北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)完整版
北京市经济适用住房买卖合同.doc
北京市经济适用住房买卖合同.doc甲方（出卖人）：北京市住房和城乡建设委员会地址：北京市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXX乙方（买受人）：XXX身份证号码：XXX联系方式：XXX-XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况房屋坐落地址：北京市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX号房屋。
房屋用途：居住用房。
房屋结构：钢筋混凝土结构。
建筑面积：XX平方米。
二、房屋交易价格乙方向甲方购买上述房屋的价格为人民币（大写）XXX元，（小写）￥XXX 元。
该价格包括房屋本身及附属设施、设备等全部费用。
三、付款方式及时间乙方采取以下方式付款：1. 一次性付款：乙方应当在签订本合同之日起日内一次性支付全部购房款。
2. 分期付款：双方另行约定具体分期付款的时间和方式。
四、房屋交付时间和方式甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
交付方式为以下第XXX种：1. 现金交付；2. 银行转账交付；具体转账信息如下：XXX账号：XXX开户行：XXX。
五、房屋过户和登记双方应当在房屋交付后XXX日内，到北京市住房和城乡建设委员会办理房屋过户手续。
过户手续所需税费按照相关法律法规和政策规定执行。
六、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当每日按照房屋总价款XXX的XXX向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付购房款的，应当每日按照应付未付款项XXX的XXX向甲方支付违约金。
3. 房屋存在质量问题严重影响使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
4. 其他违约行为，双方应当另行约定违约责任。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。
八、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)
北京市商品房现房购买合同（经济适用住房）1. 合同双方本合同由以下各方共同缔结：甲方：[购买人姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，住所/地址：[购买人住所/单位地址]。
乙方：[开发商名称]，统一社会信用代码：[开发商统一社会信用代码]，住所/地址：[开发商住所/地址]。
2. 房屋信息房屋坐落于北京市[区县]，项目名称：[项目名称]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为经济适用住房。
3. 交付标准3.1 乙方应按照国家相关规定和批准的建设方案和设计图纸进行施工，并按照甲方购买的楼层、房号交付房屋。
3.2 房屋交付时，乙方应提供相应的房屋交付材料，包括但不限于房屋使用说明、保修承诺书、房屋质量保证书等。
3.3 房屋交付时，乙方应确保房屋结构、固定设施、给排水设备、电气设备等设施和配件全部符合国家标准，并经过质量检测合格。
4. 房屋价格及支付方式4.1 房屋总价为[总价]元（人民币大写：[总价大写]），包括房屋建筑面积、公共部分面积和附属设施设备等。
房屋总价以乙方提供的正式发票为准。
4.2 甲方应在本合同签订之日起3日内，支付合同总价款的[首付比例]作为首付款，即[首付款]元（人民币大写：[首付款大写]）。
4.3 甲方应在乙方通知其房屋交付的日起7日内，支付合同总价款的余款，即[余款]元（人民币大写：[余款大写]）。
4.4 乙方应在收到甲方支付的款项后3日内，向甲方提供相应的发票和财务收据。
5. 房屋权属5.1 房屋交付后，乙方应将房屋权属证书办理并交付给甲方。
5.2 若因乙方原因导致房屋权属证书不能办理或无法及时办理，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方的相关损失和费用。
6. 其他条款6.1 甲方在签订本合同之前，已阅读并了解相关法律法规，并自愿签订本合同。
6.2 乙方在本合同签订之前，已告知甲方相关房屋信息，并对相关事项进行解释说明。
6.3 甲方在购买房屋过程中应严格按照国家相关规定和乙方要求办理相关手续，并及时支付款项。
2024年北京市经济适用住房买卖合同标准版本
2024年北京市经济适用住房买卖合同标准版本合同编号：【编号】
甲方：
单位名称：【单位名称】
法定代表人：【法定代表人】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
乙方：
乙方姓名：【乙方姓名】
身份证号：【身份证号】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
鉴于乙方拟购买甲方所在项目的经济适用住房，双方经友好协商一致，达成如下协议：
第一条买卖住房房屋：甲方同意出售其名下位于北京市的一套经济适用住房房屋，具体地址坐落于【地址】，房屋总价为【总价】元。
第二条交易款项及方式：乙方应按照以下方式支付房屋总价：
1. 乙方应先支付货款的10%作为订金，订金支付完成后，合同即生效。
2. 乙方应在【日期】前支付房屋总价的80%作为首付款。
3. 乙方应在【日期】前支付房屋总价的余款。
4. 乙方应在签订合同之日起【天数】日内将所有款项支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付及验收：甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方进行验收，确保房屋质量符合规定。
第四条过户手续：双方应在本合同签订后【天数】日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第五条其他约定：1. 甲乙双方同意在履行本合同过程中保持良好沟通，共同确保交易顺利完成。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：【日期】
日期：【日期】
附：双方签字盖章之日相片、身份证。
北京市经济适用住房买卖合同（5篇）
北京市经济适用住房买卖合同甲方：（卖方）住址：北京市身份证号：联系电话：乙方：（买方）住址：北京市身份证号：联系电话：鉴于甲、乙双方依法在平等、自愿、公平、公正的基础上达成以下协议，约定甲方卖给乙方住房的事宜：一、房屋信息1. 房屋坐落：北京市2. 房屋面积：3. 房屋产权归属：4. 房屋登记证号：二、房屋价格1. 房屋总价：人民币（大写）2. 首付款金额：人民币（大写）3. 房屋贷款金额：人民币（大写）乙方取得贷款的具体情况如下：a) 贷款银行：b) 贷款金额：人民币（大写）c) 贷款利率：d) 贷款期限：三、交付与过户1. 交付时间：2. 交付方式：3. 过户时间：4. 过户方式：四、产权转移及相关费用1. 产权过户费用由双方共同承担，费用标准按照北京市相关规定执行。
2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋产权证、房屋手续办理完备的证明文件。
五、其他约定事项1. 甲方承诺所售房屋系合法所有，并不存在抵押、查封、劳动仲裁、行政强制执行等情况，保证乙方购房后享有完全产权。
2. 甲方承诺所售房屋无经济纠纷、法律纠纷，不存在任何异议。
3. 如因甲方原因导致该房屋的合法权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。
4. 双方知晓、了解并同意本合同的条款，双方愿意共同遵守并履行本合同。
5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：北京市经济适用住房买卖合同（二）甲方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成协议，就乙方所有的位于北京市（具体地址）的经济适用住房的买卖事宜，达成本合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有位于北京市（具体地址）的经济适用住房（以下简称“房屋”）。
房屋的基本情况、面积等详见房屋权属证明。
第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（具体金额）元（大写：（具体金额）元）。
北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)
北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)甲方：[甲方姓名]住所：[甲方住所]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方住所]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]鉴于，甲方是合法的商品房的权属人，拥有对该住房的合法所有权；鉴于，乙方希望购买该住房作为自己的固定住所；经双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的该住房达成如下协议，以兹共同遵守并履行：第一条住房基本情况和购买价格1.甲方现将住房的基本情况如下：（1）住房的地址：[住房地址]（2）住房的建筑面积：[建筑面积]（3）住房所在楼层：[楼层]（4）住房的房屋性质：经济适用住房（5）住房的产权单位：[产权单位]2.甲方承诺该住房的产权清晰，没有他人共有权或者债权，不存在任何纠纷和法律纠纷。
3.甲方出售该住房的价格为人民币[购买价格]（大写：[购房价格大写]）。
第二条购房款的支付方式和时间1.乙方购买该住房的款项总额为人民币[购房款总额]（大写：[购房款总额大写]），按照以下方式支付：（1）乙方需在本合同签订后三日内，支付人民币[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]）作为首付款给甲方；（2）剩余购房款须于乙方取得该住房的不动产权证书之日起一个月内，一次性支付给甲方。
2.甲方收到上述的购房款后，应当将房屋产权证书和房屋竣工验收合格证明等相关证照交付给乙方。
3.甲方若逾期交付上述的房屋产权证书等相关证照，乙方有权要求甲方按照每逾期一日购房款金额的百分之一支付逾期补偿金，直至交付为止。
第三条房屋的交付和验收1.甲方应当在乙方支付首付款后三个工作日内，将该住房交付给乙方。
2.乙方应当在接到甲方通知后的三个工作日内，到指定的地点验收该住房。
3.住房的交付和验收不得影响该住房的使用和居住。
第四条住房的质量保证1.甲方承诺该住房建筑质量符合相关法律法规和标准的规定。
2.自该住房交付之日起，乙方享有一年的质量保修期，甲方应当按照法律和本合同的规定对住房进行必要的维修和保养。
2024年北京市经济适用住房购买合同范文(2篇)
2024年北京市经济适用住房购买合同范文尊敬的双方合同签订方：鉴于甲方系北京市经济适用住房购买资格人员，拟购买乙方的经济适用住房，双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权益和义务，共同维护双方的合法权益。
具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋建筑面积：（填写具体面积）3.房屋结构及其他抵押、担保等情况：（填写具体情况）4.房屋售价及付款方式：（填写具体售价及付款方式）二、购房人信息1.甲方姓名：（填写甲方姓名）2.甲方身份证号码：（填写甲方身份证号码）3.甲方联系方式：（填写甲方联系方式）三、卖房人信息1.乙方姓名：（填写乙方姓名）2.乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）3.乙方联系方式：（填写乙方联系方式）四、购房款支付情况1.甲方与乙方共同确认，甲方已在（填写具体时间）前付款（填写具体金额）作为购房款的首付款，乙方确认收到并无异议。
2.甲方与乙方共同确认，甲方将于（填写具体时间）前将剩余购房款（填写具体金额）支付至乙方指定的账户，乙方承诺提供真实有效的账户信息，并确认收到乙方支付的购房款。
五、房屋交付和产权转移1.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内将房屋交付给甲方，并提供符合相关要求的房屋交付文件。
2.甲方同意接受乙方交付的房屋，并由甲方自行承担房屋后续的管理和维护责任。
3.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内办理房屋产权的过户手续并向甲方交付产权证书。
六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为本合同约定总价款的（填写具体比例），另外违约方还应承担因违约而给对方造成的实际损失。
2.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并没收已支付的首期款项，同时不返还甲方，并有权向甲方追究违约责任。
七、其他约定1.双方同意，履行本合同过程中如有争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。
2024年北京市商品房现房买卖合同经济适用住房
2024年北京市商品房现房买卖合同经济适用住房根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方___________（身份证号码：____________；地址：____________；联系电话：____________），乙方___________（身份证号码：____________；地址：____________；联系电话：____________），经协商一致，就甲方购买乙方持有的位于____________（具体地址）的经济适用住房，达成如下合同：一、\t房屋基本情况1.\t房屋坐落于____________（具体地址），房屋具体面积约为______平方米，建筑结构为______，所在楼层为______层，房屋朝向为______。
2.\t房屋的权属归属、产权状况等相关信息，以国家相关权威部门出具的证书和文件为准。
二、\t权利与义务1.\t乙方确认房屋系合法持有，有权处置的财产，不存在抵押、查封、冻结等限制性权利。
2.\t甲方购买该房屋，应按照合同约定的价格及付款方式履行，乙方应按照约定及时将房屋交付给甲方。
3.\t双方应按照约定的时间和方式履行付款义务，否则应承担违约责任。
4.\t双方均应保证在合同履行过程中遵守相关法律法规，保证协商一致，积极配合合同履行。
三、\t房屋交付与接收1.\t甲方在付清房款后，乙方应当将房屋的所有权及物权交付给甲方，甲方有权在交付后取得房屋的实际使用权。
2.\t甲方应当按照约定的时间和方式接收房屋，如有争议应当及时协商解决。
四、\t其他约定1.\t本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2.\t本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同义务履行完毕终止。
3.\t本合同的修改、解释均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.\t本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____（具体仲裁机构）提起仲裁。
2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板(三篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：2024-BJ-ESZF-001甲方：[买方姓名]乙方：[卖方姓名]签订日期：[签订日期]《北京市经济适用住房买卖合同书》鉴于，甲方为符合国家有关经济适用住房购房条件的购房人，乙方为北京市经济适用住房拥有人，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，根据相关法律法规，就经济适用住房的买卖事宜达成如下协议：第一条住房基本信息1.1 房屋坐落：[房屋坐落]1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米1.3 房屋用途：经济适用住房1.4 房屋产权证号：[产权证号]1.5 房屋权属证明：乙方提供的房屋权属证明有效，无纠纷和限制。
第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格为人民币[买卖价格]元（大写：[买卖价格大写]）。
2.2 买方应当在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方支付房款[房款金额]元（大写：[房款金额大写]）。
2.3 房款支付方式：买方将房款支付至乙方指定的银行账户。
第三条过户手续及税费清偿3.1 过户手续：甲方应在房款支付完成后，协助乙方办理过户手续。
3.2 税费清偿：房屋买卖交易过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家相关法规共同负担。
第四条交房时间和验收标准4.1 交房时间：乙方应在房款支付完成后[交房时间]内交付房屋买方。
4.2 房屋验收标准：房屋验收标准参照北京市相关法规进行，具体明确的验收标准由甲、乙双方在房屋交付前达成一致。
第五条违约责任5.1 买方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房款的千分之五。
5.2 卖方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房屋买卖价格的千分之五。
5.3 如因不可抗力导致无法履行本合同，双方都不承担违约责任。
第六条审慎性条款6.1 甲方承诺购买经济适用住房的真实性，如有虚假情况，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。
2024年北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)
2024年北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)合同编号：甲方：XXXXX身份证号码：XXXXX住所地：XXXXX乙方：XXXXX身份证号码：XXXXX住所地：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》和《北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟出售的房屋，经协商一致，达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息及权属1.1 房屋坐落：北京市XXXXX1.2 房屋结构：（详细描述房屋结构及面积）房屋面积：建筑面积：套内面积：1.3 产权证号：XXXXX第二条房屋交付和过户2.1 甲方保证自愿将上述房屋以经济适用住房的身份出售给乙方，具体价款为人民币（大写）XXXXX元整。
2.2 房屋交付：房屋交付按照现状交付原则，由甲方保证房屋在交付时具备完好、无欠费、无抵押等条件。
2.3 过户手续：乙方应按照相关规定，办理房屋过户手续，并承担相关费用。
甲方应积极配合，提供所需材料和协助。
第三条价款支付及税费3.1 甲方与乙方约定的房屋总价款为XXXXX元整，具体支付方式如下：- 首付款：XXXXX元整，应在签订本合同后的30个工作日内支付给甲方；- 贷款款：XXXXX元整，通过贷款方式支付给甲方。
3.2 房屋交付时，乙方应向甲方支付相关税费（例如：契税、增值税、土地出让金等）。
具体数额应根据当地规定进行计算。
第四条风险和责任承担4.1 甲方在房屋交付前，应对房屋进行维修，并保证房屋质量符合规定。
在交付后，乙方应按合理使用和养护的原则对房屋进行维修及保养，并承担维修责任。
4.2 在房屋交付之前，如房屋发生火灾、渗漏、结构损坏等情况，甲方应负责修复和支付相应费用。
4.3 因房屋的电梯设备故障或其他原因导致人身伤害或财产损失的，甲方承担相应赔偿责任。
第五条合同解除和终止5.1 如乙方在约定的交付期限内未支付首付款或贷款款项，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。
北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)
北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）买卖双方：甲方（卖方）：姓名/名称：___________证件号码/统一社会信用代码：___________地址：___________电话：___________乙方（购房人）：姓名/名称：___________证件号码/统一社会信用代码：___________地址：___________电话：___________鉴于：甲方是该物业的合法所有人，依法享有该物业的产权和使用权，并已依法办理相应的不动产登记手续；乙方经核实符合北京市经济适用住房的条件，有意购买甲方所售房屋（以下简称售房屋），并已经了解并同意以下各项内容，双方经协商达成如下合同：第一条房屋基本情况售房屋位于______（小区名称）______，______（楼号）______号楼，______（层数）______层，房间编号为______，建筑面积为______平方米，内装修状况为______，属于北京市经济适用住房。
第二条房屋使用权性质1.售房屋的使用权为该物业的产权和使用权，经过不动产登记管理部门的登记并取得相关的不动产证书。
2.售房屋为北京市经济适用住房，乙方在购买该房屋后须按照北京市相关政策和规定履行购房人履行义务，且不得擅自转让、出租等。
第三条交付时间和方式1.售房屋交付时间为本合同签订之日起90天内交付乙方，具体交房时间另行商定。
2.售房屋的交付方式为现房交付，乙方可在房屋交付时对房屋进行验收，如发现问题，甲方应承担修缮费用。
第四条房屋价格和支付方式1.售房屋价格为______元，所有税费由甲方承担。
2.乙方应在本合同签订后3日内向甲方支付合同价款的20%（￥______元）作为定金，剩余金额应在房屋交付时一次性支付。
3.乙方未按照约定支付合同价款的，甲方有权要求解除合同并扣除已支付的定金作为违约金，同时甲方有权向乙方追偿造成的损失。
第五条税费和其他费用1.售房屋的所有税费由甲方承担。
2024年北京市经济适用住房购买合同范本
2024年北京市经济适用住房购买合同范本一、合同双方及房屋基本情况1. 出售方：（出售方名称）、住所（地址）、法定代表人（负责人）姓名及职务。
2. 购买方：（购买方名称）、住所（地址）、法定代表人（负责人）姓名及职务。
3. 房屋基本情况：（1）房屋坐落地点；（2）房屋产权证号；（3）房屋面积；（4）房屋设计用途。
二、房屋购买价格、付款方式及时间1. 房屋总价款为（金额大写）人民币，购买房款按照合同约定分期支付。
2. 首期房款支付：购房双方约定购房首期房款支付（金额大写）人民币，于签订本合同之日起（日期）日内一次性支付。
3. 分期付款：购房双方约定合同首期房款支付后，剩余购房款按照（分期付款比例）的比例分期支付，共分（分期数）期。
分期付款时间及金额约定如下：（1）第一期（分期时间及金额）；（2）第二期（分期时间及金额）；（3）依次类推直至全部支付完毕。
三、房屋交付、验收及产权办理1. 房屋交付标准：出售方应按照合同约定的时间将房屋交付给购买方，并确保房屋的使用功能齐全。
2. 房屋验收：购买方应在房屋交付后（时间）日内对房屋进行验收，如发现问题及时通知出售方处理。
3. 产权办理：购买房款全部支付完成后，出售方应协助购买方办理房屋产权证转移手续，确保购买方合法取得产权。
四、其他约定1. 房屋维修责任：在产权转移前，出售方应承担房屋内部及外部管线的维修、保养责任。
2. 合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如双方达不成一致，依法向有管辖权的法院起诉解决。
3. 合同生效：本合同自双方签字盖章生效，合同双方均必须遵守。
对方(出售方)：______________法定代表人(签字)：______________日期：______________我方(购买方)：______________法定代表人(签字)：______________日期：______________。
北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)
北京市商品房现房购买合同（经济适用住房）北京市商品房现房购买合同（经济适用住房）甲方（买方）：地址：联系人：联系电话：乙方（卖方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方意愿购买乙方销售的经济适用住房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 乙方承诺所售房屋为经济适用住房，位于北京市（具体地址），建筑面积（平方米），房屋性质为（商品房/限价商品房/公租房/保障性住房）。
2. 房屋实际使用面积（平方米），房屋所在楼层（层数）、建筑楼高（层数）、产权形式为产权/承包权（屋龄），装修情况。
3. 房屋权属情况：（1）房屋已完全建成并取得建筑工程竣工验收合格证明或备案证明。
（2）房屋产权证已经办理完毕，房屋权属无争议。
第二条房屋交付及验收1. 房屋的交付时间：本合同签订后（工商行政管理部门颁发的草签有效期内）（年月日）日起5个工作日内。
2. 房屋的交付地点：房屋现状。
3. 甲方应根据房屋交付单到乙方指定的交付地点接收房屋。
房屋的接收标准，以竣工验收合格证明为标准。
房屋竣工交付时，乙方应当以书面形式向甲方提供房屋竣工验收合格证明、物业管理公司承诺书等相关材料。
4. 甲方确认房屋交付之起点为房屋所在小区的物业公司开始向甲方收取物业管理费的日期，房屋交付之后，因甲方原因导致的任何房屋损害、灾害、退租费用和其他相关费用由甲方承担。
第三条购房款1. 房屋价格为（含税）（大写）人民币。
2. 甲方应在房款的（百分比）付款。
乙方应当按期向甲方提供《发票》。
3. 甲方应按照以下约定的期限及对应的付款方式支付房款：（1）首付款：人民币（大写）元，于本合同签订之日起（天/月）内支付。
（2）中期付款：人民币（大写）元，于开工日期（验收日期）起（天/月）内支付。
（3）尾款：人民币（大写）元，于交付房屋前（天/月）内支付。
4. 甲方应当按期向乙方提供支付款项的证明，乙方应当按期向甲方开具发票。
北京市经济适用住房买卖合同范本（5篇）
北京市经济适用住房买卖合同范本买卖双方:甲方：(出售人)身份证号码：住所地：联系电话：乙方：(购买人)身份证号码：住所地：联系电话：在本合同中，甲方和乙方合称为“双方”，单称为“一方”。
鉴于：1. 甲方是合法拥有位于北京市的经济适用住房的产权人，并愿意将该住房出售给乙方。
2. 乙方已审慎考虑并同意购买该经济适用住房。
现甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售乙方购买的北京市经济适用住房的事宜，经友好协商达成如下约定：第一条住房基本情况1.1 住房坐落在北京市，详细地址为：___________________________________________________1.2 该住房的用途为经济适用住房，面积为_________平方米。
1.3 该住房的规划用途为___________。
第二条价格及付款方式2.1 甲方同意将该住房出售给乙方，并以人民币 _______________ 元的价格成交。
2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付全款_________万元人民币。
2.3 乙方应在房屋交付时，向甲方支付余款____________万元人民币。
第三条房屋交付与验收3.1 甲方承诺在收到乙方支付的全款后，将该住房的房屋所有权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。
3.2 甲方承诺在乙方支付余款后，将该住房交付给乙方。
3.3 乙方应在房屋交付时，对房屋的质量和配套设施进行彻底的验收。
如发现房屋有质量问题，乙方有权在签署房屋交接手续之前提出整改或者退房的要求。
甲方应承担相应责任。
第四条产权和权益的转移4.1 甲方同意在乙方支付全款和余款之后，按照相关法律法规的规定，将该住房的产权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。
4.2 自房屋交付之日起，乙方将享有该住房的所有产权和权益。
包括使用、收益、处分、出租等权利。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款并经过正式的房屋过户手续之日终止。
北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)
北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)甲方：北京市住房和城乡建设委员会乙方：（购房人姓名）住址：（购房人住址）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方位于北京市的经济适用住房达成如下协议，以作为双方权益的保障，并共同履行该协议的各项条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋大致位置：北京市（具体地址）1.2 房屋建筑面积：（具体面积）1.3 房屋户型：（具体户型）1.4 房屋所在楼层：（具体楼层）第二条房屋交付及验收2.1 甲方承诺将房屋交付乙方，并保证房屋的质量和使用功能齐全，符合国家有关建筑、环保和消防的强制性标准。
2.2 乙方应在房屋交付前进行验收，如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行处理。
2.3 乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，甲方在收到全部房款后，将及时办理房屋产权的过户手续。
第三条价格、付款方式和优惠政策3.1 房屋交易总价格为人民币（具体价格）万元。
3.2 乙方应于签订本合同之日起3个工作日内支付购房定金人民币（具体金额）万元。
3.3 乙方应按照下列方式支付房款：a) 按揭贷款方式：乙方可以选择按揭贷款购房，按揭贷款需提供相关材料，并与指定的金融机构进行贷款合作。
b) 一次性付款方式：乙方可以选择一次性全款购房，乙方应在签订本合同后5个工作日内将房款支付完毕。
3.4 乙方享受相关优惠政策（如购房补贴、优惠利率等）的具体金额和方式以政府相关文件和通知为准，并在购房过程中按照相关政策规定的程序申请相应的优惠。
第四条乙方的权利和义务4.1 乙方享有房屋产权，对房屋具有使用权、转让权和继承权，并有权将家庭成员纳入房屋的住房登记。
4.2 乙方应当按照国家和地方相关规定规范使用房屋，不得将房屋改变原用途或出租，违规使用房屋所产生的责任由乙方承担。
4.3 乙方保证购房资金来源合法，并提供相关资料作为甲方验资的依据。
2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板(5篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板[合同编号]经济适用住房买卖合同甲方（出售方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住所地]乙方（购买方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]鉴于：1.甲方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有该房产的出售权；2.乙方希望购买甲方的经济适用住房，并且双方协商一致，达成以下条款。
一、房屋信息及交易款项1. 房屋基本信息：房产证号：[房产证号]位置：[房屋位置]建筑面积：[建筑面积]房屋类型：[房屋类型]2. 房屋交易款项：总房款：[总房款]（大写：[总房款大写]）附属设备费用：[附属设备费用]（大写：[附属设备费用大写]）其他费用：[其他费用]（大写：[其他费用大写]）合计金额：[合计金额]（大写：[合计金额大写]）二、交房标准和时间1. 甲方将房屋以现状交付给乙方后，乙方应进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或者补偿，甲方应承担相关责任。
2. 乙方应于签订本合同之日起三个月内向甲方支付房屋款项。
三、产权过户和交接手续1. 甲方在收到乙方全部款项后，应主动办理房屋产权过户手续，并将办理完毕的产权证书交付给乙方。
2. 乙方应承担房屋所有权过户的相关费用。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并且具有法律效力。
2. 双方同意，在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成，提交相关仲裁机构或者法院解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：__________ 签名：__________日期：__________ 日期：__________2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板（二）经济适用住房买卖合同书甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方购买甲方位于北京市的经济适用住房事宜达成以下合同：第一条买卖房屋的基本情况买卖房屋的基本情况如下：1. 房屋坐落：_________________2. 建筑面积：_________________3. 房屋现状：_________________4. 产权情况：_________________5. 其他附属设施及共用权益：_________________第二条买卖房屋的价格及付款方式1. 房屋总价为人民币_________________元（大写：_________________），甲方与乙方协商一致决定房屋交易价格。
2024年北京市经济适用住房买卖合同范本
2024年北京市经济适用住房买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》和《北京市经济适用住房管理办法》的相关规定，《卖方姓名（以下简称“甲方”）》与《买方姓名（以下简称“乙方”）》就北京市经济适用住房的买卖事宜经友好协商，特签订如下买卖合同：
一、房屋基本情况
（一）房屋坐落地址及房号：北京市〇〇区〇〇路〇号，房屋编号为〇〇〇〇；
（二）房屋用途：经济适用住房；
（三）房屋面积：建筑面积〇〇平方米；
（四）产权归属：产权为国有；
（五）房屋总价款：人民币（大写）〇〇〇〇〇元整（￥〇〇〇〇〇.〇〇元）。
二、交易过程
（一）卖方承诺所售房屋权益清晰、无纠纷，经过法定程序取得房屋产权证明，可在法律上自由处置；
（二）买方同意按照约定的价格和方式支付房屋款项，并协助办理相关手续及过户手续；
（三）签订本合同后，交付房屋钥匙及相关凭证，买卖双方互相确认无误后完成交易。
三、其他约定
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效；
（二）若因一方原因需中止或解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应违约责任；
（三）对于合同履行过程中可能发生的争议，双方应友好协商解决，如不能协商解决则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
四、合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自合同约定的交割日期起生效。
甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______ 日期：_________ 特此确认！。
北京商品房买卖合同完整版6篇
北京商品房买卖合同完整版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的商品房一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所持有的位于北京市____________区____________街道（路）____________小区（村）____________栋（幢）____________单元____________号的商品房出售给乙方。
2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关文件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
2. 乙方按照下列方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）给甲方。
（2）甲方办理房屋所有权注销抵押登记手续完成后，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写为_________元），通过住房公积金贷款或银行按揭贷款的方式支付。
如乙方需办理公积金或按揭贷款时，甲方须提供相关的手续。
甲乙双方应于_____天内提交相关证件并积极配合以完成贷款审批手续。
由于非甲方原因乙方无法办理公积金或按揭贷款时，乙方应于不能办理贷款确认之日起拾日内将余款一次性支付给甲方。
2024年北京市经济适用住房购买合同范本
2024年北京市经济适用住房购买合同范本合同编号：XXXXX经济适用住房购买合同本合同由以下双方在中国北京市达成：甲方：（购买人）姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方：（销售单位）名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：1. 甲方符合购买经济适用住房的条件，并愿意购买乙方提供的经济适用住房。
2. 乙方是经过合法注册并具有经济适用住房销售资质的单位，愿意向甲方出售经济适用住房。
基于上述事实，甲方与乙方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 项目名称：1.2 户型/建筑面积：1.3 产权证号：1.4 房屋用途:1.5 所在楼层及面积：1.6 建筑年代：1.7 装修标准：1.8 房屋租赁年限：1.9 交付标准时间：第二条乙方义务2.1 乙方保证所售经济适用住房符合国家相关法律法规的要求，并提供相应的合法销售证件。
2.2 乙方承诺在签订本合同后合理期限内向甲方交付房屋，并办理相关产权过户手续。
2.3 乙方应保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，并承担相应的质量保修责任。
2.4 乙方将提供房屋的详细图纸、设计方案等相关资料给甲方，并确保其真实、准确、完整。
2.5 乙方将指定专人对甲方进行售后服务，解答相关问题和提供必要的协助。
第三条甲方义务3.1 甲方应按照合同约定的时间和方式支付房屋的购买款项，并提供真实有效的购房资金来源证明。
3.2 甲方应按照乙方的要求提供个人相关信息和证明文件，以便乙方办理房屋过户手续。
3.3 甲方应按照乙方要求办理相关贷款手续，并按时偿还贷款本金和利息。
第四条房屋交付4.1 乙方应在约定的交付标准时间将房屋移交给甲方，并提供相应的交付和验收报告。
4.2 甲方应在接到乙方通知后合理时间内到达乙方指定的交付地点并进行房屋验收。
4.3 甲方对房屋进行验收时发现任何质量问题，应立即通知乙方，并要求乙方予以修复或替换。
第五条房屋所有权转移5.1 经过乙方和甲方共同办理的房屋过户手续后，房屋的所有权将正式转移给甲方。
北京市个经济适用住房现房买卖合同书
北京市个经济适用住房现房买卖合同书合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的经济适用住房现房出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出卖的房屋位于北京市_______区_______街道_______路_______号_______栋_______层_______室，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。
1.2 甲方保证上述房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁及其他权利纠纷。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，上述房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房定金。
（2）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房首付款。
（3）剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照以下方式支付：① 乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；② 乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；③ 乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.3 乙方支付购房款时，应向甲方出示有效身份证件，并按照甲方提供的账户信息进行支付。
2024年北京市经济适用住房购买合同(二篇)
2024年北京市经济适用住房购买合同第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_____银行帐号为：_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_____(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按_____利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_____(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。
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北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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出卖人：________________通讯地址：______________邮政编码：______________营业执照注册号：_______________企业资质证书号：_______________法定代表人：_____________联系电话：__________委托代理人：_____________联系电话：__________委托销售代理机构：_____________通讯地址：______________邮政编码：______________营业执照注册号：_______________买受人：________________[法定代表人][负责人]：___________国籍：_____________[身份证][护照][营业执照注册号][]：___________《北京市城市居民经济适用住房购买资格审核备案通知单》备案编号：_________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________通讯地址：______________邮政编码：_______________联系电话：__________[法定代理人][委托代理人]：__________国籍：__________[身份证][护照][]：_____________出生日期：_________年______月______日，性别：______________通讯地址：______________邮政编码：_______________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。
该地块[国有土地使用证号]为：______________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的经济适用住房所在土地用途为住宅。
在上述地块上建设的经济适用住房[地名核准名称][推广名]为：____________，该经济适用住房建设工程规划许可证号为：____________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。
第二条销售依据买受人购买的经济适用住房现已取得房屋所有权证，证号为：_______________，填发单位为：_______________。
第三条基本情况经公安行政管理部门核准，该经济适用住房地址为：____________。
该经济适用住房为第一条规定项目中的________[幢][座]第_________层_________单元___________号。
该经济适用住房所在楼栋的主体建筑结构为：_______________，建筑层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。
该经济适用住房的用途为普通住宅；[层高][净高]为：___________米,[坡屋顶净高]最低为：_________米，最高为：___________米。
该经济适用住房朝向为：_____________；有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。
出卖人委托实测该经济适用住房面积的房产测绘机构是_______________，其实测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该经济适用住房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
第四条抵押情况该经济适用住房的抵押情况为：___________。
1．该经济适用住房未设定抵押。
2．该经济适用住房已设定抵押，抵押权人为：___________，抵押登记部门为：_________，抵押登记日期为：_________。
关于抵押的相关约定见附件三。
第五条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该经济适用住房价款。
1．按照套内建筑面积计算，该经济适用住房单价每平方米______（币）______元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。
2．按照建筑面积计算，该经济适用住房单价为每平方米_________（币）_____元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。
3．按照套（单元）计算，该经济适用住房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。
4．按照__________计算，该经济适用住房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。
具体约定见附件四。
本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。
所称套内建筑面积，是指成套房屋（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。
第六条付款方式及期限买受人采取下列第____种方式付款。
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．贷款方式付款：[公积金贷款][商业贷款]。
买受人可以首期支付购房总价款的_____％，其余价款可以向[___________][住房公积金管理机构委托的商业银行]借款支付。
4．其他方式。
具体付款方式及期限的约定见附件五。
第七条逾期付款责任买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理。
1．按照逾期时间，分别处理。
（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2．____________________。
第八条交付条件（一）出卖人应当在_______年_______月_______日前向买受人交付该经济适用住房。
（二）该经济适用住房交付时应当符合下列第1．2．______、______、______项所列条件。
1．提供有资质的房产测绘机构完成的该经济适用住房面积实测技术报告书。
2．该经济适用住房为住宅的，出卖人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3．满足第十一条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件。
4．出卖人提供该经济适用住房的《住宅工程质量分户验收表》（20xx年1月1日起进行住宅工程竣工验收的房屋适用）。
5．___________。
第九条逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第八条约定的期限和条件将该经济适用住房交付买受人的，按照下列第______种方式处理。
1．按照逾期时间，分别处理。
（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之内（该时限应当不小于第七条第1款第（1）项中的时限），自第八条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金（该违约金比率应当不小于第七条第1款第（1）项中的比率），并于该经济适用住房实际交付之日起______日内向买受人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过______日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第八条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该经济适用住房实际交付之日起____日内向买受人支付违约金。