上规委会前方案审图要求

晋宁县规划局综合科规委会之前方案审查所需图纸及图纸深度要求编号图纸名称图纸深度要求

1 总平面布置图

总平面布置图中必须含有技术经济指标表，表中应包含：总用地面积、净用地面积、总建筑面积（包括地上建筑面积、地下建筑面积）、容积率、建筑占地面积、建筑密度、绿地面积、绿地率、停车位数量（包括机动停车位及非机动停车位，机动停车位必须全部入地，停车位配置必须满足相关规定要求）；总平面图中应明确标注各建筑退让用地界线距离、道路红线、道路十字交叉口及河道距离、各建筑之间间距（以建筑外墙皮为准）、各建筑尺寸、地下室轮廓线、无障碍设施位置、建筑各大角坐标等；明确标示中水回收、垃圾收集点及公厕等配套设施位置；相关的设计说明（太阳能与建筑一体化的应用等）；必须带地形图（重点是电力、电信线路及河道等）；

2 效果图

选择较好角度做项目的整体鸟瞰图及具有突出特色的单体效果图；整体鸟瞰图应能体现项目特点及项目的整体效果；单体效果图应能体现单体项目的特色、特点，色彩应与整体相协调；

3 功能分区图应能体现项目的整体功能分区，明确各地块的用途，完善项目的整体性；

4 交通分析图

说明人流和车流的组织、路网结构、出入口、停车场(库)的布置及停车数量的确定；消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，补充消防设计；说明道路主要的设计技术条件(如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等)；动静态交通组织应合理；具体要求应按《建筑工程设计文件编制深度规定》。

5 竖向设计

明确标注各建筑物、构筑物的位置名称(或编号)，主要建筑物和构筑物的室内外设计标高、层数，有严格限制的建筑物、构筑物高度；主要道路、广场的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，以及场地的控制性标高；具体要求应按《建筑工程设计文件编制深度规定》。

6 景观分析

明确绿化景观布置及绿地面积；绿地面积计算应满足相关规范要求；具体要求应按《建筑工程设计文件编制深度规定》。

7 综合管网

明确各管线布置，包括给水、排水、电力、电信等，中水回收设施管网排布必须明确；具体要求应按《建筑工程设计文件编制深度规定》。

8 日照分析应按昆明市规划局的相关要求做日照分析，并应有明确结论及相关参数。（工业项目可不提供）

9 建筑单体

包括建筑单体平面、立面、剖面及地下室及人防工程图纸；各栋建筑分层建筑面积详表；考虑太阳能与建筑一体化应用；地下室应明确防火分区、人防设施及停车位布局等，且不得相互冲突；

注：未尽事宜按相关规定、规范要求；