南宁市物业服务合同
广西物业服务合同书模板
广西物业服务合同书模板甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________乙方（服务方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条服务内容1.1 乙方负责甲方指定区域内的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。
1.2 乙方应根据甲方要求，提供专业、高效的物业服务，确保甲方物业的正常运营和使用。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用，具体金额为人民币（大写）：____________________。
3.2 甲方应在每月的第____个工作日前，将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。
第四条双方权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的服务质量，并对乙方的工作提出合理建议和要求。
4.2 乙方应保证所提供的服务符合国家相关标准和甲方的要求。
4.3 甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。
4.4 乙方应保证其工作人员具备相应的专业资质，并遵守甲方的管理规定。
第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付服务费用，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。
5.2 如乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。
第六条合同变更与解除6.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
南宁物业服务合同范本
南宁物业服务合同范本1. 甲方（业主）：姓名/名称：[业主姓名/名称]地址：[业主地址]联系电话：[业主联系电话]2. 乙方（物业服务企业）：名称：[物业服务企业名称]地址：[物业服务企业地址]联系电话：[物业服务企业联系电话]双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对[物业名称]提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]坐落位置：[物业具体位置]建筑面积：[建筑面积]二、服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7. 装饰装修管理服务。
8. 物业档案资料管理。
三、服务质量1. 乙方应按照国家和地方相关规定及合同约定的服务标准提供物业服务。
2. 乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督和检查。
四、服务费用1. 物业服务费用由甲方按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：[具体标准]。
2. 物业服务费用交纳时间为：[具体时间]。
3. 乙方按照国家和地方相关规定及合同约定的收费标准收取物业服务费用，不得擅自提高收费标准。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 监督乙方的物业服务行为，提出意见和建议。
2. 遵守本合同及相关法律法规的规定，按照约定交纳物业服务费用。
3. 装饰装修房屋时，遵守装饰装修管理服务协议。
4. 不得占用、损坏物业共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
5. 按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业使用、维修和管理等方面的问题，不得侵害他人的合法权益。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。
2. 按照有关规定和合同约定收取物业服务费用。
南宁物业服务合同范本
南宁物业服务合同范本合同编号：_______甲方（业主）：_______住所：_______身份证号：_______联系方式：_______乙方（物业服务企业）：_______住所：_______法定代表人：_______联系方式：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理服务内容1.1 乙方提供的服务范围包括：_______。
1.2 乙方提供的服务标准为：_______。
1.3 乙方提供的服务时间为：_______。
第二条物业管理服务费用2.1 甲方应按照本合同约定的收费标准向乙方支付物业管理服务费。
2.2 物业管理服务费的标准为：_______。
2.3 物业管理服务费的支付方式为：_______。
2.4 甲方逾期支付物业管理服务费的，应按照_______的标准向乙方支付滞纳金。
第三条甲方的权利和义务3.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。
3.2 甲方有权对乙方的服务进行监督和投诉。
3.3 甲方应按照本合同约定的收费标准及时足额支付物业管理服务费。
3.4 甲方应遵守物业管理区域内规章制度，维护物业管理区域的秩序。
3.5 甲方不得擅自占用、损坏、改造物业管理区域内的公共设施设备。
3.6 甲方不得在物业管理区域内从事违法、违规活动。
第四条乙方的权利和义务4.1 乙方有权按照本合同约定的服务内容和标准收取物业管理服务费。
4.2 乙方有权对甲方违反物业管理区域内规章制度的行为进行制止和报告。
4.3 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。
4.4 乙方应定期对物业管理区域内的公共设施设备进行检查、维修、保养。
4.5 乙方应建立健全物业管理服务制度，提高物业管理服务水平。
南宁物业服务合同范本
南宁物业服务合同范本日期: [合同签署日期] 合同编号: [合同编号]合同双方甲方（业主）：[业主姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]，邮箱：[邮箱]。
乙方（物业公司）：[物业公司名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]，邮箱：[邮箱]。
一、服务内容1.乙方将为甲方所属的物业提供下列相关服务：a.日常维护和管理：包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、保安巡查等。
b.装修管理：对甲方进行装修行为的审批、监督和维护。
c.设备设施维护：对物业内各类设备设施进行日常维护和维修。
d.报修管理：对甲方提交的报修请求进行及时处理和跟踪。
e.安全管理：定期检查安全隐患，并制定相应的安全管理措施。
f.社区活动组织：组织社区活动，提升业主之间的交流和互动。
2.乙方服务的具体范围和标准将根据物业性质和甲方的需求进行详细约定，并在本合同附件中列明。
二、服务期限1.本合同的服务期限为[__年/月/日]至[__年/月/日]，共计__年。
2.甲方有权根据需要续签合同，双方需在合同期满前__个月进行续签协商。
三、服务费用1.甲方按照以下方式向乙方支付服务费用：a.服务费用总额为[__]，按照每年支付[__]，共计[__]期。
b.服务费用的支付方式为[__]。
c.服务费用的支付时间为[__]。
2.甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期天数乘以日滞纳金率。
四、双方权利与义务1.甲方的权利和义务：a.向乙方支付约定的服务费用，并按时支付；b.提供甲方所属物业的相关资料和信息，确保信息的真实性和准确性；c.配合乙方开展相关工作，提供必要的协助和支持；d.对乙方提供的服务进行合理的监督，并提出合理的建议和意见。
2.乙方的权利和义务：a.根据约定提供相关服务，并确保服务的质量；b.尊重甲方的合法权益，保护甲方的个人信息和业主利益；c.及时处理甲方提出的报修请求，并解决问题；d.定期向甲方报告服务工作的进展和成果。
南宁物业服务合同范本
南宁物业服务合同范本《物业服务合同》甲方（业主委员会/业主大会）：____________________代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业项目基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）3. 物业坐落位置：____________________4. 物业占地面积：____________________平方米5. 物业建筑面积：____________________平方米二、物业服务内容1. 综合管理服务制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
建立健全各项管理制度，完善物业档案管理。
协调处理物业管理区域内的公共事务和纠纷。
定期向业主和物业使用人报告物业管理服务工作情况。
2. 房屋及共用设施设备管理服务对房屋及共用设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。
按照规定对房屋及共用设施设备进行定期检查和维修，及时排除安全隐患。
协助相关部门做好房屋及共用设施设备的安全管理工作。
3. 公共秩序维护服务建立健全安全防范制度，配备专职保安人员，维护物业管理区域内的公共秩序。
加强对物业管理区域内的巡逻和监控，及时发现和处理安全隐患。
协助相关部门做好物业管理区域内的消防安全管理工作。
4. 环境卫生管理服务做好物业管理区域内的环境卫生清洁工作，保持环境整洁。
广西物业合同范本
广西物业合同甲方（物业所有人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（物业服务企业）：[乙方全称]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容与范围1. 乙方同意对甲方拥有的位于[物业地址]的[物业类型]进行物业管理，服务内容包括但不限于：（1）小区环境卫生的清洁、绿化养护；（2）小区公共设施设备的维修、保养；（3）小区安全保卫、消防管理；（4）小区公共秩序维护；（5）物业费用收缴与管理；（6）其他约定服务事项。
2. 乙方提供物业服务的具体范围和标准，按照《物业管理条例》及相关政策执行。
二、服务期限1. 本合同服务期限为[具体服务年限]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。
2. 如双方同意延长服务期限，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并签订补充协议。
三、物业服务费用1. 甲方应按照国家相关规定及本合同约定，向乙方支付物业服务费用。
2. 服务费用总额为：[服务费用总额]元。
3. 付款方式：甲方应于每月[具体日期]前支付当月物业服务费用。
4. 付款账户：甲方应将物业服务费用支付至乙方指定的账户，账户信息如下：账户名称：[乙方全称]账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]四、双方权利义务1. 甲方权利：（1）要求乙方按照约定提供优质的物业管理服务；（2）监督乙方履行物业管理职责；（3）有权对乙方违反本合同的行为提出整改要求。
2. 甲方义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）遵守物业管理相关规定，配合乙方工作；（3）不得利用物业进行违法活动。
3. 乙方权利：（1）根据本合同要求甲方支付物业服务费用；（2）依法对违反物业管理规定的行为进行处理；（3）有权拒绝甲方违反本合同的要求。
4. 乙方义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）保持物业管理区域内环境整洁、秩序良好；（3）保障物业管理区域内的公共安全。
南宁物业服务合同模板
南宁物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：南宁物业服务合同模板甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（业主姓名）鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 物业管理范围1.1 本物业管理范围包括：_______（物业地址）的住宅小区。
1.2 甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供住宅小区的物业管理服务。
第二条 甲方权利和义务2.1 甲方应保证物业管理服务的质量，按照合同约定的服务内容和标准，提供优质的服务。
2.2 甲方应建立健全物业管理规章制度，确保小区的安全、卫生、环境等方面的管理。
2.3 甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。
2.4 甲方应按照合同约定，及时维修、养护小区内的设施设备，确保其正常运行。
2.5 甲方不得擅自改变小区的使用性质，不得损害乙方的合法权益。
第三条 乙方权利和义务3.1 乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费和其他费用。
3.2 乙方应遵守小区的规章制度，配合甲方的管理工作。
3.3 乙方不得在小区内进行违法活动，不得损害其他业主和甲方的合法权益。
3.4 乙方对自有的房屋和设施设备进行装修、改造时，应事先征得甲方的同意，并按照甲方提出的要求办理相关手续。
第四条 物业管理费4.1 物业管理费按照建筑面积计算，每月每平方米_______元。
4.2 物业管理费支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的_______日前将物业管理费支付给甲方。
第五条 合同的变更和终止5.1 合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同的终止应提前一个月通知对方，并办理相关手续。
第六条 争议解决6.1 对于本合同的履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年广西商品房物业服务合同书
2024年广西商品房物业服务合同书亲爱的业主：感谢您对我们物业服务的信任和支持。
为了进一步规范和优化物业管理服务，保障业主的合法权益，我们制定了本《广西商品房物业服务合同书》（以下简称“合同”，下文业主和物业公司统称为“双方”）。
第一章总则第一条合同双方甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：____________________第二条物业服务地点甲方所购买的单位房屋位于广西，具体地址为：____________________。
第三条物业服务内容1. 室内公共区域的清洁服务；2. 室外公共区域的清洁和绿化管理；3. 基础设施的维护和保养；4. 安全管理和巡逻服务；5. 绿化带、停车场和公共设施的维护；6. 定期开展业主大会，并负责相关会议的组织和记录；7. 其他双方约定的物业管理服务。
第四条物业费用甲方应当按照双方协商一致的物业费用标准进行缴费，费用由乙方提供每月的物业水电费账单，甲方应在收到账单后十天内缴纳。
第五条物业服务时间物业服务时间为每天8:00-18:00。
第二章甲方权利和义务第六条甲方权利1. 享有合法的物业管理服务，要求乙方履行合同约定的各项责任；2. 对乙方的服务进行评价和投诉；3. 参与业主大会并行使相关权益。
第七条甲方义务1. 按时、足额支付物业费用；2. 遵守小区内的公共秩序，不扰民；3. 配合乙方及其工作人员的服务工作；4. 积极参加业主大会，行使相关权益。
第三章乙方权利和义务第八条乙方权利1. 收取物业费用，并按时提供相应的物业管理服务；2. 根据业主的合理要求，提供相关服务。
第九条乙方义务1. 按合同约定提供物业管理服务；2. 定期组织业主大会，并记录会议内容；3. 对小区内的安全和秩序负责；4. 维护公共设施的正常运行；5. 根据业主要求，提供相关的服务和咨询。
第四章服务质量和争议解决第十条服务质量乙方应按照行业标准和业主要求提供物业管理服务，并确保服务质量。
南宁物业服务合同范本
南宁物业服务合同范本甲方（业主方）：________________乙方（物业服务方）：________________一、合同主体1.1 甲方：指南宁市某住宅小区的业主，拥有该小区房屋所有权及相应土地使用权。
1.2 乙方：指具有合法经营资质的物业服务企业，负责南宁市某住宅小区的物业服务。
二、服务内容与标准（1）物业设施设备管理：包括供电、供水、供暖、供气、排水、通讯、网络、电梯、消防等设施设备的维护、保养及故障排除。
（2）物业环境管理：包括绿化、保洁、垃圾清运、病虫害防治等。
（3）物业管理与服务：包括门卫、巡逻、车辆管理、公共秩序维护、安全防范等。
（4）物业维修与养护：包括房屋及公共部位的维修、养护、翻新等。
（5）其他乙方承诺提供的服务。
（1）物业设施设备管理：达到国家及地方相关法律法规、行业标准的要求。
（2）物业环境管理：保持小区环境整洁、绿化美观。
（3）物业管理与服务：提供优质、高效、热情的服务，确保小区安全、和谐、稳定。
（4）物业维修与养护：确保维修质量，及时解决业主反映的问题。
三、服务费用（1）住宅物业服务费：人民币____元/平方米·月。
（2）非住宅物业服务费：人民币____元/平方米·月。
3.2 物业服务费支付方式：甲方应在每月____日前将当月物业服务费支付至乙方指定的银行账户。
3.3 乙方应在每年____月前向甲方提交上一年度的物业服务费用收支情况报告。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
4.2 合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。
五、违约责任5.1 若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。
5.2 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。
5.3 甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。
六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。
广西物业服务合同书模板
广西物业服务合同书模板甲方（业主）：_________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（物业服务公司）：_________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方需要物业服务，乙方愿意提供相应的物业服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本物业服务合同书。
第一条服务内容1.1 乙方负责甲方物业的日常管理、维护和保养工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、安全巡查等。
1.2 乙方应保证物业服务的质量和效率，确保甲方的物业得到妥善管理。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的标准，向乙方支付物业服务费用。
3.2 物业服务费用的标准为：______________________。
3.3 甲方应于每月的第____日前支付当月的物业服务费用。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议。
4.2 甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权根据本合同约定收取物业服务费用。
5.2 乙方应按照合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决7.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和相关法律法规进行调整和补充。
广西物业合同范本
广西物业合同范本《物业服务合同》甲方（业主/业主委员会）：____________________法定代表人/负责人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人/负责人：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________二、服务内容与质量物业共用部位和共用设施设备的日常运行、维护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护和秩序维护；物业装饰装修管理服务；物业档案资料管理。
物业共用部位和共用设施设备的维护和管理应达到国家和地方相关标准和规范的要求；物业管理区域内的环境卫生应保持整洁，垃圾日产日清；绿化养护应符合相关标准，植物生长良好；秩序维护应确保小区安全有序，防范各类安全事故的发生；物业装饰装修管理应严格按照相关规定执行，保障房屋结构安全和公共利益；物业档案资料应齐全、规范，便于查阅和使用。
三、服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[收费标准] 元/平方米·月。
2. 物业服务费用按月/季/年交纳，业主应在每月/季/年的 [具体日期] 前履行交纳义务。
3. 乙方应按照相关规定和合同约定，定期公布物业服务费用的收支情况。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议；遵守物业管理区域内的各项规章制度，按时交纳物业服务费用；协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。
广西物业服务合同书
广西物业服务合同书甲方（业主）：____________地址：_____________________联系电话：__________________乙方（物业服务公司）：________地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方需要物业服务，乙方具有提供物业服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本物业服务合同书。
第一条服务内容1.1 乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护等。
1.2 乙方应确保物业区域内的公共秩序，保障甲方的合法权益。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用，具体金额为每月____元人民币。
3.2 物业服务费用的支付方式为每月____日前支付。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方的服务提出合理建议和要求。
4.2 甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
5.2 乙方应保证服务质量，接受甲方的监督和建议。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付物业服务费用，应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
6.2 如乙方未能提供符合合同约定的服务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。
第七条合同的变更和解除7.1 双方可以协商一致，对合同内容进行变更或解除。
7.2 任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年广西商品房物业服务合同
2024年广西商品房物业服务合同
甲方：___________________________________________
乙方：___________________________________________
鉴于甲方为广西某小区的房屋业主，乙方为该小区的物业服务公司，双方为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、服务内容
1. 乙方为甲方提供房屋日常维护保养、公共设施设备的维修保养等物业管理服务。
2. 乙方应当保证服务质量，提高服务水平，并定期向甲方汇报服务情况。
二、服务期限
本合同自双方签字生效之日起生效，至双方约定的服务期限届满之日终止。
三、服务费用
1. 甲方应按照约定的服务费用标准按时足额支付服务费用。
2. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供相关服务，直至甲方支付清楚服务费用为止。
四、责任限制
1. 乙方对于因不可抗力或不可预见的原因导致的服务中断或延误不承担责任。
2. 双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交广西当地有管辖权的仲裁机构仲裁。
五、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同有效期间若有任何变更，应书面协商并签订书面补充协议。
3. 本合同自双方签字生效。
甲方（签字）：______________ 日期：__________
乙方（签字）：______________ 日期：__________
以上为《广西商品房物业服务合同书》，特此备案。
南宁市物业服务合同协议书示范文本
南宁市物业服务合同协议书示范文本文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089南宁市物业服务合同(示范文本)?[年度] 合同编号：委托人(以下简称甲方)：业主委员会授权人：业主大会业主委员会主任(姓名)：身份证号码：业主委员会地址：业主委员会联系电话：传真：?受托人(物业服务企业，以下简称乙方)：单位名称：资质等级：证书编号：法定代表人：住所地：联系电话：传真：?根据《物业管理条例》、《南宁市物业管理办法》等有关法律法规的规定以及年月日召开的业主大会会议上，专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意聘请乙方的表决，甲方委托乙方对(物业名称)实行物业管理服务。
双方在自愿、平等、协商一致的基础上订立本合同。
??第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称：物业类型：坐落位置：市区路号物业管理区域四至范围：东至：南至：西至：北至：物业管理区域总建筑面积平方米。
其中住宅平方米，写字楼平方米，商业物业平方米，会所平方米，停车库(场) 平方米，其他。
物业管理用房建筑面积平方米，位于。
其中包括：物业服务企业办公用房平方米、值班住宿用房平方米、业主大会办公用房平方米。
?第二章物业的承接验收第二条经甲乙双方协商，乙方承接本物业时，按以下第项方式执行：一、在甲方的监督、协助下，由乙方与原物业服务企业进行本物业的交接工作，具体交接情况见附件l。
应承担解决附件1存在问题的责任，解决办法如下：1、2、3、二、甲乙双方进行本物业的交接工作，具体交接情况见附件l。
应承担解决附件1存在问题的责任，解决办法如下：1、2、3、[因承接涉及的事项较多，甲乙双方协商聘请无利害关系人见证或公证机关公证]第三条物业管理用房的所有权依法属于全体业主。
未经业主大会同意，乙方不得改变物业管理用房的用途。
乙方在合同期内享有合法、正常使用物业管理用房的权利，甲方应给予尊重和保障。
?第三章物业服务内容与质量标准第四条在本物业管理区域内，乙方应当设立管理处负责本物业的日常服务、管理工作，并委派有岗位资格证书的人员从事服务和管理工作。
提供明确参照物南宁市物业服务合同示范文本出炉
提供明确参照物南宁市物业服务合同示范文本出炉南宁市物业服务合同本合同由以下双方共同订立，以明确各方的权利和义务，并且符合中国相关法律法规。
甲方：姓名/名称：住所/注册地址：联系方式：乙方：姓名/名称：住所/注册地址：联系方式：为确保双方的合法权益和正常履行职责，双方特此达成如下协议：第一条双方身份甲方为南宁市物业服务提供方，具有合法经营资质。
乙方为南宁市物业服务接受方，具有其拥有的物业的合法权益。
第二条权利与义务2.1 甲方的权利与义务：（1）按时、按质提供物业服务，包括但不限于日常维护、保洁、安全管理等；（2）向乙方提供物业费用清单，及时告知乙方应缴纳的物业费用；（3）维护物业设施的正常运行，并做好设施维修、保养等工作；（4）根据法律法规及相关规定，配合相关部门的检查和审计工作；（5）其他根据合同约定的权利和义务。
2.2 乙方的权利与义务：（1）向甲方及时缴纳约定的物业费用；（2）按照使用规范合理使用物业设施，并保持设施的整洁；（3）遵守物业管理规定，配合甲方开展物业服务工作；（4）妥善保存物业设施，并防止违法破坏等行为；（5）其他根据合同约定的权利和义务。
第三条履行方式与期限 3.1 甲方将根据双方约定的时间，履行物业服务责任，并确保服务质量达到约定的标准。
3.2 乙方应按照合同约定的期限支付物业费用，并按时履行其他义务。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
4.2 若一方违约导致对方受损，违约方应承担赔偿责任。
第五条法律效力和可执行性本合同各项条款符合中国相关法律法规，并具有法律效力和可执行性。
双方应遵守中国的相关法律法规，不得以任何方式违反相关规定。
第六条其他除本合同约定外，双方还应遵守其他涉及该物业服务的相关规定和约定。
本合同正本共__份，甲方、乙方各自持有__份。
合同生效日期：__________________甲方签字/盖章：__________________乙方签字/盖章：__________________。
南宁市物业服务合同
南宁市物业服务合同篇一：南宁市物业服务合同(示范文本)南宁市物业服务合同(示范文本)[年度]合同编号：委托人(以下简称甲方)：业主委员会授权人：业主大会业主委员会主任(姓名)：身份证号码：业主委员会地址：业主委员会联系电话：传真：受托人(物业服务企业，以下简称乙方)：单位名称：资质等级：证书编号：法定代表人：住所地：联系电话：传真：根据《物业管理条例》、《南宁市物业管理办法》等有关法律法规的规定以及年月日召开的业主大会会议上，专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意聘请乙方的表决，甲方委托乙方对(物业名称)实行物业管理服务。
双方在自愿、平等、协商一致的基础上订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称：物业类型：坐落位置：市区路号物业管理区域四至范围：东至：南至：西至：北至：物业管理区域总建筑面积平方米。
其中住宅平方米，写字楼平方米，商业物业平方米，会所平方米，停车库(场)平方米，其他。
物业管理用房建筑面积平方米，位于。
其中包括：物业服务企业办公用房平方米、值班住宿用房平方米、业主大会办公用房平方米。
第二章物业的承接验收第二条经甲乙双方协商，乙方承接本物业时，按以下第项方式执行：一、在甲方的监督、协助下，由乙方与原物业服务企业进行本物业的交接工作，具体交接情况见附件l。
应承担解决附件1存在问题的责任，解决办法如下：1、2、二、甲乙双方进行本物业的交接工作，具体交接情况见附件l。
应承担解决附件1存在问题的责任，解决办法如下：1、2、3、[因承接涉及的事项较多，甲乙双方协商聘请无利害关系人见证或公证机关公证]第三条物业管理用房的所有权依法属于全体业主。
未经业主大会同意，乙方不得改变物业管理用房的用途。
乙方在合同期内享有合法、正常使用物业管理用房的权利，甲方应给予尊重和保障。
第三章物业服务内容与质量标准第四条在本物业管理区域内，乙方应当设立管理处负责本物业的日常服务、管理工作，并委派有岗位资格证书的人员从事服务和管理工作。
广西物业服务合同范本
广西物业服务合同范本一、合同双方甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________二、物业服务的范围和内容1. 物业管理服务：乙方负责对甲方所拥有的物业进行日常管理，包括但不限于保安、清洁、绿化、公共设施的维护和修理等。
2. 设施维护服务：乙方需定期检查和维护物业内的公共设施，包括电梯、消防系统、供水供电系统等，确保其正常运行。
3. 客户服务：乙方应设立客户服务中心，为业主提供咨询、投诉处理等服务。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
四、费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按照____平方米/月的标准向乙方支付物业管理费。
2. 支付方式：物业管理费按季度支付，甲方应在每个季度开始前10日内支付给乙方。
3. 费用调整：物业管理费标准每三年调整一次，调整幅度不超过上一年度居民消费价格指数的涨幅。
五、甲方的权利和义务1. 权利：甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并要求乙方改进服务。
2. 义务：甲方应按时支付物业管理费，并遵守物业管理规定，不得损害公共设施。
六、乙方的权利和义务1. 权利：乙方有权依据合同规定收取物业管理费。
2. 义务：乙方应按照合同规定提供物业服务，确保物业区域的安全、清洁和设施的正常运行。
七、违约责任1. 甲方违约：若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权暂停部分或全部服务，直至费用支付完毕。
2. 乙方违约：若乙方未能按照合同规定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除部分物业管理费。
八、争议解决合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他条款1. 合同的变更和终止：合同的变更和终止需双方书面同意。
2. 不可抗力：由于不可抗力导致的服务中断，双方互不承担责任。
3. 合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。
广西自治区物业合同范本
广西自治区物业合同范本《物业服务合同》甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业服务企业）：企业名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。
一、物业项目基本情况物业名称：__________________物业类型：[住宅/商业/综合等]坐落位置：__________________建筑面积：__________________物业管理区域四至：东至__________________；西至__________________；南至__________________；北至__________________。
二、物业服务内容1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
2. 物业管理区域内公共环境卫生的维护。
3. 物业管理区域内公共秩序的维护。
4. 物业管理区域内的绿化养护和管理。
5. 物业装饰装修管理服务。
6. 物业档案资料的管理。
7. 其他约定的物业服务事项：__________________三、物业服务标准1. 房屋及共用设施设备的维修养护：定期对房屋及共用设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。
2. 环境卫生：保持物业管理区域内环境整洁，垃圾日产日清，定期进行卫生消毒和蚊虫消杀。
3. 公共秩序维护：实行 24 小时值班制度，加强巡逻，维护物业管理区域内的安全和秩序。
4. 绿化养护：定期对绿化进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，保持绿化美观。
2023年南宁前期物业服务协议书
2023年南宁前期物业服务协议书南宁前期物业服务协议书（2023年）甲方：物业管理公司乙方：业主或业主委员会根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在物业管理服务中的权益，保障业主的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.甲方将根据乙方的要求，提供相应的物业管理服务，包括但不限于：（1）对小区的公共设施、设备的维修与保养；（2）小区的环境卫生管理；（3）物业管理费的收缴及使用；（4）小区安全防范措施的管理和维护；（5）小区的日常运营管理，包括人员管理、车辆管理等；（6）其他业主委员会或业主委托的相关事宜。
2.乙方应配合甲方的工作，如提供相关信息资料、落实规定的措施等。
第二条服务标准1.甲方在提供物业管理服务过程中，应严格按照国家相关法律法规的要求，保障乙方的合法权益。
2.甲方应根据小区实际情况，合理制定并履行相关管理制度和操作规程，保持小区的良好秩序和环境。
3.甲方应派出经验丰富、认真负责的工作人员，定期巡视和维护小区设施设备，及时处理小区内发生的紧急情况。
4.甲方应及时、公正地向乙方汇报小区的管理情况，接受乙方的监督和检查，并根据乙方的要求及时整改。
第三条费用及支付方式1.乙方应按照国家相关法律法规和小区章程规定，及时缴纳物业管理费用。
甲方应提供详细的缴费信息和明细，确保费用的透明化。
2.乙方应将物业管理费用按照约定的支付方式进行支付，如现金、银行转账等。
乙方提前30日通知甲方变更支付方式的，甲方应予以配合。
第四条服务期限本协议的服务期限为三年，自协议生效之日起计算。
第五条违约责任1.如乙方未按约定时间支付物业管理费用，甲方有权要求乙方补缴费用，并按照约定向乙方收取滞纳金。
2.如甲方未按约定提供物业管理服务，严重影响乙方的利益，乙方有权要求退还物业管理费用，或者提出相应的赔偿要求。
第六条服务变更与终止1.乙方提前30日书面通知甲方的，可以变更或终止本服务协议。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
南宁市物业服务合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：南宁市物业服务合同（示范文本）
南宁市物业服务合同（示范文本）
［年度］合同编号：
委托人（以下简称甲方）：业主委员会
授权人：业主大会
业主委员会主任（姓名）：身份证号码：
业主委员会地址：
业主委员会联系电话：传真：
受托人（物业服务企业，以下简称乙方）：单位名称：资质等级：证书
编号：法定代表人：住所地：联系电话：传真：
根据〈〈物业管理条例》、〈〈南宁市物业管理办法》等有关法律法规的规定以
及年月日召开的业主大会会议上，专有部分占建筑物总面积过半数的
业
主且占总人
数过半数的业主同意聘请乙方的表决，甲方委托乙方对（物
业名称）实行
物业管理服务。
双方在白愿、平等、协商一致的基础上订立本合同。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况：
物业名称：
物业类型：
坐落位置：市区路
号
物业管理区域四至范围：
东至：南至：西至：北至：物业管理区域总建筑面积平方米。
其中住
宅平方米，写字楼平方米，商业物业平方米，会所平方米，停车库（场）平方米，其他。
物业管理用房建筑面积平方米，位于。
其中包括：物业服务企业办公用房平方米、值班住宿用房平方米、业主大会办公用房平方米。
第二章物业的承接验收
第二条经甲乙双方协商，乙方承接本物业时，按以下第项方式执行：
一、在甲方的监督、协助下，由乙方与原物业服务企业进行本物业的交接工作，具体交接情况见附件1。
应承担解决附件1存在问题的责任，解决办法如下：1、
2、
二、甲乙双方进行本物业的交接工作，具体交接情况见附件1。
应承担解决附件1存在问题的责任，解决办法如下：
1、2、3、
［因承接涉及的事项较多，甲乙双方协商聘请无利害关系人见证或公证机关公
证］
第三条物业管理用房的所有权依法属于全体业主。
未经业主大会同
意，乙方不得改变物业管理用房的用途。
乙方在合同期内享有合法、
正常使用物业管理用房的权利，甲方应给予尊重和保障。
第三章物业服务内容与质量标准
第四条在本物业管理区域内，乙方应当设立管理处负责本物业的日常服务、管理工作，并委派有岗位资格证书的人员从事服务和管理工作。
乙方提供的物业服务包括以下内容：
（一）制订物业服务工作计划并组织实施；
（二）物业档案资料的收集与管理；
（三）物业共用部位的日常维护与保养；
（四）物业共用设施设备的日常维护与保养；
（五）物业共用部位、共用设施设备和相关场地的清洁卫生，垃圾清扫, 雨、污水管道的疏通；
（六）公共绿化的养护和管理；
（七）车辆进出、停放秩序管理；
（八）公共秩序和环境卫生的维护、安全防范等事项的协助管理；
（九）装饰装修协议签定及秩序管理；
（十一）（十二）
第五条在本物业管理区域内，业主、物业使用人需要保管车辆或其他财物的，应当与乙方另行签订保管合同，保管费用由委托方按照保管合同
约定的标准另行支付。