地下室工程监理实施细则

A.0.4

河滨花园工程

监理实施细则

（地下室工程）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师（签字、执业印章）：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

一、专业工程特点：

1、工程概况：本工程位于南京市江宁区苏源大道以东，云台山河路以北，总建筑面积为304431.29平方米，地下一层，地上十栋18层、六栋27层外加幼儿园及社区中心，装配式高层住宅小区。地基类型为桩基础，基础采用PHC预应力混凝土管桩，主体部分结构类型为剪力墙结构，地下室剪力墙抗震等级为三级，地下室防水为一级，结构耐火等级为一级；车库部分为框架结构，筏板基础，抗震等级为三级，结构耐火等级一级，地下室防水等级二级（种植土顶板及配电房电信间等防水等级为一级），砌体施工质量控制等级为B级。

2、监理依据：

（1）、工程地勘报告、设计图纸。

（2）、监理规划。

（3）、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013。

（4）、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011。

（5）、砌体填充结构构造12G614-1。

（6）、地下室工程防水技术规范GB50108-2008。

（7）、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-1~3

（8）、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011.

（9）、施工单位经审批的地下室施工方案

二、监理工作流程：

地基及地下室工程监理质量控制工作流程：见附图

是

三、监理工作要点：

1、垫层部分监理控制

A、地下室底板及基础梁或桩承台下，垫层C15混凝土100mm 厚，依据图纸用经纬仪、水准仪，钢尺从引入的工程轴线控制桩，相对水准点放出垫层尺寸。

B、严格控制砼垫层浇筑、振捣、标高及平整度。

C、垫层浇筑至支护桩边。

2、基础梁、承台、柱墩砖胎模监理控制：

砖胎模几何尺寸正确，位置牢固。

轴线位置：允许偏差-5mm；底模上表面标高：允许偏差±10mm；截面内部尺寸，基础：允许偏差-4～+5mm；相邻两板间或相邻两墙胎模表面高低差：允许偏差-2mm；表面平整度：允许偏差5mm。

3、混凝土工程监理控制：

1）、本工程地下室部分混凝土强度等级及抗渗等级：

主楼部分：地板、承台、基础梁、外墙梁板为C35、P6抗渗砼，内墙、柱为C35砼

地库部分：地板、承台、基础梁、外墙梁板为C30、P6抗渗砼，内墙、柱为C30砼

2）一类、二类和三类环境中，设计使用年限为50年的混凝土结构应符合规范要求，本工程地下室底板、地梁、外墙、顶板（暴露在室外或上有覆土时）、水池及外露构件（如雨棚）为二a类环境，其他为一类环境。

3）普通混凝土所用的水泥、外加剂、粗骨料、细骨料及拌制水等的质量，应符合现行国家相关标准中的规定。

4）室外日平均气温连续5d稳定低于5℃时，混凝土结构工程应采取冬期施工措施；并应及时采取气温突然下降的防冻措施。

混凝土在浇筑前应清除模板上的冰雪和污垢，运输和浇筑混凝土的容器应具有保温措施。

模板和保温层应在混凝土冷却到5℃后方可拆除；当混凝土与外界温差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应采取使其缓慢冷却的临时覆盖措施。

5）梁、柱等节点钢筋密集区域，宜采用相同强度等级的细石混凝土浇筑。

6）本工程混凝土均采用预拌商品混凝土，混凝土厂家应具有相应的资质和能力。

7）根据本工程地下室的结构特点，混凝土的浇筑可选用以下方案：

A、基础底板、承台梁包括电梯井、集水坑等局部加深处，均不设施工缝，一次性浇筑完成。

B、振捣棒插入下层已振混凝土深度应不小于5cm，严格控制振捣时间，一般在20秒左右，以混凝土不再沉落，表面呈现浮浆为度，严防漏振或过振。并应随时检查钢筋保护层和预留孔洞、预埋件及外露钢筋位置。

C、表面处理：混凝土浇筑后，初凝前应按标高用长刮尺刮平。初凝后，终凝前再用木抹予反复搓平压实，以控制砼表面龟裂。

9）、监理旁站：

①、每10车进场商品砼检测砼塌落度；

②、混凝土强度试件应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试

件留置应符合下列规定：

a、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不

得少于一次；

b、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得

少于一次；

c、当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3

取样不得少于一次；

d、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；

e、每次取样应至少留置一组标准养护试件；

f、同条件试块应符合GB50204的要求。砌体结构同一混凝土

强度等级，每一楼层应留置一组；混凝土结构同一混凝土强度等级，同一批次每500立方米混凝土应留置一组，不足500立方米按500立方米计。同条件试块拆模后应放置在相应结构构件适当位置与结构构件进行相同条件养护；

g、连续浇筑混凝土每500m³应留置一组抗渗试件（一组为6个抗

渗试件），且每项工程不得少于两组。

4、钢筋工程监理控制：

1）钢筋进场检查：根据设计、规范要求检查进场钢筋的合格证和质保书，对进场钢筋应同一牌号，同一炉批号，同一规格，同一交货状态的钢材每60吨为一个验收批，检查验收，并见证取样送检。复试报告合格后方可投入现场使用。

2）钢筋的锚固：受拉钢筋的抗震锚固长度L abE，L aE 应按下表采用：