万达-写字楼物业费测算表
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写字楼（soho）物业费测算表
序号 项目 成本单价 （元/平米*月） 1.93 年度费用 费用占比%
1
人员费用
1,996,149.17
48.85%
2
公共能源费用
0.42
430,810.15
10.54%
3
公共设施设备维护保养费用
0.37
386,866.67
9.47%
4
清洁卫生费用
0.48
497,736.00
0.21
215,242.41
5.27%
合计
3.96
4,086,508.71
100.00%
12.18%
5
绿化养护费用
0.06
66,000.00
1.62%
6
秩序维护费用
0.01
6,654.72
0.16%
7
行政财务及其他费用
0.16
164,798.97
4.03%
8
不可预见费用（1%）
0来自百度文库03
35,490.16
0.87%
9
管理酬金（8%）
0.28
286,760.47
7.02%
10 税金（5.56%）
序号 项目 成本单价 （元/平米*月） 1.93 年度费用 费用占比%
1
人员费用
1,996,149.17
48.85%
2
公共能源费用
0.42
430,810.15
10.54%
3
公共设施设备维护保养费用
0.37
386,866.67
9.47%
4
清洁卫生费用
0.48
497,736.00
0.21
215,242.41
5.27%
合计
3.96
4,086,508.71
100.00%
12.18%
5
绿化养护费用
0.06
66,000.00
1.62%
6
秩序维护费用
0.01
6,654.72
0.16%
7
行政财务及其他费用
0.16
164,798.97
4.03%
8
不可预见费用（1%）
0来自百度文库03
35,490.16
0.87%
9
管理酬金（8%）
0.28
286,760.47
7.02%
10 税金（5.56%）