01【文昌助研】【任务书】居住区快速规划设计
城市规划设计1(下)-居住区设计任务书最终稿
城市规划设计1(下)-居住区设计任务书最终稿华北水利水电学院课程设计任务书指导教师：肖哲涛、刘静霞、吴怀静、宋亚亭、宋海静、田伟丽适用于2013级城乡规划专业1.课程设计题目：城市规划设计1（下）：居住区设计2.立题目的和意义：本设计要立足现代城市规划的原则，重点塑造片区特色，深化完善景观系统，对片区内土地使用、空间形态、建筑形体、广场绿地、道路交通、环境小品及人文活动场所等进行详细安排与设计。
基地周边环境比较复杂，考虑到未来人口聚集的因素，将基地各项功能进行合理布局。
按照上位规划要求，设计应该重视城市自然、人文特色的动态延续性，满足高档住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，加强空间领域限定、提高基地商业价值的同时坚持以人为本和生态环境保护原则。
3.技术条件：基地位于郑州市中心城区西部，东接老城区，西接荥阳市，南邻马寨镇，北临高新技术开发区，是郑州市主城区向西门户。
规划区位于郑州市西片区须水镇内，向东紧邻西三环和南水北调干渠，向西距常西湖新区3公里，是西区公共服务中心的副中心。
规划的具体范围为：东至渠南路，南至芳菲路，北至陇海铁路南侧规划的顺达路，西至凯旋路，总用地面积为66.97公顷。
依据须水镇总体规划，地块内部共有五种用地，分别为康体娱乐、商业、居住、教育、绿地。
基地现状多为村庄建设用地，部分土地已开发利用，内部人群以常住村民和少量外来务工人员为主，由于靠近城市，村庄内部已接近城中村的形式。
基地现状周边条件较为复杂，东边紧邻南水北调干渠，西边常庄水库，内部有贾鲁河穿越。
设计要求符合国家、河南省及郑州市的有关法规、规范、规定，必须符合城乡规划部门的规划要点及符合建设单位的使用要求。
在《郑州市城市总体规划2003-2020》、郑州市城市总体城市设计的指导下，主要经济技术指标控制如下：（1）容积率：娱乐康体4.0以下，商业5.0风格特征，空间的出入口、流线的研究，提出空间系统组织、功能布局、形态设计、景观组织、尺度控制、界面处理等方面的控制和引导要求；（4）建筑群体形态设计：建筑群体组合要综合考虑形态、造型、位置、尺度、体量、层次等因素；（5）景观设计：绿地应不低于30%的要求布置，并尽可能地增大绿地率，充分利用立体空间，包括垂直墙面、屋顶等，扩大绿化覆盖率，提高绿化质量；4.设计图纸要求：（1）简要设计说明及经济技术指标：说明应包括背景分析、现状基础资料分析、策划分析、规划设计理念、空间形态等内容；并有具体的技术经济指标的数字，包括总用地面积、总建筑面积、建筑占地面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车位和不同种类的建筑面积等。
文昌东方新城规划方案
文昌东方新城规划方案前言文昌市是海南省的一座县级市，位于海南岛东北部。
随着城市的发展，文昌市得到了越来越多的关注，也面临着更多的挑战。
为了实现文昌市的可持续发展，文昌市政府决定规划建设东方新城。
本文将介绍文昌东方新城规划方案的一些细节。
规划的背景文昌市东方新城规划的建设起源于2016年，目的是为了进一步扩大城市空间，优化城市结构，提高城市发展品质。
文昌市政府通过公开招标，最终确定了规划设计单位，开始了新城规划工作。
新城规划面积文昌东方新城规划面积共计约45平方公里，其中核心区总面积约10平方公里，包括了住宅区、商业区、文化区、建筑群、公共服务设施等。
新城规划的总体结构文昌东方新城的规划要点是：遵循“生态、绿色、低碳、智慧”的原则，打造全新的湾仔湖城市中心。
新城的主要结构分为三个部分：1.核心区：包括文昌湖及湖心岛、湾仔湖、生态保护区等组成，是文昌新城的中心和精华部分。
2.首府板块：包括行政办公区、商业金融区、生活配套区等组成，是新城的第二个引擎。
3.生态廊道：包括南红花岛滨海旅游区、北谷湖、旅游休闲区等，是新城的重要组成部分。
新城规划的原则1.湖区生态保护原则。
增强湖区生态保护与利用。
2.城市布局优化原则。
遵循“核心区+板块”城市布局，并充分融合城市的文化、历史和自然环境。
3.道路交通优化原则。
完善周边的交通网络，提高城市交通的可达性和便利性。
4.低碳环保原则。
推广新能源与绿色建筑技术，减少能源消耗和碳排放，提高城市的可持续性。
5.应急预案原则。
完善城市的安全保障体系，为市民提供更好的安全保障。
新城规划的细节1.湖心岛。
湖心岛建设成为文昌市的标志性建筑、旅游景点和文化活动中心。
2.商业区。
商业区作为新城的经济中心，计划设置购物广场、酒店、餐馆和展览中心等商业设施。
3.公共设施。
包括医院、学校、体育中心、文化中心等公共设施，并计划通过智慧系统进行管理和服务。
4.绿化景观。
新城规划大量绿化景观，包括公园、绿道、湖畔等景观，以提高城市环境质量和市民健康素质。
居住小区规划设计任务书
居住小区规划设计任务书一）、设计要求：1.从城市总体布局着眼，统筹处理本区同周围环境之间的联系，对规划设计地段的外部环境有合理认识，认真收集和分析现状基础资料的相关背景资料，分析规划基础与周边环境的关系，并提出相应的调查分析报告或现状分析图。
2.了解城市居民的户外活动的行为规律，根据心理学及行为学的基础理论，组织设计好居住小区的各项功能及组团空间。
确定小区人口规模和规划结构、用地分配，适当考虑小区用地近、远期开发的顺序性，妥善安排好小区各项功能要素，体现合理的功能系统、适宜的服务设施配套以及和谐的居住环境，突出规划设计主题。
3.分析并提出居住小区内部居民的交通出行方式，布局道路交通系统，选择安全、经济、便捷的道路系统和道路断面形式，有利于居住小区内各类用地的划分和有机联系以及建筑物布置的多样化。
确定停车场合理规模、布局和布置类型。
4.选择或设计适宜的住宅类型，设计适宜的住宅组群。
住宅设计要求应具有合理的功能，良好的朝向、适宜的自然采光和通风等。
住宅组群布局综合考虑用地条件、间距、绿地、层数与密度，空间环境的创造等因素，考虑住宅节能，营造有地方特色的居住空间。
5.分析并确定居住小区公共建筑的内容、规模和布置方式。
公共建筑的配套应结合当地居民生活水平和文化生活特征，结合原有公建设施并考虑其今后的发展，方便经营、使用和社区服务。
公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地、小品之间以及人的活动之间的相互关系。
6.规划小区绿地、景观系统，进行环境小品设计，创造适用、方便、安全、舒适且具有多样化的居住环境。
公共绿地及其它休闲活动地的布置，包括居住小区的中心绿地和住宅组群中的绿化用地，以及相应的环境设计。
7.充分考虑小区所在城市性质、气候、生活方式、传统文化等地方特点及规划用地周围的环境条件。
规划方案在满足相关技术要求的前提下，力求创新。
8.为老年人、残疾人的生活和社会活动创造条件。
二）、设计内容(一)基地分析与规划要求1.熟悉规划任务，明确设计重点、要点。
文昌规划实施方案
文昌规划实施方案一、背景分析文昌市是海南省的一个重要城市，也是海南省的文化名城。
近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，文昌市面临着诸多发展和规划方面的挑战。
为了更好地促进文昌市的可持续发展，提升城市形象和居民生活品质，制定一份科学合理的文昌规划实施方案势在必行。
二、总体目标本规划旨在通过科学规划和合理布局，实现文昌市城市发展的整体协调性和可持续性，提升城市功能和品质，为居民提供更好的生活环境。
三、规划内容1. 城市空间布局优化在城市空间布局上，要合理规划城市功能区，提升城市景观品质，促进城市空间的多元化和立体化发展。
同时，要加强对城市绿地和公共服务设施的规划和建设，提升城市生态环境和人居环境。
2. 城市交通体系优化在城市交通规划上，要加强城市道路网络的规划和建设，提升城市交通运输效率和便捷性。
同时，要推动公共交通建设，鼓励居民绿色出行，减少交通拥堵和环境污染。
3. 城市产业结构优化在城市产业规划上，要加强对传统产业升级和新兴产业发展的规划和支持，提升城市产业结构的优化和升级。
同时，要加强对科技创新和人才引进的支持，推动城市经济的创新发展。
4. 城市公共服务优化在城市公共服务规划上，要加强对教育、医疗、文化等公共服务设施的规划和建设，提升城市公共服务水平和覆盖范围。
同时，要加强对社会福利和民生保障的规划和支持，提升城市居民的生活品质和幸福感。
四、实施保障1. 政策支持制定相关政策法规，为文昌规划实施提供政策支持和制度保障。
2. 资金投入加大对文昌规划实施的资金投入，确保规划的顺利实施和落地。
3. 组织领导建立健全文昌规划实施的组织领导机制，明确责任分工，确保规划的有序推进。
五、结语文昌规划实施方案的制定和实施，将为文昌市的城市发展和居民生活带来新的机遇和挑战。
我们将坚定信心，科学规划，精心实施，努力为文昌市的未来发展贡献力量。
居住区规划设计任务书
居住区规划方案设计任务书一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置基地位于温州市瓯海区，北侧为三垟大道，西侧为温瑞大道，南临水面，东为会所，基地现为停车场，场地平整。
2）占地面积地块规划用地红线红线面积19308平方米，详见附图。
3）地块周边状况西侧为主干道，街道噪音、污尘较大；东北角为三垟湿地大门，仿古牌楼形式；东面为坡屋顶会所；南侧为水面及湿地。
4）其它场地少许水面填平，基地需与场地外会所相联系。
2．项目优劣势分析优势1）地形优势2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势劣势1）地形劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势二、项目定位与开发理念1．客户定位高收入阶层与单身公司白领。
2．主题定位安全、舒适、卫生、富有时尚气息和地域特征。
三、项目技术经济指标1．技术经济指标：占地面积：19308㎡拟建建筑面积：42500㎡其中：住宅：38600㎡商业：4000㎡会所：200㎡停车场（库）：不计容建筑容积率：＜2.2建筑密度：小于30%车位数：0.5泊/户绿化率：大于30%2．户型配置（1）三室两厅建筑面积 130平方米占总户数30％（2）两室两厅建筑面积 90平方米占总户数40％（3）两室一厅或一室一厅（单身公寓）建筑面积 60㎡占总户数30％（4）所有户型建筑面积控制在±5%，保证房间全部自然通风、采光，三室户保证两间卧室朝南，两室户和一室户保证一个居住单元朝南。
（5）考虑住宅间的遮挡问题，日照间距保证1.0H，建筑密度小于30％，容积率控制在1.8-2.2之间，绿地率大于30％，停车位大于50%户数。
（6）设计手法灵活，宜有新意，体现当前住宅发展趋势。
平面设计应充分考虑日照、通风、采光、节能等问题。
3．配套设施住宅沿街可设一层对外商店，层高4米；会所对内开放，供居民休息、娱乐、健身等用；物业管理用房约为住宅面积的0.4％；设垃圾站1个。
文昌市文城组团东北片区控制性详细规划【模板】
《XX市文城组团东北片区控制性详细规划》F-33-2、 F-34号地块部分用地规划修改论证报告简介一、项目概况本地块位于XX市文昌中学西门右侧地段，毗邻文建路东侧，其东、北两侧毗邻文昌中学，南侧与XX市青少年宫活动中心相接。
交通条件较为优越，区位优势明显。
二、规划情况及修改内容在《XX市文城组团东·北片区控制性详细规划》中，F-33-2地块用地性质为商住用地，用地面积为2358㎡，容积率≤2.54、建筑密度≤39.25%，绿地率≥35.18%，建筑限高≤11层，F-34地块用地性质为中小学用地，容积率≤0.6、建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高≤6层。
为支持市重点文化教育工程项目推进，拟将控规中F-34部分地块由中小学用地修改为商住用地，地块编码为F-33-3；F-33-2地块用地面积及指标修改，规划指标由“用地面积2358㎡，绿地率≥35.18%”调整为“用地面积2391㎡，,绿地率≥35%”，其他指标不变。
三、规划修改的依据《中华人民共和国城乡规划法》（2008）《中华人民共和国土地法》（1999）《城市规划编制办法实施细则》《建设用地容积率管理办法》《海南省XX市城乡总体规划（2011-2030年）》《XX市文城组团东·北片区控制性详细规划》《XX市城市规划管理技术规定》（送审稿）《国有土地上房屋征收与补偿条例》《XX市主城区自住房建设规划研究》国家、省、市其他相关法律法规和标准文件四、规划指标修改的原因（一）净化校园，规范化管理文昌中学已有百年的历史，为国家培养了大批栋梁之才。
由于历史原因，校内有一个“校中村”。
该村地处文昌中学老校区中心地带，土地面积2463平方米，共有11户人。
长期以来校中村的存在带来一系列的问题，严重影响了学校的校容校貌和正常教育教学秩序。
根据市委、市政府指示精神，支持我市重点中学进行环境综合整治，搬迁校中村，创造良好的教学环境，因此拟将意向选址地块作为文昌中学“校中村”搬迁与安置房建设项目用地。
居住区（小区）规划设计课程任务书、指导书
居住区（⼩区）规划设计课程任务书、指导书居住⼩区规划设计课程——任务书、指导书陈扶云编写⽬录⼀、居住组团设计任务书（⼀）1. 设计内容2. 图纸要求3.时间安排⼆、居住⼩区设计任务书（⼆）1. 设计课题2.建设⽤地3.设计条件4.设计成果5.时间安排三、居住组团规划设计课程指导书（⼀）1.设计步骤2. 图纸内容深度要求3.参考图集及资料四、居住区⼩区规划设计课程指导书（⼆）1.设计步骤4-1-1 构思4-1-2 进⾏结构分析图的设计4-1-2-1 ⽤地功能分区4-1-2-2 道路⽹布置4-1-2-3 绿化后组织4-1-3 住宅单元设计4-1-4 住宅组团布置4-1-1-1 住宅类型不同处理4-1-4-2 居住组团布置形式4-2 图纸内容深度要求4-2-1 功能分区4-2-2 住宅公建的布置4-2-3 效果图4-2-4 绿化规划图4-2-5 编写规划设计说明书4-2-5-1 规划意图4-2-5-2 有关指标4-3 参考图集及资料居住⼩区设计任务书（⼀）⼀、设计内容1、该居住⼩区为昌北开发区详细规划的第⼀期⼯程，占地⾯积为22公顷。
2、规划现状图（图⼀）3、第⼀期居住组团的⼏项技术经济指标要求：总⾯积为：22公顷总建筑⾯积为：264150平⽅⽶住宅建筑⾯积为：247500平⽅⽶公共建筑⾯积为：16650平⽅⽶居住⼈数：16042⼈居住户数：4583平均每户建筑⾯积为：54平⽅⽶住宅平均层数为：5层居住建筑⾯积密度：11250平⽅⽶/公顷居住建筑净密度：1200平⽅⽶/公顷⼈⼝⽑密度：729⼈/公顷平均每⼈绿化⾯积为：1.5平⽅⽶公共建筑指标：邮电、银⾏：1200平⽅⽶各类商店（菜场、饭店、修理、服务、粮店等）：4200平⽅⽶托⼉所（1-2所）：1200平⽅⽶幼⼉园（2所）：2000平⽅⽶⼩学16班（1所）：5200平⽅⽶卫⽣站：250平⽅⽶⽂化娱乐：1500平⽅⽶废旧物质回收站：800平⽅⽶会所：1800平⽅⽶合计：16650平⽅⽶⼆、图纸要求1.1/200住宅单元设计平、⽴、剖⾯图2.1/1000居住⼩区规划图3.居住⼩区中⼼鸟瞰图⼀张（表现图）4.结构分析图（⽤地功能分区、道路⽹布置）5.⼩游园平⾯设计图6.说明书（规划）三、时间安排：三个星期第⼀阶段：收集资料、现场踏勘、完成结构分析图。
居住区设计任务书(版)
居住区详细规划设计任务书(2014版)——杭州崇贤镇B－10地块适用专业：城市规划开课学期：第五学期适用学生：城市规划121一．教学目的与要求1、教学目的通过本课程设计，了解居住区空间形态组织的原则和基本方法，综合提高对建筑群体及外部空间环境的功能、造型、技术经济评价等方面的分析、设计构思及设计意图表达能力和专业素质；巩固和加深居住区规划理论知识的学习；掌握居住区规划的步骤、相关规范与技术要求；培养调查分析和综合思考问题的能力。
2、教学要求1.掌握城市修建性详细规划设计的基本方法和步骤，学会规划设计方案的正确表达方法；2.学习、理解并运用《城市居住区规划设计规范》；3.掌握城市规划中有关定额、指标的选用和计算方法；4.学习设计前期工作的主要内容和基础资料调研的工作方法；5.了解当前居住建筑发展实态及有关生态环境、可持续发展问题研究的全球性趋势。
二、地块概况该地块位于杭州城北崇贤镇，位于运河新城以北。
随着运河新城的开发建设和京杭运河的开发为切实改善城市形象，提高城市品位。
按照“完善规划，拉大框架，增加功能，提高品位”的总体思想，引导土地开发规模化，投资多元化，运作市场化，谋求高起点规划，高品位建设，现对崇贤镇B－10号出让地块设计的任务书规定如下：本宗出让地块位于京杭大运河西隅，绕城以南。
本地块地理利用运河新城开发的时机，以及京杭运河文化遗产的申请，开发潜力大，周边办公生活项目有南面社区商业中心和运河新城。
居住小区规划总用地面积为25.59万平方米。
三、总体要求该地块所处区位具较好优势，承接运河新城的发展，西靠京杭运河，因此规划要综合考虑建筑布局、道路交通、环境景观等因素，创造和谐、有序、舒适、优美的城市新空间环境和富有现代气息的山水居住环境，提升城市的形象和品位。
建筑造型要富有个性和时代感，住宅的风格、色彩与周边环境相协调。
四、方案指标要求1、住宅类型与户型该地块用地性质为R21（城市二类居住用地）。
海口文昌新城规划方案
海口文昌新城规划方案简介海口市文昌新城是海南省的新城区，位于海口市文昌市中心区域，是文昌市未来发展的重点和核心。
本文将介绍海口文昌新城的规划方案。
规划背景自2019年开始，海口市政府开始提出在文昌市建设新城的规划方案。
新城将占地面积约36.4平方公里，包括文昌市南部的文昌半岛和东部的国有农场等地。
该新城项目的开发旨在解决海口市人口过度集中的问题，同时推动文昌市的发展。
在规划中，新城将建设大型商业中心、多层次住宅区、科技研发中心、智慧城市驱动的新型区域经济、生态绿地和公共服务设施等。
规划方案区位优势海口市文昌新城紧邻海口市区，距离海口市民航机场约40公里，是海口市的重要发展方向。
同时，新城还紧靠美丽的南海，拥有得天独厚的地理环境。
总体布局海口市文昌新城规划区域东南北三个方向分别规划了多层和高层住宅，中央区是城市公园和文体广场，商业区、产业展示区、科技产业园区以及交通核心区均分布在整个新城区域。
产业规划新城将以“产城融合、一体发展”为理念，规划了新型智能制造产业、生物医药产业、文创产业、数字电商产业、休闲旅游产业等多个领域。
同时，还将建设国际医学中心、全球海洋科技创新中心、电商产业基地、商务楼宇等。
生态逐步完善为实现新城的生态化发展，海口市政府将采取一系列措施：推动生态绿化，规划引进国际顶尖团队进行绿化设计；建设有机农业示范区和园区道路绿化；推广新型城市垃圾处理等措施。
交通规划海口市文昌新城将建设轨道交通、公路、国道等交通设施。
轨道交通将覆盖新城的东南部和南部区域，连接新城区域和海口市区。
同时，新城交通中心区还将建设高速公路互通式交通堆场、快速通行道路、轻轨、公共汽车快速通道等。
总结海口市文昌新城规划方案将成为文昌市未来的主打产业，有望实现文昌市繁荣发展的目标。
本文介绍了该规划方案的基本情况，包括总体布局、产业规划、生态和交通规划等。
居住区规划与住宅设计----任务书
居住区规划与住宅设计设计任务书1.项目概况1.1项目地块现状地块位于长沙天心区新姚路和木连冲路交叉口西北，总用地为11公顷，场地周边为已开发的居住小区。
2.设计依据2.1 本项目设计任务书的有关文件内容；2.2 本项目地块地形图；2.3 长沙地区相关的规划及建筑设计规范及规程；2.4 国家强制性设计规范。
3.规划设计原则规划设计应充分分析本项目的地理位置、人文环境、气候特点、水文地质状况及景观环境等要素，关注目标客户群的文化素质层次、生活习惯等方面的需求，进行务实创新的规划、建筑、环境设计。
3.1注重效益的设计原则3.1.1 考虑发展商的开发效益。
小区建筑用普通装饰，力求视觉感官达到中高档小区标准。
3.1.2 考虑使用者的效益，应为居民设计出“物超所值”的高附加值产品和优雅舒适的生活环境。
户型以中小型为主，适当辅助90-120平方米的紧凑型3房。
建筑为多层和高层相结合。
户数比例各占50％左右，可上下浮动10％。
3.1.3 考虑开发商的社会效益，高起点树立项目的品牌和社会形象。
3.2 项目总体定位：中档3.3 建筑风格定位本项目的建筑风格由设计方自定。
4.项目经济指标及规划控制条件4.1用地面积：见用地图4.2 地块编号：A66。
4.3 用地性质为R2。
4.4 容积率不大于1.94.5 建筑密度不大于25%。
4.6 绿地率不小于35%。
4.7 长沙市规划相关技术规定。
4.8 长沙市日照规划相关要求。
5.环境规划要求5.1主题：生态自然式5.2要求：体现趣味性、自然性6.户型经济指标户型配比详见下表：7.社区商业配套项目中应设计部分社区商业，社区商业的建筑面积应控制在3千平米左右，以1-2层临街铺面为主。
8.社区公共服务设施配套会所、幼儿园、管理用房、人防按国家规范和长沙市相关规定设计。
9.方案阶段设计成果要求9.1按城市规划编制办法修规阶段和城市建筑方案编制成果要求。
9.2所有的设计必须采用国际标准的计量单位。
居住区任务书1
绵阳市科创园区某居住小区规划设计一、教学目的1.初步掌握居住区结构规划和居住小区规划设计的一般准则、内容和方法、步骤；2.掌握居住环境规划设计构思和建筑群体空间的设计的一般内容和表达方法；3.以市场化及功能化为导向，掌握住宅建筑设计的原理和一般方法；4.树立人居环境建设的整体观念，加强人、建筑、环境的统一的设计理念；5.了解生态技术在住宅建筑及居住区规划中的应用，建立可持续发展的观念。
二、项目概况1.区位：该项目用地位于绵阳科技城科教创业园内，创业大道南侧，科创园区圆通路西侧。
地块正北方为环保产业园，正东方为绿化空间与东辰国际学校，正西正南均为空地。
绵阳科技城科教创业园位于四川绵阳市城区西北侧，规划面积12.89平方公里。
项目用地周边绿化植被良好，各相邻干道均已完成。
科教园成立于2001年8月，是中共绵阳市委、市人民政府根据党中央、国务院关于建设绵阳科技城的决定而创立的创新产业基地，是绵阳科技城建设的重要载体。
2.场地概述：场地呈较为规则的梯形，北宽南窄。
用地临北侧科创园大道约449米，临东侧圆通南路500米，土地净用地面积157041.18平米（详见附图）。
场地中城市道路可取消，用地可完整规划。
3.地形地貌：本项目用地内现状以自然平原以及轻度开发的农作用地为主，有部分农房；整体地势较平缓，局部高度落差不明显，地块属平原地貌，用地内地形较为简单。
4.水文地质：地域内无大面积水域，有少量农田及池塘。
无冲沟、泥石流等恶劣现象。
地质属于常年沉积土质，无明显不良地质灾害地段。
5.地震：根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001），本区抗震设防烈度为6度，属中等区。
三、设计条件和控制指标（一）技术经济指标1.项目实际总占地面积：157041.18平方米；2.容积率：不大于2.2；3.覆盖率：不得大于30%；4.绿地率：不得小于30%；5.建筑限高18层；6.停车位按商业面积每1000平方米不少于5个，居住总户数的100%设置；7.计容积率总建筑面积约34万平方米。
设计五居住区规划设计任务书
设计五居住区规划设计任务书居住区规划⽅案设计任务书⼀、项⽬概况1．项⽬地址：项⽬建设地点位于郑州市郑东新区，锦绣路、永昌路、绿博⼤道、⼤有路的区域，地块被⽟溪路分为两块居住规划⽤地。
2．设计范围：规划⽅案设计，主要包括：规划总平⾯图、各项专业规划图(主要有道路、绿化、市政、环保等)、规划设计说明，户型、单体建筑平⾯、⽴⾯、底商平⾯、⽴⾯等。
⼆、设计指标1 、总体规划⾯积： 132575平⽅⽶。
2 、建筑容积率要求：⼩于2.83 、建筑⾼度或层数：低于80⽶4 、建筑层数：住宅以⼩⾼层、⾼层为主。
5、建筑密度：⼩于22%6、绿地率：⼤于35%7、⼈⼝容量：10000~10500⼈（以3.2⼈/户）8 、公共服务设施建筑⾯积：30000平⽅⽶，可上下浮动20%。
设计要求1、贯彻统⼀规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，提出居住区规划的结构分析图，包括⽤地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。
2、分析并提出居住区内部居民的交通出⾏⽅式。
每个居住区出⼊⼝不得少于2个。
必要时，步⾏、车⾏出⼊⼝可分开设置。
3、⼩区内的道路交通系统可分为三级：居住⼩区级路（红线宽为10~14m，车⾏道路宽度为5~8m）、住宅组团级路（红线宽为8~10m，车⾏道为5~7m）、宅间⼩路（3~4m），另可布置步⾏道。
各级道路应相互衔接，形成系统。
确定道路平⾯曲线半径，结合其他要素并综合道路景观的效果。
选定⾛向与线型，绘出若⼲典型道路横断⾯图。
4、住宅组群应合理，并富有特⾊。
住房建筑原则上以⾼层与⼩⾼层为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调⼀致、丰富美化城市景观要求的准则。
5、分析并确定居住区公共建筑的内容——幼⼉园、会所、商场等；确定各类公建的规模和布置⽅式，表达其平⾯组合体型和室外空间场地的设计构思。
公共建筑的配置应结合当地居民⽣活⽔平和⽂化⽣活特征，结合原公建设施⼀并考虑。
6、绿化系统规划应层次分明，概念明确，与居住区功能和户外活动场地统筹考虑。
居住区任务书
建筑学专业居住区规划设计任务书设计题目：某市居住小区规划设计（2-3人为一组）一、课程项目背景本小区位于该市新开发区地带,地块为正南北向，东面为健康路，道路红线间距为20米，西面为开元大道，道路红线间距为40米；北面为解放大道道路红线间距为40米，南面为光明大道，道路红线间距为25米，用地内南面后退城市道路红线5米，北面后退用地红线15米，西面与东面后退用地红线4米，规划用地7.6公顷左右。
主入口位置自定，小区至少有两个出入口。
用地内可考虑地下停车。
本小区地理位置优越，发展空间较大，其周边环境如地形图所示，项目可行性研究已通过市政府审核。
二、教学目的与要求通过本课程的设计，使学生了解我国居住区发展历史、住房制度、居住现状和居住标准，掌握居住区修建性详细规划设计的基本内容和方法，巩固和加深对现代居住区规划理论的理解，以及对城市居住区规划设计、住宅建筑设计等规范的了解，培养学生调查分析与综合思考的能力。
三、设计原则（1）现代的原则：构筑富于时代气息，特色鲜明的城市居住区景观，创造独树一帜的标志性地块。
（2）整体的原则：综合统筹，形成整合性空间，以风格统一的设计规范整体环境。
（3）人性的原则：充分体现对人的关怀，以人为本，尺度适宜，创造轻松、舒适、独特的景观界面。
（4）简约的原则：设计风格简约，雅致，加强整体视觉效果，同时注重细腻的细节表现。
（5）文化的原则：从整体到细部设计，体现居住文化特点，努力提高品位，反映该城市文化底蕴。
（6）地域的原则：因地制宜，保护自然景观，突出城市特点，符合地区特色景观。
四、设计要求（1）交通组织：入口选择与路网结构注重合理性，综合考虑人、车分流及建筑物的功能与景观视觉要求，合理布置道路、出入口及公共停车场。
（2）功能分区：应有明确分区，各分区景观既要整合设计，又要体现功能的特点和要求。
空间布局满足使用要求同时，考虑景观空间序列的组织。
（3）竖向设计：场地现状地势平坦，为丰富景观层次，可对场地局部地势进行少量改造，或营造微地形变化，为使用者创造充实的空间感受。
居住区详细规划任务书
居住区详细规划任务书一、毕业设计的目的毕业设计是教学计划中的一个重要组成部分，是完成教学培养学生的最后教学环节。
根据教学大纲的要求，城市规划专业毕业设计的目的是使同学们通过毕业设计提高综合利用所学知识的能力，对四年所学的知识做出系统的总结。
并培养同学们独立解决实际问题的技能，为今后工作打下良好的基础。
这次毕业设计，坚持理论与实际相结合，要求每一位同学在熟悉设计任务书的基础上，查阅、搜集有关设计资料、规范，结合当地的历史文脉、地方风貌、风土人情、建筑形式和空间环境等，完成规划设计，并绘制相应的设计图。
二、设计时间安排1、设计准备阶段1周2、方案设计阶段 4 周3、规划设计阶段9 周4、答辩前准备及答辩答辩时间为6月中旬合计14周1 设计要求与条件1.项目概况居住区规划是为居民经济合理的创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、卫生、安全、宁静和优美的环境。
居住区规划必须根据城市总体规划和近期建设的要求，对区内各项建设做好综合全面的安排，并且还必须考虑一定时期经济发展水平和居民的文化背景、经济生活水平、生活习惯、物质条件以及气候、地形和现状等条件，同时注意近远期的发展。
为了早日将“水在城中走，城在水中游”的美丽画卷变成现实，西宁市秉承“治宁方略，水为大政”的战略思路坚定地“治水”，目前“清水入城”重大工程的子项目北川河（核心段）综合治理工程已经启动，西宁市将努力把北川河流域打造成具有“高端休闲、商务配套、旅游服务”产业功能的西宁后花园。
北川河是湟水河一级支流，北川河（核心段）综合治理工程不仅要大大提高防洪能力，而且要彻底改变北川河周边脏乱的环境面貌，建设一个山水与人文交融、灵动与活力迸发并具有浓郁现代气息的山水花园式新城区。
为此进行此次规划设计。
2.规划范围此次居住区规划用地范围位于北川河（核心段）综合治理工程南端，即北起宁兴二路，南至宁兴三路，西邻宁张路、东至川河西路，总计约22公顷。
3.现状条件3.1用地概况用地内拆迁工作已基本完成，目前现状用地较为平坦。
居住区快题附任务书
居住区快题附任务书居住区快题是指通过快速提问的方式，了解居民对居住区环境、设施以及服务满意度的调查方法。
以下是一份居住区快题的任务书的参考内容。
任务书一、调查目的了解居住区居民对居住环境、设施和服务的满意度，收集居民意见和建议，为进一步改进居住区提供参考。
二、调查内容1. 居住区环境a. 居住区的整体卫生情况如何？b. 垃圾分类和处理是否得当？c. 是否存在噪音污染问题？d. 绿化覆盖面积是否充足？2. 设施和服务a. 居住区内有哪些便利设施（例如超市、医院、学校等）？b. 设施的数量和质量是否满足居民需求？c. 居住区内是否有安保措施？d. 社区活动和社交空间是否充足？3. 居民满意度a. 就居住环境满意度来说，您认为哪个方面做得比较好？b. 您对居住环境有什么不满意的地方？c. 您认为居住区内哪些设施和服务需要改进？d. 您是否愿意参与居住区环境和设施改善的志愿活动？三、调查方法1. 计划在居住区内设立调查点，采取问答的形式进行快速提问。
2. 调查员将向居民提出相应问题，并记录居民的回答和意见。
3. 快题的问题要简练明了，以确保调查过程顺利进行。
四、调查人员本调查由社区委员会指派的居委会工作人员或专门调查团队负责。
五、调查时间调查将在合适的时间段内进行，以确保居民的参与度和准确性。
六、数据分析1. 将居民的回答和意见进行整理和汇总，得出统计数据。
2. 分析居民对居住环境、设施和服务的满意度，发现问题和改进方向。
七、报告撰写根据整理和分析的数据，撰写调查报告，包括调查结果、问题分析以及改进建议等内容。
这是一份居住区快题的任务书的参考内容。
通过此类快速问答的调查方法，可以快速了解居住区居民的满意度和意见，为改进居住区提供有效的参考。
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居住区快速规划设计
☐ 基地概况
南方某城市拟在老城边缘地区进行城市更新，将已搬迁的工厂和附近低层住宅片区改造为符合不同人群生活需求的现代综合居住区。
基地位于老城西片，总用地面积为11.2公顷，其南侧临近老护城河，河宽50米（绿线控制见附图），西侧以商务办公、居住为主要功能，北侧和东侧均为已建成的居住小区，沿街设有商铺。
此外基地西南方向的水东关公园为城市级公园绿地。
基地内地势平坦，现存钢混结构大跨厂房一组，建筑保存完好，具有独特风貌特征。
基地西侧蟠龙路为城市交通性主干道，道路红线宽度50米；北侧光大路为城市次干路，道路红线宽度24米；东侧为城市支路，红线18米。
☐ 规划内容
住宅，建筑面积自定，其中有15%-20%的保障房配建；
商业服务设施，建筑面积1.0万平方米，包括商铺、超市、金融、邮电、综合服务等；
社区服务中心，建筑面积4000平方米；幼儿园6班，用地面积2000平方米，建筑面积1600平方米；
沿光大路布置港湾式公交站一处，距城市道路交叉口不得小于100米； 公共绿地、休闲体育活动场地，按标准配置，用地面积自定。
☐ 规划要求
容积率 1.3-1.6
建筑密度 不大于30%
绿地率 不小于35%
建筑红线后退绿线不少于10米，退让道路红线不少于5米
考虑地面停车和地下停车，其中地面停车位不超过总停车位的10%
☐ 成果要求
1、 规划总平面， 1：1000
2、 分析图若干（功能结构、道路交通等）
，比例自定 3、 空间效果图或立面效果图，自选至少其一
4、 经济技术指标和必要文字说明
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文昌 助研
文昌 助研
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