施工总承包单位
工程总承包、施工总承包、总承包单位区分
工程总承包、施工总承包、总承包单位依据一、建设工程安全生产管理条例(国务院令第３９３号)二、安监总局第62号令非煤矿山外包工程安全管理暂行办法三、非煤矿矿山企业安全生产许可证实施办法（20号令）名词解释1、工程总承包概述工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。
工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
2、施工总承包的概述施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。
施工总承包的一般工作程序为：通过招投标取得工程施工资格→办理施工手续→进场、组织施工图会审→正式施工→竣工验收。
一般情况下，招标人在通过招标选择承包人时通常以施工单位的投标书为依据，综合考虑应标单位的施工条件，施工总承包合同一般实行总价合同。
3、总承包单位总承包单位，是指整体承揽矿产资源开采活动或者独立生产系统的所有工程、作业活动或者技术服务项目的承包单位；结论建设工程实行上述承包方式的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。
法律文件参考摘要一、建设工程安全生产管理条例(国务院令第３９３号)第二十一条施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。
第二十四条建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。
第六十六条违反本条例的规定，施工单位的主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责的，责令限期改正；逾期未改正的，责令施工单位停业整顿；造成重大安全事故、重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
二、安监总局第62号令非煤矿山外包工程安全管理暂行办法第一章总则第三条非煤矿山外包工程（以下简称外包工程）的安全生产，由发包单位负主体责任，承包单位对其施工现场的安全生产负责。
外包工程有多个承包单位的，发包单位应当对多个承包单位的安全生产工作实施统一协调、管理。
建筑工程施工总承包二级承包范围规定
建筑工程施工总承包二级承包范围规定在建筑工程领域，施工总承包和二级承包是常见的合作模式。
施工总承包单位通常是拥有相应资质和实力的企业，他们承接整个工程的管理和施工任务；而二级承包单位则是在总承包单位的领导下，承担具体的工程细节和部分工程内容。
为了规范和明确双方的责任边界以及工作范围，建筑工程施工总承包二级承包范围需要进行制定和规定。
一、总承包单位的责任和权限作为建筑工程的总包方，总承包单位拥有以下主要责任和权限：•工程管理: 总承包单位负责整个工程的组织、协调和管理工作，包括制定施工计划、组织施工人员、搭建施工场地等。
•质量管理: 总承包单位要对工程质量负责，确保工程符合相关标准和规定。
•安全管理: 总承包单位需建立和落实施工安全管理制度，确保施工过程中的安全。
•经济管理: 总承包单位负责工程造价的控制和管理，保证工程预算的合理执行。
•技术支持: 总承包单位要提供必要的技术支持和指导，确保工程施工的顺利进行。
二、二级承包单位的工作内容作为总承包单位下的二级承包方，其工作内容一般包括以下几个方面：•分包工程施工: 二级承包单位承担总承包单位分包给他们的具体施工任务，包括建筑、设备、基础等方面的施工工作。
•材料采购: 二级承包单位可能负责一部分的材料采购工作，在总承包单位的指导下进行采购和管理。
•人员配备: 二级承包单位需要按照总包方的要求配备相应的施工人员和技术人员，保证工程的正常施工。
•施工进度控制: 二级承包单位要严格执行总包方的施工计划，确保工程按时完成。
•工程质量保障: 二级承包单位也有责任保障所承接的工程质量，严格按照相关标准进行施工。
三、总包方和二级承包方的合作总承包单位和二级承包单位之间的合作关系非常重要，需要建立良好的沟通机制和协作模式：•沟通协调: 总承包单位要与二级承包单位保持密切的沟通，及时协调和解决工程中的问题。
•信息共享: 总承包单位应及时向二级承包单位提供所需的信息和技术支持，使工作更加顺利。
工程施工总承包可以自行施工
工程施工总承包是指业主将整个工程项目的设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的工作一并发包给一个工程总承包单位。
在这种模式下，工程施工总承包单位可以自行承建工程项目，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
那么，工程施工总承包单位为何可以自行承建工程呢？首先，根据我国《建筑法》的规定，建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。
由此可见，工程施工总承包单位在法律上具备了自行承建工程的权利。
其次，工程施工总承包单位具备相应的资质和能力。
在我国，工程施工总承包单位需要经过相关部门的审查和认证，取得施工总承包资质。
这意味着工程施工总承包单位在技术、管理、人员等方面都具备了一定的实力和能力，能够承担起自行承建工程的任务。
此外，工程施工总承包单位在工程项目中承担着主导作用。
作为工程项目的总负责单位，工程施工总承包单位需要对整个工程项目的质量、安全、进度、投资等方面进行全面把控。
因此，工程施工总承包单位具备自行承建工程的能力和责任。
工程施工总承包单位自行承建工程还有以下优势：1. 提高工程质量：工程施工总承包单位自行承建工程，可以确保工程质量的稳定和可靠。
由于工程施工总承包单位对整个工程过程有全面的掌控，有利于工程质量的把控和管理。
2. 降低工程成本：工程施工总承包单位自行承建工程，可以有效降低工程成本。
一方面，工程施工总承包单位可以通过统一的管理和协调，降低工程材料、设备采购等环节的成本；另一方面，工程施工总承包单位可以避免因分包导致的利润流失。
3. 缩短工程进度：工程施工总承包单位自行承建工程，可以加快工程进度。
由于工程施工总承包单位对整个工程过程有全面的掌控，可以更好地协调各个环节的工作，确保工程按计划进行。
4. 增强工程协调性：工程施工总承包单位自行承建工程，有利于增强工程协调性。
施工总承包工程承包单位(3篇)
第1篇一、施工总承包工程承包单位的作用1. 保障工程质量：施工总承包工程承包单位在项目实施过程中，严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求，满足业主和使用者的需求。
2. 确保工程进度：施工总承包工程承包单位负责组织施工队伍，合理配置资源，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。
3. 节约工程成本：施工总承包工程承包单位在施工过程中，注重成本控制，合理利用资源，降低工程成本，提高经济效益。
4. 负责工程安全：施工总承包工程承包单位高度重视施工现场的安全管理，建立健全安全管理体系，确保施工现场安全有序。
5. 做好售后服务：施工总承包工程承包单位在工程竣工后，提供必要的售后服务，解决业主在使用过程中遇到的问题，提高业主满意度。
二、施工总承包工程承包单位的职责1. 严格执行合同：施工总承包工程承包单位应严格按照合同约定，履行工程质量、进度、安全等各项义务。
2. 组织施工队伍：施工总承包工程承包单位负责组织施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工人员等，确保施工队伍具备相应的资质和技能。
3. 配置施工资源：施工总承包工程承包单位负责合理配置施工资源，包括施工材料、机械设备、施工场地等，确保施工顺利进行。
4. 实施施工方案：施工总承包工程承包单位根据工程设计文件和施工规范，制定合理的施工方案，确保工程质量、进度和安全。
5. 做好施工记录：施工总承包工程承包单位应做好施工记录，包括施工日志、材料验收记录、施工验收记录等，为工程验收提供依据。
6. 接受监理单位监督：施工总承包工程承包单位应积极配合监理单位对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。
7. 及时解决施工过程中出现的问题：施工总承包工程承包单位在施工过程中遇到问题，应主动与业主、设计单位、监理单位沟通，及时解决。
总之，施工总承包工程承包单位在建筑项目实施过程中扮演着重要角色。
作为施工主体，施工总承包工程承包单位应具备较强的组织协调能力、技术实力和责任心，以确保工程项目的顺利实施。
工程总承包、施工总承包、总承包单位区分
工程总承包、施工总承包、总承包单位依据一、建设工程安全生产管理条例(国务院令第３９３号)二、安监总局第62号令非煤矿山外包工程安全管理暂行办法三、非煤矿矿山企业安全生产许可证实施办法（20号令）名词解释1、工程总承包概述工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。
工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
2、施工总承包的概述施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。
施工总承包的一般工作程序为：通过招投标取得工程施工资格→办理施工手续→进场、组织施工图会审→正式施工→竣工验收。
一般情况下，招标人在通过招标选择承包人时通常以施工单位的投标书为依据，综合考虑应标单位的施工条件，施工总承包合同一般实行总价合同。
3、总承包单位总承包单位，是指整体承揽矿产资源开采活动或者独立生产系统的所有工程、作业活动或者技术服务项目的承包单位；结论建设工程实行上述承包方式的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。
法律文件参考摘要一、建设工程安全生产管理条例(国务院令第３９３号)第二十一条施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。
第二十四条建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。
第六十六条违反本条例的规定，施工单位的主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责的，责令限期改正；逾期未改正的，责令施工单位停业整顿；造成重大安全事故、重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
二、安监总局第62号令非煤矿山外包工程安全管理暂行办法第一章总则第三条非煤矿山外包工程（以下简称外包工程）的安全生产，由发包单位负主体责任，承包单位对其施工现场的安全生产负责。
外包工程有多个承包单位的，发包单位应当对多个承包单位的安全生产工作实施统一协调、管理。
施工总承包管理规定
施工总承包管理规定一、总则1.1 为了规范施工总承包行为，确保工程质量、安全、进度和投资控制，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本规定。
1.2 本规定适用于我国境内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程项目的施工总承包管理。
1.3 施工总承包单位应遵循公平、公正、诚实信用的原则，依法经营，自觉维护建筑市场秩序，提高工程质量，确保安全生产。
二、施工总承包资质管理2.1 施工总承包单位应具备相应的资质等级，按照资质许可的经营范围和地域从事施工总承包活动。
2.2 施工总承包单位应定期对资质进行维护，确保资质证书有效，不得转让、出借资质证书。
2.3 施工总承包单位应具备与承包工程相适应的资金、技术、管理人员和设备，确保工程质量和安全。
三、施工总承包项目管理3.1 施工总承包单位应建立健全项目管理体系，明确项目管理责任，对工程项目进行全面、全过程、全方位的管理。
3.2 施工总承包单位应制定项目施工组织设计，明确施工方案、施工进度、安全生产、质量管理等要求。
3.3 施工总承包单位应加强对分包单位的管理，确保分包单位具备相应资质，分包工程符合国家法律法规和技术标准。
3.4 施工总承包单位应按照合同约定，履行工程进度、质量、安全等义务，确保工程顺利实施。
四、施工总承包合同管理4.1 施工总承包单位应与建设单位签订书面合同，明确双方的权利、义务、责任和合同价款等内容。
合同应遵循法律法规，不得含有霸王条款。
4.2 施工总承包单位应认真履行合同，不得擅自变更合同内容。
如确需变更，应与建设单位协商一致，并签订书面变更协议。
4.3 施工总承包单位应建立健全合同管理制度，对合同履行情况进行监督检查，确保合同条款得到全面落实。
五、施工总承包安全生产管理5.1 施工总承包单位应严格执行国家有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度，落实安全生产责任制。
5.2 施工总承包单位应加强施工现场安全管理，定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
工程施工总承包定义为施工单位
工程施工总承包定义为施工单位工程施工总承包是指由一家公司或组织承担整个工程项目的设计、采购、施工和管理的责任，包括对施工过程中出现的各种问题进行解决和协调。
在许多工程项目中，由于涉及到多个专业领域的施工工程，例如建筑、水利、道路、桥梁、电力等工程，各个领域的施工往往需要互相配合，因此需要一个整体的工程施工总承包单位来统一协调和管理整个工程项目，从而确保施工进度和质量。
工程施工总承包包含了以下几个方面的内容：1. 设计：工程施工总承包单位对工程项目的设计负有责任，需要根据客户的需求和要求进行初步设计，并在施工过程中针对不同的专业领域进行详细设计，并且需要提出合理的设计方案和施工方案。
2. 采购：工程施工总承包单位需要负责从各个领域的供应商处采购所需的建筑材料、设备和工程机械，根据实际情况对材料和设备的质量进行评估，并制定采购方案和制度。
3. 施工：工程施工总承包单位需要组织和管理工程项目的施工过程，包括安排施工队伍、协调各种设备的使用、确保施工进度和质量，并且需要负责对施工中出现的问题进行解决和协调，并按照合同和施工图纸完成施工任务。
4. 管理：工程施工总承包单位需要对整个工程项目进行全面的管理，包括协调各专业领域的施工，组织和管理施工人员、设备和材料，制定合理的施工进度和质量管理制度，并且需要负责施工过程中的安全生产和环保工作。
工程施工总承包的特点可以总结为以下几点：1. 统一管理：工程施工总承包单位可以统一协调整个工程项目，避免了由于多个施工单位之间的协作问题所引起的纷争和影响工程进度的问题。
2. 项目整体性：工程施工总承包单位可以全面了解整个工程项目的情况，对不同领域的施工工作进行整体考虑和安排，从而有效提高工程项目的整体质量和效率。
3. 责任明确：工程施工总承包单位承担了整个工程项目的设计、采购和施工的责任，能够对工程项目的质量和安全负起最终的责任。
4. 风险分担：工程施工总承包单位能够因应不同的风险，对各种风险进行风险评估，并且制定对应的管理措施，从而减少工程项目的风险。
工程施工都有哪些单位施工
工程施工是一个复杂的系统工程，涉及到的单位施工众多，主要包括以下几个方面：一、施工总承包单位施工总承包单位是工程施工的主要责任单位，负责整个工程项目的施工组织、协调和管理。
施工总承包单位通常具有较高的施工资质和丰富的施工经验，能够对整个工程项目的施工质量和进度进行有效控制。
在我国，施工总承包单位通常是建筑工程公司或者建筑集团。
二、分包单位分包单位是施工总承包单位根据工程施工需要，将一部分施工任务委托给其他具有相应资质的施工单位。
分包单位按照施工总承包单位的要求，完成相应的施工任务。
分包单位通常包括专业分包单位和劳务分包单位。
专业分包单位负责施工某一专业工程，如电气工程、给排水工程等；劳务分包单位主要负责提供施工劳动力，如钢筋工、木工、混凝土工等。
三、设计单位设计单位是工程施工的前期准备工作单位，负责工程的设计和施工图纸的编制。
设计单位根据业主的需求和施工现场的实际情况，进行工程设计，为施工提供技术支持和施工图纸。
设计单位通常具有丰富的设计经验和专业知识，能够确保工程设计的合理性和施工的可行性。
四、监理单位监理单位是工程施工的监督单位，负责对施工过程进行全过程的监督管理，确保工程施工的质量和安全。
监理单位通常具有相应的监理资质，拥有专业的监理工程师，能够对施工现场进行定期巡查，对施工质量、进度和安全进行把控。
五、材料供应单位材料供应单位是工程施工所需材料的主要来源，负责为施工现场提供所需的建筑材料、设备和用品。
材料供应单位通常具有丰富的供货经验和良好的信誉，能够确保材料质量的合格和供货的及时。
六、施工设备租赁单位施工设备租赁单位是为施工现场提供各类施工设备租赁服务的企业。
施工设备租赁单位通常拥有大量的施工设备，如挖掘机、装载机、混凝土泵车等，能够满足施工现场的设备需求。
七、咨询服务单位咨询服务单位是为工程施工提供专业咨询和服务的单位，如工程造价咨询、工程招投标咨询、工程质量检测等。
咨询服务单位能够为施工单位提供专业的技术支持和咨询服务，提高施工质量和效率。
工程总承包、施工总承包、总承包单位区分
工程总承包、施工总承包、总承包单位区分详解工程总承包：工程总承包是项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式。
即从事工程项目建设的单位受业主委托，按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。
工程总承包模式可按照过程内容与融资运营两种方式分1、E+P+C模式（设计采购施工）/交钥匙总承包设计采购施工总承包（EPC：即Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)的组合）是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，是我国推行总承包模式最主要的一种。
交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
2、E+P+CM模式设计采购与施工管理总承包(EPCM：即Engineering(设计) 、procurement (采购)、Construction management（施工管理）的组合)是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一，也是我国推行总承包模式的一种。
EPCM 承包商是通过业主委托或招标而确定的，承包商与业主直接签订合同，对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。
施工总承包：施工总承包是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业，由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务，根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的总承包单位联合共同承包。
总承包单位：总承包单位是用承发包方式施工时，向建设单位承包项目的全部建筑安装工程任务的施工单位。
总承包单位在承包全部建筑安装工程任务后，根据施工的需要，并征得建设单位同意，可以将一部分工程转包给专门的施工单位负责完成。
总承包单位转包的专门施工单位称为分包单位。
总包单位向建设单位负责，分包单位向总包单位负责，分包单位不与建设单位发生经济关系。
施工总承包单位应当履行的安全职责
施工总承包单位应当履行下列安全职责：施工现场有多台塔式起重机作业时，应当组织制定并实施防止塔式起重机相互碰撞的安全措施。
建筑起重机械安装完毕后，使用单位应当组织出租安装、监理等有关单位进行验收，或者委托具有相应资质的检验检测机构进行验收，建筑起重机械经验收合格后方可投入使用，未经验收或者验收不合格的不得使用。
建筑起重机械安装拆卸工、轻重信号工、起重司机、司索工等特种作业人员当经建设主管部门考核合格，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。
严禁施工升降机使用超过有效标定期的防坠安全器。
使用期间，使用单位应按照使用说明书的要求对施工升降机定期进行保养。
施工升降机试用期间，每3个月应进行不少于一次的额定载重量坠落试验。
高大模板工程必须组织专家论证并严格按照专家论证意见修改后的专项方案实施。
高大模板搭设时基础必须夯实硬化立杆不能悬空高支模模板支架搭设时必须由具有架子工资质的专业队伍搭设不得由班组分段承包搭设不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3高支模模板支撑系统搭设完成后要施工单位项目技术负责人项目总监确认具备混凝土浇筑的安全生产条件，签署混凝土浇筑令后才能进行混凝土浇筑高大模板工程使用的钢管扣件质量必须符合国家现行标准脚手架连墙设置必须符合规范要求，搭设完成必须经验收合格后方可投入使用。
脚手架的拆除作业时必须设置警戒线并安排专人监管在脚手架使用期间严禁拆除下列杆件：1、主节点处的放纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆；2、连墙件。
深基坑工程实施前必须由建设单位或施工总承包单位组织不少于5人的专家组对基坑支护设计方案及专项施工方案进行论证审查。
施工过程中施工企业应严格按照审定的设计方案、专项施工方案及有关规定实施。
基坑防护栏杆必须按照规范要求设置基坑边禁止违规堆放钢筋，切块等建材禁止紧靠基坑边违规进行混凝土浇捣作业混凝土泵车支撑必须规范操作人员必须持证上岗深基坑工程施工应当实行信息化管理。
工程总承包施工单位如何确定
⼯程总承包施⼯单位如何确定进⾏⼯程施⼯时，⼀般收发包单位将⼯程发包给承包⼈施⼯的，⼯程承包⼀般以总承包为主，就是⼀个承包⼈进⾏全部⼯程的施⼯，双⽅要签订承包合同，那么⼯程总承包施⼯单位怎样确定?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、⼯程总承包施⼯单位如何确定进⾏⼯程总承包的，总承包单位和发包单位要签订承包合同，所以依据承包合同确定总承包施⼯单位。
《中华⼈民共和国建筑法》第⼗五条建筑⼯程的发包单位与承包单位应当依法订⽴书⾯合同，明确双⽅的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全⾯履⾏合同约定的义务。
不按照合同约定履⾏义务的，依法承担违约责任。
第⼆⼗四条提倡对建筑⼯程实⾏总承包，禁⽌将建筑⼯程肢解发包。
建筑⼯程的发包单位可以将建筑⼯程的勘察、设计、施⼯、设备采购⼀并发包给⼀个⼯程总承包单位，也可以将建筑⼯程勘察、设计、施⼯、设备采购的⼀项或者多项发包给⼀个⼯程总承包单位;但是，不得将应当由⼀个承包单位完成的建筑⼯程肢解成若⼲部分发包给⼏个承包单位。
⼆、建设⼯程发包⼈应承担哪些义务1、遵守法律发包⼈在履⾏合同过程中应遵守法律，并保证承包⼈免于承担因发包⼈违反法律⽽引起的任何责任。
2、发出开⼯通知发包⼈应委托监理⼈按合同约定向承包⼈发出开⼯通知。
3、发包⼈应按专⽤合同条款约定向承包⼈提供施⼯场地，以及施⼯场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
4、协助承包⼈办理证件和批件发包⼈应协助承包⼈办理法律规定的有关施⼯证件和批件。
5、组织设计交底发包⼈应根据合同进度计划，组织设计单位向承包⼈进⾏设计交底。
6、⽀付合同付款发包⼈应按合同约定向承包⼈及时⽀付合同价款。
7、组织竣⼯验收发包⼈应按合同约定及时组织竣⼯验收。
8、其他义务发包⼈应履⾏合同约定的其他义务。
通过上述分析知道，依据《建筑法》的规定，建筑⼯程的发包单位与承包单位应当依法订⽴书⾯合同，明确双⽅的权利和义务。
所以总承包单位是依据双⽅签订的承包合同确定的。
施工总承包
相关比较
1
工作开展程序
2
合同关系
3
选择认可
4
付款
5
合同价格
施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包招投标，然 后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成 一部分施工图就可对其进行招标。
施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。
政策背景
工程总承包项目管理专业技术人员证书 2019年12月23日，为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强 城市规划建设管理工作的若干意见》和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕 19号），住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办 法的通知》，文件要求工程总承包单位应当设立项目管理机构，设置工程总承包（EPC）项目经理，配备相应管 理工程总承包（EPC）项目管理师，加强设计、采购与施工的协调，完善和优化设计，改进施工方案，实现对工 程总承包项目的有效管理控制，工程总承包（EPC）项目经理应当熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及 相关法律法规、标准规范，并具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
施工总承包
建筑名词
01 定义
03 专业人才 05 相关比较
目录
02 政策背景 04 特点介绍
施工总承包是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业，由施工总承包企业按照合同的约 定向建设单位负责，承包完成施工任务，根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由 两个以上的总承包单位联合共同承包。
定义
施工总承包一般包括土建、安装等工程，原则上工程施工部分只有一个总承包单位，装饰、安装部分可以在 法律条件允许下分包给第三方施工单位，如果双方在施工的过程之中，受到了另外一家施工单位的干扰，可以向 建设单位索赔施工干扰，降低效率的费用。或者直接收取施工配合费、管理费等其它费用。在建筑工程中一般来 说土建施工单位即是法律意义上的施工总承包单位，土建施工单位负责整个建筑工程的建设与服务，如果存在分 包工程时也负责包括：提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行 交叉影响、铁件预埋等总包单位的服务和配合管理责任。按国家规定通常3%-5%计取配合费，有时另按5%-20%收 取工程管理费。
工程施工有哪些单位
工程施工单位是指在建筑工程项目中承担施工任务的各类企业。
工程施工单位是工程建设的主体，负责组织施工、确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
在工程施工过程中，涉及到多种类型的单位，以下将对工程施工的主要单位进行简要介绍。
1. 施工总承包单位施工总承包单位是指承担工程建设项目全部或大部分施工任务的企业。
施工总承包单位负责整个工程项目的施工组织、协调和管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
施工总承包单位还可以根据工程需要，将部分施工任务分包给其他施工单位。
2. 施工专业承包单位施工专业承包单位是指承担工程项目中某一专业或某一部分施工任务的企业。
施工专业承包单位具有专业化的施工技术和管理能力，负责完成工程项目中的专业施工任务，如装饰装修、地基与基础、机电设备安装等。
3. 施工劳务分包单位施工劳务分包单位是指承担工程项目中劳务作业的企业。
施工劳务分包单位主要负责提供劳动力，进行具体的施工作业，如抹灰作业、木工作业等。
施工劳务分包单位通常不具备专业化的施工技术和管理能力，主要依靠劳动力资源的优势参与施工。
4. 设计单位设计单位是指承担工程项目设计的单位。
设计单位负责根据工程项目的需求和条件，进行工程设计，提供施工图纸和技术规范等。
设计单位应具备较强的设计能力和丰富的经验，以确保工程设计的合理性和可行性。
5. 监理单位监理单位是指承担工程项目监理任务的单位。
监理单位负责对工程项目的施工过程进行监督、检查和管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
监理单位应具备较强的监理能力和丰富的经验，以确保工程监理的有效性。
6. 材料供应单位材料供应单位是指为工程项目提供各类建筑材料、设备和构件的单位。
材料供应单位应具备较强的供应能力和信誉，以确保工程所需的材料质量和供应进度。
7. 施工机械设备租赁单位施工机械设备租赁单位是指为工程项目提供施工机械设备租赁服务的单位。
施工机械设备租赁单位应具备较强的设备资源和良好的设备维护能力，以确保施工机械设备的正常运行和使用。
总承包单位安全生产责任制
总承包单位安全生产责任制
施工总承包单位要统一领导和管理分包单位的安全生产，其安全职责是：
1、工程实施施工总承包单位的，由总承包单位对施工现场安全生产负总责。
2、工程项目应依法分包，总承包单位在分包前应审查分包单位的安全生产两项许可和安全生产保障体系，对不具备安全生产条件的，不得分包。
3、总承包单位应当与分包单位签订分包合同，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的责任、权利和义务，总承包单位与分包单位各自承担相应的安全生产责任制，并对分包工程的安全承担连带责任。
4、总承包单位负责编制整个项目的施工组织设计和安全技术措施与专项施工方案，并负责对分包单位的安全技术交底工作。
5、总承包单位应对分包单位的工程要做好日常检查，对违反劳动规定和相关安全生产管理规范性文件的要及时制止或责令停止施工。
6、总承包单位应根据施工现场的特点、范围，对施工现场易发生重大事故的部位、环节进行监控，制定施工现场生产安全事故应急救援预案，成立应急救援人员，配备应急救援器财、设备，并定期组织操练。
7、发生生产安全事故的，由总承包单位负责上报。
8、总承包单位负责统计上报施工工程的生产安全事故报告，负责协助分包单位处理安全生产事故。
责任人签字:。
公用工程施工总承包单位
公用工程施工总承包单位一、企业概况我国建筑行业作为国民经济支柱产业之一，发展迅速，市场广阔。
在众多建筑公司中，公用工程施工总承包单位是一个重要组成部分。
作为承包公用工程的主体，公用工程施工总承包单位在建筑行业中占据着重要位置。
公用工程施工总承包单位是承接公用工程的企业，负责项目的施工、质量控制、安全管理等工作。
一般情况下，公用工程施工总承包单位由总公司和分公司组成，总公司负责总体管理和决策，分公司负责具体项目的实施。
在实际施工中，公用工程施工总承包单位需遵循相关规定，确保工程质量和安全。
二、业务范围公用工程施工总承包单位的业务范围广泛，主要包括以下几个方面：1. 公用建筑施工：包括政府建筑、学校、医院、文化体育设施等公用建筑的施工。
2. 城市基础设施施工：包括道路、桥梁、排水系统、供水系统等城市基础设施的施工。
3. 公用环保工程施工：包括污水处理厂、垃圾处理厂等公用环保设施的施工。
4. 公用交通设施施工：包括火车站、汽车站、港口、机场等公用交通设施的施工。
5. 其他公用工程：包括公园、管网、绿化等其他公用工程的施工。
公用工程施工总承包单位在承接项目时，需根据项目的特点和需求，制定详细的施工方案和施工计划，确保工程质量和进度。
三、人才团队公用工程施工总承包单位的人才团队是企业发展的重要支撑。
一个优秀的团队可以保证项目的顺利实施和工程质量的提升。
公用工程施工总承包单位的人才团队主要包括以下几类人员：1. 项目经理：负责项目的全面管理和领导，协调各部门工作，确保项目按时完成。
2. 技术人员：包括设计师、工程师等技术人员，负责项目的设计和技术支持。
3. 施工人员：包括项目经理、施工队长、工人等施工人员，负责项目的具体施工工作。
4. 安全人员：负责项目的安全管理和监督，确保施工现场安全。
5. 质检人员：负责项目的质量检查和监督，确保工程质量符合标准。
公用工程施工总承包单位需要不断培养和引进各类人才，保持团队的稳定和壮大，提升企业的竞争力。
公用工程施工总承包单位
公用工程施工总承包单位：职责、作用及重要性公用工程施工总承包单位在我国建筑市场中扮演着举足轻重的角色。
作为施工总承包单位，其主要承担着公用工程项目从施工准备到竣工验收的全过程施工任务，对工程质量、安全、进度和投资控制等方面具有重要的责任和作用。
本文将从公用工程施工总承包单位的职责、作用及重要性三个方面进行详细阐述。
一、职责公用工程施工总承包单位的职责主要包括以下几个方面：1. 费用控制：在招标投标阶段，施工总承包单位需根据施工图纸和工程量清单，编制投标报价，为业主提供合理的造价预算。
在施工过程中，总承包单位要严格控制成本，确保项目总投资控制在预算范围内。
2. 进度控制：施工总承包单位需制定合理的施工进度计划，并按照计划组织施工。
同时，要协调好各分包单位之间的关系，确保整个工程项目的进度顺利。
3. 质量控制：施工总承包单位要全面负责工程质量的管理和控制，确保工程质量满足设计要求和标准规定。
在施工过程中，要加强对分包单位的质量监督，对不合格工程坚决整改直至合格。
4. 合同管理：施工总承包单位要负责与业主、分包单位、材料供应商等各方签订合同，并履行合同义务。
同时，要加强对合同执行情况的监督和管理，确保项目利益最大化。
5. 组织与协调：施工总承包单位要负责整个工程项目的组织与协调，确保各方顺利沟通，解决项目中出现的各种问题。
对分包单位的管理和协调工作，有利于项目的顺利进行。
二、作用公用工程施工总承包单位在工程项目中具有重要作用，主要体现在以下几个方面：1. 有利于业主投资控制：施工总承包单位承担着整个工程项目的施工任务，业主只需与一个单位签订合同，有利于投资控制的早期化和精细化。
2. 有利于工程进度管理：施工总承包单位负责整个工程项目的进度计划和组织施工，有利于确保工程按计划推进，提高工程进度管理的效率。
3. 有利于工程质量保障：施工总承包单位负责工程质量的管理和控制，有利于提高工程质量，减少质量问题和安全事故的发生。
施工总承包合同和施工合同区别
施工总承包合同和施工合同在建筑工程中是非常重要的合同类型，它们在合同主体、合同内容、合同责任和风险分担等方面存在一定的区别。
本文将从以下几个方面详细阐述施工总承包合同和施工合同的区别。
一、合同主体1. 施工总承包合同的主体施工总承包合同的当事人包括业主和施工总承包单位。
业主通常是指项目开发商、投资商或建设单位，负责整个建设项目的投资、组织和管理。
施工总承包单位是指承担建设项目施工任务的企业，它负责整个建设项目的施工组织和实施。
2. 施工合同的主体施工合同的当事人包括业主和施工企业。
业主是指项目开发商、投资商或建设单位，负责整个建设项目的投资、组织和管理。
施工企业是指承担建设项目施工任务的企业，它负责按照业主的要求和设计文件，完成建设项目施工任务。
二、合同内容1. 施工总承包合同的内容施工总承包合同主要包括以下内容：（1）合同当事人之间的权利和义务；（2）工程范围、工程量、工程质量、工程进度和工程投资等；（3）合同价格、付款方式和付款条件；（4）合同的变更、解除和终止；（5）违约责任、争议解决等。
2. 施工合同的内容施工合同主要包括以下内容：（1）合同当事人之间的权利和义务；（2）工程范围、工程量、工程质量、工程进度和工程投资等；（3）合同价格、付款方式和付款条件；（4）合同的变更、解除和终止；（5）违约责任、争议解决等。
三、合同责任和风险分担1. 施工总承包合同的责任和风险分担施工总承包合同中，施工总承包单位承担整个建设项目的施工任务，因此承担较大的责任和风险。
施工总承包单位需要负责整个建设项目的施工组织、协调和管理，确保项目按照设计文件和合同要求顺利进行。
同时，施工总承包单位还需要承担施工过程中可能出现的安全事故、质量问题等风险。
2. 施工合同的责任和风险分担施工合同中，施工企业承担按照业主要求完成施工任务的责任，风险相对较小。
施工企业需要按照设计文件和合同要求，完成建设项目施工任务，并保证施工质量、安全和管理。
建筑施工单位资质及等级划分
七、混凝土作业分包企业资质八、脚手架作业分包企业资质九、模板作业分包企业资质十、焊接作业分包企业资质十一、水暖电安装作业分包企业资质十二、钣金作业分包企业资质十三、架线作业分包企业资质一体化1.建筑智能化工程设计与施工资质2.消防设施工程设计与施工资质3.建筑装饰装修工程设计与施工资质4.建筑幕墙工程设计与施工资质施工总承包企业资质等级由于三大类内容过多，且各分项在网上均能查阅，故此处只列举施工总承包类的。
房屋建筑工程施工总承包房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质：1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质。
一级资质：1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1） 25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2. 企业经理具有以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3. 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4. 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
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施工总承包单位、监理单位安全生产责任承诺书
北京经济技术开发区建设发展局：
为全面做好工程施工现场的安全管理工作，我公司作为施工总承包将依据国家相关的法律法规及技术规定对安全生产实施全过程管理，确保稳定的施工安全生产形势，认真履行以下安全生产管理责任：
1、根据国家相关规定建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度、安全生产检查制度和操作规程，保证对该工程定期进行专项安全检查，并做好安全检查记录。
由项目经理对该工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施。
2、建设工程施工前施工单位负责项目管理的技术人员应当将有关安全施工的技术要求向施工作业班组，作业人员做出详细说明，并有交底签字记录。
项目专职安全管理人员按规定足额配置并负责对现场进行日常巡视检查，发现隐患的要及时采取有效措施予以消除。
3、对施工过程中含有危险性较（重）大的分部（分项）工程，严格执行专项施工方案的编制、审核、审批程序，须专家论证的认真组织专家论证，在施工时认真做好安全技术交底和检查验收工作。
4、在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、储备消防水源、配备消防设施和器材，并在施工现场作业区设置明显标志。
5、认真做好“三级”安全教育工作，作业人员进入新的岗位或者新的施工项目开工前，必须接受安全生产教育培训。
未经教育培
训或者教育培训考核不合格的人员不得上岗作业。
保证对电工、电焊工、塔吊司机、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员的资格证书进行审查，确认具备上岗资格后方允许其上岗作业。
6、采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验。
施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件等由专人管理，定期进行检查、维修和保养，确保其性能指标处于良好的工作状态。
7、做好建筑起重机械的使用登记工作、登记编号、安装和拆卸告知、验收及检测工作。
保证不使用未经验收或者验收不合格的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，起重设备不经具备资质的检测单位检测合格，不投入使用。
委托具有相应资质的单位承担施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施。
8、认真抓好安全监督部门对该项工程存在问题下达执法文书的整改、复查及回复工作，坚决做到令行禁止，不违法违规施工。
9、保证施工现场临时搭建的建筑物符合安全使用要求，保证施工现场使用的装配式活动房屋具有产品合格证。
临建房屋选用非燃材料。
不在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。
不在宿舍内用明火取暖、保温，不私自使用电暖器、电风扇、电热毯、热得快等电气设备。
不使用水泥板活动房。
10、根据施工现场特点制定生产安全事故应急救援预案，建立应急救援组织或配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练。
11、积极排查消除
内部及施工引起的社会矛盾，严格遵守市政府有关文件要求控制施工作业时间，依法施工。
施工现场设来访接待室，合理处理因施工与周边居民所产生的矛盾等问题，做到24小时有人值班，并保
持电话畅通。
12、负责对进入施工现场的分包单位的安全生产工作进行统一管理。
作为施工总承包单位我公司郑重承诺：严格执行国家及北京市建设工程安全生产的相关标准抓好该项工程的安全管理，杜绝发生安全生产责任事故。
如果违反相关法律法规的条款，自愿接受建设行政主管部门依法实施的各项行政处罚，且承担相应的法律责任。
作为该工程的监理单位，我公司郑重承诺：严格依据国家及北京市建设工程安全生产的相关法律法规认真履行安全监理职责。
对施工过程中依法应当审查的内容进行认真审查并做好安全措施落实情况的日常检查，及时发现制止施工单位的违法违规行为，遏制安全生产责任事故。
如未认真履行监理职责，自愿接受建设行政主管部门依法实施的各项行政处罚，且承担相应的法律责任。
施工企业法人（签字盖章）：监理企业法人（签字盖章）：施工企业（盖章）：监理企业（盖章）：
项目负责人(签字)：总监理工程师(签字)：年月日年月日
本承诺书一式肆份，建设单位、施工总承包单位、监理单位各执一份，开发区建设局存一份。