经营性用地手续办理流程
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可行性研究报告(针对投资大/ 合资/外资企业)：企业与咨询 公司协商
项目环保批复
(环保局 15个工作日) 环境评价： 企业与环评单位协商
规划意见复函
(规划局 20个工作日)
建设用地 规划许可证
(规划局 20个工作日) 地形图四套：160元/张 电子版地形图：1500元/版 (1：2000)
多功能用地土地手 续办理流程
备注：1..
此颜色表示在办理过程中需要收费的项目及标准，谨供企业参考，请以实际为准；2.流程中所注明的工作日一般为新建工程的办理工作日，且办理时限是指职能部门审批时间，不含资料准备时间.
规划实施方案
地形及地上 物验收测绘 二级规划条件
（市规划局）
建设用地面积 ×2886元/公 顷
钉桩
（规划局 10个工作日） 钉桩：按工程量实际计算
地块控规
（首规委）
土地权属审查
(县国土局 20个工作日) 规划用地面积×0.37元（按 平米计）
百度文库
成本审计
考古勘察
（市文物研究所）
土地权属审查
(市国土局 20个工作日)
土地及地价 评估
（入市交易地价）
编制地块控规：企业与编制 单位协商
评估费用：企业 与评估单位协商
×楼面价
招拍挂交易
（国土局 11个工作日）
竞买保证金：交易起始价× 20％
网上公告
(市国土局 20个自然日) 挂盘文件费用：200元 挂盘交易费用： 按照差额累进法计算
编制、审核挂牌文 件
(土地储备中心、市国土局)
地价审核
(市国土局、市政 府)
国有土地使用证
(市国土局 20个工作日)
项目立项批复
(发改委/经信委20个工作 日)
交通影响评价报告
（市交通委员会）
价格与交评 编制单位协 商
地价款缴纳核实
（国土局）
缴纳契税、印花税
(地税） 印花税：成交价×0.5‰ 契税：成交价×3%
签订前期开发建设 补偿协议、缴纳前 期开发建设补偿费
（云西中心） 前期开发建设补偿费全额缴 纳至市财政局
签订国有土 地使用权出 让合同、缴 纳出让金 出让金：控制规模
项目环保批复
(环保局 15个工作日) 环境评价： 企业与环评单位协商
规划意见复函
(规划局 20个工作日)
建设用地 规划许可证
(规划局 20个工作日) 地形图四套：160元/张 电子版地形图：1500元/版 (1：2000)
多功能用地土地手 续办理流程
备注：1..
此颜色表示在办理过程中需要收费的项目及标准，谨供企业参考，请以实际为准；2.流程中所注明的工作日一般为新建工程的办理工作日，且办理时限是指职能部门审批时间，不含资料准备时间.
规划实施方案
地形及地上 物验收测绘 二级规划条件
（市规划局）
建设用地面积 ×2886元/公 顷
钉桩
（规划局 10个工作日） 钉桩：按工程量实际计算
地块控规
（首规委）
土地权属审查
(县国土局 20个工作日) 规划用地面积×0.37元（按 平米计）
百度文库
成本审计
考古勘察
（市文物研究所）
土地权属审查
(市国土局 20个工作日)
土地及地价 评估
（入市交易地价）
编制地块控规：企业与编制 单位协商
评估费用：企业 与评估单位协商
×楼面价
招拍挂交易
（国土局 11个工作日）
竞买保证金：交易起始价× 20％
网上公告
(市国土局 20个自然日) 挂盘文件费用：200元 挂盘交易费用： 按照差额累进法计算
编制、审核挂牌文 件
(土地储备中心、市国土局)
地价审核
(市国土局、市政 府)
国有土地使用证
(市国土局 20个工作日)
项目立项批复
(发改委/经信委20个工作 日)
交通影响评价报告
（市交通委员会）
价格与交评 编制单位协 商
地价款缴纳核实
（国土局）
缴纳契税、印花税
(地税） 印花税：成交价×0.5‰ 契税：成交价×3%
签订前期开发建设 补偿协议、缴纳前 期开发建设补偿费
（云西中心） 前期开发建设补偿费全额缴 纳至市财政局
签订国有土 地使用权出 让合同、缴 纳出让金 出让金：控制规模