云南省住房和城乡建设厅关于调整2003版建设工程造价计价依据人工综合工日单价的通知
施工图预算方法总结
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云南省2003版计价依据（定额）
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建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法
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建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法
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建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法
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建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法
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建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法
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文件汇编（2010版)
• 与09年版相比： • 第一部分“法律法规” 中少了建筑与城市规划 方面的法规。 • 第二部分“行政规章— 技术业务类（P236~279） 是计价需要熟悉的最新 文件。 • 关于人工工日42.06的调 价文件在P664。
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建筑工程计价 第4章 工程造价计算方法
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工程类别划分标准
项目 二类工程 1。18m<跨度≤ 24m 工业 3。7000m2 <面积≤ 10000m2的公共建筑或单层 与民 工业厂房 用建 筑工 4。高度>20m和柱网≤ 5.7m × 8.7m (或 49.59m2)的多层工业厂房 程 5。高度< 20m和柱网> 5.7m × 8.7m (或 49.59m2)的多层工业厂房 2。机场场道工程 其他 1。人防工程 工程 3。市政工程中的道路工程
目
直接工程费 人工费、材料费、施工机械使用费 直接费 环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施 工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝 土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保 护费、施工排水及降水费用等等。 工程排污费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保 险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。
云南省建设厅人工费调整
云南省建设厅关于调整2003版建设工程造价计价依据人工综合工日单价的通知云建标[2007]535号各州、市建设局，省直各有关部门，各有关单位：结合云南省建设工程发展实际，经研究，我厅决定调整《云南省2003版建设工程造价计价依据》中人工综合工日单价。
具体调整情况如下：一、人工综合工日单价由27.72元调为34.77元, 社会保障及住房公积金的计算应执行调整后的综合工日单价。
二、本综合工日单价自2008年1月1日起施行。
凡2008年1月1日前已发出招标文件或已签定施工合同的工程，按招标文件规定或合同约定执行。
云南省建设厅二○○七年十二月十一日云建标[2006]211号云南省建设厅关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知省直各有关部门、各州、市建设局（委）、各有关单位：结合云南省建设工程发展实际，经研究，决定调整《云南省2003版建设工程造价计价依据》中的人工综合工日单价。
具体调整情况如下：人工综合工日单价由24.75元调整为27.72元。
社会保障及住房公积金的计算应执行调整后的综合工日单价。
本综合工日单价自2006年5月1日起执行。
2006年5月1日前已发出招标文件或已签订施工合同的工程，按招标文件规定或合同约定执转发“云建标[2005]5号”文件的通知2005-3-20关于转发省建设厅《关于印发<关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见>和<关于商务标造价合理构成的指导意见>的通知》曲建字[2005]25号各县（市）区建设局（建委）、各有关单位：我市自2004年5月1日执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）及《云南省2003版建设工程造价计价依据》以来，建设工程中不同程度地存在招标方盲目压价招标，投标方盲目低价等违规现象，为防止因片面追求低造价而导致工程质量降低的行为，按照有利于合理确定工程造价，确实维护好建设工程承发包双方合法权益的要求，现将省建设厅云建标[2005]5号文《关于印发<关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见>和<关于商务标造价合理构成的指导意见>的通知》转发给你们，并根据我市实际情况，作如下补充规定，请一并贯彻执行。
云南(昆明)建设造价政策文件汇编-2020年5月更新
云南（昆明）建设造价政策文件汇编目录1、云南省建设厅文件云建标[2003]668号关于发布施行云南省2003版建设工程造价计价依据的通知2、云南省建设厅文件云建建[2004]395号关于印发《云南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标预算综合报价评标（暂行）办法》的通知3、云南省建设厅文件云建建[2004]396号关于印发《云南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标工程量清单评标（暂行）办法》的通知4、云南省建设厅文件云建标[2005]5号关于印发《关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见》和《关于商务标造价合理构成的指导意见》的通知5、云南省建设厅文件云建标[2005]660号云南省建设厅关于严格执行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范的通知》6、云南省建设厅文件云建标[2005]661号云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全文明施工费用列入建安工程造价的通知7、云南省建设厅文件云建标[2006]104号云南省建设厅关于云南省建筑工程建筑装饰装修工程消耗量定额电子版等三套软件鉴定复核通过的通知8、云南省建设厅文件云建标[2006]211号云南省建设厅关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知9、云南省建设厅公告第3号云南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标补充规定10、云南省建设厅公告第4号云南省建设工程造价计算机软件管理办法11、附录：（1）云南省2003版建设工程计价依据综合解答（2）建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑专题（1-5批）12、昆明市住房和城乡建设局文件昆建通【2017】18号关于建设工程安全防护、文明施工措施费核查备案相关事宜暂行的通知13、云南省住房和城乡建设厅文件云建标{2016}208号云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省2013版建设工程造价计价依据中定额人工费的通知14、云南省住房和城乡建设厅文件云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省建设工程造价计价依据中税金综合税率的通知15、云南省住房和城乡建设厅文件云建标{2018}30号云南省住房和城乡建设厅关于发布实施云南省2017建设工程综合单价计价标准的通知16、云南省住房和城乡建设厅文件云建标函{2018}47号云南省住房和城乡建设厅关于云南省2013版建设工程造价计价依据调整定额人工费的通知17、云南省住房和城乡建设厅文件关于建筑业营业税改征增值税后调整云南省建设工程造价计价依据的实施意见18、昆明市住房和城乡建设局文件关于建设工程造价费用调整的实施意见（大气污染、废置土石方、土石方运距）19、云南省住房和城乡建设厅文件关于重新调整云南省建设工程造价计价依据中税金综合税率的通知20、昆明市人民政府令第152号《昆明市建设工程造价管理办法》21、云南省住房和城乡建设厅文件关于进一步规范云南省建设工程造价计价标准解释与造价争议协调工作的通知22、云南省住房和城乡建设厅文件关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的通知23、云南省住房和城乡建设厅文件关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程造价计价有关事项的通知云南省建设厅文件云建标[2003]668号签发：冯志成关于发布施行云南省2003版建设工程造价计价依据的通知省直各委、办、厅、局，各地、州、市建设局，各有关设计、施工、金融、中介咨询、建设单位，驻滇各有关单位及部队：为适应云南省建筑市场发展需要，更好地贯彻实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）和《云南省建设工程造价管理条例》，进一步推动工程造价工作市场化进程，规范建设工程承发包计价行为，维护建设工程承发包双方的合法权益，省建设厅组织编制的“云南省2003版建设工程造价计价依据”（以下简称新版计价依据）及其电子版定额，经审查同意，现予发布，自2003年11月1日起在全省行政区域内施行。
鄂建【2011】80号文-人工费调整
湖北省住房和城乡建设厅鄂建文[2011]80号关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会、各有关建设、设计、施工、造价咨询单位：省建设工程造价管理总站依据建设工程定额人工单价动态管理制度的规定，对去年下半年以来建设工程市场人工单价变动情况进行了广泛调研，经测算，建设工程市场人工单价涨幅已突破调整界值。
经研究决定对现行建设工程计价依据定额人工单价进行调整，现就调整的有关事项通知如下：一、调整的范围我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定额、概算定额，按本通知的规定调整定额人工单价。
二、调整的标准1、定额人工以普工、技工、高级技工表现的定额及统一基价表（或估价表），人工单价调整为：普工52元/工日；技工60元/工日；高级技工75元/工日。
机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。
2、定额人工以综合工日表现的定额及统一基价表（或估价表），及机械台班费用定额中的人工单价调整为：59元/工日。
三、调整的方法不论采用定额计价模式或工程量清单计价模式，调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取税金后单独列项，计入含税工程造价。
四、执行的时间本通知从2011年6月1日起执行。
1、2011年6月1日起进行招投标的工程，应按本通知规定的人工单价和调整方法计算招标控制价。
2、在建工程，2011年6月1日起完成的工程量按本通知的规定执行；2011年6月1日前（2011年6月1日—2010年6月30日）完成的工程量，由承发包双方协商调整。
3、本通知执行之日已办理完竣工决算的工程，均不得进行调整。
二○一一年五月二十五日湖北省住房和城乡建设厅。
新版造计〔2013〕16号关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见-新版-精选.pdf
关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见造计〔2013〕16号各市造价（定额）站：根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》(建标〔2013〕155号)精神，我省建设工程定额人工费单价由57元/工日调整为68元/工日。
为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见：一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、仿古建筑及园林、城市轨道交通、抗震加固等工程，均执行本实施意见。
二、调整的人工费单价包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等费用。
三、执行清单计价的工程：1、对于执行2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的，原定额人工费单价为31元/工日，现调整为68元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。
其中装饰装修工程定额人工费单价可由工程当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但最高不得超过101元/工日。
2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价》的，原定额人工费单价为39元/工日，现调整为68元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。
3、对于执行2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的，原定额人工费单价为39元/工日，现调整为68元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。
四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为68元/工日，原定额中 3.5元/工日的流动施工津贴均不再计取。
取消定额人工工日地区差价。
1、对于执行2000年建筑、安装、仿古建筑及园林定额计价依据的，原定额人工费单价（分别为27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日）统一调整到68元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。
2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的，原定额人工费单价（分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日）现统一调整为68元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。
定额人工单价
定额人工单价鲁建标字[xx]7号各市住房和城乡建设委员会（建设局）：近年来，随着我省经济的快速发展，建设市场人工费水平一直处于上涨的趋势中，现行的定额人工单价水平已不能适应市场发展的要求。
为加强对建设工程造价的动态管理，促进建设市场健康有序发展，客观反映建设市场人工价格水平，保障建设市场各方权益，经研究，决定调整我省建设工程定额人工单价水平，并同时发布各市综合工日市场指导单价和最低单价。
现就有关问题通知如下：一、调整我省建设工程定额人工单价水平，由原来的53元/工日调整为66元/工日，其中包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，该单价为全省建设工程计价依据中综合工日单价的平均水平，是建设工程费用计算程序中企业管理费、利润等各项费用的计算基础，适用于山东省建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑、轨道交通等各专业工程计价依据，由省建设行政主管部门统一管理。
二、按省定额人工单价66元/工日调整完成的《山东省建设工程施工机械台班单价表》和山东省建设工程各专业定额价目表，发布在“山东省工程建设标准造价信息网”上。
三、各市综合工日市场指导单价是各市以建设市场代表性工程实际人工费支出为基础进行测算，并结合各市现阶段建设市场招投标以及工程发承包、工程结算的实际情况，进行综合取定的。
该单价代表现阶段各市工程计价综合工日单价的合理水平，是各市建设工程发承包双方工程招标、投标报价、签订施工合同以及实施建设市场人工单价管理的重要指导。
四、各市综合工日最低单价是各市在以省人民政府发布的全省各地区最低工资标准进行折算的基础上，结合各市现阶段建设工程人工费成本和施工企业的实际利润等情况，进行综合分析取定的。
为保障工程项目的顺利实施和质量安全，规范无序竞争和恶意压价等不合理行为，维护各方主体的合法权益，自本文件生效之日起，新签订的施工合同中确定的综合工日单价水平，均不得低于该最低单价。
云南省2003版建设工程计价依据
云南省2003版建设⼯程计价依据云南省2003版建设⼯程计价依据部分解释《云南省建设⼯程造价计价规则》⼀、云建标[2005]5号⽂发布后，单位⼯程栏标价下限值如何确定？答：单位⼯程栏标价下限值为不低于企业成本的合理低价。
《云南省建设⼯程造价计价规则》第四章《单位⼯程拦标价的确定》中关于拦标价的叙述与云建标[2005]5号⽂不⼀致的，以云建标[2005]5号⽂的规定为准。
《云南省建设⼯程措施项⽬计价办法》⼀、措施项⽬中的环保、⼆次搬运费、已完⼯程及设备保护费、空⽓污染测试费应如何计算？答：按批准的施⼯组织设计及签证，由承发包双⽅协商进⾏计算。
《云南省建设⼯程⼯程量清单细⽬指南》⼀、《云南省建设⼯程⼯程量清单细⽬指南》中踢脚线的计算规则如何理解？答：《云南省建设⼯程⼯程量清单细⽬指南》中踢脚线按设计图⽰长度乘以⾼度以⾯积计算，设计图⽰长度即实贴长度。
⼆、《云南省建设⼯程⼯程量清单细⽬指南》门窗⼯程中的计量单位是"樘"，能否与消耗量定额规定的计量单位⼀致？答：不能。
《云南省建设⼯程⼯程量清单细⽬指南》给出的计量单位与《建设⼯程⼯程量清单计价规范》中的规定⼀致，属于"四统⼀"的内容，招标⼈编制招标⽂件中的⼯程量清单应执⾏《云南省建设⼯程⼯程量清单细⽬指南》中的⼯程量计算规则和计量单位；投标⼈投标报价（包括综合单价分析）应执⾏相应的消耗量定额中的⼯程量计算规则和计量单位。
《云南省建筑⼯程消耗量定额》⼀、计算了建筑⼯程综合脚⼿架但未做外⽴⾯装饰⼯程，是否扣除相应的脚⼿架？答：不扣除。
⼆、建筑⼯程消耗量定额第⼆分部中，凿桩头⼦⽬是按直径650mm以内考虑，桩直径⼤于650mm是否调整？答：可以调整，按桩断⾯⾯积的⽐例换算。
三、《建筑⼯程消耗量定额》第⼗⼀分部，室外⼯程及零星⼯程，混凝⼟部分的模板是否缺项？答：不缺项，该部分费⽤已列⼊相应定额中的其他材料费。
四、桩基⼯程中泥浆运输⼯程量如何计算？答：泥浆运输⼯程量按钻孔体积以⽴⽅⽶计算。
关于调整执行建设工程定额人工费(57元)的实施意见
关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见（发稿时间：2011-11-08阅读次数：966）造计〔2011〕25号各市造价（定额）站：根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2011〕267号）文件精神，我省建设工程定额人工费单价由47元/工日调整为57元/工日。
为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见：一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程，均执行本实施意见。
二、调整的人工费单价所包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。
三、执行清单计价的工程：1、对于执行2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的，原定额人工费单价为31元/工日，现调整为57元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。
其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但不得超过85元/工日。
2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价》的，原定额人工费单价为39元/工日，现调整为57元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。
3、对于执行2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的，原定额人工费单价为39元/工日，现调整为57元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。
四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为57元/工日，原定额中3.5元/工日的流动施工津贴均不再计取。
取消定额人工工日地区差价。
1、对于执行2000年定额计价依据的，原定额人工费单价（分别为27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日）统一调整到57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。
2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的，原定额人工费单价（分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日）现统一调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。
人工费调整〔2007〕33号
关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见造计〔2007〕33号各市造价（定额）站：根据省建设厅建定函〔2007〕897号文件精神，我省建设工程定额人工费单价调整为39元/工日。
为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见：一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑等工程，均按调整定额人工费文件要求进行调整。
二、调整的人工费单价所包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容，也含流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。
三、执行清单计价的工程：其定额人工费单价，即综合工日单价由原来的31元/工日调整到39元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。
其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但不得超过每工日60元。
四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为39元/工日（含流动施工津贴）。
1、现行计价依据的定额人工费单价已由19.69元/工日调整到25.84元/工日，现再次统一调整为39元/工日，调整价差（见表1）作为人工费价差，计取税金后，计入工程总价。
表》的，原定额人工综合工日单价分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日，按表2计算人工价差，其价差计取税金后，计入工程总价。
3、施工机械台班费中的人工费调整应根据相应的定额和施工机械台班费用定额，结合工程量，分析机械台班用工后，进行人工价差调整，其调整部分计取税金后，计入工程总价。
五、调整的定额人工费单价，自2008年1月1日起执行。
对于跨年度的工程按工程合同约定办理。
安徽省建设工程造价管理总站二○○七年十二月二十日。
2003版建设工程造价计价依据的通知
关于发布施行云南省2003版建设工程造价计价依据的通知云建标（2003）668号省直各委、办、厅、局，各地、州、市建设局，各有关设计、施工、金融、中介咨询、建设单位，驻滇各有关单位及部队：为适应云南省建筑市场发展需要，更好地贯彻实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）和《云南省建设工程造价管理条例》，进一步推动工程造价工作市场化进程，规范建设工程承发包计价行为，维护建设工程承发包双方的合法权益，省建设厅组织编制的“云南省2003版建设工程造价计价依据”（以下简称新版计价依据）及其电子版定额，经审查同意，现予发布，自2003年11月1日起在全省行政区域内施行。
新版计价依据包括：《云南省建设工程造价计价规则》、《云南省建设工程工程量清单细目指南》、《云南省建设工程措施项目计划办法》、《云南省施工机械台班费用计价办法》、《云南省建筑工程消耗量定额》、《云南省建筑装饰装修工程消耗量定额》、《云南省安装工程消耗量定额》、《云南省市政工程消耗量定额》、《云南省园林绿化工程消耗量定额》、《云南省房屋修缮工程消耗量定额》等10个部分的内容。
根据《云南省建设工程造价管理条例》和建设部的有关规定，新版计价依据发布施行后，除国家有关部、委、办、局发布的现行电力、水利、公路、人防、化工、铁路等专业工程定额外，其它工程计价依据在本省行政区域内一律废止。
新版计价依据是编制工程量清单和工程拦标价的标准，也是编制投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算，进行工程造价纠纷技术鉴定和行政调节以及施工企业投标报价的依据和基础。
凡2003年11月1日前已发出招标文件或已签定施工合同的工程，其计价办法可继续按招标文件规定或合同约定执行。
各地、各部门在新版计价依据的执行过程中，有何意见和建议请及时向省建设厅标准定额处反映。
新版计价依据的印发、勘误、解释、补充、修改等工作由省建设厅标准定额处具体负责。
云建标〔2009〕635号--调整2003版建设工程造价计价依据人工综合工日单价
云南省住房和城乡建设厅关于调整2003版建设工程造价计价依据
人工综合工日单价的通知
云建标〔2009〕635号
发布部门：云南省住房和城乡建设厅日期： 2009-12-02
各州、市建设局，省直各有关部门，各有关单位：
依据云南省劳动和社会保障厅发布的企业货币平均工资增长线，并结合云南省建设工程发展实际，经研究，我厅决定调整《云南省2003版建设工程造价计价依据》中人工综合工日单价。
具体调整情况如下：
一、人工综合工日单价由现行的34.77元调为42.06元。
二、《云南省2003版建设工程造价计价依据》中涉及到的人工工日单价都应进行调整，调整后的综合工日单价作为计算人工费、机械费、规费、管理费、利润的计算基数。
三、本人工综合工日单价自2010年1月1日起施行。
凡2010年 1月1日前已发出招标文件或已签定施工合同的工程，按招标文件规定或合同约定执行，如合同中没有约定的，按2010年1月1日以后完成的工作量进行调整。
云南省住房和城乡建设厅
二○○九年十二月二日。
云南省住房和城乡建设厅关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》的通知 云建标[2009]74号
![云南省住房和城乡建设厅关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》的通知 云建标[2009]74号](https://img.taocdn.com/s3/m/b373a14ccf84b9d528ea7a77.png)
云南省住房和城乡建设厅关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》的通知云建标[2009]74号各州、市建设局，各有关单位：国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008，以下简称《08版计价规范》）于2008年12月1日开始实施。
为认真贯彻执行《08版计价规范》，结合我省实际，现就有关事项通知如下。
一、在我省行政区域内实施的建设工程项目，其计价活动应执行“云南省2003版建设工程造价计价依据”及其相关文件精神，其中《08版计价规范》规定必须采用工程量清单计价的，按规定执行。
二、自2009年4月1日起在全省范围内执行《08版计价规范》及本通知附件所列计价表格。
2009年3月31日（含）前已发出招标文件或已签订施工合同的建设工程项目，其计价办法可继续按招标文件或合同约定执行；合同没有约定或约定不明的，由双方协商确定；协商不能达成一致的，按本通知规定执行。
三、各州（市）、县（市、区）建设行政主管部门及工程造价管理机构应认真做好《08版计价规范》的宣贯及实施监管工作；各有关部门的工程造价管理机构应积极配合建设行政主管部门，做好行业内对《08版计价规范》的贯彻执行工作。
四、我省行政区域内开展建设工程计价活动中，《08版计价规范》与“云南省2003版建设工程造价计价依据”衔接应注意以下问题：（一）采用工程量清单计价的，应遵守《08版计价规范》，其中强制性条文必须严格执行；采用定额计价的，应遵守《08版计价规范》中非专用于工程量清单计价的相关规定。
（二）《08版计价规范》规定的计价办法和计价定额依据以“云南省2003版建设工程造价计价依据”为准。
（三）《08版计价规范》中的“招标控制价”与《云南省建设工程造价计价规则》中的“拦标价上限值”同义使用。
（四）采用工程量清单计价的，清单编制统一执行《云南省建设工程工程量清单细目指南》中的细目编码、细目名称、计量单位和工程量计算规则。
（五）按《08版计价规范》4.1.9条规定应在招标文件或合同中明确的材料（包括施工机械台班使用费中的燃料动力材料）价格风险幅度宜取定为10%，并不得超过10%。
关于实施云南省2013版定额(营改增前)对项目成本影响的粗略分析
若按照清单计价，高层建筑的总造价将增加3.5%+0%=3.5%左右，小高层总造价将增加3.5%+1.32%=4.82%左右，多层总造价将增加3.5%+2.16%=5.66%左右，4层及以下（含别墅）总造价将增加3.5%+4.08%=7.58%左右。
2、新定额规定，省建设行政主管部门将对工程造价实行动态管理，适时发布人工费、机械费调整文件，但调整的人工费、机械费不作为计费基础，即调整的人工、机械费不进行滚费。
一、03定额和13定额对比分析
（一）、人工费发生变化：03定额中，2011年9月1日进行的人工费调整为53.23元/工日，13定额中人工费调整为63.88元/工日，增加10.65元，调增幅度为20%。若按照人工费占总造价的17%-19%考虑时，人工费调增对总造价的影响为增加造价3.4%-3.8%。
（二）、计价依据发生重大变化，变化内容如下：
关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见
关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见造计〔2010〕25号各市造价（定额）站：根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2010〕211号）文件精神，我省建设工程定额人工费单价调整为47元/工日。
为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见：一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程，均按调整定额人工费文件要求进行调整。
二、调整的人工费单价所包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。
三、执行清单计价的工程：1、对于执行2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的，原定额人工费单价为31元/工日，现调整为47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。
其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但不得超过每工日70元。
2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价》的，定额人工费单价由39元/工日调整到47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。
3、对于执行2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的，定额人工费单价由39元/工日调整到47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。
四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为47元/工日（含流动施工津贴），取消定额人工工日地区和定额项目差价。
1、对于执行2000年定额计价依据的，原定额人工费单价（分别为27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日）统一调整到47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。
2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的，原定额人工费单价（分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日）现统一调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。
云南省2003定额规则
第二章《云南省建设工程造价计价规则》编制说明第一节概述第二章《云南省建设工程造价计价规则》编制说明第一节概述一、前言(一)工程价格按《价格法》规定属市场调节价，市场调节价是由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。
为进一步加大建设工程造价活动市场化进程，规范造价市场各方主体的计价行为，根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500一2003（以下简称《清单计价规范》)、《云南省建工程造价管理条例》，结合我省实际情况，制定《云南省建设工程造价计价规则》（以下简称《本规则》）。
(二)本次计价规则的制定是在总结我省以往施工费用计算的利弊的基础上，对照《清单计翻范》，并广泛征求意见后，对费用组成、费用计算规则等作了新的调整，是一部完全按照《清单计价规范》制定的计价规则。
(三)《本规则》所称“建设工程”包括建筑工程、安装工程、建筑装饰装修工程、市政工程、房屋修缮工程、园林绿化工程等。
(四)《本规则》包括建筑安装工程费用项目组成、工程类别的划分及适用范围、建筑安装工程各类费用计算方法、单位工程拦标价的确定、定额计价规则、工程量清单计价规则、工程造价计价管理规定等七个部分。
二、计价规则制定的原则总原则是“统一费用组成及内容，统一计价规则，彻底放开价格，给企业更多的竞争空间，正确胡企业自己报价，市场有序竞争形成价格”。
三、主要编制依据(一)《清单计价规范》(二)建设部颁发《关于建筑安装工程费用组成的相关规定》(三)《云南省建筑安装工程综合费用定额》(99'修订本)四、适用范围(一)《本规则》适用于现阶段“定额计价”和“工程量清单计价”两种并存的工程造价计价模式施工招投标采用何种计价模式，由招标人在招标文件中予以确认。
(二)《本规则》与《清单计价规范》、《云南省建设工程工程量清单细目指南》、《云南省建设工程施项目计价办法》)、《云南省施工机械台班费用计桔办法》、《云南省建筑工程消耗量定额》、《云南省筑装饰装修工程消耗量定额》、《云南省安装工程消耗量定额》、《云南省市政工程消耗量定额》、《高省园林绿化工程消耗量定额》、《云南省房屋修缮工程消耗量定额》配套使用，是编制工程量清单和工程拦标价的标准，也是编制投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算，进行工程造价纠纷技术鉴定和行政调解以及施工企业投标报价的依据和基础。
建设工程人工工资指导价的通知（模版）
建设工程人工工资指导价的通知（模版）第一篇：建设工程人工工资指导价的通知（模版）省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知各省辖市建设局（委），各有关单位：根据《省住房和城乡建设厅关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（苏建价〔2012〕633号文），我厅组织各市测算了建设工程人工工资指导价，现予以发布，从2014年3月1日起执行。
附件：江苏省建设工程人工工资指导价江苏省住房和城乡建设厅2014年2月18日抄送：省人民政府，住房和城乡建设部，省各有关委、厅、局，各市工程造价管理处。
第二篇：江苏省建设工程人工工资指导价苏建函价[2015]133号概要附件: 苏建函价[2015]133号,从2015.3起执行江苏省建设工程人工工资指导价单位:元/工日江苏省建设工程人工工资指导价(续表单位:元/工日第三篇：关于合理确定和调整建设工程人工工资单价的通知（本站推荐）关于合理确定和调整建设工程人工工资单价的通知京造定[2007]1号各有关单位：随着我市建设规模的不断扩大，特别是奥运场馆及配套设施工程建设进入高峰期，建筑市场用工需求量剧增，供需矛盾日渐突出。
为缓解供需矛盾，正确引导调控建筑市场人工工资单价，规范建筑市场计价行为，确保奥运场馆及配套设施等工程建设的顺利进行，现就合理确定和调整建设工程人工工资单价通知如下：一、2007年2月1日以后（含，下同），有关单位编制工程设计概算、工程标底、投标报价时，其人工工资单价不应按现行概预算定额中的人工工资基价确定。
而应当根据我市现行建设工程造价计价办法及有关规定，参照编制期北京市建设工程造价管理处发布的《北京工程造价信息》中的人工市场价格信息（以下简称人工市场信息价），并结合工程的具体情况及市场行情确定，但不应低于人工市场信息价的下限。
二、2007年2月1日以前已签订施工合同但未开工的工程，其人工工资单价应当参照合同开工期的人工市场信息价，并结合工程的具体情况及市场行情确定，但不应低于人工市场信息价的下限。
工程造价情况说明
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七、税金：不计取。
第二章 金木棉经济特区工程造价的组成
1、工程直接费按云南省建设厅组织编制的“云南省2003版建设工程造价计价 依据”所包括的相应定额计算. 2、措施费 ： 按《云南省建设工程造价计价规则》计取 a不计取环境保护费. b社会保障及劳动保险费按人工费总和*13%计算. 3、管理费、利润按相应工程类别计取. 4、其他项目费： a因设计变更或由于建设单位的责任造成的停工、窝工损失； 按人工工日单价60%计算. b管理费按停工、窝工工资总额的20%计算. 5、发承包双方协商认定的其他有关费用. 6、材料价格： 材料价差 主材应根据市场价与定额价的价差进行调整、材料价格的 确定由承发包双方在合同中具体约定.
完
二、计时工日工资计取方法
计时工工日单价按下列单价执行（人民币）不再计取其他任何费用： 中国技工：120元/工日 缅甸技工：100元/工日 中国、缅甸普工：50元/工日
目前使用的《云南省2003版建设工程造 三、目前使用的《云南省 版建设工程造 价计价依据》的软件是： 价计价依据》的软件是：《广联达建设工程造 价整体解决方案》 价整体解决方案》软件
从2011年10月1日起，按云建标【2011】452号文件的通知：决定调整 《云南省2003版建设工程造价计价依据》中人工综合工日单价。 具体调整情况如下： 1、人工综合工日单价由现行的42.06元调整为53.23元. 2、《云南省2003版建设工程造价计划依据》中涉及到的人工工日单价 都应进行调整；调整后的综合工日单价作为计算人工费、机械费、规 费、管理费、利润的计算基数.
三、管理费：指施工企业组织施工产生的经营管理所需的费用。 内容包括：
（一）管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等。 （二）办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、取暖（包括 现场临时宿舍取暖）等费用。 （三）差旅交通费：指职工因工出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工 探亲费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理 部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 （四）固定资产使用费：指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折 旧、大修、维修或租赁费。 （五）工具用具使用费：指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试 验、测绘、消防用具等得购置、维修和摊销费。 （六）劳动保护费：指施工企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员 工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费。 （七）工会经费：指企业按规定从职工工资总额中计提的工会经费。 （八）职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按规定从职工工资总额中计提的费用. （九）财产保险费：指施工管理用财务、车辆保险。 （十）财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用。 （十一）税金：指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 （十二）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审 计费、咨询费等。