北京市经济适用住房预售合同(99)
北京市经济适用住房预售合同(99)
北京精品股权激励方案设计、股权融资方案、股权转让协议书、公司股权激励计划，精品文档的制作，如果文档有什么错误，请多多指教.............(word文档可以删除编辑，放心使用!）市经济适用住房预售合同（99）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，国有土地使用证件为 .甲方在上述地块上建设的，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号.乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为普通住宅.乙方预购房屋的定金为人民币元.双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同.第一条房屋，该房屋状况详见附件一.房屋建筑面积为平方米（包括：套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二.上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准.甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准.第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第种（大写）方式处理：１．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效.甲方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方.利息按利率计算.２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算.３． .第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元.付款方式见本合同附件三.乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行.乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款.甲方售楼款监管银行为，银行帐号为 .第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金.违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止.每延期一日乙方按延期交付价款的万分之（大写数字）向甲方支付延期违约金.逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同.合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效.乙方已交纳的定金甲方不予返还.第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据.符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为年月日.甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起３０日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按利率计算.第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按向乙方补偿.第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金.违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金.逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同.合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效.甲方在解除合同之日起３０日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）.第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于日内书面通知乙方.乙方于收到通知之日起日内有权解除本合同.合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效.甲方在解除合同之日起３０日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金.甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任.第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修.第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理.第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续.第十二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费.第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决.协商不能解决的，双方同意按以下第种（大写数字）方式解决纠纷.１．提交北京仲裁委员会仲裁.２．任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼.第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议.本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力.第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共份，房地产交易管理部门壹份， .甲方（签字）：乙方（签字）：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：年月日年月日附件一：房屋状况（略）附件二：共有共用部位（略）附件三：付款方式（略）。
北京市经济适用住房预售合同(99)
北京市经济适用住房预售合同（99） 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，国有土地使用证件为。
甲方在上述地块上建设的，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为平方米（包括：套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条 甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第种（大写）方式处理：１．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按利率计算。
２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
３．。
第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
北京经济适用住房预售合同5篇
北京经济适用住房预售合同5篇篇1北京经济适用住房预售合同一、甲方：（出卖人）证件号码：______乙方：（购买人）证件号码：______双方经协商一致，就乙方购买甲方位于______小区（楼盘）的北京市经济适用住房签署本合同，并共同遵守以下条款：二、房屋基本情况1. 房屋地址：______2. 房屋用途：住宅3. 房屋结构：______4. 房屋面积：______平方米（以建筑面积为准）5. 房屋价格：______元/平方米，合计______元（大写：______）6. 房产证号：______三、付款方式1. 乙方支付房款总额______元人民币，其中包括房屋合同价款______元、公共配套设施配建费______元等。
2. 乙方按照如下支付方式支付上述款项：（1）订金______元，自合同签订之日起3日内支付，合同生效；（2）首款______元，于房款总额的____%在领取房屋首期交款时支付；（3）尾款______元，于领取房屋时支付。
四、房屋交付时间1. 我方将于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方在房屋交付之日起十五日内，应到规定的地点领取房屋。
3. 乙方在领取房屋时应与出卖人现场验收房屋，如乙方不清楚验收标准，可提前联系出卖人进行了解。
五、其他约定事项1. 乙方在领取房屋时应携带有效身份证件以及签署本合同时所使用的身份证件。
2. 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 除本合同规定的内容外，任何争议都应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至北京市人民法院解决。
甲方（签字、盖章）：______ 日期：______乙方（签字、盖章）：______ 日期：______备注：此买卖双方保证接受合同的所有规定和要求。
篇2北京经济适用住房预售合同一、甲方（出售人）：统一社会信用代码/身份证号码：____________住所/通讯地址：____________联系电话：____________二、乙方（购买人）：身份证号码：____________住所/通讯地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有北京市政府核发的经济适用住房，并有出售意向，乙方愿意根据国家相关规定购买甲方的经济适用住房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵循并约定如下：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于北京市__________区__________小区__________号楼__________单元__________室（以下简称“房屋”）。
【实用版】北京市经济适用住房预售合同(99)
北京市经济适用住房预售合同（99）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，国有土地使用证件为。
甲方在上述地块上建设的，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为平方米（包括：套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第种（大写）方式处理：１．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按利率计算。
２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
３．。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
2024年北京市经适房预售合同文本
2024年北京市经适房预售合同文本《2024年北京市经适房预售合同》甲方：北京市经适房开发商/房地产开发公司名称（以下简称“甲方”）乙方：购房者姓名/身份证号码（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方是一家经合适条件房屋的开发商，拥有经适房开发的资质和合法经营权；2. 乙方是一名符合北京市经适房政策的住房购房者，具备购买经适房的资格；3. 双方在充分了解并理解对方权益和义务的基础上，经协商一致，决定签订本合同。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、公平的原则达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 项目名称：_________________________1.2 户型：________1.3 面积：________㎡（以套内建筑面积为准）1.4 所在楼层：________1.5 北京市经适房销售价格：________元/㎡1.6 合同总价：________万元第二条交房标准及时间2.1 甲方承诺按照国家及北京市有关规定，保质保量按期交付房屋，并提供相关证明文件。
2.2 双方约定的交房时间为________________(具体日期)第三条购房款支付方式及期限3.1 乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：房屋总价的______%，即________万元，应在本合同签订之日起______个工作日内支付。
（2）贷款款：乙方可选择按揭贷款方式，贷款金额为房屋总价的_______%，即_______万元，贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行。
（3）按揭还款：乙方应按照贷款合同约定的期限和金额，按时足额还款。
3.2 购房款支付期限：首付款：甲方收到乙方首付款后，应在______个工作日内向乙方出具首付款收据和发票。
贷款款：根据相关银行贷款审批流程，乙方应于______个工作日内办理贷款手续，并将贷款款项支付至甲方指定的账户。
第四条违约责任4.1 如果乙方未按本合同约定支付首付款，在约定期限内未办理贷款手续或未足额支付贷款款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。
北京市经济适用住房预售合同(99)
北京市经济适用住房预售合同（99） 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，国有土地使用证件为。
甲方在上述地块上建设的，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为平方米（包括：套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条 甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第种（大写）方式处理： １．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按利率计算。
２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
３．。
第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
北京市经济适用住房预售合同(99)
北京市经济适用住房预售合同（99）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权,土地使用面积为平方米,国有土地使用证件为。
甲方在上述地块上建设的 ,现已具备规定的预售条件,经北京市房屋土地管理局批准,准予上市预售,经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋,房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币元。
双方经协商,就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条房屋,该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为平方米（包括：套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米）,共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方,土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为平方米,该土地使用面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意,结算房价款时,房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时,按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时,自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内,甲乙双方同意按下述第种（大写）方式处理：１．乙方有权解除本合同,合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按利率计算。
２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
３．。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
北京经济适用住房预售合同5篇
北京经济适用住房预售合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京市经济适用住房预售合同一、甲方（开发企业）：_______________地址：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________二、乙方（购房人）：姓名：_______________身份证号码：_______________联系方式：_______________三、房屋信息：序号房号建筑面积（平方米）房屋总价（万元）预交款（万元）交房日期备注123四、权利义务：1.甲方保证所售房屋为合法建筑，符合相关规定，乙方在购房交付后即享有房屋产权。
2.乙方应按照合同约定时间及款项支付房屋价款，如有违约行为，甲方有权解除合同并扣除相关费用。
3.交房日期为_______________，乙方应按时接房并办理相关手续。
4.双方在签署合同后如有其他协议，应另行签订书面补充协议。
五、违约责任：1.如果乙方未按时支付房款或违约解约，将扣除预付款项并作其他违约处理。
2.甲方如未按照约定时间及质量要求交房，应承担相应违约责任。
六、其他事项：1.本合同自双方签字盖章后生效，合同有效期自交房之日起算。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________篇2北京经济适用住房预售合同一、甲方（出卖人）：______________（以下简称“乙方”）乙方（购买人）：______________（以下简称“乙方”）乙方身份证号码：______________乙方家庭户口所在地：______________乙方联系地址：______________二、根据国家有关规定，乙方通过购买甲方预售的经济适用住房，双方达成以下协议：1、【房屋基本信息】（1）房屋地址：______________（2）房屋建筑面积：______________平方米（3）房屋户型：______________（4）房屋总价：______________元（5）首付款：______________元（6）贷款金额：______________元（7）贷款期限：______________年2、【交易流程】（1）乙方提交购房资格审核材料，并按照审核结果签订《北京市经济适用住房轮候购房个人聘书》。
北京市经济适用住房预售合同(99)
北京市经济适用住房预售合同(99)第一章总则本预售合同由乙方自愿购买北京市经济适用住房，甲方经营北京市经济适用住房项目，经双方平等协商，就北京市经济适用住房的买卖事宜，达成如下约定：第二章签约条件1.乙方必须符合北京市经济适用住房购买资格。
2.乙方购房资金来源合法合规。
3.乙、甲双方必须如实提供购房所需的资料和证明文件。
第三章房屋信息1.房屋地址：北京市xx区xx街道xx小区。
2.房屋面积：xx平方米。
3.房屋结构：x室x厅x卫。
4.房屋装修：精装修/毛坯交付。
5.房屋交付时间：xxxx年xx月xx日。
第四章价格及支付方式1.房屋总价：人民币xx万元。
2.乙方支付方式：xx元定金+xx元首付款+贷款等。
3.房款支付时间及方式：双方另行约定。
第五章房屋交付及验收1.房屋交付标准：按照国家相关标准交付。
2.乙方自行验收房屋合格后，填写《房屋交接验收单》。
第六章违约责任1.乙方违约：甲方有权解除合同并扣除相应费用。
2.甲方违约：应承担违约责任。
第七章其他事项1.本合同自双方签字生效。
2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同如因故拼接不全或需要修正的，经双方协商一致后，可出具补充协议。
第八章合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决，争议仍不能解决的，向有关部门申请调解解决。
第九章附则本合同正本共x页，甲方、乙方确认无异议后签字。
本合同自双方签字生效，有效期至房屋交付并乙方付清全部款项之日止。
合同双方签字盖章：甲方（盖章）：_______________ 地址：_____________________ 乙方（盖章）：_______________ 地址：_____________________。
北京市经济适用住房预售合同(99)
北京市经济适用住房预售合同（99） 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，国有土地使用证件为。
甲方在上述地块上建设的，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为平方米（包括：套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条 甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第种（大写）方式处理： １．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按利率计算。
２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
３．。
第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
北京市经济适用住房预售合同(99)(DOC6页)
北京市经济适用住房预售合同（99）一、合同签订方面1.1 合同签订时间经济适用住房预售合同（以下简称“本合同”）由甲方和乙方于（具体日期）签订。
1.2 甲方信息甲方（开发商）：（具体信息）1.3 乙方信息乙方（购房人）：（具体信息）二、房屋交付及验收2.1 房屋交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将经济适用住房交付给乙方。
2.2 房屋交付标准经济适用住房应符合国家和北京市相关标准，并经过相关部门验收合格后交付给乙方。
2.3 房屋验收乙方应在收到经济适用住房后进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出，并要求甲方解决。
三、支付方式3.1 首付款乙方应在签订合同后的一定期限内支付首付款，具体金额详见合同约定。
3.2 分期付款剩余款项可按照合同约定的分期付款方式支付。
四、合同解除4.1 解除条件在以下情况下，本合同可被解除： - 任何一方未履行合同义务； - 经济适用住房出现严重质量问题或无法正常交付等情况。
4.2 解除程序任何一方解除合同应书面通知对方，并按合同约定的方式处理款项及房屋交接等事宜。
五、其他条款5.1 其他约定本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》和有关法律法规执行。
5.2 争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交北京市有关部门处理。
以上为《北京市经济适用住房预售合同（99）》的内容，特此签订。
甲方（盖章签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________。
北京经济适用住房预售合同6篇
北京经济适用住房预售合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1北京市经济适用住房预售合同一、甲乙双方就经济适用住房的预售事宜，签订本合同。
为明确双方的权利和义务，保障平等互利，根据国家有关法律、法规，特订本合同。
二、经济适用住房的预售价款和付款方式。
1.甲方向乙方预售经济适用住房的总价款为人民币_____________元整（￥_____________元整），预售价款依照国家有关规定执行。
2.乙方应当按照以下方式支付预售金：（1）签订本合同时一次性支付预售金______元整（￥______元整）；（2）甲方向乙方正式发售经济适用住房，乙方应当按照国家规定批准的比例及时支付首期款；（3）其他款项的支付时间和方式双方应当在首期款支付之日起7个工作日内协商确定，并在本合同的“附件”中载明。
三、经济适用住房的规格、建筑面积等情况。
1.经济适用住房的规格、建筑面积等应当符合国家有关规定。
2.甲方按照本合同的约定向乙方提供相关的设计图纸、规划图以及建设单位名称等资料。
四、经济适用住房的功能、质量及使用期限等情况。
1.甲方承诺经济适用住房具有住房的基本功能，并且保证经济适用住房的质量符合国家质量标准。
2.经济适用住房的使用期限为____年。
3.因经济适用住房本身质量问题而引起的纠纷一律由甲方负责解决。
五、经济适用住房的保修期。
1.经济适用住房的保修期为____年。
2.保修期内，由于经济适用住房本身质量问题发生的设施损坏、故障，由甲方负责维修或更换。
3.乙方应当按照甲方的规定对经济适用住房进行保养和维护。
六、经济适用住房的交付时间和手续。
1.经济适用住房的交付时间为____月____日。
2.乙方应当在经济适用住房交付后____天内搬入并领取房产证及相关手续。
3.经济适用住房的权属登记工作由乙方自行办理。
七、经济适用住房的延期交付和解除合同。
1.如因不可抗力等原因，导致经济适用住房的交付延期，甲方应当提前告知乙方并协商解决方案。
北京市经济适用住房预售合同(99) (2)【范本】
北京市经济适用住房预售合同（99）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，国有土地使用证件为。
甲方在上述地块上建设的，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为平方米（包括：套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第种（大写）方式处理：１．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按利率计算。
２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
３．。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
北京市经济适用住房预售合同(99)_修正版
北京市经济适用住房预售合同（99）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，国有土地使用证件为。
甲方在上述地块上建设的，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为平方米（包括：套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第种（大写）方式处理：１．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按利率计算。
２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
３．。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
北京市经济适用住房预售合同(99)修正版
北京市经济适用住房预售合同（99）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，国有土地使用证件为。
甲方在上述地块上建设的，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为平方米（包括：套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第种（大写）方式处理：１．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按利率计算。
２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
３．。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
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北京市经济适用住房预售合同（99）
卖方（以下简称甲方）：_____________________________
买方（以下简称乙方）： _______________________________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨
方式取得北京市__________ 区（县） _____________ 地块的国有土地使用权，土地使用
面积为____________ 平方米，国有土地使用证件为________________ 。
甲方在上述地块
上建设的_____________ ，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，
准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__________________ 号
乙方自愿购买甲方的 _______ 房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定
金为人民币______________ 元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条 ______________ 房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为__________ 平方米（包括：套内建筑面积______________ 平方米，分摊的共有共用建筑面积—
平方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙
方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为_________________ 平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的土—％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第_______ 种（大写）方式处
理：
1•乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲
方除在合同解除之日起3 0日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及
利息全部退还乙方。
利息按____________ 利率计算。
2 •按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
3. ______________________________________________________________
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币 _____________________ 元，价款合计为人民币（大写）________ 仟______ 佰______ 拾______ 万_______ 仟—
佰______ 拾_____ 元整（小写）_________________ 元。
付款方式见本合同附件三。
乙
方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
甲方售楼款监管银行
为__________________ ，银行帐号为___________________ 。
第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方
追索违约金。
违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。
每延期
一日乙方按延期交付价款的万分之__________ （大写数字）向甲方支付延期违约金。
逾
期超过_______ 日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合
同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。
符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为______________________________________ 年______ 月 ____ 日。
甲方交付的房屋被
建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起3 0日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，禾I」息按利率计算。
第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按
向乙方补偿。
第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之_______________________ （大写数字）向乙方支付违约金。
逾期超过_________ 日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有
权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起3 0日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。
第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于__________________ 日内书面通知乙方。
乙方于收到通知之日
起_______ 日内有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲
方在解除合同之日起3 0日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。
甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。
第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第十二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，双方同意按以下第_________________ 种（大写数字）方式解决纠纷。
1•提交北京仲裁委员会仲裁。
2 .任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共______________ 份，房地产交易管理部门壹份，_______________________________________________
甲方（签字）：______________________
法定代表人：________________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
邮政编码：__________________________
代理人：____________________________
联系电话：__________________________
________ 年_____ 月 _____ 日
日
附件一：房屋状况（略）
附件二：共有共用部位（略）
附件三：付款方式（略）乙方（签字）：_______ 法定代表人：_________ 身份证号码：_________ 地址：_______________ 联系电话：___________ 邮政编码：___________ 代理人：_____________ 联系电话：___________
________ 年____ 月_。