德州部分小区

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建筑节能设计探析——以德州开建十二里庄小区工程为例

建筑节能设计探析——以德州开建十二里庄小区工程为例
【 摘 要 】 随着社会 经济不断发展 , 源的 日益枯竭 , 能 能源供给 矛盾 日益突 出, 建筑作为耗能 大户, 其节能设计 己成为 当下建筑设计 的重要 组成
部分 。 文结合工程 实例 , 本 就如何从规 划设 计、外围护结 构方面来降低 能耗 , 高能源利 用效率 , 提 达到建筑 节能、降低 能耗 , 实现可持 续发展 目的
建筑 与发 展
・2 22 ・
Ji an Zhu Yu Fa Zhan
" 程 实 录 1 -
Gong Cheng u ShiL
建筑 节能设 计探析
— —
以 德州 开 建 十 二里 庄小 区工程 为例


厚石建筑设 计 ( 海 ) 限公 司 20 3 上 有 02 5
进行 了探讨 。 希望可以对其他建筑 节能设 计提供些参考 。 【 关键 词 】 建筑节能 规划设 计 能源矛盾 围护结构 降低能耗 引 言
当前 ,节 能减排工作 已经在社 会生活及 工作 中全面 展开 ,建设 节 能型 建筑也成 为 了当今 城市建设 的重 点发 展方 向,建筑 节能设计 也越 来越 获得建筑 设计人 员的重视 。如 何在建筑 设计 中更好 地合理利 用 自 然能源 并不 断提 高 能源 利用效率 ,成为 了建 筑设计师们 探讨 的重要课
办 公楼 、餐 饮 、公寓 式酒 店和 小 型商业 ,办 公楼 、餐饮 与 商业 裙房 联 建 ,形 成 商 务综 合 体 。 住宅区 由十一栋 高层住宅和 幼儿 园、公共服务用房 和便 民市场组 成 。为方 便 居 民使用 ,公共服 务 用房布 置 于北侧 入 口区 ,形 成公 共 服 务 区 。为 减 少 便 民市 场 对 小 区 环 境 的影 响 , 在 地 块 东 侧 消 防通 道 北 侧规 划为便 民市场 ,满 足本小 区居 民使用 的前提 下,也方便周 边居 民

德州黄河冲积平原地区的某小区的地基基础方案分析

德州黄河冲积平原地区的某小区的地基基础方案分析

孔号
桩长(m)
单桩竖向承载力 复合地基承载力
特征值(kN) 特征值(kPa)
1#
17.0
781
359
78#
17.0
840
380
100#
17.0
839
379
根据复合地基承载力估算表,采用CFG桩复合地基
进行地基处理后,能满足设计要求。
5地基基础处理方案
5.1地层基础情况分析
拟建场地的地形较为平坦,地层分布较为稳定。从区 域地质构造资松析,场地及其附近没有新构造活动迹象, 未发现崩塌、滑坡、泥石流等影响场地稳定性的不良地质 作用。但拟建场地内存在液化土层,液化等级局部中等, 经处嘶,场地基本稳定,较适宜本工程建设。
5.2场地情况分析 场地环境类别为n类。经检测该区域内的水对混凝
土和钢筋均具有一定的腐蚀性,具体来说:(1)经场地水质 对混凝土结构具弱腐蚀性;(2)干湿交替作用条件下,场地 水质对钢筋混凝土结构中钢筋具中腐蚀性;(3 )长期浸水
层数 地上 地下
基础 + 0.00 趣埋深 基底压力 型式 标高(m) (m) (基础荷重)
]#、6#、7#、12臓 16层 2层 剪力墙 筏板 21.60 -6.8 285kPa
2#〜5#、8#〜11#楼 17层 2层 剪力墙 筏板 21.60 -6.8 300kPa
配套公建
落于
1〜3层 /
框架 独立 21.60 车库顶
用——以德州周边为例"(2017KJ03)研究成果。 作者简介:郝敏(1984-),女,汉族,山东德州人,工程硕士,山
东华宇工学院建筑工程学院院长助理。
该项目位于德州市某县。各拟建建筑物概况见表lo
3 工程地基情况

德州市人民政府关于做好市区拆迁拆违工作进一步改善市民居住条件和生活环境的意见

德州市人民政府关于做好市区拆迁拆违工作进一步改善市民居住条件和生活环境的意见

德州市人民政府关于做好市区拆迁拆违工作进一步改善市民居住条件和生活环境的意见文章属性•【制定机关】德州市人民政府•【公布日期】2009.04.23•【字号】德政发[2009]10号•【施行日期】2009.04.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文德州市人民政府关于做好市区拆迁拆违工作进一步改善市民居住条件和生活环境的意见(德政发〔2009〕10号)各县(市、区)人民政府(管委会),市政府各部门:为做好市区拆迁拆违工作,进一步改善市民居住条件和生活环境,提升城市品位和形象,以实际行动做好“两迎三创”工作,依据有关法律法规和政策,结合我市实际,特制定本意见。

一、指导思想坚持以科学发展观为指导,以改善市民居住条件和生活环境为目的,以“两迎三创”为动力,以拆除违章建筑、有碍观瞻建筑为重点,下大气力推进城中村、旧住宅区、棚户区改造和超期临建、破旧简陋建筑拆除工作,拆建并举,以拆促建,以建带拆,边拆除、边整治、边建设、边配套,搞好供水、供气、供暖、硬化、绿化等配套设施和景观建设,切实改善市民居住条件,优化生活环境,进一步提高市区人居环境质量和城市建设水平。

二、基本原则(一)坚持以人为本。

拆迁工作关系广大群众切身利益,必须切实保障群众的合法权益,满足合理要求。

要依法、合理补偿,妥善安置,通过拆迁使群众居住条件得到改善,生活质量得到提高,周边环境得到优化。

(二)坚持依法办事。

严格执行国家有关法律法规,在确定政策、组织实施、工作程序、安置补偿等方面依法行政、依法办事,公平合理地处理各方面的利益关系,积极稳妥地推进拆迁拆违工作。

(三)坚持属地管理、分级负责。

按照“属地管理、分级负责,谁主管、谁负责”的原则,对拆迁工作实行属地管理,落实“四包”责任制,即包拆除、包进度、包信访、包稳定。

各产权单位和被拆迁人属中直、省直、市直单位的,要按照隶属关系做好工作,实行单位负责制。

德州老旧小区改造情况汇报

德州老旧小区改造情况汇报

德州老旧小区改造情况汇报
近年来,随着城市化进程的不断推进,德州市老旧小区改造工作也在不断加速。

作为文明城市建设的重要一环,老旧小区改造工作对于改善市民居住环境、提升城市形象具有重要意义。

下面我将就德州市老旧小区改造情况进行汇报。

首先,我们对老旧小区进行了全面的调研和摸底工作,明确了改造的范围和重点。

在调研中,我们发现德州市存在大量老旧小区,部分小区建筑老化严重,基础设施陈旧,环境脏乱差,居民生活质量亟待提高。

针对这些问题,我们制定了详细的改造方案。

首先是对小区建筑进行加固和改造,更新老化的水电气设施,提高小区的整体安全性和舒适度。

其次是对小区环境进行整治,清理垃圾,美化绿化,修缮道路,提升小区的整体环境品质。

最后是加强社区设施建设,增加公共活动场所,改善居民生活条件。

在具体的改造工作中,我们注重了与居民的沟通和协调。

通过开展座谈会、征
求意见等形式,听取居民的意见和建议,最大限度地满足居民的需求。

同时,我们还积极引入了社会资源,吸引各方力量参与改造工作,形成了社区共建的良好氛围。

截止目前,德州市老旧小区改造工作已取得了一定的成效。

部分老旧小区已完
成了改造任务,居民生活环境得到了明显改善。

而在接下来的工作中,我们将继续加大改造力度,确保所有老旧小区都能得到改造提升,让市民居住环境更加美好。

总的来说,德州市老旧小区改造工作正在稳步推进,取得了一些阶段性成果。

我们将继续以饱满的热情和务实的作风,全力以赴推进改造工作,为打造宜居宜业的城市环境贡献力量。

感谢各位领导和社会各界的支持和关心,让我们携手共建美好家园!。

德州市富民小区规划公示

德州市富民小区规划公示

德州市富民小区规划公示
德州市富民小区规划公示,受到了市民的广泛关注和赞许。

德州市富民小区规划公示,是由德州市房屋和城乡建设局发布的一项规划公示项目,该小区位于德州东南部,总占地面积约30007725平方米,总建筑面积约1495060平方米,分为12个分期,主要以办公楼、商业场所、居住区等组成,其中将建造1万多套住宅,解决市民的居住问题。

该小区的规划设计比较完整,布局合理,既能满足宜居,又能满足办公需要。

小区内建筑多为低层建筑,绿化率较高,景观整体舒适,依托着大自然的美景,提供了积极的生活环境。

同时,小区内配备了公共设施如电视机、洗衣机、供暖系统等,使居民不用出家门就可以得到便捷服务。

德州市富民小区规划公示,很好地满足了广大市民的需求,有利于德州市社会经济的发展和质量的提高。

未来,富民小区将会是德州市重要的生活和办公的场所,欢迎更多的市民前来参观和居住。

德州热力公司

德州热力公司

德州市热力公司
华鲁恒升热电公司供热公司
德州凯元热电有限责任公司
供热范围:东风路以北,减河以西,长河大道以东,北外环以南。

供热单位包括:行政中心、皇明太阳谷、小温庄、刁李贵小区、众望家园、北方电动车市场、凤都国际酒店、艾家坊小区、付庄社区、李相庄小区、职业技术学院、中和服饰等。

(除了艾家坊小区外,都是物业自主管理,温度与阀门开关的大小有关)
德州市恒源热力有限责任公司
供热范围:天衢路以南、东风路以北、岔河以东、减河以西、东风路南外海、十二里庄、德百、天衢路北八里庄(新增)供热单位包括:苗庄、刘集、簸箕刘、宋官屯、嘉诚尚东、国税小区、高地世纪城、赵辛庄、中茂家园、德百玫瑰园、江南水郡、中建华府、水岸庭院、同济中学、十二里庄、聚福苑、新城市花园、兆光、湘江小区、小申新村、凯元山庄。

德州崇德小学规划

德州崇德小学规划

德州崇德小学规划德州崇德小学规划,面积1.22万平方米,总建筑面积3.86万平方米,容积率2.50,绿地率35%。

整个项目是以幼儿园为主的综合楼,建筑设计分为小学部和中学部,小学部主要以班为单位设置。

目前幼儿园和小学都已经投入使用,是小区业主们非常关注和期待的。

根据国家规划,每个小区都应该有相应配套幼儿园甚至小学。

但是在德州大部分小区并没有配建幼儿园或者小学,所以大部分小区都是没有配套幼儿园或小学这种情况下很难满足业主们对教育需求。

在这种情况下在新建小区中进行规划配套是很有必要的,可以有效提高小区品质以及业主间和谐关系。

1、位置及面积本项目为学校综合开发项目,总用地面积约14533平方米;总建筑面积约31270平方米;容积率2.50;绿地率35%;建筑密度18.5%。

学校占地约为10138平方米,总建筑面积约为31270平方米,其中幼儿园总建筑面积约为5200平方米,小学总建筑面积约为8800平方米,两栋教学楼共计建筑面积约为7200平方米,地下建筑面积约为2100平方米,人防工程面积约为600平方米。

项目将设置两个出入口,其中东侧出入口设于项目北侧围墙外地块内,西侧出入口设于项目东侧围墙外地块内。

项目建筑结构为2层框架结构,建筑高度为30.00米。

本项目共规划16栋楼,总建筑面积约为3.86万平方米。

其中幼儿园规划面积约为8300平方米;小学规划面积约为2800平方米;两栋教学楼共计建筑面积约为2800平方米。

2、区位条件德州崇德小学与其它配套设施相比,它所处的位置非常优越。

该地块处于城市的东南侧,属于主城区东北部。

周边有滨河大道、京沪铁路、312国道、104国道等交通干道;西侧与规划中的德百新天地商圈、东联商业街,紧邻城市核心地段,周边环境成熟美丽;东南侧靠近规划中的京台高速和京沪铁路,临近京沪高铁等交通干道;西面距万达广场仅一步之遥,交通便利完善;西面是规划中的运河大街,从东面步行仅需1分钟时间便可到达。

德州市小学划片

德州市小学划片

北园小学:解放北大道以东,新湖大街以西,大学西路以南,乐园南街以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;铁路以东,湖滨北大道以西,大学西路沿街的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户。

石芦街小学:解放北大道以东,勤奋街(南北向)以西,天衢路以南,勤奋街(东西向)以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;解放北大道以东,新湖大街以西,乐园南街以南,天衢路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;吕家街以东,解放北大道以西,天衢路以南,丰华街以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户。

德城区第二实验小学:天衢路以北,解放北大道以西,大学西路以南,铁路以东的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户。

实验小学西校区:市直小区(含市直小区)以东,湖滨北大道以西,勤奋街、青龙街以南,三八路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户(不含迎春巷以东单位宿舍和城区零散常住户);勤奋街以东,湖滨北大道以西,天衢路以南,勤奋街、青龙街以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;新湖大街以东,湖滨北大道以西,天衢路以北,大学西路以南的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户。

湖滨北路小学:湖滨北大道以东,德兴北路以西(不含沿街的单位宿舍和城区零散常住户),大学西路以南,三八路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;东地大道以东,德兴北路以西,兴文路以南、青年路以北的单位宿舍和城区零散常住户。

天衢东路小学:德兴北路以东,岔河以西,青年路以南,三八路以北的单位宿舍、居民小区和城区零散常住户;青年路以南,三八路以北,德兴北路沿街单位宿舍和城区部分零散常住户。

实验小学:新湖大街以东,德兴北路以西,三八路以南,文化路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;迎春巷以东,湖滨北大道以西,长青街以南,三八路以北的单位宿舍和城区零散常住户;新湖大街以东,湖滨南大道以西,东方红路以南,东风东路以北的城区零散常住户(不含水电十三局单位宿舍)。

建设街小学:铁路以东,吕家街以西,天衢路以南,三八路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;铁路以东,迎宾路以西,三八路以南,火车站广场以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;吕家街以东,解放北大道以西,丰华街以南,三八路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户。

德州市市直小区详细介绍

德州市市直小区详细介绍
市直小区
地址:三八路不新湖北大街交叉口
市直小区项目特点介绍
市直小区始建亍1999年(1999—2003), 分两期建成,一期建成11栋。二期为20栋,该小 区位亍市中心,交通购物十分方便,距离德州市 最大癿银座商城 ,德州市最大癿小商品市场城隍庙 (新又改造扩建中),步行街,市人民医院,新 湖中心广场 ,美食城一步之遥。小区当年落成时 惊动整个州城。市政府机关领导多在此小区购房 ,所以说房屋质量绝对一流,同时她是德州第一 个有人工湖癿小区,她绿化率高达40%,公共健 身器材很多,供业主无偿使用。
2:对亍买房者都有一个愿望,就是买房时户型面 积要选好癿。有很多80年代90年代癿时筑队小区 癿业主就很是享福,到点下来都丌晚。所以很多 有孩子要上学
3、买二手房最重要癿是要把交易费用和后期居住 成本看清楚才行,做为宅邦地产癿房产与家,我 们会给您介绍癿很清楚,象市直小区癿房产在过 户交易时你就少了一项比较大癿支出,就是营业 税,一套50万癿房子可以省三万三,市直小区癿 物业费也比其它同类型小区癿物业费便宜,一平 米4毛,是德州最便宜癿,应该一年可省大几百元 幵丏都是上门收取,丌用您劳烦去缴。
配套设施
购物:银座商城、德百购物中心,三八路便民菜 市场近在咫尺。 学区:本社区是市重点学区房,区内市直幼儿园 、实验小学、十中、一中。 公交:8路,18路,106路从此处经过
居住成本介绍
居住成本介绍:
户型介绍
1,90平左右癿两室朝阳客厅朝北,这种户型适 合养老安居。 2,125平左右为三室朝阳,客厅朝北,这种户型 三卧室都能得到充足癿阳光照射,户型紧凑科学 合理,没有浪费癿空间。 3,200平米为四室二厅,结构合理采光好,南北 卧室,两卧室朝阳,次卧室和书房在北边,此户 型功能性较强,是都市白领、成功人士癿首选。

德州某小区后注浆灌注桩案例分析

德州某小区后注浆灌注桩案例分析

地基等级
二级
岩土工程勘 察等级
甲级
抗震 设防分类
标 准设防类

二级
2 、 岩土 工程 勘察 报告 地 质状 况描 述 :
第1 I程地质层素填土 : 杂色 , 松散 , 稍湿 , 以粉土和粉质黏土为主, 土质
不均, 回填年 限小 于5 年。
第1 — 1 I程地质层杂填土 : 杂色 , 成分以建筑垃圾为主。 第2 I程地质层粉土( Q ) : 棕黄色 , 中密 ~密实 , 湿, 摇震反应迅速 , 具锈
5 0 5 5
6 2 6 5 5 0 6 0 6 2
1 . 4 1 . 5
1 . 5 1 . 8 1 . 4 】 _ 5 1 . 5
第5 I程地质层黏土( Q ) : 棕褐 色 , 可塑 , 稍有光泽 , 含锈斑 , 中等干强 度, 中等韧性 。该层在场地普遍分布。 第6 Z程 地 质层 粉 土 ( Q ) : 黄褐色, 中密 ~密实 , 湿, 摇 震 反应 迅速 , 含 云
1 0 - 1 粉 质 黏土 1 1 黏 土
1 2 粉 土 1 3 粉 砂 1 3 - 1 粉 质 黏土 1 4 粉 质 黏土 1 4 — 1 粉 土
{ |
/ 1 1 0 0 } l 0 0 0 l 0 0 0
| |
| 2 . 6 } 2 . 2 2 . 2
3 黏 4 粉 5 黏 6 粉 7 黏 8 粉 9 黏 1 0 粉 土 | 4 0

1 、 拟建某综合体工程位于德州市东风东路北侧 、 广川大道西侧 、 东方红 路 南侧 。该 工程 由某房地 产 开发 有 限公 司兴建 。
工程 重要性等级 场 地等级
第3 I程地质层黏士( Q ) : 棕褐色 , 软塑 ~可塑 , 稍有光泽, 含锈斑 , 中等 干强度 , 中等 韧性 。 第4 Z程 地 质层 粉 土 ( Q ) : 黄褐色, 中密 ~密 实 , 湿, 摇 震 反应 迅 速 , 含 云

关于环境保护的调查报告范文(通用7篇)

关于环境保护的调查报告范文(通用7篇)

关于环境保护的调查报告范文(通用7篇)环境保护的调查报告1一、调查情况:在调查中,我发现以前的随处可见垃圾现象明显减少,但不完全排除,在绿化带上依稀可见有小包装袋舒坦地晒着太阳,很多是由居民行走时乱丢弃的,更有甚者的是从商处房内扔出来。

有的居民把自家垃圾装入一个大的塑料袋中放在楼道下,等社区清洁工来处理,我们不得不承认这是一种好方法,但往深处思考,也就不难发现问题的所在之处,尤其是到了夏天,由于天气很热,食物很容易腐蚀,这样就很容易招引来苍蝇这类飞虫,而且也会发出刺鼻的臭味,影响了整个社区的形象。

总的来说,环境还没有被污染,但是居民们的环境保护意识又怎么样的呢?我们又进行了抽样调查,共调查80人,其中,老年人30人,儿童20人,成年人30人。

二、存在的问题:1、少数小区对卫生工作重视不够;2、卫生投入不足,卫生死角多;3、周边环境有待进一步加强和规范;4、绿化率普遍低下,少数小区没有绿化带;5、个别小区环境卫生服务工作走过场、标准低、人员素质有待提高;6、环境卫生监督力度不够。

三、对策及建议:1、提高认识,加强领导。

近两年我们大力推动创建“绿色社区”工作,认识到它是提升社区居民生活环境质量、提高社区居民环保意识和文明素质,营造“绿色、安全、文明、和谐”氛围的一件好事。

而且把这些认识和理念灌输到社区居民,同时也能很好促进社区其它工作。

如居民少用一次性制品,其结果是自身成本降低也能保持环境卫生。

小区环境卫生好坏,关系到我市文明城市的创建,有关部门要通力合作,认真履行职责,切实把有关文件精神落实到实处。

2、积极服务,建立绿色通道。

环境卫生管理有关部门要对小区进行督导,不符合要求的进行处罚。

3、继续完善城市环境卫生管理制度。

对小区的环境卫生保持清洁,几级加大环境卫生的投入,建立健全环境卫生各项规章制度。

4、建立绿化带。

对有条件的小区要逐步进行改造或创建绿化带和公共绿地,提高小区的绿化覆盖率。

5、建议政府从每年的城市建设配套费中拿出一部分资金用于小区环境卫生的改造和建设,使小区环境卫生真正有一个彻底的改变。

德州小学学区划分依据

德州小学学区划分依据

德州小学划分1、实验小学:新湖北大街以东,德兴北路以西,三八路以南,文化路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;迎春巷以东,湖滨北大道以西,长青街以南,三八路以北的单位宿舍和城区零散常住户;新湖南大街以东,湖滨南大道以西,东方红路以南,东风东路以北的城区零散常住户(不含水电十三局单位宿舍)。

2、石芦街小学:解放北大道以东,勤奋街(南北向)以西,天衢路以南,勤奋街(东西向)以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;解放北大道以东,建新街以西,共青团路以南,天衢路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;解放北大道以东,新湖北大街以西,乐园南街以南,共青团路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;迎宾路以东(不含沿街单位宿舍、居民小区和城区零散常住户),解放北大道以西,胜东街、胜西街以南,天衢路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;吕家街以东,解放北大道以西,天衢路以南,丰华街以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户。

3、北园小学:解放北大道以东,新湖北大街以西,北园路以南,乐园南街以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;解放北大道以东,湖滨北大道以西,北园路以北沿街的单位宿舍和城区零散常住户。

4、解放北路小学:迎宾路以东,新湖北大街以西,三八路以南,东方红路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;解放北大道以东,市直小区以西(不含市直小区),勤奋街以南,三八路以北的居民小区单位宿舍和城区零散常住户。

5、新湖北路小学(中原小学):市直小区(含市直小区)以东,湖滨北大道以西,勤奋街、青龙街以南,三八路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户(不含迎春巷以东单位宿舍和城区零散常住户);勤奋街以东,湖滨北大道以西,天衢路以南,勤奋街、青龙街以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;建新街以东,湖滨北大道以西,共青团路以南,天衢路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户;新湖北大街以东,湖滨北大道以西,北园路以南,共青团路以北的居民小区、单位宿舍和城区零散常住户。

德州市高层住宅区停车问题及规划管理对策

德州市高层住宅区停车问题及规划管理对策

德州市高层住宅区停车问题及规划管理对策作者:张宇樊晓丹张莉来源:《城市建设理论研究》2013年第33期【摘要】结合德州市高层住宅区停车现状实例,分析高层住宅区停车所面临的问题,提出规划管理的相应对策,力争为今后高层住宅区规划设计和规划管理提供参考。

【关键词】德州市高层住宅规划管理中图分类号: TU984 文献标识码: A与传统的以多层住宅为主的居住区相比,高层住宅虽然在一定程度上缓解了城市核心区用地紧张的矛盾,但是由于其居住密度、建筑强度、居民生活习惯都发生了一定变化,也带来绿化景观单一、停车位不足、空间压抑、居住舒适度降低等问题,对规划管理提出了新的挑战。

从1993年德州市建设第一栋高层住宅开始,到2011年德州市规划建设以高层为主的15个大社区,高层住宅在规划审批中所占比重逐年加大。

本文将结合德州实例,从规划管理的角度出发,分析高层住宅区的停车问题,提出解决策略,以缓解城市高层住宅区的停车矛盾。

1 德州市高层住宅区停车现状德州市对停车指标的控制大体经历了4个阶段,07年以前的规划条件多数按照居住区规划设计规范的要求,停车率不小于30%,08年以后逐步提高到每户0.6-0.7个车位,2011年以后,普通商品住房提高到每户1个车位,为了进一步缓解停车矛盾,今年,我局将住宅区的停车指标进行了进一步提升,要求开发类住宅区停车指标应满足1.5个停车位/户,经济使用房,村民安置房等停车指标可适当降低。

这对高层住宅区的停车带来了更加严峻的考验。

通过对我市高层住宅区停车方式的调研,归纳我市高层住宅区机动车停车方式大体分为四种:地面停车、地下或半地下停车、架空层底层停车以及独立停车库,其中采用地下与地上相结合的停车方式较为普遍,具体情况详见表1。

表1停车方式居住区列举全地下金都花园小区、帝景苑、新湖春天等地下兼地上东方明珠、高地世纪城、泰和名仕港等全地上宝林金紫荆案例、天钰铭城、凯旋胜利花园等独立停车库或停车楼新湖家园等2 德州市高层住宅区停车面临问题高层住宅区自身高容积率的特点,建筑密度和绿化率、配套设施的强制性要求,都是造成高层住宅区停车困难的原因,如果仅靠地面停车,难以解决停车需求,迫使停车方式必然以地下停车为主,但在规划管理中仍面临一系列问题。

德州经济技术开发区小学学区划分

德州经济技术开发区小学学区划分
尚德小学
1.村庄(社区):香坊赵、碱场刘、孙良、小刘庄、鲍庄、官庄、赵集、东西王张屯、东西王官、胡庄、曹家庵、后赵、东西程官屯、东西地屋刘、东西位、耿庄、小辛、牟庄、乔庄、贺家店、马庄、张文成
2.商业小区:东风路以北、北外环以南、崇德七大道以东至开发区界
抬头寺镇实验小学
抬头寺镇直、杨胡店、刘集、沟李、宋堂、武庄、安庄、大赵、卧卜小区
附件1:德州经济技术开发区小学学区划分
学校
招生范围
德开小学
1.村庄(社区):宋官屯镇直、宋官屯、簸箕刘、东西刘集、刁李贵、陈段庄、苗庄、席辛庄
2.商业小区:晶华路以东、减河以西,天衢路以南、东风路以北;金华街以东、晶华路以西,天衢路以南、三八路以北;康博大道以东、晶华路以西,三八路以南、东方红路以北
丰乐李小学
丰乐李、王英、孙庄、仲家湾、东尹庄、避雪店、闫王张
刘汉小学
刘汉、吕庄、姜庄、马庄、小高店
郝庄小学
郝庄、大高家店、车庄、李牌中、李牌西
方庄小学
方庄
赵宅中心小学
赵虎镇直、赵宅村、杨大毛、武庄、大道孙、李明、孙固、岳庄、高庄、贾庄
共青希望
小学
王泽、马升衢、大刘汗、小刘汗、南杨、李尧、小冷、校尉刘、李芳、董庄
三古小学
古良友、前赵、北张庄、辛庄、白王、果园、何庄、北杨、赵芙蓉
平福芦小学
张七、陈庄、小梁、小韩、曹庄、平福芦、前关、后关
郭家庵小学
湾东、湾西、韩马、寇庄、韩春、赵王村、郭家庵村
2.商业小区:康博大道以东、减河以西,东风路以南至开发区界
东七小学
1.村庄(社区):东七里铺、林庄
2.商业小区:东风路以南、新河路以北,广川路以西至开发区界
曹村小学

德州市人民政府办公室关于命名表彰2013年度市级花园式单位和小区的通报

德州市人民政府办公室关于命名表彰2013年度市级花园式单位和小区的通报

德州市人民政府办公室关于命名表彰2013年度市级花园式单
位和小区的通报
【法规类别】奖惩
【发布部门】德州市政府
【发布日期】2013.08.21
【实施日期】2013.08.21
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
德州市人民政府办公室关于命名表彰2013年度市级花园式单位和小区的通报
各县(市、区)人民政府(管委会),市政府有关部门:
今年以来,全市上下按照市委、市政府部署要求,紧紧围绕建设“生态美市”战略目标,大力开展单位庭院和居住小区绿化美化活动,城市绿化水平大幅提升,城市生态环境显著改善,涌现出一大批绿化美化先进单位和小区。

为表彰先进,推动社会绿化工作深入开展,市政府确定,授予市国家安全局、中原输油气公司等36个单位“2013年度市级花园式单位”荣誉称号,授予丹若园小区、佳纳华清庄园等25个小区为“2013年度市级花园式小区”荣誉称号。

希望受表彰的单位和小区戒骄戒躁,再接再厉,力争再创佳绩。

各级各部门、各单位要以先进为榜样,进一步增强城市绿化的责任感和使命感,继续加大城市绿化工作力度,为改善人居环境、构建和谐社会做出新的更大贡献。

附件:2。

立体式景观小区人性化公共空间记德州市熙城易居住宅小区设计过程

立体式景观小区人性化公共空间记德州市熙城易居住宅小区设计过程

– 70 –现代物业・新建设 2012年第11卷第7期建筑设计 Architectural Design立体式景观小区 人性化公共空间——记德州市熙城易居住宅小区设计过程余兴(广东省建工设计院,广东 广州 510230)摘 要:山东省德州市熙城易居住宅小区是山东省德州扒鸡集团开发,广东省建工设计院设计的一个高层住宅为主、兼含商业及酒店的综合性高档住宅小区。

文章着重对小区的设计进行了阐述。

关键词:熙城易居;高档住宅小区;设计过程 中图分类号:TU241.8 文献标识码:A 文章编号:1671-8089(2012)07-0070-021 工程档案开发商:山东省德州扒鸡集团。

建筑设计:广东省建工设计院。

项目地点:山东省德州市。

占地面积:20,000平方米。

建筑面积:60,540平方米(含住宅42,370平方米,商业及酒店10,170平方米,车库8,000平方米)。

2 工程概况本项目位于山东省德州市城西开发区内,北临东风西路,东临运河大道,占地面积20,000平方米,根据市政府的要求规划建成容积率为3.0,以高层住宅为主,兼含商业及酒店的综合性高档住宅小区,并着意打造成开发区内首屈一指的综合性名盘。

3 规划设计总体构思与空间布局3.1 规划方案设计原则思路规划方案遵循实用、舒适、自然生态的设计原则,以14层~17层的高层建筑为主,景观规划采用自然式布局,设有园林小品、雕塑、水池等,力求营造出小区内部的高档品质,使人们居住在一个舒适典雅的环境当中。

3.2 规划方案设计特点3.2.1 首先总体布局依据地形条件,顺应自然进行设计,以每个住户的生活外环境作为设计的首要出发点。

本方案主入口设置在小区北面城市主干道东风西路一侧,酒店则设置在地块的西北角,面向规划中的市民广场,力图为当地市民创造一个娱乐、休闲、商住兼备的综合广场,带旺此地的商业氛围,优化人们的生活环境;地块东面则设置为商业、公厕、幼托和管理用房等辅助设施;而将住宅建筑尽量沿朝向好的用地南北红线放置,使得每幢住宅均为正南北向,配以通透对流的舒适户型, 保证每户都具有良好的通风、采光和充足的日照,在满足容积率的情况下使小区内部空间环境最大化。

德州市嘉诚尚东住宅小区业主委员会、范某名誉权纠纷二审民事判决书

德州市嘉诚尚东住宅小区业主委员会、范某名誉权纠纷二审民事判决书

德州市嘉诚尚东住宅小区业主委员会、范某名誉权纠纷二审民事判决书【案由】民事人格权纠纷人格权纠纷名誉权纠纷【审理法院】山东省德州地区(市)中级人民法院【审理法院】山东省德州地区(市)中级人民法院【审结日期】2020.05.14【案件字号】(2020)鲁14民终993号【审理程序】二审【审理法官】高世民杨贵孚王子超【审理法官】高世民杨贵孚王子超【文书类型】判决书【当事人】德州市嘉诚尚东住宅小区业主委员会;范新锋;生海波;崔建秀;蒋天星;沙志远;德州嘉信物业管理有限公司;德州嘉信物业管理有限公司经济开发区管理处【当事人】德州市嘉诚尚东住宅小区业主委员会范新锋生海波崔建秀蒋天星沙志远德州嘉信物业管理有限公司经济开发区管理处【当事人-个人】范新锋生海波崔建秀蒋天星沙志远【当事人-公司】德州市嘉诚尚东住宅小区业主委员会德州嘉信物业管理有限公司德州嘉信物业管理有限公司经济开发区管理处【代理律师/律所】王爱英山东弘正兴律师事务所;王金鑫山东阳光桥律师事务所【代理律师/律所】王爱英山东弘正兴律师事务所王金鑫山东阳光桥律师事务所【代理律师】王爱英王金鑫【代理律所】山东弘正兴律师事务所山东阳光桥律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】德州市嘉诚尚东住宅小区业主委员会;范新锋;生海波;崔建秀;蒋天星;沙志远【被告】德州嘉信物业管理有限公司;德州嘉信物业管理有限公司经济开发区管理处【本院观点】根据各方的诉辨主张,本案的争议焦点为:被上诉人是否侵害了上诉人的名誉权。

【权责关键词】撤销合同过错赔礼道歉证明力质证诉讼请求维持原判发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为,根据各方的诉辨主张,本案的争议焦点为:被上诉人是否侵害了上诉人的名誉权。

《最高人民法院关于审理名誉权案件若干问题解答》第七条规定:“以书面或者口头形式侮辱或者诽谤他人,损害他人名誉的,应认定为侵害他人名誉权"。

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德州市德城区部分小区的基本情况序号名称地址房价(元/平方米)窗的材质1帝景苑德城区德兴路与东方红路交口5500左右铝合金2宝林*金紫荆德城区湖滨北路40号 6000以上铝合金3宏利小区东方红路与东地南大街交汇4500(旧楼房)木、铝合金4南营街小区南营街 九洲商城对面5000(二手房)铝合金5天鹏小区南营街 九洲商城对面5000(二手房)铝合金6前进小区五中对面4500(二手房)铝合金7德州市公安局宿舍安全小区东风东路区公安局附近5000塑钢、铝合金8中信公寓东风中路901号5000铝合金9吉星小区东地派出所对过4000铝合金10鸿运小区东风东路小学对面鸿运小区5500铝合金11金都花园东风东路172号(东首)6000以上12锦绣安然苑文化路东首5500左右塑钢13两岸星座文化路东首5000(单位)塑钢14长城嘉苑文化路与德兴路交叉路口单位住户塑钢15市政小区帝景苑旁 (文化路) ,医院北4500铝合金16文化小区文化路292号,中心广场东200米5000铝合金17邮电小区文化路南面5000铝合金18雅苑小区文化路17号,二中对过5000铝合金、塑钢19富苑小区文化路二中对过5000铝合金、塑钢20铁路上沿小区华联附近,人民公园西门对面铁路小区 4000铝合金、塑钢21馨园小区新华路3号(新华路西首)4000铝合金、塑钢22向阳温泉小区向阳大街1674500左右铝合金、塑钢23商苑新华小区新华路21号4500左右铝合金24解放南路高档住宅小区解放南路新湖路口南走4500-5000塑钢25华元小区向阳大街384500塑钢26双环小区华元小区北,紧邻4500塑钢27嘉御园新华路西首4500塑钢,还有在建28康乐南区解放南大街与向阳路交汇东南4000塑钢29贵和家园新湖大街829号5000塑钢、铝合金30华海湾尚城新华路附近 5000塑钢31贵祥家园新湖大街951号 (德州明月湖南面)5000塑钢32联兴住宅小区新湖大街978号4500-5000铝合金33信誉*新湖春天新湖南路与东方红路交口6000塑钢34新华路小区德州市新华路451(新华路与新湖南大街交汇路西)5000铝合金35阳光花园湖滨南路德百南200米550036水利局小区37花苑小区堤岭市场西面4500铝合金38十三局南区4500铝合金39十三局北区4500铝合金40阳光花园北 东地南大街与新岭路交汇路西,在新岭路上4500塑钢41十三局西区4500铝合金42新华住宅小区(东区)新华路635号(新湖南大街与湖滨南大道之间的新华路上)5000铝合金43新华住宅小区新华路551号(新湖南大街与湖滨南大道之间的新华路上)5000铝合金44贵华家园新湖春天的南面5000铝合金45德州交通局安全文明小区4500铝合金46新华印刷厂宿舍 新华路西首,新华印刷厂附近4000铝合金47九达经贸小区新华路4号(新华路西首)4000塑钢48顺通花园解放南大道,木材交易市场对过4500塑钢49金腾豪庭销售电话:2365777,在建50芙蓉*风顺苑解放南大道南,于官屯大桥北路东400051南海港湾解放南大道南,于官屯大桥北路东,四中南面4500塑钢52南源丽都解放南大道最南,于官屯大桥附近350053鲁班*御景园于官屯派出所斜对过5000塑钢54双环佳苑汽车站南,嘉御园东临21838164500塑钢55泰康住宅小区陶瓷大市场西南3500铝合金56天丰*锦绣园池家堤口,正在建57堤岭鑫源小区堤岭市场南面3500塑钢58中国水利水电基础工程局宿舍新岭路30号3500铝合金59华腾家园报社家属院的北面5000塑钢60报社家属院湖滨南路与新岭路交汇路西4500塑钢61蓝水湾销售电话:226698862邹李庄小区邹李庄4000铝合金、塑钢63环卫家园邹李庄小区北面,4500铝合金、塑钢64石化家园湖滨南路德达兴业小区对面4500铝合金、塑钢65德达*兴业小区湖滨南大道598号4500铝合金、塑钢66盛世华府解放南大道与向阳大街交汇南路东4500塑钢67德州军分区第二干休所综合楼德兴南路,紧邻帝景苑4500铝合金68中心医院宿舍楼东方红路东侧,紧邻中医院4000铝合金、木69十三局东区十三局医院南,路东4500铝合金70新建小区3500铝合金、木71金属建材小区 新建路,路西首3500铝合金、木72贵丰家园(电业局家属院)铝合金73贵新家园新湖南大街681号4500铝合金74南苑花城解放南大道南首,第四中学南4500塑钢75兴河湾于官屯大桥以北,市区南出口5000塑钢76嘉诚景园4500塑钢77水韵家园4500塑钢78嘉瑞园 湖滨南大道,经过新河路,陶瓷大市场南4500塑钢79花好月圆小区4500塑钢80联兴嘉和居4500塑钢81振华小区湖滨南大道最南面4000铝合金82陈公庄园池家堤口南,沿西大堤南走4000铝合金83石油住宅小区新湖大街1282号4500铝合金84神马*晶实景苑解放南大道与向阳大街交汇南路西85警苑三区堤岭鑫源小区西北,东地北大街南铝合金86德州石油化工总厂宿舍楼堤岭鑫源小区西,新岭路单位宿舍铝合金 塑钢 木87公路管理处小区龙马金建集团西北塑钢88新湖南路小区鲁班御景园南紧邻铝合金89南市社区汽车总站南第一条街,市药监局南东西路铝合金 塑钢90聚福里烟厂宿舍楼新湖南路聚福里街3500左右铝合金91嘉城尙东5700左右断桥铝推拉窗92东建德州花园5000左右铝塑内开门窗93凯元山庄6000左右断桥铝推拉窗94湘江北区4500左右铝合金推拉窗95水岸庭院6500左右铝塑推拉窗96中建华府6000左右断桥铝推拉窗97凯建公寓6000左右断桥铝推拉窗98聚福园7000左右铝塑推拉窗99刘集3000左右铝塑推拉窗100天福苑6000左右铝合金推拉窗101赵新中天府5000左右铝塑推拉窗102杨庄小区4000左右断桥铝推拉窗103盛和景园5700左右断桥铝推拉窗104盛和华园5000左右断桥铝推拉窗105新领域2500左右铝塑内开门窗106德州中心支行6000左右铝塑内开门窗107苗庄小区3000左右铝塑推拉窗108国税小区5000左右铝塑推拉窗109福利中心无塑钢外开门窗110十二里新庄无铝塑推拉窗111启秀园3000左右铝塑推拉窗112东海天玉铭城5000左右断桥铝推拉窗113新城花园6000左右铝合金推拉窗114高地世纪城7000左右断桥铝推拉窗115德兴乾城德兴路与长庄路交界处4500左右塑钢推拉窗116金卉小区湖滨北路北段4000左右塑钢推拉窗117绿景家园保龙仓西200米3800左右塑钢推拉窗118亚太小区教育局北临3800左右塑钢推拉窗119月秀家园德兴北路3000左右塑钢推拉窗120中原纺织公寓德兴北路3200左右塑钢推拉窗121领秀天衢德州学院以西德兴北路以东3600左右塑钢推拉窗122萧何庄园德州学院西4000左右不锈钢推拉窗123三和社区德兴路北首3000左右铝塑推拉窗124于赵社区湖滨北路2700左右铝塑推拉窗125东海现代城德兴北路4300左右塑钢推拉窗126坤宁府天衢工业园科海路4500左右塑钢推拉窗127幸福家园天衢工业园4700左右塑钢推拉窗128碧水温泉东地北大街4000左右塑钢推拉窗129新王家园格瑞德路东3300左右铝合金推拉窗130绿园小区交警支队北3600左右铝塑推拉窗131东长小区钢材市场3300左右铝塑推拉窗132长新小区罗长路3000左右铝合金推拉窗133金卉小区3期湖滨北路4400左右塑钢推拉窗134银龙小区(原棉纺宿舍)三八西路4600左右铝合金135长宏小区三八西路3500铝合金推拉窗136德棉双企小区三八西路4000塑钢137恒生居民小区三八西路4000塑钢138华泰景园三八西路4000左右塑钢推拉窗139电厂小区运河大道3500左右塑钢推拉式140德棉股份运河大道塑钢推拉窗141熙城易居小区东风东路4000以上塑钢142华兴家园东风东路3500左右塑钢 铝合金143时代花园商贸大道4500左右塑钢推拉窗144新港湾小区新港街5000左右塑钢推拉窗145黑马集团宿舍新港街4000左右外开式推拉窗146金湖湾东风东路在建147粮苑名居商贸大道3500塑钢148德兴运城商贸大道4500左右塑钢149金茂*西华苑商贸大道4500左右塑钢150凤凰雅苑商贸大道3500塑钢推拉窗151健康家园健康路4200塑钢推拉窗152馨苑小区商贸大道4500塑钢推拉窗153陈庄小区商贸大道3500塑钢推拉窗154金水福瑞家园商贸大道2500左右塑钢推拉窗155运粮小区铁西南路4500左右塑钢推拉窗156德建小区铁西南路4500左右铝合金门窗157德兴陶然居铁西南路4000左右塑钢推拉窗158天成嘉苑铁西南路4000左右塑钢159德棉家园铁西南路4000左右塑钢160七中庄园裕丰街2500左右塑钢推拉窗161精诚一方雅园裕丰街2500左右塑钢推拉窗162丰泽园铁西南路4000左右塑钢163幸福星小区铁西南路3500左右塑钢164滨海青龙小区青龙街4000左右塑钢165南龙国际花园天衢中路6000左右塑钢166天宝嘉园天衢中路6000左右塑钢167天衢名庭天衢中路5500左右塑钢168金茂豪庭天衢中路6000左右塑钢169金帝花园湖滨中大道8066000左右塑钢170八一小区天衢中路8445000左右铝合金171岔河安居小区育英大街237号5000左右塑钢172天华锦绣园育英大街 5000左右塑钢173长河小区育英大街5000左右塑钢174丹若园青年路6000左右塑钢175德州东建小区青年路1696号4500左右铝合金176晶实嘉园青年路5500左右塑钢177星河苑小区青年路4500左右塑钢178贵都花园康乐路5500左右塑钢179宾海首府广川路6000左右塑钢180区直小区东地中大街10285000左右铝合金181嘉城名居东地中大街5500左右塑钢182名苑大学西路5500左右塑钢183肖月安居小区大学西路5000左右塑钢184学府家园大学西路4500左右铝合金185德兴绿景家园解放北大道5000左右塑钢186建委小区大学西路4500左右铝合金187绿园小区东地北2564500左右塑钢。

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