建设工程有效最低价评审办法

（二）抽签计算总价中位值（B3）评审流程
2、评标环节
（5）计算中位数： 对各组内的数据分别计算算术平均值，将各组得出的算术平均值作为本 组的组值从低到高进行排序，位于总组数最中间位置的组值为中位数（如 总组数为偶数，则取最中间两个组值的平均值作为中位数）。
说明：1.1倍（或1.05）以上和0.9倍（或0.95）以下的数据计算算术平均值， 其他的数据直接排序即可。
初步筛查内容（有以下情况的初步筛查不通过）： 1、对于投标报价高于或等于控制价； 2、报名及投标保证金不通过的投标单位（重点审查投标人是否依据资格审查文件、招标文件
要求参与投标报名及递交投标保证）。
（二）抽签计算总价中位值（B3）评审流程
2、评标环节
（2）划分评审系列，排除干扰数据：
对进入数据计算名单中投标总报价较控制价降幅小于： □30%——市政、公路、水利、绿化类 □20%——装饰、园林类 □15%——房建、安装、仿古、桥梁、隧道类 的作为A系列
（二）抽签计算总价中位值（B3）评审流程
2、评标环节
（1）初步筛查确定参与中位数计算的单位： 根据各投标单位抽签确定的签号，由低到高依次进行初步筛查，直至通过初步筛查的单位数 量满足下述规定：
设通过初步筛查的投标单位家数为N： 对于房建、装饰、园林、安装、仿古、桥梁、隧道类项目 □N≤9，取全部通过初步筛查的投标单位进入数据计算名单； □N=10，取抽签号前9家通过初步筛查的投标单位进入数据计算名单； □10<N≤15，取抽签号前N-2家通过初步筛查的投标单位进入数据计算名单。 □N>15家的，取抽签号前15家通过初步筛查的投标单位进入数据计算名单。
• 商务标详细评审的内容主要包括主要材料评审、综合单价评审、总措施费 评审、总人工费评审、总人工费调整评审等。
• 适用对象:概算1亿元及以上的大型复杂公建项目。
一、有效最低价评审体系
• （四）有效最低价D类（三阶段评审法）：
• 开标后，首先对所有投标人资格进行全面审查，其次对通过资格审查的 投标人进行技术标评分，对技术标得分由高到低按招标文件规定确定入围 单位，最后对入围单位进行商务标初步评审、商务标详细评审，如投标人 商务标评审判定为未通过评审，再按报价由低到高依次进行递补，按顺序 依次评出预中标人、预中标候选人。
市政26家，
控制价100万元， 对进入数据计算名单中投标总报价较控制价降
参与中位数计算 的单位报价：73、 71、70、69、
幅小于30%的作为A系列，即： 73、71
68、67、66、
65、64、63、
降幅不小于30%的作为B系列，即：
61、60、59、 58、56、54、 53、52、50、
70、69、68、67、66、65、64、63、61、60、 59、58、56、54、53、52、50、48
对于市政、公路、水利、绿化类项目 □N≤15，取全部通过初步筛查的投标单位计算； □N=16，取抽签号前15家通过初步筛查的投标单位进入数据计算名单； □16<N≤20家，取抽签号前N-2家通过初步筛查的投标单位进入数据计算名单； □N>20家的，取抽签号前20家通过初步筛查的投标单位进入数据计算名单。
（8）进入最终评审环节 □投标报价低于有效值的作无效标判定； □对投标报价高于或等于有效值的，按由低到高排序依次进行资格审查、商 务标评审和技术标评审，直至选出预中标人和候选人。遇相同报价的，现 场抽签确定排序。
有效最低价B类（总价中位值法 ）举例说明：
如某市政项目共26家投标，其中控制价数值为100 万元，各投标人报价分别为73、72、71、70、69、 68、67、66、65、64、63、62、61、60、59、58、 57、56、55、54、53、52、51、50、49、48，有效 值计算过程如下：
法。 • 2、全部计算总价中位值（B2）： • 所有投标单位报价均参与计算总价中位值。 • 优点：全面反映市场真实报价； • 缺点：投标人有围高标的可能。 • 解决方案：通过指标合理设置，降低数据干扰区间；要求法人代表到场、提高保证金增加围
标成本；招标文件约定发现明显数据干扰是评委会先流标监管部门再查处等高压措施；适时 查处打击围标行为。 • 3、抽签计算总价中位值（B3）： • 开标前先抽签确定参加总价中位值计算的单位，按投标人数量确定计算入围数量。 • 思路：正常项目投标人数量一定，超出范围说明有围标迹象，可抽签增加数据干扰难度。 • 优点：将围标成本提至尽可能大； • 缺点：有效值波动受抽签概率影响，波动大。
• 适用对象：1、房建、幕墙、土地整理等项目；2、1000万元及以上市政、 公路、水利工程等项目；3、500万元及以上的绿化、安装、供水、供电、 电力排管、装饰装修等项目。
一、有效最低价评审体系
• （三）有效最低价C类（清单详细评审法）：
• 开标后，首先对所有投标人进行资格审查，然后确定商务标各评审要素的 平均单价，再按投标报价从低到高（不高于控制价）依次进行商务标初步 评审、商务标详细评审和技术标符合性评审，评审均通过的即为预中标人 。如投标人商务标和技术标评审中任一项被判定为未通过评审，再按报价 由低到高依次进行递补，按顺序依次评出预中标人、预中标候选人。
• 第一阶段：资格审查 • 第二阶段：技术标打分，取前7-12名入围第三阶段 • 第三阶段：商务标清单详细评审法或总价中位值法
• 适用对象：轨道交通等大型复杂项目。
二、总价中位值评审办法介绍
• （一）有效最低价B类（总价中位值法 ）评审办法：
• 1、前N名计算总价中位值（B1）： • 按报价排序取由低到高前N名（具体根据投标家数不同取不同数量N）计算总价中位值。 • 优点：防止高价中标 • 缺点：难以防止低价围标抢标 • 思路：一般投标人围底标意愿不足，且未必能中标。最后及时中标，也仅相当于A类评审办
• （一）有效最低价A类（规范性评审法）：
•
开标后，按投标报价从低到高（不高于控制价）依次进行资格审查、
商务标规范性评审和技术标符合性评审，评审均通过的即为预中标人。如
投标人资格审查、商务标和技术标评审中任一项被判定为未通过评审，再
按报价由低到高依次进行递补，按顺序依次评出预中标人、预中标候选人
。
• 适用对象：1、土石方类项目；2、邀请招标类项目；3、1000万元以下的 市政、公路、水利工程等项目；4、500万元以下的绿化、安装、供水、供 电、电力排管、装饰装修等项目。
48
A系列数据不参与平均数计算。
有效最低价B类（总价中位值法 ）举例说明：
市政26家，
5、计算平均数：
控制价100万元， 按10%比例（四舍五入后为2）分别去除2家最
参与平均数计算 的单位报价：70、 69、68、67、 66、65、64、
高（70、69）、2家最低（50、48）报价后，取 剩余投标单位投标总报价的算术平均值作为平均 数：
（6）双控指标计算： 以控制价下浮 35%——市政、公路、水利、绿化类 25%——装饰、园林类 20%——房建、安装、仿古、桥梁、隧道类 为参考价，取参考价与中位数二者的低值作为基准价D；
（二）抽签计算总价中位值（B3）评审流程
2、评标环节
（7）计算有效值： 基准价D与开标时抽取的C值相乘，得出最终的有效值；
合肥市建设工程招标 有效最低价评审办法
2015年5月
一、合肥市有效最低价评审体系介绍 二、总价中位值评审办法介绍
一、有效最低价评审体系
• 包括有效最低价A、B、C、D四种评审办法，分别为规范性评审法、总价中 位值法、清单详细评审法、三阶段评审法。其中总价中位值法包括前N名 参加计算（简称B1）、全部计算总价中位值法（简称B2）和抽签计算总价 中位值法（简称B3）。
55…14、54…16、 53…18、52…20、
围单位报价为：
51…22、50…10、 73、71、70、69、68、67、66、65、64、63、
49…25、48…3 61、60、59、58、56、54、53、52、50、48
有效最低价B类（总价中位值法 ）举例说明：
4、划分评审系列，排除干扰数据：
63、61、60、
即：
59、58、56、 54、53、52、 50、48共18家 单位
68、67、66、65、64、63、61、60、59、58、 56、54、53、52共14家单位
平均值为60.43
有效最低价B类（总价中位值法 ）举例说明：
6、划分组距：
市政26家， 控制价100万元， 参与平均数计算
（二）抽签计算总价中位值（B3）评审流程
1、开标环节
（1）开标现场对所有参与本项目投标的单位进行抽签，确定各投标单位签 号。
（2）抽取下浮系数C值。
由招标人代表随机抽取一个C值
市政、公路、水利、绿化类 ——C值在0.96、0.965、0.97、0.975、0.98中抽取
房建、安装、桥梁、隧道类 ——C值在0.97、0.975、0.98、0.985、0.99中抽取
（4）划分组距： □在平均数1.1倍以上的进入B系列的各投标人报价全部只作为一组； □在平均数1.1倍（含）至平均数0.9倍（含）之间的进入B系列的投标人报 价各自成为一组； □在平均数0.9倍以下的进入B系列的各投标人报价全部作为一组。 说明： □市政、公路、水利、绿化、装饰、园林等类项目为1.1和0.9, □房建、安装、仿古、桥梁、隧道类项目为1.05,0.95。
有效最低价B类（总价中位值法 ）举例说明：
市政26家，控
进入评标环节
制价100万元，各 投标人签号：
3、初步筛查确定参与中位数计算的单位
73…1、72…26、
市政类项目，N>20家的，取抽签号前20家通
71…5、70…7、 69…9、68…11、
过初步筛查的投标单位进入数据计算名单。
67…13、66…15、 即下列20家单位：
一、有效最低价评审体系
• （二）有效最低价B类（总价中位值法 ）：
• 开标后，计算按招标文件规定的各投标人投标总价的中位值，然后以中位 值乘以现场随机抽取的系数确定基准价，并与控制价下浮后的价格相对比 ，以二者低值作为有效值，低于有效值的投标报价直接判为无效。对高于 或等于基准价的投标人按投标报价从低到高（不高于控制价）依次进行商 务标符合性评审、技术标符合性评审，评审均通过的即为预中标人。如投 标人商务标和技术标评审中任一项被判定为未通过评审，再按报价由低到 高依次进行递补，按顺序依次评出预中标人、预中标候选人。
70、69、68、 58…8、57…24、56…12、55…14、54…16、
67、66、65、 53…18、52…20、51…22、50…10、49…25、
64、63、62、 48…3
61、60、59、
58、57、56、 2、抽取系数C值： 55、54、53、 市政类项目，系数从0.96、0.965、0.97、 52、51、50、 0.975、0.98中抽取，假设抽为0.97 49、48
有效最低价B类（总价中位值法 ）举例说明：
开标环节：
市政26家， 1、对所有单位抽签，确定签号：
控制价100万
73…1、72…26、71…5、70…7、69…9、
元，各投标人： 68…11、67…13、66…15、65…17、64…19、
73、72、71、 63…21、62…23、61…2、60…4、59…6、
65…17、64…19、 73、71、70、69、68、67、66、65、64、61、
63…21、62…23、 61…2、60…4、
60、59、58、56、55、54、53、52、50、48
59…6、58…8、
初步筛查报价55的单位保证金审查不通过，签
57…24、56…12、 号21的单位（报价63）递补，最终参与计算的入
组距划分市政类为0.9、1.1两个界限，乘以 60.43分别为54.39、66.47；
降幅不小于 30%——市政、公路、水利、绿化类 20%——装饰、园林类 15%——房建、安装、仿古、桥梁、隧道类 的作为B系列。
A系列数据不参与平均数计算。
（二）抽签计算总价中位值（B3）评审流程
2、评标环节
（3）计算平均数： 对于B系列的各投标报价，按10%比例（四舍五入）分别去除最高、最
低Hale Waihona Puke Baidu价后，取剩余投标单位投标总报价的算术平均值作为平均数，B系列 不足7家的取B系列全部投标单位投标总报价的算术平均值作为平均数。