物权法教学大纲
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第一章物权总论
教学目的和要求:
1、了解物权法的概念、特征及立法过程;
2、掌握物权的效力、基
本原则;
3、掌握物权变动的规则,尤其是物权变动的方式。
课时分配:8学时。
本章教学重点:
一、物权变动的原因二、物权法的基本原则
三、动产与不动产变动的具体的规则。
教学内容:
第一节物权概述一、物权的概念与特征
二、物权的分类三、物权的效力
四、物权的民法保护第二节物权法概述
一、物权法的概念与调整对象二、物权法的特征
三、物权法的基本原则第三节物权的变动
一、物权变动的概念二、物权变动的形态
三、物权变动的原因四、不动产物权登记
五、动产物权交付
复习思考题:
1、什么是物权?物权有哪些特征?
2、试述物权法的原则。
课时分配表
3、试述物权的效力。
4、什么是区分原则?当事人未按交易合同的内容交付动产或办理不
动产物权变动登记手续,交易合同是否有效?
5、如何理解物权的公示与公信原则。
第二章所有权
教学目的和要求:
1、掌握所有权的概念与特征;
2、掌握所有权的种类;
3、掌握建筑物区分所有权的概念及内容;
4、掌握共有的种类及两种共有的区别;
5、了解所有权取得的特别规定,掌握善意取得制度的构成要件。课时分配:11学时。
本章教学重点:
一、建筑物区分所有权的内容二、共有的种类及区别
三、善意取得制度的构成要件
教学内容:
第一节所有权概述
一、所有权的概念与特征
二、所有权的内容
三、所有权的限制
第二节所有权的种类
一、国家所有权
二、劳动群众集体组织所有权
三、私人财产所有权
四、法人所有权
五、社会团体所有权第三节业主的建筑物区分所有权
一、建筑物区分所有权的概念、特征二、区分所有权的内容
第四节相邻关系一、概念
二、处理相邻关系的原则三、相邻关系的种类
第五节共有一、共有的概念与特征
二、按份共有三、共同共有
四、共有财产的分割五、按份共有与共同共有的区别
六、准共有第六节所有权取得的特别规定
一、善意取得二、拾得遗失物
三、拾得漂流物、发现埋藏物或隐藏物四、孳息
五、先占六、添附
七、时效取得八、货币所有权的取得
复习思考题:
1、简述所有权的概念、特征
2、试述建筑物区分所有权的概念与内
容
3、善意取得的构成要件。
4、简述共有的概念、特征
5、简述按份共有与共同共有
6、常见的相邻关系有哪些?如何处理相邻关系?
1、掌握用益物权的概念与特征;
2、掌握土地使用权的取得方式及内容;
3、掌握建设用地使用权的取得方式及内容;
4、掌
握宅基地使用权的取得方式及内容;
5、掌握地役权的取得方式及内容。
课时分配:4学时。
本章教学重点:
一、用益物权的概念与特征二、四类用益物权的取
得方式、内容
教学内容:
第一节用益物权概述
一、用益物权的概念与特征 二、用益物权的类型
第二节 土地承包经营权 一、土地承包经营权的概
念 二、土地承包经营权的取得 三、土地承包经营权
的内容 四、消灭第三节建设用地使用权
一、建设用地使用权的概念 二、建设用地使用权的
取得 三、建设用地使用权的内容
四、建设用地使用权的最高期限 五、消灭 六、建设
用地使用权与建筑物所有权的冲突及解决
第三章教学目的和要求: 用益物权 第四节
宅基地
使用权
一、宅基地使用权的概念二、宅基地使用权的取得
三、宅基地使用权的内容四、消灭
第五节地役权一、地役权的概念与特征
二、地役权与相邻关系(有叫相邻权)的区别三、地役权的取得
四、地役权的内容五、消灭
复习思考题:
1、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权的含义与基本规定。
2、简述地役权与相邻权的区别。
3、试述我国用益物权的体系。
第四章担保物权
教学目的和要求:
1、掌握担保物权的概念与特征;
2、掌握主合同与担保合同的关
系;
3、掌握抵押权的设立、公示、权利的实现;
4、掌握质押权的设
立、权利的实现;
5、掌握留置权的成立要件、权利的实现;4、掌握秦朝的司法审判
制度及监察制度。
课时分配:7学时。
本章教学重点:
一、抵押权的设立与公示二、质押权的内容
三、留置权的成立要件四、担保物权并存时的处理规则教学内
容:
第一节担保物权概述一、担保物权的概念二、担保物权的特征
三、担保物权的范围四、主合同与担保合同的关系
五、人的担保与物的担保并存六、担保物权的消灭
第二节抵押权一、抵押权的概念与特征
二、抵押权的标的即抵押物三、抵押权的类型
四、抵押权的设立与公示五、抵押权人和抵押人的权利
六、抵押权的实现七、动产浮动抵押权