泸县迎宾大道两麓城市设计说明书

泸县迎宾大道两麓城市设计说明书

第一章项目概况

一、泸县概况

泸县成为中国龙文化之乡：国家文化部日前公布了中国民间文化艺术之乡命名，拥有雨坛彩龙、龙脑桥与宋墓三大国宝的泸县被命名为中国龙文化之乡，这是我市唯一享有此殊荣的县区。泸县总体规划和泸县城市形象整体策划及风貌总体规划中上两个层次的研究中，提出了与本项目有关的泸县的城市定位情况如下：

1.在泸县城市总体规划中，提出了泸县发展设想：“中国美丽龙城”、“生态园林城市”和川南一流城市，城市风貌总体规划中，提出建设“石刻之乡，魅力龙城”的城市定位。

2.区域定位：泸县西大门、城西新区中心。

3.形象定位：川南生态宜居城市、保持城市与自然环境的共融、共生、共长，以TOD理念(公共交通导向型发展模式)为主导，建设田园生态型城乡格局。

4.城市特色：区域文化标识地——龙文化、石刻。

5.文化定位：兼容并蓄、弛有度。

二、规划区概况

(一)现状分析

规划路段位于泸县城西新区，现阶段进出泸县唯一的快捷通道——迎宾大道，处于隆纳高速公路与泸县县城连接线上;规划区西接隆纳高速公路，东连中心城区主干路玉蟾大道，是进入泸

县县城的主要门户;同时也是泸县对外联系的主要通道，全长约4.2 KM。是泸县形象展示、人居环境提升的“动车组”。

——是泸县城西新区核心的地段; ——是城市重要的人文景观轴线;

——是泸县的城市门厅; ——是泸县的第一印象; ——是泸县的城市出入口; ——是泸县城市文化的重要窗口; …………。

道路沿线地质条件较为简单，丘陵覆坡比较少;区域标高起伏不大;西段局部低丘比路平面高10余米;东段靠近铁路线区域较路面低洼近6米，形成一带状洼地。

迎宾大道原为泸县二级交通干道，路面狭窄;车行道、人行道分界模糊，交通状况不甚理想。

道路东段两厢分布有中低档居民楼或拆迁安置小区，建筑立面单一，绿化贫乏，公共设施严重不足，生活条件较差。两侧建筑缺乏设计，色彩暗淡，体量单一，风格模糊;空间层次单调，天际线比较凌乱。

(二)环境资源 1.自然资源

良好的山水生态环境是泸县最为珍贵的城市资源。泸县三面环山，东、南为玉蟾山，北有北山。在城市核心地带更是以九曲河、濑溪河等众多的自然山水要素，具有良好的生态环境品质和开放的空间特征。

具有泸县特色的标志性风景线泸县迎宾大道两麓城市设计说明书

在规划路段城市设计中，如何充分地利用泸县的自然资源，塑造和强化具有生态特色的自然山水城市的入口形象，是本次城市设计研究的重点之一。

2.建筑文化资源

泸县具有极富地方特色的建筑样式主要体现在两个方面。首先是建筑与自然地形的良好结合;其次是对富有地方特色的材料的充分利用，现在泸县偏僻地区，还可以见到建筑大量利用天然石材形成的独特的建筑景观。

在规划路段的空间形态的塑造中，如何在建筑景观方面体现出泸县的地方特色，也是本次城市设计必须研究的课题。

(三)存在问题

1.泸县的自然山水特色没有得到充分显现，城市建设对自然山水资源存在一定程度的破坏。例如高速公路连接线两侧由于岩石开采、建造房屋等各种原因，局部山体和植被被破坏。大量无序布置的广告牌也妨碍了自然山体的显露，破坏了自然景观。

2.城市道路景观单调，只考虑单一的交通功能，在绿化配置、建筑景观等方面不能给入城美好的第一印象。

3.在设计围的大部分建筑存在以下问题：质量较差，跟不上城市发展的时代步伐;现有建筑与规划道路冲突;各种质量的建筑互相混杂;建筑风格和造型缺乏地方特色。

4.城市道路交通体系不够完善。高速公路连接线、迎宾大道等道路都是快速的城市干道，但是在规划路段的涉及围均存在影响交通效率和安全的消极因素。

5.县城景观规划建设问题突出

1)景观建设的品位不高。精品不多，粗放型发展，贪大求全。尤其是一些开发商过于追求经济利益，只注重房屋建设，不注重环境景观的建设和配套，造成有些城市景观单调、乏味，缺乏品位。再者，建成的一些景点由于监管不到位，破坏性也比较严重。

2)是建设资金投入不足。在市场经济条件下，通过财政政策对公共设施的资金投入比重不大，造成一些好的设计理念得不到实现。通过市场手段建设公共设施，由于开发商片面追求利润的最大化，造成开发地区的开发强度过大，设施配套不全，环境景观效果较差。

第二章目标与策略

一、指导思想

1.为城市创造价值

街区是城市的血管。街区的规划设计不仅是自身发展的节点，更重要的是它对城市的意义。地处的北门户，龙城迎宾大道要自觉承担起它的时代使命。这个城市需要什么样的精神?这个城市需要什么样的生活方式?这个城市要怎样强大自己以争取更多的发展资源? 这些就是泸县亟待解决的问题，也是我们本着“为城市创造价值”所牢牢把握的思想指南。

2.促进城市经济发展

规划设计以《泸县城市总体规划》和《泸县城西新区北部片区控制性详细》为依据，适应泸县经济发展战略，完善迎宾大道两厢的功能布局要求，创造宜人的生活居住、教育科研和休闲游憩的城市空间，从而带动周边地区城镇建设的发展。

3.遵循可持续发展原则

强调以人为本、因地制宜的原则，充分利用泸县深厚的历史文化涵和自然山水景观优势，有机地组织城市空间与环境，创造高品质、高起点的城市景观形象，保证城市的可持续发展，协调平衡保护与开发之间的关系，做到适度、合理、高效开发改造，实现最大的社会、经济和环境效益。

4.注重实施的可操作性

保证规划超前性的同时，注重城市开发与建设的实际需要。在规划中强调控制与引导、弹性与刚性的结合，充分体现规划的实效性与可操作性。

二、规划理念

1.自然环境与人工环境的交融

城市中自然环境的保护有利于提高城市生活品质、改善城市环境质量和创造城市景观特色，城市土地的充分利用有利于增强城市经济活力，提高市场运作效益。为了保证城市经济与环境的协调发展，在规划布局、土地利用、空间形态和建筑造型等方面都应充分体现自然环境与人工环境交融的规划设计理念。

2. 历史文化与现代生活的结合