成都美年广场项目简介
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
城市开放空间网络。 以新城中央公园和滨河绿地为依托，打造区内水系绿地链，形成生态化人性 化开放空间网络。
1.18
“五大”城市网络，配套国际新城
城市生活配套服务网络。配置齐全 完整的教育、文化、卫生、体育、 居家生活配套服务设施，构筑丰富 便捷的城市生活公共服务平台。
1.19
目前，南部新城已经名副其实地成为中国西部国际级商务区域； 这里已成为全市高科技企业孵化及软件研发行业的最大聚集地；
1.5
项目概况·花样广场城区位置
项目雄踞天府新城中轴核心，通达性极佳
美年广场位于成都国际城南，天府大道 西侧，紧邻锦江，临河而建一脉相承。 项目属于南部新城核心区，区域规划配 套完善，未来发展潜力巨大。
距市中心仅10分钟车程； 距双流机场仅 20分钟车程； 距新会展中心仅3分钟车程； 距新市政府办公中心仅5分钟车程；
总就业人口: 60万人 总居住人口: 60万人，其中预计到2015年软件及服务外包产业从业20～30万人。
1600
1400
1200
1000
800
600
400
210
200
0 2007年
400 2010年
产值（亿元）
1500 2015年
16
14
12
10
8
6
4
1.5
ຫໍສະໝຸດ Baidu
2
0 2007年
5 2010年
15 2015年
单位 平方公里 万人 亿元 元 亿元 元/年 亿元 元/年
1.4
“四大新城”驱动成都城市未来
在成都城市规划中，西部新城以“健康休闲城”为核心，北部新城以“商贸城”为核心，东部新城以 “工业商务城”为核心，而项目所在区域的南部新城则是以“科技商务城”为核心。
实质上，“四大新城”规划中南部新城俨然将成为成都的浦东新区！
1.9
商务科技中心，天府新城商务科技源动力
目前，电力、通讯、石油等行业的区域总部及川投、新希望等企业总部已落户新城，孵化园、软件园 建设大部分完成。
聚集了IBM、赛门铁克、阿尔卡特、诺基亚、甲骨文、上海盛大、华为、中兴等大批国际国内知名企业。
1.10
商业中心，天府新城强力磁场源动力
目前，仁和春天、伊藤、欧尚、苏宁、凯丹、凯德商用、茂业、复地商业等落户天府新城，并形成新 南天地、金融总部区、大源商务商业核心区三大商圈。
总部经济、会展经济、金融后台服务中心依次聚集于此；
实质上，天府新城俨然已成为成都距离世界最近的区域！
1.20
项目规划·商业负一层平面规划
2.1
项目规划·商业一层平面规划
2.2
项目规划·商业二层平面规划
2.3
项目规划·商业三层平面规划
2.4
项目规划·商业四层平面规划
2.5
项目规划·商业五层平面规划
2.6
花样年商业管理有限公司
成都美年广场项目简介
1.15
“五大”城市网络，配套国际新城
城市宽带通信基础设施网络。建设中国电信西部数字数据中心，建设覆盖高新国际广场、孵化园、 国际会展中心和天府软件园的无线宽带互联网。
1.16
“五大”城市网络，配套国际新城
电力供配网络。适应软件及服务外包产业的专项需求,超前建设天府新城的电力供配网络。
1.17
“五大”城市网络，配套国际新城
成都美年广场
项目简介
项目概况·项目效果图
1.1
项目概况·项目介绍
美年广场项目地块位于成都 天府大道南延线，毗邻成都 母亲河-府河河畔、规划中的 新市政府所在地、双流国际 机场、新会展中心，紧靠规 划中的地铁一号线，新益洲 公园、新世纪公园、科技孵 化园、天府软件园近在咫尺。 项目总占地约255亩，为100 万㎡的大型都市综合体项目， 集住宅、写字楼、LOFT、公 寓、酒店、商业、培训基地 等业态的都市综合体，旨在 打造国际城南新中心门户级 商务地标，成为新一代综合 素质最高的物业典范。
出口（亿美元）
25
25
20
15 10
10 4.7
5
0 2007年
2010年
2015年
人数（万人）
1.7
天府新城“六大源动力”助推成都国际化城市升级
金融中 心
商务 科技 中心
政务 中心
天府新城
商业 中心
会展中 心
文化休 闲中心
1.8
金融中心，天府新城经济引擎源动力
目前，民生银行、省银监局、省保监局、建设银行、农业银行、工商银行、太平洋保险、成都控投、 深圳创投等知名金融企业落户新城。
深圳茂业集团
伊藤旗舰店
凯丹广场
1.11
政务中心，天府新城城市策动源动力
目前，高新区行政服务中心、成都市政务服务中心、成都市中级人民法院等主要行政单位已落户天府 新城，并开始行使职能。
成都市法院
成都市政务中心
1.12
文化休闲中心，天府新城国际时尚源动力
目前，两个主题体育公园、成都大魔方、海洋乐园、歌剧院、儿童乐园等文化休闲设施已落户新城。
天 堂 岛 海 洋 公 园
国
际 高 尔 夫 球 场
成 都 大 魔 方
1.13
会展中心，天府新城世界经济桥梁源动力
目前，国际会展中心、世纪城洲际大酒店、希尔顿大酒店等国际会展设施落户新城。
洲际酒店
成都新会展中心
希尔顿酒店
1.14
“五大”城市网络，配套国际新城
道路交通网络。三横四纵、机场高速、多条公交线路、地铁1号线及成昆铁路构建而成的多元立体交 通体系，将区域辐射范围从高新区扩大到市区、华阳乃至全国。2010年10月1日，成都地铁1号线正 式运营。
1.6
“五大”城市功能，筑就城市未来新中心
天府新城位于成都城市总体规划中“两轴四片” 科技商务中轴上，将打造成为中国西部地区城市 时尚、高端产业、国际品质和现代化形象的服务窗口。被赋予了“科技、商务、国际、时尚、宜居” 五大城市新中心功能 。
总用地面积:40平方公里规划 总建筑面积:6000万平米、现已建成1000万平米
1.3
项目概况·成都基本情况介绍【2010年】
名称 成都市土地面积： 人口： 生产总值（GDP）： 人均GDP： 社会消费品零售总额: 居民人均可支配收入： 全社会固定资产投资： 在岗职工年平均工资：
数据 12,390.00 1,404.7 5,551.3 39,519.47 2,417.6 19,920 1.05 3012.9
1.2
项目概况·成都介绍
成都市，别称“蓉城”、“锦官城”，简称“蓉”，自古被誉为“天府之国”，是中国四川省省会，为副省 级城市。是中国开发最早、持续繁荣时间最长的城市之一，为第一批国家历史文化名城之一。 成都，被国务院列为西南地区的“三中心，两枢纽”——中国西南地区的科技中心、金融中心、商贸中心， 交通枢纽和通讯枢纽，占据西部经济发展的制高点，具有明显的区位竞争优势。
1.18
“五大”城市网络，配套国际新城
城市生活配套服务网络。配置齐全 完整的教育、文化、卫生、体育、 居家生活配套服务设施，构筑丰富 便捷的城市生活公共服务平台。
1.19
目前，南部新城已经名副其实地成为中国西部国际级商务区域； 这里已成为全市高科技企业孵化及软件研发行业的最大聚集地；
1.5
项目概况·花样广场城区位置
项目雄踞天府新城中轴核心，通达性极佳
美年广场位于成都国际城南，天府大道 西侧，紧邻锦江，临河而建一脉相承。 项目属于南部新城核心区，区域规划配 套完善，未来发展潜力巨大。
距市中心仅10分钟车程； 距双流机场仅 20分钟车程； 距新会展中心仅3分钟车程； 距新市政府办公中心仅5分钟车程；
总就业人口: 60万人 总居住人口: 60万人，其中预计到2015年软件及服务外包产业从业20～30万人。
1600
1400
1200
1000
800
600
400
210
200
0 2007年
400 2010年
产值（亿元）
1500 2015年
16
14
12
10
8
6
4
1.5
ຫໍສະໝຸດ Baidu
2
0 2007年
5 2010年
15 2015年
单位 平方公里 万人 亿元 元 亿元 元/年 亿元 元/年
1.4
“四大新城”驱动成都城市未来
在成都城市规划中，西部新城以“健康休闲城”为核心，北部新城以“商贸城”为核心，东部新城以 “工业商务城”为核心，而项目所在区域的南部新城则是以“科技商务城”为核心。
实质上，“四大新城”规划中南部新城俨然将成为成都的浦东新区！
1.9
商务科技中心，天府新城商务科技源动力
目前，电力、通讯、石油等行业的区域总部及川投、新希望等企业总部已落户新城，孵化园、软件园 建设大部分完成。
聚集了IBM、赛门铁克、阿尔卡特、诺基亚、甲骨文、上海盛大、华为、中兴等大批国际国内知名企业。
1.10
商业中心，天府新城强力磁场源动力
目前，仁和春天、伊藤、欧尚、苏宁、凯丹、凯德商用、茂业、复地商业等落户天府新城，并形成新 南天地、金融总部区、大源商务商业核心区三大商圈。
总部经济、会展经济、金融后台服务中心依次聚集于此；
实质上，天府新城俨然已成为成都距离世界最近的区域！
1.20
项目规划·商业负一层平面规划
2.1
项目规划·商业一层平面规划
2.2
项目规划·商业二层平面规划
2.3
项目规划·商业三层平面规划
2.4
项目规划·商业四层平面规划
2.5
项目规划·商业五层平面规划
2.6
花样年商业管理有限公司
成都美年广场项目简介
1.15
“五大”城市网络，配套国际新城
城市宽带通信基础设施网络。建设中国电信西部数字数据中心，建设覆盖高新国际广场、孵化园、 国际会展中心和天府软件园的无线宽带互联网。
1.16
“五大”城市网络，配套国际新城
电力供配网络。适应软件及服务外包产业的专项需求,超前建设天府新城的电力供配网络。
1.17
“五大”城市网络，配套国际新城
成都美年广场
项目简介
项目概况·项目效果图
1.1
项目概况·项目介绍
美年广场项目地块位于成都 天府大道南延线，毗邻成都 母亲河-府河河畔、规划中的 新市政府所在地、双流国际 机场、新会展中心，紧靠规 划中的地铁一号线，新益洲 公园、新世纪公园、科技孵 化园、天府软件园近在咫尺。 项目总占地约255亩，为100 万㎡的大型都市综合体项目， 集住宅、写字楼、LOFT、公 寓、酒店、商业、培训基地 等业态的都市综合体，旨在 打造国际城南新中心门户级 商务地标，成为新一代综合 素质最高的物业典范。
出口（亿美元）
25
25
20
15 10
10 4.7
5
0 2007年
2010年
2015年
人数（万人）
1.7
天府新城“六大源动力”助推成都国际化城市升级
金融中 心
商务 科技 中心
政务 中心
天府新城
商业 中心
会展中 心
文化休 闲中心
1.8
金融中心，天府新城经济引擎源动力
目前，民生银行、省银监局、省保监局、建设银行、农业银行、工商银行、太平洋保险、成都控投、 深圳创投等知名金融企业落户新城。
深圳茂业集团
伊藤旗舰店
凯丹广场
1.11
政务中心，天府新城城市策动源动力
目前，高新区行政服务中心、成都市政务服务中心、成都市中级人民法院等主要行政单位已落户天府 新城，并开始行使职能。
成都市法院
成都市政务中心
1.12
文化休闲中心，天府新城国际时尚源动力
目前，两个主题体育公园、成都大魔方、海洋乐园、歌剧院、儿童乐园等文化休闲设施已落户新城。
天 堂 岛 海 洋 公 园
国
际 高 尔 夫 球 场
成 都 大 魔 方
1.13
会展中心，天府新城世界经济桥梁源动力
目前，国际会展中心、世纪城洲际大酒店、希尔顿大酒店等国际会展设施落户新城。
洲际酒店
成都新会展中心
希尔顿酒店
1.14
“五大”城市网络，配套国际新城
道路交通网络。三横四纵、机场高速、多条公交线路、地铁1号线及成昆铁路构建而成的多元立体交 通体系，将区域辐射范围从高新区扩大到市区、华阳乃至全国。2010年10月1日，成都地铁1号线正 式运营。
1.6
“五大”城市功能，筑就城市未来新中心
天府新城位于成都城市总体规划中“两轴四片” 科技商务中轴上，将打造成为中国西部地区城市 时尚、高端产业、国际品质和现代化形象的服务窗口。被赋予了“科技、商务、国际、时尚、宜居” 五大城市新中心功能 。
总用地面积:40平方公里规划 总建筑面积:6000万平米、现已建成1000万平米
1.3
项目概况·成都基本情况介绍【2010年】
名称 成都市土地面积： 人口： 生产总值（GDP）： 人均GDP： 社会消费品零售总额: 居民人均可支配收入： 全社会固定资产投资： 在岗职工年平均工资：
数据 12,390.00 1,404.7 5,551.3 39,519.47 2,417.6 19,920 1.05 3012.9
1.2
项目概况·成都介绍
成都市，别称“蓉城”、“锦官城”，简称“蓉”，自古被誉为“天府之国”，是中国四川省省会，为副省 级城市。是中国开发最早、持续繁荣时间最长的城市之一，为第一批国家历史文化名城之一。 成都，被国务院列为西南地区的“三中心，两枢纽”——中国西南地区的科技中心、金融中心、商贸中心， 交通枢纽和通讯枢纽，占据西部经济发展的制高点，具有明显的区位竞争优势。