下融资租赁和经营租赁算法的区别随着时代的变迁，租赁业务在企业财务中的地位日益重要。
2019年1月1日起施行的新租赁准则，即《企业会计准则第十三号——租赁》（以下简称新准则），对企业进行了全面的规范，对企业的财务报表和经营活动产生了深远的影响。
其中，融资租赁和经营租赁是两种常见的租赁形式，在新准则下，它们的会计处理方式也有所不同。
融资租赁和经营租赁是两种主要的租赁形式。
在新准则下，企业需要对两种租赁形式进行准确的区分，并根据具体情况进行不同的会计处理。
下面，我们将分别从融资租赁和经营租赁的定义、会计算法等方面展开讨论，以便更好地理解新准则下这两种租赁形式的区别。
一、融资租赁的定义和会计算法1.1 定义融资租赁是指租赁期满后，承租人有权获得资产的所有权或者资产的初始存在价值远远超过市场价值，并且在租赁期内，资产的净现值主要流向承租人的一种租赁形式。
1.2 会计算法在新准则下，对于融资租赁的会计处理，租赁合同的资产和负债均应纳入承租人的财务报表中，具体处理方式如下：（1）资产：承租人将租赁资产按照其公允价值或者净额计入资产；（2）负债：承租人需要在负债中确认对未来支付租金的义务，并根据资产的使用寿命和利率确定每期的利息和本金支出。
二、经营租赁的定义和会计处理2.1 定义经营租赁是指租赁期满后，租赁资产的所有权归属于出租人，租赁期内资产的净现值主要流向出租人，承租人在租赁期限内仅能使用该资产。
经营租赁一般是一种短期、不涉及重大投资的租赁方式。
2.2 会计处理根据新准则的要求，对于经营租赁的会计处理如下：（1）资产：承租人不需要将租赁资产计入资产中，因为其并未获得资产的支配权；（2）负债：承租人需要在负债中确认对未来支付租金的义务，并根据租赁期间的租金确定每期的租金支出。
三、融资租赁和经营租赁的区别3.1 在资产和负债的确认上在新准则下，融资租赁和经营租赁在资产和负债的确认上存在明显的区别：（1）融资租赁：承租人需要将租赁资产和租赁负债计入财务报表中，而且需要按照资产的公允价值或净额计入资产，同时确认对未来支付租金的义务。
租赁的11种形式
一、按照租赁的墓地和投资回收方式为划分标准分为：融资租赁、经营租赁（最常见的分类方法）融资性租赁又称为金融租赁。
指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定向承租人选定的第三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。
经营性租赁是指一种短期租赁形式，是指出租人向承租人短期出租设备，并提供设备保养维修服务，租赁合同可中途解约，出租人需向不同承租人反复出租才可收回对租赁设备的投资。
二、从征税的的角度对租赁种类进行划分为：节税租赁、非节税（销售式）租赁节税租赁：可以享受税收优惠的租赁称之为节税租赁，也叫真实租赁。
反之为非节税租赁。
这种租赁是通过政府设置的节税条件而划分的，感兴趣的读者去网上搜搜啦，主要在美国。
三、以租赁中出资比例为标准划分为：单一投资租赁、杠杆租赁单一投资租赁：指出租人负责承担购买租赁设备的全部投资金额的租赁，这是一种传统的租赁方式。
杠杆租赁：出租人一般只需提供全部设备金额的20%-40%的投资，即可获得设备所有权，享受百分之百的设备投资优惠。
设备成本60%~80%的资金可以以设备为抵押向银行和其他金融机构贷款。
贷款可以以设备本身和租赁费为保证，同时需出租人以设备第一抵押权，租赁合同收取租金的受让权为该贷款的担保。
由于可以享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。
补充知识：第一抵押权：第一抵押权的意思是在抵押顺序里面位列第一位。
当债权实现时，优先清偿。
受让权：简单说来就是在同等条件下可以优先获得租金的权利，是一种保护其他出资人或机构收回资金的权利。
So，其他林林总总花样百出的租赁名目，就不要再和上面的大类搞混淆啦~下面介绍的这些统称为融资租赁的运作模式。
搞不清楚肿么办？不要担心，牢记上面几种分类的概念，自然就可以明白他们不是一个分类层次了呦！1．直接融资租赁（又叫：简单融资租赁）直接融资租赁，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。
谈融资租赁和经营租赁的划分标准
融资租赁和经营租赁是两种不同的商业租赁方式，它们在商业运作和法律诉讼中具有不同的定位和影响。
在实际操作中，人们往往会将这两种租赁方式混为一谈，甚至混用。
然而，融资租赁和经营租赁在法律和商业实践上有明确的划分标准。
本文将深入探讨融资租赁和经营租赁的划分标准，以便读者更全面地了解这两种租赁方式的区别和应用场景。
1. 定义和特点融资租赁是一种租赁方式，与传统的经营租赁相比，其最大的特点是在租期结束后，承租人有权购物租赁物。
在融资租赁协议中，通常规定了购物租赁物的价格，承租人可以在租期结束时通过支付购物价格来取得租赁物的所有权。
经营租赁则是一种单纯的租赁行为，在租期结束后，承租人没有购物租赁物的权利。
2. 起草和执行融资租赁和经营租赁在合同起草和执行上也有所不同。
融资租赁合同通常会明确规定租期、租金、购物租赁物的价格和条件等具体内容，合同中会包含具体的购物条款和流程。
而经营租赁合同则相对简单，只需要规定租期、租金等基本条款即可，不涉及购物租赁物的问题。
3. 法律认定在法律上，融资租赁和经营租赁也有明确的认定标准。
根据《融资租赁暂行条例》，融资租赁的认定标准主要是看租赁期限、租金和租赁物购物条款等因素。
而经营租赁则是指在租期结束后，承租人没有购物租赁物的权利，只有续租、归还等选择。
4. 应用场景由于融资租赁和经营租赁的性质和特点不同，因此适用的场景也有所不同。
一般来说，对于一些长期使用并且具备较高价值的资产，比如设备、机器等，适合选择融资租赁。
而一些短期使用、低价值的资产，比如办公用品、车辆等，则适合选择经营租赁。
5. 个人观点和总结在实际操作中，了解融资租赁和经营租赁的划分标准对于商业主体非常重要。
因为只有清晰地认识到两者的不同，才能在实际运作中选择合适的租赁方式，避免后续出现法律纠纷或者不必要的损失。
作为商业租赁领域的一员，应该加强对融资租赁和经营租赁的理解和学习，提高自己的法律意识和商业运作水平。
通过以上对融资租赁和经营租赁的划分标准的分析和探讨，相信读者已经对这两种租赁方式有了更加深刻的认识。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
[公司名称]经营租赁和融资租赁的主要区别1. 经营租赁和融资租赁的定义经营租赁和融资租赁是两种不同类型的租赁合同。
经营租赁是指出租方将其物品租赁给承租方使用，并且经营租赁合同期结束时不需要承租方购买物品。
融资租赁是指出租方向承租方出租资产，并且承租方需要在合同期结束时购买该资产。
2. 经营租赁和融资租赁的区别（1）租赁期结束后是否要购买资产经营租赁的租赁期结束后，承租方不需要购买资产，而是可以选择续租或者归还资产。
融资租赁的租赁期结束后，承租方需要购买资产。
（2）财务租赁的本质由于融资租赁合同的本质是一种财务合同，因此承租方必须出资购买租赁资产。
如果承租方没有购买租赁资产，那么合同就会被终止。
而经营租赁合同则不需要承租方购买资产。
（3）租金的计算方式经营租赁的租金通常按照使用的租赁期来计算，而融资租赁的租金则按照资产价值加上租赁利率来计算。
（4）税收优惠对于经营租赁，租金会向税务部门支付提供服务所得税。
而对于融资租赁，租金通常会被分配到租赁咨询、租赁利息、租赁费用等方面，从而实现税收优惠。
3. 本文档所涉及的简要注释如下：经营租赁：出租方将其物品租赁给承租方使用，承租方在租赁期结束时可以选择续租或者归还资产。
融资租赁：出租方向承租方出租资产，承租方在租赁期结束时需要购买该资产。
租金：租赁合同中承租方向出租方支付的费用。
税务部门：负责处理和管理国家税收的政府机构。
租赁期：租赁合同中规定的出租方向承租方提供租赁服务的时间段。
4. 本文档所涉及的法律名词及注释：合同：双方或多方当事人订立的具有约束力的协议。
在租赁合同中，出租方和承租方订立租赁合同并签署协议。
财务合同：一种在财务领域被广泛使用的合同。
融资租赁合同是一种典型的财务合同。
提供服务所得税：指出租方承担将租赁物品或服务提供给承租方所得的税款。
租赁主要的分类有哪些,经营租赁与融资租赁的区别
租赁主要的分类有哪些,经营租赁与融资租赁的区别租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信⽤活动。
租赁可从不同的⾓度进⾏分类。
从租赁的⽬的分，可分为融资租赁和经营租赁;从征税⾓度来分，有正式租赁和租购式租赁;下⾯着重来介绍融资租赁和经营租赁。
下⾯就和店铺⼩编⼀起来看看吧。
租赁的分类：1、经营租赁经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、⼈员培训等的⼀种服务性业务，⼜称服务性租赁。
经营租赁的特点主要是：(1)出租的设备⼀般由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业。
(2)租赁期较短，短于资产的有效使⽤期，在合理的限制条件内承租企业可以中途解约。
(3)租赁设备的维修、保养由租赁公司负责。
(4)租赁期满或合同中⽌以后，出租资产由租赁公司收回。
经营租赁⽐较适⽤于租⽤技术过时较快的⽣产设备。
2、融资租赁融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使⽤的融资信⽤业务，它是以融通资⾦为主要⽬的的租赁。
融资租赁的主要特点是：(1)出租的设备由承租企业提出要求购买，或者由承租企业直接从制造商或销售商那⾥选定。
(2)租赁期较长，接近于资产的有效使⽤期，在租赁期间双⽅⽆权取消合同。
(3)由承租企业负责设备的维修、保养。
(4)租赁期满，按事先约定的⽅法处理设备，包括退还租赁公司，或继续租赁，或企业留购。
通常采⽤企业留购办法，即以很少的“名义价格”(相当于设备残值)买下设备。
3、经营租赁与融资租赁的区别：(1)作⽤不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，⽤少量的资⾦取得并安装投⼊使⽤，并能很快发挥作⽤，产⽣效益，因此，融资租赁⾏为能使企业缩短项⽬的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资⾦不⾜⽽放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁⾏为能使企业有选择地租赁企业急⽤但并不想拥⽤的资产。
特别是⼯艺⽔平⾼、升级换代快的设备更适合经营租赁。
(2)两者判断⽅法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使⽤的企业，同时，该租赁资产⾏为的识别标准，⼀是租赁期占租赁开始⽇该项资产尚可使⽤年限的75%以上;⼆是⽀付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或⼤于租赁开始⽇该项资产帐⾯价值的90%及以上;三是承租⼈对租赁资产有优先购买权，并在⾏使优先购买权时所⽀付购买⾦额低于优先购买权⽇该项租赁资产公允价值的5%.四是承租⼈有继续租赁该项资产的权利，其⽀付的租赁费低于租赁期满⽇该项租赁资产正常租赁费的70%.总⽽⾔之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要⾏使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的⼀种变通⽅式，但要⽐直接购买⾼得多。
经营租赁和融资租赁的判断标准
经营租赁和融资租赁的判断标准经营租赁和融资租赁是两种常见的租赁形式，它们在租赁期届满时的资产所有权、承租人的购买选择权、租赁期占资产可使用年限的比例以及租赁开始日最低租赁付款额的现值等方面存在差异。
下面将详细介绍这些判断标准。
租赁期届满时，租赁资产的所有权是否转移给承租人。
在经营租赁中，租赁期届满时，租赁资产的所有权不会转移给承租人。
承租人只需按照合同约定支付租金，并在租期结束后将资产归还给出租人。
而在融资租赁中，租赁期届满时，承租人通常有权以名义价格购买租赁资产，从而获得其所有权。
承租人是否有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。
在经营租赁中，承租人通常没有购买租赁资产的选择权。
而在融资租赁中，承租人通常有权在租赁期届满时以远低于行使选择权时租赁资产的公允价值购买租赁资产。
这种购买选择权的存在是融资租赁的一个重要特征。
租赁期是否占租赁资产可使用年限的大部分，通常解释为大于等于75%。
在经营租赁中，租赁期通常较短，不占租赁资产可使用年限的大部分。
而在融资租赁中，租赁期通常较长，占租赁资产可使用年限的大部分。
这种特征使得融资租赁更类似于一种分期付款的购买方式。
租赁开始日最低租赁付款额的现值是否几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值，通常解释为大于等于90%。
在经营租赁中，最低租赁付款额的现值通常不等于租赁开始日租赁资产的公允价值。
而在融资租赁中，最低租赁付款额的现值通常几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
这种特征使得融资租赁更类似于一种资产销售的方式。
综上所述，经营租赁和融资租赁在多个方面存在明显的差异。
在判断一个租赁合同属于哪种类型时，需要综合考虑这些因素。
此外，不同的国家和地区对于经营租赁和融资租赁的定义和法律规定可能存在差异，因此在具体操作时还需参考当地的相关法规和规定。
谈融资租赁和经营租赁的划分标准
谈融资租赁和经营租赁的划分标准【主题】谈融资租赁和经营租赁的划分标准一、引言在商业运作中，融资租赁和经营租赁是两种常见的租赁方式。
它们在资金流动、税务政策等方面存在着不同的划分标准。
本文将对融资租赁和经营租赁的划分标准进行全面评估，并据此撰写一篇有价值的文章，以便读者更深入地理解这一话题。
二、融资租赁和经营租赁的定义1. 融资租赁的定义融资租赁是指租赁公司以自有资金或向金融机构借款，为承租人购置特定的资产（如设备、机器等），并与承租人签订租赁合同，承租人在约定的租期内支付租金，并在租赁期结束后，有权购买该资产的一种租赁方式。
2. 经营租赁的定义经营租赁是指租赁公司直接向承租人提供资产使用权，承租人在使用期限内支付租金，租赁期满后，资产归租赁公司所有的一种租赁方式。
三、融资租赁和经营租赁的划分标准根据《融资租赁业务准则》的规定，划分融资租赁和经营租赁的标准主要包括以下几点：1. 是否转移了资产所有权融资租赁的最重要标准是是否转移了资产的所有权。
如果在租赁期限结束时，承租人可以获得资产的所有权，则属于融资租赁；如果在租赁期结束后，资产归租赁公司所有，则为经营租赁。
2. 是否包含购买条款如果在租赁合同中包含了购买条款，即承租人在租赁期结束后有选择权购买资产，则属于融资租赁；如果没有购买条款，则为经营租赁。
3. 是否涉及资产残值如果租赁合同中明确约定了资产残值归承租人所有，则属于融资租赁；如果资产残值归租赁公司所有，则为经营租赁。
四、个人观点和理解融资租赁和经营租赁的划分标准是对租赁合同的资产转移、购买权和残值归属等方面做出规定。
这些标准的准确划分对于租赁交易的税务政策、会计处理和资产负债表的呈现具有非常重要的意义。
作为企业或个人在选择租赁方式时，也需要充分了解这些划分标准，以便做出符合自身利益最大化的决策。
五、总结与回顾在本文中，我们对融资租赁和经营租赁的划分标准进行了全面评估，并根据深度和广度的要求进行了详细讨论。
简述经营租赁和融资租赁的概念
简述经营租赁和融资租赁的概念一、引言经营租赁和融资租赁是现代商业中常见的两种租赁形式。
它们都是指出租方将资产或设备出租给承租方，但两者之间存在着一定的区别。
本文将对这两种租赁形式进行详细的解析和比较。
二、经营租赁1. 定义经营租赁是指出租方为了获得收益而购买或拥有某种资产或设备，然后将其出租给承租方使用，出租方在合同期内保留对资产或设备的所有权。
2. 特点（1）经营性目的。
出租方通过购买或拥有资产或设备来实现收益。
（2）合同期限较短。
通常为数个月至几年不等。
（3）风险分摊。
由于承租方只使用而不拥有资产或设备，因此风险由出租方承担。
（4）税务上的优惠。
出租方可以享受税务上的折旧和利息支出减免等优惠政策。
3. 应用场景经营性固定资产如房地产、汽车、机器设备等都可以采用经营租赁的形式进行出租。
三、融资租赁1. 定义融资租赁是指出租方为了满足承租方的使用需求而购买或拥有某种资产或设备，然后将其出租给承租方使用，承租方在合同期内享有资产或设备的使用权，并且在合同期满时可以选择购买该资产或设备。
2. 特点（1）融资性目的。
出租方通过购买或拥有资产或设备来为承租方提供融资服务。
（2）合同期限较长。
通常为数年至十几年不等。
（3）风险分担。
由于承租方享有资产或设备的使用权，因此风险由承租方承担。
（4）税务上的优惠。
出租方可以享受税务上的折旧和利息支出减免等优惠政策。
3. 应用场景融资性固定资产如船舶、飞机、大型机器设备等都可以采用融资租赁的形式进行出租。
四、经营租赁与融资租赁的比较1. 目的不同。
经营租赁是为了获得收益，而融资租赁是为了提供融资服务。
2. 风险分担不同。
经营租赁风险由出租方承担，而融资租赁风险由承租方承担。
3. 合同期限不同。
经营租赁合同期限较短，而融资租赁合同期限较长。
4. 税务优惠政策相同。
两种形式都可以享受税务上的折旧和利息支出减免等优惠政策。
五、结论经营租赁和融资租赁是商业中常见的两种租赁形式，它们在目的、风险分摊和合同期限等方面存在着一定的区别。
新租赁准则 融资租赁和经营租赁
新租赁准则融资租赁和经营租赁新租赁准则下的融资租赁和经营租赁1. 融资租赁和经营租赁的定义融资租赁是指一方（出租人）将资产租赁给另一方（承租人），并且在租赁期满后，承租人有权该资产。
而经营租赁是指一方（出租人）将资产租赁给另一方（承租人），在租赁期满后，承租人没有资产的义务。
2. 新租赁准则对融资租赁和经营租赁的影响新租赁准则（ASC 842）要求所有租赁协议都要在资产负债表上进行公开披露，对于许多企业来说，这意味着融资租赁和经营租赁都需要从资产负债表上进行披露。
3. 融资租赁和经营租赁在会计上的处理在过去，许多公司可能会通过融资租赁来隐藏其债务，但现在，根据新租赁准则，公司必须将所有租赁协议都列入资产负债表，并向股东和投资者公开。
4. 对公司财务状况和业务经营的影响由于新租赁准则的实施，许多公司可能会对融资租赁和经营租赁的选择进行重新评估。
融资租赁将会被重新审视，而一些公司可能会更倾向于经营租赁，从而减少其负债。
5. 个人观点和理解在我看来，新租赁准则的实施对公司的财务状况和业务经营有着深远的影响。
对于公司而言，需要对融资租赁和经营租赁进行全面的评估，以找到最适合自己的租赁方式。
总结与回顾新租赁准则的实施对融资租赁和经营租赁都带来了新的挑战和机遇。
公司需要从会计和运营角度综合考虑，以找到最合适的租赁方式，从而更好地维护财务状况并推动业务发展。
通过本次的文章撰写，我对新租赁准则下的融资租赁和经营租赁有了更深入的了解，也从中得到了许多启发。
我相信，在未来的实际操作中，会更加灵活、全面地应用这些知识。
新租赁准则（ASC 842）的实施对融资租赁和经营租赁行业带来了深远的影响。
在新的规定下，公司需要重新评估其租赁协议，并根据新准则对租赁方式作出调整。
在此背景下，融资租赁和经营租赁的定义、会计处理和影响等方面都将发生一系列变化。
融资租赁和经营租赁的定义在新租赁准则下并未发生变化，但在实际操作中，公司需要更加谨慎地区分这两种租赁方式。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么经营租赁和融资租赁的主要区别经营租赁和融资租赁是两种不同的租赁形式，虽然它们都是一种租约关系，但它们的合同性质、租赁对象和目的、租赁期限、租金及税负、协议约定和所适用的法律规定等方面存在着不同之处。
一、合同性质1. 经营租赁经营租赁是指租赁商将自己所购买的或拥有的某一种或多种设备或其他物资，按照协议的约定租赁给租赁商或生产经营单位，以补充其生产经营所需的设备或物资，从而从租金收益中取得投资回报和经营盈利的一种租赁形式。
经营租赁属于商业租赁，租赁商为了盈利，在租约期结束后往往还会将设备或物资回收。
2. 融资租赁融资租赁是指为企业等融资需求的客户提供租赁资金，融资租赁公司根据承租人的需求购买设备或物资，再租给承租人使用，承租人有权在约定的租赁期内使用设备或物资，租赁期结束时，承租人可选择购买设备或物资或者返回融资租赁公司。
融资租赁属于金融租赁，租赁公司为了获得融资收益，在租约期结束后不会回收设备或物资。
二、租赁对象和目的1. 经营租赁经营租赁的租赁对象主要是某一种或多种设备或物资，包括机械、电子设备、运输工具、仓储设备、办公用品等，主要用于企业生产经营和日常工作。
2. 融资租赁融资租赁的租赁对象主要是生产设备、工程机械、运输设备、汽车、船舶等，主要用于企业的生产经营和资产增值。
三、租赁期限1. 经营租赁经营租赁的租赁期限相对较短，一般为数月至数年，短则半年以上、长则三年内，最大不超过五年。
2. 融资租赁融资租赁的租赁期限较长，一般为数年至数十年，一般租期超过五年，一般需要国有大型企业或外资企业作为融资租赁公司的股东。
四、租金及税负1. 经营租赁经营租赁的租金一般较低，按月或按年支付。
根据税法规定，经营租赁应纳增值税，同时扣除租赁的成本支出等。
2. 融资租赁融资租赁的租金一般较高，由于一般为购买高价值的资产，需要长期使用，因此租金一般比经营租赁高出不少。
根据税法规定，融资租赁应纳增值税和企业所得税。
融资租赁和经营租赁的划分
融资租赁和经营租赁的划分在商业和金融领域中，租赁是一种常见的商业模式，可以帮助企业获取所需的设备、车辆或其他资产，同时避免一次性购买的高成本。
融资租赁和经营租赁是租赁中的两种主要形式，它们在合同结构、目的和会计处理等方面存在一些差异。
本文将介绍融资租赁和经营租赁的划分，以帮助读者更好地理解这两种租赁形式。
一、融资租赁融资租赁是一种租赁形式，通过这种方式，一方（融资租赁人）购买所需资产，并将其租赁给另一方（承租人）。
承租人在租赁期间支付租金，并有权在租赁期满时购买该资产。
融资租赁的主要目的是帮助承租人获得资产，并提供更长的租赁期。
在一个典型的融资租赁合同中，以下几个要素通常被明确界定：1. 租赁期限：合同明确规定的租赁期限，这个期限通常是资产的预期经济寿命。
2. 转移所有权：根据合同约定，在租赁期满时，承租人可以选择购买资产，通常价格是资产的公平价值。
这意味着融资租赁人并不保留资产的所有权。
3. 免赔款：在租赁期满时，承租人有义务在不产生从损坏或磨损中恢复资产的费用的情况下将资产归还给融资租赁人。
融资租赁的会计处理通常涉及以下方面：- 融资租赁人将租赁的资产记为资产，同时记入租赁收入，根据租赁期的长度按照一定规则分摊收入；- 承租人将租赁资产记为使用权益。
二、经营租赁经营租赁是另一种常见的租赁形式，与融资租赁不同，经营租赁并不旨在帮助承租人获得资产所有权。
经营租赁通常用于短期租赁需求，租赁期限相对较短，不覆盖整个预期经济寿命。
在经营租赁中，租赁人依然是资产的所有者，而承租人仅获得资产的使用权。
租金支付通常基于租赁期的长度，并且租金较融资租赁相对较低。
以下是经营租赁合同的一些要点：1. 租赁期限：经营租赁期限相对较短，通常只覆盖资产的部分经济寿命。
2. 承担维修责任：在经营租赁中，租赁人通常保留维护和维修资产的责任。
3. 无购买选择权：与融资租赁不同，经营租赁合同通常不包含购买资产的选择权。
从会计处理的角度来看，经营租赁的处理相对简单。
如何区分经营租赁与融资租赁？
如何区分经营租赁与融资租赁？租赁业务目前还是很常见的，而其中经营租赁是我们常常听说的，近些年随着市场的需求的变化，融资租赁也变得普遍起来，但是相比国外来说还是有所欠缺的。
对于这两者很多人不知道该如何区分，那么，如何区分经营租赁与融资租赁？首先，在对两者的不同进行分析前，先对两者的定义有一个简单的了解。
经营租赁又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。
出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用。
用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。
融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。
它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，供货人出资购买承租人选定的设备。
同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
区分经营性租赁与融资租赁可以从他们的不同点入手：（1）租赁程序不同。
经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
（2）租赁期限不同。
经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
（3）设备维修、保养的责任方不同：经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。
（4）租赁期满后设备处置方法不同：经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”（相当于设备残值的市场售价）留购。
（5）租赁的实质不同。
经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么租赁在⽇常⽣活中是普遍存在的⼀种民事⾏为，租赁的类型⽤有很多，租赁甚⾄可以成为⼀种融资的⽅式。
如融资租赁和经营租赁就是最常见的两种租赁性的融资⽅式，那么经营租赁和融资租赁的主要区别是什么?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。
⼀、经营租赁和融资租赁的主要区别是什么(1)⽬的不同.经营租赁是承租⼈单纯为了满⾜⽣产、经营上短期或临时的需要⽽租⼊资产;融资租赁以融资为主要⽬的,承租⼈有明显购置资产的企图.(2)风险和报酬不同.经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租⼈.⽽融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同⾃有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费⽤.(3)权利不同.经营租赁,租赁期满,承租⼈可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满,承租⼈可廉价购买该项资产或以优惠的租⾦延长租期.(4)租约不同.经营租赁,可签订租约,也可不签订租约;可因⼀⽅的要求⽽随时取消.融资租赁的租约⼀般不可取消新的租约.(5)租期不同.经营租赁租期远远短于资产有效使⽤年限;融资租赁的主要⽬的是为了融资,租期⼀般为资产的有效使⽤年限,⼏乎只需通过⼀次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资.(6)租⾦不同.⼆、什么是融资租赁出租⼈按照承租⼈对标的物的选择(包括质量、型号、产地或价格等)，向出卖⼈出资购买租赁物并由出卖⼈直接交付给承租⼈使⽤，承租⼈向出租⼈⽀付租⾦的合同。
其中按照当事⼈意思⾃治原则，若⽆特殊约定，由出卖⼈向承租⼈承担瑕疵担保责任，合同届满，租赁物由出租⼈收回或折价归承租⼈所有。
按照最简单的融资租赁合同，其中也存在两个合同和三⽅法律关系，它兼有融资和融物的特征，故⽽从法律的⾓度讲与租赁在概念上并⾮是包含与被包含的关系。
《民法典》第⼗四章租赁合同和第⼗五章融资租赁合同也明⽰了其区别。
另外在《企业会计准则—租赁》中也对这两个概念作了明显的区分。
经营租赁与融资租赁的区别
经营租赁与融资租赁的区别
经营租赁和融资租赁是两种不同类型的租赁，它们的主要区别在于资产控制权的归属
和租赁期满后资产的归属。
经营租赁，顾名思义，是指企业通过租赁非重要性资产来支持运营。
这些租赁资产通
常是公司日常运营所必需的设备或其他物品，如打印机、电话机、电脑等等。
经营租赁的
重点在于使用权，企业通过租赁设备获得使用权，但资产控制权和所有权仍属于出租方。
租赁期限较短，通常为2年以下。
融资租赁，是指租赁公司通过向客户出租大宗资产（如机器、设备、计算机等）来协
助客户获得所需的资金，同时掌握着资产控制权。
在融资租赁中，租赁公司不仅为客户提
供设备的使用权，而且还为其提供融资，将大量资源集中在客户租赁的设备上。
租赁期一
般较长，通常为2-5年或更长。
可以看出，这两种租赁方式的重点不同，经营租赁主要关注于使用资产，而融资租赁
则关注资产控制权和资金管理。
此外，经营租赁通常适用于中小型企业，而融资租赁主要
适用于大型企业和机构。
总的来说，两种租赁方式虽然有相似之处，但对于不同公司和情况的使用也截然不同。
因此，在考虑租赁时，企业需要根据自身特点和需求来决定选择哪一种租赁方式，以最大
程度地发挥其优势。
融资租赁和经营租赁的区别
融资租赁和经营租赁的区别融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金(一般以银行利率为基准)，经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁(一般以行业标准或行业规则为基准)。
例如：融资租赁一台设备2年，占用融资资金100万，每月还租赁5万，而经营性租赁租赁一台设备2年，可使用设备2年，每月租金4万。
融资租赁的目的是取得设备的所有权，如融资租赁一台设备，租赁期满后以名义留购价的方式即可取得设备所有权;经营性租赁不以取得设备的所有权为目的，只是短期使用。
使用人对融资租赁的设备有维修保养保险等义务，而经营性租赁没有这个义务。
融资租赁一般年限较长，经营性租赁一般年限较短融资租赁还款方式灵活，维修保养与厂家直接沟通，而经营性租赁还款固定，维修保养需要出租方提供。
1、使用前帐务处理经营租赁资产不需要进入承租人固定资产帐目，只需要在承租企业进行登记以备核查。
2、使用中的帐务处理在使用过程中，经营租赁资产承租企业只履行该资产的日常维护，并将日常维护的相关费用进入当期费用，而不能对其提取折旧，但承租企业根据合同约定的租赁费，均匀在各月提取，提取的租金不计入负债。
借记"管理费用"贷记"银行存款、"长期待摊费用"3、租赁期满后的帐务处理经营租赁资产的承租企业对经营期满后则不作任务帐务处理，只要承租企业支付约定的最后一笔租赁费用，将租赁资产归还出租方，其合同便宣告结束。
依据中国企业会计准则，专门经营租赁的会计处理如下:?需要设置的会计科目及核算内容?(1)经营租赁资产。
该科目核算出租人为经营性租赁而购入的物资的实际成本(包括物资价款、运杂费、保险费以及进口关税等)。
该科目下设"已出租资产"和"未出租资产"两个二级科目。
出租人购入经营租赁资产时，借记本科目(未出租资产)，贷记"银行存款"科目。
起租时，借记本科目(已出租资产)，贷记本科目(未出租资产)。
经营租赁和融资租赁的区别是什么
经营租赁和融资租赁的区别是什么区别如下：1、作用不同2、两者判断方法不同3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同。
我国的租赁包括了很多种，其中人们最常弄混淆的就是经营租赁与融资租赁。
可以说，这算是比较专业的术语了，也难怪不少人分不清这两者。
为了帮助大家顺利的知道经营租赁和融资租赁的不同之处，小编收集了有关文章，供大家学习参考。
▲经营租赁的概念经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。
是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。
经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。
▲融资租赁的概念融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(ModernLeasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
▲经营租赁与融资租赁的区别▲1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
▲2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义。
经营租赁和融资租赁的区别是什么
经营租赁和融资租赁的区别是什么区别如下：1、作用不同2、两者判断方法不同3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同。
我国的租赁包括了很多种，其中人们最常弄混淆的就是经营租赁与融资租赁。
可以说，这算是比较专业的术语了，也难怪不少人分不清这两者。
为了帮助大家顺利的知道经营租赁和融资租赁的不同之处，收集了有关文章，供大家学习参考。
经营租赁的概念经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。
是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。
经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。
融资租赁的概念融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
经营租赁与融资租赁的区别1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
经营租赁与融资租赁新准则
经营租赁与融资租赁新准则简介经营租赁和融资租赁是现代商业活动中常见的金融工具。
为了规范和统一经营租赁和融资租赁的会计处理，国际会计准则委员会（IASB）发布了《经营租赁与融资租赁新准则》（IFRS 16），该准则于2019年1月1日起生效。
本文将详细介绍经营租赁和融资租赁的定义、区别以及新准则的主要内容和影响。
经营租赁和融资租赁的定义和区别经营租赁经营租赁是指租赁方将资产租给租赁方，租赁方在租赁期内使用该资产并支付租金。
经营租赁不会转移资产的所有权。
融资租赁融资租赁是指租赁方将资产租给租赁方，租赁方在租赁期内使用该资产并支付租金。
融资租赁会转移资产的所有权或在租赁期结束时有购买资产的选择权。
经营租赁和融资租赁的区别在于资产所有权是否转移。
在经营租赁中，资产的所有权始终属于租赁方，而在融资租赁中，资产的所有权可能会在租赁期结束时转移给租赁方。
IFRS 16的主要内容IFRS 16的主要内容包括租赁合同的会计处理、租赁负债的计量和披露要求等。
租赁合同的会计处理根据IFRS 16的规定，租赁合同应被分类为经营租赁或融资租赁。
对于经营租赁，租赁方将继续按照以前的会计准则处理租赁费用。
对于融资租赁，租赁方需要将租赁合同资产和租赁负债计入财务报表。
租赁负债的计量根据IFRS 16的规定，租赁负债应该以租赁合同的现值计量。
租赁负债的计量应包括租赁期内的租赁付款、可能的租赁增值和购买选择权等。
披露要求IFRS 16还对租赁合同的披露要求做出了详细规定。
租赁方需要披露租赁负债的金额、租赁付款的金额、租赁期限、租赁合同的变更等信息。
IFRS 16对企业的影响IFRS 16的实施对企业会计处理和财务报告产生了重大影响。
资产负债表的变化根据IFRS 16的规定，租赁负债将被计入企业的资产负债表中。
这将导致企业资产负债表中的租赁负债增加，同时增加相应的固定资产。
利润表和现金流量表的变化根据IFRS 16的规定，租赁费用将不再计入企业的利润表中，取而代之的是将租赁费用转化为折旧和利息费用。
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浅谈融资租赁和经营租赁的划分
摘要：租赁会计在会计业务处理中占有很大的比重，按照租赁的目的分类，以与租赁资产相关的风险和报酬归属于出租人或承租人为依据，并依据“实质重于形式”的原则，将其分为经营租赁和融资租赁两大类。
本文将从二者的基本判断标准和各自的特点两个方面为依据对二者进行划分。
关键词：融资租赁；经营租赁；判断；特点
中国会计准则规定，租赁是指在约定的期间内，出租人为了获取租金的协议。
按照我国《企业会计准则第21号——租赁》的解释，融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
而经营租赁主要是出于出租人经营上的临时需要或季节性需要而产生的一种临时性的租赁活动。
在租赁开始日便要确定是经营租赁还是融资租赁，以便对日后做会计处理。
因此，区分二者在会计核算中意义重大。
本文将从二者的基本判断标准和特点入手，更深一步区分融资租赁和经营租赁，便于读者对租赁的此种分类有更深刻的认识。
一、基本判断标准
判断是经营租赁还是融资租赁最基本的方法应从定义入手。
即从实质上，是否转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。
由此，我国《企业会计准则——租赁》规定，企业在对租赁进行分类时，应当全面考虑以下5种因素，满足以下一项或数项标准的租赁，应
当视为融资租赁。
在论述5个因素之前，应格外注意两个问题：
其一：与租赁资产所有权有关的风险和报酬的转移并不意味所有权必定转移。
这里有个特例，即假设某项资产，在承租人方面，其为获得其使用和其带来的收益几乎全部对等；在出租人方面，在租赁资产可以使用的大部分时间内其带来的经济利益都已租金的形式。
则也认为此项租赁活动为融资租赁。
其二：应根据“实质重于形式”的原则，即经济实质重于法律形式。
假设某项租赁资产在租赁合同中的称谓为经营租赁，但只要符合以下5个因素中的一个或多个，也做融资租赁的业务处理。
5个因素分别为：
1.租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
此种情况通常是指在租赁合同中已经约定即租赁期满后直接归承租人所有，或者在租赁开始日根据相关条件作出判断，租赁期届满时出租人能够将资产所有权转让给承租人（在下文将着重解释）。
此种情况在一定程度上可以理解为“分期购买。
”
2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
此处，应格外区分租赁开始日和租赁期开始日。
租赁开始日一般在租赁期开始日之前，例如，某两个企业在2010年10月31日
规定，在2011年1月1日——2013年1月1日开展租赁活动。
则2010年10月31日则是租赁开始日，2011年1月1日便是租赁期开始日。
此时点则表示租赁行为的开始，使用权已经转让。
确定租赁开始日最重要的意义便是在这天就应当确立是经营租赁还是融资租赁。
所谓购买资产的选择权，即承租人即可以选择买也可以选择不购买。
若买则比别的买家优先购买并且付的钱很少，会计上常以按照小于等于行使选择权时租赁资产的公允价值的5%来衡量。
此时的价钱只是象征性的，也可以阐述为一种名义的购买价，出租人一般会将其无偿给承租人使用下去。
3.即使资产的所有权不转让，其租赁期也占租赁资产尚可使用寿命的大部分。
“大部分”一般指租赁期也占租赁资产尚可使用寿命的75%以上，但是，如果租赁资产在租赁开始日前已超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该项标准不能用以判断租赁的类别。
以下分三种情况解释：
1）假设某固定资产全新预计可使用年限为10年，合同规定租赁期为8年。
则8/10大于75%为融资租赁。
2）假设某固定资产购入时预计使用年限为10年，已用2年，合同规定租赁期为7年。
则7/8大于75%为融资租赁。
3）假设某固定资产购入时预计使用年限为10年，已用8年，合同规定租赁期为2年。
由于此资产在租赁开始日前已超过该资产
全新时可使用年限的大部份即75%，因此此项判断标准无效。
因此，在此应特别注意租赁期占租赁资产尚可使用的年限而不是全新时的使用年限。
4.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；就出租人而言，“几乎相当于”一般指大于等于90%。
我们可以这样进行理解：此时承租人付的最低租赁付款额在租赁开始日的公允价值，几乎相当于出租人将租赁物出卖所能得到的价值。
在某种程度上，也几乎相当于出卖。
5、租赁资产性质特殊，如果不做较大修整。
只有承租人才能使用。
即租赁资产具有专购专用的性质。
此时的租赁资产在某种意义上属于承租人专项购买。
二、二者的主要特点
1、目的不同
经营租赁是为了满足生产、经营或季节性的临时需要暂时性的租入某个资产应急或其他短暂的非长久性的需求。
而融资租赁具有明显的购置特点。
承租企业的主要目的是融通资本，但融资租赁集融资与融物于一身，具有借贷的性质。
2、租赁合同的稳定性不同
经营租赁较为灵活，可以签订租约也可以不签订。
在有租约的情况下，可以随时取消，因此不太稳定。
融资租赁却较为稳定，一般在规定的期限内，布的中途解约，双方的权益受到很大的保护。
3、租金包含的内容不同
经营租赁中租金为出租人用以弥补出租资产的成本、持有期内的相关费用，并取得合理利润的投资报酬。
而融资租赁的租金不包括保险、维修等相关费用，因为此时的主要风险及报酬已经转移，此时由承租设备的保养和投保事宜。
4、租赁期限的相对长短不同
经营租赁的期限相对较短并通常远远短于其有效使用年限一般期限以一个季度之多。
而融资租赁的租赁期限较长，一般为资产的有效使用年限。
5、期满后，资产的处置方法不同
对于经营租赁而言，承租人有续租或退租的选择权，而此时的续租权也只是普通意义上的续租，并没有廉价购买资产的特殊权利，因而也不存在购买资产的选择权。
而融资租赁，在租赁期满后，可以行使购买该项资产的选择权或以优惠的租金延长租期。
通常情况下，都由承租人留购。
至此，经营租赁和融资租赁的主要判断方法和特点大致已经叙述完了。
文章简短，有些专业表述不够恰当的地方，还望读者谅解。
参考文献：
[1]中华人民共和国财政部.企业会计准则2006[m]∥北京：经济科学出版社，2006
[2]耿建新戴德明《高级会计学》北京：中国人民大学出版
[3]罗素清《租赁会计研究》上海三联书店。