重庆市建筑工程监理规划

重庆市建筑工程监

理规划

第一章工程概况

工程名称:重庆市公安局指挥中心

工程地点:渝北区龙溪镇黄泥磅

建设单位:重庆市公安局

项目代理公司:重庆市建筑科学研究院监理公司

监理单位:北京磐石建设监理有限责任公司

设计单位:四川省建筑设计院、四川刚嘉建筑设计有限责任公司

施工单位:中国建筑第四工程局

重庆市建工集团

重庆市第九建筑工程有限公司

工程主要内容及规模:

该工程为新建项目,分为主楼、车库、南北业务楼、武警备勤楼、后勤服务保障楼、东大门、办证大楼、警察博物馆及文体中心等多子项工程组成。规划总建筑面积为 1 5.56m²,一期工程为79958.00 m²,二期工程30500.56 m²,其中除一期工程主楼为十六层高层建筑外,其余均为多层建筑。

建筑物高度:主楼总高为85m,通讯控制塔总高为120m,其余为多层建筑结构形式:主楼为框架剪力墙结构,其余为框架结构

工程总投资:2.5亿元人民币

项目工期:26个月( 10月28日—— 12月31日)

第二章监理工程的范围、监理依据

一、监理范围:施工阶段监理

二、监理依据:

1、建筑法、建设监理规范及地方性建筑法规;

2、项目代理公司与承建单位签订的施工合同及协议,招标文件及答疑;

3、本工程项目施工图纸及说明等技术文件;

4、国家现行的建筑工程施工质量验收规范、预算定额、重庆市取费标准及有关建筑管理条例;

5、项目代理公司与监理单位签订的委托监理合同。

第三章监理总目标

一、工程质量总目标:根据国家标准对完成的工程实体的工程质量达到合格。主楼、南楼、北楼为创重庆市优质结构工程。

二、工程进度总目标:对工程的施工进度进行动态监控,达到预定的工期目标要求。

三、工程投资总目标:严格控制合同价位,严格现场的工程计量管理,严格施工阶段的设计变更管理,控制施工阶段产生的新增投资;将工程投资控制在批准的工程总投资额度以内。

第四章监理组织机构、监理人员职责和投入监理设施

一、项目监理部组织结构图:

二、重庆市公安局新建工程项目监理部实行项目总监理工程师负责制,项目监理部设土建监理工程师、安装监理工程师、测量监理工程师、合同与计量监理工程师、信息监理工程师,并根据工程的施工进度及时安排调整人员,项目监理部在总监理工程师组织领导下进行工程施工质量控制、进度控制等监理活动。

三、监理人员岗位职责:

项目总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负责人,行使监理合同授予的权限,并领导项目监理部的工作,对外向业主负责,对内向公司负责,总监对项目监理部工作全面负责。

总监理工程师职责:

1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;

2、主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;

3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;

4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;

5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;

6、审定承包单位提交的开工报告,施工组织设计、技术方案、进度计划;

7、审核签署承包单位的申请,支付证书和竣工结算;

8、审查和处理工程变更;

9、主持或参与工程质量事故的调查;

10、调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期;

11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理

工作总结;

12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收。

专业监理工程师职责:

1、负责编制本专业的监理实施细则;

2、负责本专业监理工作的具体实施;

3、组织指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;

4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;

5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;