房地产集团员工管理制度

顺驰集团职员治理制度

第一部分企业介绍

一、顺驰集团简介

顺驰集团成立于1994年，现已成为集房地产开发、房地产中介服务与物业治理于一体，并涉足传媒业及IT业、电子商务、生物芯片等高科技领域的大型企业集团。

顺驰集团是天津市房地产开发行业的绝对第一。2003年，顺驰集团项目开工面积达200万平方米，销售面积达130万平方米，销售额40亿元，占有天津市商品房市场20%的市场份额。

顺驰集团是天津房地产中介行业的绝对第一。拥有500余家直营连锁店和社区协作店，占有天津市二手房市场30%的市场份额。

顺驰集团得到了各级政府和宽敞消费者的认可，“顺驰”已成为家喻户晓的强势品牌。集团继2002年荣膺中国地产“名企”“名人”“名盘”称号后，2003年再夺中国地产“三名”称号，顺驰置业荣获“中介名企”称号。

顺驰集团具有完善的法人治理结构、高度认同的核心价值观和优秀的企业文化、明晰的愿景和战略，并通过聚焦战略的治理

体系，保证战略得到强势执行。

2003年，顺驰坚决地推进全国化战略，向全国多个都市派驻团队，并成立分公司。到2003年底，集团在上海、苏州、南京、石家庄、武汉等地，已先后通过多种形式猎取项目；同时，顺驰置业已将连锁经营模式强势推广到北京、南京、成都、广州、石家庄、上海、苏州、武汉、沈阳等都市中介市场。

以后三年，将是集团战略进展中重要的三年。顺驰将接着深化全国化进展战略，立志成为中国房地产行业的NO。1，成为所进入区域的市场领导者。

二、集团组织架构（略）

三、集团大事记

1994年

1994年4月天津顺驰房地产销售代理公司成立。

1994年12月公司增资更名为“天津顺驰置业有限公司”。

1994年12月成立“北京顺驰房地产咨询有限公司”。

1995年

1995年1月与中科集团、联想集团合作成立“天津中科

联想房地产进展有限公司”，向房地产开发迈进。

1995年7月公司签约第一个开发项目“香榭里”小区。

1996年

1996年9月公司代理销售“华苑居华里”，确立在天津房地产代理市场的领先位置。

1997年

1997年12月成立天津顺驰物业治理有限公司，并运作公司第一个物业治理小区“香榭里”，公司事业领域扩展至物业治理。

1998年

1998年1月与天津华夏经济房建设公司合资成立“天津华夏住宅建设有限公司”。

1998年11月“天津中科联想房地产进展有限公司”改组为“天津顺驰投资有限公司”。

1999年

1999年8月集团作为天津市唯一成员成为“中国都市房地产开发商协作网络创始企业之一。

1999年9月“顺驰集团”正式注册成立，注册名称为“天津顺驰投资集团有限公司”。

1999年11月集团与天津市政局滨海建设公司和天津路桥基建投资有限公司合资组建“天津顺驰建设有限公司”。

1999年12月集团成立“天津顺驰网际应用服务有限公司”和“天津顺驰网络系统有限公司”，涉足电子商务事业。

2000年

2000年5月顺驰天津置业网..tjhouse.开通。

2000年10月顺驰物业公司加盟中国物业治理协会。

2000年11月集团加入“中国住宅产业联盟”。

2000年12月“天津华厦住宅建设有限公司”改制更名为“天津顺驰进展股份有限公司”

2001年

2001年7月与天津日报社合作成立假日传媒有限公司，共同主办时尚生活类周刊--《假日100》。

2001年12月加入由“产业联盟”转型而来的“中国住宅产业商会”并成为副会长单位。

2002年

2002年1月顺驰置业股份有限公司成立。

2002年6月集团与工商银行天津分行签订战略合作协议。

2002年12月与联想集团共同组建天津顺驰融科置地有限公司。

2003年

2003年2月与天津市政投资公司合作成立天津顺驰融创置地有限公司。

2003年2月与天津信托投资有限公司、天津日报集团合作成立天津顺驰融创奥城有限公司。

2003年6月天津顺驰投资集团有限公司更名为“天津顺驰地产有限公司”。

2003年8月天津奥林匹克中心配套区招标成功。

2003年9月集团在上海、苏州、石家庄、武汉等地猎取项目，全国化战略迈出坚实一步。

2003年10月顺驰第一个异地项目——顺驰·林溪乡村不墅在北京正式亮相。

2004年

2004年2月顺驰集团与香港上海汇丰银行签订协议，聘请香港上海汇丰银行担任海外融资顾问。

2004年3月与天津日报合作主办《都市快报》发行，这是即《假日100》之后顺驰进入传媒业的又一力作。

2004年4月与摩根士丹利房地产基金正式签订战略合作投资意向书，共同进行房地产开发投资。

四、获奖情况

2001年

2001年在“天津市房地产开发企业二十强”评比中荣获第三。

2001年世纪城、名都、新园、久华里获天津市“百姓最喜爱的明星楼盘”。

2001年物业公司荣膺“天津市物业治理十强企业”。

2001年久华里、世纪城荣获“康居型住宅模式典范”称号。

2001年置业公司荣获“中介拓展运营模式典范”。

2002年

2002年久华里获全国优秀社区环境推介一等奖。

2002年蓝水假期项目获得“亚太村国际生态住宅水环境优秀示范小区”称号。

2002年顺驰太阳城获得“2002度中国房地产名盘”称号。

2002年顺驰集团荣膺“2002年度中国房地产名企”称号。

2002年集团董事长孙宏斌被评选为“2002年度中国房地产十大风云人物”。

2002年顺驰集团获“纳税先进单位”称号。

2002年顺驰集团再次入选“天津房地产开发企业二十强”。

2003年

2003年半岛蓝湾、蓝水假期Ⅱ项目荣获“中国住宅创新示范楼盘”大奖。

2003年半岛豪庭、太阳城蓝山园荣获“中国住宅经典示范楼盘”大奖。

2003年莱茵春天获“景观示范楼盘”单项奖。

2003年顺驰集团再次一举囊括“名企”“名人”“名盘”三项大奖。

2003年置业公司获得“中国房地产中介代理品牌企业20强”称号。

2003年顺驰集团再次入选“天津房地产开发企业二十强”。

2004年

2004年顺驰地产荣获首批“天津市房地产开发信誉度