合同没有金额如何审核[工作范文]

合同没有金额如何审核

篇一：如何对合同条款进行审核

如何对合同条款进行审核

信息：广州装修公司 XX

为规范家装市场管理，切实维护消费者和装饰利益，消费者在委托装修公司驻场装饰进行居室装修时，必须签订《广州市家庭居室装饰装修工程施工合同》以及《装修公司关于对〈家庭居室装饰装修工程施工合同〉的补充协议》，同时装修公司对双方签订的合同及补充协议等进行审核认证。

1、认证资料

1）装饰须提供甲乙双方签订的《广州市家庭居室装饰装修工程施工合同》以及《装修公司关于对〈家庭居室装饰装修工程施工合同〉的补充协议》，一式三份;

2）装饰须提供工程报价单、施工图纸（包括原结构图、改造结构图、平面图、地铺图、顶面图、立面图、水电改造图、工艺图等）、室内环境污染预评价书等，以上材料一式三份；

3）如消费者不能参加合同审核认证，须以书面形式委托设计师前来认证。（装修公司建议消费者最好亲自参加认证，因为在认证过程中，有些关键问题我们的认证人员会提

醒消费者注意。）

2、合同审核认证

1）消费者应认真仔细阅读《广州市家庭居室装饰装修工程施工合同》、《装修公司关于对〈家庭居室装饰装修工程施工合同〉的补充协议》、工程报价单以及施工图纸等。

2）对《家庭居室装饰装修工程施工合同》的审核。

甲乙双方基本信息（包括名称、联系电话、营业执照号、资质等级等）；工程概况（地址、面积、工期、合同造价等）；室内环境污染预评价书；质量标准的选择；明确解决争议的方式；甲乙双方须签字盖章等。

3）装修公司关于对《家庭居室装饰装修工程施工合同》的补充协议的审核。

明确双方现场代理人；明确告知装修公司的责任；明确告知消费者在作合同变更时务必与装饰签署书面文件并提交装修公司，对超过合同金额±10%的工程变更，必须及时到装修公司进行合同认证，否则装修公司不对变更部分承担责任；明确告知消费者“工程保修卡”作为保修和先行赔付的唯一凭据；选定环保检测机构；提倡消费者一次性付款及明确告知优惠政策；明确告知“工期过半”的概念；甲乙提供材料须双方签字认可等。

如装饰与消费者另行签订的其他补充协议，其补充协议内容须在装修公司进行备案，否则装修公司不予认证。

4）对工程报价单的审核。

参照广州市建设委员会家庭装饰协会制定的家庭装饰装修参考价格，审核工程报价是否合理；参照施工图纸，审核是否有虚报、漏报等。

5）对施工图纸的审核。

审核图纸是否齐全，尺寸标注是否清楚、准确，设计是否符合规范标准。

6）对施工工艺的审核。

参照广州市建设委员会家庭装饰协会制定的装饰装修工艺标准，审核装修制作工艺是否符合标准，对模棱两可的说明必须明确。具体注意项目有：

①墙、顶漆：是否铲墙皮做基层处理，刷界面剂还是108胶，批刮防水腻子或者墙衬的遍数，底漆遍数，面漆遍数。铲除特殊墙面是否另收费，墙漆颜色超过三种是否另收费。特殊墙面是否贴布，布由哪方提供等。

②墙地砖：主材哪方提供，#水泥、砂浆、108胶、砖的规格，形状是否有限制。③吊顶：做木龙骨（做防火、防腐处理）石膏板，还是做轻钢龙骨石膏板。

④铝扣板吊顶：选用木龙骨（做防火、防腐处理）还是轻钢龙骨，国产的还是合资的，规格，形状，由哪方提供等。

⑤包管道：木龙骨（做防火、防腐处理）外封水泥压力板还是石膏板。

⑥建墙体：木龙骨（做防火、防腐处理）还是用轻钢龙骨，外封水泥压力板还是石膏板，或是砌轻体砖。

⑦做门及套：

●清油工艺。大芯板、密度板、欧松板，选用哪种板材衬底;三合板选用哪种材质;用什么材质的实木线条收口;油漆的品牌、遍数 ;平板门还是造型门，平板造型还是凹凸造型，实心门还是空心门;是否机加工，附机加工工艺过程。

●混油工艺。大芯板、密度板、欧松板，选用哪种板材衬底;选用普通三合板还是菲律宾三合板饰面;椴木、松木、密度板选用哪种实木线条收口;油漆的品牌、遍数;平板门还是造型门，平板造型还是凹凸造型，实心门还是空心门;是否机加工，附机加工工艺过程。⑧柜类木器：

●清油工艺。选用大芯板、密度板、欧松板哪种板材衬底；三合板选用哪种材质；用什么材质的实木线条收口；油漆的品牌、遍数；是否机加工，附机加工工艺过程。

●混油工艺。选用大芯板、密度板，欧松板哪种板材衬底；选用普通三合板还是菲律宾三合板饰面；选用椴木、松木、密度板哪种实木线条收口；油漆的品牌、遍数；是否机加工，附机加工工艺过程。

⑨水电改造：主材哪方提供，塑铜线的规格、套pvc线管，是否开槽埋管或采用护套线。电话线、络线、电视线是否另收费，线哪方提供。

3、认证盖章

1）对合同、补充协议、工程报价单、施工图纸、施工工艺等进行审核合格及确认工程首付款已交后，根据区域划分指定该工程管理人员，并在合同及补充协议中的市场栏由认证人员签字加盖，对施工图纸、工程报价单加盖齐缝市场章。

2）合同认证完毕后，将认证材料整理成三份，消费者的装入装修公司合同认证档案袋，交消费者保存；一份由装饰留存；另一份由认证人员输入信息系统后，转交工程管理人员进行归档保存。

（三）在签订合同时对客户有哪些保障措施

1、有严格的合同认证制度。从《主合同》、《补充协议》、图纸、报价、施工工艺等进行严格审核。

2、签订合同后，客户可享受“先行赔付”、“环保装修”等服务承诺保障。

环保家装是指装饰装修后的室内空气指标甲醛、苯以及总挥发性有机化合物（TVOC）等含量符合或优于国家规定的各项环保检测标准。

通常说的“家装污染”指的是室内装饰装修所用的材料散发有害有毒的污染物质，污染室内环境。这种来自装修本身的室内污染称为家装污染。目前执行的环保家装标准是建设部颁发的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

（GB50325-20XX）以及国家质量监督检验检疫总局颁发的《室内装饰装修材料有害物质限量》国家标准。

1）室内家装主要污染物及

◆甲醛：于人造板材、内墙涂料、胶粘剂、木制板式家具、地毯及衬垫等。◆苯系物（苯、甲苯、二甲苯）：于油漆稀料、防水涂料、乳胶漆、胶粘剂、地毯及衬垫等，苯对人体的危害最大。

◆总挥发性有机化合物(TVOC)：于溶剂型木器涂料、内墙涂料、胶粘剂、地毯及其衬垫等。

◆游离甲苯二异氰酸脂(TDI)：主要于聚氨酯涂料。

◆可溶性铅、镉、汞、砷等重金属元素。

2）家装污染物的危害

家装污染物一般在新装修的房屋里面含量较高，如果超过国家标准，而且长期得不到解决的话，将会影响人体健康，并可能致病。所以，预防空气污染超标比事后追究责任更重要。甲醛是一种无色易溶的刺激性气体。经呼吸道吸入，可造成肝肺功能，免疫系统下降，甲醛还被国际癌症研究机构（IARC 1995）确定为可疑致癌物。

苯系物（包括苯、甲苯、二甲苯等）为无色具有特殊芳香气味的气体。经皮肤接触和吸收引起中毒，会造成嗜睡、头痛、呕吐等。苯系物被国际癌症研究机构确认为有毒致癌物质。（TVOC）总挥发性有机化合物是常温下能够挥发气