建设工程施工合同纠纷处理PPT

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工程施工合同ppt课件

工程施工合同课件
工程施工合同主要条款
◆ 合同基本知识 ◆ 工程施工合同的基本知识
◆ 工程施工合同的七大条款
一、合同的基本知识
一合同的定义
◆ 《合同法》中第二条规定“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”
一、合同的基本知识
（二）合同的表现形式
《合同法》第十条：当事人订立合同，由书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《合同法》第十一条：书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内同的形式。

c.14天程序通用条款之【13.2】条，14d—14d（视为）
，四种甲方原因，三种非乙方原因
2 工期索赔合同依据

A 甲方没有完成开工条件：通用条款和专用条款之【8.1】条、通用条款【11.2】条，延迟开工 B 甲方原因导致暂停: 通用条款[12条], C 非乙方原因导致工期延误:通用条款[13]条,专用条款[13.1]条. D 甲供货延迟：通用条款和专用条款之【27.4（6）】条以及本合同附件中关于甲供货的供应时间延迟，原因在于甲方，应顺延。 E 涉及变更；通用条款之【29.1】条 F 不支付预付款、进度款的停工：通用条款之【35.1】条 G 文物和地下障碍物等待处理导致停工：通用条款之【43.1、43.2】
方承担，双方约定，在实际成本价基础上取一定的费率作为酬金。
3、可调价格调整的因素：通用条款【23.3】
法律法规政策；造价管理部门公布的价格调整；非乙方原因停电、水、气等。
（二）造价与支付

施工合同与管理PPT课件

(3) 进行合同跟踪
(4) 进行合同诊断
■ 合同跟踪的作用 ■ 合同跟踪的依据 ■ 合同跟踪的对象
■ 合同执行差异的原因分析 ■ 合同差异责任分析 ■ 合同实施趋向预测
(5) 合同实施后评估
■ 合同签订情况评价 ■ 合同执行情况评价 ■ 合同管理工作评价 ■ 合同条款分析。
2. 合同变更管理 2.1 合同变更的原因
往来函件的内部、外部运行程序化 ■ 建立实施过程的动态控制系统
1.2 合同实施控制
(1) 工程目标控制 ■ 工程中的目标控制程序 ■ 工程实施控制的主要内容 ■ 合同控制
(2) 工程目标控制
■ 现场监督各工程小组、分包商的工作 ■ 对业主、监理工程师进行合同监督 ■ 对其他合同方的合同监督 ■ 对各种书面文件作合同方面的审查和控制 ■ 对工程款申报表进行检查监督 ■ 处理工程变更事宜
同措施
4.4 承包商的合同总体策划
■ 投标方向的选择 ■ 合作方式的选择 ■ 在投标报价和合同谈判中一些重要问题的确定 ■ 确定合同执行战略 ■ 工程合同体系中各个合同之间的协调
第四节项目层次的合同管理
1. 合同的实施控制 1.1 建立合同实施的保证体系 ■ 落实合同责任，实行目标管理 ■ 建立合同管理工作制度和程序 ■ 建立文档管理系统 ■ 建立严格的质量检查验收制度 ■ 建立报告和行文制度，使合同文件和双方
4. 承包商的合同总体策划
4.1 合同总体策划基本概念确定带根本性和方向性的对整个工程、对整个
合同的实施有重大影响的问题
合同总体策划的依据
■ 业主方面 ■ 承包商方面 ■ 工程方面 ■ 环境方面
4.3 合同总体策划过程
■ 研究企业战略和项目战略，确定企业和项目对合同的要求

施工法律ppt课件

施工过程中，应进行定期质量检查，及时发现和纠正质量问题。
工程竣工验收
工程竣工后，应进行验收，确保工程符合设计要求和质量标准。
费用支付的约定与纠纷处理
费用支付约定
费用调整机制
施工合同中应明确工程款的支付方式、时间和比例。
如出现工程变更等情况，应协商调整工程款支付金额。
费用纠纷处理
防止拖欠工程款
合同变更处理
如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。
合同解除与终止
在合同履行过程中，如出现法定或约定情形，一方可解除或
终止合同。
Байду номын сангаас
安全施工的监管与责任
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安全施工监管
政府应加强对施工现场的安全监管，确保施工安全。
安全施工责任
施工单位应承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全措
如出现费用纠纷，双方应友好协商或通过法律途径解决。
政府应采取措施防止工程款拖欠问题，保障施工方的合法权益。
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施工法律的挑战与解决方案
施工合同的违约风险
总结词
施工合同违约风险是指施工方未按照合同约定履行义务，导致业主方遭受损失。
详细描述
施工合同的违约风险主要包括施工方未能按时完工、施工质量不符合要求、施工过程中出现安全事故等。这些风险可能导致业主方需要承担额外的费用、工期延误等损失。
解决方案
为预防安全施工事故的发生，施工方应加强安全培训和演练，提高员工的安全意识和技能。同时，应定期检查和维护施工设备，确保其处于良好状态。在发生事故后，应及时采取急救措施，并按照相关法律法规进行报告和处理。
环境保护的监管难题
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《工程项目索赔》课件

在施工过程中，要及时记录和保存相关证据，如施工日志、会议纪要等，以便在索赔时提供有力支持。
合理评估索赔价值
在提出索赔时，要合理评估索赔价值，避免过高或过低的索赔要求，以免影响合作关系。
加强沟通与协商
在处理索赔纠纷时，要加强与相关方的沟通与协商，寻求合理的解决方案。
工程项目索赔的发展趋势与展望
合同文件缺陷
合同条款模糊、遗漏或前后矛盾等导致合同执行过程中出现争议。
工程变更
业主或设计变更要求，导致工程量、工期或成本发生变化。
其他原因
如不可抗力事件、物价波动等导致合同无法正常履行。
索赔的依据
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合同文件
包括合同条款、工程量清单、技术规范等，是索赔的基本依据。
法律法规
包括工程所在地的法律法规、行业标准等，是判断索赔合法性的依据。
根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施，如保险、担保等。
风险监控
在索赔过程中要持续监控风险变化，及时调整应对措施。
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案例分析
案例一：某高速公路建设项目索赔案例
总结词
合同条款模糊
详细描述
该案例涉及因合同条款模糊导致的索赔。在高速公路建设过程中，承包商和业主之间的合同条款存在一些模糊之处，导致双方在履行合同过程中出现争议。承包商提出索赔，要求业主赔偿因合同条款模糊造成的损失。
案例二：某水电站建设项目索赔案例
总结词
工程变更引起的索赔
详细描述
该案例涉及因工程变更引起的索赔。在水电站建设过程中，由于工程设计变更，承包商需要额外投入人力、物力和财力来完成工程。承包商提出索赔，要求业主赔偿因工程变更造成的额外费用。
案例三：某地铁建设项目索赔案例

建设工程施工合同违约情形和应对处理办法

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一、发包人违约
▪ 除专用合同条款另有约定外,发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14天内完成支付,发包人逾期支付进度款的,应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
▪ 4、2013版引入了①无异议部分临时付款条款,可限制发包人无效拖延付款的制约,② 对于发包人审核批复设定了默示机制。
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一、发包人违约
▪ 1.除合同另有约定外,承包人不参加投标的专业工程发包招标,应由承包人作为招标人,但拟定的招标文件、评标工作、评标结果应报送发包人批准。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中。
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一、发包人违约
▪ 2、承包人参加投标的专业工程发包招标,应由发包人作为招标人,与组织招标工作有关的费用由发包人承担。同等条件下,应优先选择承包人中标。3、应以专业工程发包中标价为依据取代专业工程暂估价,调整合同价款。
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一、发包人违约
▪ 处理方法:
▪ 1、按照经发包人批准施工总进度计划, 编制暂估价项目的合同计划报发包人。
▪ 1、计划开工日期（一般在招标文件中明确, 并在合同协议书第一部分中填写）,是计算发包人违约的起算点,时限为90天。
2021/3/14
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一、发包人违约
▪ 2、监理人应在计划开工日期前7天向承包人发出开工通知,也就是说开工通知书送达日期应向后推迟至少7天为正式开工日期。
▪ 3、监理人发出开工通知应同时向承包人提供施工许可证,否则承包人有权拒绝开工。
▪ 2、为避免引起暂估价项目的操作混乱和合同纠纷,应对合同作详细的约定或双方签订补充协议。

建设工程施工合同纠纷解决中的证据收集与呈现

三维模型和动画演示
通过制作三维模型和动画演示，可以形象地展示施工过程和关键节点的实施情况，帮助法官和当事人更好地理解案件事实。
电子数据呈现
通过电子数据呈现技术，可以将书面材料、图表和多媒体资料整合在一起，形成完整的证据链，提高证据的可读性和可信度。
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案例分析：成功收集与呈现关键证据
案例一：完整现场勘查记录助力胜诉
施工过程记录
包括施工进度表、施工日记、质量检查记录、验收记录等，应详细记录施工过程的关键环节和重要事项，以便后续分析和评估。
往来函件及会议纪要
包括双方往来函件、会议纪要、联系单等，应分类整理并注明时间、地点、参与人员等信息，以便查证和追溯。
图表辅助说明
施工进度图表
通过绘制施工进度图表，可以直观地展示施工计划的执行情况，包括各阶段的完成时间、关键节
提高从业人员专业素养和意识
加强从业人员培训
定期开展建设工程施工合同相关培训，提高从业人员专业素养和合同意识。
推广合同示范文本
推广使用合同示范文本，规范合同条款，减少因合同条款不清而产生的纠纷。
建立信用评价机制
建立建设工程施工合同当事人信用评价机制，对失信行为进行惩戒，提高当事人履约意识。
常见类型
包括工程质量纠纷、工程款纠纷、工期延误纠纷、工程变更纠纷等。
证据在解决纠纷中作用
证明事实
明确责任
证据是证明案件事实的依据，对于建设工程施工合同纠纷的解决至关重要。
通过证据的收集和呈现，可以明确各方在纠纷中的责任，为纠纷的解决提供基础。
促进协商和调解
为诉讼或仲裁提供支持
在纠纷解决过程中，证据的呈现可以促进各方之间的协商和调解，推动纠纷的和平解决。

建设工程施工合同示范文本ppt课件

一、合同示范文本、地位及其作用
❖ 1.文本 ❖ 2.地位 ❖ 3.作用
我国按施工总承包和工程总承包的不同承包模式，主管部门已按“两两对应” 方式颁发四个示范文本。
＊ 1、1999年12月，建设部和国家工商管理总局共同施行《建设工程施工合同（示范文本）》，该文本共47条177款，一直沿用至今，现已为2013版施工合同取代。2013
中的通用合同条款进行补充、细化，除通用合同条款明确专用合同条款可做出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款强制性规定相抵触，否则抵触内容无效”。
●第13条规定：“因出现新情况，需要对《标准文件》中不加修改地引用的内容做出解
释或调整的，由国家发展和改革委员会会同国务院有关部门做出解释或调整。该解释和调整与《标准文件》具有同等效力”
●第125条规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用
的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思”。
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其二，1999版示范文本通用条款中的有关规定因其行业交易习惯性质，成为最高院施工合同司法解释处理相关争议的依据。
针对司法实践中出现的工程实际竣工日期的认定、施工过程中出现质量事故对影响工期的处理等疑难复杂的问题，由于目前我国法律、法规并无相应的规定，司法解释分别采用1999版施工合同的相关规定作为处理的依据。
2024/3/9
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（二）建设工程合同示范文本的法律地位以及规范建筑市场的重要作用
2007年11月，国家发改委等九部委在颁布56号文件时，突出强调了政府主管部门加强对政府投资项目的严格管理，强调通用条款属于强制使用的文本，明确规定当事人对通用条款不得擅自修改。
第56号文件通知：
●第5条规定：“行业标准施工招标文件和试点项目招标人编制的施工招标资格预审文件、

建设工程纠纷处理及法律责任幻灯片PPT

• 3、仲裁，也称“公断”，是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上做出判断、在权力上做出裁决的一种解决的方法。仲裁必须有仲裁协议，且出自当事人双方的自愿。
• 4、诉讼：建设工程当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的纠纷，做出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。若合同双方当事人通过和解和调解均未达成一致，而事先未约定仲裁协议的，则必须以诉讼作为解决纠纷的最终方式。
• 3、刑事法律责任，指行为人的行为触犯刑法，构成犯罪而必须承担的法律后果；它是法律责任中最强烈的一种，其承担方式主要是刑罚，也包括一些非刑罚的处罚方法。《刑法》是规定犯罪及其法律后果（主要是刑罚）的法律规范总和。在我国,《刑法》的基本原则表现为“罪刑法定原则”“平等适用刑法原则”和“罪刑相适应原则”。
• 11.2.2《建筑法》规定的法律责任
• 《中华人民共和国建筑法》是我国调整建筑活动的最主要的法律，共包括八十五条，分别从建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理等方面做出了规定，并对违法行为所应承担的违法责任做出了明确规定，其责任形式主要有三种，即行政法律责任、民事法律责任、刑事法律责任。
• 当事人没有在仲裁规则规定的限期内约定仲裁庭的组成的方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。
• 3.开庭和裁决 • 1）开庭与否的决定。 • 2）不到庭或者未经许可中途退庭的处理。 • 3）证据的提供。 • 4）开庭中的辩论。 • 5）当事人自行和解。 • 6）仲裁庭主持下的调解。 • 7）仲裁裁决的作出。 • 裁决书自作出之日起发生法律效力。
• 11.1.2建设工程纠纷的处理

工程合同纠纷处理PPT课件

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xiè
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谢谢
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观点由于被告推延开工的违约行为，导致原告延期施工并遇人工、材料费价格上涨，造成原告经济损失。依据合同
约定，应由被告予以赔偿。
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1、推延开工，是被告方原因引起的，系被告方违约行为。
双方签定的《建设工程施工合同》第一部份协议书第三条，合同工期，开工日期为2002年6月30日。但由于该工程位置不符合规划，《建设工程规划许可证》被撤销；由于工程位置移动，被告重新设计施工图纸，新的施工图纸到2002年12月才出来。因此，该工程拖延6 个月后才开工是事实，且导致延期开工的原因在被告方
3/10/2021
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本案要点总结
本案属于合同条款不全，约定不明确引起的合同纠纷。《合同法》中规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料、交付时间、材料设备供应责任、付款和结算、竣工验收、质量保修范围和期限、双方相互协作、违约等条款。但在实际操作中，往往因繁琐而把一些条款没有写入合同。该案即是典型案例。
发包人赔偿承包人有关损失。双方在第11条开工及延期开工第11·2款中约定：因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面通知承包人，推延开工日期，发包人赔偿承包人因延期开工造成
的损失。
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4、因为工程推迟开工，引发的人工、机械现场窝工损失赔偿，与因推迟工程开工、承包人在施工期间恰遇人工、材料费上涨、而引发的经济损失，是两个不同的索赔项目，
最后，城市规划管理局对发包人作出了行政处罚，处以罚款2万元，勒令停止施工，拆除已修建部分。承包人因此而蒙受损失，向法院提起诉讼，要求发包人给予赔偿。

第六章工程合同争议及解决.ppt

建设行业的过度竞争是导致拖欠工程款的主要因素。目前建筑行业的平均利润仅仅接近2%，许多施工企业处于亏损状态，建设行业处于“僧多粥少”的局面。
“三边工程”（边设计、边施工、边投产）引起造价失控，从而影响工程款的支付。
材料、人工的价格上涨可能导致大幅度调整工程合同价，从而影像工程款支付。
此外、处于优势地位的业主在签订合同时提出不平等条款，或提出一些模棱两可的条款，承包商缺乏足够的法律意识和自我保护意识
对于有调价条款规定的合同，承包人在物价上涨时要求发包人进行调价补偿，但调价计算常常是一个极为复杂的问题，不仅牵涉到价格变动的依据，还有不同时期已购买材料的数量和涨价后购买材料数量的核定以及未能及早订购材料的责任问题。这类纠纷在工程实施过程中往往频繁发生，如未能及时妥善解决，承包人不能及时获得他认为应当得到的补偿，可能酿成较大的纠纷。
联合体承包也容易导致争议。联合体内部个单位之间的分工、责任必须明确，否则可能导致工作的冲突，给工程成本、进度、质量控
第二节工程合同争议的种类
➢ 二、工程款支付的争议
拖欠工程款主要存在于施工承包合同，是由于行业竞争现状，市场运作不规范，信用体系缺乏等一些列因素导致的。工程款支付是导致工程合同争议的主要因素。
第六章工程合同争议及解决
第一节基本概念第二节工程合同争议的种类第三节 ADR技术在争议解决中的应用
第一节基本概念
➢一、工程合同争议的定义
工程合同争议，又称工程合同纠纷。是指工程合同订立至完全履行前，合同当事人因对合同的条款理解产生歧义或因当事人违反合同的约定，不履行合同中应承担的义务等原因而产生的纠纷。
（1）分包合同中履约范围约定不清。（2）非法转包。（3）配合与协调不好。（4）被追究违约责任或被罚款。

《建设法规》教学课件第十二章建设工程纠纷的处理

审理前的准备工作的内容包括通知当事人受理案件和应诉，将起诉状副本发送被告并限期被告提出答辩状。人民法院应当在立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起15日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状，不影响人民法院审理。人民法院审阅诉讼材料，调查研究，搜集证据。组成合议庭，并在3日内通知当事人。在合法、自愿的基础上进行调解，调解未达成协议或调解书送达时一方当事人拒收的，应当及时判决。
起诉是指原告向人民法院提起诉讼请求，请求司法保护的诉讼行为。一般来说，民事诉讼采取不告不理原则。起诉必须具备以下条件： ① 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； ② 有明确的被告； ③ 有具体的诉讼请求和事实、理由； ④ 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。（2）开庭前的准备
仲裁委员会由主任1人、副主任2～4人、委员7～11人组成。仲裁委员会成员由法律、经济贸易专家和有实际工作经验的人员担任，其中，法律、经济贸易专家不得少于2/3。
（二）仲裁协会
我国仲裁协会是仲裁委员会的自律性组织，其会员是仲裁委员会。仲裁协会是社会团体法人，其职责是建立自我约束、自我发展的自律性运行机制，根据章程对仲裁委员会及其组成人员、仲裁员的违纪行为进行监督。
裁决是仲裁庭对当事人纠纷中的权利、义务的实体问题，审理后经仲裁庭评议作出的书面决定。仲裁裁决按照多数仲裁员的意见作出，不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员或独任仲裁员的意见作出。仲裁裁决书从作出之日起发生法律效力，当事人应当认真遵照执行。
（四）申ห้องสมุดไป่ตู้撤销裁决
《仲裁法》第五十八条规定，当事人自收到裁决书之日起6个月内，提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决： ① 没有仲裁协议的； ② 裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的； ③ 仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的； ④ 裁决所根据的证据是伪造的； ⑤ 对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的； ⑥ 仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。

《建设工程施工合同》PPT课件

建设工程施工合同PPT课件（二）一、引言建设工程施工合同是指建筑、市政、机电等各类工程项目施工过程中所订立的具有法律效力的合同。

为了更好地理解和应用建设工程施工合同，本PPT课件将深入介绍该合同的主要内容和要点，以便大家对建设工程施工合同有更全面的了解。

二、建设工程施工合同的定义建设工程施工合同是由建设工程的发包人和承包人共同签订的一种合同，规定了各方在工程施工过程中的权利、义务、责任以及工程规模、工程质量、工程价款等方面的内容。

该合同的签订对于保障建设工程的顺利进行具有重要意义。

三、建设工程施工合同的主要内容1.合同的基本信息合同的基本信息包括合同的名称、签订日期、合同双方的名称和地质等。

这些信息是合同的基础，需要在合同中明确并记录下来。

2.工程规模和质量标准工程规模和质量标准是建设工程施工合同中最重要的内容之一。

它们决定了工程的范围和质量要求，对双方在施工过程中的责任和义务产生重要影响。

3.工程价格和支付方式工程价格和支付方式是建设工程施工合同中另一个重要的内容。

在合同中明确工程的价格和支付方式，有助于双方在施工过程中避免纠纷，并确保合同的履行顺利进行。

4.合同履行的时间和地点合同履行的时间和地点是建设工程施工合同中必须明确的内容。

双方需要在合同中约定工程的开工时间、完工时间以及履行地点等，以便确保工程的按时按质完成。

5.约定的保证和违约责任为了确保建设工程的顺利进行，合同中需要明确保证和违约责任。

双方需要在合同中约定各自的保证和违约责任，在发生问题时能够依法进行解决和赔偿。

四、建设工程施工合同的注意事项1.合同的明确性建设工程施工合同应该明确双方的权利、义务和责任，避免模糊和歧义的表达。

在编写合同时，应重点关注工程规模、工程质量、工程进度、工程价格等方面的内容，并进行严谨的表述。

2.合同的完整性建设工程施工合同应该充分综合考虑各种因素，确保各项内容的完整性。

双方需要从工程范围、工程质量、工程价格等方面对合同进行全面的规划和约定，以确保工程的顺利进行。

房屋建筑工程领域的法律风险防范与诉讼案件管理培训课件

一、母揽子干: 转包、挂靠还是内部承包经营
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二、“母揽子干 ”的法律后果
三、母揽子干”问题的合规建议
3 停工合法性
PART
3 停工合法性
01 甲方要求停工
02
停工法律依据：1.无施3 工许可证；2.经催告，未支付合
同欠款；3.不安抗辩权
03
合同停工依据：一般约定多长时间未施工，双方均有权主张停工
550629.48元、因未及时修复赔偿业主损失233116元；（5）要求反诉被告承担两次鉴定评估费用合计1079248元；（6）反诉费由反诉被告承担。
6 案例分析
4、质量鉴定：市工程质量检测有限公司于2016年11月25日作出《质量鉴定报告书》，鉴定结论：认为委托鉴定的9项质量问题中：第1、2、3项涉及的地面和楼板裂缝是在温度变化作用下产生的
收缩变形裂缝，但与施工操作工艺不细和施工措施不利有关，属施工原因。该类裂缝不影响结构安全，但有的楼板裂缝已形成渗漏，影响使用功能和结构耐久性，应采取措施处理。
第2项的地面起砂、起鼓脱层是地面表层强度不足造成的，为施工操作工艺不细和施工措施不利导致，属施工原因。地面起砂影响使用功能，应采取措施处理。
6 案例分析
8、二审判决：本案二审于2018年4月27日开庭审理，7月12日我公司收到二审判决书，判决内容如下：（1）撤销民事判决；（2）我公司于本判决生效之后3日内向房地产开发有限公司赔偿损失5087866.3元；（3）驳回我公司本诉请求；（4）驳回房地产开发有限公司其他反诉请求。本判决驳回了一审判决中我公司的利息索赔。我公司于2018年7月16日支付公司5087866.3元执行款。
6 案例分析
3.反诉请求 2016年4月28日，公司向市区人民法院提起反诉，请求：

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释培训课件

表见代理不能成立
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准确处置。
国家提倡建筑施工企业推行各种形式的内部承包负责制，建设工程项目经理负责制施行中存在产生表见代理的特定条件。加强施工企业对项目经理的有效管理，企业预防承担项目经理个人责任可采取的对策：
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准确处置。
20.1一般规定
20.2合同备案
附：新版《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款（经再次修改后的送
审稿）。（见附件二）
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准
确处置。
（一）建筑市场震惊国内外的两起特别重大的案件。
国家立法滞后
建筑市场管理不规范
施工企业的合同管理存在的欠缺和疏漏
上海11.15特大火灾事故
已完工程款已开始未完成工程价款未完工程的总部管理费开办费
风险费
利润的损失
共13小项
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准确处置。
履约抗辩权理论
——实施工程签证和索赔的法律依据
最高院的第40号文件《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（下称第40号文件，见附件七）第17条规定：“合理适用不安抗辩权规则，维护权利人合法权益。”
✿22点33分，整幢大楼的明火被彻底扑灭，消防队员进行最后的搜救工作，同时对余火进行扑灭。 ✿11月19日，经对遇难者遗骸的DNA
检测，上海“11•15”火灾事故遇难人数
上升到58人，其中男性22人，女性36 人，另有73人受伤。
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准确处置。
6月9日，国务院批复对该事故的处理报告，对54名事故责任人做出严肃处理。26名主要责任人被依法追究刑事责任，其中国家工作人员7人；28名相关责任人受到党纪、政纪处分，其中国家工作人员 21名。省（部）级干部1人厅（局）级干部6人处以下干部8人上海市市委委员、静安区区委副书记、区长张仁良上海市市委委员、静安区委书记龚德庆上海市副市长沈骏行政撤职、撤销党内职务处分党内严重警告处分行政记大过处分包括

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释培训PPT课件

二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准确处置。
1.从上海11.15大火反映的建筑市场管理存在的突出问题吸取教训。空中俯瞰11.15火灾现场视频
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准确处置。
✿14时15分左右，因工人焊接引起火星，几个零星的火点出现在728号住宅楼的脚手架上，并迅速吞噬着防护网，火势迅速蔓延。10分钟后，消防队赶到现场开始救火。 ✿18时30分，大火基本被扑灭。
20.2合同备案
附：新版《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款（经再次修改后的送审稿）。（见附件二）
二、建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准确处置。
（一）建筑市场震惊国内外的两起特别重大的案件。
国家立法滞后
建筑市场管理不规范施工企业的合同管理存在的欠缺和疏漏
上海11.15特大火灾事故
和环境保护
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
变更条款
变更条款
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
11.3 结清证明
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
竣工验收与工程试车
一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合同示范文本（送审稿）通用条款的主要内容。
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项目成本超出预期
✿22点33分，整幢大楼的明火被彻底扑灭，消防队员进行最后的搜救工作，同时对余火进行扑灭。

建设工程法律法规体系PPT课件

建设工程法律法规体系PPT课件
目录
• 建设工程法律法规概述 • 建设工程基本法律制度 • 建设工程承发包与施工许可制度 • 建设工程质量管理法律制度 • 建设工程安全生产法律制度 • 建设工程环境保护与节能减排法律制度 • 建设工程纠纷解决途径与法律责任
01
建设工程法律法规概述
法律法规体系构成
验收程序
工程完工后，应按照规定的程序进行验收。首先由施工单位进行自检，自检合格后向监理单位提交验收申请。监理单位组织预验收，预验收合格后向建设单位提交验收报告。建设单位组织竣工验收，验收合格后方可交付使用。
质量事故处理与责任追究
质量事故处理
发生质量事故后，应立即采取措施防止事故扩大，并按照规定的程序进行报告和处理。对于一般质量事故，由施工单位负责处理；对于重大质量事故，由政府主管部门组织调查处理。
。
法律法规层级关系
01
02

03
上位法与下位法
上位法效力高于下位法，下位法不得与上位法相抵触。
特别法与一般法
特别法优于一般法，特别法没有规定的，适用一般法。
新法与旧法
新法优于旧法，同一事项新旧法规定不一致时，适用新法。
建设工程法律法规重要性
规范建设市场行为
通过法律法规的制定和实施，明确建设市场各方的权利和义务，规范市场行为，维护市场秩序。
违法行为处罚措施
行政处罚
对违反安全生产规定的单位和个人，政府监管部门可依法给予警告、罚款、责令停产停业等行政处罚。
刑事责任
对造成严重后果的生产安全事故，相关责任人可能面临刑事指控，依法承担刑事责任。
06
建设工程环境保护与节能减排法律制度

工程建设法规与案例(第3版)课件：建设工程纠纷解决及法律责任

方不履行相当于违约。
32
2021二建真题
• 4.关于仲裁调解的说法，正确的是（）。 • A. 仲裁调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力 • B. 仲裁裁决书的法律效力高于仲裁调解书 • C. 仲裁调解达成协议的，仲裁庭应当根据协议的内容制作裁决书 • D. 仲裁调解书签收前当事人反悔的，当事人应当重新申请仲裁
6
【例题1】
施工单位与物资供应单位因采购的防水材料质量问题发生争议，双方多次协商，但没有达成和解，则关于此争议的处理，下列说法中，正确的是（）。
A. 双方依仲裁协议申请仲裁后，仍可以和解
B. 如果双方在申请仲裁后达成了和解协议，该和解协议具有法律强制执行力
C. 如果双方通过诉讼方式解决争议，不能再和解
D. 如果在人民法院执行中，双方当事人达成和解协议，则由法院执行和解协议
【答案】A
【解析】B，和解协议不具有法律强制执行力；C，和解可以发生在任何阶段；D，和解协议不具有法律强制执行力，法院不能强制执行，靠双方自觉履行
7
【例题2】关于和解的说法，正确的是（）。 A．和解达成的协议不具有法律效力 B．和解达成的协议不具有强制执行力 C．和解协议必须采用书面形式 D．达成和解后当事人不得再起诉【答案】B 【解析】A错，具有法律约束力；C错，也可以口头形式；D错，可以申请仲裁或诉讼。
建设工程纠纷的解决方式及法律责任
01
建设工程纠纷解决方式
03
02
建设工程法律责任
行政复议与行政诉讼
知识点与能力点要求
熟悉工程民事纠纷和行政纠纷的解决途径；掌握和解、调解、仲裁的主要规定，仲裁和诉讼区别；区分民事责任、行政责任和刑事责任的主要形式。
2

建设工程合同管理PPT

• 合同履行中的抗辩权幻灯片 148 （1）同时履行抗辩权
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。包括一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。（2）后履行抗辩权
当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当先履行的一方未履行时（或履行不符合规定的），后履行的一方有权拒绝其对本方的履行要求。（3）先履行抗辩权
2、缔约过失责任的构成
（1）缔约一方受到损失
（2）缔约当事人有过错
（3）合同尚未成立
（4）缔约当事人的过错行为与该损失之间有因果关系
3、与违约责任的区别（1）发生时间上（2）过错类型（3）遭受损失类型 4、缔约过失责任的类型（1）假借订立合同恶意进行磋商（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或
• 承诺
1、承诺的概念：受要约人作出的同意要约的意思表示
2、承诺的条件（1）必须由受要约人作出（2）只能向要约人作出（3）内容与要约一致（4）必须在承诺期限内发出
3、承诺的期限 4、迟到的承诺（1）受要约人超过承诺期限发出的承诺（2）非受要约人责任原因延误到达的承诺 5、承诺的撤回
（2）其他分类
• 有名合同与无名合同 • 诺成性合同与实践性合同 • 要式合同与不要式合同 • 双务合同与单务合同 • 有偿合同与无偿合同 • 主合同与从合同
四、合同的订立
(一)、合同的形式 • 书面形式
履行期限较长，标的额较大，内容较复杂，举证容易，强制采用 • 口头形式标的额较小，交易快捷，须承担风险，发生纠纷后不易举证 • 其他形式
材料，设备，建筑物，货币（2）行为
勘察工作，设计任务，安装工作（3）智力成果