北京市经济适用住房预售合同正式模版
北京市经济适用住房预售合同(99)
北京市经济适用住房预售合同(99)第一章总则本预售合同由乙方自愿购买北京市经济适用住房，甲方经营北京市经济适用住房项目，经双方平等协商，就北京市经济适用住房的买卖事宜，达成如下约定：第二章签约条件1.乙方必须符合北京市经济适用住房购买资格。
2.乙方购房资金来源合法合规。
3.乙、甲双方必须如实提供购房所需的资料和证明文件。
第三章房屋信息1.房屋地址：北京市xx区xx街道xx小区。
2.房屋面积：xx平方米。
3.房屋结构：x室x厅x卫。
4.房屋装修：精装修/毛坯交付。
5.房屋交付时间：xxxx年xx月xx日。
第四章价格及支付方式1.房屋总价：人民币xx万元。
2.乙方支付方式：xx元定金+xx元首付款+贷款等。
3.房款支付时间及方式：双方另行约定。
第五章房屋交付及验收1.房屋交付标准：按照国家相关标准交付。
2.乙方自行验收房屋合格后，填写《房屋交接验收单》。
第六章违约责任1.乙方违约：甲方有权解除合同并扣除相应费用。
2.甲方违约：应承担违约责任。
第七章其他事项1.本合同自双方签字生效。
2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同如因故拼接不全或需要修正的，经双方协商一致后，可出具补充协议。
第八章合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决，争议仍不能解决的，向有关部门申请调解解决。
第九章附则本合同正本共x页，甲方、乙方确认无异议后签字。
本合同自双方签字生效，有效期至房屋交付并乙方付清全部款项之日止。
合同双方签字盖章：甲方（盖章）：_______________ 地址：_____________________ 乙方（盖章）：_______________ 地址：_____________________。
北京市经济适用住房预售合同(99)(DOC6页)
北京市经济适用住房预售合同（99）一、合同签订方面1.1 合同签订时间经济适用住房预售合同（以下简称“本合同”）由甲方和乙方于（具体日期）签订。
1.2 甲方信息甲方（开发商）：（具体信息）1.3 乙方信息乙方（购房人）：（具体信息）二、房屋交付及验收2.1 房屋交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将经济适用住房交付给乙方。
2.2 房屋交付标准经济适用住房应符合国家和北京市相关标准，并经过相关部门验收合格后交付给乙方。
2.3 房屋验收乙方应在收到经济适用住房后进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出，并要求甲方解决。
三、支付方式3.1 首付款乙方应在签订合同后的一定期限内支付首付款，具体金额详见合同约定。
3.2 分期付款剩余款项可按照合同约定的分期付款方式支付。
四、合同解除4.1 解除条件在以下情况下，本合同可被解除： - 任何一方未履行合同义务； - 经济适用住房出现严重质量问题或无法正常交付等情况。
4.2 解除程序任何一方解除合同应书面通知对方，并按合同约定的方式处理款项及房屋交接等事宜。
五、其他条款5.1 其他约定本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》和有关法律法规执行。
5.2 争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交北京市有关部门处理。
以上为《北京市经济适用住房预售合同（99）》的内容，特此签订。
甲方（盖章签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________。
北京经济适用住房预售合同6篇
北京经济适用住房预售合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1北京市经济适用住房预售合同一、甲乙双方就经济适用住房的预售事宜，签订本合同。
为明确双方的权利和义务，保障平等互利，根据国家有关法律、法规，特订本合同。
二、经济适用住房的预售价款和付款方式。
1.甲方向乙方预售经济适用住房的总价款为人民币_____________元整（￥_____________元整），预售价款依照国家有关规定执行。
2.乙方应当按照以下方式支付预售金：（1）签订本合同时一次性支付预售金______元整（￥______元整）；（2）甲方向乙方正式发售经济适用住房，乙方应当按照国家规定批准的比例及时支付首期款；（3）其他款项的支付时间和方式双方应当在首期款支付之日起7个工作日内协商确定，并在本合同的“附件”中载明。
三、经济适用住房的规格、建筑面积等情况。
1.经济适用住房的规格、建筑面积等应当符合国家有关规定。
2.甲方按照本合同的约定向乙方提供相关的设计图纸、规划图以及建设单位名称等资料。
四、经济适用住房的功能、质量及使用期限等情况。
1.甲方承诺经济适用住房具有住房的基本功能，并且保证经济适用住房的质量符合国家质量标准。
2.经济适用住房的使用期限为____年。
3.因经济适用住房本身质量问题而引起的纠纷一律由甲方负责解决。
五、经济适用住房的保修期。
1.经济适用住房的保修期为____年。
2.保修期内，由于经济适用住房本身质量问题发生的设施损坏、故障，由甲方负责维修或更换。
3.乙方应当按照甲方的规定对经济适用住房进行保养和维护。
六、经济适用住房的交付时间和手续。
1.经济适用住房的交付时间为____月____日。
2.乙方应当在经济适用住房交付后____天内搬入并领取房产证及相关手续。
3.经济适用住房的权属登记工作由乙方自行办理。
七、经济适用住房的延期交付和解除合同。
1.如因不可抗力等原因，导致经济适用住房的交付延期，甲方应当提前告知乙方并协商解决方案。
北京市经济适用住房预售合同书范本
北京市经济适用住房预售合同书范本合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]联系地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码] 联系地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方电话]鉴于甲、乙双方就经济适用住房的销售进行交流和协商，现甲方同意将其所有权及相应的使用权转让给乙方，乙方同意购买并支付相应的价款，双方达成以下协议：一、住房信息1.房源地址：[住房地址]2.住房户型：[住房户型]3.建筑面积：[建筑面积]4.合同价款：[合同价款]5.首期款：–总额：[首期款总额]–付款方式：[首期款付款方式]–付款时间：[首期款付款时间] 6.尾款：–总额：[尾款总额]–付款方式：[尾款付款方式]–付款时间：[尾款付款时间]二、甲方的权利和义务1.甲方保证其是该住房的合法所有权人，拥有该住房的产权证明和相关手续。
2.甲方应保证该住房不存在拆迁风险并且没有被司法机关查封、冻结等情况。
3.甲方应向乙方出示合法有效的产权证明和住房所有权证书。
4.甲方应在买卖合同签订后[交房日期]内将住房交付给乙方，并提供相应的过户手续。
三、乙方的权利和义务1.乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款项。
2.乙方应按照约定的时间接受甲方交付的住房，并办理相应的过户手续。
3.乙方应妥善保管该住房，并承担相应的维修和管理责任。
4.乙方应遵守该住房所在小区的物业规定，共同维护小区的公共设施和环境。
5.乙方应按照相关规定办理住房贷款手续（如有需要）。
四、违约处理1.如果甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及相应的违约金。
2.如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、法律适用和争议解决1.合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商方式解决；协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京经济适用住房预售合同5篇
北京经济适用住房预售合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京市经济适用住房预售合同一、甲方（开发企业）：_______________地址：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________二、乙方（购房人）：姓名：_______________身份证号码：_______________联系方式：_______________三、房屋信息：序号房号建筑面积（平方米）房屋总价（万元）预交款（万元）交房日期备注123四、权利义务：1.甲方保证所售房屋为合法建筑，符合相关规定，乙方在购房交付后即享有房屋产权。
2.乙方应按照合同约定时间及款项支付房屋价款，如有违约行为，甲方有权解除合同并扣除相关费用。
3.交房日期为_______________，乙方应按时接房并办理相关手续。
4.双方在签署合同后如有其他协议，应另行签订书面补充协议。
五、违约责任：1.如果乙方未按时支付房款或违约解约，将扣除预付款项并作其他违约处理。
2.甲方如未按照约定时间及质量要求交房，应承担相应违约责任。
六、其他事项：1.本合同自双方签字盖章后生效，合同有效期自交房之日起算。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________篇2北京经济适用住房预售合同一、甲方（出卖人）：______________（以下简称“乙方”）乙方（购买人）：______________（以下简称“乙方”）乙方身份证号码：______________乙方家庭户口所在地：______________乙方联系地址：______________二、根据国家有关规定，乙方通过购买甲方预售的经济适用住房，双方达成以下协议：1、【房屋基本信息】（1）房屋地址：______________（2）房屋建筑面积：______________平方米（3）房屋户型：______________（4）房屋总价：______________元（5）首付款：______________元（6）贷款金额：______________元（7）贷款期限：______________年2、【交易流程】（1）乙方提交购房资格审核材料，并按照审核结果签订《北京市经济适用住房轮候购房个人聘书》。
北京市经济适用住房预售合同（二篇）
北京市经济适用住房预售合同合同编号：[合同编号]甲方：[开发商名称]住所：[开发商地址]法定代表人：[开发商法定代表人]电话：[开发商联系电话]乙方：[购房人姓名]住所：[购房人地址]身份证号码：[购房人身份证号码]联系电话：[购房人联系电话]鉴于，甲方拥有合法权益，依法取得北京市经济适用住房预售许可证[预售许可证编号]，并拥有经济适用住房的建设、销售权益；乙方自愿购买甲方预售的经济适用住房，双方经友好协商，达成以下约定，以备双方共同遵守。
第一条房屋信息1. 项目名称：[项目名称]2. 建筑物位置：[建筑物位置]3. 房屋面积：[房屋面积]4. 房屋户型及位置：[房屋户型]，位于[所在楼层]层，编号为[房屋编号]5. 房屋用途：住宅/商铺/办公等6. 房屋单价：[房屋单价]7. 总房价：[总房价]8. 付款方式：[付款方式]第二条查验和签名1. 乙方在签约时，应及时提供有效身份证明和购房资格证明等相关手续。
2. 乙方应仔细阅读质量保证书、住房购买合同和价款支付方式的条款，并自愿在签约时签字确认。
第三条房屋交付和验收1. 甲方应按照国家有关规定，在合同约定的期限内交付房屋。
2. 乙方应在房屋交付通知书所规定的时间内到指定地点验收房屋。
3. 乙方在验收时应详细检查房屋结构、设备设施等，如发现存在问题，应立即向甲方提出。
4. 乙方在验收合格后，应当在三个工作日内向甲方提出书面确认，并支付剩余的房款。
第四条质量保证和维修1. 甲方应保证房屋在验收合格后的一年内，由于建筑质量或设计施工问题造成的损坏，甲方将负责维修。
2. 房屋维修期间，乙方应按甲方规定的维修程序和要求进行操作，遵守相应规定。
第五条违约责任1. 如果甲方违反合同条款，导致房屋交付时间延迟或交付质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，并依法要求解除合同。
2. 如果乙方违反合同条款，未按时付款或提供虚假资料导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2024年北京市经适房预售合同文本
2024年北京市经适房预售合同文本《2024年北京市经适房预售合同》甲方：北京市经适房开发商/房地产开发公司名称（以下简称“甲方”）乙方：购房者姓名/身份证号码（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方是一家经合适条件房屋的开发商，拥有经适房开发的资质和合法经营权；2. 乙方是一名符合北京市经适房政策的住房购房者，具备购买经适房的资格；3. 双方在充分了解并理解对方权益和义务的基础上，经协商一致，决定签订本合同。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、公平的原则达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 项目名称：_________________________1.2 户型：________1.3 面积：________㎡（以套内建筑面积为准）1.4 所在楼层：________1.5 北京市经适房销售价格：________元/㎡1.6 合同总价：________万元第二条交房标准及时间2.1 甲方承诺按照国家及北京市有关规定，保质保量按期交付房屋，并提供相关证明文件。
2.2 双方约定的交房时间为________________(具体日期)第三条购房款支付方式及期限3.1 乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：房屋总价的______%，即________万元，应在本合同签订之日起______个工作日内支付。
（2）贷款款：乙方可选择按揭贷款方式，贷款金额为房屋总价的_______%，即_______万元，贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行。
（3）按揭还款：乙方应按照贷款合同约定的期限和金额，按时足额还款。
3.2 购房款支付期限：首付款：甲方收到乙方首付款后，应在______个工作日内向乙方出具首付款收据和发票。
贷款款：根据相关银行贷款审批流程，乙方应于______个工作日内办理贷款手续，并将贷款款项支付至甲方指定的账户。
第四条违约责任4.1 如果乙方未按本合同约定支付首付款，在约定期限内未办理贷款手续或未足额支付贷款款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。
北京市经济适用住房预售合同样本
北京市经济适用住房预售合同样本1. 合同双方本合同由以下双方订立：甲方：北京市住房保障和房地产管理局（以下简称“甲方”）乙方：[乙方名称] （以下简称“乙方”）2. 合同目的本合同旨在明确双方的权利和义务，保障经济适用住房的购房权益，规范预售合同的签署和履行。
3. 房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋类型：经济适用住房3.房屋面积：[房屋面积]4.预售单价：[预售单价]5.总价款：[总价款]6.支付方式：[支付方式]7.其他约定事项：[其他约定事项]4. 预售条件1.乙方满足北京市经济适用住房购房条件，并通过相关部门审核。
2.乙方按照甲方的要求提交购房申请，并在规定时间内缴纳购房定金。
3.甲方审核通过后，与乙方签订正式的购房合同。
5. 购房款支付方式和期限1.乙方需按照约定的支付方式和期限，按阶段支付购房款。
2.预售合同签订时，乙方应支付合同总价款的[首付款比例]%作为首付款。
3.首付款支付完毕后，乙方需按照约定的时间和金额支付尾款。
6. 合同履行1.甲方应按照国家和地方相关法律法规，保障乙方的购房合法权益。
2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。
3.甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的完好。
4.乙方应按照合同约定的时间接受房屋交付，并完成相关手续。
7. 合同解除和违约责任1.如乙方违约不按时支付购房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项。
2.如甲方违约不按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
3.如双方出现不可抗力情况导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
8. 合同争议解决方式本合同的争议解决方式如下：1.如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。
2.协商不成的，提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。
本文档仅为北京市经济适用住房预售合同样本，具体合同条款以双方实际签订的合同为准。
北京市经济适用住房预售合同书
北京市经济适用住房预售合同书甲方（出售方）：（具体情况根据出售方名称填写）地址：联系人：联系电话：邮编：乙方（购房人）：姓名：身份证号：家庭住址：联系电话：邮编：一、住房信息1.房屋名称：2.房屋坐落：3.房屋建筑面积：4.房屋用途：5.房屋产权情况：6.房屋权属证明：7.房屋现状及装修和设备齐全情况：二、房款金额及支付方式1.房屋总价（以人民币大写：）2.房屋总价（以人民币小写）：3.截止签订本合同日已预付款（以人民币大写）：4.截止签订本合同日已预付款（以人民币小写）：5.乙方在规定期限内一次性支付房屋剩余房款。
三、房屋交付及验收1.甲方承诺将房屋交付给乙方，并向乙方提供房屋交付单。
2.乙方应当在房屋交付30天内进行验收，在验收之前，乙方应当对房屋进行检查。
3.如乙方在验收30天内未提出异议，则视乙方已经对房屋满意。
4.如因甲方原因导致交付延迟，甲方应当按照协议约定支付滞纳金。
四、房屋质量保证及维修1.房屋的主体、设备和构件质量保证期为（具体情况可根据约定填写）。
2.房屋主体、设备和结构质量保证期内，甲方承担质量保证责任，竣工验收合格前由甲方负责维修。
3.竣工验收合格后，如因甲方原因导致共有部分和分户部分的房屋受到损坏，甲方应及时维修。
4.乙方在使用过程中，负责共有部分的维护及维修或按约定向甲方支付共有部分和分户部分的维保费。
五、其他条款（根据合同需要增删条款）六、协议生效本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。
本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，合同生效日期：年月日。
（以下空白）甲方签章：乙方签章：。
北京经济适用住房预售合同5篇
北京经济适用住房预售合同5篇篇1北京经济适用住房预售合同一、甲方：（出卖人）证件号码：______乙方：（购买人）证件号码：______双方经协商一致，就乙方购买甲方位于______小区（楼盘）的北京市经济适用住房签署本合同，并共同遵守以下条款：二、房屋基本情况1. 房屋地址：______2. 房屋用途：住宅3. 房屋结构：______4. 房屋面积：______平方米（以建筑面积为准）5. 房屋价格：______元/平方米，合计______元（大写：______）6. 房产证号：______三、付款方式1. 乙方支付房款总额______元人民币，其中包括房屋合同价款______元、公共配套设施配建费______元等。
2. 乙方按照如下支付方式支付上述款项：（1）订金______元，自合同签订之日起3日内支付，合同生效；（2）首款______元，于房款总额的____%在领取房屋首期交款时支付；（3）尾款______元，于领取房屋时支付。
四、房屋交付时间1. 我方将于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方在房屋交付之日起十五日内，应到规定的地点领取房屋。
3. 乙方在领取房屋时应与出卖人现场验收房屋，如乙方不清楚验收标准，可提前联系出卖人进行了解。
五、其他约定事项1. 乙方在领取房屋时应携带有效身份证件以及签署本合同时所使用的身份证件。
2. 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 除本合同规定的内容外，任何争议都应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至北京市人民法院解决。
甲方（签字、盖章）：______ 日期：______乙方（签字、盖章）：______ 日期：______备注：此买卖双方保证接受合同的所有规定和要求。
篇2北京经济适用住房预售合同一、甲方（出售人）：统一社会信用代码/身份证号码：____________住所/通讯地址：____________联系电话：____________二、乙方（购买人）：身份证号码：____________住所/通讯地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有北京市政府核发的经济适用住房，并有出售意向，乙方愿意根据国家相关规定购买甲方的经济适用住房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵循并约定如下：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于北京市__________区__________小区__________号楼__________单元__________室（以下简称“房屋”）。
北京市经济适用住房预售合同模板
北京市经济适用住房预售合同模板甲方：（开发商名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购房人姓名）身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具备开发和销售经济适用住房的资质，并拥有预售合同签订的权利；乙方是一名具备合法居民身份的购房人，有购买经济适用住房的需求；双方根据《中华人民共和国房地产管理法》和《北京市经济适用住房管理办法》的相关规定，在平等、自愿和公平的基础上，达成以下协议：第一条房屋信息1.1 甲方将向乙方出售北京市经济适用住房，地址为（房屋地址）。
乙方购买该住房的目的是自住（或投资）。
1.2 房屋类型：（例如：一室一厅、二室一厅、等）建筑面积：（平方米）套内面积：（平方米）1.3 房屋总价为：（人民币金额）（大写）1.4 乙方需支付的首付款为：（人民币金额）（大写）。
第二条房屋交付时间2.1 乙方在签订本合同时需支付预交款，预交金额为：（人民币金额）（大写）。
2.2 甲方承诺在签订本合同后（预交款支付完成后）的（具体时间）内完成房屋交付，交付标准和质量按照房屋交付标准执行。
第三条权属证明和房屋产权登记3.1 甲方承诺按照国家法律法规的要求办理房屋权属证明，并在房屋交付时将权证或他证交付给乙方。
3.2 乙方应在房屋交付后（具体时间）内办理房屋产权登记手续，费用由乙方自行承担。
第四条房屋质量保证4.1 甲方承诺所售经济适用住房质量符合国家建筑标准和相关规定，并承诺在投入使用后的（具体时间）内对房屋质量提供免费维修服务。
4.2 乙方应妥善使用和保护房屋设施，如因乙方个人原因导致房屋质量问题，甲方将不承担责任。
第五条支付方式5.1 乙方在签订本合同时需支付预交款，预交金额为（人民币金额）。
5.2 乙方需在（具体时间）前支付房款的（具体比例）。
5.3 乙方可选择按揭方式支付剩余房款，具体按揭期限和利率由甲方和银行确定。
第六条违约责任6.1 一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应向对方支付违约金，违约金的金额为乙方签约总价的（具体比例）。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-BH-018581
北京市经济适用住房预售合
北京市经济适用住房预售合同正式
模版
卖方（以下简称甲方）：______
买方（以下简称乙方）：______甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，国有土地使用证件为____。
甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__号。
乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币____元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米（包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±__％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起__日内，甲乙双方同意按下述第____种（大写）方式处理：１．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按__利率计算。
２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
３．_______________________________。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币__元，价款合计为人民币（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）_元。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
甲方售楼款监管银行为____，银行帐号为____。
第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。
每延期一日乙方按延期交付价款的万分之__（大写数字）向甲方支付延期违约金。
逾期超过__日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要
求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。
符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为__年__月__日。
甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起３０日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按__利率计算。
第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按__
向乙方补偿。
第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之__（大写数字）向乙方支付违约金。
逾期超过__日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起３０日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。
第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于__日内书面通知乙方。
乙方于收到通知之日起__
日内有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起３０日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。
甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及
有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。
第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市____房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第十二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，双方同意按以下第__种（大写数字）方式解决纠纷。
１．提交北京仲裁委员会仲裁。
２．任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共__份，房地产交易管理部门壹份，__________________________。
甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码：
代理人：代理人：
联系电话：联系电话：年月日年月日预售登记机关：（章）经办人：
附件一：房屋状况（略）
附件二：共有共用部位（略）
附件三：付款方式（略）
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