建筑经济与企业管理参考资料
《建筑工程经济与企业管理》练习参考答案
班级姓名学号________…………………密………………………封……………………线……………………一、选择题：1、人工定额中的定额时间不包括（ C ）A、工人下班前对搅拌机进行清洗的时间B、工人由于施工工艺原因必需的中断时间C、由于设计错误造成的工人窝工时间D、工人必需的休息时间2、按人民币计算，某进口设备的离岸价为1000万元，到岸价为1050万元，银行财务费为5万元，外贸手续费费率为1.5%，则该设备的外贸手续费为（ B ）万元。
A、15B、15.75C、16.65D、17.333、某项目的设备及工器具购置费2000万元，建筑安装工程费为800万元，工程建设其它费为200万元，基本预备费费率为5%，则该项目的基本预备费为（ D ）万元。
A、100B、110C、140D、1504、进行项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本的是（ D ）A、生产工人工资B、外购原材料费用C、外购燃料动力费用D、固定资产折旧费5、对建设工程项目进行价值工程分析，最关键的环节是（ A ）A、设计方案优化妆B、施工招标管理C、竣工结算管理D、材料采购控制6、某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末还本付息，则到期时企业需偿还银行（ C ）万元。
A、124B、125.97C、126.53D、158.697、下列关于设备寿命概念的描过中，正确的是( D )A、设备使用年限越长，设备的经济性越好。
B、设备的经济寿命是由技术进步决定的。
C、搞好设备的维修和保养可避免设备的有形磨损。
D、设备的技术革命主要是由设备的无形磨损决定的。
8、无形资产中的非专利技术包括（ A ）A、技术规范B、产品名称C、商誉D、商标9、下述现金流量中，属于筹资活动流出的是（ A ）A、偿还债务所支付的现金B、投资所支付的现金C、购建长期资产的支付的现金D、支付的各项税费10、企业筹资活动包括（ D ）A、购买政府公债B、经营租赁设备C、建造厂房D、发行股票11、某建设项目建设期为3年，生产经营期为17年。
0244年自考专业(建筑工程)建筑经济与企业管理考试真题及答案1
0244年自考专业(建筑工程)建筑经济与企业管理考试真题及答案一、单项选择题本大题共20小题，每小题1分，共20分。
在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。
1、房屋主体施工前的工程预备活动是属于A.房屋建筑业B.土木工程建筑业C.建筑下载业D.其他建筑业2、导致业主对承包商在质量方面的有效监控较少的项目选购模式是A.DBBB.DBC.EPCD.PM3、项目达到设计生产力量后持续发挥生产力量的时间是项目的A.建设期B.达产期C.投产期D.运营期4、名义利率和实际利率的关系计算公式为5、可行性讨论报告中的财务和经济评价内容包括财务评价、国民经济评价、分析以及A.社会效益和社会影响分析B.融资方案分析C.投资估算D.资本金筹措6、若要讨论一种新型收割机，会议主持人只提出如何把东西割断和分开，并未提及收割机，这种把所要解决的问题加以适当抽象，以便让与会者开阔思路的创新方法是A.头脑风暴法B.哥顿法C.德尔菲法D.类比法7、项目的单件性特征，打算了项目管理的A.一次性特点B.综合性特点C.约束性特点D.整体性特点8、根据《工程建设项目招标范围与规模标准》规定，下列必需进行招标的项目是A.施工单价合同估算价为180万元人民币B.设备选购合同估算价为95万元人民币C.设计合同估算价为40万元人民币D.项目总投资为4000万元人民币9、根据工程投标程序，投标人收到招标文件后，应接续进行的工作是A.报送投资申请表B.编制投标文件C.接受技术资格审查D.报送标函10、关于索赔的基本特征，下列说法正确的是A.索赔的主体只能是承包人B.索赔是一种经确认的双方行为C.索赔应采纳书面文件D.索赔的唯一依据是合同11、编制单位工程施工进度方案时，最终的工作步骤是A.确定施工过程B.支配施工进度C.计算劳动量D.计算工程量12、难以在短期内供应较多产品、不能适应大型工程施工的建设项目施工组织方式是A.依次施工B.平行施工C.流水施工D.搭接施工13、流水施工中，工艺间歇时间的存在对工期的影响是A.缩短B.延长C.无明显变化D.无法确定14、质量成本包括掌握成本和A.人工成本B.预防成本C.鉴定成本D.故障成本15、施工项目的成本猜测与方案是施工项目成本的A.事中掌握B.事后掌握C.动态掌握D.事前掌握16、成本偏差中实际偏差等于A.实际成本-承包成本B.实际成本-方案成本C.承包成本-方案成本D.方案成本-实际成本17、施工过程质量检査时，实施项目施工预检的一般预检项目的主持人是A.项目经理B.技术负责人C.工长D.班组长18、建筑工程质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和A.隐藏工程B.抽样项目C.检验批D.免检项目19、绿色施工环境爱护措施对建筑垃圾的回收再利用率要求达到A.20%以上B.30%以上C.40%以上D.50%以上20、绿色施工的第一责任人是A.业主B.公司经理C.设计者D.项目经理二、多项选择题本大题共10小题，每小题2分，共20分。
建筑经济与企业管理简答题
建筑经济和企业管理问答题汇总1. 市场调查的内容范围有哪些？答：1商品市场的销售量、潜在的需求量；2地区市场的销售量、最大需求量、地区消费需求特征、开拓地区市场的可能条件；3消费者消费爱好的变化；4影响市场商品销售额变化的客观因素；5城乡市场需求的变化；6不同收入水平的消费者的商品需求结构、消费心理的变化2. 建筑业在国民经济中的支柱作用，主要表现在哪些方面？答：1建筑业产值在国内生产总值中占有重要地位，能为社会创造新价值，为国家增加积累；2建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品；3建筑业是工业和其有关产业的重要市场；4建筑业是劳动就业部门的重要部门，可容纳大量的就业人员；5开拓国际建筑市场，为国家赚取外汇 3. 敏感性分析的步骤有哪些？答：1确定分析指标；2设定不确定因素；3计算分析不确定因素的变动对分析指标的影响程度；4找出敏感性因素并作图表示各变量因素的变化规律。
4. 建筑企业计划调整的方法有哪些？答：1均衡法，即通过进度均衡法和部门目标均衡法对计划实施过程中各级各部门在进度、部门目标上出现的相互不均衡进行调整，以保持计划总体上的均衡。
2协作法，针对出现的不匹配进行调整，搞好资源协作、技术协作、配合协作、信息协作等工作，保证企业内部的每一个部门、职工都能协调一致的完成计划3目标修正法，根据实际情况对计划目标进行修改，重新编制计划，使编制的计划真正具有指导工作的意义，避免计划流于形式挫伤员工的积极性4滚动计划法； 5启用备用计划法。
5. 建立健全技术管理体制的目的是什么？答：是把企业各级生产组织的技术工作纳入集中统一、分级管理的规范，保证各级组织都有相应的职能机构和负责人，切实保证技术管理工作的顺利进行。
其结构是：公司设总工程师，公司设总工程师，工程处设主任工程师，施工队伍设主管工程师或技术队长，单位工程设工程师或技术主任。
各级技术负责人在业务上受总工程师及上一级技术负责人的领导，全面负责本级范围内的技术工作。
建筑企业经营管理基础知识
术人员责任制、管理人员责任制 （二）经济责任制 1、企业对投资者旳经济责任制 2、企业与顾客之间旳经济责任制 3、企业内部经济责任制
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第五节 建筑企业经营管理
一、 经营管理旳概念 1、定义
管理是指人们在从事某项工作时，为到达预期 目旳而进行旳计划、决策、组织、指挥、协调、控制和鼓 励等活动。 2、范围
(三) 行为科学阶段（20世纪初到20世纪40 年代）
(四) 现代管理阶段（20世纪40年代以后）
(五) 第五代管理阶段（二十一世纪知识经济 时代）
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四、建筑企业经营管理体系与特点 （一）建筑企业经营管理体系 1、品牌经营 2、市场经营 3、计划管理 4、施工管理 5、生产要素管理 6、质量管理 7、安全管理 8、财务管理 9、档案资料管理 10、 企业文化建设 （二）建筑企业经营管理旳特点 1、经营业务不稳定 2、经营环境多变化 3、组织机构变动大
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第一章 建筑企业经营管理概论
学习要求和要点： 1、掌握建筑企业旳概念、特征、分类及素质
2、掌握建筑企业旳组织构造、制度 3、掌握建筑企业旳经营管理特色和要求
第一节 建筑企业概述 文档仅供参考，如有不当之处，请联系改正。
一、建筑企业旳概念、特征 （一）企业旳概念、特征、分类 1、企业：是指依法自主经营、自负盈亏、独立核实，
型建筑企业。 （6）按资质条件分类：施工总承包、专业承包和劳务分包
三大序列。
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二、建筑企业旳资质管理
1、资质旳含义 所谓“资质”，涉及资格和素质两个方面
《建筑企业财务管理》复习参考1.doc
《建筑企业财务管理》复习参考1 一、单项选择题1．企业财务管理的对象是（）。
①资金及其流转②成本费用的形成与控制③货币资金的收支④实物资产的耗费2．企业赊销政策的内容不包括（）。
①信用期间②信用条件③现金折扣④收款方法3．企业形成应收账款的原因是（）。
①商业竞争②加速资金周转③减少坏账损失④提高速动比率4．在存货管理中，与建立保险储备无关的因素是（）。
①缺货损失②平均库存量③交货期④存货需求量5．一般而言，企业筹资时，应该首先选择（）。
①内部融资②银行借款③发行债券④发行股票6．决定企业财务风险大小最主要的因素是（）。
①资产流动性的大小②总资产报酬率的高低③负债融资的程度④股权的集中度7．一般认为，中国企业理财的总体目标的理想选择应该是（）。
①产值最大化②利润最大化③股东财富最大化④价值最大化8．一般而言，企业筹资时，应该首先选择（）方式。
①内部融资②银行借款③发行债券④发行股票9．于每期期初等额收付的年金，叫做（）。
①普通年金②即付年金③递延年金④永续年金10．调整企业的资本结构并不能（）。
①降低资金成本②降低财务风险③降低经营风险④增加融资弹性11．我国企业财务管理的总体目标应该是（）。
①利润最大化②股东财富最大化③企业价值最大化④产值最大化12．企业盈余公积金在转增资本和弥补亏损后剩余的盈余公积金不得低于注册资本的（）。
①10% ②25%③40% ④50%13．企业发行债券时，当市场利率高于票面利率时，应（）。
①溢价发行②折价发行③平价发行④企业自行确定14．普通股融资的优点不包括（）。
①没有到期日，不用归还，资本具有永久性②没有固定的故里负担，筹资风险小③能增强公司的信誉，增强公司的举债能力④由于筹资风险小，因此成本也较低15．某开发公司老板，在致富后，希望回报社会，现拟建立一项奖励基金，期望每年都拿出100万元来奖励那些见义勇为的英雄。
在利率为10%的条件下，该老板应现在一次性注入该奖励基金（）。
自己总结的建筑工程经济复习搜集知识点资料(部分)
1. 在建筑安装工程费中，材料运杂费是指材料由其来源地运到______ 所发生的全部费用。
A: 工程建设地B: 施工操作地点C: 施工工地仓库或指定堆放地点D: 施工管理场所参考答案: C2. 建筑安装工程施工中生产工人的流动施工津贴属于______ 。
A: 生产工人辅助工资B: 工资性补贴C: 职工福利费D: 基本工资参考答案: B为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工人的工资水平不受特殊条件的影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬。
包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工补贴等。
3. 按建标[2003]206 号文的规定，在建安工程造价中，安全施工费= ______ ×安全施工费费率。
A: 人工费B: 直接工程费C: 措施费D: 施工机械使用费参考答案: B4. 建筑安装工程费中的税金是指______ 。
A: 营业税、所得税和教育费附加B: 营业税、固定资产投资方向调节税和教育费附加C: 营业税、城乡维护建设税和教育费附加D: 营业税、城乡维护建设税和利息税参考答案: C5. 下列定额中，属于企业定额性质的是______ 。
A: 施工定额B: 预算定额C: 劳动定额D: 机械台班定额参考答案: A11. 下列定额中，可直接用于工程施工管理的是______ 。
A: 概算定额B: 基础定额C: 施工定额D: 投资估算指标参考答案: C12. 在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算可以依据______ 。
A: 施工定额B: 基础定额C: 投资估算指标D: 概算指标参考答案: C投资估算指标是在编制项目建议书可行性研究报告和编制设计任务书阶段进行投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。
概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以100m2建筑面积为单位，构筑物以座为单位，规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标。
13. 为满足企业管理的需要，企业定额的水平与国家现行定额的水平的关系是______ 。
建筑技术经济与管理(参考答案)
《建筑技术经济与管理》期末复习指导综合练习题一、单性选择题1．下列那些不属于生产性建设项目(D )。
A．工业建设B．农林水利气象建设C．邮电运输建设D．科学试验研究建设2. 咨询机构有（ B ）风险来自业主。
A．可行性研究缺乏严肃性B. 设计错误或者不完善C．投资估算和预算不准确D．投标报价过低3. 建筑产品的价值量由（ D ）决定。
A．人工消耗B. 材料消耗C．机械台班消耗D．社会必要劳动时间4. 设计阶段对应的工程计价属于（ B ）。
A．估算B. 概算C．预算D．结算5. 建筑市场运行的主体是（ A ）。
A．建筑企业B. 建筑产品C．国家D．工程勘察设计6. 建设工程交易中心属于（ C ）。
A．政府管理部门B. 政府授权监督机构C．政府授权的服务性机构D．私人设立的中介机构7. 从建筑施工企业的角度来看，建筑产品的价格主要有（ C ）。
A．工程估算价B. 设计概算价C．竣工结算价D．竣工决算价8. 下列属于建筑工程交易中心的场所服务功能的是（D ）。
A．开标室B. 发布招标公告C．办理施工许可证D．进行单位资质管理9．加速折旧法分为( C )两类。
A．平均年限法和工作量法B．平均折旧法和加速折旧法C．双倍余额递减法和年数总和法D．评价年限法和年数总和法10．平均折旧法计算折旧时，其正常折旧额（ C ）。
A.逐年减少B.逐年提高C.各年相等D.前几年提高，后几年降低11．2006年12月甲公司购入一辆汽车，原价320000元，预计净残值20000元，预计使用年限5年，采用年限平均法计提折旧，则每年应计提的折旧额为（ A ）。
A. 60000元B. 64000元C. 68000元D. 4000元12. 某固定资产使用年限为5年，在采用年数总和法计提折旧的情况下，第一年的年折旧率为( B )。
A.20%B.33%C.40%D.50%13. 某人现有现金5 000元，存三年定期，年利率为3%，复利计算，则三年末的本利和为（ C ）元。
2011年12月考试建筑经济与企业管理第三次作业
2011年12月考试建筑经济与企业管理第三次作业一、填空题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 在折衷决策中，乐观系数a的取值范围是：（）。
2. 建筑工人的工资主要有计时工资和 ______ 两种形式。
3. 招标承包制是发包单位通过 ______ 方式择优选定承包单位的一种经营方式。
4. 质量是反映实体满足明确或隐含（）的特征之和。
5. 建筑产品的价格是以（）为基础，建筑产品的成本由直接成本和（）构成。
6. 机械设备管理从管理性质上可划分为：机械设备的资产管理，（）和技术管理。
7. 基本建设是存在于国民经济各部门以获得( )的经济活动,是一种( )的经济活动。
8. 借得本金200元，一年后付利息20元，则年利率为（）。
9. 施工管理是对施工全过程进行的管理，施工全过程包括（），施工准备工作，（），交工验收四个主要阶段。
10. 价值工程中的总成本是指：（）。
它包括生产成本和（）。
二、名词解释题（本大题共15分，共 3 小题，每小题 5 分）1. 建筑工程技术经济评价2. 建筑产品质量3. 全面经济核算三、计算题（本大题共40分，共 4 小题，每小题 10 分）1. 已知下表数据是1999年1月-9月某城市住宅开发公司商品住宅的销售额。
请用平均增减趋势法预测1999年9月份的销售额。
2. 两个等寿命方案如表所示，I=15%，试用差额投资收益率选择最佳方案。
3. 现在投资1000万元，预计年收益率14％，8年内收回全部投资，每年应等额回收多少资金？4. 某项目有3个方案可供选择，并有3种自然状态，其损益值如下表所示，试用乐观法，悲观法和遗憾决策法进行决策。
四、问答题（本大题共25分，共 5 小题，每小题 5 分）1. 现代企业必须具备哪些条件？2. 项目经理的作用是什么?3. 施工准备工作的内容是什么?4. 年度计划包括哪些内容?5. 建筑业与基本建设的联系及主要区别。
答案：一、填空题（20分，共 10 题，每小题 2 分）1. 参考答案：0﹤a﹤12. 参考答案：计件工资3. 参考答案：招标4. 参考答案：需要能力5. 参考答案：价值, 间接成本6. 参考答案：经济管理7. 参考答案：固定资产,投资8. 参考答案：10%9. 参考答案：签订施工合同, 组织施工10. 参考答案：产品寿命周期成本, 使用成本二、名词解释题（15分，共 3 题，每小题 5 分）1. 参考答案：对建筑工程中所采用的各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益进行计算、比较、分析和评价，以便为选用最佳方案提供科学依据。
建筑经济与企业管理
一.单选题（共21题,46.2分）1建设项目分为新建、改建、扩建、恢复和迁建项目,其划分依据是( )。
• A建设规模• B建设性质• C管理体制• D投资主体正确答案：B2下列关于建筑产品技术经济特点的描述,不正确的是( )。
• A建筑产品的多样性决定了其生产的单件性• B由于建筑产品有固定性决定了生产具有流动性• C建筑产品体积庞大使其具有生产周期长的特点• D建筑产品生产过程可以根据需要间断生产正确答案：D3在对一个系统进行工程经济分析时,通常把系统在考察期间各时点实际发生的资金流出和资金流入称为( )。
• A净现金流量•• B资金流量•• C现金流量•• D现金流动•正确答案：C4建设项目可行性研究报告的核心内容是( )。
• A市场研究• B技术研究• C效益研究• D环境评价正确答案：C5某项目设计生产能力为年产60万件产品,预计单位产品价格为100元,单位产品可变成本为75元,年固定成本为380万元。
若该产品的销售税金及附加的合并税率为5%,则用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为( ) 。
• A31.67%• B30.16%• C26.6%• D25.33%正确答案：A6下列关于民用建筑设计的描述,正确的是( )。
• A住宅的层高和净高增加,会使工程造价随之增加• B圆形住宅有利于施工,又能降低造价• C小区的居住密度越高越好• D住宅层数越多,造价越低正确答案：A7利用价值系数V i选择价值分析的重点对象的准则是( )。
• A V i=1• B V i>1• C V i<1• D V i≥1正确答案：C8建筑企业计划体系中,属于按作用时间分类的是( )。
• A成本计划• B年度计划• C财务计划• D物资供应计划正确答案：B9建筑产品满足相应设计和使用的各项要求所具备的特性称为( )。
• A建筑产品质量•• B建筑产品规格•• C建筑产品特征•• D建筑产品种类•正确答案：A10在质量管理常用的统计分析方法中,用来寻找影响质量的主要因素的方法是( )。
1090《建筑经济与企业管理》西南大学网络教育2020年秋季作业参考答案
1090 20202单项选择题1、建筑企业计划控制的基本形式包括自我控制、逐级控制和 （ ）。
.事前控制 . 关键点控制. 主动控制 .反馈控制2、下列哪项叙述不正确 ( )。
. 价值工程是有组织的活动 . 价值工程以成本分析为核心. 价值工程致力于功能与成本的合理结合 .价值工程以功能分析为核心3、下列哪一项不是国民经济评价指标 ( )。
. 经济内部收益率 . 经济外汇净现值. 经济净现值 .投资回收期4、常见建筑材料储备定额不包括 ( )。
. 季节储备定额 . 保险储备定额 .主要材料储备定额.经常储备定额5、下列哪项不是按合同类型划分的承包方式( )。
.总价合同.成本加酬金合同.总包合同.单价合同6、建设程序前期阶段的顺序是（）。
.可行性研究报告-建设地点的选择.项目建议书-建设地点选择-可行性研究.项目建议书-可行性研究-建设地点的选择.建设地点选择-项目建议书-可行性研究报告7、实行双倍余额折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限（），将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。
.到期前两年.到期时.到期前一年.到期前三年8、下列哪项不是质量管理发展经历的阶段( )。
.质量检验阶段.统计质量管理阶段.全面质量管理阶段.质量预控阶段9、下列哪项不是财务评价的基本报表( )。
.资产负债表.资金筹措表.现金流量表.损益表10、建筑产品的特点包括固定性、( )、体积庞大和生产周期长。
.不可间断性.多样性.单件性.流动性11、技术交底属于( )。
.施工准备工作.技术管理的基本工作.技术管理的基础工作.技术规程12、质量控制的多种方法中，动态分析方法是( )。
.因果分析图法.频数分布直方图法.相关图法.控制图法13、下列哪一项不是国民经济评价指标( )。
.经济净现值.投资回收期.经济内部收益率.经济外汇净现值14、编制可行性研究，首先应做的工作是( )。
.委托和签订合同.调查研究和收集资料.方案设计与优选.经济分析与评价15、建筑企业资本金按投资主体分为国家资本金、个人资本金、外商资本金和（）等部分。
建筑经济与企业管理历年简答题
1．风险型决策具备的基本条件是什么？P93①存在着决策者希望达到的目标;②存在着两个或两个以上的可供选择的方案；③存在着两个或两个以上的不以决策者的主观意志为转移的自然状态；④不同的行动方案在不同的自然状态下的收益或损失值是可以计算的;⑤在几种自然状态中,未来究竟出现哪一种状态,决策者无法肯定,但是，每种状态出现的可能性是可以计算或估计的.2简述建筑企业经济活动分析的程序。
P314答：1：收集资料，掌握情况；2:对比分析，发现问题3：综合概括,抓住问题；4：提出措施,贯彻执行。
3．简述工程项目竣工验收的依据。
P237上级主管部门的有关工程竣工验收的文件和规定；国家和有关部门颁发的施工规范、质量标准、验收规范；设计文件、施工图纸及说明书；双方签订的施工合同;设备技术说明书；设计变更通知书;有关的协作配合协议书；等等。
4（6分）简述建筑工程技术经济评价的一般程序.P42答：（1）选定最优方案（2)制定技术政策的依据（3）提高建筑企业技术和管理水平。
程序：（1）根据评价的目的，明确方案评价的任务和范围（2）探讨和建设可能的技术方案（3)确定反应方案特征的技术经济指标体系（4）对方案的各种指标进行计算(5）方案的分析和评价（6）综合论证，方案选择6．（4分）简述施工管理的特点。
P227(1）施工项目的管理者是建筑施工企业.由业主或监理单位进行的工程项目管理中涉及到的施工阶段管理仍属建设项目管理，不能算作施工项目管理。
(2）施工项目管理的对象是施工项目。
施工项目管理的周期也就是施工项目的生产周期，包括工程投标、签订工程项目承包合同、施工准备、施工及交工验收等。
（3)施工项目管理的内容是在一个长时间进行的有序过程之中按阶段变化的.管理者必须做出设计、提出措施、进行有针对性的动态管理,并使资源优化组合,以提高施工效率和施工效益.（4）施工管理要求强化组织协调工作.施工活动中往往涉及到复杂的经济关系、技术关系、法律关系、行政关系和人际关系等关系，7．（5分）简述材料管理的意义。
高起专《建筑经济与企业管理》期末考试复习题及参考答案
《建筑经济与企业管理》高起专期末考试复习题及参考答案一
1、某企业借贷资金8万元，偿还期为4年，年利率10%，按复利计算，有A、
B、C、D四种还款方式，各还款方式中支付总金额最多的是（）。
A.每年年末偿还2万元本金和所欠利息
B.每年年末只偿还所欠利息，第4年年末一次还清本金
C.在4年中每年年末等额偿还
D.在第4年末一次还清本息
2、质量分析的方法中，利用质量问题与原因之间内在的因果关系，顺藤摸瓜，一直挖出影响质量的病根子，以便制定对策，解决工程质量问题，从而达到控制质量的目的，该方法是（）。
A.因素分析法
B.因果分析图法
C.排列图法
D.频率直方图法
3、某项目建筑安装工程费，设备及工器具购置费合计为7000万元，建设期2年分别投入4000万元和3000万元。
建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，建设期贷款利息为735万元，工程建设其他费用为400万元，基本预备费率为10%，流动资金为800万元。
则该项目的静态投资为（）万元。
A.8948．5 B.8140
C.8940
D.9748．5
4、下列各项关于影响利率的因素的说法，正确的是（）。
A.风险越大，利率越高
B.贷款期限越长，利率越低。
建筑工程经济与企业管理
建筑工程经济与企业管理一、引言建筑工程是一个复杂的系统工程，涉及到多个领域和层面，其中包括工程投资、工程成本控制、工程进度管理等。
在这个过程中，建筑工程经济和企业管理的作用尤为重要。
本文将探讨建筑工程经济与企业管理的关系，以及它们对工程项目的影响和效益。
二、建筑工程经济分析1. 经济评价方法建筑工程项目的经济评价方法包括账面价值法、贴现率法、收益期法等。
这些方法可以通过对工程项目的投资规模、回报周期和预期收益进行评估，为企业提供决策依据。
2. 投资决策在建筑工程项目的投资决策中，需要对不同的项目进行风险分析和收益评估。
企业管理者需要综合考虑项目的市场前景、技术可行性、资金来源等因素，做出是否投资的决策。
3. 成本控制建筑工程项目的成本控制是企业管理的核心任务之一。
通过制定合理的成本预算、建立科学的成本核算体系和完善的成本控制措施，可以有效控制和降低工程项目的成本。
4. 资金管理在建筑工程项目中，资金的管理和运用是至关重要的。
企业管理者需要合理调配项目资金，确保工程项目的资金供给和周转，以及确保项目的资金使用效益。
三、企业管理在建筑工程中的应用1. 项目管理企业管理在建筑工程中的应用主要表现在项目管理层面。
通过规划、组织、实施和控制等管理活动，以及与相关方的协调与合作，可以实现工程项目的高质量、高效率、低成本完成。
2. 人力资源管理建筑工程项目的成功与否与项目团队的组织和管理密切相关。
企业需要根据项目需求，合理配置人力资源，制定招聘、培训和奖惩政策，确保项目团队的稳定和高效运作。
3. 供应链管理在建筑工程项目中，涉及到大量物资和设备的采购和运输。
企业管理者需要建立有效的供应链管理体系，合理选择供应商、优化采购流程，以降低成本、提高效率，并确保供应链的可持续运作。
四、建筑工程经济与企业管理的关系建筑工程经济和企业管理是密不可分的。
建筑工程经济提供了决策依据和指导，而企业管理则负责实施和执行。
两者共同促进了工程项目的规范运作和高效实施。
建筑工程经济参考题及答案)
4.关于利率高低影响的说法，正确的有（）。
A、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动 B、借出资本所承担的风险越大，利率越低 C、资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高 D、社会平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升 E、借出资本期限越长，利率越高
答案：A
16.建筑产品的特点包括固定性、单件性、体积庞大和（）。
A、流动性 B、不可间断性 C、多样性 D、生产周期长
答案：C
17.方款虑某案期，企为限关业购5于进年买方行，投案设设资比备备，选租可购的赁使置说和用费法购年2，买0限正方05确万案年的元比，是，选预（全。计）部甲净。来方残源案值银为为行租0，借赁企款设业，备所借，得款租税单赁率利每2计年5息5%0，，万年其，利他租率条赁1件50年不%，，考乙借
答案：B
4.设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的建设，施工企 业征求意见判断其合理性，这种审查方法属于（）。
A、对比分析法 B、专家意见法 C、查询核实法 D、联合会审法
答案：C
5.施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期为6年，年末支付租 金，折现率为10%，附加率为4%。按照附加率法计算，应支付租金为（）万元。
A、考虑税收影响时，甲方案优于乙方案 B、考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同 C、考虑税收影响时，乙方案优于甲方案 D、设备方案比选不应考虑税收的影响
答案：C
18.关于敏感度系数SAF的说法，正确的是（）。
A、SAF越大，表示评价指标A对于不确定因素F越敏感
B、SAF>O表示评价指标A与不确定因素F同方向变化 C、SAF表示不确定因素F的变化额与评价指标A的变化额之间的比例 D、SAF可以直接显示不确定因素F化后评价指标A的值
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建筑经济与企业管理参考资料一、单项选择题（本大题共0 0 分，共60 小题，每小题0 分）1. 建筑企业机械设备的考核指标中，反映企业机械设备生产能力发挥程度的指标是（）。
C. 设备效率2. 以下哪种方法属于质量检查中感官检验（）B. 照3. 在建筑工程费用构成中，以下费用不属于直接费的是（）B. 保险费4. 建设程序前期阶段的顺序是（）B. 项目建议书—可行性研究—建设地点的选择5. 企业为了提高生产效率，改进产品质量，对原有设备进行技术改造，这类项目属于（）B. 改建项目6. 价值工程中的成本指的是（）B. 寿命周期成本7. 人们探索自然规律，将自然科学的研究成果应用于生产实践，把科学技术转化为现实生产力的开拓过程，称为（）。
C. 技术开发8. 在建筑产品价格构成中，施工机械使用费属于（）A. 直接费9. 确定建设项目的总概算是（）的工作内容之一。
A. 项目建议书10. 价值工程中的价值的概念所反映的关系是（）D. 功能与成本11. 下列哪项不是静态、经济评价指标( )D. 内部收益率12. 将建筑材料分为ABC 三类，其中（）类材料是重点管理的材料A. A13. 在价值工程中，按功能性质特点分类，可分为使用功能和（）C. 品位功能14. 以下哪个选项不属于建筑产品的特点？（）A. 生产的流动性15. 下列叙述中不正确的是（）B. 内部收益率是自有资金的收益率16. 以下说法错误的是（）B. 名义利率不可能等于实际利率17. 建筑企业素质的内容分为内在因素和（）。
D. 外在表现18. 价值工程中，制定改进方案的方法有（）A. 哥顿法19. 企业的固定资产因自然灾害等原因部分报废，而后又投资恢复建设的项目，这类项目属于（）。
D. 恢复项目20. 以下哪种说法是错误的（）C. 住宅建设属于生产性建设活动21. 建筑企业的流动资金按内容分类，可分为货币资金、短期投资、应收及预付款和( )等。
C. 存货22. 在资本金利润率的计算公式中，分母为（）D. 资本金23. 建筑业采用的主要经营方式是（）B. 承发包方式24. 若某项目净现值为零，则表明项目（）D. 盈利能力为行业的最低水平25. 直接经济损失在一百万元以上、不满三百万元的，为（）重大质量事故。
B. 二级26. 随着社会主义市场经济体制的建立，( )今后将成为建筑企业的主要用工形式。
B. 劳动合同制27. 建筑工程技术经济评价应遵循的基本原则是（）B. 力求做到技术和经济合理的统一28. 拟建项目向银行贷款600 万元，借期5 年，年利率3%，单利计息，5 年计息总和为：（）万元D. 9029. 建筑企业经济核算的方法之一是（）D. 会计核算30. 下列关于公开招标的叙述，哪项不正确( )C. 任何承包商均可自愿参加投标31. 有关索赔的说法不正确的是：（）A. 在进行工程索赔时，力争综合索赔32. 建筑产品价格的确定是：（）D. 单独个别定价33. 索赔划分为单项索赔和综合索赔，其划分的依据是（）B. 索赔处理方式34. 在建筑产品成本指标中，工程成本计划降低额是（）与计划成本之差表示D. 预算成本35. 根据工程特点和招标对象不同，招标方法分为一次性招标和（）D. 多次招标36. 企业管理的两重性是指自然属性和（）B. 社会属性37. 竣工验收工作一般分为两个阶段，即单项工程验收和（）A. 全部验收38. 评标委员会中专家占成员总数的比例不得少于（）。
C. 2/339. 银行利率10%，复利计息，要想5 年后从银行获得10000 元，现在开始每年年末须向银行存入多少钱，其计算公式表达为（）C. A=F(A/F,10%,5)40. 建筑面积在10 万平方米以下，5 万平方米以上的群体工程应设置（）施工项目经理部。
C. 二级41. 某建设项目，平整场地土方量为5000m3,现有两个施工方案可供选择：（A）人工挖土，1 m3 平均需3 元，（B）机械挖土， 1 m3 需0。
2 元，但需机械购置费 1 万元。
用盈亏平衡分析的方法确定选用（）施工方案。
B. 机械挖土42. 下列方法中，不属于定性预测方法的是：（）D. 季节指数法43. 下列关于价值系数的论述，正确的是：（）C. 价值系数的大小，反映零件的单位费用所实现的功能水平的高低44. 某建设项目年产量为6000 件，每件产品的售价为4000 元，单位产品可变成本为2400 元，预计年固定成本为320 万元，则该项目的盈亏平衡点产量是（）。
C. 2000 件45. 提高建筑企业素质的基础是要提高（）C. 职工素质46. 建筑企业技术管理的基本工作之一是（）A. 技术准备工作47. 某综合教学楼有个建造方案，投资3200 万元，年使用费30 万元；使用寿命为80 年，设年利率6%，复利计息。
用全寿命费用指标评价方法计算方案费用（）。
A. 223 万元48. PDCA 循环中的“C”代表（）D. 检查49. 某企业向银行借款1000 万元，其年利率为4%，如按季度计息，则第3 年末应偿还本利和累计为（）。
C. 112750. 可行性研究可划分为机会研究，初步可行性研究和（）三个阶段。
A. 可行性研究51.某企业要投产一种新产品，投资方案有3 个，在不同市场需求情况下，其损益值如表所示，试用机会均等法选择最优方案。
（）C. S252. 价值工程的核心是（）A. 功能分析53. 某公司从工行贷款，年利率为8%，公司实际所得税率为33%，则该笔贷款的资本成本为（）B. 5.36%54. 某项目年总固定成本为150 万元，单位可变成本为25 元，单位售价为67.5 元，单位税金为16.5 元，则当年产量为6 万个单位时，经济效果如何（）。
A.盈余6 万元55. 以下工作不属于全面质量管理的基础工作：（）C. 投标签订工作56. 某建筑公司进行技术改造。
今年初向银行贷款100 万元，明年初又贷款200 万元，年利率6％，复利计息。
试问第三年末一次偿还（）万元。
B. 34457. 项目经济评价可分为技术、经济及综合评价，其划分的依据为（）。
B. 评价的方法58. 工程延误索赔是按照（）进行分类的索赔。
D. 索赔事件性质59. 净现值与基准收益率的关系表现为：（）D. 基准收益率增大，净现值减小60. 现有甲、乙、丙、丁四种方案，其功能评价系数分别为0.24、0.18、0.22、0.36；其成本指数分别为0.288、0.126、0.146、0.422，则最优方案为（）C. 丙二、多项选择题（本大题共0 0 分，共30 小题，每小题0 分）ABCD1. 建筑企业实行科学的组织和管理，应包括的内容（）A. 管理思想B. 管理组织C. 管理方法D. 管理手段ABC2. 建筑工程监理工作的依据包括（）A. 法律法规B. 技术标准C. 建筑工程承包合同D. 业主要求E. 承包商需要ACDE3. 关于建筑业，下列说法正确的是( )A. 建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门B. 建筑业按生产部门来说属于工业部门C. 建筑业是工业和其他相关产业的重要市场D. 目前建筑业产值在国内生产总值中居于首位，为社会创造大量新价值E. 建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品ABCD4. 以下说法正确的是（）A. 施工管理贯穿整个施工过程B. 项目经理在项目管理中处于中心地位C. 接受工程施工任务，必须签订合同D. 建筑工程未取得施工许可证，一律不得开工ACD5.建筑安装工程间接费中的财务费包括（）A. 短期贷款利息支出B. 汇兑净损失C. 建设期贷款利息D. 金融机构手续费E. 保险费ABE6. 我国可行性研究阶段一般划分为( )A. 项目建议书B. 可行性研究C. 投资决策D. 招标投标E. 项目评估CDE7. 建筑工程施工招标的评价标准，一般要求包括的方面有（）。
A. 施工企业隶属关系B. 施工方案在技术上能保证工程工期C. 施工方案在技术上能保证工程质量D. 标价合理E. 工企业的信誉ABCD8. 质量管理标准与质量保证模式标准的区别()A. 目标不同B. 性质不同C. 内容不同D. 应用不同ABC9. 在盈亏分析中，以下说法正确的是（）A. 产品的成本分为固定成本和变动成本B. 运用盈亏分析法，可以科学的确定企业的生产规模C. 企业的产量只有大于盈亏平衡的产量，企业才能盈利D. 在盈亏分析中，盈亏平衡点越高，表明企业适应市场变化的能力越大ABCDE10. 建筑工程合同主要包括（）A. 勘察设计合同B. 加工承揽合同C. 劳务合同D. 劳动合同E. 联营合同ABCD11. 建筑产品的价格组成（）A. 直接工程费B. 间接费C. 计划利润D. 税金ADE12. 单方案动态投资决策指标有( )A. 内部收益率B. 投资收益率C. 净年值D. 净现值E. 动态投资回收期ACDE13. 关于建设项目后评价，下列说法正确的是( )。
A. 是项目竣工后投产前的最后检验B. 是建设程序的最后环节C. 是竣工投产、生产运营一段时间后，对项目全过程的系统评价D. 包括建设项目单位自我评价、行业评价和投资方评价E. 是投资方对项目的系统评价ACD14. 风险性决策具备的基本条件有（）。
A. 决策者希望达到的目标B. 只存在一个确定的自然状态C. 自然状态出现的概率已知D. 两个或两个以上的可行方案BC15. 考核建筑企业流动资金的利用效果常用的指标有（）。
A. 资产负债率B. 流动资金周转次数C. 流动资金周转天数D. 总资产周转率E. 流动资金占用率ABC16. 下列方法中，属于定性预测方法的是：（）A. 调和平均数法B. 头脑风暴法C. 特尔菲法D. 季节指数法AD17. 建筑企业技术管理的基础工作包括（）A. 提高职工的技术素质B. 材料设备检验C. 技术开发D. 制定并贯彻技术标准和技术规范ABC18. 我国可行性研究阶段的划分，一般分为（）三个阶段。
A. 项目评估B. 项目建议书C. 可行性研究D. 机会研究ABD19. 下列属于企业流动负债的有（）。
A. 预收货款B. 应付票据C. 应付引进设备款D. 应付股利E. 融资租赁应付款ABCE20. 建筑产品价格形成具有的特点有（）A. 个别定价B. 动态定价C. 分部定价D. 市场定价E. 分阶段定价ABDE21. 下列关于基本建设与建筑业的表述中，正确的有（）A. 建筑业是重要的物质生产部门B. 基本建设从事的是综合性的经济活动工作C. 建筑业是基本建设的需求方D. 基本建设的任务在于合理组织施工，提高效率，提高产品质量E. 建筑业的活动包括筹集资金、征购土地、机械设备订货等AD22. 建筑产品生产经营管理的特点：（）A. 经营业务不稳定B. 体积庞大C. 不可间断性D. 机构人员变动大ABCD23. 可行性研究的作用有：（）A. 项目投资决策的依据B. 向银行申请贷款的依据C. 国民经济建设计划的参考资料D. 作为企业组织经营管理的依据ABCD24.以下说法正确的是（）A. 建筑企业资金构成按其筹集对象和筹集方式，可分为资本金和负债两大类B. 无形资产具有排他性C. 商标权属于无形资产D. 固定资产是企业固定资金存在的物质形态DE25. 下列属于快速折旧法的有（）A. 直线法B. 工作量法C. 双倍余额递减法D. 年数总和法E. 平均年限法CDE26. 价值工程中，功能的主要特征包括（）A. 功能过程的连续性B. 功能评价的唯一性C. 功能的二重性D. 功能的系统性E. 功能载体的替代性ADE27. 作为常用的预测方法，特尔菲法的特点包括（）。