上海程大章从绿色智能建筑走向智慧生态城市140419PPT课件

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对建筑物的安全和环境进行监控，建立良好的生存 环境。
建立物业信息管理系统，全面监测能耗，对建筑运行 与管理等建立档案及记录，进行常态管理与应急指挥。
通信与网络技术支撑语音、邮耗。
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建筑智能化系统是绿色建筑的技术支撑，只有 通过实时运行的数据来分析建筑物的节能与环境 保护的效能及缺陷，才能提高建筑性能，增加建 筑价值。智能化系统影响着绿色建筑运营的整体 功效。
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建设部仇保兴副部长提出：“以智能 化推进绿色建筑，节约能源，降低资源 消耗和浪费，减少污染，是建筑智能化 发展的方向和目的，也是绿色建筑发展 的必由之路。”
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二、追求绿色目标是持续的工作
绿色与低碳的实现需要多个循环周期，在 运行过程中通过从测量数据、数据可视化、 效果评估、数据分析、设计改善方案到实施 改善方案构成第一次循环。然后再回到测量 数据，开始第二个循环。
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查阅智能化系统工程设计文档、施工变更文件、验收 报告及运行记录，现场考察各系统的运行情况和进行 用户抽样调查。居住区的安全防范系统、设备监控管 理系统和信息网络系统达到《居住区智能化系统配置 与技术要求》的基本配置功能,公共建筑的安全防范系 统、设备监控管理系统和信息网络系统达到《智能建 筑设计标准》的基本配置功能。
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4 智能化系统的运行效果满足居住区或公共建筑 运行与管理的需要。
为保证居住区与公共建筑的安全、高效运营，要求根 据现行标准《智能建筑设计标准》GB/T 50314和《居住 区智能化系统配置与技术要求》CJ/T 174，设置合理、 完善的安全防范系统、设备监控管理系统和信息网络系 统，智能化系统工程经验收，工程质量符合《智能建筑 工程质量验收规范》GB 50339，运行安全可靠。
商场
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单位面积耗电量（kWh/m2.a） 均值 最小值 最大值 121.97 37.32 356.97 135.56 53.10 251.73 167.64 35.99 445.36
资料来源：《公共建筑用能定额研究现状及思考》上海市建筑科学研究院
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统计数据提供了一个基准。 同类型建筑的能耗差异很大，排除服务质量等级的
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一、绿色建筑智能化的功效
对建筑设备（变配电、照明、冷热源、空调、给排水、 交通等）系统的运行进行全面监测与控制，使设施处于最 佳运行状态，实现节能与有效管理。
对可再生能源系统（风力、太阳能利用、地源等）的优 化运行控制与管理、并网控制及谐波控制等。
中水与污水的处理回用实现自动控制，在恶劣的工作条 件下，保证水资源的有效利用，使人类活动对水资源的污 染降低到最小。
公共建筑的面积小于2万m2 和10万m2以下的住宅区，可不 设BA系统，但应有简易的控制措施，如风机水泵的变频控制 、不联网的就地控制器、单回路反馈控制等。
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审阅BA系统的设计文件，核对监控点数表与现场设备 系统一致和节能优化的控制策略得到实施。
在BA系统的中央控制站上，检查系统的实时工作情况 ，审查BA控系统的运行记录的真实性和完整性。系统 的运行记录和检测数据应保持一年以上，允许有不超 过一个月的自动记录中断，但是主要能耗数据应在系 统故障期提供人工记录。
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在建筑物的运 行期中，这是一个 永无休止的工作循 环。建筑物使用功 能会变化，负荷随 机变化，设备系统 性能渐进老化，在 每一次循环中总会 发现各类情况与问 题，需要进行优化 改善，不断提升建 筑物与设备系统的 性能。
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上海市公共建筑耗电量统计分析
建筑类型 样本量
商务办公楼 334
宾馆
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绿色建筑必须用真实的运营数据说话! 《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378的修编版，把
部分智能化系统列入控制项（强制性条款），将 有助于电气工程的地位提升。
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3 建筑通风、空调、照明等设备的自动监控系统 应工作正常，运行记录完整。
对冷热源、风机、水泵等设备必须进行有效监测，对用能数 据和运行状态进行实时采集并记录；按照设计的工艺要求进 行自动控制。只有BA系统处于正常工作状态下，建筑物才能 实现高效管理和有效节能。
绿色建筑将环保技术、节能技术、信息技术、控制技 术渗透入人们的生活与工作，用最新的理念，最先进的 技术去解决生态节能与居住舒适度问题。使建筑物与自 然环境共同构成和谐的有机系统。
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近年来，中国的绿色建筑在政府推动下得到快速发展， 目前已有近1500项工程获得国家绿色建筑标识认证，发达 地区已经要求新建建筑必须100%达到国家绿色建筑标准。
由于与国家“加强生态文明建设”和“创新驱动发展、 推动新型城镇化、全面建成小康社会”的要求紧密结合， 住建部的《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》 将建100个“绿色生态城区示范工程”，而“国家智慧城 市试点工程”已在202个城市/区展开。
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综上所述，中国近年来在绿色建筑领域 所做的这些工作，反映了政府、工程界和 房产业的建设行为正从生态意识走向生态 尽责，这是中国可持续发展的重大转折点。
从绿色智能建筑 走向智慧生态城市
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主要内容
一、绿色建筑智能化的功效 二、追求绿色目标工作的持续性 三、智慧生态城市是智能行业的机遇
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进入廿一世纪，全球城市化进程加快、经济快速增 长，但是人口急骤增加、资源萎缩、环境恶化，人类 生存面临着严峻挑战。
人类的建设行为及其成果—建筑物在生命周期内： 消耗了全球资源的40%、全球能源总量的40%，建筑垃 圾也占全球垃圾总量的40%。
绿色建筑强调人与自然的和谐，避免建筑物对生态 环境和历史文化环境的破坏，资源循环利用，室内环 境舒适，符合中国可持续发展的基本国策，因而受到 了各级政府、工程界与房地产业的高度重视。
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绿色建筑在建筑的生命期内，最大限度地保护环境、 节约资源（节能、节水、节地、节材）和减少污染，为 人们提供健康、适用和高效地使用的空间。
因数后，节能的空间很大。 对于新建绿色建筑，无论是按什么标准设计，最
后的主要评价还只能是单位面积的能耗，应当在平 均值以下。 对于既有建筑，依靠包括智能化监控的主动节能 技术，可以取得显著的节能效果。