新加坡榜鹅新市镇案例分析讲解学习

生态修复实践案例

生态修复实践案例2018-02—12 17:20 公园生态修复是指对生态系统停止人为干扰，以减轻负荷压力，依靠生态系统的自我调节能力与自组织能力使其向有序的方向进行演化，或者利用生态系统的这种自我恢复能力，辅以人工措施，使遭到破坏的生态系统逐步恢复或使生态系统向良性循环方向发展；主要指致力于那些在自然突变和人类活动影响下受到破坏的自然生态系统的恢复与重建工作,恢复生态系统原本的面貌。

这样，生态系统得到了更好的恢复，称为”生态修复"。

本文和大家分享几则国外生态修复实践案例。

1、新加坡榜鹅水道公园(Punggol Park）榜鹅水道公园位于新加坡榜鹅镇，全长为4。

2km。

它原来是一条跨越榜鹅镇的小型沟渠,现已成为新加坡最长的人工水渠。

榜鹅镇原本是新加坡东北边的一个偏僻小镇，而榜鹅水道的建设极大的推动了当地房地产市场的发展,并带动全镇迈向一座生态宜居之城。

榜鹅水道由此被誉为“榜鹅威尼斯”.榜鹅水道一共分为四个功能区：绿色画廊区、休闲娱乐区、遗产保护区和自然湾区。

在绿色画廊区内，游客可以悠闲地漫步,欣赏公园内的自然植被和野生动物。

在休闲娱乐区内,朋友或家庭可以在此聚会并享受沙滩时光,健身爱好者可以沿着水道两旁的绿道一边进行慢跑或骑行运动,一边欣赏周围的景色，同时设计者还设置了一个以水为主题的乐园，给孩子们提供一个嬉水的场所。

进入遗产保护区，人们可以看到榜鹅路旁的遗迹以及周边古老的大树，尤其为年老的居民带来怀旧的回忆。

而在自然湾区，游客可以聚集在一起欣赏美丽的滨水风光，同时也可以进多样化的休闲活动。

整个榜鹅水道的设计和施工都凸显了生态和环保的理念，原本的榜鹅水道由于水流动性不足，水质一直不能达到较高的标准.设计师希望利用生态浮床和栽植红树林的方法净化水体，同时在水道两侧增加生态排水沟，使地表径流水在排入水道前进行净化。

另外为了解决水体含氧量偏低的问题，设计者还通过设置增氧泵和人工喷泉的方式增加水体的含氧量，从而使原本的死水转化为清洁水源,从而丰富了榜鹅水道的生物多样性。

新加坡城市案例观后感

新加坡城市案例观后感看完新加坡这个城市的案例，就像打开了一本城市建设与规划的“魔法书”，那叫一个大开眼界啊！一到新加坡，首先映入眼帘的就是那超干净的街道，干净得就像被洁癖小精灵拿着魔法扫帚时刻清扫着一样。

这可不像我在有些城市，走着走着就能和垃圾来个“不期而遇”。

人家新加坡的卫生管理那真是绝了，到处都能看到垃圾桶，而且分类细致得让人惊叹。

感觉在那里，垃圾都得乖乖听话，找到自己该去的小窝。

这一点就很值得我们学习，毕竟谁不想生活在一个干干净净，苍蝇都嫌没活干的地方呢？再说说新加坡的建筑。

那真是既有现代感又充满了独特的设计感。

高楼大厦就像一群穿着时尚西装的绅士，整齐而又有范儿。

但是这些建筑可不是光有外表的“花瓶”，它们的布局特别合理，居民区、商业区、工业区就像拼图的各个板块，恰到好处地拼接在一起。

不像有些地方，想要去个商场，感觉得像唐僧取经一样经历重重“磨难”，在新加坡，从家到商场或者到工作的地方，交通方便得很，各种公共交通就像蜘蛛网一样把整个城市紧紧地连在一起。

还有那绿化，简直是把城市变成了一个大花园。

我感觉新加坡的树和草就像是受到了特殊待遇的明星，在城市里占据着大片大片的“舞台”。

那些公园、街边的绿化带，走在里面就像走进了童话里的森林。

和有些城市那可怜巴巴的几棵树相比，新加坡就像是住在森林里的精灵族一样，和大自然和谐共生。

这绿化做得好，空气也清新得不像话，感觉每一口呼吸都是在享受大自然的馈赠。

在交通方面，那也是相当有一套。

公共交通准时得就像瑞士的钟表一样。

而且，交通秩序井然有序，很少看到堵车堵得像一锅乱炖的场景。

我想这和新加坡严格的交通管理法规脱不了干系，在那里开车的人可能都不敢轻易越雷池一步，毕竟那处罚可能会让人心疼得像丢了宝贝一样。

新加坡这么棒，也不是没有一点小挑战的。

听说房价那可是相当高，就像一座大山压在很多人的头上。

这可能就是完美城市背后的一点小阴影吧。

总的来说，新加坡就像是一个精心雕琢的艺术品城市。

基于POI大数据分析的铁路站点周边业态布局模式研究

基于POI大数据分析的铁路站点周边业态布局模式研究苏子玥【摘要】近年来我国高速铁路迅速发展,带动了一系列城市新区的开发,高铁站点周边地区城市设计又一次成为热点.文章采用POI核密度分析方法,分析国际知名车站周边业态情况,从城市空间的实际使用情况,总结车站周边三大开发模式,并分析其空间特点.将数据细分为三大类七小类,综合分析生活、生产、公共服务这三种城市功能与车站周边空间布局的关系.【期刊名称】《建筑与文化》【年(卷),期】2019(000)007【总页数】2页(P45-46)【关键词】POI数据;站点周边;功能业态;空间布局【作者】苏子玥【作者单位】东南大学建筑学院【正文语种】中文1 概述1.1 研究目的和意义在中国高速铁路快速发展的新时期，高铁建设带动了一批新城开发建设。

高铁站的近站地区往往是新区的一个发展先行区，日后将带动片区的发展，因此，规划设计时，功能布局及其模式就至关重要。

但由于大多数新建站点周边土地属于待开发用地，对未来的开发模式和土地使用情况还没有相应的研究和规划，上位规划多采用千人指标和规模预测等方式设计，但仅涉及到规模层面，对于空间布局方面没有相应的可参照规范。

加之高铁站的存在带来大量过往旅客，又不能完全套用传统中心区的发展模式，给地区业态分布带来复杂性。

因此，通过研究近站地区功能业态的布局模式，和各个功能之间的相互关系，对土地利用、空间布局提出建设性建议具有非常重要的指导意义。

近年有学者提出四代车站理论和开发模式，但均是基于传统的土地利用模式和实践经验，本文采取POI大数据分析，从实际使用维度分析功能业态，通过对多个国际四代车站进行大数据分析，从实际业态反向指导空间布局，亦是对原有理论的验证。

1.2 技术路线为了总结归纳高铁站周边功能业态的布局模式，采取国际案例研究的方式，利用GIS地理信息分析工具对大数据信息处理。

基于POI数据进行核密度分析，比较世界各大车站及其周边的功能业态布局情况，进行数据分析和模型提炼。

新加坡纬壹科技城—OneNorth项目案例分析报告30页PPT精品文档31页

2000
政府开始进行区域规划
设计
2019
2019
One North 正式创办生物医药办公楼开始
建设
南洋理工大学毕业生俱乐部开始
建设
2019
信息、传媒办公楼开始建设公寓项目开建
零售休闲设施开始改建
2019
商务酒店、服务式公寓开建
2019
数字传媒办公开建
2019至今
后期项目开始规划建设
背景
启奥生物医药研究园
Biopolis
位置：One North北部区域；靠近新加坡国立大学、国大医学院；5分钟步行距离达到地铁站
总投资：5亿新币
总占地面积：20公顷
总建筑面积：一期约185,000平米，二期约37,000平米，三期41,505平米（后期待定）
分期：一期2019完工，二期2019完工，三期2009年完工
合作方式：先划分地块的规划使用目标，就不同目标地块面向社会进行招标。中标机构作为合作方参与纬壹科技城建设，并通过承租土地的方式进行科技城开发，承租期一般为60-99年。中标机构需要支付所开发土地的价格溢价、货劳税及印花税。
开发阶段 Development Stage
筹备和设计
发展成熟期
新时期
纬壹科技城开发建设计划提出
工业园区是新加坡工业化的有效载体
洁净科技园裕廊工业区
大士生物医药园
纬壹科技城
实里达宇航科技园
晶片园
罗央航空工业基地樟宜商务园
裕廊海事基地
裕廊化工岛
裕廊港区
机场物流园
新加坡科学园国际商务园
11
背景
Background
原为波那维斯达科学园区(Buona Vista Science Hub)，因位于北纬1°，谐音“唯一”，故改名为纬壹科技园。依托高速公路和轨道交通的城郊区域发展医药、信息、媒体等前沿产业。 2000年新加坡政府出台规划，打造集“工作、学习、生活、休闲于一体”的活力社群概念，大力发展知识密集型产业，纬壹开始兴建。占地总面积200公顷，计划总投资150亿新元，于15-20 年间开发完成，于2019年开始动工。

示范教案(问题研究地理环境为新加坡经济发展提供了哪些条件)

芯衣州星海市涌泉学校问题研究：地理环境为新加坡经济开展提供了哪些条件沉着说课本节课的主要目的是通过案例探究，使学生可以理解区域开展与区域地理环境之间的互相关系。

地理环境为区域开展提供了非常重要的条件，选择新加坡作为研究的案例，主要因为新加坡是工业化程度高，工业化进程快，经济开展创造了世界奇迹的国家，而且区域开展与地理环境的互相关系非常明晰。

另外，该国在经济开展，尤其是工业开展方面的不利与有利条件都非常突出，具有一定的代表性。

我国的外向型经济与新加坡有很重要和亲密的联络，对我国经济开展有一定的借鉴意义。

新加坡区域经济开展的历史阶段也比较可以反映区域开展的三个阶段，使学生进一步理解不同的区域开展阶段，地理环境对区域开展的作用是不同的。

由于本节内容是问题研究，所以教师应该放手让学生进展自主探究，在前面掌握的知识与技能、过程与方法的根底上，鼓励学生应用相关理论和技能来解决相应的问题。

本节内容为1课时。

教学重点1.新加坡地理位置的重要性以及对区域开展的影响。

2.新加坡区域开展的条件评价。

3.新加坡不同区域开展阶段地理环境的不同影响。

教学难点1.新加坡地理位置的重要性以及对区域开展的影响。

2.新加坡区域开展的条件评价。

3.新加坡不同区域开展阶段地理环境的不同影响。

教具准备1.新加坡地图。

2.有关新加坡经济开展的图文资料。

课时安排1课时三维目的一、知识与技能1.理解新加坡区域开展与地理环境的关系。

2.学会自主、、探究的学习方式。

3.学会分析地理数据图表。

二、过程与方法1.通过探究性学习的过程，掌握一定的区域研究的方法。

2.学会评价某区域开展的条件。

三、情感态度与价值观1.培养对地理科学实用性的认识。

2.建立科学开展观。

教学过程课前准备学生理解新加坡的地理环境、经济开展等方面的信息。

分组进展研究，根据教材所提示的探究过程和探究问题，进展分组研究，课堂上主要是汇报研究的成果。

教师也准备相应的资料，以备学生在课堂展示研究成果时进展一些补充。

国际案例分析新加坡OneNorth课件

5.0（1楼），7.5（2~6楼），12.5（7楼）
n.a. 5 n.a. 3~4（客梯）、2（货梯）
13.3*14.3 4.1~6.7（1楼），5.2（2~5楼），7.5（6~7楼） 236（实验室/办公），200（零售） 5
一般甲级写字楼：承重5KN；建筑层高3.5~4米
CB Richard Ellis | Page 7
8,071 4.6 35,500 1,500 290 n.a. 2 7
9,433 4.4 41,205 300 n.a. 160 n.a. n.a.
CB Richard Ellis | Page 6
一期二期三期
One North
主要业态Biopolis
建筑指标：
标准层面积（平米）单元分割（平米）
Wessex Estate：占地28公顷，由连排、公寓及Loft等组成的居住区域
One North Park：占地16公顷，由绿地景观、绿色步道、儿童游玩广场等组成的休闲场所
Vista Xchange
Fusionopolis --地铁站--
Biopolis
Wessex Estate One North Park
illumina（3F）；invitrogen（4F）；诺华热带病研究院（5F）；Paradigm Therapeutics Singapore （3F）；地区新兴疾病干涉中心（2F）；Vanda制药（3F）
运用生物系统（亚洲）集团（9F）；B Square Lab（4F）； Bioventure Centre（4F）；CombinatoRx新加坡（8F）； Davos生命科学（10F）；ES Cell International（5F）；葛兰素史克（3F）；健康科学局（11F）；Helix生命科学； Inventa Technologies（10F）；梅里亚亚洲（12F）； Moleac（9F）；Proligo新加坡（8F）；RIKEN （7F）； Seiko Instruments（8F）；SingVax（4F）；Thales技术中（ 4F）；Valeant制药；Veeco仪器（亚洲）；生物伦理咨询委员会（10F）；新加坡生物会社（2F）；化学工程学研究院— —化学合成实验室（3F）；Waseda-Shibuya（5F）

新加坡绿色建筑案例解析汇报

1.热带生态环保大楼2.新加坡皮克林宾乐雅酒店（PARKROYAL on Pickering）3.新加坡植物园——滨海南花园（30米高的巨大植物塔群）4.新加坡滨海湾金沙酒店邱德拔医院“热带生态环保大楼”即将开建的这幢绿色大楼名为“热带生态环保大楼”。

这幢大楼有26层楼高，最让设计师自豪的是其中的不少生态环保设计，建筑的外墙和顶部有不少太阳能板，总面积为855平方米，可以搜集绿色的太阳能，提供建筑内39.7%的能源需求。

为了降低建筑的能源需求，大楼设有自然的通风设计，大楼里种满了植物作为隔热墙之用。

大楼下安装有热泵，可以充分利用地热能，让整幢大楼冬暖夏凉。

大楼内还有生物燃料的生产设备，居民的排泄物、有机废弃物和树木的枯枝落叶，都可由细菌作用产生可燃的甲烷气体，用于照明、烧热水、煮饭；生产生物燃料的副产品是可以让树木更好生长的肥料。

这幢长满植物的摩天大楼可以增加生物多样性，并借此优化当地的生态系统，增进城市的绿化，让人们在日常生活中更多地接触美丽的大自然。

这幢大楼的四周也几乎被植物所包围，它可经由斜坡连接上面的楼层与下面的街道。

这幢大楼也考虑到了未来的扩充性，有很多墙壁与楼梯都是可以移动与拆除的。

新加坡是一座雨量充沛的热带城市，这样的气候决定了建筑中的树木能够茁壮地成长。

设计师还专门开发了雨水和家庭废水的收集系统，可以用来灌溉大楼内及其周边的绿色植物。

整幢大楼约有55%的用水都是使用雨水和废水，十分节省淡水资源。

环保大楼的建材大量采用再生与可回收利用材料，甚至每一层楼也设计有资源回收的系统。

整幢大楼的设计能够让人们循环利用资源，为环保做出一份贡献。

相信在不久的将来，这幢大楼就能建成，它的绿色环保效应将得以推广，越来越多的绿色建筑将在我们身边出现。

空中花园酒店PARKROYAL on Pickering由新加坡著名建筑事务所WOHA操刀设计的“PARKROYAL on Pickering”皇家公园酒店虽然地处繁闹的新加坡CBD、唐人街与克拉码头之间，但这里却彷如对面芳林公园中的延伸，酒店外部种植了大量棕榈树、开花植物、灌木丛及庭荫树，郁郁葱葱的空中花园成为了屹立在这中心商区里的一处热带景观，同时也孕育著多个物种，吸引著周边的雀鸟与昆虫前来栖息。

新加坡邻里中心发展经验对成都社区综合体建设的启示

62YAN JIUJIAN SHE新加坡邻里中心发展经验对成都社区综合体建设的启示Xin jia po lin li zhong xin fa zhan jing yan dui cheng du she qu zong he ti jian she de qi shi赵壹何晓川随着社会发展的加速，城市居民生活方式及主要追求产生了巨大的改变，社区所提供的公共服务也面临改革和完善的必要。

新加坡作为社区服务发展的前沿国家，其社区服务载体主要是“邻里中心”这一建筑形式。

因此，本文从新加坡邻里中心的发展历程入手，分析其各个阶段邻里中心的特色，结合成都市社区综合体的发展现状，对成都市社区综合体的建设提供借鉴和思考。

一、绪论1.研究背景2013年，四川省委和成都市委对成都市提出“五个转型升级”和“立城优城”的战略，要求积极推进城市管理转型升级，完善公共服务设施的配套与服务，引导公共资源的均衡配置。

因此，成都市在原有公共服务设施的基础上，结合新加坡邻里中心建设理论与国内苏州实际案例的运营现状，展开全面的社区公共服务设施规划建设。

为进一步落实《成都市中心城区十五分钟基本公共服务圈规划》的要求，在成都市中心建设城区内规划了200处社区综合体，覆盖约60%的基本公共服务圈。

2.研究现状目前，成都市已建成或改建的社区综合体数量较少，且建筑形式与规模都与新加坡的不同。

功能上侧重于社区政务服务，与商业结合较少，社区氛围欠缺，公共活动设施类型单一，吸引力较低。

主要存在以下具体问题：（1）仍旧保留原有社区街道办事处或行政办公中心的功能业态，并未从建筑核心功能上转化为社区综合体。

（2）功能业态不齐全，分布比例不均衡。

部分社区综合体功能业态上餐饮占据绝大部分。

（3）建筑内部功能设计存在问题，后期使用感受差，无法盈利，致使空间废弃。

如天府新区香山天府邻里的益民菜市，空间小、不通风、采光差，致使菜市场营业不到一年便停业。

（4）交通方面缺少与公共交通的连接。

绿道案例--新加坡榜鹅滨水步道

与原有圣淘沙大桥邻接，全长670米，两边分别连接怡丰城和即将建成的「名胜世界」。步行道主要是为了加强两项大型商业设施之间的人行往来和联系。已建设区面积约16,400平方米，其中大部分区域均配以木面板和园景设计装饰。为缔造更舒适和轻松的步行体验，沿整条步行道附设了有盖天篷的自动人行道，让访客在高低不同的角度欣赏壮阔海景。大型园林花园设计展示了各类趣味盎然的地区特色园景，可供进行户外休闲活动，而且在日间也为步行道上的访客提供了天然的遮荫处和清爽宜人的环境。为使步行道增添生气和挖掘其潜在的商机，步行道海旁的观景平台和入口广场设置了餐厅和小商铺，让访客一边欣赏漂亮的海景，一边品尝美食。纪念品商店和票务处设於入口广场，朝向「名胜世界」。
新加坡滨海湾花园
Gardens by the Bay项目是新加坡最大的海滨发展景观项目，由国家支持。新加坡国家公园局和来自英国的世界级景观事务所Grant Associates通力合作完成。花园有两个大温室，一个是荫凉干爽的环境，一个是潮湿荫凉的环境，还有众多主题园，植物园，里面种植着来自世界各地的成千上万植物。这个公园中最让人印象深刻的要素是一些高25米 ---50米的树状结构，上面成长着垂直花园。攀缘植物，附生植物还有蕨类植物成长在上面。白天，这些结构带来荫凉，夜晚，这些结构发出光辉。一条飘逸曲折的人行桥凌空穿梭在这些结构间，给人们全新的视野，让大家可以观赏到海湾全景。这个工程也是世界上最大的景观工程之一， 101公顷的面积包含三个不同的花园：南湾，东湾，中湾。在展现最好的园艺和园林艺术同时，为本地和国际游客提供一个美好的去处，并极大的提升新加坡的国际形象。伟大的跨国合作，一个自然与科技完美结合的项目。
建筑设独特碧馆首赢计事务所董事经理也是参与榜鹅滨水步道工程的其中一名建筑师骆文义51岁说他们的五人设计团队花了四五年打造榜鹅滨水步道尤其在步道的选材和巨型莲花池的设计上都下了一番苦功务求在保留榜鹅昔日纯朴风情的同时也给人耳目一新的感觉

新加坡榜鹅新市镇案例分析

榜鹅新市镇
榜鹅的轻轨
•大部分地块距轻轨站300米以内。 •总长度：10.3 公里（地上） •站点：15个
榜鹅新市镇
21世纪的滨海市镇主要策略：
让居民濒水而居打造独具一格的榜鹅镇中心
提供更多住屋选择
增建住屋营建缤纷热闹的滨海
康乐设施
加强联系
打造独具一格的榜鹅镇中心提供更多住屋选择增建住屋营建缤纷热闹的滨海康乐设施加强联系榜鹅新市镇滨海康乐设施高尔夫球练习场及育苗中心绿色环保的组屋绿色环保的组屋规划与设计上的成功因素综合的公共设施与不同等级的中心区域中心镇中心邻里中心组团单栋住宅建筑31商业32教育33医疗34公园35体育36社会设施37公共开放空间
滨海康乐设施
1. 榜鹅与实龙岗蓄水池 2. 盛港公园 3. 盛港体育与康乐中心 4. 沿榜鹅河的盛港浮岛 5. 活动聚落 - 骑马中心 - 中介公园 - 高尔夫球练习场及育苗中心 6. 康尼岛乡村公园 7. 8.7公里长海岸步道 8. 罗弄哈鲁士湿地
绿色、环保的组屋
绿色、环保的组屋
规划与设计上的成功因素
1. 2. 3. 4. 总体概念规划,相对独立的平衡社区不断提升规划和设计易达性综合的公共设施与不同等级的中心 (区域中心, 镇中心, 邻里中心, 组团,单栋住宅建筑) 3.1 商业 3.2 教育 3.3 医疗 3.4 公园 3.5 体育 3.6 社会设施 3.7 公共开放空间提供多样的户型建筑布局与建筑设计足够的停车场提供就业机会
5. 6. 7. 8.

新加坡新市镇规划的经验及启示

径，作为成熟的国际化大都市，上海中心城的
建设管理已经走向了精细化，与此同时，新城
对新加坡新市镇建没规划、建设组织、发展特
点、结构模式、建没阶段及典型案例以及新加
新市镇的建设正有序开展。笔者曾在新加坡
ＣｏｍｐａｒａｔｉｖｅｌｙａｎａｌｙｚｅｓｈｅｔｎｅｗｔｏｗｎｉｎｄｉｆｅｒｅｎｔｓｔａｇｅｓｆｒｏｍｌｇＳＯｓａｎｄｓｕｍｍａｒｉｚｅｈｅｔｔｙｐｉｃａｌｓｔｒｕｃｔｕｒｅｍｏｄｅｌｏｆｎｅｗｔｏｗｎ．ｈｅｔｂａｓｉｃｌａｙｏｕｔｏｆｔｈｅｎｅｗｔｏｗｎｃｅｎｔｅｒａｒｏｕｎｄｈｅｔｒａｉｌｔｒａｎｓｉｔｓｔａｔｉｏｎｓｌａｕｎｃｈｅｄｂｙａｇｒｏｕｐｏｆｌａｙｏｕｔ．Ｔｈｅｎｅｗｔｏｗｎ．
ｎｅｉｇｈｂｏｒｈｏｏｄａｎｄｄｅｌｅｇａｔｉｏｎｃｏｍｐｏｓｅｄｏｆｔｈｒｅｅ／ｅｖｅｌｓｔｒｕｃｔｕｒｅ，ｈｅｔｓｃａｌｅｉｓｒｅｌａｔｉｖｅｌｙｒｅａｓｏｎａｂ￣，ｐｕｂｌｉｃｆａｃｉｌｉｔｉｅｓａｒｅｓｅｔｙｂ
关键词新市镇／规划／经验

从榜鹅镇看新加坡二十一世纪新镇建设

从榜鹅镇看新加坡二十一世纪新镇建设
胡昊
【期刊名称】《小城镇建设》
【年(卷),期】2002(000)002
【总页数】3页(P74-76)
【作者】胡昊
【作者单位】荷兰代尔夫特科技大学
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.339
【相关文献】
1.新加坡新市镇建设对我国城市可持续发展的几点启示--以榜鹅新镇为例 [J], 张隆龙
2.从赵全营镇发展二三产业看新农村建设--对赵全营镇镇村二三产业发展的思考[J], 陈福泉
3.轨道交通引导新城建设——从淡宾尼镇的建设看新加坡新城的发展 [J], 梁创
4.从赵全营镇发展二三产业看新农村建设——对赵全营镇镇村二三产业发展的思考[J], 陈福泉;;
5.坚持科学规划提升城镇品位奋力建设城乡一体化宜居魅力新下良——山西省百镇建设工程示范镇襄垣县下良镇的做法与经验 [J], 李晓飞;
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

新加坡新城-大巴窑案例研究

组团中心
பைடு நூலகம்
配置为老年人、儿童服务的健身、游戏设施，服务周边几栋楼
组屋建筑底层架空处作为组团中心公共空间的补充，设有丰富的配套设施，如休憩座椅、自行车停车点、棋台、乒乓球台、学习角等，直接供楼上住户使用
3
功能混合
大混合——区域功能混合：商务、商业、居住、公服
各功能占比居住：71.4% 商住：2.1% 商务：10.7% 商业：7.5% 组团内商业：1.1% 公共服务：4.6% 绿地：2.5%
新加坡儿童会学校学校企业研发学校
seu teck sean tong 寺庙东社区中心医院
西社区中心医院老年大学教堂
教堂广场大巴窑mall 商务、商业综合体大巴窑公园餐饮
Sensory公园
大巴窑体育馆新加坡乒乓球学院游泳场馆
3
功能混合
商务公服
大混合——区域功能混合：商务、商业、居住、公服
Toa Payoh 新加坡大巴窑
1
• • •
选择原因
新市镇，组屋市镇相似面积：1km²左右，奉贤80ha 轨道接驳
2
• •
新加坡的居住配套
通过层级体系实现供需平衡三个层级的公共空间组合形成开放的功能网络集中了交通换乘、商业、文化、娱乐、卫生、宗教等功能，服务全镇
镇中心
邻里中心
配置小超市、巴刹（市场、集市）、诊所等为居民日常生活服务的设施，服务半径约 800m
底层商业组团中心
底层商业
底层商业
3
1
功能混合
2
3
1 2 4
小混合——组团内混合：组团中心、底层商业
3
4
4

借鉴与思考_新加坡新市镇规划_建设_管理研究

借鉴与思考：新加坡新市镇规划、建设、管理研究
罗海明张媛明
摘要：新加坡 40 多年的新市镇发展经历了 5 个不同发展阶段，创造性的建立了一套科学、系统的新市镇规划、建设和管理模式。本文试图通过对新加坡新市镇规划、建设、管理模式的归纳总结，结合我国实际，为我国城市新区、外围大型保障性居住区的规划、建设、管理提供有益借鉴。关键词：新市镇规划建设管理
面特点：
（1）层次分明的道路等级体系。新市镇道路分为三个等级，包括新市镇外围的快速路
或次快速路、新市镇中心与各住宅区之间的主要干道以及住宅区之间的道路。每个新市镇由
间距 3-4.5km 左右的快速路或次快速路围合而成，在新市镇的两个边缘提供大流量快速交
通，不穿过新市镇以保持新市镇的完整性；新市镇内部由间距 700m 左右（400m-900m）的
干路进行组织，700m 干路间距基于人的步行适宜尺度，与干路的公交服务相适应；住宅区
之间的道路间距为 180m-300m。主干道在新镇中成“风车”状，两端分别与新镇中心和镇边缘
的快速路、主干道相连，主干道与次干道相连，次干道与地方道路相连，层层分级分工服务
7306
于土地使用。而快速路、干道、地方道路的节点形式由“立交”、“十字形”、丁字形”依次递
合理。
Байду номын сангаас
2.3.1 镇中心（town center）
每个新市镇大约 15—30 万人，用地约 5—10km2。每个新市镇都设有
镇中心，用地规模约 25 公顷，配套的
公共设施主要集中于镇中心及其周
围，这些较大型设施服务半径大约
2km，可涵盖全镇。典型的新市镇的
配套公共设施有：学校、办公、商业、
餐饮、娱乐、邮政、诊疗所、图书馆、

新加坡纬壹科技城—OneNorth项目案例分析报告30页

illumina（3F）；invitrogen（4F）；诺华热带病研究院（5F）；Paradigm Therapeutics Singapore （3F）；地区新兴疾病干涉中心（2F）；Vanda制药（3F）
运用生物系统（亚洲）集团（9F）；B Square Lab（4F）；Bioventure Centre（4F）；CombinatoRx新加坡（8F）；Davos生命科学（10F）；ES Cell International（5F）；葛兰素史克（3F）；健康科学局（11F）； Helix生命科学；Inventa Technologies（10F）；梅里亚亚洲（12F）；Moleac（9F）；Proligo新加坡（8F）； RIKEN （7F）；Seiko Instruments（8F）；SingVax（4F）；Thales技术中（4F）；Valeant制药；Veeco仪器（亚洲）；生物伦理咨询委员会（10F）；新加坡生物会社（2F）；化学工程学研究院——化学合成实验室（3F）；Waseda-Shibuya（5F）
孵化器
资讯传媒城
信息通信、传媒产业的办公设施及商业配套， 30（占比15%）同时服务于科学、技术和研究局下的公共研究机构
多功能开发空间
16（占比8%）室外公共活动空间
生活区
40（占比20%）低密度居住社区
项目后期开发区
77
科技城未来发展空间
Rochester Park: 由11栋排屋（老建筑翻新）构成的开放式商业街，包括中西主题餐厅、酒吧、SPA、企业家俱乐部以及医疗服务机构 Rochestor Hill: 由20栋排屋（老建筑翻新）构成主题度假村，包括酒店、服务式公寓、SOHO公寓 Integrated Hub: 由3.8万（5000座席）的音乐剧院、2.8万平米的购物中心构成，剧院可以提供音乐剧、舞台剧巡演，也可成为公司活动的场地；购物中心以美食广场、快餐、咖啡茶点、酒吧、快餐、美容美体、时尚服饰为主。

新加坡规划案例分析

.
可以猜出这是公屋吗？“顶峰”（the Pinnacle）—新加坡最高也是最新的公屋建筑，有五十层高。有两层屋顶花园。如果这样的房屋是公屋，有什么必要去买商品房呢？难怪新加坡是满意度最高的城市之一。
.
在新加坡，随处可见政府长期规划，不断努力实现其把新加坡建成最有活力和适于人居的生活工作环境的城市的理想的案例。下图为南路山脊的平面图，URA从2002年开始策划，经过近十年的规划设计过程才从想法变成现实。
.
.
开放、多元且充满活力的花园城市新加坡是现代都市规划设计的活样板和教科书。每一个关心城市发展和思考城市问题的人都会从中获得灵感和启示。
.
谢谢观看
——thanks
ppt制作：张潇寒学号：201312050108
.
.
新加坡是独特的，她是世界上惟一的城市岛国。在这块710平方公里的土地上，要满足一个城市和国家的所有需求。因此，她必须慎重平衡所有需求，做好长期规划，才能可持续发展，并保持生机和活力。
.
新加坡政府没有依赖土地财政，也没有大地产商可以垄断房地产市场，大多数中产阶层居住在政府规划的公共房屋，社会怨气也相对较少。
.
【规划案例】：新加坡南部山脊连接计划的一部分，Alexandra arch，一个 ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ树林中的巨大叶片一样的人行天桥，把两个公园连在了一起。人行不再被汽车阻挡。
.
【规划案例】：超酷的城市景观新作品Henderson waves, 又是一个新加坡城市再开发总署URA规划和管理的项目。连接了城市南部山脊上的两个公园，是新加坡最高的步行桥。依靠Henderson waves 和另一项连接， Alexandra arch 使城市南部形成九公里长的绿色不间断通道。