日本住宅业考察报告

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日本考察报告—住宅精装篇

日本考察报告—住宅精装篇
日本住宅室内装修
国外住宅产业化概况
日本
目前瑞典新建住宅中，工业化占80%
几乎所有的建筑材料都是工厂按照国际标准生产的半成品或成品，建筑商只是买辆这些住宅构件，按照图纸组装。
日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家
住宅产业
化
住宅产业化：是用工业化生产的方式来建筑住宅优点：提高劳动生产率、降低成本、降低物耗
进新鲜空气
新鲜空气的冷热交换
冷热交换后的新鲜空气向各个房间输送
房间内输送新鲜空间口
7. 同层排水
三、外形简单，强大的技术研发
技术研发
1.抗震领先2.新鲜空气3.电线扁平化
4.住宅保温5.隔音6.部品成套化
扁平的电线
扁平的电线贴在顶面，不需吊顶
7. 同层排水
三、外形简单，强大的技术研发
技术研发
1.抗震领先2.新鲜空间3.电线扁平化
厕所
浴室
洗面室
迷你洗手盆
分离式卫生间，只有浴室设地漏；地漏十分讲究：1.成功堵截浴室最易造成堵塞的头发 2.容易取出清洗 3.覆盖同地面材料的封板，保持美观；
国内地漏
一、小巧紧凑，高效的空间利用
1.住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展
日本住宅室内装修
一、小巧紧凑，高效的空间利用
1. 住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展
高效空间
4.厨房5.卫生间6.洗衣、收纳
7.其他
共生住宅：所有的能源供应，污水、垃圾处理均在社区内解决。1.太阳能发电，在独户住宅中大量使用；2.垃圾分类、回收3.节能、生态住宅4.雨水回收利用
瑞典
澳大利亚

2021年日本福岛地震中建筑物破坏情况的现场考察报告

Voi. 37,No. 2Apa. 2221第37卷，第2期2221年4月世界地震工程WORLD EARTHQUAKE ENGINEERING文章编号：1427 -6669（2221）22 -0222 -292021年日本福岛地震中建筑物破坏情况的现场考察报告王欣（足利大学,〒326 - 8558栃木県足利市大前町268 - 1,日本）摘要 m 年2月13日23点17分（当地时间）日本福岛县海域发生了 7.3级地震，这是2011年以来东日本大地震记录到的较大余震。

距离震源较近的强震动观测点记录到约1.5 a 的最大加速度。

对离震源较近的几个城市及乡村，包括郡山市、福岛市和仙台市以内的地方进行了建筑物的震害调查。

调查中发现：日本常用的木结构民宅在地震中仅发生了屋顶的瓦片掉落和剥离等轻微破坏，并没有发生严重的破坏。

另外，在郡山市和福岛市有几栋高层钢筋混凝土结构的房屋有较严重的损坏。

2221年福岛地震这一现象可能与地震动的短周期特性（小于4）以及建筑物的高次振型有关。

关键词：1211年福岛地震;房屋震害考察;强震动特性;木结构房屋;钢筋混凝土结构房屋中图分类号:TU366.2文献标识码:AOn-site survey report on building damages in the 2221 Fukushima earthquake , JapanWANG Xin（Ashikaaa Univeaitp , Ashikaaa 268 - 1 , Japag ）Abstrvct :During the f^7. 3 2221 FuUushima eaithqudke , hmUPqV strogg amaW motiogs were ogserven at the Uatiogs geaa the hypocentea. Og-site building-pamaae survey was peUormen at the areas where larae strogg amaWmotiogs were recoraen , such as the Koeyama City , FuUushima City , Sendal Cite and su og. SIKU 。

赴日考察报告

了。
维普资讯
６异域寻踪２
可见日本业主对贝先生的信任和尊敬是发自内心的，日本人说从Ｍ看到了日本的ＩＨ０民居、庙，看到了中国的古典建筑。这样的寺也建筑，就只有贝大师才能做到了。也如此的坚持和奢靡是有回报的，仅从这个建筑的空间序列就能得出如此结论。服务区、通向隧道的路、弯曲的隧道（道内全用不锈隧钢，光和灯具的设计漂亮，工精细）人们灯加，
Ｍ美术馆是整个考察活动中最重要ＩＨ０
的一站，观时间也最长，约三个小时。这个参大
建筑大家都比较熟悉，杂志上也有很多介绍，在这里只介绍一下本人最有感触的东西和心
大的绘画。这种画颜色鲜艳，变色，腐蚀，不不可以永久保存，是陶瓷与艺术的结合，是种颇
新奇怪异的艺术。
陶板名画园的建筑相当于一个室外展厅，
土墙。参观步道的设计，有步移景易的味道，颇沿着它，可以感受到空间收放的韵律，左右开合；而几片看似不经意的斜墙，把一个不大的
得。
贝聿铭在设计Ｍ美术馆时说：ＩＨ０ “日本的建筑家在很久以前就已经知道如何作出调和土地、筑物和景观的感觉。当然，不会建我

日本装配式混凝土建筑结构考察报告

日本装配式混凝土建筑结构考察报告一、概要2007年8月26日至9月1日由VK企业股份有限公司（简称VK集团）组团，CABR、中国建筑标准设计研究院、北京榆树庄构件厂、中国航天建筑设计研究院（集团）、VK北京公司共17人参加，对日本前田建设公司、丰田公司住宅产业部以及日本建筑研究所进行了考察、访问和技术交流。

考察内容主要包括日本预制混凝土结构的技术现状、试验研究、规范标准、实用工法和实际工程等方面。

通过这次访问，增长了见识，增进了友谊，对日本预制装配混凝土结构现状有了基本了解，对我国相关标准的制、修订及相关产业的发展，将起到一定的推动作用，达到了预期目的。

二、主要考察活动1、前田建设公司日本有多家建筑公司进行装配式房屋的建设，其中前田建设属于建造面积比较大的一家，此次考察重点是在前田建设公司。

首先在前田公司总部举行了半天技术交流会，其有关部分负责人和技术人员介绍了日本预制装配结构的发展历史和现状，前田公司的主要机构、业务构成、预制装配技术和工程实践。

了解到日本的预制装配式混凝土建筑的发展现状及其在建筑行业的应用情况。

随后，考察了公司的预制构件工厂，了解了预制混凝土构件的生产情况；参观了3个正在施工的装配整体式框架结构工地现场（一个58层、一个37层和一个多层），实地体验了现场安装施工生产的基本情况。

最后，到公司的研究所进行了技术交流及试验室参观，对企业创办和运作试验室有了初步了解。

前田建设公司的住宅项目主要采用预制框架结构，同时使用了隔震和消能减震技术，大幅度提高了框架房屋在高地震区的应用高度。

2、丰田公司住宅产业部参观考察了丰田公司预制混凝土工厂、“梦住宅”样板和单元整体式钢结构住宅生产线。

在考察丰田的预制混凝土构件工场时，主要看了装配式混凝土剪力墙体系房屋的墙板、梁柱生产线，探讨了节点构造、钢筋连接等技术细节问题。

丰田公司利用自己在汽车自动化装配方面的优势进行单元整体式钢结构装配式房屋的订货生产。

金地日本住宅业考察报告

• Epco公司：
– 专做给排水设计，同时，也进行管材的研发、CAD 软件开发及处理客户投诉，在深圳设有分公司，也与万科正在进行给排水设计标准化方面的合作；
• 卫生间设备
马桶与洗脸盆非整体式架空地板
整体式淋浴间，浴缸+坐洗
• 整体式卫生间
• 住宅卫生间为分离式设计，淋浴间采用整体式
• 酒店卫生间采用整体式的比例高到80%以上；
大长和谷建工造建造
集合住宅
• 典型组团：
– 围合式布置，围而不死；
集合住宅
• 虽是外廊式的简单平面，却可演绎出丰富多彩变化的立面；
• 因建地下室成本高，停车多采用： – 独立地面停车库； – 架空层停车库； – 地面露天停车场；
• 在庭院中建独立的停车库，双层机械式停车；
• 在住宅底层架空作停车库，双层机械式停车；
建造工业化
结构体系
• 独户住宅钢结构体系：
– 框架+墙板+楼板；
• 大和的独户住宅组装现场： – C型断面的钢柱； – 斜撑钢龙骨墙,填充隔音材料，再封上木板即完成了分隔墙；
结构体系
• 集合住宅钢筋混凝图结构的施工—PC（预制混凝土）工法，后发展为H型钢与PC板结合，称为HPC工法：
– 把工厂生产的预制钢筋混凝土预制件运到现场组装。 – 多层：将预制板之间用高强度砂浆砌筑； – 高层：现浇与预制结合。柱与预制梁、墙板结合； – 户内分隔结构为木龙骨，卫生间采用整体卫浴，现场施工人员少，效率高，施
• 开关、插座：
– 设计均人性化，工艺也极其精致；
• 分体机空调的户内控制开关，可调温
• 换气扇：一按下即可开关。体型小巧，装于墙面，非常隐蔽。

日本商业、住宅考察心得

2010年2月日本商业、住宅考察心得2010年2月19-25日期间，公司安排赴日本考察商业、住宅项目，七日行程满满铛铛，感触良多。

流水账式的项目介绍和考察报告就不在这里赘述，简单记录一些项目给我留下的较深印象。

一、优秀的施工工艺水平一、标准化构件的生产应用在日本不锈钢的应用相当普遍，咱们看到窨井、排水沟、栏杆、五金件、防滑钉、盲道……等等不一而足，大范围地应用不锈钢产品，而且规格统一，十分漂亮。

别墅和多层衡宇的建造也是采用成品墙板、整体卫浴现场拼装。

这些在咱们参观大阪、奈良的住宅研究中心、别墅展示工厂时，感觉特别明显，一栋别墅能够定制生产，45天即可建成，这就要求有大量的生产厂家提供定制产品，而在国内由于多种原因无法推行，十分遗憾。

事实上如此的标准化生产能够节省人力物力，降低本钱，缩短工期，而且易于保护改换。

这应该也是咱们国家此后会大力进展的一个方向，但需要相当庞大的企业从产供销一体化的平台去实现大范围推行应用，仅靠单一的几个项目实验性的利用标准化产品，无法保证本钱降低，无法表现优势所在，也无法吸引生产厂家趋之若鹜。

建筑工地的施工围挡、外挑安全防护也全数是标准化构件，从动工到结束是处于全封锁状态，即避免了扬尘也保证了安全，一直到完工完成才暴露建筑物的真面目，在大阪、东京所见到的建筑物大体上都是统一的搭建模式。

咱们国内限于投入本钱原因，就这方面来讲和日本差距专门大。

二、清水混凝土工艺作为建筑工程专业身世，日本建筑给我留下的最深印象不是外观设计，而是极为超卓的施工工艺。

有“清水混凝土诗人”之称的安藤忠雄设计的淡路岛梦舞台、大阪市的21世纪实验住宅都采用了清水混凝土工艺。

同时在日本的很多建筑也不同程度采用了清水混凝土工艺。

咱们看到这些建筑成品表面十分平整滑腻、棱角分明、没有碰损污染，这在国内简直不可想象。

在我国，清水混凝土的结构设计与施工，还处于理论研究阶段，有待实践应用；施工操作仍是过量依赖人工，施工机械化、标准化程度很低。

全面考察日本建筑工业化后的深度思考和总结

全面考察日本建筑工业化后的深度思考和总结！房建施工全过程技术管理控制【老潘说】他山之石可以攻玉，尤其是日本的住宅产业化一度让万科、绿城争相学习，万科更是派出千人团队学习，如今佳兆业也奔走日本建筑业，针对建筑住宅产业进行了全面考察，以下是考察结果报告：1950年代，战后日本为给流离失所的人们提供住房，开始探索以工厂化生产方式低成本、高效率的制造房屋构件，建筑工业化由此开始。

经过了半个多世纪发展，日本建筑工业化取得了瞩目的成绩，尤其是住宅建筑工业化，已成为日本建筑工业化的主体和核心。

反观我国建筑工业化，可以说目前还处于初级阶段，与日本及欧美国家差距甚远。

深圳等一线城市政府也意识到推进建筑工业化的必要性，提出政府投资项目将全面推行建筑工业化，实施标准化战略，加快推出学校、医院、商务公寓等系列化工业化产品。

带着学习的目的，佳兆业考察了日本住宅建筑工业化，现将此次考察心得总结如下：一、日本住宅建筑工业化的三个特点1、建筑设计标准化，产品选择多样化设计标准化是建筑生产工业化的前提条件。

包括建筑设计的标准化、建筑体系的定型化、建筑部品的通用化和系列化。

建筑设计标准化就是在设计中按照一定的模数标准规范构件和产品，形成标准化、系列化的部品，减少设计的随意性，并简化施工手段，以便于建筑产品能够进行成批生产。

这次我们参观的钢结构小别墅，全部是标准化产品。

顾客直接过来看实体房子，选定房子后就按图施工建造，减少设计过程的改动，简化施工手段，方便产品批量生产。

但标准化并不代表产品单一，为了适应不同经济条件、审美品味的顾客，房产公司设置了不同面积段，从两百平米到四五百平米，从现代风格、英式、日式到美洲草原别墅风格，尽量将市场上的顾客一网打尽。

这次，佳兆业参观的一个住宅展销区，不同房产公司同台竞技，形成一条别墅街区，由客户比对挑选。

日本住宅展示区2、产品展示强调技术，寻找客户的需求和痛点日本是一个地震多发地区，国民特别关注建筑的安全和抗震性能。

境外房屋建筑考察报告材料

境外房屋建筑考察报告材料应日中经济协会邀请，以宋春华为首的5人小组于5月12日至18日考察了国外住房建设情况。

相关信息报告如下：一.调查活动访问日本期间，代表团拜访了外国建设部和外经贸部的高级官员，并与建设部有关方面举行了工作会谈。

双方就进一步发展中日住房领域合作交流和共同关心的问题交换了意见，达成广泛共识。

Xx考察了洋楼xx、房融公银、房城筹建公团，并鉴定优秀房源部位xx。

在东京、奈良、大阪等地，我参观考察了具有代表性的外企和住宅产品展示xx、住宅产品生产线、住宅科研单位和住宅小区，如托托机械、松下电器、大和之家等。

和各种房屋行业的人讨论一下。

由于xx 安排我房建代表团访问日中经济协会，日方高度重视，给予热情友好的接待，并做了充分的准备，使代表团能够全面了解国外住宅的发展情况。

考察座谈中，宋春华团长介绍了中国住房建设的成就，并就中国住房制度、住房政策、住房发展趋势、推进住房产业化的措施、中日住房合作交流的思路等日方关心的问题作了xx介绍，阐述了我们的看法和意见，并对提出的一些问题作了针对性的回答。

日方增进了对中国住房发展的了解，增强了在华合作投资的信心。

负责人宋春华强调，中日在住房领域交流频繁。

作为一衣带水的两个大国，住房有很多共同点，市场潜力巨大，合作前景广阔。

在21世纪的重要时刻，双方要高瞻远瞩，本着互利共赢的精神，开展更多实质性的合作与交流。

日方表示赞同，强调关注中国当前经济形势和改革进程，赞赏我在应对东南亚金融危机中，把深化住房制度改革、加大住房建设、增加住房消费作为扩大内需的重大举措。

扩大在中国住房市场的合作和投资是他们的长期目标和优先选择。

日中建筑住宅行业协会副会长泽田先生说，一年来中国几次，感觉中国的xx非常重视解决居民住房问题，在住宅产业化方面下了很大功夫。

国外解决了50年的住房问题，几年之内可能在中国解决。

日中经济协会丸山专业户也对近年来中国住房建设速度和居住环境质量的提升表示惊讶，认为中国庞大的住房需求市场为众多外资企业提供了良好的合作和市场开拓机会。

日本建筑项目参观考察及体会总结(附图丰富 161页)

39
2. 已建成项目---东京新宿户山
户山设备管井及消防疏散楼梯间
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2. 已建成项目---东京新宿NS大厦
新宿NS大厦挑空大堂
41
2. 已建成项目---东京日建设计
日建设计外城市景观
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2. 已建成项目---东京日建设计
日建设计建筑材料展示
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2. 已建成项目---东京日建设计
日建设计讨论座谈
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2. 已建成项目---考察项目
东京XX汐留大厦东京XX三田大厦东京芝公园销售中心东京汐留丰州大厦东京新宿户山东京新宿NS大厦东京日建设计琦玉新都心琦玉销售中心东京涩谷代官山高级公寓广尾高级公寓东京六本木XX会馆
三田大厦
XX会馆
广尾公寓
代官山
新宿1户5 山
2. 已建成项目---东京XX汐留大厦
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2. 已建成项目---东京XX三田大厦
入口标志墙，大堂落地窗及室外景观，单元入口落地自动门。
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2. 已建成项目---东京XX三田大厦
电梯前室落地窗，阻燃地毯，电梯轿厢门。
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2. 已建成项目---东京XX三田大厦
写字间大厅，空调开关、通风口、写字间大门，吊顶回风口及喷淋管口。
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2. 已建成项目---东京XX三田大厦
东京汐留XX大厦建设在东京湾汐留再开发区，建筑上部为办公区域，下部为带有超大空间酒店大堂的酒店区域，上下建筑用途完全不同。
为保证上部办公空间的开放自由化，以及下部酒店设计的多样灵活性，结构上采用中建层隔震结构形式，将这两个不同建筑通过隔震层上下迭合成复合结构。
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2. 已建成项目---东京XX汐留大厦
挑空大堂（20米高），双重大门（保温、隔音），玻璃幕墙采光，隐蔽的通风口，超高重型自动平开门。 17

日本旧城危破房改造工作考察报告

日本旧城危破房改造学习考察报告为了学习日本旧城改造的先进经验，推进我市旧城危破房改造工作，促进国家中心城市建设，我组随同××市政府赴日培训考察团前往日本学习考察。

现将有关情况报告如下：一、福冈、东京旧城改造基本情况（一）日本旧城改造概况。

日本政府十分重视旧城改造工作，早在1960年就制定了《住宅地区改良法》，明确规定符合“面积1500平方米以上、不良住宅户数50户以上、不良住宅率80%以上、住宅户数密度80户/10 000平方米以上”条件的地区属于不良住宅地区，必须进行改造。

在改造中，福冈市政府按照地价100%、房价30%的标准对住户给予补偿。

日本旧城改造规划非常详细，如福冈市千代住宅改造工作分6期，详细规划长达40年。

（二）福冈市旧城改造基本情况。

为创建良好的居住环境，提高房屋的安全性及防震能力，福冈市政府一直致力于旧城改造工作，并在旧城改造中注重城市景观建设，是日本城市景观建设的典范城市。

福冈市现有天神景观地、百道海浜、历史景观保护区（御供所地区）和博多运河城四个景观地区。

其中御供所地区位于福冈市火车站的附近，该地区约1/3面积为传统寺庙，包括具有980多年历史的圣福寺、承天寺和东长寺等，为了保存和恢复历史地区的景观，福冈市制定了御供所地区历史景观改造方案，一方面对寺庙进行绿化和保护，另一方面按照传统建筑风格对周围的建筑物进行修缮，政府给予一定的资金补助和政策优惠。

（三）东京市六本木地区旧城更新改造情况。

位于东京都会区的六本木地区是东京旧城改造的代表。

六本木地区道路狭窄，建筑物陈旧且密度极高，1986年，由政府牵头、民间企业具体负责的六本本旧城改造项目正式启动，在政府、民间企业、地方人士的合作下，经过13年的努力完成全部拆迁工作，项目于2000年4月开始建设施工，2003年4月底完成。

六本木新城总占地面积约为11.6公顷，总建筑面积76万平方米，是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播电视中心为一身的建筑综合体；具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能。

出国考察报告范文

出国考察报告范文赴巴西、智利在生态保护、城市环境规划与建设、环保产业及有机食品合作等方面进行考察和项目洽谈，现将考察情况报告如下：一、基本情况：在考察期间，利用各种交流和访问机会，介绍了我国、我省经济、社会和环境保护的发展过程和现状，国家的经济繁荣、社会稳定、人民安居乐业、载人飞船的成功发射等现状和重大事件成为了华人和华侨的骄傲，成为当地人羡慕和询问的热门话题，同时重点对我省环境保护的重要举措、地方法律、法规以及标准的制定，特别是生态省建设，生态市建设，济南市、聊城市环保模范城创建以及烟台环保模范城群创建等举措以及我省有机食品发展现状进行了广泛的宣传，引起了国外同行的兴趣和注目。

二、主要收获和体会1、法律法规的制定是环境保护的根本，实施法律、法规更重要巴西的环境保护工作是在国家的经济快速发展过程中，特别是农业的快速发展、矿产资源的无序开发和大量出口、城市化速度过快等过程中引起政府和民众的重视中发展起来的，其环境法律、法规的体系也是在此过程中建立和完善的，巴西的法律、法规以联邦立法与地方立法两级立法相结合，除具有法律法规的共性特点外，还具有适应性、针对性和多样性强的特点，在注重农业、矿业带来得环境污染控制与治理的历史背景下，更加重视自然、生态和生物多样性的法律法规的制定，各项法律、法规在修订过程中也越来越严格和法制化，例如制定和颁布了《环境犯罪法》（ENVIRONMENTALCRIMESLAW），对任何引起生物多样性，动、植物种类灭绝，水资源和矿产资源严重破坏的行为将被罚款外，还将被诉逐法律程序，定为环境犯罪，同时对因超标排放污染物造成环境污染的企业除受到经济重罚、勒令停产外，环境承担恢复生态原貌的责任，在巴西的《刑法》中，具有对公众、法人等量刑的具体条款。

某某年联合国环发大会的召开，以及在会议上通过的《里约环境与发展宣言》和《21世纪议程》两个纲领性文件，虽然不是巴西的环境法律法规，但是对巴西的环境保护起到了举足轻重的作用，成为巴西环境保护的行动准则，影响巨大。

【考察】日本企业考察报告

【关键字】考察日本企业考察报告篇一：日本企业考察报告为深入贯彻落实《国资委党委关于加强企业文化建设的指导意见》(以下简称《指导意见》)，充分借鉴日本企业文化建设的成功经验，进一步推进中央企业的企业文化建设，国资委组织部分中央企业及下属单位主管企业文化建设的领导和部门负责同志，于XX年3月16日至4月5日赴日本进行了企业文化培训考察。

培训采取三种形式一是听取专家集中授课。

长崎大学神郡克彦教授讲授了《如何建立企业名牌》，神户大学黄磷教授讲授了《跨文化交流与管理》，经济产业省经济产业政策局铃木先生讲授了《推进企业履行社会责任的有关政策》等课程。

二是专题讲座。

荏原制作所通过一个环保的典型案例介绍了企业的危机公关处理和文化创新；资生堂介绍了如何秉承福原信三的理念，几十年如一日，致力于企业形象的创造；丰田自动车株式会社全球化人事部小西工己先生介绍了《丰田之路与人才培养》；松下电器产业株式会社介绍了松下幸之助的经营理念和经营哲学；jr西日本铁道公司介绍了如何培训民营企业精神；金钢峰寺宗务总长土生川正道理事长介绍了日本人精神的形成；东京证券交易所介绍了企业统治的思路和原则；经济产业省玲木先生介绍了日本政府推进企业落实社会责任的有关政策。

讲座中还采取互动式的讨论，进行深入研修，在交流和探讨中，既了解了日本企业的文化建设、人才培养等方面情况，同时又宣传了我国经济发展成就和中央企业的实力。

三是参观考察。

先后参观了荏原制作所、资生堂株式会社、松下电器产业株式会社、丰田自动车株式会社、大金工业株式会社、西日本旅客铁道株式会社（简称jr西日本铁道公司）、日本电通公司、日产自动车株式会社8个企业和东京证券交易所，与大金工业株式会社副社长川村群太郎等20多位企业高层领导人进行了座谈交流；参观了松下电器产业株式会社国际展览中心、资料(material)馆、技术馆、丰田公司资料(material)馆、资生堂画廊和资料通过这次学习考察，我们感到日本(本文来自：小草范文网:日本企业考察报告)企业文化建设呈现出以下6个显著特点。

日本建筑工业化考察报告：(节选二)(续一)

材料工业化时代；
２世纪５年代～ＯＯ
Ｋ）Ｊ。装修和部品的种类与生产量都急剧增加，而且部品
的规模趋向大型化和集成化。比如，集成式厨具实现了日本本土化，它将水、电、燃气等系统集为一体，包含了清洗、炊事、照明、排气、储物收藏等厨房的所有功
１．２部品发展
部品发展与集合住宅有很密切的关系。依据日本住宅部品生产专家岩下繁昭先生１９年发表的《９９日本住宅部品产业的发展》一文，曰本住宅部品产业化发展阶段的划分为：
是部品？部品与构件有何区分？
现工业化生产，将住宅分解为构件和部品是上的手段。构件是中文的术语，日本称为 “ ＞部
二在意义上并无本质区别。部品一词原是日文者
品一词蕴含了日本建筑工业化的精髓，近来在我国国内也较多采用。对部品涵义的理解是：（）非结构体，比较容易从建筑物里分解出来；１是（）工厂制造的产品；２是（）可以通过标准化、系列化的手段独立于具体３是
关键词】工业化生产；工厂化生产；住宅建筑；部品（构件）中图分类号】Ｕ２Ｔ２１【Ｔ０；Ｕ４文献标志码】【Ａ文章编号】１０ — ３４（００３１２２１１）一２０７ — ２０ — ０３１

日本考察报告2月

以创造不同的空间氛围。
12、设备遮蔽——设备是避免不了的，结合设计融入其中是设计阶段需要关注的。 13、文化特色——具有当地特色的摆件会给人特别亲切的感受。 14、点睛小品——空间没有焦点的时候通过独特的小品或者鲜艳的颜色吸引目光。 15、照明——晚间照明结合物业管理的需求提前设计。
设计要点： 16、参与性——通过设计功能区域，调动业主的参与积极性会大大提高其去屋顶花园的几率。
通过滴灌系统盆栽式栽种绿化植物
自行车车库的外部的垂直绿化
不同的植物品种结合色彩形状的搭配形成独特的垂直绿化墙体。
。
在建筑边缘挂篮式栽种绿化植物
台阶下结合灯光插入绿化盆栽，实现了处处都有绿色
构架摆设式栽种绿化植物
竖向空间花卉搭设也是垂直绿化的一种，可以配合不同的节日或活动更换品种及色彩，更灵活。
表参道Hills的标记是用表参道的“参”字变成的标记。其中蕴含着想使这一建筑物成为表参道的景致和谱写历史篇章的愿望以及想以此为据点向世界传送日本文化信息的心情。另外，“参”标记的下侧３根线连在一起，这表现了表参道Hills的象征“螺旋形斜面”。
不同的空间搭配不同风格的坐凳，坐凳的重要性使得空间能够被停留。
行程回顾五——JR屋顶花园
对屋顶花园上所有的信息进行阐述，包括面积、绿化率、荷载、材料、植物花期、品种、区域划分介绍等。
独特的区域：给业主体验劳动的过程，享受丰收的喜悦——菜园功能区域
对称简单的设计不代表呆板的感受，不同的花坛随季节搭配不同的植物创造丰富的色彩和感受。草花易于更换且荷载不重。
别致的体现日式风格的小水景点缀其中
樱花路在花期会给业主别样的感受；四季变化增加了情趣；
看似随意的小雕塑增加空间的生动性，也使得软景硬景的比例得到协调；

日本建筑工业化考察报告(节选一)(待续)

了：２１ — １１期００１～１
’
பைடு நூலகம்
２
００圃．１１１
６７
发展研究ｌＥＥＯＭＮ＆ＥＥＲＨＶＬＰＥＴＲＳＡＣＤ
１建筑工业化的概念与由来
１１谓 “ 筑工业化 ” ．何建
顾名思义，建筑工业化是指建筑业从传统的以手工操作为主的小生产方式逐步ｒ社会化大生产方式过渡，ｕＪ即以技术为先导，采用先进、适用的技术和装备，在建
勺建筑工业化体系，从房地产开发计划、建筑设计、部品设计、科技研发、工厂化制造、建筑施工，到物业管｝系统的、完善的产业链条，水平超过欧美。进入新世纪以来，日本在绿色环保、节能减排、自然生态、人；成皆等领域研究成果明显，实际应用实例很多，世界领先。在此背景下，中国建筑材料工业规划研究院派遣刘长习长的１Ａ－０考察团赴日进行考察。回国后写出了系统的报告，对我国有重要参考价值，本刊自本期起，将连续亥课题的文章，以供广大读者参考，并应用于生产实际。
采用先进、适用的技术、工艺和装备，科学合理地组织施工，发展施１专业化，提高机械化水平，减少繁重、复杂的手工劳动和湿作业；发展建筑构配件、制品、设备生产并形成适度的规模经营，为建筑市场提供各类建筑使用的系列化的通用建筑构配件和制品；制定统一的建筑模数和重要的基础标准（数协调、公差与模配合、合理建筑参数、连接等），合理解决标准化和多样化的关系，建立和完善产品标准、二艺标准、企业管ｒ＝理标准、：法等，不断提高建筑标准化水平；采用现代［＿管理方法和手段，优化资源配置，实行科学的组织和管理，培育和发展技术市场和信息管理系统，适应发展社会主义市场经济的需要。

日本考察报告

• 2、天宝商事的行程表（工作计划）。 • 3、天宝商事安排人员把行李拿到车站等我们
（临时调配，为的是能按计划行事）。
• 在日常工作中，我们也应该时时跟进计划的
达成情况（进度），以便随时采取应急措施，使工作计划能如期完成。
日本人的经营理念
1、路上停车自动缴款，路上有很多自动售卖机，卖一些烟、汽水等，每台自动售卖机上都有广告屏幕。
门人员收走。如饭菜未吃完，在扫描结帐时将会被罚款。
小结
日本丰田、日产生产线给人感觉是：每一个工作都是非常细致，非常到位，非常理想化的工作，此工作如用在我们的生产线，用在设计，用在物控、用在品管上都会有非常好的效果。
日本人的品质理念
安全安心
品质
日本办事处推荐的一篇文章
凡事感激
感激伤害你的人，因为他磨练了你的心志。感激欺骗你的人，因为他增进了你的智慧。感激泼你冷水的人，因为他激发了你的斗志。
2、丰田比日产更具规模，展厅做得非常好，进出路牌有参观的记录（包括多少批及人数的多少），当日还看到展馆内有老师带领小学生在参观。丰田的产品介绍分中文、日文、英文三种。整个生产设备，比日产先进，有很多值得我们学习的地方：
1、生产线异常，马上报警，主管马上到现场限时解决。
2、高劳动强度，每个员工都非常快、非常熟练。
本客户特别的地方一定要做。
7、了解日本最新产品动向和销售情况。
8、现有产品向简单、数字化转化，向轻巧、轻便、易用方面转变，以市场的动向提高产品的动向。日本的这种动向转变非常快，3个月转变一次。
9、希望做出全中国最好的充电器，可以销向全世界。
10、要求站在客户的立场看问题，要求以预防为主，凡事要做在前头，要求从计划的担当到监督到复查到确认每个细节都极其认真。

日本住宅考察报告主研小户型

日本住宅考察报告主研小户型一、引言近年来，随着人口规模的不断减少和家庭结构的变化，全球各地对小户型住宅的需求日益增加。

特别是在日本这个土地资源有限、人口老龄化严重的国家，小户型住宅的研究与建设已经成为一项重要的议题。

本报告将重点研究日本的小户型住宅，并对其特点、设计理念以及实际应用进行探讨。

二、特点1.省地：日本的土地资源非常有限，造成了住宅面积普遍较小的状况。

小户型住宅通常占地面积较小，但强调空间的合理利用，以最大限度地满足居住者的需求。

2.空间多样性：尽管住宅面积小，但日本的小户型住宅注重创造多样化的空间。

采用隔断、活动墙和可调整的家具等手段，将有限空间划分为多个功能区域，满足不同居住需求。

3.明亮宜居：充分利用自然光线是日本小户型住宅的一大特点。

通过大面积的窗户和高挑的天花板设计，使室内光线充足，空间显得更加通透、舒适。

4.功能配套齐全：由于空间有限，小户型住宅通常会配置各种智能化的设备和家具，以提高空间的利用率。

厨房、浴室和卧室等功能区域的设计也非常精细，致力于实现最佳的功能性。

三、设计理念1.简洁美观：日本小户型住宅一般以简约、现代和功能美为设计理念。

采用简洁而清晰的线条、中性的色彩和天然的材料，使整体空间看起来更加舒适和优雅。

2.以人为本：小户型住宅注重居住者的舒适感和个人需求。

家具、储物空间和家电设备等的设计都以居住者的实际需求为出发点，力求满足不同生活方式和个人爱好的需求。

3.空间重叠：为了在有限的空间内提供足够的生活空间，日本小户型住宅通常采用空间重叠的设计。

例如，使用阁楼、夹层、储物阁等方式，以增加可利用空间。

4.灵活可变：考虑到人口老龄化和家庭结构多样化的趋势，日本小户型住宅通常具有灵活变化的设计。

例如，可调整的隔断、伸缩式家具等，使住宅能够根据不同的需求进行灵活布置和利用。

四、实际应用1.公寓型住宅：公寓是日本小户型住宅的典型代表。

公寓通常配备完善的公共设施和服务，解决居民的日常需求，为居民提供舒适的居住环境。

日本城市化发展考察报告

日本城市化发展考察报告应日中经济协会邀请，国家发改委城市和小城镇改革发展中心对日本城市化发展进行了调研考察，期间走访了日本经济产业省、国土交通省等政府机构，实地调研了丰田市智慧城市、柏叶智能城市、东京站再开发等项目，并与松下、日建设计、丰田通商等公司高管进行交流。

日本是发达国家，城市化率超过90%，已进入城市化成熟阶段，虽然发展阶段和社会制度存在较大的差异，但是在文化传统等方面与我国相似，许多经验值得我们学习借鉴。

日本城市化发展的几个特征1.日本城市化走的是土地高度集约利用之路。

日本人地关系与中国比较相近，同样属于人多地少的国家。

日本城市给人的印象就是建设密度非常高，一些传统的大城市，比如东京、大阪等城市人口密度超过1万人/平方公里。

在一些中小城市和新城，人口密度也并不低，比如我们调研的港北新城，区域面积为13.4平方公里，现有人口已达13.8万人。

这些新城与老城一样，建设密集度也很高，道路不宽，路网密集，但是商业比较繁华。

日本在城市开发过程中，充分尊重土地所有者的土地权益，既鼓励土地所有者通过换地模式联合开发，也允许私人在符合规划的前提下自行开发利用自有土地。

因此在城市建设过程中，采取多元化建设主体的方式，不同建设主体共同参与实现了土地的多元化利用，使得土地利用最大化，达到集约节约的效果。

而在我国城市开发，特别是在新城开发过程中，开发主体主要是政府，政府为了获取高的土地出让价格，往往进行大尺度规划和基础设施建设，营造各类景观工程，造成了土地的极大浪费，使得土地城镇化快于人口城镇化。

2.重视轨道交通对城市功能布局的引导。

日本在城市化过程中，非常重视轨道交通对城市功能布局的引导，在东京、名古屋、大阪三大都市圈内，轨道交通客运量所占比重超过51%。

在城市发展过程中，人口也基本是沿着轨道交通线路从城市中心区向外延伸。

日本城市轨道交通发展注重与商业的结合，早在1920年日本电铁公司就和百货公司合作开发枢纽站。

赴日考察报告(1)

赴日考察报告(1)10月30日至11月10日，我随延安市政府果业考察团，先后考察了东京大田青果批发市场、青森县农协果汁加工厂、青森县果树试验场、野村园艺场、长野县果树试验场以及长野县农协。

亲身感受了日本国科技和经济的发达，尤其是果业生产管理技术领先世界。

启发很大，收获很多。

日本不但自然环境好，现代化程度高，经济发展快, 而且城乡差别小，人民生活也很富裕。

日本在果业方面的许多做法和经验，值得我们学习和借鉴。

一、日本果业概况日本国土总面积万平方公里，人口亿，其中农业人口1200万人，农户307万户，现有耕地479万公顷，人均亩。

苹果在日本有120多年的栽培历史，总面积70万亩，年产量100万吨，主要分布在青森、长野等县，其中青森县是日本果业的代表，生产技术世界领先，面积和产量分别占到全日本的50%。

日本的果业生产有以下几个明显的特点：1、科技含量高。

日本苹果生产历史悠久，果农积累了丰富经验，加之现代科学技术的应用，把生产力水平推向了世界一流。

日本果园耕作便利，通风透光条件好；果园放蜂，人工授粉，以花定果，喷施无公害农药以及摘叶转果、分批采收；园内一般2-3种草混种，覆盖率非常高苹果多为无袋栽培，占到70%以上；反光膜普及应用，果实全面着色浓红，既见不到红绿相间的斑块，更见不到75%以下的小果。

日本果园的商品果在80%-90%，什么位置结果，什么时候结果，果的大小色泽都是精心安排的，日本苹果主栽品种是富士，约占50%以上，果树的整形、修剪细致，树形规范，整齐划一。

2、生态条件高。

日本苹果园一般海拔在200米左右，年平均气温8℃，最高气温34℃，夏无炎热，冬无严寒，年降雨量为1200一1300毫米，日照时数2400小时，是典型的海洋性气候。

土壤肥沃，黑油油的，高腐殖质，高有机质，一般在6-7%左右，有的达10%以上，养分含量丰富，且蓄水保肥性能强，非常适宜苹果生产。

果园行间生草，可以改善果园小气候，提高土壤有机质含量，培肥地力。