XX租赁有限公司风控管理指引
融资租赁公司风险管理制度
融资租赁公司风险管理制度第一章总则第一条为了将公司各项业务风险控制在可控范围之内,确保公司业务规范经营、稳健发展,保证公司的经营目标和经营战略得以实现,特制订本制度。
第二条本制度依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》及其他相关法律法规和中国证监会的有关规定,并结合本公司的实际情况制订。
第三条公司的风险偏好及风险容忍度风险偏好,是指公司为了实现目标愿意承担相应风险的基本态度,同时是根据风险的种类和程度来承担的。
风险就是一种不确定性,公司面对这种不确定性所表现出的态度、倾向便是其风险偏好的具体体现。
公司的风险偏好是经营以稳健为主,是中性的,即在风险可控的前提下,制定、实施公司战略目标和运营。
风险偏好的概念是建立在风险容忍度概念基础上的。
风险容忍度是指在公司目标实现过程中对差异的可接受程度,是公司在风险偏好的基础上设定的对相关目标实现过程中所出现差异的可容忍限度。
在确定各目标的风险容忍度时,公司应考虑相关目标的重要性,并将其与公司风险偏好联系起来。
将风险控制在风险容忍度之内能够更大程度的保证公司的风险被控制,在风险偏好的范围内,也就能够更高程度上保证公司目标的实现。
公司的风险容忍度是项目在未来如果有可能发生风险,且风险通过控制措施仍给公司带来较大的损失,那公司就会放弃项目,规避风险。
第二章风险管理的目标和原则第四条公司进行风险管理的总体目标是在符合公司风险评审委员会制订的风险管理政策要求的前提下, 通过建立、实施和维护一系列的风险管理制度和流程,以便公司能够在确保资本安全的前提下,审慎地承担风险活动,实现风险调整的资本收益率最大化。
具体来说,风险管理的目标如下:(一)促进公司业务发展与风险承受能力的平衡,实现公司经营目标和发展战略,不断提升股东权益。
(二)保证公司经营运作的合规性,树立“规范经营、健康发展”的经营思想和经营风格。
国有企业风险管理与内部控制办法
XX集团有限公司风险管理与内部监控方法第一章总则第一条为全面提升公司风险管控能力,加快构建以法律管控为主的大风控体系,健全风险信息的收集、分析、应用机制,牢牢守住不发生重大风险的底线,把风险管理、内部监控、法律合规与公司中心工作、业务工作深度融合,遵循"实事求是、守正创新、行稳致远”工作方针,依据《中华人民共和国公司法》《中心企业全面风险管理指引》《企业内部监控基本规范》及配套指引、《中心企业合规管理指弓1(试行)》等相关政策、法律法规,结合公司实际,制定本方法。
第二条本方法适用于XX集团有限公司、XX有限公司(以下简称公司)及所属各单位,包括公司控股和具有实际监控权的单位。
第三条风险是指将来的不确定性对公司实现战略及经营管理目标的影响。
风险管理应围绕战略及经营管理目标,明确风险管理要求,提升风险意识,确定风险偏好和承受度,规范管理流程,健全工作协同和信息共享机制,突出重大风险全方位管控,削减各类风险损失和威胁。
第四条内部监控是指公司董事会、监事会、经理层和全体职工或员工实施的、旨在实现监控目标的过程。
内部监控旨在合理保证公司经营管理依法合规、资产平安、财务报告及相关信息真实完整,提高经营效率和效果,促进公司战略目标的实现。
第五条大风控体系与运行应突出集团管控,强调全员、全面、全过程,覆盖所有单位、部门和职工或员工,包括各业务领域、环节及各类风险,坚持事前防范、事中监控为主,事后救济为辅,始终将重大风险防控作为重中之重,做到提前预见、提前发觉、提前管控,推动资源整合、信息共享、同防共治、不断提升,以实现公司高质量量稳健进展。
第六条工作原则:(一)健全组织、明确责任。
贯彻"横向到边、纵向究竟”的工作要求,各单位健全并连续完善风险内控组织体系,明确细化风险管控责任。
(二)统一领导、分级负责。
公司总部负责风险内控工作的统筹规划,各单位结合自身实际,分类别、分阶段、分层级推动落实。
(三)全面覆盖、突出重点。
企业房屋出租业务的风险控制
企业房屋出租业务的风险控制随着经济的快速发展和城市化进程的加快,企业房屋出租业务成为各大城市的热门行业之一。
随之而来的是各种风险和挑战,包括市场风险、合同风险、资金风险等。
企业在开展房屋出租业务时,必须加强风险控制,确保业务的持续稳健发展。
本文将就企业房屋出租业务的风险进行分析,并提出相应的风险控制措施。
一、市场风险市场风险是企业房屋出租业务面临的最大风险之一。
市场需求的变化、政策法规的调整以及竞争对手的挤压都可能对企业的出租业务造成影响。
企业在开展房屋出租业务时,需要做好市场调研工作,及时掌握市场动态,以便调整自身的业务策略。
企业还可以通过与政府部门和行业协会合作,获得有关政策法规和行业动态的信息,并据此制定相应的应对措施。
二、合同风险合同风险是企业房屋出租业务的另一大风险点。
在合同签订和执行过程中,双方可能存在各种纠纷,如租金纠纷、违约纠纷等。
为降低合同风险,企业应加强对承租方的资信调查工作,确保其具备足够的还款能力和诚信度。
在签订合企业还应明确合同条款,规范双方权利和义务,防范可能发生的纠纷。
企业还可以购买相应的保险产品,如租赁保证险和房屋租金保险,以分散合同履约风险,保障企业的合法权益。
三、资金风险资金风险是企业房屋出租业务的核心风险之一。
出租房屋需要占用大量资金,包括装修费用、物业费用、维修费用等。
由于租金支付存在一定周期性,可能导致企业的资金周转受限,影响业务的正常开展。
为降低资金风险,企业可以采取多种措施,如优化资金结构,提高资金使用效率;加强对资金预算和使用的管控,确保资金的合理使用;与银行等金融机构合作,获取相应的融资支持。
企业还可以与房产中介合作,进行房屋租金的分期支付,以减少资金压力,确保企业的经营稳定。
四、法律法规风险在房屋出租业务中,企业还需面对法律法规风险。
当前我国的住房租赁市场仍处于不断完善阶段,各种法律法规和政策规定相对较为复杂,存在较大的法律风险。
企业在开展房屋出租业务时,需严格遵守相关法律法规,确保合规经营。
XX公司操作风险管理办法
XX公司操作风险管理办法第一章总则第一条为提高公司管理和运营的科学性、规范性和有效性,增强操作风险的管理能力,保障公司各项业务的持续、稳定、快速发展,根据《中华人民共和国证券法》、《证券公司监督管理条例》、《证券公司内部控制指引》、《证券公司风险控制指标管理办法》、《证券公司全面风险管理规范》等法律法规,以及《XX公司风险管理制度》等相关规定,制定本办法。
第二条本办法所称操作风险是指由不完善或有问题的内部程序、员工和信息系统,以及外部事件造成公司业务发生损失的风险。
第三条本办法所称操作风险损失事件类型包括:(一)内部欺诈事件,是指内部人员骗取、盗用公司财产或违反法律、监管规定或公司制度导致的损失事件。
(二)外部欺诈事件,是指第三方骗取、盗用、抢劫财产、伪造要件、攻击公司信息技术系统或逃避法律监管导致的损失事件。
(三)用工制度和工作场所安全事件,是指违反就业、健康或安全方面的法律或协议,个人工伤赔付或者因歧视及差别待遇导致的损失事件。
(四)客户、产品和业务活动事件,是指因未按有关规定开展业务活动造成未对特定客户履行份内义务(如诚信责任和适当性要求)或产品性质、设计缺陷导致的损失事件。
(五)实物资产的损坏,是指因自然灾害或其他不可抗力引发的事件(如恐怖袭击、火灾等)导致实物资产丢失或毁坏的损失事件。
(六)信息技术系统事件,是指因信息技术系统生产运行、应用开发、安全管理以及由于软件产品、硬件设备、服务提供商等第三方因素,造成系统无法正常办理业务或系统速度异常所导致的损失事件。
(七)执行、交易和流程管理事件,是指因交易处理或流程管理出现问题或失败,以及与交易对手方、外部供应商及销售商发生纠纷导致的损失事件。
第四条本办法所称操作风险管理是指识别、评估、计量、监控和报告操作风险的全过程,旨在建立和完善操作风险管理体系,明确职责分工和流程,确定和规范计量方法、限额管理指标和操作风险报告,控制和防范操作风险,提高操作风险管理水平。
浅谈飞机租赁公司的风控管理
浅谈飞机租赁公司的风控管理题目是这样的:一家飞机租赁公司应该如何构建自己的风控管理体系?一提到风控,很多人都会觉得很虚,很多公司的风控也确实只是做表面文章,对实际无意。
但其实这也是有原因的,企业刚刚起步的时候肯定是以拓展业务为主,不可能投入太多的精力在风控上,而且一旦采用正规的风控手段和标准,反倒造成效率下降。
但如果企业的规模已经做大,机队规模上百架,就要想着如何管理自身的飞机资产组合,如何评估自身飞机资产所面临的各种风险,以及如何据此进行商业上买卖资产的决策。
在谈风险管理之前,先说一下风险管理的目的。
抛开理想和情怀,任何行业里的公司都要追求盈利,有些行业的利润率高一些,有些行业的利润率低一些,那能说那些利润率高的行业就一定比利润率低的行业好么,可能不见得,因为这个说法没有考虑风险这个要素,因此正确的表述应该是,在同等风险的情况下,利润率高的行业要比利润率低的行业好,即其风险调整收益率更高(Risk-Adjusted Return)。
举个极端的例子,某些互联网巨头的利润率可能跟贩毒的利润率一样高,但是很显然前者的风险要远远低于后者,因此互联网巨头的风险调整收益率更高,就是这个道理。
同一个行业内部的企业也是一样,也许很多公司利润率都趋近于相同,但是却面临不同等级的风险,这也是常有的。
那么飞机租赁公司风险控制的最主要目的是什么呢?包括两个方面,提高利润率,同时降低风险(肯定不是单纯寻求降低风险,那样的话,只能去做利润率极低的业务)。
具体而言,租赁公司的风险控制团队应该就如下三个方面进行分析和预测:• 飞机资产风险• 航空公司风险• 交易结构风险从而采取必要的措施,有效规避某些潜在的风险,比如航空公司违约或者破产清算,某些机型价值严重下滑,或者某些不利于出租人的司法环境,本文就这三个方面简单分析如下:一、飞机资产风险管理飞机资产是租赁公司的核心资产,因此业务能不能赚钱,能赚到多少钱,主要取决于自身飞机资产的质量。
汽车租赁业务风险控制管理办法[修改版]
第一篇:汽车租赁业务风险控制管理办法汽车租赁业务风险控制管理办法汽车租赁业务由于其业务的特殊性质,面临各种情况的骗租风险。
公司各相关应提高证件识别能力,把握客户个人信息真实程度,准确掌握客户租车的真正动机,从而有效防范各种骗租的行为。
现拟定以下风险控制流程,公司各相关人员应参照执行,严格把好风险控制关。
一、客户资格分类1. 个人客户(1)本市市区常住城镇户口(城乡结合部除外);(2)特殊职业人员:政府公务员、高校教师、银行职员(合同工除外)、市区三甲以上医院医护人员、持证律师、现役军官、离休干部;(3)大型外企职员或非外企三高人群:能出具所在单位收入证明(上月或当月工资卡、有效存折、公司盖章的收入证明),有本人名下的产权证做抵押;(4)高校在校学生:能出具保安部盖章并注明使用有效期的证明文件,同时填写《承诺书》(见附表1);(5)外籍人士:有固定单位、住所、职位、收入的相关证明文件至少2项,或有上述(1)(2)两类性质的客户作担保;2. 企业客户(1)优质单位:公办或国有民办学校、区级二甲以上医院、二级支行以上银行、政府机关团体(如市、区、县、街道、居委会等各级管理机关以及各民主党派团体)、行业协会(如医疗、化工、旅游、电子等经政府登记认可的行业协会),行政职能部门(如;公安、工商、税务、城管等管理部门);(2)一般单位:注册资本金在50万元以上的独资、合资或三资企业;(3)外地驻本地办事处,具有效工商登记营业执照。
(4)大型知名跨国外资企业:有国际公认背景和知名度的企业在本地开设的分支机构(如西门子、爱立信、摩托罗拉、三菱、松下、LG、肯得基、麦当劳、可口可乐等)二.客户信息审核1.审核证照:交验与客户分类相对应有效证照;2.填写《汽车租赁承租人简况表》(见附表2);3. 确认客户所填信息的准确性:通过打电话的方式采用回避客人的角度进行核实;4. 办理手续:按公司规定办理相关提车手续;5. 上门送车:对第一次来租车的个人或单位客户无特殊情况都必须由店内司机专程送车上门,一则了解客户真实情况,而则提高服务水准;6. 定期回访:建立并严格执行15天一次的回访制,采用电话、上门、短信温馨提示等服务化形式进行售后跟踪。
国企风控!XX公司全面风险管理办法......
国企风控!XX公司全面风险管理办法......XX有限公司全面风险管理办法第一章总则第一条为加强和规范XX有限公司(以下简称公司)全面风险管理,促进公司战略目标的实现,根据《中华人民共和国民法典》等法律法规和国务院国资委《中央企业全面风险管理指引》(国资发〔2006〕108 号)、《关于印发〔关于加强中央企业内部控制体系建设与监督工作的实施意见〕的通知》(国资发监督规〔2019〕101 号)及上级单位有关规定,结合公司实际,特制定本办法。
第二条本规定所称风险,是指未来的不确定性可能对企业实现战略规划和经营管理目标产生的潜在不利影响。
本规定所称全面风险管理,是指企业改革发展和经营管理中所面临的各种风险,坚持全面、全员、全过程、全体系的风险防控机制,经过风险识别评估后采取相应对策措施,以规避或减少损失,为实现企业战略规划和经营管理目标提供有效保证的能力和实践。
第三条公司风险管理工作以公司发展战略为指导,围绕“创建世界一流水平电力公司”总体目标,统筹安全,充分发挥信息技术在全面风险管理工作中的基础性、支撑性作用。
第四条公司风险管理应遵循以下原则:(一)全面管理与重点防控相结合。
企业风险管理应覆盖改革发展和经营管理过程中所面临的各种风险,并对其中关键风险实施重点管理。
(二)分级分类管理。
公司本部以管理系统性、组合性重大风险为主,并根据不同种类的风险特点实施分类管理,由相应职能部门负责具体管理。
各单位分别负责管理本单位面临的风险。
(三)领导主抓与全员参与相结合。
公司本部及各单位各级管理人员、全体员工都要把风险管理融入岗位职责,把防控风险贯彻落实到分管业务各领域和岗位工作全过程。
(四)可知、可控、可承受。
公司应对风险进行事前预测,做到风险可知,通过分析、评估并制定切实可行的风险管理策略和措施加以防范控制,将风险降至可承受范围之内。
(五)管业务必须管风险。
公司本部各职能部门和各单位是风险管理的责任主体,对具体业务风险的管理情况负直接责任。
融资租赁公司 风控管制度
融资租赁公司风控管理制度
1. 风险评估体系:应囊括包括风险评估部、商务部、资产管理等部门共同建立。
分别从客户风险、行业风险、财务管理、资产运营风险及具体项目的商务风险多维度建立。
风险评估体系可以简单有效地辅助建立风险评估模型。
2. 风险评估模型:根据自身融资租赁公司的业务涉及行业,建立专属的风险评估模型,具体包括客户评估模型、销售商评估模型等。
3. 项目考察及随访机制:在项目签约前及签约后应持续性的进行项目随访,随时掌握承租人运营情况,从而避免虚假交易以及恶性拖欠。
4. 资产管理:对于执行中项目应进行资产分类管理。
分别从客户维度及租赁物件维度进行管理。
确保客户处于监控中,确保租赁物件在收回等恶性情况下的再处置。
5. 保险:应对项目租赁物件购买保险,分担小概率情况下的资产风险。
6. 供应商风险:对于租赁物件的销售商应以适当形式分担恶性情况下的资产损失。
7. 资料审核:在项目初审阶段,应对申请租赁企业提供的资料进行审核,以确定这些信息的有效性、完整性和真实性。
融资租赁公司风险管理制度
融资租赁公司风险管理制度第一章总则第一条为了将公司各项业务风险控制在可控范围之内,确保公司业务规范经营、稳健发展,保证公司的经营目标和经营战略得以实现,特制订本制度。
第二条本制度依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》及其他相关法律法规和中国证监会的有关规定,并结合本公司的实际情况制订。
第三条公司的风险偏好及风险容忍度风险偏好,是指公司为了实现目标愿意承担相应风险的基本态度,同时是根据风险的种类和程度来承担的。
风险就是一种不确定性,公司面对这种不确定性所表现出的态度、倾向便是其风险偏好的具体体现。
公司的风险偏好是经营以稳健为主,是中性的,即在风险可控的前提下,制定、实施公司战略目标和运营。
风险偏好的概念是建立在风险容忍度概念基础上的。
风险容忍度是指在公司目标实现过程中对差异的可接受程度,是公司在风险偏好的基础上设定的对相关目标实现过程中所出现差异的可容忍限度。
在确定各目标的风险容忍度时,公司应考虑相关目标的重要性,并将其与公司风险偏好联系起来。
将风险控制在风险容忍度之内能够更大程度的保证公司的风险被控制,在风险偏好的范围内,也就能够更高程度上保证公司目标的实现。
公司的风险容忍度是项目在未来如果有可能发生风险,且风险通过控制措施仍给公司带来较大的损失,那公司就会放弃项目,规避风险。
第二章风险管理的目标和原则第四条公司进行风险管理的总体目标是在符合公司风险评审委员会制订的风险管理政策要求的前提下, 通过建立、实施和维护一系列的风险管理制度和流程,以便公司能够在确保资本安全的前提下,审慎地承担风险活动,实现风险调整的资本收益率最大化。
具体来说,风险管理的目标如下:(一)促进公司业务发展与风险承受能力的平衡,实现公司经营目标和发展战略,不断提升股东权益。
(二)保证公司经营运作的合规性,树立“规范经营、健康发展”的经营思想和经营风格。
融资租赁项目风险点控制风控体系分析要点
融资租赁项目风险点控制风控体系分析要点融资租赁是一种特殊的融资模式,逐渐在现代商业领域中获得了广泛应用。
随着融资租赁市场的不断发展,风险管理和风控体系分析变得尤为重要。
本文将重点讨论融资租赁项目的风险点以及如何通过风控体系来加以控制。
一、融资租赁项目的风险点1.市场风险市场风险是指由于市场环境的不确定性而导致的风险。
融资租赁项目存在市场需求变化、市场价格波动等风险。
例如,租赁对象的需求可能会因为市场趋势的变化而下降,导致租金收入减少。
2.信用风险信用风险是指客户无法或不愿按照租赁合同的要求履行支付义务的风险。
这可能会导致租金违约、逾期支付或无法收回租赁物,给租赁公司带来损失。
信用风险的控制对于融资租赁公司来说至关重要,可以通过严格的信用评估、合理的抵押或担保方式等手段进行控制。
3.操作风险操作风险是指融资租赁公司内部流程、组织、人员等方面引发的风险。
例如,错误的操作可能导致租赁物受损或遗失,进而影响到租金收入和项目的正常运营。
为控制操作风险,融资租赁公司应建立健全的内部流程和操作规范,加强员工培训与管理。
4.法律风险法律风险是指融资租赁活动中可能涉及到的法律问题和法律纠纷所带来的风险。
例如,租赁合同的条款不清晰或不合法,导致无法维护自身权益。
为减少法律风险,融资租赁公司需要严格遵守相关法律法规,定期进行法律风险评估,与专业的法律顾问合作等。
二、风控体系分析要点1.风险评估与定价风险评估是风控体系中的基础步骤,通过对融资租赁项目的风险进行评估,可以制定出合理的定价策略。
风险评估应包括市场风险、信用风险、操作风险和法律风险等方面,并综合考虑各项风险的影响程度来确定租金水平。
2.严格的审查流程融资租赁公司应建立完善的审查流程,包括客户背景调查、资产评估、合同审核等环节。
在客户背景调查中,可以通过查询信用记录、征信报告等方式评估客户的信用状况。
资产评估阶段需要对租赁物进行评估,确保其具有足够的价值来覆盖融资租赁公司的损失。
融资租赁的风控和流程
融资租赁的风控和流程融资租赁是指法人或自然人以金融机构或专业融资租赁公司为租赁人,融资租赁公司以租赁物为租赁标的,将其全部或部分出租予承租人使用,承租人按约定支付租金并在租赁期满后享有优先购买权的一种融资方式。
融资租赁作为一种灵活的融资方式,优势明显,但在实践中也存在一定的风险,需要严格的风险控制和流程管理。
一、融资租赁的风险1. 市场风险融资租赁业务难免受到市场风险的影响。
市场风险包括宏观经济风险、行业风险、市场情绪风险等。
其中,宏观经济风险主要表现为经济周期波动、政策风险、通货膨胀风险等;行业风险主要表现为某一行业或领域的整体不良风险;市场情绪风险主要表现为市场情绪的波动和媒体舆论的不良影响。
2. 信用风险融资租赁公司的信用风险主要来源于承租人、供应商和融资机构。
承租人信用风险主要表现为其还款能力、还款意愿等方面的风险;供应商信用风险主要表现为其交付能力、产品质量、合作态度等方面的风险;融资机构信用风险主要表现为其融资能力、融资成本、融资条件等方面的风险。
3. 操作风险融资租赁公司的操作风险主要来源于内部控制不足、管理不当、员工作风不正等。
操作风险主要表现为内部程序失控、操作错误、管理风险、员工作风等方面的风险。
4. 法律风险融资租赁业务涉及的法律风险主要包括合同风险、法律责任风险、法律监管风险等。
合同风险主要表现为合同的有效性、合同表述的完整性、条款的可执行性等方面的风险;法律责任风险主要表现为因承租人、供应商、融资机构违约或失信所产生的法律责任;法律监管风险主要表现为融资租赁业务受到监管的合规性、监管政策的变动等方面的风险。
二、融资租赁的风控1. 信用风险管理(1)严格核实承租人的信用状况,包括财务状况、经营状况、信用记录等。
(2)建立完善的信用评级系统,将承租人分级管理,制定差异化的信用管理和授信政策。
(3)及时跟踪和监控承租人的经营状况和财务状况,防范信用风险。
2. 法律风险管理(1)建立规范的合同管理制度,明确合同的有效性、完整性和可执行性。
公司租赁业务内控管理制度
第一章总则第一条为加强公司租赁业务的规范化管理,提高租赁业务的风险防范能力,保障公司资产安全,根据国家有关法律法规和公司实际情况,特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有租赁业务,包括但不限于设备租赁、场地租赁、物业租赁等。
第三条公司租赁业务内控管理应遵循以下原则:1. 风险防范原则:租赁业务开展前,应进行全面风险评估,制定相应的风险防范措施。
2. 依法合规原则:租赁业务开展过程中,严格遵守国家法律法规和公司规章制度。
3. 明确责任原则:明确各部门、岗位的职责,确保租赁业务顺利进行。
4. 透明公开原则:租赁业务流程公开透明,接受监督。
第二章内控管理组织与职责第四条公司成立租赁业务内控管理小组,负责租赁业务的内控管理工作。
第五条租赁业务内控管理小组职责:1. 制定租赁业务内控管理制度,并组织实施。
2. 对租赁业务进行风险评估,制定风险防范措施。
3. 监督各部门、岗位履行租赁业务内控职责。
4. 定期检查租赁业务内控执行情况,对存在的问题进行整改。
第六条各部门、岗位职责:1. 财务部门:负责租赁合同的审核、租赁费用的收取、租赁资产的盘点等工作。
2. 法务部门:负责租赁合同的签订、租赁合同的审核、法律风险防范等工作。
3. 业务部门:负责租赁业务的洽谈、租赁合同的签订、租赁资产的交付等工作。
4. 风险管理部门:负责租赁业务的风险评估、风险防范措施的制定和实施等工作。
第三章租赁业务流程与内控措施第七条租赁业务流程:1. 潜在客户开发:业务部门负责寻找潜在客户,收集客户信息。
2. 业务洽谈:业务部门与潜在客户进行业务洽谈,确定租赁方案。
3. 合同签订:法务部门对租赁合同进行审核,业务部门与客户签订租赁合同。
4. 资产交付:业务部门负责租赁资产的交付,财务部门进行资产盘点。
5. 租赁费用收取:财务部门按照合同约定收取租赁费用。
6. 租赁期限届满:业务部门负责租赁资产的回收,财务部门进行资产盘点。
7. 合同解除:业务部门与客户协商解除租赁合同。
经营租赁公司风险控制制度
经营租赁公司风险控制制度经营租赁行业在为企业带来一定便利的同时,我们也看出,它在一定程度上还是存在着一定风险的,尤其是经营风险、信用风险、清偿风险等问题。
因而,公司在经营管理中时刻注意风险控制与管理并以之为持续发展的核心、形成并完善一整套风险控制管理体系,是十分必要的。
目前还有很多公司尚未建立完善的风险管理体系和组织机构,若是能够建立起独立的风险管理部,对于公司的运营会有更大的帮助。
对于经营租赁公司风险控制,重点要“事前调研充分,事中控制到位,时候处理及时”。
具体控制制度如下:(一)形成公司经营活动风险预测预警系统。
1、该系统立足于收集公司日常经营活动数据,确定风险管理监测点,研究风险管理模型,制定风险管理标准,定期提供风险管理检测结果,发布风险管理报告。
2、此外,还需根据经营活动的发展,调整检测点,修正模型,确定新的标准,以此类推,完成一个新的循环。
(二)制定一系列风险标准考核文件和条例。
文件条例可从宏观角度把握,不针对具体客户,供前端业务员考核客户项目时参照执行。
(三)形成完整的成熟的风险控制流程。
例如:业务员(代理处)——项目审核部——项目评审委员会——法律部——老总签字——管理部——资金管理中心——财务部——业务员(后期追踪)——风险项目评估委员会——资产保全部1、项目受理。
客户申请受理与项目立项。
把握客户来源,建立客户档案,经业务员或项目经理初步接洽后,基本符合条件的,按要求和实际情况完整、准确、真实地填写申请表,并递交相关材料。
2、调查审核。
项目资格初审和项目综合分析。
3、法律评定。
项目方案审议和合同审核。
对于租赁合同中的条款,制定应尽量详尽明确,在订立合同时,合同条款应当尽量全面,尤其是主要条款不能遗漏,否则容易出现纠纷。
4、审批上报。
5、放款。
包括面签合同、落实措施、贷款发放。
6、后期管理。
实时监控和风险追踪、评估。
6.1加强资产维护管理,做到客户的定期回访,随时掌握客户经营运作动态。
融资租赁业务风险控制
融资租赁业务风险控制
融资租赁业务风险控制是指通过合理的风险管理措施,降低融资租赁业务所面临的各种风险。
下面是融资租赁业务风险控制的几个关键方面:
1. 审查租赁对象:对潜在的租赁对象进行全面的尽职调查,评估其信用状况、还款能力、资产状况等,确保租赁对象具备履约能力。
2. 贷前审查:在发放融资租赁合同前,进行详细的贷前审查,包括资信调查、财务分析、风险评估等,确保客户承担租赁责任的可行性和合规性。
3. 定期检查:定期检查租赁对象的使用情况、资产状况和还款情况,及时发现和解决问题,确保租赁合同的正常履约。
4. 风险分散:通过分散投资组合中的风险,减少对单个租赁对象或行业的依赖,降低整体风险。
5. 风险保障:可以采用担保机制、保险等方式减轻风险,确保在租赁对象无法按时履约时能够对损失进行补偿。
6. 监测市场情况:密切关注市场变化和行业动态,及时调整业务策略和风险管理措施,以应对不确定性和风险。
以上是一些常用的融资租赁业务风险控制措施,具体的措施需要根据具体业务和市场环境进行定制和调整。
企业房屋出租业务的风险控制
企业房屋出租业务的风险控制随着经济的不断发展,企业在运营中需要拥有一定的固定资产,如房屋等,以满足其办公、生产等需要。
而房屋出租业务也成为了企业管理中不可或缺的一部分。
然而,房屋出租业务中也存在着一定的风险,为了有效的控制这些风险,企业需要采取一系列的措施。
首先,必须了解房屋出租业务中的风险点,对问题有一个全面、系统的认识。
一般来讲,房屋出租业务中的风险主要包括以下几方面:合同风险、客户风险、租金风险、物业维修风险、社会风险等。
合同风险是指在签订合同过程中出现的问题,如签订的合同内容不清晰、法律条款不完备等情况,这些都会给企业造成不必要的困扰,甚至打起了官司。
客户风险则是指客户在使用房屋过程中发生的问题,如恶意损坏、违规经营等,这些行为都会给企业带来经济和信誉方面的损失。
租金风险主要是指租金无法及时收取、客户对租金的拖欠等方面。
物业维修风险则主要是指房屋在使用中因为人为或自然等原因而出现的维修问题,这些问题需要企业及时修缮以保持房屋的完好,而这些修缮的费用也将成为企业的一大负担。
社会风险则是指房屋周边环境发生的各类社会问题,如环保、安全等等,这些也会对房屋的使用造成一定的影响。
针对以上问题,企业需要采取相应措施加以解决,其中,关键在于制定一套严密的管理策略体系,以下为建议:1. 建立完善的合同管理制度。
在签订合同的过程中明确双方的权利义务,进一步规范合同的内容和条款。
合同条款应该尽可能的详细,避免留下有任何漏洞或模糊之处。
2. 加强客户管理,定期访问客户、了解客户的使用情况、收取租金等。
对于存在风险的客户,应该及时与其沟通、协商具体的解决方案。
3. 积极开展预付款管理。
提前要求从客户处收取定金,以保证经济利益的安全性。
4. 定期维护物业设施设备,确保物业安全稳定并保持良好的运转状态,减少人为因素损坏物业的可能性。
5. 安全管理才是企业的生命。
不断完善消防设备设施,在灾难发生时能最大保障员工安全。
转:某融资租赁公司内部控制管理制度
转:某融资租赁公司内部控制管理制度内部控制管理制度第一章总则第一条为强化公司内部管理,实现公司治理目标,完善公司各专业系统的风险管理和流程控制,保障公司经营管理的安全性和财务信息的可靠性,提高经营效率和风险管理水平,根据《中华人民共和国公司法》、《公司章程》以及国家其他有关法律、法规制定本制度。
第二条本制度用于指导公司各控制系统的完善和改进,管理和评估公司内部各控制系统的有效和完整。
第三条公司董事会负责公司内部控制的有效和完整。
第二章内部控制管理第四条公司内部控制的目标:(一)保证经营的合法合规及公司内部规章制度的贯彻执行。
(二)防范经营风险和道德风险。
(三)保障公司资产的安全、完整。
(四)保证公司信息的可靠、完整、及时。
(五)提高公司经营效率和效果。
第五条公司的内部控制应充分考虑以下要素:(一)内部环境:指影响公司内部控制制度制定、运行及效果的各种综合因素,包括公司组织结构、企业文化、风险理念、经营风格、人事管理政策等。
(二)目标设定:公司管理层根据风险偏好设定公司战略目标,并在公司内层层分解和落实。
(三)事项识别:公司管理层对影响公司目标实现的内外事件进行识别,分清风险和机会。
(四)风险评估:公司管理层对影响其目标实现的内、外各种风险进行分析,考虑其可能性和影响程度,以便公司制定必要的对策。
(五)风险对策:公司管理层按照公司的风险偏好和风险承受能力,采取规避、降低、分担或接受的风险应对方式,制定相应的风险控制措施。
(六)控制活动:公司管理层为确保风险对策有效执行和落实所采取的措施和程序,主要包括批准、授权、验证、协调、复核、定期盘点、记录核对、财产的保护、职责的分离、绩效考核等内容。
(七)信息与沟通:指识别、采集来自于公司内部和外部的相关信息,并及时向相关人员有效传递。
(八)检查监督:指对公司内部控制的效果进行监督、评价的过程,它通过持续性监督活动、专项监督评价或者两者的结合进行。
第六条公司内部控制主要包括:环境控制、业务控制、会计系统控制、信息系统控制、信息传递控制、内部审计控制等。
设备租赁公司风险管理制度
设备租赁公司风险管理制度
一、前言
设备租赁公司是一种高风险行业,因此需要制定科学的风险管
理制度,有效降低公司面临的风险。
本文将就设备租赁公司应如何
建立风险管理制度进行探讨。
二、制定风险管理计划
设备租赁公司应对可能面临的风险进行全面的评估,确定重要
性和概率,进而制定合理、可行的风险管理计划。
三、加强人员培训
设备租赁公司应针对风险管理的特点,培训经理、员工及相关
团队,提高风险意识和防范能力,使其在日常工作中能够有效识别、评估和处理风险。
四、建立信息系统
设备租赁公司应建立完善的信息系统,实现风险监测、风险评估、风险报告和风险控制的有效管理。
五、防范合同纠纷
设备租赁公司通过对租赁合同的管理,确保合同内容的准确性和合法性,并建立有效的争议解决机制,避免因合同纠纷导致的风险。
六、风险的监测和评估
设备租赁公司应定期进行风险监测和风险评估,及时发现和排除潜在风险。
七、建立风险管理团队
设备租赁公司应建立专门的风险管理团队,负责对公司风险进行定期监测和评估,提出风险管理建议,加强风险管理意识。
八、加强外部合作
设备租赁公司应积极开展内部协作和外部合作,设置联合风险管理机制,提高风险管理效益和防范能力。
九、总结与完善
设备租赁公司应通过总结风险事件的处理过程,不断完善风险管理制度,提高风险管理效果和运行机制的完整性和稳定性。
以上是设备租赁公司应建立的风险管理制度。
在实际操作中,
设备租赁公司应针对自身的实际情况,做出合理、有效的具体措施,防范风险,确保公司的持续健康发展。
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XX租赁有限公司风控管理指引
第一章总则
第一条为规范和加强XX租赁服务公司(以下简称“公司”)风险管理工作,提升风险意识,提升经营效益,推进公司总体战略和经营目标的实现,有效防范各类风
险,确保安全稳健运行,根据《公司章程》和XX省国资委下发的《山东省省管
企业全面风险管理指引(试行)》等法律法规,制定本指引。
第二条本指引所称的风险是指未来不确定性对公司及各分公司实现总体战略和经营目标的影响。
第三条本指引所称风险管理是指企业的董事会、管理层和其他员工共同参与的一个过程,应用于企业的战略制定和企业的各个部门和各项经营活动,用于确认可能
影响企业的潜在事项并在其风险偏好范围内管理风险,对企业目标的实现提供
合理的保证客观性。
第四条本指引所称风险管理主体是指根据公司授权范围承担不同类别风险管理职能的管理部门和各子公司。
第五条本公司风险管理的目标是:
(一)确保持续经营,通过风险管理来实现公司整体战略的推进和经营目标的完成;
(二)确保慎缜合规经营,严格遵循国家法律政策的规定和监管机构的要求;
(三)确保风险可控,保证风险、收益和资金安全的有效匹配。
第六条本公司风险管理遵循的原则是:
(一)全面性原则。
风险管理贯穿于公司生产经营全过程,覆盖所有业务全过程、所有部门及岗位和所有作业环节;
(二)科学性原则。
公司风险管理过程要求风险管理人员必须遵循科学。
进行风险管理时必须坚持科学态度,应用科学方法,做到主观和客观、静态
与动态、定性与定量相结合,使风险管理工作作到科学有理。
(三)合规性原则。
合规性原则要求公司必须遵守国家制定的租赁法规和文件的规定。
同时公司的工作人员必须遵守内部政策、操作程序和控制体系。
(四)有机性原则。
有机性原则要求公司在进行风险管理时,必须注意各种方法之间的多元有机联系,注重思维的整体连贯性。
第二章风险管理组织体系
第七条公司的风险管理组织体系应分工明确,权责清晰,科学制衡、运行高效,确保风险管理部门的专业性和独立性。
第八条董事会授权总经理负责风险管理总体目标及风险管理战略,总办会负责制订风险管理的具体办法并对重大事项进行审议。
第九条总经理牵头改造项目评审委员会为风险评审委员会,根据董事会的授权履行以下风险管理职责:
(一)设定公司风险管理总体目标,制订公司风险管理战略和风险对应策略;
(二)审议重大事件、重大决策的风险评估意见,审批公司重大风险的解决方案,批准公司基本风险管理制度;
(三)审议并批准公司风险管理报告;
(四)授权下设的风险评审委员会或其他专门委员会履行相应风险管理和监
督职责。
第十条风险管理部是公司风险管理的归口部门,负责组织、建立和实施公司风险管理体系,逐步实现公司信用风险、市场风险等风险的统一管理,该部门与业务部
门相互独立。
风险管理部主要职责包括:
(一)拟订或组织拟订各类风险管理的政策和制度;
(二)研究确定风险识别、评估、计量、监控和缓释方法;
(三)对风险事件和风险政策进行监控,必要时出具风险报告;
(四)对业务风险进行审查,提出风险审查意见;
(五)对资产风险分类进行审查和管理;
(六)作为风险评审委员会的对口部门,负责风险评审委员会召开的准备、会议记录、会议纪要的出具和档案管理等工作;
(七)牵头推动风险管理信息系统的建设。
第十一条合理划分风险管理工作和合规、法律、信息技术等其他风险管理职能的界限,建立并完善风险管理的信息交流反馈和分工交流合作。
第十二条各业务部门是公司风险管理的第一道防线,按照公司授权负责本部门风险管理的日常工作,对本部门的风险管理工作负第一责任。
第三章风险管理政策和程序
第十三条根据风险管理的目标和原则,制定覆盖公司所有业务和管理环节的政策和程序,建立风险管理制度体系。
第十四条根据公司整体发展战略,制订风险管理政策。
风险管理政策应于公司的发展规划、经营实力、资本状况和风险管理能力相适应,并符合法律法规和监管要求。
第十五条风险管理政策应涵盖风险管理的主要方面,并保证连续性、稳定性和适应性,主要内容包括:
(一)风险管理组织、职责和权限安排;
(二)可以开展的业务;
(三)可以采取的风险管理策略和方法;
(四)能够承担的风险水平;
(五)风险的识别、评估、计量、监控和控制程序;
(六)风险管理信息的报告路径;
(七)重大风险和突发风险的应急处理机制。
第十六条风险管理程序应根据业务发展状况、外部环境变化和监管要求不断进行更新和调整,以更好化解风险事件带来的冲击。
第四章风险管理运行机制
第十七条保证风险管理体系的有效运行,对已开展和拟开展的业务进行充分的风险识别和评估,增强风险管理措施的执行,完善报告机制,有效管理风险。
第十八条运用风险识别的程序和方法,对公司经营管理中的所有风险,包括信用风险、市场风险、操作风险、流动性风险、法律风险和合规风险等,进行主动性的识
别,以分析来源,确定风险的影响范围。
第十九条对原有业务整体风险评估机制进行优化,优化改进对信用风险、市场风险、操作风险等的评估方法和体系。
对将要开发的新业务和新产品,应事先充分识别
所有潜在的风险因素和影响。
对最终决定开展的业务和产品,应事先制订完善
的风险管理政策和制度。
第二十条完善资产保护机制,充分关注法律风险,加强新型抵押担保措施的法律保障研究,对抵押担保物的有效性进行积极审查,对不良贷款积极应用资产保全措施。
第二十一条对公司业务积极进行梳理,合理划分前、中、后台部门,积极完善业务流程,清晰各流程环节的岗位职责、风险要点、操作规范和合规要求,强化岗位相互
约束和制衡。
第二十二条建立严谨的科学授权机制。
以书面方式对董事长、总经理、高级管理人员、业务部门、子公司、岗位和工作人员的授权进行明确,不留管理上的盲点和空白。
严禁越权从事经营管理工作,如发现有被授权人具有越权行为的,应立即予以
纠正处理。
第二十三条确保业务、财务和其他管理信息的完整、真实、准确和完整。
完善交叉核对与对账制度,加强与客户、银行机构间、公司业务台账和会计账之间的对账。
加
强对现金、有价证券等有形资产定期和不定期的盘点。
积极推进事后监督制度
的实施。
第二十四条加强合规制度的建设。
对业务层面和子公司的经营管理方面加强合规制度的建设,确保经营活动严格按照外部法律法规、监管要求及内部程序。
第二十五条加强风险管理电子处理系统的建设,推动风险管理的信息化建设,提高风险管理的有效性。
第二十六条建立风险报告制度。
对于不同的经营风险,进行不同的制度化设计,分别设计不同的报告对象、种类、内容、频率、路径等内容,保证风险管理跳线纵向报
告路径的独立性。
第五章风险文化的培育
第二十七条公司应把风险文化的培育最为企业的核心来进行,并作为公司董事会、高级管理人员、风险管理部门和其他业务处室领导和员工进行工作的核心。
第二十八条树立风险为本的企业文化,按照诚实守信、慎缜合规、稳健运营的价值观念,进行高标准的员工操作规则和职业规范的制订,进行企业文化的培育和实施方
案。
高层领导应身体力行、率先垂范地引导企业员工进行企业风险文化的实施。
第二十九条根据风险管理的要求来进行人力资源的配置和建设。
实施主要风险岗位人员的准入和退出管理制度,并根据风险状况的变化进行相应的调整。
第三十条加强风险文化的培育,采用定期和不定期的形式加强对员工从业知识、风险管理要求和思想道德方面的培育,强化警示教育制度。
第三十一条以健康风险管理文化为导向,实施短期效益和长期利益相结合,建立以风险管理为基础,风险、发展和效益三者相结合的效益制度。
第六章监督和评价
第三十二条公司应建立以收益和风险为基础的风险绩效评价体系,建立与风险管理相挂钩的考核机制,将风险管理的考核纳入到经营管理综合考核之中,考核结果与员
工福利相挂钩。
第三十三条董事会、总经理和高级管理人员可以根据公司实际发展情况,聘请外部中级机构进行评估或接受监管部门的风险检查评估,并依据评估意见进行整改。
第三十四条董事会、总经理和高级管理层应定期对风险状况进行自我评估,及时发现风险管理的缺陷。
当经营状况发生重大改变时,应及时进行重新评估。
第七章附则
第三十五条本方案由XX租赁有限公司总办会批准之日起施行。
第三十六条本方案由XX租赁有限公司风控管理部制订、解释和修改。