建设工程各阶段的时间节点、时限要求

5日招标人自行办理招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地主人民政府建设行政监督部门备案。

建设部门收到备案材料之日起5个工作日内没有提出异议，招标人可发布招标公告或者发出投标邀请书。

招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

5个工作日自资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。

自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。

15日组织投标预备会的时间一般应在投标截止时间15日以前进行。

评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。

招标人应当自发出中标通知书之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

20日自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

30个工作日评标和定标应当在投标有效期结束日30个工作日前完成。

评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。

30日招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

7天承包商应在合同约定的日期或接到中标函后的42天内（合同未作约定）开工，工程师应至少提前7天通知承包商开工日期。

14天承包商完成工程并准备好竣工报告所需报送的资料后，应提前21天将某一确定的日期通知工程师，说明在此日后已准备好进行竣工检验。工程师应指示在该日期后14天内的某日进行。

工程通过竣工检验达到了合同规定的“基本竣工”要求后，承包商在他认为可以完成移交工作前14天，以书面形式向工程师申请颁发接收证书。

21天承包商需首选将银行出具的履约保函和预付款保函交给业主并通知工程师，工程师在21天内签发“预付款支付证书”（专用条件）

承包商完成工程并准备好竣工报告所需报送的资料后，应提前21天将某一确定的日期通知工程师，说明在此日后已准备好进行竣工检验。工程师应指示在该日期后14天内的某日进行。

28天作出裁决的28天内，任何一方未提出不满意裁决的通知，则此裁决即为最终的决定。（通用条件）

任何一方对裁决委员会的裁决不满意，或裁决委员会在84天内没能作出裁决，在此期限后的28天内应将争议提交仲裁。（通用条件）

承包商在收到开工通知的28天内，按工程师要求的格式和详细程度提交施工进度计划。

业主有义务向承包商提供基准日（指投标截止日期前第28天）后得到的所有相关资料和数据（指提供的图纸、资料和数据、现场考察和质疑了解到的……）

工程师在收到承包商的支付报表的28天内，按核查结果以及意中人承包分解表中核实的实际完成情况签发支付证书。

工程师在接到承包商申请后的28天内，如果认为已满足竣工条件，即可颁发工程接收证书。

颁发工程接收证书的84天内，承包商应按工程师规定的格式报送竣工报表。工程师接到竣工报表后，应对照竣工图进行工程量详细核算，对其他支付要求进行审查，然后再依据检查结果签署竣工结算的支付证书。此项签证工作，工程师应在收到竣工报表后28天内完成。

发包人在承包人发出要求支付逾期付款违约金后28天内仍不支付的，承包人有权暂停施工、暂停施工28天发包人仍不支付进度款，承包人有权解除合同，并提出索赔。

承包商可按下列程序以书面形式提出索赔：（1）索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知；（2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（3）工程师在收到承包商送交的索赔报告及有关资料后，于28天内给予答复或要求承包商进一步补充索赔理由和证据；（4）工程师在收到承包商送交的索赔报告及有关资料后28天内未给予答复或提出进一步要求，视为该项索赔已经认可；（5）当该索赔事件持续进行时，承包商应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序同（3）、（4）规定。反之，由于承包商不履行合同义务，给业主造成损失，业主的索赔程序和时取与上述规定相同。

42天承包商应在合同约定的日期或接到中标函后的42天内（合同未作约定）开工，工程师应至少提前7天通知承包商开工日期。

56天仲裁机构在收到申请后的56天才开始审理，这一时间要求双方尽量以友好的方式解决合同争议。（通用条件）业主的付款时间不应超过工程师收到承包商的月进度付款申请单后的56天。如果逾期支付将承担延期付款的违约责任，延期付款的利息按银行贷款利率加3%计算。（FIDIC合同条件规定利息以高出所在国中央银行的贴现率加3%的年利率进行计算）

84天裁决委员会在收到提交的争议文件后84天内，作出合理的裁决。（通用条件）

颁发工程接收证书的84天内，承包商应按工程师规定的格式报送竣工报表。工程师接到竣工报表后，应对照竣工图进行工程量详细核算，对其他支付要求进行审查，然后再依据检查结果签署竣工结算的支付证书。此项签证工作，工程师应在收到竣工报表后28天内完成。

6个月业主提供的支付保函的担保期限至缺陷通知期满后6个月，并且为无条件担保（专用条件）

30年异常气候是指30年以上一遇的罕见气候现象（包括温度、降水、降雪、风等）。