住房公积金偿还贷款提取事项 _doc

住房公积金偿还贷款提取事项

提取条件：

贷款购建自住住房，包括住房公积金个人贷款、商业个人住房贷款、个人住房组合贷款，且已按期还款满12个月的，在还款期内可申请提取。

提取所需材料：

一、住房公积金贷款的

填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》，跨区贷款的不再需

要到贷款地出具证明。

二、商业性住房贷款的

1．填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》。

2．借款合同原件及复印件。

3．银行出具的前12个月的还款明细表（加盖银行公章）。

4．房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动发票原件）。

三、组合贷款

1．填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》（“贷款情况”出应填写住房公积金贷款和商业性住房贷款合计还款情况）。

2．提供的其他材料同商业性住房贷款。

注：配偶提取的，需同时提供结婚证或同一户籍户口本的原件及复印件。

提取额度：

贷款购建自住住房首次提取的。贷款人及配偶的合计提取额不超过本次贷款的首付款金额。在还款期内以后年度的提取，每次夫妻双方的合计提取额不得超过当期还款总额。

组合贷款的提取额按住房公积金贷款和商业性住房贷款的合计还款额计算。

注：有下列情况之一的，不能提取：

（1）贷款未还满12个月

（2）职工在申请提取住房公积金偿还购房贷款的，前12个月内，有3期以上逾期还款记录的。

提起流程：

一、首次提取：

贷款人：填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联）

-------- 单位经办人持表及其他材料到缴存地审核。

--------- 符合条件的办理提取（缴存地留存申请表第一联）

配偶：提供《住房公积金偿还贷款提取申请表》（二、三联）

-------- 单位经办人持表及其他材料到缴存地审核

---------- 符合条件的办理提取（缴存地留存申请表第二联），第三联由提取申请人留存作为提取记录单，供下一年度使用。

二、以后年度提取：

贷款人填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联）、提供银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）、上年该表第三联（不需提供其他材料），由单位经办人统一办理。其他流程同上。

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