物业APP开发方案样本

物业APP开发方案( 自主开发)

目录

一、趋势——社区服务运营商的崛起 (3)

1. 移动端新领域崛起带来增长新动力 (3)

2. 加快渗透传统产业，便捷生活服务移动 (3)

3. 移动互联网市场规模数据分析 (4)

4. 同行都做了什么？ (4)

二、物业APP基本架构及运营模式 (5)

1.1. 基础物业服务 (5)

1.3. 社区互动服务 (8)

1.4. 社区商业服务 (12)

1.5. 数据采集与精准营销 (14)

2.1.对物业公司的影响及各方收益分析 (14)

2.2.对小区业主的影响 (15)

2.3. 对商业地产的影响 (17)

3.1.运营模式与思路 (17)

3.3. 广告置换 (19)

3.4. 认证排名 (19)

3.5. 栏目运营 (19)

三、前期预算及收益分析 (20)

3.1.使用条件及运行环境 (20)

3.2.成本预算 (20)

3.3.成本回收周期 (21)

一、趋势——社区服务运营商的崛起

1. 移动端新领域崛起带来增长新动力

是移动互联网高速发展的一年, 互联网企业、创业企业和传统企业纷纷认识到移动互联网巨大的商业价值、无限的可能性, 争相入驻移动互联网产业, 移动互联网市场在蓬勃发展的同时, 迎来愈加激烈的竞争环境。

2. 加快渗透传统产业, 便捷生活服务移动

互联网凭借移动终端本身的移动性、便捷性快速融入诸多实体产业, 将带动实体产业的发展。以移动支付为例, 当前移动支付经过各类应用与生活服务业广泛结合, 在公共交通、零售、餐饮等行业都得到了普及, 为这些行业的发展提供了新的动力。

3. 移动互联网市场规模数据分析

中国移动互联网市场规模达到2134.8亿元人民币, 同比增长115.5%, 同时未来依旧会保持高速增长, 预计到整体移动互联网市场规模将突破1万亿大关。

4. 同行都做了什么?

花样年彩生活( 彩之云APP) 彩生活的收入增加67%至3.89亿元, 毛利率则提到18个百分点至79.6%, 毛利从1.44亿元增至3.1亿元, 利润也从0.46亿元提高到1.51亿元。( 万科”住这儿APP”、龙湖”社区通APP”等经过APP进行多种经营拓展实现了”从服务商到运营服务商”的转型并取得较好的效果。)

二、 物业APP 基本架构及运营模式

1.1. 基础物业服务

1.1.1. 社区公告

发布各种社区公告, 及时通知业主, 例如停水、 电、 气等通知。向业主发送温馨提醒, 节日祝福, 体现物业公司对业主的关心, 以提高物业与业主之间的互动提高满意度。

1.1.

2. 社区导航

提供社区及周边的各类生活服务信息, 一键呼叫客服中心。如: 团购、 物业报事、 家电维修、 家政服务、 票务旅游、 订餐送水、 开修换锁、 管道疏通、 物流搬家、 拼车代驾、 业主论谈等等。

1.1.3. 物业缴费与充值

物业费及其它费用的在线查询及缴纳。