水暖监理细则范文

水暖监理细则

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西宁新华联3号地II标段

水暖监理细则

一.工程概况

（1）西宁新华联广场3#地II标段工程由1-6#、8#住宅楼与1-3#办公楼及S9-S13#沿街商铺工程组成，本工程建筑层数1#楼18层，2#楼13层，3#楼13层，4#楼24层，5#楼15层，6#楼14层。主楼地下2层，车库地下一层，建筑檐口高度1#楼55.4m，2#、3#楼41.7m，4#楼73.5m，5#楼46.3m，6#楼44.8吗。总建筑面积101648.96 m2，其中1#楼12714.8 m2，2#楼5703.34 m2,3#楼5703.34 m2,4#楼17882.8 m2,5#楼9541.44 m2,6#楼5284.98 m2,8#楼10195.66 m2，地下车库17450.4 m2。1#沿街办公楼392 3.34 m2,2#沿街办公楼4139.94 m2,3#沿街办公楼3384.24 m2，S9#商业楼998.25 m2，S10#商业楼1871.08 m2，S11#楼1744.36 m2，S12#商业楼2180.64 m2，S13#商业楼2314.59 m2 。

（2）本工程按设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为II级，地下室防水等级为一级。本工程高层住宅、办公楼及车库基础采用钻孔灌注桩基础，沿街商铺采用已处理湿陷性的天然基础。主楼采用承台加基础梁加筏板的基础底板。混凝土工程：○1混凝土强度等级C30。○2基础底板、地下室外墙、地下一层室外顶板及水池侧墙及板顶均采用防水混凝土，除注明外设计抗

渗等级均为P6。○3本工程环境类别：地上及地下室内为一类；地上露天及地下室外为2b；卫生间部分为2a。桩基及基础为五类环境耐久性要求同2b类环境；环境类别为2a时混凝土强度等级最低位C25。④结构混凝土耐久性的基本要求：环境类别为一类时，最大水灰比为0.60，最低混凝土强度为C20，最大氯离子含量为0.30，最大碱含量；环境类别为二a类时，最大水灰比为0.55，最低混凝土强度为C25，最大氯离子含量为0.20，最大碱含量为3.0；环境类别为二b类时，最大水灰比为0.50，最低混凝土强度为C30，最大氯离子含量0.15，最大碱含量为3.0；环境类别为三a类时，最大水灰比为0.45，最低混凝土强度为C35，最大氯离子含量为0.15，最大碱含量为 3.0。砌体工程：本工程主要填充材料有灰砂砖，加气混凝土砌块以及其它轻质隔断，未特别注明时，灰砂砖强度等级不低于MU10，加气混凝土砌块强度等级不低于MN2.5，砌块干容重不大于8KN/m³，未注明的砌筑砂浆均为M5混合砂浆。外窗采用（5+15A+5）铝塑复合单框中空玻璃窗。防水工程，地下室的防水工程两道设防，主体结构钢筋混凝土自防水抗渗等级S6，外包防水0.9厚两道FS2合成高分子防水卷材。屋面防水等级为II级防水设防做法为两道防水设防，防水层为二层0.9FS2合成高分子防水卷材。据建筑节能要求，外墙180厚钢筋混凝土墙、100厚石墨聚苯，屋面采用100厚石墨聚苯。

二、编制依据

1.监理规划

2.投标文件

3.图纸、规范、操作规程

4.施工组织设计

5.施工合同

三、给排水部分

（一）、生活给水系统

1、本小区均有生活给水系统提供。

2、本小区各个单体设计用水量见下表:

管上接入一个DN300mm入口，一个DN200mm入口与小区内的给水管网相连接，以保证供水的安全性；办公楼及商业单独设总水量计量。

4、生活给水供水方式及分区：本建筑供水竖向共分市政区、加压1区、加压2区、加压3区，各区均采用上行下给式的方式供水：供压压力以室外标高为准：

市政区：地下层~三层，全部由市政压力供水，设计压力为0.30MPa。

加压1区：四层~十层，由加压1区变频供水设备供水，设计压力为0.45MPa。

加压2区：十一层~十八层，由加压2区变频供水设备供水，设计压力为0.70MPa。

加压3区：十九层~二十四层，由加压3区变频供水设备供水，设计压力为0.90MPa。

5、生活水泵房集中设置于车库内。

6、加压低区、中区、高区分别设置水箱及变频泵组联合供水，加压组变频的运行由设在供水干管上的压力传感器及压力开关控制，泵组的全套设备及控制部分均有厂商配套提供，厂商还应负责设备调试、运行及合同年限内的维护事宜;设备应有省级以上卫生行政部门颁发的行政许可证。

7、计量：室外设总水表及单元水表进行计量；室内设户表计量；沿街商业在每户室外设水表计量。

（二）、污水排水系统

1、本小区采用污水、废水合流排水系统。